神奈川県横浜市鶴見区の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

横浜市鶴見区の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

3,700万円

十分なサンプル対象497件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　2,400万円〜6,000万円

06,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
98位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
206位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
17位 / 57地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
14位 / 57地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
8位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（99件）
3,900万円
前年比：2024年（90件）→2025年（99件）
▼-4.88%
3年前比：2022年（101件）→2025年（99件）
▲+11.43%
坪単価の中央値
98.7万円
1㎡あたりの中央値
298,571円
土地面積中央値
125㎡

データの要点

  • 横浜市鶴見区の土地の売却価格は、中央値が3,700万円です。取引データ497件を集計しています。
  • 価格の中央50%は2,400万円〜6,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

横浜市鶴見区の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象497件
中央値 3,700万円　中央50% 2,400万円〜6,000万円
横浜市鶴見区の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：16件500万円〜1,000万円：17件1,000万円〜1,500万円：31件1,500万円〜2,000万円：32件2,000万円〜2,500万円：41件2,500万円〜3,000万円：46件3,000万円〜3,500万円：52件3,500万円〜4,000万円：51件4,000万円〜4,500万円：26件4,500万円〜5,000万円：27件5,000万円〜5,500万円：27件5,500万円〜6,000万円：14件6,000万円〜6,500万円：9件6,500万円〜7,000万円：11件7,000万円〜7,500万円：10件7,500万円〜8,000万円：9件8,000万円〜8,500万円：6件8,500万円〜9,000万円：5件9,000万円〜9,500万円：6件9,500万円〜1億円：4件1億円超：57件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
横浜市鶴見区の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下16件
500万円〜1,000万円17件
1,000万円〜1,500万円31件
1,500万円〜2,000万円32件
2,000万円〜2,500万円41件
2,500万円〜3,000万円46件
3,000万円〜3,500万円52件
3,500万円〜4,000万円51件
4,000万円〜4,500万円26件
4,500万円〜5,000万円27件
5,000万円〜5,500万円27件
5,500万円〜6,000万円14件
6,000万円〜6,500万円9件
6,500万円〜7,000万円11件
7,000万円〜7,500万円10件
7,500万円〜8,000万円9件
8,000万円〜8,500万円6件
8,500万円〜9,000万円5件
9,000万円〜9,500万円6件
9,500万円〜1億円4件
1億円超57件
出典・算出方法

