東京都目黒区の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

目黒区の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1億2,000万円

十分なサンプル対象420件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　8,500万円〜2億円

02億円

全国

売却価格中央値（高い順）
7位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
209位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 54地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
15位 / 54地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（97件）
1億3,000万円
前年比：2024年（99件）→2025年（97件）
▲+8.33%
3年前比：2022年（78件）→2025年（97件）
▲+18.18%
坪単価の中央値
383万円
1㎡あたりの中央値
1,157,895円
土地面積中央値
105㎡

データの要点

  • 目黒区の土地の売却価格は、中央値が1億2,000万円です。取引データ420件を集計しています。
  • 価格の中央50%は8,500万円〜2億円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

目黒区の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象420件
中央値 1億2,000万円　中央50% 8,500万円〜2億円
目黒区の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：4件500万円〜1,000万円：2件1,000万円〜1,500万円：1件1,500万円〜2,000万円：1件2,000万円〜2,500万円：2件2,500万円〜3,000万円：7件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：3件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：10件5,000万円〜5,500万円：8件5,500万円〜6,000万円：11件6,000万円〜6,500万円：9件6,500万円〜7,000万円：11件7,000万円〜7,500万円：9件7,500万円〜8,000万円：13件8,000万円〜8,500万円：12件8,500万円〜9,000万円：11件9,000万円〜9,500万円：15件9,500万円〜1億円：32件1億円超：255件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
目黒区の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下4件
500万円〜1,000万円2件
1,000万円〜1,500万円1件
1,500万円〜2,000万円1件
2,000万円〜2,500万円2件
2,500万円〜3,000万円7件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円3件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円10件
5,000万円〜5,500万円8件
5,500万円〜6,000万円11件
6,000万円〜6,500万円9件
6,500万円〜7,000万円11件
7,000万円〜7,500万円9件
7,500万円〜8,000万円13件
8,000万円〜8,500万円12件
8,500万円〜9,000万円11件
9,000万円〜9,500万円15件
9,500万円〜1億円32件
1億円超255件
出典・算出方法

