東京都小平市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

小平市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

3,800万円

十分なサンプル対象320件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　2,900万円〜5,025万円

06,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
93位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
429位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
34位 / 54地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
25位 / 54地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（57件）
4,000万円
前年比：2024年（85件）→2025年（57件）
▲+5.26%
3年前比：2022年（63件）→2025年（57件）
▲+5.26%
坪単価の中央値
90.5万円
1㎡あたりの中央値
273,913円
土地面積中央値
125㎡

データの要点

  • 小平市の土地の売却価格は、中央値が3,800万円です。取引データ320件を集計しています。
  • 価格の中央50%は2,900万円〜5,025万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

小平市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象320件
中央値 3,800万円　中央50% 2,900万円〜5,025万円
小平市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：2件500万円〜1,000万円：10件1,000万円〜1,500万円：19件1,500万円〜2,000万円：10件2,000万円〜2,500万円：15件2,500万円〜3,000万円：40件3,000万円〜3,500万円：44件3,500万円〜4,000万円：58件4,000万円〜4,500万円：28件4,500万円〜5,000万円：14件5,000万円〜5,500万円：10件5,500万円〜6,000万円：11件6,000万円〜6,500万円：3件6,500万円〜7,000万円：5件7,000万円〜7,500万円：4件7,500万円〜8,000万円：5件8,000万円〜8,500万円：6件8,500万円〜9,000万円：3件9,000万円〜9,500万円：2件9,500万円〜1億円：5件1億円超：26件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
小平市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下2件
500万円〜1,000万円10件
1,000万円〜1,500万円19件
1,500万円〜2,000万円10件
2,000万円〜2,500万円15件
2,500万円〜3,000万円40件
3,000万円〜3,500万円44件
3,500万円〜4,000万円58件
4,000万円〜4,500万円28件
4,500万円〜5,000万円14件
5,000万円〜5,500万円10件
5,500万円〜6,000万円11件
6,000万円〜6,500万円3件
6,500万円〜7,000万円5件
7,000万円〜7,500万円4件
7,500万円〜8,000万円5件
8,000万円〜8,500万円6件
8,500万円〜9,000万円3件
9,000万円〜9,500万円2件
9,500万円〜1億円5件
1億円超26件
出典・算出方法

