東京都千代田区の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

千代田区の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

5億2,000万円

十分なサンプル対象204件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　2億6,750万円〜11億円

011億円

全国

売却価格中央値（高い順）
1位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
628位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 53地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
47位 / 53地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（37件）
5億3,000万円
前年比：2024年（42件）→2025年（37件）
▼-7.83%
3年前比：2022年（48件）→2025年（37件）
▲+4.95%
築年数中央値
35年
土地面積中央値
105㎡
延床面積中央値
420㎡

データの要点

  • 千代田区の一戸建ての売却価格は、中央値が5億2,000万円です。取引データ204件を集計しています。
  • 価格の中央50%は2億6,750万円〜11億円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

千代田区の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象204件
中央値 5億2,000万円　中央50% 2億6,750万円〜11億円
千代田区の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件50件100件150件200件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：3件7,000万円〜7,500万円：3件8,500万円〜9,000万円：2件9,500万円〜1億円：4件1億円超：191件6,000万円7,000万円8,000万円9,000万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
千代田区の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円3件
7,000万円〜7,500万円3件
8,500万円〜9,000万円2件
9,500万円〜1億円4件
1億円超191件
出典・算出方法

千代田区の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
千代田区の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件8億円8件16億円16件24億円24件32億円32件2005年7〜9月：中央値 1億6,000万円、中央50% 7,575万円〜9億7,000万円、20件（参考値）2005年10〜12月：中央値 2億7,000万円、中央50% 2億250万円〜7億3,000万円、22件（参考値）2006年1〜3月：中央値 3億円、中央50% 1億2,500万円〜8億6,000万円、19件（参考値）2006年4〜6月：中央値 1億9,000万円、中央50% 1億3,000万円〜3億5,500万円、26件（参考値）2006年7〜9月：中央値 1億9,000万円、中央50% 1億3,000万円〜4億9,250万円、24件（参考値）2006年10〜12月：中央値 2億1,000万円、中央50% 8,400万円〜4億2,500万円、19件（参考値）2007年1〜3月：中央値 1億9,000万円、中央50% 1億2,000万円〜4億9,000万円、21件（参考値）2007年4〜6月：中央値 1億7,000万円、中央50% 1億2,000万円〜4億5,750万円、22件（参考値）2007年7〜9月：中央値 4億7,000万円、中央50% 2億3,500万円〜13億9,500万円、11件（参考値）2007年10〜12月：中央値 3億5,000万円、中央50% 1億9,000万円〜10億8,000万円、15件（参考値）2008年1〜3月：中央値 6億7,000万円、中央50% 1億8,000万円〜13億2,500万円、18件（参考値）2008年4〜6月：中央値 3億2,000万円、中央50% 1億5,600万円〜6億2,000万円、11件（参考値）2008年7〜9月：中央値 3億5,000万円、中央50% 1億1,000万円〜4億円、9件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 3億2,000万円、中央50% 2億3,000万円〜4億1,000万円、13件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1億6,000万円、中央50% 1億3,000万円〜3億6,000万円、11件（参考値）2009年4〜6月：中央値 2億1,000万円、中央50% 7,350万円〜3億7,250万円、12件（参考値）2009年7〜9月：中央値 2億5,500万円、中央50% 1億5,000万円〜5億4,500万円、14件（参考値）2009年10〜12月：中央値 2億4,000万円、中央50% 1億5,000万円〜7億3,000万円、10件（参考値）2010年1〜3月：中央値 5億8,500万円、中央50% 2億3,000万円〜14億2,500万円、10件（参考値）2010年4〜6月：中央値 2億6,000万円、中央50% 1億5,000万円〜6億1,000万円、9件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 2億9,000万円、中央50% 8,250万円〜3億7,000万円、15件（参考値）2010年10〜12月：中央値 5億円、中央50% 1億1,350万円〜10億1,500万円、11件（参考値）2011年1〜3月：中央値 