目黒区の土地売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
目黒区の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1億円15件2億円30件3億円45件4億円60件2005年7〜9月：中央値 1億1,000万円、中央50% 6,225万円〜1億9,250万円、28件（参考値）2005年10〜12月：中央値 1億1,000万円、中央50% 6,800万円〜1億4,000万円、34件（十分なサンプル）2006年1〜3月：中央値 9,900万円、中央50% 5,900万円〜1億3,500万円、23件（参考値）2006年4〜6月：中央値 7,300万円、中央50% 4,725万円〜1億9,500万円、18件（参考値）2006年7〜9月：中央値 1億1,000万円、中央50% 5,000万円〜1億7,000万円、33件（十分なサンプル）2006年10〜12月：中央値 7,200万円、中央50% 5,200万円〜1億2,500万円、38件（十分なサンプル）2007年1〜3月：中央値 1億1,000万円、中央50% 9,000万円〜1億6,000万円、25件（参考値）2007年4〜6月：中央値 9,100万円、中央50% 5,900万円〜1億3,750万円、16件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1億7,000万円、中央50% 9,350万円〜2億1,000万円、15件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1億1,000万円、中央50% 7,200万円〜1億6,000万円、29件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1億1,000万円、中央50% 7,400万円〜1億7,000万円、23件（参考値）2008年4〜6月：中央値 9,900万円、中央50% 5,900万円〜1億3,000万円、23件（参考値）2008年7〜9月：中央値 7,000万円、中央50% 5,200万円〜1億400万円、31件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 5,600万円、中央50% 4,300万円〜8,000万円、25件（参考値）2009年1〜3月：中央値 6,200万円、中央50% 4,400万円〜9,600万円、19件（参考値）2009年4〜6月：中央値 5,600万円、中央50% 4,500万円〜9,575万円、34件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 5,900万円、中央50% 4,500万円〜8,450万円、46件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 6,450万円、中央50% 4,975万円〜8,125万円、40件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 6,500万円、中央50% 5,000万円〜8,600万円、45件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 6,700万円、中央50% 5,400万円〜1億1,000万円、27件（参考値）2010年7〜9月：中央値 6,200万円、中央50% 5,000万円〜8,400万円、47件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 6,500万円、中央50% 5,550万円〜8,200万円、31件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 7,800万円、中央50% 5,700万円〜1億2,000万円、29件（参考値）2011年4〜6月：中央値 6,200万円、中央50% 5,000万円〜1億1,000万円、25件（参考値）2011年7〜9月：中央値 7,600万円、中央50% 5,925万円〜1億6,250万円、22件（参考値）2011年10〜12月：中央値 7,050万円、中央50% 6,250万円〜9,175万円、30件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 6,800万円、中央50% 5,725万円〜9,225万円、34件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 6,800万円、中央50% 5,600万円〜1億1,750万円、26件（参考値）2012年7〜9月：中央値 5,950万円、中央50% 4,700万円〜9,925万円、28件（参考値）2012年10〜12月：中央値 7,250万円、中央50% 6,150万円〜1億3,500万円、26件（参考値）2013年1〜3月：中央値 7,250万円、中央50% 5,400万円〜9,700万円、36件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 6,550万円、中央50% 4,575万円〜9,525万円、32件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 6,600万円、中央50% 5,600万円〜9,150万円、28件（参考値）2013年10〜12月：中央値 7,100万円、中央50% 5,900万円〜1億5,500万円、24件（参考値）2014年1〜3月：中央値 8,000万円、中央50% 6,100万円〜1億円、29件（参考値）2014年4〜6月：中央値 7,100万円、中央50% 6,000万円〜1億1,000万円、25件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1億1,000万円、中央50% 6,000万円〜1億9,250万円、22件（参考値）2014年10〜12月：中央値 8,000万円、中央50% 5,900万円〜9,700万円、25件（参考値）2015年1〜3月：中央値 7,900万円、中央50% 5,600万円〜1億6,000万円、31件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 7,000万円、中央50% 6,050万円〜1億2,500万円、27件（参考値）2015年7〜9月：中央値 8,250万円、中央50% 6,000万円〜1億3,000万円、30件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 8,900万円、中央50% 5,825万円〜1億3,750万円、30件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 7,000万円、中央50% 5,450万円〜1億3,500万円、26件（参考値）2016年4〜6月：中央値 7,200万円、中央50% 6,600万円〜9,450万円、23件（参考値）2016年7〜9月：中央値 8,800万円、中央50% 5,950万円〜1億1,000万円、15件（参考値）2016年10〜12月：中央値 7,700万円、中央50% 6,000万円〜1億1,150万円、19件（参考値）2017年1〜3月：中央値 7,200万円、中央50% 5,950万円〜1億2,000万円、23件（参考値）2017年4〜6月：中央値 9,500万円、中央50% 6,900万円〜1億3,000万円、21件（参考値）2017年7〜9月：中央値 