横浜市鶴見区の土地売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
横浜市鶴見区の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件4,000万円15件8,000万円30件1億2,000万円45件1億6,000万円60件2005年7〜9月：中央値 3,800万円、中央50% 2,200万円〜5,200万円、30件（十分なサンプル）2005年10〜12月：中央値 3,400万円、中央50% 1,400万円〜5,400万円、34件（十分なサンプル）2006年1〜3月：中央値 4,550万円、中央50% 2,375万円〜7,700万円、46件（十分なサンプル）2006年4〜6月：中央値 3,700万円、中央50% 2,100万円〜6,300万円、33件（十分なサンプル）2006年7〜9月：中央値 3,950万円、中央50% 2,425万円〜5,550万円、30件（十分なサンプル）2006年10〜12月：中央値 4,150万円、中央50% 2,575万円〜6,750万円、36件（十分なサンプル）2007年1〜3月：中央値 3,400万円、中央50% 2,100万円〜5,600万円、24件（参考値）2007年4〜6月：中央値 3,750万円、中央50% 2,725万円〜5,225万円、34件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 3,900万円、中央50% 2,600万円〜5,000万円、29件（参考値）2007年10〜12月：中央値 3,200万円、中央50% 2,700万円〜5,850万円、23件（参考値）2008年1〜3月：中央値 3,000万円、中央50% 2,325万円〜4,600万円、24件（参考値）2008年4〜6月：中央値 3,400万円、中央50% 2,300万円〜5,700万円、29件（参考値）2008年7〜9月：中央値 4,000万円、中央50% 2,625万円〜4,800万円、22件（参考値）2008年10〜12月：中央値 3,700万円、中央50% 2,250万円〜5,500万円、27件（参考値）2009年1〜3月：中央値 3,000万円、中央50% 2,600万円〜3,500万円、25件（参考値）2009年4〜6月：中央値 2,700万円、中央50% 2,300万円〜3,200万円、36件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 2,750万円、中央50% 2,000万円〜3,725万円、28件（参考値）2009年10〜12月：中央値 2,800万円、中央50% 2,300万円〜3,700万円、33件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 2,800万円、中央50% 1,950万円〜4,250万円、35件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 2,900万円、中央50% 2,300万円〜3,800万円、29件（参考値）2010年7〜9月：中央値 3,000万円、中央50% 1,900万円〜5,300万円、29件（参考値）2010年10〜12月：中央値 4,250万円、中央50% 2,750万円〜6,600万円、30件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 2,450万円、中央50% 1,500万円〜3,175万円、26件（参考値）2011年4〜6月：中央値 3,300万円、中央50% 2,800万円〜4,100万円、24件（参考値）2011年7〜9月：中央値 2,400万円、中央50% 1,800万円〜3,850万円、23件（参考値）2011年10〜12月：中央値 3,100万円、中央50% 2,400万円〜4,400万円、21件（参考値）2012年1〜3月：中央値 3,100万円、中央50% 1,700万円〜6,000万円、38件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 3,600万円、中央50% 2,700万円〜4,800万円、33件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 3,700万円、中央50% 2,400万円〜5,600万円、23件（参考値）2012年10〜12月：中央値 3,100万円、中央50% 1,500万円〜5,625万円、28件（参考値）2013年1〜3月：中央値 3,700万円、中央50% 2,450万円〜6,900万円、26件（参考値）2013年4〜6月：中央値 3,600万円、中央50% 2,400万円〜5,800万円、41件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 2,600万円、中央50% 2,075万円〜3,425万円、48件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 2,850万円、中央50% 1,650万円〜3,875万円、22件（参考値）2014年1〜3月：中央値 4,300万円、中央50% 3,100万円〜7,900万円、25件（参考値）2014年4〜6月：中央値 3,400万円、中央50% 2,000万円〜5,800万円、25件（参考値）2014年7〜9月：中央値 3,100万円、中央50% 2,700万円〜4,400万円、21件（参考値）2014年10〜12月：中央値 2,400万円、中央50% 1,800万円〜3,400万円、17件（参考値）2015年1〜3月：中央値 3,850万円、中央50% 2,850万円〜8,150万円、12件（参考値）2015年4〜6月：中央値 4,650万円、中央50% 3,350万円〜8,375万円、16件（参考値）2015年7〜9月：中央値 3,000万円、中央50% 2,000万円〜5,350万円、35件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 3,600万円、中央50% 2,150万円〜5,300万円、31件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 4,600万円、中央50% 2,475万円〜9,875万円、28件（参考値）2016年4〜6月：中央値 2,800万円、中央50% 1,825万円〜5,600万円、34件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 3,900万円、中央50% 1,575万円〜6,600万円、24件（参考値）2016年10〜12月：中央値 3,450万円、中央50% 2,300万円〜6,525万円、28件（参考値）2017年1〜3月：中央値 4,400万円、中央50% 2,800万円〜6,500万円、19件（参考値）2017年4〜6月：中央値 4,500万円、中央50% 3,000万円〜5,700万円、29件（参考値）2017年7〜9月：中央値 3,600万円、中央50% 2,800万円〜5,000万円、21件（参考値）2017年10〜12月：中央値 