2億1,000万円、中央50% 1億2,250万円〜4億5,500万円、12件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1億3,000万円、中央50% 6,750万円〜3億7,500万円、16件（参考値）2011年7〜9月：中央値 2億2,000万円、中央50% 8,825万円〜3億1,750万円、12件（参考値）2011年10〜12月：中央値 3億円、中央50% 6,475万円〜11億2,500万円、16件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1億5,000万円、中央50% 5,550万円〜3億2,000万円、11件（参考値）2012年4〜6月：中央値 3億5,000万円、中央50% 1億2,000万円〜22億円、5件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 2億1,000万円、中央50% 1億6,000万円〜5億500万円、15件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1億9,000万円、中央50% 7,850万円〜4億5,000万円、19件（参考値）2013年1〜3月：中央値 4億4,000万円、中央50% 2億2,000万円〜11億円、25件（参考値）2013年4〜6月：中央値 2億3,500万円、中央50% 1億2,750万円〜3億円、10件（参考値）2013年7〜9月：中央値 3億7,000万円、中央50% 1億6,500万円〜13億円、12件（参考値）2013年10〜12月：中央値 2億8,000万円、中央50% 1億6,500万円〜4億2,000万円、7件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 3億2,500万円、中央50% 1億4,500万円〜4億5,250万円、18件（参考値）2014年4〜6月：中央値 2億2,000万円、中央50% 1億1,000万円〜9億8,000万円、21件（参考値）2014年7〜9月：中央値 4億6,000万円、中央50% 1億3,000万円〜7億3,000万円、13件（参考値）2014年10〜12月：中央値 3億2,000万円、中央50% 1億3,600万円〜7億4,500万円、12件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1億6,000万円、中央50% 9,500万円〜10億円、15件（参考値）2015年4〜6月：中央値 2億1,000万円、中央50% 1億900万円〜4億3,500万円、11件（参考値）2015年7〜9月：中央値 2億6,000万円、中央50% 1億5,500万円〜5億8,500万円、15件（参考値）2015年10〜12月：中央値 2億6,000万円、中央50% 1億2,000万円〜4億4,500万円、23件（参考値）2016年1〜3月：中央値 3億円、中央50% 2億1,000万円〜6億3,000万円、17件（参考値）2016年4〜6月：中央値 2億2,500万円、中央50% 1億1,750万円〜3億8,500万円、12件（参考値）2016年7〜9月：中央値 4億2,500万円、中央50% 7,050万円〜11億2,000万円、12件（参考値）2016年10〜12月：中央値 2億5,500万円、中央50% 1億6,000万円〜4億2,000万円、16件（参考値）2017年1〜3月：中央値 4億7,500万円、中央50% 3億2,000万円〜11億円、14件（参考値）2017年4〜6月：中央値 2億7,500万円、中央50% 1億8,750万円〜9億1,500万円、18件（参考値）2017年7〜9月：中央値 4億1,500万円、中央50% 2億8,250万円〜7億8,000万円、20件（参考値）2017年10〜12月：中央値 2億9,500万円、中央50% 1億5,250万円〜25億2,500万円、12件（参考値）2018年1〜3月：中央値 3億9,000万円、中央50% 2億4,000万円〜6億4,000万円、11件（参考値）2018年4〜6月：中央値 2億9,500万円、中央50% 1億6,250万円〜6億6,000万円、18件（参考値）2018年7〜9月：中央値 5億1,000万円、中央50% 2億9,000万円〜10億円、17件（参考値）2018年10〜12月：中央値 5億2,000万円、中央50% 2億2,000万円〜9億円、13件（参考値）2019年1〜3月：中央値 3億9,000万円、中央50% 1億4,000万円〜28億円、17件（参考値）2019年4〜6月：中央値 3億1,000万円、中央50% 2億円〜4億2,000万円、13件（参考値）2019年7〜9月：中央値 4億1,000万円、中央50% 1億2,750万円〜5億8,500万円、8件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 3億3,000万円、中央50% 1億6,500万円〜8億円、15件（参考値）2020年1〜3月：中央値 3億5,000万円、中央50% 2億2,000万円〜7億5,000万円、19件（参考値）2020年4〜6月：中央値 2億3,500万円、中央50% 1億3,250万円〜4億1,000万円、14件（参考値）2021年1〜3月：中央値 7億円、中央50% 2億7,000万円〜13億円、13件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1億9,000万円、中央50% 1億1,500万円〜4億3,500万円、11件（参考値）2021年7〜9月：中央値 8億2,000万円、中央50% 4億250万円〜12億7,500万円、10件（参考値）2021年10〜12月：中央値 3億5,000万円、中央50% 2億9,250万円〜5億1,000万円、10件（参考値）2022年1〜3月：中央値 11億円、中央50% 6億500万円〜12億円、11件（参考値）2022年4〜6月：中央値 5億500万円、中央50% 2億8,250万円〜8億9,750万円、12件（参考値）2022年7〜9月：中央値 4億3,000万円、中央50% 