8,900万円、中央50% 7,200万円〜1億8,000万円、26件（参考値）2017年10〜12月：中央値 9,500万円、中央50% 8,000万円〜1億5,500万円、19件（参考値）2018年1〜3月：中央値 8,500万円、中央50% 5,300万円〜1億4,000万円、19件（参考値）2018年4〜6月：中央値 8,300万円、中央50% 4,900万円〜1億3,500万円、19件（参考値）2018年7〜9月：中央値 9,750万円、中央50% 6,300万円〜1億4,500万円、20件（参考値）2018年10〜12月：中央値 8,500万円、中央50% 5,700万円〜1億3,000万円、17件（参考値）2019年1〜3月：中央値 7,650万円、中央50% 6,600万円〜1億2,000万円、24件（参考値）2019年4〜6月：中央値 9,000万円、中央50% 6,850万円〜1億2,500万円、27件（参考値）2019年7〜9月：中央値 8,400万円、中央50% 7,000万円〜1億円、25件（参考値）2019年10〜12月：中央値 8,900万円、中央50% 6,100万円〜1億2,500万円、23件（参考値）2020年1〜3月：中央値 7,600万円、中央50% 5,950万円〜9,100万円、31件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 6,550万円、中央50% 5,925万円〜7,475万円、14件（参考値）2020年7〜9月：中央値 7,550万円、中央50% 6,450万円〜9,350万円、24件（参考値）2020年10〜12月：中央値 8,100万円、中央50% 6,700万円〜1億2,000万円、21件（参考値）2021年1〜3月：中央値 7,900万円、中央50% 5,525万円〜1億3,000万円、36件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 9,650万円、中央50% 7,800万円〜1億3,000万円、22件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1億1,000万円、中央50% 8,475万円〜1億4,500万円、22件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1億3,000万円、中央50% 7,550万円〜1億7,500万円、15件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1億1,000万円、中央50% 8,400万円〜1億9,000万円、21件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1億450万円、中央50% 5,300万円〜1億4,750万円、18件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1億3,000万円、中央50% 7,525万円〜2億1,000万円、14件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1億2,000万円、中央50% 6,700万円〜1億9,000万円、25件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1億1,000万円、中央50% 8,200万円〜2億円、25件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1億4,000万円、中央50% 1億1,500万円〜2億1,000万円、15件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1億2,500万円、中央50% 1億1,000万円〜1億7,000万円、20件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1億円、中央50% 7,350万円〜1億6,000万円、19件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1億2,000万円、中央50% 7,300万円〜1億6,000万円、32件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1億1,000万円、中央50% 7,800万円〜2億円、21件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1億7,000万円、中央50% 1億250万円〜2億3,750万円、26件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1億1,500万円、中央50% 7,725万円〜1億4,250万円、20件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1億2,500万円、中央50% 1億250万円〜2億3,000万円、30件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1億5,000万円、中央50% 9,800万円〜2億1,000万円、25件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1億1,000万円、中央50% 9,400万円〜2億1,000万円、25件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1億8,000万円、中央50% 1億円〜2億8,000万円、17件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1億9,500万円、中央50% 1億500万円〜3億3,000万円、8件（少数サンプル）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
目黒区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年7〜9月1億1,000万円6,225万円〜1億9,250万円28件参考値
2005年10〜12月1億1,000万円6,800万円〜1億4,000万円34件十分なサンプル
2006年1〜3月9,900万円5,900万円〜1億3,500万円23件参考値
2006年4〜6月7,300万円4,725万円〜1億9,500万円18件参考値
2006年7〜9月1億1,000万円5,000万円〜1億7,000万円33件十分なサンプル
2006年10〜12月7,200万円5,200万円〜1億2,500万円38件十分なサンプル
2007年1〜3月1億1,000万円9,000万円〜1億6,000万円25件参考値
2007年4〜6月9,100万円5,900万円〜1億3,750万円16件参考値
2007年7〜9月1億7,000万円9,350万円〜2億1,000万円15件参考値
2007年10〜12月1億1,000万円7,200万円〜1億6,000万円29件参考値
2008年1〜3月1億1,000万円7,400万円〜1億7,000万円23件参考値
2008年4〜6月9,900万円5,900万円〜1億3,000万円23件参考値
2008年7〜9月7,000万円5,200万円〜1億400万円31件十分なサンプル
2008年10〜12月5,600万円4,300万円〜8,000万円25件参考値
2009年1〜3月6,200万円4,400万円〜9,600万円19件参考値