小平市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
小平市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件4,000万円10件8,000万円20件1億2,000万円30件1億6,000万円40件2007年4〜6月：中央値 3,700万円、中央50% 3,300万円〜5,600万円、13件（参考値）2007年7〜9月：中央値 4,450万円、中央50% 3,575万円〜6,425万円、32件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 4,150万円、中央50% 3,500万円〜6,325万円、16件（参考値）2008年1〜3月：中央値 5,000万円、中央50% 2,600万円〜6,525万円、10件（参考値）2008年4〜6月：中央値 3,600万円、中央50% 3,125万円〜4,625万円、16件（参考値）2008年7〜9月：中央値 3,300万円、中央50% 2,500万円〜4,250万円、19件（参考値）2008年10〜12月：中央値 3,500万円、中央50% 2,600万円〜5,100万円、25件（参考値）2009年1〜3月：中央値 3,200万円、中央50% 2,800万円〜3,950万円、11件（参考値）2009年4〜6月：中央値 3,400万円、中央50% 1,900万円〜4,650万円、15件（参考値）2009年7〜9月：中央値 3,000万円、中央50% 2,600万円〜3,500万円、17件（参考値）2009年10〜12月：中央値 3,650万円、中央50% 3,100万円〜4,225万円、14件（参考値）2010年1〜3月：中央値 2,900万円、中央50% 2,350万円〜4,750万円、11件（参考値）2010年4〜6月：中央値 2,750万円、中央50% 2,175万円〜3,725万円、24件（参考値）2010年7〜9月：中央値 3,500万円、中央50% 2,600万円〜4,100万円、21件（参考値）2010年10〜12月：中央値 3,400万円、中央50% 2,600万円〜4,000万円、25件（参考値）2011年1〜3月：中央値 3,500万円、中央50% 3,150万円〜5,650万円、19件（参考値）2011年4〜6月：中央値 3,350万円、中央50% 2,850万円〜4,825万円、28件（参考値）2011年7〜9月：中央値 3,100万円、中央50% 2,700万円〜3,550万円、19件（参考値）2011年10〜12月：中央値 3,200万円、中央50% 2,500万円〜4,500万円、20件（参考値）2012年1〜3月：中央値 3,100万円、中央50% 2,600万円〜3,825万円、30件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 3,100万円、中央50% 2,600万円〜4,100万円、37件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 4,250万円、中央50% 2,825万円〜1億4,000万円、26件（参考値）2012年10〜12月：中央値 3,500万円、中央50% 2,525万円〜5,175万円、34件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 2,900万円、中央50% 2,400万円〜5,450万円、23件（参考値）2013年4〜6月：中央値 3,200万円、中央50% 2,600万円〜4,400万円、21件（参考値）2013年7〜9月：中央値 3,000万円、中央50% 1,600万円〜4,550万円、27件（参考値）2013年10〜12月：中央値 2,900万円、中央50% 2,000万円〜5,200万円、29件（参考値）2014年1〜3月：中央値 2,650万円、中央50% 1,800万円〜4,100万円、18件（参考値）2014年4〜6月：中央値 3,050万円、中央50% 2,675万円〜3,625万円、20件（参考値）2014年7〜9月：中央値 3,600万円、中央50% 2,875万円〜6,575万円、20件（参考値）2014年10〜12月：中央値 3,500万円、中央50% 2,700万円〜4,550万円、28件（参考値）2015年1〜3月：中央値 3,200万円、中央50% 2,700万円〜3,500万円、13件（参考値）2015年4〜6月：中央値 2,800万円、中央50% 2,500万円〜3,750万円、18件（参考値）2015年7〜9月：中央値 2,900万円、中央50% 2,075万円〜4,325万円、26件（参考値）2015年10〜12月：中央値 2,600万円、中央50% 2,150万円〜3,375万円、16件（参考値）2016年1〜3月：中央値 3,100万円、中央50% 2,575万円〜5,925万円、22件（参考値）2016年4〜6月：中央値 4,050万円、中央50% 2,900万円〜7,875万円、30件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 3,700万円、中央50% 3,175万円〜6,350万円、24件（参考値）2016年10〜12月：中央値 3,650万円、中央50% 2,825万円〜5,325万円、20件（参考値）2017年1〜3月：中央値 2,750万円、中央50% 2,325万円〜3,525万円、12件（参考値）2017年4〜6月：中央値 3,150万円、中央50% 2,275万円〜3,775万円、10件（参考値）2017年7〜9月：中央値 3,650万円、中央50% 2,450万円〜5,625万円、10件（参考値）2017年10〜12月：中央値 3,100万円、中央50% 2,800万円〜6,100万円、11件（参考値）2018年1〜3月：中央値 4,100万円、中央50% 2,975万円〜5,950万円、20件（参考値）2018年4〜6月：中央値 3,400万円、中央50% 2,525万円〜5,100万円、14件（参考値）2018年7〜9月：中央値 3,050万円、中央50% 2,275万円〜4,450万円、14件（参考値）2018年10〜12月：中央値 3,600万円、中央50% 2,625万円〜5,125万円、12件（参考値）2019年1〜3月：中央値 2,600万円、中央50% 1,850万円〜3,450万円、20件（参考値）2019年4〜6月：中央値 3,400万円、中央50% 2,650万円〜4,900万円、15件（参考値）2019年7〜9月：中央値 3,500万円、中央50% 3,000万円〜7,250万円、14件（参考値）2019年10〜12月：中央値 4,900万円、中央50% 3,700万円〜6,650万円、7件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 3,000万円、中央50% 2,625万円〜4,650万円、22件（参考値）2020年4〜6月：中央値 3,250万円、中央50% 2,925万円〜3,500万円、6件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 3,150万円、中央50% 2,925万円〜4,025万円、18件（参考値）2020年10〜12月：中央値 3,000万円、中央50% 2,750万円〜3,550万円、12件（参考値）2021年1〜3月：中央値 3,650万円、中央50% 2,475万円〜4,500万円、28件（参考値）2021年4〜6月：中央値 3,350万円、中央50% 2,800万円〜4,125万円、24件（参考値）2021年7〜9月：中央値 3,300万円、中央50% 2,775万円〜3,925万円、20件（参考値）2021年10〜12月：中央値 3,100万円、中央50% 2,300万円〜3,900万円、9件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 3,900万円、中央50% 3,000万円〜7,100万円、22件（参考値）2022年4〜6月：中央値 