3,900万円、中央50% 2,750万円〜5,575万円、28件（参考値）2018年1〜3月：中央値 3,050万円、中央50% 2,025万円〜4,000万円、30件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 3,250万円、中央50% 1,950万円〜4,125万円、32件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 3,850万円、中央50% 2,575万円〜5,300万円、42件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 3,000万円、中央50% 1,975万円〜3,700万円、30件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 3,400万円、中央50% 2,650万円〜4,550万円、19件（参考値）2019年4〜6月：中央値 3,400万円、中央50% 2,550万円〜5,300万円、31件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 2,900万円、中央50% 2,000万円〜6,000万円、17件（参考値）2019年10〜12月：中央値 3,100万円、中央50% 2,000万円〜4,300万円、32件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 3,300万円、中央50% 2,200万円〜5,300万円、33件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 3,200万円、中央50% 2,000万円〜4,300万円、31件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 2,900万円、中央50% 2,100万円〜4,300万円、33件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 3,200万円、中央50% 2,475万円〜4,075万円、22件（参考値）2021年1〜3月：中央値 3,200万円、中央50% 2,300万円〜4,200万円、33件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 3,500万円、中央50% 2,600万円〜4,100万円、21件（参考値）2021年7〜9月：中央値 3,000万円、中央50% 1,800万円〜4,100万円、29件（参考値）2021年10〜12月：中央値 2,500万円、中央50% 1,950万円〜4,075万円、36件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 3,400万円、中央50% 2,050万円〜6,000万円、27件（参考値）2022年4〜6月：中央値 3,200万円、中央50% 2,200万円〜5,800万円、25件（参考値）2022年7〜9月：中央値 3,550万円、中央50% 2,350万円〜5,850万円、20件（参考値）2022年10〜12月：中央値 3,900万円、中央50% 2,700万円〜5,500万円、29件（参考値）2023年1〜3月：中央値 4,450万円、中央50% 2,800万円〜7,175万円、36件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 4,000万円、中央50% 2,900万円〜7,500万円、25件（参考値）2023年7〜9月：中央値 3,450万円、中央50% 2,075万円〜4,350万円、28件（参考値）2023年10〜12月：中央値 3,550万円、中央50% 2,825万円〜5,175万円、22件（参考値）2024年1〜3月：中央値 4,950万円、中央50% 2,275万円〜6,475万円、26件（参考値）2024年4〜6月：中央値 3,750万円、中央50% 2,575万円〜4,850万円、20件（参考値）2024年7〜9月：中央値 4,200万円、中央50% 3,300万円〜6,950万円、24件（参考値）2024年10〜12月：中央値 4,400万円、中央50% 3,275万円〜7,625万円、20件（参考値）2025年1〜3月：中央値 3,650万円、中央50% 3,075万円〜4,775万円、32件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 4,600万円、中央50% 2,800万円〜8,000万円、25件（参考値）2025年7〜9月：中央値 3,900万円、中央50% 1,900万円〜4,800万円、21件（参考値）2025年10〜12月：中央値 4,400万円、中央50% 2,900万円〜1億3,000万円、21件（参考値）2026年1〜3月：中央値 3,500万円、中央50% 1,625万円〜4,600万円、10件（参考値）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
横浜市鶴見区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年7〜9月3,800万円2,200万円〜5,200万円30件十分なサンプル
2005年10〜12月3,400万円1,400万円〜5,400万円34件十分なサンプル
2006年1〜3月4,550万円2,375万円〜7,700万円46件十分なサンプル
2006年4〜6月3,700万円2,100万円〜6,300万円33件十分なサンプル
2006年7〜9月3,950万円2,425万円〜5,550万円30件十分なサンプル
2006年10〜12月4,150万円2,575万円〜6,750万円36件十分なサンプル
2007年1〜3月3,400万円2,100万円〜5,600万円24件参考値
2007年4〜6月3,750万円2,725万円〜5,225万円34件十分なサンプル
2007年7〜9月3,900万円2,600万円〜5,000万円29件参考値
2007年10〜12月3,200万円2,700万円〜5,850万円23件参考値
2008年1〜3月3,000万円2,325万円〜4,600万円24件参考値
2008年4〜6月3,400万円2,300万円〜5,700万円29件参考値
2008年7〜9月4,000万円2,625万円〜4,800万円22件参考値
2008年10〜12月3,700万円2,250万円〜5,500万円27件参考値
2009年1〜3月3,000万円2,600万円〜3,500万円25件参考値
2009年4〜6月2,700万円2,300万円〜3,200万円36件十分なサンプル
2009年7〜9月2,750万円2,000万円〜3,725万円28件参考値
2009年10〜12月2,800万円2,300万円〜3,700万円33件十分なサンプル
2010年1〜3月2,800万円1,950万円〜4,250万円35件十分なサンプル
2010年4〜6月2,900万円2,300万円〜3,800万円29件参考値
2010年7〜9月3,000万円1,900万円〜5,300万円29件参考値