2009年4〜6月5,600万円4,500万円〜9,575万円34件十分なサンプル
2009年7〜9月5,900万円4,500万円〜8,450万円46件十分なサンプル
2009年10〜12月6,450万円4,975万円〜8,125万円40件十分なサンプル
2010年1〜3月6,500万円5,000万円〜8,600万円45件十分なサンプル
2010年4〜6月6,700万円5,400万円〜1億1,000万円27件参考値
2010年7〜9月6,200万円5,000万円〜8,400万円47件十分なサンプル
2010年10〜12月6,500万円5,550万円〜8,200万円31件十分なサンプル
2011年1〜3月7,800万円5,700万円〜1億2,000万円29件参考値
2011年4〜6月6,200万円5,000万円〜1億1,000万円25件参考値
2011年7〜9月7,600万円5,925万円〜1億6,250万円22件参考値
2011年10〜12月7,050万円6,250万円〜9,175万円30件十分なサンプル
2012年1〜3月6,800万円5,725万円〜9,225万円34件十分なサンプル
2012年4〜6月6,800万円5,600万円〜1億1,750万円26件参考値
2012年7〜9月5,950万円4,700万円〜9,925万円28件参考値
2012年10〜12月7,250万円6,150万円〜1億3,500万円26件参考値
2013年1〜3月7,250万円5,400万円〜9,700万円36件十分なサンプル
2013年4〜6月6,550万円4,575万円〜9,525万円32件十分なサンプル
2013年7〜9月6,600万円5,600万円〜9,150万円28件参考値
2013年10〜12月7,100万円5,900万円〜1億5,500万円24件参考値
2014年1〜3月8,000万円6,100万円〜1億円29件参考値
2014年4〜6月7,100万円6,000万円〜1億1,000万円25件参考値
2014年7〜9月1億1,000万円6,000万円〜1億9,250万円22件参考値
2014年10〜12月8,000万円5,900万円〜9,700万円25件参考値
2015年1〜3月7,900万円5,600万円〜1億6,000万円31件十分なサンプル
2015年4〜6月7,000万円6,050万円〜1億2,500万円27件参考値
2015年7〜9月8,250万円6,000万円〜1億3,000万円30件十分なサンプル
2015年10〜12月8,900万円5,825万円〜1億3,750万円30件十分なサンプル
2016年1〜3月7,000万円5,450万円〜1億3,500万円26件参考値
2016年4〜6月7,200万円6,600万円〜9,450万円23件参考値
2016年7〜9月8,800万円5,950万円〜1億1,000万円15件参考値
2016年10〜12月7,700万円6,000万円〜1億1,150万円19件参考値
2017年1〜3月7,200万円5,950万円〜1億2,000万円23件参考値
2017年4〜6月9,500万円6,900万円〜1億3,000万円21件参考値
2017年7〜9月8,900万円7,200万円〜1億8,000万円26件参考値
2017年10〜12月9,500万円8,000万円〜1億5,500万円19件参考値
2018年1〜3月8,500万円5,300万円〜1億4,000万円19件参考値
2018年4〜6月8,300万円4,900万円〜1億3,500万円19件参考値
2018年7〜9月9,750万円6,300万円〜1億4,500万円20件参考値
2018年10〜12月8,500万円5,700万円〜1億3,000万円17件参考値
2019年1〜3月7,650万円6,600万円〜1億2,000万円24件参考値
2019年4〜6月9,000万円6,850万円〜1億2,500万円27件参考値
2019年7〜9月8,400万円7,000万円〜1億円25件参考値
2019年10〜12月8,900万円6,100万円〜1億2,500万円23件参考値
2020年1〜3月7,600万円5,950万円〜9,100万円31件十分なサンプル
2020年4〜6月6,550万円5,925万円〜7,475万円14件参考値
2020年7〜9月7,550万円6,450万円〜9,350万円24件参考値
2020年10〜12月8,100万円6,700万円〜1億2,000万円21件参考値
2021年1〜3月7,900万円5,525万円〜1億3,000万円36件十分なサンプル
2021年4〜6月9,650万円7,800万円〜1億3,000万円22件参考値
2021年7〜9月1億1,000万円8,475万円〜1億4,500万円22件参考値
2021年10〜12月1億3,000万円7,550万円〜1億7,500万円15件参考値
2022年1〜3月1億1,000万円8,400万円〜1億9,000万円21件参考値
2022年4〜6月1億450万円5,300万円〜1億4,750万円18件参考値
2022年7〜9月1億3,000万円7,525万円〜2億1,000万円14件参考値
2022年10〜12月1億2,000万円6,700万円〜1億9,000万円25件参考値
2023年1〜3月1億1,000万円8,200万円〜2億円25件参考値
2023年4〜6月1億4,000万円1億1,500万円〜2億1,000万円15件参考値
2023年7〜9月1億2,500万円1億1,000万円〜1億7,000万円20件参考値
2023年10〜12月1億円7,350万円〜1億6,000万円19件参考値
2024年1〜3月1億2,000万円7,300万円〜1億6,000万円32件十分なサンプル
2024年4〜6月1億1,000万円7,800万円〜2億円21件参考値
2024年7〜9月1億7,000万円1億250万円〜2億3,750万円26件参考値
2024年10〜12月1億1,500万円7,725万円〜1億4,250万円20件参考値
2025年1〜3月1億2,500万円1億250万円〜2億3,000万円30件十分なサンプル
2025年4〜6月1億5,000万円9,800万円〜2億1,000万円25件参考値
2025年7〜9月1億1,000万円9,400万円〜2億1,000万円25件参考値
2025年10〜12月1億8,000万円1億円〜2億8,000万円17件参考値
2026年1〜3月1億9,500万円1億500万円〜3億3,000万円8件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
目黒区の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1億円40件2億円80件3億円120件4億円160件2005年（2005年7月〜2005年12月）：中央値 1億1,000万円、中央50% 6,525万円〜1億5,750万円、62件（十分なサンプル）2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 7,750万円、中央50% 5,400万円〜1億6,000万円、112件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1億1,000万円、中央50% 7,200万円〜1億7,000万円、85件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 7,600万円、中央50% 5,400万円〜1億2,000万円、102件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 5,900万円、中央50% 