神奈川県相模原市南区のマンション売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

相模原市南区のマンション売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(成約価格)

2,500万円

十分なサンプル対象1,148件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 1,100万円〜4,100万円

05,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
168位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
89位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
31位 / 50地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
17位 / 50地域

政令市の区内

売却価格中央値(高い順)
2位 / 3地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
1位 / 3地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(287件)
2,500万円
前年比:2024年(209件)→2025年(287件)
▲+4.17%
3年前比:2022年(197件)→2025年(287件)
0%
築年数中央値
29年
延床面積中央値
70㎡
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり年間マンション取引件数
3.64件/1,000戸

データの要点

  • 相模原市南区のマンションの売却価格は、中央値が2,500万円です。成約データ1,148件を集計しています。
  • 価格の中央50%は1,100万円〜4,100万円に収まっています。
  • 2025年のマンションの取引件数は、居住世帯のある共同住宅(2023年の統計)に対して3.64件/1,000戸です。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

相模原市南区のマンション売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象1,148件
中央値 2,500万円 中央50% 1,100万円〜4,100万円
相模原市南区のマンション売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件40件80件120件160件500万円以下:134件500万円〜1,000万円:141件1,000万円〜1,500万円:122件1,500万円〜2,000万円:106件2,000万円〜2,500万円:79件2,500万円〜3,000万円:82件3,000万円〜3,500万円:92件3,500万円〜4,000万円:95件4,000万円〜4,500万円:95件4,500万円〜5,000万円:69件5,000万円〜5,500万円:54件5,500万円〜6,000万円:35件6,000万円〜6,500万円:14件6,500万円〜7,000万円:8件7,000万円〜7,500万円:12件7,500万円〜8,000万円:3件8,000万円〜8,500万円:2件8,500万円〜9,000万円:1件9,000万円〜9,500万円:1件9,500万円〜1億円:3件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
相模原市南区のマンション売却価格の分布(成約価格)
価格帯件数
500万円以下134件
500万円〜1,000万円141件
1,000万円〜1,500万円122件
1,500万円〜2,000万円106件
2,000万円〜2,500万円79件
2,500万円〜3,000万円82件
3,000万円〜3,500万円92件
3,500万円〜4,000万円95件
4,000万円〜4,500万円95件
4,500万円〜5,000万円69件
5,000万円〜5,500万円54件
5,500万円〜6,000万円35件
6,000万円〜6,500万円14件
6,500万円〜7,000万円8件
7,000万円〜7,500万円12件
7,500万円〜8,000万円3件
8,000万円〜8,500万円2件
8,500万円〜9,000万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円3件
出典・算出方法

相模原市南区のマンション売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
相模原市南区のマンション売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円25件3,000万円50件4,500万円75件6,000万円100件2021年1〜3月:中央値 2,500万円、中央50% 945万円〜3,425万円、60件(十分なサンプル)2021年4〜6月:中央値 1,800万円、中央50% 850万円〜3,450万円、55件(十分なサンプル)2021年7〜9月:中央値 2,500万円、中央50% 835万円〜3,300万円、59件(十分なサンプル)2021年10〜12月:中央値 2,050万円、中央50% 1,350万円〜3,725万円、60件(十分なサンプル)2022年1〜3月:中央値 2,700万円、中央50% 1,060万円〜3,900万円、48件(十分なサンプル)2022年4〜6月:中央値 2,400万円、中央50% 1,022.5万円〜3,675万円、58件(十分なサンプル)2022年7〜9月:中央値 1,800万円、中央50% 790万円〜4,050万円、43件(十分なサンプル)2022年10〜12月:中央値 2,500万円、中央50% 1,425万円〜3,725万円、48件(十分なサンプル)2023年1〜3月:中央値 2,750万円、中央50% 1,100万円〜3,700万円、50件(十分なサンプル)2023年4〜6月:中央値 2,900万円、中央50% 1,450万円〜4,000万円、59件(十分なサンプル)2023年7〜9月:中央値 2,850万円、中央50% 722.5万円〜4,275万円、40件(十分なサンプル)2023年10〜12月:中央値 2,700万円、中央50% 880万円〜4,300万円、48件(十分なサンプル)2024年1〜3月:中央値 2,100万円、中央50% 1,450万円〜3,850万円、51件(十分なサンプル)2024年4〜6月:中央値 2,800万円、中央50% 1,175万円〜4,425万円、52件(十分なサンプル)2024年7〜9月:中央値 3,000万円、中央50% 1,500万円〜4,200万円、41件(十分なサンプル)2024年10〜12月:中央値 2,400万円、中央50% 780万円〜4,300万円、65件(十分なサンプル)2025年1〜3月:中央値 2,500万円、中央50% 1,225万円〜4,275万円、70件(十分なサンプル)2025年4〜6月:中央値 2,800万円、中央50% 1,450万円〜4,375万円、66件(十分なサンプル)2025年7〜9月:中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜4,300万円、61件(十分なサンプル)2025年10〜12月:中央値 2,350万円、中央50% 1,200万円〜4,450万円、90件(十分なサンプル)2026年1〜3月:中央値 2,700万円、中央50% 1,300万円〜4,700万円、84件(十分なサンプル)2021Q12022Q12023Q12024Q12025Q12026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
相模原市南区のマンション売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年1〜3月2,500万円945万円〜3,425万円60件十分なサンプル
2021年4〜6月1,800万円850万円〜3,450万円55件十分なサンプル
2021年7〜9月2,500万円835万円〜3,300万円59件十分なサンプル
2021年10〜12月2,050万円1,350万円〜3,725万円60件十分なサンプル
2022年1〜3月2,700万円1,060万円〜3,900万円48件十分なサンプル
2022年4〜6月2,400万円1,022.5万円〜3,675万円58件十分なサンプル
2022年7〜9月1,800万円790万円〜4,050万円43件十分なサンプル
2022年10〜12月2,500万円1,425万円〜3,725万円48件十分なサンプル
2023年1〜3月2,750万円1,100万円〜3,700万円50件十分なサンプル
2023年4〜6月2,900万円1,450万円〜4,000万円59件十分なサンプル
2023年7〜9月2,850万円722.5万円〜4,275万円40件十分なサンプル
2023年10〜12月2,700万円880万円〜4,300万円48件十分なサンプル
2024年1〜3月2,100万円1,450万円〜3,850万円51件十分なサンプル
2024年4〜6月2,800万円1,175万円〜4,425万円52件十分なサンプル
2024年7〜9月3,000万円1,500万円〜4,200万円41件十分なサンプル
2024年10〜12月2,400万円780万円〜4,300万円65件十分なサンプル
2025年1〜3月2,500万円1,225万円〜4,275万円70件十分なサンプル
2025年4〜6月2,800万円1,450万円〜4,375万円66件十分なサンプル
2025年7〜9月1,600万円1,000万円〜4,300万円61件十分なサンプル
2025年10〜12月2,350万円1,200万円〜4,450万円90件十分なサンプル
2026年1〜3月2,700万円1,300万円〜4,700万円84件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
相模原市南区のマンション売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,500万円80件3,000万円160件4,500万円240件6,000万円320件2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 2,250万円、中央50% 907.5万円〜3,500万円、234件(十分なサンプル)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 2,500万円、中央50% 950万円〜3,800万円、197件(十分なサンプル)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 2,800万円、中央50% 1,100万円〜4,200万円、197件(十分なサンプル)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 2,400万円、中央50% 1,200万円〜4,200万円、209件(十分なサンプル)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 2,500万円、中央50% 1,200万円〜4,300万円、287件(十分なサンプル)2026年(2026年1〜3月):中央値 2,700万円、中央50% 1,300万円〜4,700万円、84件(十分なサンプル)202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
相模原市南区のマンション売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年(2021年1月〜2021年12月)2,250万円907.5万円〜3,500万円234件十分なサンプル
2022年(2022年1月〜2022年12月)2,500万円950万円〜3,800万円197件十分なサンプル
2023年(2023年1月〜2023年12月)2,800万円1,100万円〜4,200万円197件十分なサンプル
2024年(2024年1月〜2024年12月)2,400万円1,200万円〜4,200万円209件十分なサンプル
2025年(2025年1月〜2025年12月)2,500万円1,200万円〜4,300万円287件十分なサンプル
2026年(2026年1〜3月)2,700万円1,300万円〜4,700万円84件十分なサンプル
出典・算出方法