2010年10〜12月4,250万円2,750万円〜6,600万円30件十分なサンプル
2011年1〜3月2,450万円1,500万円〜3,175万円26件参考値
2011年4〜6月3,300万円2,800万円〜4,100万円24件参考値
2011年7〜9月2,400万円1,800万円〜3,850万円23件参考値
2011年10〜12月3,100万円2,400万円〜4,400万円21件参考値
2012年1〜3月3,100万円1,700万円〜6,000万円38件十分なサンプル
2012年4〜6月3,600万円2,700万円〜4,800万円33件十分なサンプル
2012年7〜9月3,700万円2,400万円〜5,600万円23件参考値
2012年10〜12月3,100万円1,500万円〜5,625万円28件参考値
2013年1〜3月3,700万円2,450万円〜6,900万円26件参考値
2013年4〜6月3,600万円2,400万円〜5,800万円41件十分なサンプル
2013年7〜9月2,600万円2,075万円〜3,425万円48件十分なサンプル
2013年10〜12月2,850万円1,650万円〜3,875万円22件参考値
2014年1〜3月4,300万円3,100万円〜7,900万円25件参考値
2014年4〜6月3,400万円2,000万円〜5,800万円25件参考値
2014年7〜9月3,100万円2,700万円〜4,400万円21件参考値
2014年10〜12月2,400万円1,800万円〜3,400万円17件参考値
2015年1〜3月3,850万円2,850万円〜8,150万円12件参考値
2015年4〜6月4,650万円3,350万円〜8,375万円16件参考値
2015年7〜9月3,000万円2,000万円〜5,350万円35件十分なサンプル
2015年10〜12月3,600万円2,150万円〜5,300万円31件十分なサンプル
2016年1〜3月4,600万円2,475万円〜9,875万円28件参考値
2016年4〜6月2,800万円1,825万円〜5,600万円34件十分なサンプル
2016年7〜9月3,900万円1,575万円〜6,600万円24件参考値
2016年10〜12月3,450万円2,300万円〜6,525万円28件参考値
2017年1〜3月4,400万円2,800万円〜6,500万円19件参考値
2017年4〜6月4,500万円3,000万円〜5,700万円29件参考値
2017年7〜9月3,600万円2,800万円〜5,000万円21件参考値
2017年10〜12月3,900万円2,750万円〜5,575万円28件参考値
2018年1〜3月3,050万円2,025万円〜4,000万円30件十分なサンプル
2018年4〜6月3,250万円1,950万円〜4,125万円32件十分なサンプル
2018年7〜9月3,850万円2,575万円〜5,300万円42件十分なサンプル
2018年10〜12月3,000万円1,975万円〜3,700万円30件十分なサンプル
2019年1〜3月3,400万円2,650万円〜4,550万円19件参考値
2019年4〜6月3,400万円2,550万円〜5,300万円31件十分なサンプル
2019年7〜9月2,900万円2,000万円〜6,000万円17件参考値
2019年10〜12月3,100万円2,000万円〜4,300万円32件十分なサンプル
2020年1〜3月3,300万円2,200万円〜5,300万円33件十分なサンプル
2020年4〜6月3,200万円2,000万円〜4,300万円31件十分なサンプル
2020年7〜9月2,900万円2,100万円〜4,300万円33件十分なサンプル
2020年10〜12月3,200万円2,475万円〜4,075万円22件参考値
2021年1〜3月3,200万円2,300万円〜4,200万円33件十分なサンプル
2021年4〜6月3,500万円2,600万円〜4,100万円21件参考値
2021年7〜9月3,000万円1,800万円〜4,100万円29件参考値
2021年10〜12月2,500万円1,950万円〜4,075万円36件十分なサンプル
2022年1〜3月3,400万円2,050万円〜6,000万円27件参考値
2022年4〜6月3,200万円2,200万円〜5,800万円25件参考値
2022年7〜9月3,550万円2,350万円〜5,850万円20件参考値
2022年10〜12月3,900万円2,700万円〜5,500万円29件参考値
2023年1〜3月4,450万円2,800万円〜7,175万円36件十分なサンプル
2023年4〜6月4,000万円2,900万円〜7,500万円25件参考値
2023年7〜9月3,450万円2,075万円〜4,350万円28件参考値
2023年10〜12月3,550万円2,825万円〜5,175万円22件参考値
2024年1〜3月4,950万円2,275万円〜6,475万円26件参考値
2024年4〜6月3,750万円2,575万円〜4,850万円20件参考値
2024年7〜9月4,200万円3,300万円〜6,950万円24件参考値
2024年10〜12月4,400万円3,275万円〜7,625万円20件参考値
2025年1〜3月3,650万円3,075万円〜4,775万円32件十分なサンプル
2025年4〜6月4,600万円2,800万円〜8,000万円25件参考値
2025年7〜9月3,900万円1,900万円〜4,800万円21件参考値
2025年10〜12月4,400万円2,900万円〜1億3,000万円21件参考値
2026年1〜3月3,500万円1,625万円〜4,600万円10件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
横浜市鶴見区の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件2,000万円40件4,000万円80件6,000万円120件8,000万円160件2005年（2005年7月〜2005年12月）：中央値 3,600万円、中央50% 2,000万円〜5,400万円、64件（十分なサンプル）2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 4,000万円、中央50% 2,400万円〜6,500万円、145件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 3,600万円、中央50% 2,525万円〜5,400万円、110件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 3,600万円、中央50% 2,325万円〜5,275万円、102件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 2,800万円、中央50% 2,300万円〜3,500万円、122件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 3,000万円、中央50% 2,200万円〜4,750万円、123件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 