4,500万円〜8,900万円、139件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 6,400万円、中央50% 5,025万円〜8,600万円、150件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 7,400万円、中央50% 5,525万円〜1億2,000万円、106件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 6,800万円、中央50% 5,600万円〜1億1,000万円、114件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 6,750万円、中央50% 5,475万円〜9,825万円、120件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 8,000万円、中央50% 5,900万円〜1億1,000万円、101件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 8,300万円、中央50% 5,825万円〜1億4,000万円、118件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 7,500万円、中央50% 6,200万円〜1億1,000万円、83件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 9,000万円、中央50% 7,000万円〜1億3,000万円、89件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 8,700万円、中央50% 5,400万円〜1億4,000万円、75件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 8,400万円、中央50% 6,600万円〜1億2,000万円、99件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 7,400万円、中央50% 6,225万円〜9,300万円、90件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1億円、中央50% 6,550万円〜1億4,000万円、95件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1億1,000万円、中央50% 7,025万円〜1億9,000万円、78件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1億2,000万円、中央50% 8,950万円〜1億8,000万円、79件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1億2,000万円、中央50% 8,250万円〜1億9,000万円、99件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1億3,000万円、中央50% 9,800万円〜2億2,000万円、97件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1億9,500万円、中央50% 1億500万円〜3億3,000万円、8件（少数サンプル）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
目黒区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）1億1,000万円6,525万円〜1億5,750万円62件十分なサンプル
2006年（2006年1月〜2006年12月）7,750万円5,400万円〜1億6,000万円112件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）1億1,000万円7,200万円〜1億7,000万円85件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）7,600万円5,400万円〜1億2,000万円102件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）5,900万円4,500万円〜8,900万円139件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）6,400万円5,025万円〜8,600万円150件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）7,400万円5,525万円〜1億2,000万円106件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）6,800万円5,600万円〜1億1,000万円114件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）6,750万円5,475万円〜9,825万円120件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）8,000万円5,900万円〜1億1,000万円101件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）8,300万円5,825万円〜1億4,000万円118件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）7,500万円6,200万円〜1億1,000万円83件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）9,000万円7,000万円〜1億3,000万円89件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）8,700万円5,400万円〜1億4,000万円75件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）8,400万円6,600万円〜1億2,000万円99件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）7,400万円6,225万円〜9,300万円90件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1億円6,550万円〜1億4,000万円95件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1億1,000万円7,025万円〜1億9,000万円78件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1億2,000万円8,950万円〜1億8,000万円79件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1億2,000万円8,250万円〜1億9,000万円99件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1億3,000万円9,800万円〜2億2,000万円97件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1億9,500万円1億500万円〜3億3,000万円8件少数サンプル
出典・算出方法