2億2,500万円〜11億円、11件（参考値）2022年10〜12月：中央値 3億3,500万円、中央50% 2億5,250万円〜9億6,000万円、14件（参考値）2023年1〜3月：中央値 5億7,000万円、中央50% 3億5,250万円〜8億7,000万円、14件（参考値）2023年4〜6月：中央値 3億3,000万円、中央50% 2億6,250万円〜7億7,250万円、8件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 4億8,000万円、中央50% 3億6,000万円〜12億円、9件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 5億5,000万円、中央50% 3億5,000万円〜9億5,000万円、13件（参考値）2024年1〜3月：中央値 6億9,000万円、中央50% 2億4,000万円〜17億5,000万円、7件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 5億5,000万円、中央50% 4億円〜14億円、11件（参考値）2024年7〜9月：中央値 6億500万円、中央50% 3億2,750万円〜12億2,500万円、16件（参考値）2024年10〜12月：中央値 3億3,500万円、中央50% 2億1,750万円〜10億円、8件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 7億3,500万円、中央50% 3億4,000万円〜16億円、10件（参考値）2025年4〜6月：中央値 3億円、中央50% 2億1,000万円〜7億8,250万円、8件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 5億3,000万円、中央50% 3億6,500万円〜13億2,500万円、11件（参考値）2025年10〜12月：中央値 4億円、中央50% 2億7,250万円〜8億9,750万円、8件（少数サンプル）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
千代田区の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年7〜9月1億6,000万円7,575万円〜9億7,000万円20件参考値
2005年10〜12月2億7,000万円2億250万円〜7億3,000万円22件参考値
2006年1〜3月3億円1億2,500万円〜8億6,000万円19件参考値
2006年4〜6月1億9,000万円1億3,000万円〜3億5,500万円26件参考値
2006年7〜9月1億9,000万円1億3,000万円〜4億9,250万円24件参考値
2006年10〜12月2億1,000万円8,400万円〜4億2,500万円19件参考値
2007年1〜3月1億9,000万円1億2,000万円〜4億9,000万円21件参考値
2007年4〜6月1億7,000万円1億2,000万円〜4億5,750万円22件参考値
2007年7〜9月4億7,000万円2億3,500万円〜13億9,500万円11件参考値
2007年10〜12月3億5,000万円1億9,000万円〜10億8,000万円15件参考値
2008年1〜3月6億7,000万円1億8,000万円〜13億2,500万円18件参考値
2008年4〜6月3億2,000万円1億5,600万円〜6億2,000万円11件参考値
2008年7〜9月3億5,000万円1億1,000万円〜4億円9件少数サンプル
2008年10〜12月3億2,000万円2億3,000万円〜4億1,000万円13件参考値
2009年1〜3月1億6,000万円1億3,000万円〜3億6,000万円11件参考値
2009年4〜6月2億1,000万円7,350万円〜3億7,250万円12件参考値
2009年7〜9月2億5,500万円1億5,000万円〜5億4,500万円14件参考値
2009年10〜12月2億4,000万円1億5,000万円〜7億3,000万円10件参考値
2010年1〜3月5億8,500万円2億3,000万円〜14億2,500万円10件参考値
2010年4〜6月2億6,000万円1億5,000万円〜6億1,000万円9件少数サンプル
2010年7〜9月2億9,000万円8,250万円〜3億7,000万円15件参考値
2010年10〜12月5億円1億1,350万円〜10億1,500万円11件参考値
2011年1〜3月2億1,000万円1億2,250万円〜4億5,500万円12件参考値
2011年4〜6月1億3,000万円6,750万円〜3億7,500万円16件参考値
2011年7〜9月2億2,000万円8,825万円〜3億1,750万円12件参考値
2011年10〜12月3億円6,475万円〜11億2,500万円16件参考値
2012年1〜3月1億5,000万円5,550万円〜3億2,000万円11件参考値
2012年4〜6月3億5,000万円1億2,000万円〜22億円5件少数サンプル
2012年7〜9月2億1,000万円1億6,000万円〜5億500万円15件参考値
2012年10〜12月1億9,000万円7,850万円〜4億5,000万円19件参考値
2013年1〜3月4億4,000万円2億2,000万円〜11億円25件参考値
2013年4〜6月2億3,500万円1億2,750万円〜3億円10件参考値
2013年7〜9月3億7,000万円1億6,500万円〜13億円12件参考値
2013年10〜12月2億8,000万円1億6,500万円〜4億2,000万円7件少数サンプル
2014年1〜3月3億2,500万円1億4,500万円〜4億5,250万円18件参考値
2014年4〜6月2億2,000万円1億1,000万円〜9億8,000万円21件参考値
2014年7〜9月4億6,000万円1億3,000万円〜7億3,000万円13件参考値
2014年10〜12月3億2,000万円1億3,600万円〜7億4,500万円12件参考値
2015年1〜3月1億6,000万円9,500万円〜10億円15件参考値
2015年4〜6月2億1,000万円1億900万円〜4億3,500万円11件参考値