2,850万円、中央50% 2,100万円〜3,800万円、94件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 3,500万円、中央50% 2,000万円〜5,500万円、122件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 2,900万円、中央50% 2,200万円〜4,500万円、137件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 3,350万円、中央50% 2,200万円〜5,725万円、88件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 3,750万円、中央50% 2,100万円〜5,675万円、94件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 3,600万円、中央50% 2,000万円〜7,050万円、114件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 4,000万円、中央50% 2,800万円〜6,300万円、97件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 3,200万円、中央50% 2,100万円〜4,400万円、134件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 3,200万円、中央50% 2,200万円〜4,900万円、99件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 3,000万円、中央50% 2,150万円〜4,600万円、119件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 3,000万円、中央50% 2,000万円〜4,150万円、119件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 3,500万円、中央50% 2,200万円〜5,800万円、101件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 3,700万円、中央50% 2,600万円〜6,450万円、111件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 4,100万円、中央50% 2,600万円〜6,475万円、90件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 3,900万円、中央50% 2,750万円〜5,950万円、99件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 3,500万円、中央50% 1,625万円〜4,600万円、10件（参考値）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
横浜市鶴見区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）3,600万円2,000万円〜5,400万円64件十分なサンプル
2006年（2006年1月〜2006年12月）4,000万円2,400万円〜6,500万円145件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）3,600万円2,525万円〜5,400万円110件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）3,600万円2,325万円〜5,275万円102件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）2,800万円2,300万円〜3,500万円122件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）3,000万円2,200万円〜4,750万円123件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）2,850万円2,100万円〜3,800万円94件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）3,500万円2,000万円〜5,500万円122件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）2,900万円2,200万円〜4,500万円137件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）3,350万円2,200万円〜5,725万円88件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）3,750万円2,100万円〜5,675万円94件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）3,600万円2,000万円〜7,050万円114件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）4,000万円2,800万円〜6,300万円97件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）3,200万円2,100万円〜4,400万円134件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）3,200万円2,200万円〜4,900万円99件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）3,000万円2,150万円〜4,600万円119件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）3,000万円2,000万円〜4,150万円119件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）3,500万円2,200万円〜5,800万円101件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）3,700万円2,600万円〜6,450万円111件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）4,100万円2,600万円〜6,475万円90件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）3,900万円2,750万円〜5,950万円99件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）3,500万円1,625万円〜4,600万円10件参考値
出典・算出方法

