東京都江東区の一戸建て(土地・建物)売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

江東区の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(成約価格)

5,850万円

十分なサンプル対象410件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 4,500万円〜7,300万円

08,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
21位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
223位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
16位 / 53地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
29位 / 53地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(122件)
6,150万円
前年比:2024年(73件)→2025年(122件)
▲+7.89%
3年前比:2022年(65件)→2025年(122件)
▲+18.27%
築年数中央値
12年
土地面積中央値
57.5㎡
延床面積中央値
95㎡

データの要点

  • 江東区の一戸建ての売却価格は、中央値が5,850万円です。成約データ410件を集計しています。
  • 価格の中央50%は4,500万円〜7,300万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地(土地と建物)」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

江東区の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象410件
中央値 5,850万円 中央50% 4,500万円〜7,300万円
江東区の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下:4件500万円〜1,000万円:14件1,000万円〜1,500万円:9件1,500万円〜2,000万円:12件2,000万円〜2,500万円:6件2,500万円〜3,000万円:2件3,000万円〜3,500万円:6件3,500万円〜4,000万円:20件4,000万円〜4,500万円:33件4,500万円〜5,000万円:41件5,000万円〜5,500万円:36件5,500万円〜6,000万円:49件6,000万円〜6,500万円:35件6,500万円〜7,000万円:26件7,000万円〜7,500万円:27件7,500万円〜8,000万円:23件8,000万円〜8,500万円:13件8,500万円〜9,000万円:5件9,000万円〜9,500万円:9件9,500万円〜1億円:17件1億円超:23件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
江東区の一戸建て売却価格の分布(成約価格)
価格帯件数
500万円以下4件
500万円〜1,000万円14件
1,000万円〜1,500万円9件
1,500万円〜2,000万円12件
2,000万円〜2,500万円6件
2,500万円〜3,000万円2件
3,000万円〜3,500万円6件
3,500万円〜4,000万円20件
4,000万円〜4,500万円33件
4,500万円〜5,000万円41件
5,000万円〜5,500万円36件
5,500万円〜6,000万円49件
6,000万円〜6,500万円35件
6,500万円〜7,000万円26件
7,000万円〜7,500万円27件
7,500万円〜8,000万円23件
8,000万円〜8,500万円13件
8,500万円〜9,000万円5件
9,000万円〜9,500万円9件
9,500万円〜1億円17件
1億円超23件
出典・算出方法