2015年7〜9月2億6,000万円1億5,500万円〜5億8,500万円15件参考値
2015年10〜12月2億6,000万円1億2,000万円〜4億4,500万円23件参考値
2016年1〜3月3億円2億1,000万円〜6億3,000万円17件参考値
2016年4〜6月2億2,500万円1億1,750万円〜3億8,500万円12件参考値
2016年7〜9月4億2,500万円7,050万円〜11億2,000万円12件参考値
2016年10〜12月2億5,500万円1億6,000万円〜4億2,000万円16件参考値
2017年1〜3月4億7,500万円3億2,000万円〜11億円14件参考値
2017年4〜6月2億7,500万円1億8,750万円〜9億1,500万円18件参考値
2017年7〜9月4億1,500万円2億8,250万円〜7億8,000万円20件参考値
2017年10〜12月2億9,500万円1億5,250万円〜25億2,500万円12件参考値
2018年1〜3月3億9,000万円2億4,000万円〜6億4,000万円11件参考値
2018年4〜6月2億9,500万円1億6,250万円〜6億6,000万円18件参考値
2018年7〜9月5億1,000万円2億9,000万円〜10億円17件参考値
2018年10〜12月5億2,000万円2億2,000万円〜9億円13件参考値
2019年1〜3月3億9,000万円1億4,000万円〜28億円17件参考値
2019年4〜6月3億1,000万円2億円〜4億2,000万円13件参考値
2019年7〜9月4億1,000万円1億2,750万円〜5億8,500万円8件少数サンプル
2019年10〜12月3億3,000万円1億6,500万円〜8億円15件参考値
2020年1〜3月3億5,000万円2億2,000万円〜7億5,000万円19件参考値
2020年4〜6月2億3,500万円1億3,250万円〜4億1,000万円14件参考値
2021年1〜3月7億円2億7,000万円〜13億円13件参考値
2021年4〜6月1億9,000万円1億1,500万円〜4億3,500万円11件参考値
2021年7〜9月8億2,000万円4億250万円〜12億7,500万円10件参考値
2021年10〜12月3億5,000万円2億9,250万円〜5億1,000万円10件参考値
2022年1〜3月11億円6億500万円〜12億円11件参考値
2022年4〜6月5億500万円2億8,250万円〜8億9,750万円12件参考値
2022年7〜9月4億3,000万円2億2,500万円〜11億円11件参考値
2022年10〜12月3億3,500万円2億5,250万円〜9億6,000万円14件参考値
2023年1〜3月5億7,000万円3億5,250万円〜8億7,000万円14件参考値
2023年4〜6月3億3,000万円2億6,250万円〜7億7,250万円8件少数サンプル
2023年7〜9月4億8,000万円3億6,000万円〜12億円9件少数サンプル
2023年10〜12月5億5,000万円3億5,000万円〜9億5,000万円13件参考値
2024年1〜3月6億9,000万円2億4,000万円〜17億5,000万円7件少数サンプル
2024年4〜6月5億5,000万円4億円〜14億円11件参考値
2024年7〜9月6億500万円3億2,750万円〜12億2,500万円16件参考値
2024年10〜12月3億3,500万円2億1,750万円〜10億円8件少数サンプル
2025年1〜3月7億3,500万円3億4,000万円〜16億円10件参考値
2025年4〜6月3億円2億1,000万円〜7億8,250万円8件少数サンプル
2025年7〜9月5億3,000万円3億6,500万円〜13億2,500万円11件参考値
2025年10〜12月4億円2億7,250万円〜8億9,750万円8件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
千代田区の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件4億円25件8億円50件12億円75件16億円100件2005年（2005年7月〜2005年12月）：中央値 2億3,500万円、中央50% 1億2,000万円〜8億円、42件（十分なサンプル）2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 2億500万円、中央50% 1億2,000万円〜4億7,250万円、88件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 2億5,000万円、中央50% 1億3,000万円〜6億2,000万円、69件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 3億6,000万円、中央50% 1億7,000万円〜7億8,500万円、51件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1億8,000万円、中央50% 1億4,000万円〜5億3,000万円、47件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 3億4,000万円、中央50% 1億2,000万円〜9億円、45件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1億9,500万円、中央50% 7,525万円〜4億6,250万円、56件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 2億円、中央50% 7,950万円〜3億9,750万円、50件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 3億5,500万円、中央50% 1億5,000万円〜5億4,500万円、54件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 3億2,000万円、中央50% 1億1,750万円〜7億3,250万円、64件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 