3,450万円、中央50% 2,375万円〜4,550万円、16件（参考値）2022年7〜9月：中央値 3,700万円、中央50% 3,175万円〜4,275万円、8件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 4,300万円、中央50% 3,300万円〜5,900万円、17件（参考値）2023年1〜3月：中央値 3,850万円、中央50% 2,950万円〜6,050万円、12件（参考値）2023年4〜6月：中央値 3,700万円、中央50% 2,800万円〜5,075万円、20件（参考値）2023年7〜9月：中央値 2,900万円、中央50% 1,500万円〜4,700万円、13件（参考値）2023年10〜12月：中央値 3,200万円、中央50% 1,950万円〜5,450万円、15件（参考値）2024年1〜3月：中央値 3,650万円、中央50% 3,325万円〜4,625万円、20件（参考値）2024年4〜6月：中央値 3,700万円、中央50% 2,650万円〜5,500万円、27件（参考値）2024年7〜9月：中央値 3,900万円、中央50% 3,525万円〜8,300万円、18件（参考値）2024年10〜12月：中央値 4,000万円、中央50% 3,125万円〜4,800万円、20件（参考値）2025年1〜3月：中央値 3,800万円、中央50% 3,475万円〜5,175万円、12件（参考値）2025年4〜6月：中央値 3,950万円、中央50% 3,500万円〜4,650万円、22件（参考値）2025年7〜9月：中央値 3,700万円、中央50% 3,000万円〜6,000万円、13件（参考値）2025年10〜12月：中央値 6,500万円、中央50% 4,100万円〜9,450万円、10件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
小平市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月3,700万円3,300万円〜5,600万円13件参考値
2007年7〜9月4,450万円3,575万円〜6,425万円32件十分なサンプル
2007年10〜12月4,150万円3,500万円〜6,325万円16件参考値
2008年1〜3月5,000万円2,600万円〜6,525万円10件参考値
2008年4〜6月3,600万円3,125万円〜4,625万円16件参考値
2008年7〜9月3,300万円2,500万円〜4,250万円19件参考値
2008年10〜12月3,500万円2,600万円〜5,100万円25件参考値
2009年1〜3月3,200万円2,800万円〜3,950万円11件参考値
2009年4〜6月3,400万円1,900万円〜4,650万円15件参考値
2009年7〜9月3,000万円2,600万円〜3,500万円17件参考値
2009年10〜12月3,650万円3,100万円〜4,225万円14件参考値
2010年1〜3月2,900万円2,350万円〜4,750万円11件参考値
2010年4〜6月2,750万円2,175万円〜3,725万円24件参考値
2010年7〜9月3,500万円2,600万円〜4,100万円21件参考値
2010年10〜12月3,400万円2,600万円〜4,000万円25件参考値
2011年1〜3月3,500万円3,150万円〜5,650万円19件参考値
2011年4〜6月3,350万円2,850万円〜4,825万円28件参考値
2011年7〜9月3,100万円2,700万円〜3,550万円19件参考値
2011年10〜12月3,200万円2,500万円〜4,500万円20件参考値
2012年1〜3月3,100万円2,600万円〜3,825万円30件十分なサンプル
2012年4〜6月3,100万円2,600万円〜4,100万円37件十分なサンプル
2012年7〜9月4,250万円2,825万円〜1億4,000万円26件参考値
2012年10〜12月3,500万円2,525万円〜5,175万円34件十分なサンプル
2013年1〜3月2,900万円2,400万円〜5,450万円23件参考値
2013年4〜6月3,200万円2,600万円〜4,400万円21件参考値
2013年7〜9月3,000万円1,600万円〜4,550万円27件参考値
2013年10〜12月2,900万円2,000万円〜5,200万円29件参考値
2014年1〜3月2,650万円1,800万円〜4,100万円18件参考値
2014年4〜6月3,050万円2,675万円〜3,625万円20件参考値
2014年7〜9月3,600万円2,875万円〜6,575万円20件参考値
2014年10〜12月3,500万円2,700万円〜4,550万円28件参考値
2015年1〜3月3,200万円2,700万円〜3,500万円13件参考値
2015年4〜6月2,800万円2,500万円〜3,750万円18件参考値
2015年7〜9月2,900万円2,075万円〜4,325万円26件参考値
2015年10〜12月2,600万円2,150万円〜3,375万円16件参考値
2016年1〜3月3,100万円2,575万円〜5,925万円22件参考値
2016年4〜6月4,050万円2,900万円〜7,875万円30件十分なサンプル
2016年7〜9月3,700万円3,175万円〜6,350万円24件参考値
2016年10〜12月3,650万円2,825万円〜5,325万円20件参考値
2017年1〜3月2,750万円2,325万円〜3,525万円12件参考値
2017年4〜6月3,150万円2,275万円〜3,775万円10件参考値
2017年7〜9月3,650万円2,450万円〜5,625万円10件参考値
2017年10〜12月3,100万円2,800万円〜6,100万円11件参考値
2018年1〜3月4,100万円2,975万円〜5,950万円20件参考値
2018年4〜6月3,400万円2,525万円〜5,100万円14件参考値
2018年7〜9月3,050万円2,275万円〜4,450万円14件参考値
2018年10〜12月3,600万円2,625万円〜5,125万円12件参考値
2019年1〜3月2,600万円1,850万円〜3,450万円20件参考値
2019年4〜6月3,400万円2,650万円〜4,900万円15件参考値
2019年7〜9月3,500万円3,000万円〜7,250万円14件参考値
2019年10〜12月4,900万円3,700万円〜6,650万円7件少数サンプル
2020年1〜3月3,000万円2,625万円〜4,650万円22件参考値
2020年4〜6月3,250万円2,925万円〜3,500万円6件少数サンプル
2020年7〜9月3,150万円2,925万円〜4,025万円18件参考値
2020年10〜12月3,000万円2,750万円〜3,550万円12件参考値
2021年1〜3月3,650万円2,475万円〜4,500万円28件参考値
2021年4〜6月3,350万円2,800万円〜4,125万円24件参考値
2021年7〜9月3,300万円2,775万円〜3,925万円20件参考値
2021年10〜12月3,100万円2,300万円〜3,900万円9件少数サンプル
2022年1〜3月3,900万円3,000万円〜7,100万円22件参考値
2022年4〜6月3,450万円2,375万円〜4,550万円16件参考値
2022年7〜9月3,700万円3,175万円〜4,275万円8件少数サンプル
2022年10〜12月4,300万円3,300万円〜5,900万円17件参考値
2023年1〜3月3,850万円2,950万円〜6,050万円12件参考値
2023年4〜6月3,700万円2,800万円〜5,075万円20件参考値
2023年7〜9月2,900万円1,500万円〜4,700万円13件参考値
2023年10〜12月3,200万円1,950万円〜5,450万円15件参考値
2024年1〜3月3,650万円3,325万円〜4,625万円20件参考値
2024年4〜6月3,700万円2,650万円〜5,500万円27件参考値