横浜市鶴見区の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

横浜市鶴見区の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
馬場2021年4月〜2025年12月中央値 3,400万円中央50%：1,500万円〜4,600万円53件十分なサンプル
東寺尾2021年4月〜2025年9月中央値 3,500万円中央50%：2,200万円〜5,000万円41件十分なサンプル
生麦2021年7月〜2025年12月中央値 2,750万円中央50%：1,875万円〜7,900万円32件十分なサンプル
矢向中央値 6,000万円中央50%：4,000万円〜9,100万円29件参考値
上末吉2021年4月〜2025年12月中央値 2,950万円中央50%：2,075万円〜4,325万円28件参考値
残り3町名を表示
横浜市鶴見区の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
北寺尾2021年4月〜2025年12月中央値 3,150万円中央50%：2,325万円〜7,075万円26件参考値
駒岡2021年10月〜2025年6月中央値 3,400万円中央50%：2,900万円〜5,500万円25件参考値
下末吉2021年4月〜2025年12月中央値 3,300万円中央50%：2,950万円〜4,300万円23件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

横浜市鶴見区の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

鶴見駅

201件

3,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：3,400万円（38件）
  • 2023年：3,700万円（47件）
  • 2024年：4,300万円（38件）
  • 2025年：4,500万円（44件）

京急鶴見駅

62件

3,550万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：3,450万円（10件・参考値）
  • 2025年：3,400万円（17件・参考値）

生麦駅

53件

3,000万円

十分なサンプル

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：3,700万円（11件・参考値）
  • 2024年：4,800万円（12件・参考値）

菊名駅

53件

3,500万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：3,500万円（11件・参考値）
  • 2024年：4,000万円（15件・参考値）

鶴見市場駅

42件

3,750万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（4,050万円、12件・参考値）。

矢向駅

23件

4,700万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

花月総持寺駅

22件

4,200万円

参考値・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

横浜市鶴見区の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

横浜市鶴見区の土地面積別 土地売却相場

横浜市鶴見区の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
100〜149㎡中央値 3,500万円中央50%：2,700万円〜4,575万円150件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 2,500万円中央50%：1,575万円〜3,600万円140件十分なサンプル
300㎡以上中央値 1億500万円中央50%：6,375万円〜1億8,250万円76件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 5,000万円中央50%：3,100万円〜6,800万円65件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 5,150万円中央50%：2,900万円〜8,000万円46件十分なサンプル
50㎡未満中央値 1,400万円中央50%：690万円〜2,500万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

横浜市鶴見区の駅徒歩別 土地売却相場

横浜市鶴見区の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
21〜30分中央値 3,150万円中央50%：2,000万円〜4,600万円90件十分なサンプル
31分以上中央値 3,300万円中央50%：2,400万円〜5,200万円89件十分なサンプル
11〜15分中央値 3,650万円中央50%：2,350万円〜5,275万円86件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 3,500万円中央50%：2,500万円〜5,950万円86件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 4,000万円中央50%：2,300万円〜8,000万円81件十分なサンプル
5分以内中央値 4,900万円中央50%：3,700万円〜8,800万円65件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

横浜市鶴見区の前面道路幅別 土地売却相場

横浜市鶴見区の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 3,500万円中央50%：2,400万円〜4,800万円164件十分なサンプル
8m以上中央値 4,700万円中央50%：2,950万円〜8,600万円123件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 3,200万円中央50%：1,800万円〜4,800万円101件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 4,000万円中央50%：2,900万円〜7,500万円93件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

横浜市鶴見区の前面道路の方位別 土地売却相場

横浜市鶴見区の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西中央値 3,600万円中央50%：2,175万円〜7,225万円84件十分なサンプル
南西中央値 3,700万円中央50%：2,625万円〜6,375万円70件十分なサンプル
南東中央値 4,000万円中央50%：2,550万円〜5,625万円68件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 3,750万円中央50%：2,650万円〜5,475万円58件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年9月中央値 3,500万円中央50%：2,200万円〜4,800万円57件十分なサンプル
北東中央値 3,800万円中央50%：2,750万円〜7,500万円54件十分なサンプル
南中央値 3,550万円中央50%：2,800万円〜5,750万円52件十分なサンプル
北中央値 3,600万円中央50%：2,400万円〜5,050万円43件十分なサンプル
接面道路無2021年7月〜2026年3月中央値 180万円中央50%：94.5万円〜815万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