2億5,000万円、中央50% 1億2,000万円〜5億750万円、64件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 3億円、中央50% 1億2,000万円〜6億1,000万円、57件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 3億5,000万円、中央50% 2億1,000万円〜11億円、64件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 4億1,000万円、中央50% 2億500万円〜8億5,000万円、59件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 3億4,000万円、中央50% 1億6,000万円〜7億5,000万円、53件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 3億4,000万円、中央50% 1億9,000万円〜5億9,000万円、37件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 4億3,000万円、中央50% 1億9,750万円〜8億9,250万円、44件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 5億500万円、中央50% 2億3,000万円〜11億円、48件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 5億4,500万円、中央50% 3億2,000万円〜9億1,250万円、44件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 5億7,500万円、中央50% 3億2,000万円〜14億5,000万円、42件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 5億3,000万円、中央50% 2億6,000万円〜13億円、37件（十分なサンプル）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
千代田区の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）2億3,500万円1億2,000万円〜8億円42件十分なサンプル
2006年（2006年1月〜2006年12月）2億500万円1億2,000万円〜4億7,250万円88件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）2億5,000万円1億3,000万円〜6億2,000万円69件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）3億6,000万円1億7,000万円〜7億8,500万円51件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1億8,000万円1億4,000万円〜5億3,000万円47件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）3億4,000万円1億2,000万円〜9億円45件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1億9,500万円7,525万円〜4億6,250万円56件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）2億円7,950万円〜3億9,750万円50件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）3億5,500万円1億5,000万円〜5億4,500万円54件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）3億2,000万円1億1,750万円〜7億3,250万円64件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）2億5,000万円1億2,000万円〜5億750万円64件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）3億円1億2,000万円〜6億1,000万円57件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）3億5,000万円2億1,000万円〜11億円64件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）4億1,000万円2億500万円〜8億5,000万円59件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）3億4,000万円1億6,000万円〜7億5,000万円53件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）3億4,000万円1億9,000万円〜5億9,000万円37件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）4億3,000万円1億9,750万円〜8億9,250万円44件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）5億500万円2億3,000万円〜11億円48件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）5億4,500万円3億2,000万円〜9億1,250万円44件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）5億7,500万円3億2,000万円〜14億5,000万円42件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）5億3,000万円2億6,000万円〜13億円37件十分なサンプル
出典・算出方法