2024年7〜9月3,900万円3,525万円〜8,300万円18件参考値
2024年10〜12月4,000万円3,125万円〜4,800万円20件参考値
2025年1〜3月3,800万円3,475万円〜5,175万円12件参考値
2025年4〜6月3,950万円3,500万円〜4,650万円22件参考値
2025年7〜9月3,700万円3,000万円〜6,000万円13件参考値
2025年10〜12月6,500万円4,100万円〜9,450万円10件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
小平市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件2,000万円40件4,000万円80件6,000万円120件8,000万円160件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 4,200万円、中央50% 3,500万円〜6,275万円、62件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 3,500万円、中央50% 2,600万円〜5,175万円、70件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 3,300万円、中央50% 2,700万円〜4,200万円、57件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 3,200万円、中央50% 2,400万円〜4,100万円、81件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 3,300万円、中央50% 2,900万円〜4,675万円、86件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 3,200万円、中央50% 2,600万円〜5,550万円、127件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 3,050万円、中央50% 2,075万円〜5,225万円、100件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 3,200万円、中央50% 2,600万円〜4,450万円、86件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 2,800万円、中央50% 2,200万円〜3,800万円、73件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 3,650万円、中央50% 2,875万円〜6,075万円、96件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 3,100万円、中央50% 2,400万円〜3,850万円、43件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 3,600万円、中央50% 2,450万円〜5,275万円、60件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 3,400万円、中央50% 2,500万円〜5,075万円、56件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 3,100万円、中央50% 2,825万円〜3,800万円、58件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 3,300万円、中央50% 2,600万円〜4,200万円、81件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 3,800万円、中央50% 2,800万円〜5,000万円、63件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 3,550万円、中央50% 2,300万円〜5,225万円、60件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 3,800万円、中央50% 3,000万円〜5,300万円、85件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 4,000万円、中央50% 3,400万円〜5,500万円、57件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
小平市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）4,200万円3,500万円〜6,275万円62件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）3,500万円2,600万円〜5,175万円70件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）3,300万円2,700万円〜4,200万円57件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）3,200万円2,400万円〜4,100万円81件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）3,300万円2,900万円〜4,675万円86件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）3,200万円2,600万円〜5,550万円127件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）3,050万円2,075万円〜5,225万円100件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）3,200万円2,600万円〜4,450万円86件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）2,800万円2,200万円〜3,800万円73件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）3,650万円2,875万円〜6,075万円96件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）3,100万円2,400万円〜3,850万円43件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）3,600万円2,450万円〜5,275万円60件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）3,400万円2,500万円〜5,075万円56件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）3,100万円2,825万円〜3,800万円58件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）3,300万円2,600万円〜4,200万円81件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）3,800万円2,800万円〜5,000万円63件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）3,550万円2,300万円〜5,225万円60件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）3,800万円3,000万円〜5,300万円85件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）4,000万円3,400万円〜5,500万円57件十分なサンプル
出典・算出方法