江東区の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
江東区の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,500万円10件5,000万円20件7,500万円30件1億円40件2021年1〜3月:中央値 5,400万円、中央50% 3,750万円〜6,125万円、16件(参考値)2021年4〜6月:中央値 5,550万円、中央50% 5,000万円〜6,225万円、20件(参考値)2021年7〜9月:中央値 6,050万円、中央50% 4,900万円〜7,525万円、10件(参考値)2021年10〜12月:中央値 4,700万円、中央50% 3,675万円〜5,750万円、16件(参考値)2022年1〜3月:中央値 5,600万円、中央50% 4,300万円〜6,200万円、13件(参考値)2022年4〜6月:中央値 4,900万円、中央50% 4,400万円〜5,950万円、16件(参考値)2022年7〜9月:中央値 5,500万円、中央50% 4,425万円〜6,450万円、18件(参考値)2022年10〜12月:中央値 5,050万円、中央50% 3,900万円〜6,000万円、18件(参考値)2023年1〜3月:中央値 5,750万円、中央50% 4,375万円〜6,350万円、22件(参考値)2023年4〜6月:中央値 4,500万円、中央50% 3,700万円〜6,550万円、14件(参考値)2023年7〜9月:中央値 5,800万円、中央50% 4,100万円〜7,150万円、19件(参考値)2023年10〜12月:中央値 5,600万円、中央50% 5,200万円〜6,050万円、15件(参考値)2024年1〜3月:中央値 5,650万円、中央50% 4,450万円〜6,475万円、26件(参考値)2024年4〜6月:中央値 5,000万円、中央50% 4,400万円〜7,300万円、17件(参考値)2024年7〜9月:中央値 5,900万円、中央50% 3,000万円〜8,600万円、11件(参考値)2024年10〜12月:中央値 6,000万円、中央50% 4,750万円〜6,650万円、19件(参考値)2025年1〜3月:中央値 4,500万円、中央50% 3,600万円〜6,550万円、27件(参考値)2025年4〜6月:中央値 6,850万円、中央50% 5,775万円〜8,550万円、40件(十分なサンプル)2025年7〜9月:中央値 6,100万円、中央50% 5,225万円〜7,975万円、24件(参考値)2025年10〜12月:中央値 6,200万円、中央50% 5,750万円〜7,850万円、31件(十分なサンプル)2026年1〜3月:中央値 7,750万円、中央50% 6,425万円〜9,450万円、34件(十分なサンプル)2021Q12022Q12023Q12024Q12025Q12026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
江東区の一戸建て売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年1〜3月5,400万円3,750万円〜6,125万円16件参考値
2021年4〜6月5,550万円5,000万円〜6,225万円20件参考値
2021年7〜9月6,050万円4,900万円〜7,525万円10件参考値
2021年10〜12月4,700万円3,675万円〜5,750万円16件参考値
2022年1〜3月5,600万円4,300万円〜6,200万円13件参考値
2022年4〜6月4,900万円4,400万円〜5,950万円16件参考値
2022年7〜9月5,500万円4,425万円〜6,450万円18件参考値
2022年10〜12月5,050万円3,900万円〜6,000万円18件参考値
2023年1〜3月5,750万円4,375万円〜6,350万円22件参考値
2023年4〜6月4,500万円3,700万円〜6,550万円14件参考値
2023年7〜9月5,800万円4,100万円〜7,150万円19件参考値
2023年10〜12月5,600万円5,200万円〜6,050万円15件参考値
2024年1〜3月5,650万円4,450万円〜6,475万円26件参考値
2024年4〜6月5,000万円4,400万円〜7,300万円17件参考値
2024年7〜9月5,900万円3,000万円〜8,600万円11件参考値
2024年10〜12月6,000万円4,750万円〜6,650万円19件参考値
2025年1〜3月4,500万円3,600万円〜6,550万円27件参考値
2025年4〜6月6,850万円5,775万円〜8,550万円40件十分なサンプル
2025年7〜9月6,100万円5,225万円〜7,975万円24件参考値
2025年10〜12月6,200万円5,750万円〜7,850万円31件十分なサンプル
2026年1〜3月7,750万円6,425万円〜9,450万円34件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
江東区の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件2,500万円40件5,000万円80件7,500万円120件1億円160件2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 5,250万円、中央50% 4,400万円〜6,275万円、62件(十分なサンプル)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 5,200万円、中央50% 4,300万円〜6,200万円、65件(十分なサンプル)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 5,450万円、中央50% 4,225万円〜6,900万円、70件(十分なサンプル)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 5,700万円、中央50% 4,400万円〜7,200万円、73件(十分なサンプル)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 6,150万円、中央50% 4,925万円〜7,975万円、122件(十分なサンプル)2026年(2026年1〜3月):中央値 7,750万円、中央50% 6,425万円〜9,450万円、34件(十分なサンプル)202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
江東区の一戸建て売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年(2021年1月〜2021年12月)5,250万円4,400万円〜6,275万円62件十分なサンプル
2022年(2022年1月〜2022年12月)5,200万円4,300万円〜6,200万円65件十分なサンプル
2023年(2023年1月〜2023年12月)5,450万円4,225万円〜6,900万円70件十分なサンプル
2024年(2024年1月〜2024年12月)5,700万円4,400万円〜7,200万円73件十分なサンプル
2025年(2025年1月〜2025年12月)6,150万円4,925万円〜7,975万円122件十分なサンプル
2026年(2026年1〜3月)7,750万円6,425万円〜9,450万円34件十分なサンプル
出典・算出方法

江東区の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

江東区の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
北砂中央値 5,150万円中央50%:4,000万円〜6,200万円72件十分なサンプル
大島中央値 5,000万円中央50%:3,175万円〜6,100万円72件十分なサンプル
東砂2021年7月〜2026年3月中央値 5,100万円中央50%:4,300万円〜6,300万円58件十分なサンプル
亀戸中央値 5,450万円中央50%:4,575万円〜6,425万円48件十分なサンプル
南砂中央値 5,550万円中央50%:4,375万円〜7,050万円32件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜8,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

江東区の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

5,350万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:4,500万円(19件・参考値)
  • 2024年:6,000万円(15件・参考値)
  • 2025年:5,500万円(20件・参考値)

5,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:4,700万円(15件・参考値)
  • 2023年:4,600万円(11件・参考値)
  • 2024年:4,800万円(13件・参考値)
  • 2025年:5,900万円(24件・参考値)