千代田区の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

千代田区の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
外神田2021年10月〜2025年6月中央値 4億5,000万円中央50%：2億5,000万円〜9億円25件参考値
神田神保町2021年4月〜2025年12月中央値 3億6,000万円中央50%：2億円〜5億5,000万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜9億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

千代田区の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

神保町駅

25件

3億5,000万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

神田(東京)駅

23件

6億9,000万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

千代田区の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

千代田区の築年数別 一戸建て売却相場

千代田区の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 3億4,000万円中央50%：1億5,000万円〜7億5,000万円67件十分なサンプル
31〜40年2021年4月〜2025年12月中央値 5億8,000万円中央50%：3億6,500万円〜12億5,000万円59件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年12月中央値 10億5,000万円中央50%：5億2,250万円〜25億7,500万円30件十分なサンプル
21〜30年2021年10月〜2025年9月中央値 5億6,000万円中央50%：2億3,000万円〜10億円21件参考値
16〜20年2021年7月〜2024年9月中央値 3億8,000万円中央50%：2億4,500万円〜6億円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜25億8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千代田区の土地面積別 一戸建て売却相場

千代田区の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
50〜99㎡中央値 2億9,000万円中央50%：2億円〜4億1,000万円79件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2025年12月中央値 5億5,000万円中央50%：4億1,500万円〜8億円36件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 8億9,500万円中央50%：5億2,000万円〜11億円32件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年9月中央値 15億円中央50%：12億円〜17億7,500万円26件参考値
300㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 38億円中央50%：19億円〜58億5,000万円19件参考値
50㎡未満2021年4月〜2025年9月中央値 1億3,000万円中央50%：7,425万円〜1億4,250万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜58億5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千代田区の延床面積別 一戸建て売却相場

千代田区の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 5億5,000万円中央50%：3億2,000万円〜11億円149件十分なサンプル
110〜149㎡2021年4月〜2025年9月中央値 1億9,000万円中央50%：1億250万円〜2億9,750万円10件参考値
90〜109㎡2021年4月〜2025年9月中央値 1億7,000万円中央50%：1億3,250万円〜2億4,500万円10件参考値
70〜89㎡2022年1月〜2025年9月中央値 1億3,000万円中央50%：9,350万円〜2億3,500万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜11億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千代田区の駅徒歩別 一戸建て売却相場

千代田区の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
5分以内中央値 5億1,000万円中央50%：2億6,000万円〜11億円194件十分なサンプル
6〜10分2022年4月〜2024年9月中央値 5億5,000万円中央50%：3億5,000万円〜10億1,000万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜11億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千代田区の構造別 一戸建て売却相場

千代田区の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
ＲＣ2021年4月〜2025年12月中央値 5億500万円中央50%：3億3,000万円〜9億3,750万円74件十分なサンプル
鉄骨造2021年4月〜2025年12月中央値 4億5,000万円中央50%：2億4,000万円〜10億円65件十分なサンプル
ＳＲＣ中央値 11億円中央50%：6億5,250万円〜19億7,500万円38件十分なサンプル
木造2021年4月〜2025年9月中央値 2億500万円中央50%：1億3,000万円〜3億2,500万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜19億8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千代田区の前面道路幅別 一戸建て売却相場

千代田区の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 6億1,000万円中央50%：3億1,750万円〜13億円136件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年9月中央値 3億6,000万円中央50%：2億2,000万円〜5億7,500万円31件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年9月中央値 3億4,000万円中央50%：1億9,000万円〜8億3,000万円29件参考値
4m未満2022年4月〜2025年12月中央値 1億7,000万円中央50%：8,000万円〜3億2,500万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜13億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千代田区の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

