神奈川県相模原市中央区の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

相模原市中央区の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

3,200万円

十分なサンプル対象984件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　2,400万円〜3,900万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 190位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 40位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 34位 / 57地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 8位 / 57地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）: 2位 / 3地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 2位 / 3地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（334件）: 3,300万円

築年数中央値: 9年
土地面積中央値: 115㎡
延床面積中央値: 100㎡

データの要点

相模原市中央区の一戸建ての売却価格は、中央値が3,200万円です。成約データ984件を集計しています。
価格の中央50%は2,400万円〜3,900万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

相模原市中央区の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象984件

中央値 3,200万円　中央50% 2,400万円〜3,900万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

相模原市中央区の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	5件
500万円〜1,000万円	16件
1,000万円〜1,500万円	49件
1,500万円〜2,000万円	89件
2,000万円〜2,500万円	132件
2,500万円〜3,000万円	151件
3,000万円〜3,500万円	172件
3,500万円〜4,000万円	182件
4,000万円〜4,500万円	103件
4,500万円〜5,000万円	49件
5,000万円〜5,500万円	18件
5,500万円〜6,000万円	11件
6,000万円〜6,500万円	5件
7,500万円〜8,000万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

相模原市中央区の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

相模原市中央区の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年1〜3月	2,250万円	1,875万円〜2,950万円	32件	十分なサンプル
2021年4〜6月	2,800万円	1,900万円〜3,300万円	53件	十分なサンプル
2021年7〜9月	3,000万円	2,400万円〜3,700万円	45件	十分なサンプル
2021年10〜12月	3,400万円	2,450万円〜3,900万円	47件	十分なサンプル
2022年1〜3月	3,100万円	2,200万円〜3,750万円	43件	十分なサンプル
2022年4〜6月	2,800万円	2,100万円〜3,500万円	37件	十分なサンプル
2022年7〜9月	3,200万円	2,800万円〜3,350万円	43件	十分なサンプル
2022年10〜12月	3,500万円	2,500万円〜4,400万円	37件	十分なサンプル
2023年1〜3月	3,600万円	3,150万円〜4,350万円	35件	十分なサンプル
2023年4〜6月	3,100万円	2,500万円〜3,800万円	33件	十分なサンプル
2023年7〜9月	3,300万円	2,900万円〜4,100万円	29件	参考値
2023年10〜12月	3,100万円	2,400万円〜3,700万円	42件	十分なサンプル
2024年1〜3月	2,900万円	2,400万円〜3,500万円	37件	十分なサンプル
2024年4〜6月	3,000万円	2,575万円〜3,800万円	28件	参考値
2024年7〜9月	3,300万円	2,100万円〜3,700万円	28件	参考値
2024年10〜12月	3,300万円	2,375万円〜4,000万円	16件	参考値
2025年1〜3月	3,400万円	2,300万円〜4,100万円	79件	十分なサンプル
2025年4〜6月	3,100万円	2,500万円〜4,000万円	69件	十分なサンプル
2025年7〜9月	3,300万円	2,350万円〜4,250万円	83件	十分なサンプル
2025年10〜12月	3,400万円	2,550万円〜4,100万円	103件	十分なサンプル
2026年1〜3月	3,400万円	2,700万円〜4,000万円	97件	十分なサンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

相模原市中央区の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	2,900万円	2,100万円〜3,600万円	177件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	3,100万円	2,400万円〜3,700万円	160件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	3,300万円	2,550万円〜4,000万円	139件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	3,000万円	2,400万円〜3,700万円	109件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	3,300万円	2,400万円〜4,100万円	334件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	3,400万円	2,700万円〜4,000万円	97件	十分なサンプル

出典・算出方法

相模原市中央区の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

相模原市中央区の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
上溝	中央値 2,800万円	中央50%：2,200万円〜3,300万円	167件十分なサンプル
田名	中央値 2,500万円	中央50%：1,900万円〜3,200万円	111件十分なサンプル
淵野辺本町	中央値 3,800万円	中央50%：3,100万円〜4,400万円	69件十分なサンプル
陽光台	中央値 3,100万円	中央50%：2,300万円〜3,500万円	57件十分なサンプル
宮下本町	中央値 3,400万円	中央50%：2,900万円〜4,050万円	55件十分なサンプル

残り9町名を表示

相模原市中央区の町名別一戸建て売却相場（続き）
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
上矢部	中央値 2,850万円	中央50%：1,975万円〜3,500万円	40件十分なサンプル
東淵野辺2021年7月〜2026年3月	中央値 3,800万円	中央50%：3,000万円〜4,300万円	37件十分なサンプル
星が丘2021年10月〜2026年3月	中央値 3,650万円	中央50%：3,275万円〜4,025万円	36件十分なサンプル
並木	中央値 2,900万円	中央50%：2,200万円〜3,900万円	35件十分なサンプル
清新	中央値 3,700万円	中央50%：2,825万円〜4,275万円	30件十分なサンプル
緑が丘	中央値 2,700万円	中央50%：2,100万円〜3,100万円	29件参考値
千代田	中央値 3,300万円	中央50%：2,800万円〜3,900万円	25件参考値
横山	中央値 3,700万円	中央50%：2,800万円〜4,200万円	25件参考値
中央2021年4月〜2025年12月	中央値 3,850万円	中央50%：3,350万円〜4,225万円	24件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

相模原市中央区の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

淵野辺駅

242件

3,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：3,350万円（26件・参考値）
2023年：3,350万円（40件）
2024年：3,000万円（26件・参考値）
2025年：4,100万円（89件）

上溝駅

231件

3,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,950万円（40件）
2023年：3,200万円（35件）
2024年：2,700万円（27件・参考値）
2025年：3,000万円（77件）

相模原駅

146件

3,350万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,700万円（21件・参考値）
2023年：3,600万円（17件・参考値）
2024年：3,500万円（18件・参考値）
2025年：3,300万円（49件）

番田(神奈川)駅

85件

2,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,800万円（15件・参考値）
2023年：3,200万円（10件・参考値）
2025年：3,200万円（32件）

橋本(神奈川)駅

72件

2,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,600万円（13件・参考値）
2023年：2,800万円（11件・参考値）
2025年：3,200万円（27件・参考値）

矢部駅

66件

3,350万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：3,200万円（17件・参考値）
2025年：3,600万円（21件・参考値）

古淵駅

52件

3,650万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：3,200万円（11件・参考値）
2024年：3,350万円（12件・参考値）
2025年：3,700万円（11件・参考値）

南橋本駅

45件

3,200万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（2,900万円、13件・参考値）。

多摩境駅

25件

3,800万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法