4,950万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです(5,300万円、15件・参考値)。

5,500万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年:5,000万円(10件・参考値)
  • 2025年:6,900万円(13件・参考値)

7,400万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

4,950万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです(5,900万円、15件・参考値)。

7,550万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

江東区の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

江東区の築年数別 一戸建て売却相場

江東区の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
0〜5年中央値 6,200万円中央50%:5,200万円〜7,000万円105件十分なサンプル
6〜10年中央値 5,800万円中央50%:4,900万円〜6,575万円66件十分なサンプル
11〜15年中央値 5,800万円中央50%:4,825万円〜7,150万円54件十分なサンプル
21〜30年中央値 6,750万円中央50%:4,400万円〜8,675万円54件十分なサンプル
41年以上中央値 1,800万円中央50%:975万円〜3,800万円43件十分なサンプル
16〜20年中央値 5,950万円中央50%:5,000万円〜6,825万円34件十分なサンプル
31〜40年中央値 5,200万円中央50%:2,800万円〜9,175万円30件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1億円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

江東区の土地面積別 一戸建て売却相場

江東区の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
50〜99㎡中央値 6,100万円中央50%:5,000万円〜7,400万円274件十分なサンプル
50㎡未満中央値 4,400万円中央50%:2,000万円〜5,225万円104件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 8,400万円中央50%:6,350万円〜1億2,000万円28件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1億2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

江東区の延床面積別 一戸建て売却相場

江東区の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
90〜109㎡中央値 6,000万円中央50%:5,000万円〜7,000万円131件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 5,000万円中央50%:4,300万円〜6,000万円115件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 7,100万円中央50%:6,200万円〜8,450万円80件十分なサンプル
50〜69㎡2021年7月〜2026年3月中央値 3,600万円中央50%:1,825万円〜4,850万円34件十分なサンプル
150㎡以上中央値 1億1,000万円中央50%:8,150万円〜1億5,500万円31件十分なサンプル
50㎡未満中央値 800万円中央50%:615万円〜1,550万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1億6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

江東区の駅徒歩別 一戸建て売却相場

江東区の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 5,950万円中央50%:4,700万円〜7,625万円144件十分なサンプル
11〜15分中央値 6,000万円中央50%:4,700万円〜7,300万円116件十分なサンプル
5分以内中央値 6,100万円中央50%:4,600万円〜8,500万円73件十分なサンプル
16〜20分中央値 4,800万円中央50%:4,000万円〜5,800万円65件十分なサンプル
21〜30分2023年4月〜2026年3月中央値 5,950万円中央50%:5,800万円〜6,425万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜9,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

江東区の構造別 一戸建て売却相場

江東区の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 5,800万円中央50%:4,500万円〜7,000万円342件十分なサンプル
鉄骨造中央値 7,200万円中央50%:4,400万円〜1億円49件十分なサンプル
軽量鉄骨造2022年1月〜2026年3月中央値 8,850万円中央50%:7,700万円〜1億1,000万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1億1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

江東区の前面道路幅別 一戸建て売却相場

江東区の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 5,450万円中央50%:4,500万円〜7,000万円160件十分なサンプル
4m未満中央値 5,200万円中央50%:4,000万円〜7,000万円80件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 6,550万円中央50%:5,500万円〜8,000万円56件十分なサンプル
8m以上中央値 7,500万円中央50%:6,000万円〜9,250万円47件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1億円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

江東区の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

江東区の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 5,500万円中央50%:4,325万円〜6,900万円86件十分なサンプル
東中央値 6,000万円中央50%:4,875万円〜7,525万円64件十分なサンプル
北中央値 5,700万円中央50%:4,600万円〜7,700万円61件十分なサンプル
西中央値 6,100万円中央50%:4,400万円〜7,500万円57件十分なサンプル
南東中央値 6,000万円中央50%:5,200万円〜7,400万円25件参考値
南西中央値 6,400万円中央50%:4,875万円〜9,100万円18件参考値
北東2021年7月〜2026年3月中央値 6,500万円中央50%:5,750万円〜7,550万円16件参考値
北西2022年1月〜2026年3月中央値 6,900万円中央50%:4,900万円〜7,900万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1億円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

江東区の用途地域別 一戸建て売却相場

江東区の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
準工業中央値 5,900万円中央50%:4,500万円〜7,300万円315件十分なサンプル
1種住居中央値 5,300万円中央50%:4,400万円〜6,425万円58件十分なサンプル
近隣商業中央値 6,750万円中央50%:5,225万円〜1億250万円32件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1億1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