千代田区の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北東2021年4月〜2025年12月中央値 7億5,000万円中央50%：2億2,000万円〜13億円31件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 5億4,500万円中央50%：3億2,250万円〜13億円30件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 4億3,000万円中央50%：2億3,500万円〜12億円27件参考値
南西2021年7月〜2026年3月中央値 6億4,000万円中央50%：3億円〜9億3,500万円27件参考値
南東2021年4月〜2025年9月中央値 3億5,000万円中央50%：2億3,000万円〜5億5,000万円25件参考値
北2021年10月〜2025年12月中央値 4億500万円中央50%：2億3,500万円〜10億3,500万円22件参考値
西2021年4月〜2025年9月中央値 5億7,000万円中央50%：2億5,250万円〜11億円22件参考値
東中央値 4億9,000万円中央50%：3億5,000万円〜16億円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜16億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

千代田区の用途地域別 一戸建て売却相場

千代田区の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
商業中央値 5億円中央50%：2億6,000万円〜11億円193件十分なサンプル
２種住居2021年10月〜2024年12月中央値 6億5,500万円中央50%：3億5,000万円〜13億7,500万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜13億8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

千代田区の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

千代田区の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
平河町半蔵門駅
17億円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
1,200㎡
築年数
42年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
16m
構造
ＳＲＣ
建築年
1984年
道路方位
東
2026年1〜3月
飯田橋飯田橋駅
6億4,000万円取引価格
土地面積
75㎡
延床・専有面積
460㎡
築年数
41年
駅徒歩
1分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
26.8m
構造
ＳＲＣ
建築年
1985年
道路方位
南西
2025年10〜12月
飯田橋飯田橋駅
67億円取引価格
土地面積
690㎡
築年数
38年
駅徒歩
3分
用途地域
商業
その他の条件
道路幅
11m
構造
ＳＲＣ
建築年
1987年
道路方位
北東
2025年10〜12月
鍛冶町神田(東京)駅
20億円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
980㎡
築年数
34年
駅徒歩
1分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
27m
構造
鉄骨造
建築年
1991年
道路方位
北東
2025年10〜12月
神田司町淡路町駅
5億3,000万円取引価格
土地面積
50㎡
延床・専有面積
260㎡
築年数
5年
駅徒歩
3分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
8m
構造
鉄骨造
建築年
2020年
道路方位
北東
2025年10〜12月
神田神保町神保町駅
4億3,000万円取引価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
480㎡
築年数
45年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
15m
構造
ＲＣ
建築年
1980年
道路方位
北東
2025年10〜12月
神田神保町九段下駅
3億7,000万円取引価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
300㎡
築年数
35年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
8m
構造
ＲＣ
建築年
1990年
道路方位
南
2025年10〜12月
平河町半蔵門駅
2億8,000万円取引価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
280㎡
築年数
44年
駅徒歩
1分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
11m
構造
ＲＣ
建築年
1981年
道路方位
北西
2025年10〜12月
飯田橋飯田橋駅
2億5,000万円取引価格
土地面積
75㎡
延床・専有面積
240㎡
築年数
39年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
8m
構造
鉄骨造
建築年
1986年
道路方位
北
2025年10〜12月
内神田神田(東京)駅
1億7,000万円取引価格
土地面積
60㎡
駅徒歩
5分
用途地域
商業
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
麹町半蔵門駅
50億円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
1,600㎡
築年数
21年
駅徒歩
3分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
25.5m
構造
ＳＲＣ
建築年
2004年
道路方位
南
2025年7〜9月
麹町半蔵門駅
37億円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
1,700㎡
築年数
2年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
8m
構造
鉄骨造
建築年
2023年
道路方位
北
2025年7〜9月
神田三崎町水道橋駅
17億円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
630㎡
築年数
3年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
5.4m
構造
ＲＣ
建築年
2022年
道路方位
北西
2025年7〜9月
神田三崎町水道橋駅
9億5,000万円取引価格
土地面積
95㎡
延床・専有面積
540㎡
築年数
52年
駅徒歩
1分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
22m
構造
ＲＣ
建築年
1973年
道路方位
南西
2025年7〜9月
神田神保町神保町駅
5億5,000万円取引価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
380㎡
築年数
39年
駅徒歩