横浜市鶴見区の用途地域別 土地売却相場

横浜市鶴見区の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 3,500万円中央50%：2,200万円〜5,150万円138件十分なサンプル
１低住専中央値 3,700万円中央50%：2,400万円〜5,500万円129件十分なサンプル
２中住専中央値 3,700万円中央50%：2,600万円〜5,400万円76件十分なサンプル
近隣商業中央値 3,700万円中央50%：2,500万円〜6,200万円43件十分なサンプル
商業2021年7月〜2025年12月中央値 8,650万円中央50%：4,600万円〜2億4,750万円38件十分なサンプル
準工業2021年7月〜2026年3月中央値 2,900万円中央50%：1,550万円〜6,850万円30件十分なサンプル
準住居2021年10月〜2026年3月中央値 3,200万円中央50%：2,500万円〜4,100万円25件参考値
工業2021年10月〜2024年3月中央値 3,300万円中央50%：3,050万円〜6,650万円7件少数サンプル
２種住居2022年10月〜2026年3月中央値 2,800万円中央50%：1,900万円〜5,050万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

横浜市鶴見区の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

横浜市鶴見区の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
岸谷生麦駅
1億6,000万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２中住専
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
向井町京急鶴見駅
8,700万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
矢向矢向駅
4,700万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１種住居
道路幅
7.4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
仲通京急鶴見駅
4,300万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
21分
用途地域
準住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
梶山鶴見駅
3,800万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
潮田町京急鶴見駅
3,200万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
15分
用途地域
近隣商業
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
潮田町京急鶴見駅
2,300万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
15分
用途地域
近隣商業
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
浜町京急鶴見駅
1,400万円取引価格
土地面積
45㎡
駅徒歩
25分
用途地域
準工業
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
下野谷町京急鶴見駅
1,100万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
下野谷町京急鶴見駅
1,100万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
15分
用途地域
２種住居
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
鶴見鶴見駅
12億円取引価格
駅徒歩
18分
用途地域
２中住専
道路幅
12m
道路方位
北西
2025年10〜12月
佃野町鶴見駅
3億9,000万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
11分
用途地域
商業
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
潮田町京急鶴見駅
2億6,000万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
23分
用途地域
近隣商業
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
本町通京急鶴見駅
2億5,000万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
8分
用途地域
商業
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
岸谷花月総持寺駅
1億5,000万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
6分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
矢向尻手駅
1億3,000万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
矢向尻手駅
8,600万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
本町通京急鶴見駅
6,300万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
13分
用途地域
商業
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
上末吉鶴見駅
5,200万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
鶴見鶴見駅
5,200万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
10分
用途地域
２中住専
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
本町通京急鶴見駅
4,400万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
8分
用途地域
商業
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
寺谷鶴見駅
3,700万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
10分
用途地域
２中住専
道路幅
3.8m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
下末吉鶴見駅
3,600万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
下末吉鶴見駅
3,600万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
栄町通京急鶴見駅
3,200万円取引価格
土地面積
50㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
上末吉鶴見駅
2,900万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準住居
道路幅
22.1m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
栄町通鶴見市場駅
2,900万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
北寺尾鶴見駅
2,700万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
生麦生麦駅
2,200万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
2.8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
岸谷生麦駅
180万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２中住専
道路方位
接面道路無

収録事例30件

出典・算出方法

横浜市鶴見区の人口・住宅の概要

主な数値

人口
297,274人
年間人口増減率
▲+0.45%
空き家率
9.19%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

横浜市鶴見区の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
60地点
価格中央値
29.5万円/㎡
最小価格
19.9万円/㎡
最大価格
51.4万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+3.9%

商業地

標準地数
28地点
価格中央値
42.75万円/㎡
最小価格
33.2万円/㎡
最大価格
154万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+7.15%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

横浜市鶴見区の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
98位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
206位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
17位 / 57地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
14位 / 57地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
8位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（99件）
3,900万円
前年比：2024年（90件）→2025年（99件）
▼-4.88%
3年前比：2022年（101件）→2025年（99件）
▲+11.43%

価格中央値が近い地域

  • 横浜市中区4,500万円
  • 横浜市神奈川区4,300万円
  • 横浜市西区4,300万円
  • 横浜市緑区3,800万円
  • 横浜市鶴見区3,700万円
  • 横浜市港南区3,500万円
  • 横浜市磯子区3,400万円
  • 横浜市旭区3,200万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

横浜市鶴見区の土地売却でよくある質問

Q横浜市鶴見区の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は3,700万円です。価格の中央50%は2,400万円〜6,000万円に収まっています。497件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q横浜市鶴見区の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は98.7万円、1㎡あたりでは298,571円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、497件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。