小平市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

小平市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
小川町中央値 3,900万円中央50%：3,000万円〜7,800万円66件十分なサンプル
美園町2021年4月〜2025年9月中央値 2,400万円中央50%：1,400万円〜3,750万円31件十分なサンプル
花小金井2021年4月〜2025年12月中央値 4,000万円中央50%：3,100万円〜5,000万円29件参考値
学園東町2021年4月〜2025年12月中央値 3,900万円中央50%：2,900万円〜4,800万円23件参考値
学園西町2021年4月〜2025年12月中央値 3,800万円中央50%：3,025万円〜5,200万円22件参考値
残り1町名を表示
小平市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
上水南町2021年4月〜2025年9月中央値 3,500万円中央50%：3,200万円〜4,400万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

小平市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

一橋学園駅

78件

3,800万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,900万円（18件・参考値）
  • 2024年：4,000万円（17件・参考値）
  • 2025年：4,200万円（17件・参考値）

小平駅

66件

3,350万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,800万円（15件・参考値）
  • 2024年：3,200万円（23件・参考値）
  • 2025年：3,500万円（12件・参考値）

花小金井駅

43件

4,000万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（3,300万円、16件・参考値）。

鷹の台駅

36件

3,600万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

新小平駅

29件

4,500万円

参考値・2021年4月〜2025年6月

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（6,000万円、10件・参考値）。

小川(東京)駅

24件

3,750万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

東大和市駅

23件

3,500万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

小平市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

小平市の土地面積別 土地売却相場

小平市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
100〜149㎡中央値 3,600万円中央50%：3,100万円〜4,000万円144件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年9月中央値 2,300万円中央50%：1,450万円〜2,800万円51件十分なサンプル
300㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 1億1,000万円中央50%：8,500万円〜1億6,000万円42件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 6,200万円中央50%：5,500万円〜7,600万円37件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 3,900万円中央50%：3,400万円〜4,600万円33件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2024年6月中央値 875万円中央50%：705万円〜1,075万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小平市の駅徒歩別 土地売却相場

小平市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 3,800万円中央50%：2,750万円〜5,500万円103件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 3,800万円中央50%：3,000万円〜4,400万円79件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 3,700万円中央50%：3,150万円〜4,800万円59件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 4,100万円中央50%：2,775万円〜6,000万円56件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 3,200万円中央50%：2,800万円〜4,000万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小平市の前面道路幅別 土地売却相場

小平市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 3,500万円中央50%：2,775万円〜4,025万円160件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 4,000万円中央50%：3,300万円〜5,350万円95件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 6,300万円中央50%：3,750万円〜9,475万円36件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小平市の前面道路の方位別 土地売却相場