1分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
11m
構造
鉄骨造
建築年
1986年
道路方位
北
2025年7〜9月
岩本町岩本町駅
5億3,000万円取引価格
土地面積
125㎡
延床・専有面積
580㎡
築年数
35年
駅徒歩
1分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
10.9m
構造
鉄骨造
建築年
1990年
道路方位
西
2025年7〜9月
神田和泉町秋葉原駅
4億3,000万円取引価格
土地面積
155㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
63年
駅徒歩
3分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
3.1m
構造
木造
建築年
1962年
道路方位
北
2025年7〜9月
岩本町岩本町駅
3億8,000万円取引価格
土地面積
85㎡
延床・専有面積
560㎡
築年数
55年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
15m
構造
ＲＣ
建築年
1970年
道路方位
北
2025年7〜9月
神田三崎町水道橋駅
3億5,000万円取引価格
土地面積
35㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
新築
駅徒歩
3分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
8m
構造
ＲＣ
建築年
2025年
道路方位
北東
2025年7〜9月
神田淡路町新御茶ノ水駅
2億1,000万円取引価格
土地面積
70㎡
延床・専有面積
190㎡
築年数
26年
駅徒歩
1分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1999年
道路方位
南東
2025年7〜9月
神田神保町神保町駅
2億円取引価格
土地面積
90㎡
延床・専有面積
105㎡
駅徒歩
2分
用途地域
商業
その他の条件
道路幅
11m
構造
木造
道路方位
北東
2025年4〜6月
内神田神田(東京)駅
16億円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
1,100㎡
築年数
29年
駅徒歩
3分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
11m
構造
ＲＣ
建築年
1996年
道路方位
東
2025年4〜6月
外神田末広町(東京)駅
13億円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
420㎡
築年数
34年
駅徒歩
3分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
11m
構造
鉄骨造
建築年
1991年
道路方位
南
2025年4〜6月
外神田湯島駅
6億1,000万円取引価格
土地面積
95㎡
延床・専有面積
320㎡
築年数
22年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
11m
構造
鉄骨造
建築年
2003年
道路方位
北
2025年4〜6月
飯田橋飯田橋駅
3億4,000万円取引価格
土地面積
50㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
71年
駅徒歩
0分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
27m
構造
木造
建築年
1954年
道路方位
北東
2025年4〜6月
九段南九段下駅
2億6,000万円取引価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
90㎡
駅徒歩
1分
用途地域
商業
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
道路方位
西
2025年4〜6月
神田佐久間町秋葉原駅
2億3,000万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
510㎡
築年数
55年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
6.3m
構造
ＲＣ
建築年
1970年
道路方位
北
2025年4〜6月
神田和泉町秋葉原駅
1億5,000万円取引価格
土地面積
35㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
45年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
5.2m
構造
鉄骨造
建築年
1980年
道路方位
北
2025年4〜6月
神田神保町神保町駅
7,200万円取引価格
土地面積
35㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
45年
駅徒歩
1分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1980年
道路方位
北
2025年1〜3月
外神田末広町(東京)駅
30億円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
1,400㎡
築年数
1年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
22m
構造
鉄骨造
建築年
2024年
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

千代田区の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
69,139人
年間人口増減率
▲+0.44%
空き家率
12.56%
住宅地の地価（中央値）
406.5万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

千代田区の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
628位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 53地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
47位 / 53地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（37件）
5億3,000万円
前年比：2024年（42件）→2025年（37件）
▼-7.83%
3年前比：2022年（48件）→2025年（37件）
▲+4.95%

価格中央値が近い地域

  • 千代田区5億2,000万円
  • 港区1億7,000万円
  • 目黒区1億1,000万円
  • 渋谷区1億1,000万円
  • 文京区1億円
  • 世田谷区8,500万円
  • 新宿区8,000万円
  • 武蔵野市7,900万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

千代田区の一戸建て売却でよくある質問

Q千代田区の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は5億2,000万円です。価格の中央50%は2億6,750万円〜11億円に収まっています。204件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。