目黒区の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

目黒区の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
目黒本町2021年4月〜2025年9月中央値 9,800万円中央50%：6,200万円〜1億4,000万円45件十分なサンプル
上目黒中央値 1億9,000万円中央50%：1億2,000万円〜3億円25件参考値
自由が丘2021年7月〜2026年3月中央値 2億1,000万円中央50%：1億6,000万円〜2億8,000万円25件参考値
下目黒2021年4月〜2025年9月中央値 1億1,000万円中央50%：8,050万円〜2億円24件参考値
大岡山2021年7月〜2025年12月中央値 1億500万円中央50%：8,350万円〜1億3,750万円22件参考値
残り2町名を表示
目黒区の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
柿の木坂中央値 1億1,000万円中央50%：8,700万円〜1億3,000万円21件参考値
碑文谷2021年4月〜2025年6月中央値 1億2,500万円中央50%：1億750万円〜1億8,750万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

目黒区の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

都立大学駅

62件

1億3,000万円

十分なサンプル

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：1億3,000万円（10件・参考値）
  • 2024年：1億2,500万円（12件・参考値）

学芸大学駅

61件

1億2,000万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1億2,000万円（11件・参考値）
  • 2024年：1億4,500万円（12件・参考値）
  • 2025年：1億2,000万円（11件・参考値）

祐天寺駅

51件

1億1,000万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（1億1,000万円、15件・参考値）。

西小山駅

33件

8,300万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（1億500万円、10件・参考値）。

自由が丘(東京)駅

29件

2億1,000万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

大岡山駅

27件

1億1,000万円

参考値・2021年7月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（1億2,500万円、10件・参考値）。

武蔵小山駅

24件

1億円

参考値・2021年4月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

中目黒駅

20件

1億7,000万円

参考値・2022年1月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

目黒区の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

目黒区の土地面積別 土地売却相場

目黒区の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
50〜99㎡中央値 9,250万円中央50%：7,000万円〜1億1,000万円166件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 1億3,000万円中央50%：1億1,000万円〜1億6,000万円113件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 2億1,000万円中央50%：1億7,000万円〜2億4,000万円51件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 2億4,000万円中央50%：1億8,000万円〜3億500万円39件十分なサンプル
300㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 4億500万円中央50%：3億250万円〜5億3,500万円30件十分なサンプル
50㎡未満2021年7月〜2026年3月中央値 3,300万円中央50%：2,800万円〜4,800万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5億4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

目黒区の駅徒歩別 土地売却相場

目黒区の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 1億3,000万円中央50%：9,500万円〜2億円169件十分なサンプル
11〜15分中央値 9,750万円中央50%：7,350万円〜1億5,000万円126件十分なサンプル
5分以内中央値 1億5,000万円中央50%：9,750万円〜2億5,000万円92件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 1億2,000万円中央50%：9,800万円〜1億8,750万円32件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

目黒区の前面道路幅別 土地売却相場

目黒区の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1億3,000万円中央50%：9,000万円〜2億円180件十分なサンプル
4m未満中央値 9,800万円中央50%：6,900万円〜1億3,000万円110件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1億5,000万円中央50%：9,850万円〜2億2,000万円79件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 1億6,000万円中央50%：1億1,000万円〜2億3,750万円34件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

目黒区の前面道路の方位別 土地売却相場

目黒区の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1億4,000万円中央50%：9,375万円〜2億1,500万円74件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 1億4,000万円中央50%：9,550万円〜2億1,000万円67件十分なサンプル
南東中央値 1億1,000万円中央50%：8,550万円〜1億4,750万円54件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 1億2,500万円中央50%：7,425万円〜1億9,500万円54件十分なサンプル
北西中央値 1億2,000万円中央50%：8,800万円〜2億円45件十分なサンプル
西中央値 1億2,000万円中央50%：8,600万円〜2億円43件十分なサンプル
北東2021年7月〜2026年3月中央値 1億3,000万円中央50%：9,675万円〜2億750万円42件十分なサンプル
南西中央値 1億1,000万円中央50%：7,800万円〜1億7,000万円37件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