小平市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
東中央値 3,600万円中央50%：2,700万円〜4,200万円81件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 4,000万円中央50%：3,300万円〜6,000万円75件十分なサンプル
南中央値 3,950万円中央50%：3,075万円〜4,925万円68件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 3,850万円中央50%：3,000万円〜5,475万円46件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年3月中央値 1,850万円中央50%：1,150万円〜6,600万円22件参考値
南東2021年4月〜2025年3月中央値 2,800万円中央50%：2,450万円〜3,650万円8件少数サンプル
南西2022年10月〜2025年6月中央値 3,150万円中央50%：2,700万円〜3,775万円8件少数サンプル
北東2021年4月〜2025年9月中央値 3,900万円中央50%：3,550万円〜7,100万円7件少数サンプル
北西2021年7月〜2022年3月中央値 4,000万円中央50%：3,000万円〜4,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

小平市の用途地域別 土地売却相場

小平市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 3,700万円中央50%：2,900万円〜4,850万円227件十分なサンプル
１中住専中央値 4,200万円中央50%：2,850万円〜5,450万円38件十分なサンプル
２中住専中央値 3,750万円中央50%：3,500万円〜6,175万円14件参考値
近隣商業2021年4月〜2024年12月中央値 3,750万円中央50%：2,325万円〜5,550万円12件参考値
１種住居2021年4月〜2025年3月中央値 3,100万円中央50%：2,900万円〜3,300万円10件参考値
準工業2022年1月〜2025年12月中央値 3,500万円中央50%：2,300万円〜4,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

小平市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

小平市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
小川町鷹の台駅
8,300万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１中住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
小川町東大和市駅
3,500万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
10分
用途地域
２中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
たかの台鷹の台駅
11億円取引価格
駅徒歩
5分
用途地域
１低住専
道路幅
8.1m
道路方位
西
2025年10〜12月
学園西町一橋学園駅
1億7,000万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１低住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
上水本町鷹の台駅
9,700万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２中住専
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
学園東町一橋学園駅
8,700万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
花小金井花小金井駅
7,000万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
上水新町鷹の台駅
6,000万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１中住専
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
花小金井南町花小金井駅
4,400万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
小川町東大和市駅
4,000万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
鈴木町小平駅
4,000万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
19分
用途地域
準工業
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
小川西町小川(東京)駅
2,900万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
小川西町小川(東京)駅
1億1,000万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大沼町小平駅
1億円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
19分
用途地域
準住居
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
花小金井南町花小金井駅
8,900万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
花小金井花小金井駅
6,000万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１低住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
学園東町一橋学園駅
4,600万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
16分
用途地域
２中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
上水南町一橋学園駅
4,400万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
栄町小川(東京)駅
3,700万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
美園町小平駅
3,400万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
2分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
上水南町一橋学園駅
3,100万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
鈴木町一橋学園駅
3,000万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
学園東町一橋学園駅
2,800万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
道路幅
4.1m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
学園東町一橋学園駅
2,600万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１低住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
学園東町一橋学園駅
2,400万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
14分
用途地域
２中住専
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
小川町東大和市駅
8,000万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１中住専
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
学園西町新小平駅
8,000万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
道路幅
10.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
栄町東大和市駅
5,700万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１中住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
学園西町一橋学園駅
5,500万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１低住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
美園町小平駅
4,800万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

小平市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
197,404人
年間人口増減率
▲+0.31%
空き家率
10.92%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

小平市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
68地点
価格中央値
25.5万円/㎡
最小価格
19.5万円/㎡
最大価格
35.5万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+3.2%

商業地

標準地数
16地点
価格中央値
35.75万円/㎡
最小価格
23.6万円/㎡
最大価格
48.8万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+3.65%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

小平市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
93位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
429位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
34位 / 54地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
25位 / 54地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（57件）
4,000万円
前年比：2024年（85件）→2025年（57件）
▲+5.26%
3年前比：2022年（63件）→2025年（57件）
▲+5.26%

価格中央値が近い地域

  • 国分寺市4,500万円
  • 西東京市4,400万円
  • 葛飾区4,150万円
  • 稲城市4,000万円
  • 小平市3,800万円
  • 多摩市3,800万円
  • 清瀬市3,700万円
  • 立川市3,500万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

小平市の土地売却でよくある質問

Q小平市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は3,800万円です。価格の中央50%は2,900万円〜5,025万円に収まっています。320件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q小平市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は90.5万円、1㎡あたりでは273,913円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、320件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。