江東区の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

江東区の一戸建ての最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月2億4,000万円成約価格
土地面積
120㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
29年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1997年
道路方位
西
2026年1〜3月2億円成約価格
土地面積
95㎡
延床・専有面積
210㎡
築年数
27年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1999年
道路方位
東
2026年1〜3月
潮見潮見駅
1億7,000万円成約価格
土地面積
140㎡
延床・専有面積
290㎡
築年数
35年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
11.9m
構造
鉄骨造
建築年
1991年
道路方位
南西
2026年1〜3月1億2,000万円成約価格
土地面積
70㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
29年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
7.9m
構造
鉄骨造
建築年
1997年
道路方位
西
2026年1〜3月1億円成約価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
新築
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
3.6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南
2026年1〜3月
亀戸押上駅
1億円成約価格
土地面積
80㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南東
2026年1〜3月9,600万円成約価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
新築
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
3.6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南
2026年1〜3月
牡丹門前仲町駅
9,600万円成約価格
土地面積
40㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
7年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
15m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
南西
2026年1〜3月
牡丹門前仲町駅
9,500万円成約価格
土地面積
45㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
1年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
5.9m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南西
2026年1〜3月
塩浜木場駅
9,300万円成約価格
土地面積
85㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
16年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2010年
道路方位
南
2026年1〜3月8,800万円成約価格
土地面積
45㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
9年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2017年
道路方位
北西
2026年1〜3月
新大橋森下(東京)駅
8,500万円成約価格
土地面積
40㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
35年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
14.9m
構造
RC
建築年
1991年
道路方位
北東
2026年1〜3月8,500万円成約価格
土地面積
70㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
7年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
準工業
構造
木造
建築年
2019年
2026年1〜3月8,400万円成約価格
土地面積
55㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
3.3m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
東
2026年1〜3月8,400万円成約価格
土地面積
70㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
新築
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北
2026年1〜3月8,300万円成約価格
土地面積
55㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
3.3m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
東
2026年1〜3月7,900万円成約価格
土地面積
50㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
6年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
3.4m
構造
木造
建築年
2020年
道路方位
北
2026年1〜3月7,600万円成約価格
土地面積
35㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
新築
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
5.9m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
東
2026年1〜3月7,500万円成約価格
土地面積
40㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
18年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
2008年
道路方位
南
2026年1〜3月7,500万円成約価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
55年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1971年
道路方位
西
2026年1〜3月
冬木門前仲町駅
7,400万円成約価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
25年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
南東
2026年1〜3月7,200万円成約価格
土地面積
85㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
38年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
鉄骨造
建築年
1988年
道路方位
北東
2026年1〜3月7,000万円成約価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
3.8m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
西
2026年1〜3月6,500万円成約価格
土地面積
70㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
14年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
準工業
構造
木造
建築年
2012年
2026年1〜3月6,500万円成約価格
土地面積
50㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
準工業
構造
木造
建築年
2026年
2026年1〜3月6,400万円成約価格
土地面積
70㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
1年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
西
2026年1〜3月6,200万円成約価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
7年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
南西
2026年1〜3月6,100万円成約価格
土地面積
55㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
14年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
3.8m
構造
木造
建築年
2012年
道路方位
南
2026年1〜3月5,300万円成約価格
土地面積
45㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
11年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
5.4m
構造
木造
建築年
2015年
道路方位
北
2026年1〜3月5,200万円成約価格
土地面積
40㎡
延床・専有面積
60㎡
築年数
7年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

江東区の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
543,193人
年間人口増減率
▲+0.28%
空き家率
9.04%
住宅地の地価(中央値)
68.6万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

江東区の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値(高い順)
21位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
223位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
16位 / 53地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
29位 / 53地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(122件)
6,150万円
前年比:2024年(73件)→2025年(122件)
▲+7.89%
3年前比:2022年(65件)→2025年(122件)
▲+18.27%

価格中央値が近い地域

  • 台東区6,500万円
  • 中野区6,500万円
  • 大田区6,300万円
  • 中央区6,200万円
  • 江東区5,850万円
  • 北区5,800万円
  • 三鷹市5,800万円
  • 練馬区5,700万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

江東区の一戸建て売却でよくある質問

Q江東区の一戸建てはいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は5,850万円です。価格の中央50%は4,500万円〜7,300万円に収まっています。410件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。