目黒区の用途地域別 土地売却相場

目黒区の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１低住専中央値 1億3,000万円中央50%：9,225万円〜2億円222件十分なサンプル
１中住専2021年7月〜2026年3月中央値 1億1,000万円中央50%：9,000万円〜1億6,000万円71件十分なサンプル
１種住居中央値 1億2,000万円中央50%：6,900万円〜2億円61件十分なサンプル
近隣商業2021年4月〜2025年12月中央値 9,750万円中央50%：5,650万円〜1億5,750万円28件参考値
２中住専2021年4月〜2025年12月中央値 1億1,500万円中央50%：9,925万円〜2億1,500万円14件参考値
準工業2021年4月〜2025年12月中央値 1億400万円中央50%：6,975万円〜1億8,000万円12件参考値
商業2021年4月〜2025年9月中央値 2億4,000万円中央50%：2億3,000万円〜2億7,000万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

目黒区の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

目黒区の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
三田目黒駅
4億3,000万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
5.7m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
柿の木坂都立大学駅
3億9,000万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
道路幅
5.4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
駒場駒場東大前駅
3億1,000万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
道路幅
3.2m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
中根都立大学駅
2億5,000万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
上目黒中目黒駅
1億4,000万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
2.7m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
東が丘駒沢大学駅
1億1,000万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
自由が丘自由が丘(東京)駅
9,000万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１中住専
道路幅
7.8m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
上目黒祐天寺駅
3,000万円取引価格
土地面積
35㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１低住専
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
青葉台神泉駅
25億円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
10分
用途地域
２中住専
道路幅
22m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
上目黒祐天寺駅
6億5,000万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１低住専
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
鷹番学芸大学駅
5億6,000万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
3分
用途地域
近隣商業
道路幅
5.4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
青葉台神泉駅
2億9,000万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
3.3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
自由が丘自由が丘(東京)駅
2億8,000万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１低住専
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
大橋駒場東大前駅
2億2,000万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２中住専
道路幅
7.6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
中央町学芸大学駅
2億1,000万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
9分
用途地域
準工業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大岡山大岡山駅
2億円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大岡山大岡山駅
1億8,000万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１低住専
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
東が丘学芸大学駅
1億7,000万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大岡山大岡山駅
1億4,000万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１低住専
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
上目黒池尻大橋駅
1億3,000万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
洗足洗足駅
1億円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
0分
用途地域
近隣商業
道路幅
12.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
目黒目黒駅
9,200万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
目黒目黒駅
9,200万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
目黒祐天寺駅
9,000万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１中住専
道路幅
2.9m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
上目黒中目黒駅
8,000万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
上目黒中目黒駅
6億4,000万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１低住専
道路幅
2.2m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
平町都立大学駅
6億円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
駒場駒場東大前駅
5億3,000万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１低住専
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
自由が丘自由が丘(東京)駅
3億6,000万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
目黒祐天寺駅
2億8,000万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
18分
用途地域
商業
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

目黒区の人口・住宅の概要

主な数値

人口
282,607人
年間人口増減率
▲+0.43%
空き家率
10.7%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

目黒区の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
64地点
価格中央値
124万円/㎡
最小価格
93.2万円/㎡
最大価格
370万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+13.55%

商業地

標準地数
34地点
価格中央値
179.5万円/㎡
最小価格
114万円/㎡
最大価格
715万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+13.8%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

目黒区の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
7位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
209位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 54地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
15位 / 54地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（97件）
1億3,000万円
前年比：2024年（99件）→2025年（97件）
▲+8.33%
3年前比：2022年（78件）→2025年（97件）
▲+18.18%

価格中央値が近い地域

  • 中央区2億3,000万円
  • 渋谷区1億8,000万円
  • 文京区1億2,000万円
  • 台東区1億2,000万円
  • 目黒区1億2,000万円
  • 新宿区1億円
  • 武蔵野市9,900万円
  • 世田谷区9,800万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

目黒区の土地売却でよくある質問

Q目黒区の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1億2,000万円です。価格の中央50%は8,500万円〜2億円に収まっています。420件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q目黒区の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は383万円、1㎡あたりでは1,157,895円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、420件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。