相模原市南区の町名別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

相模原市南区の町名別 マンション売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
相模大野中央値 4,500万円中央50%:3,100万円〜5,600万円257件十分なサンプル
上鶴間本町中央値 3,800万円中央50%:2,500万円〜4,500万円214件十分なサンプル
相武台団地中央値 480万円中央50%:400万円〜620万円113件十分なサンプル
鵜野森中央値 1,500万円中央50%:1,250万円〜2,500万円75件十分なサンプル
南台中央値 2,400万円中央50%:1,300万円〜4,000万円65件十分なサンプル
残り7町名を表示
相模原市南区の町名別 マンション売却相場(続き)
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
東林間中央値 2,000万円中央50%:1,225万円〜2,850万円58件十分なサンプル
上鶴間中央値 3,300万円中央50%:1,775万円〜4,500万円56件十分なサンプル
相南中央値 2,800万円中央50%:2,200万円〜3,300万円44件十分なサンプル
新磯野2021年7月〜2026年3月中央値 960万円中央50%:747.5万円〜1,225万円40件十分なサンプル
古淵2021年7月〜2026年3月中央値 2,900万円中央50%:2,300万円〜3,775万円38件十分なサンプル
相模台2021年4月〜2025年12月中央値 915万円中央50%:517.5万円〜1,950万円34件十分なサンプル
大野台中央値 1,950万円中央50%:1,500万円〜2,375万円30件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

相模原市南区の駅別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

4,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:4,150万円(60件)
  • 2023年:3,900万円(65件)
  • 2024年:4,350万円(66件)
  • 2025年:3,950万円(98件)

1,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:840万円(40件)
  • 2023年:1,200万円(47件)
  • 2024年:1,100万円(50件)
  • 2025年:970万円(58件)

町田駅

213件

3,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:3,400万円(34件)
  • 2023年:3,600万円(40件)
  • 2024年:3,550万円(38件)
  • 2025年:3,300万円(51件)

2,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:3,500万円(15件・参考値)
  • 2023年:2,350万円(16件・参考値)
  • 2024年:2,200万円(20件・参考値)
  • 2025年:2,100万円(32件)

650万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:785万円(28件・参考値)
  • 2023年:630万円(13件・参考値)
  • 2024年:625万円(16件・参考値)
  • 2025年:710万円(20件・参考値)

2,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:2,400万円(17件・参考値)
  • 2023年:2,800万円(14件・参考値)
  • 2024年:2,700万円(14件・参考値)
  • 2025年:2,000万円(23件・参考値)

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

相模原市南区の条件別 マンション売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

相模原市南区の築年数別 マンション売却相場

相模原市南区の築年数別 マンション売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 900万円中央50%:500万円〜1,500万円325件十分なサンプル
21〜30年中央値 2,900万円中央50%:2,200万円〜3,700万円213件十分なサンプル
31〜40年中央値 1,500万円中央50%:550万円〜2,400万円203件十分なサンプル
16〜20年中央値 3,900万円中央50%:3,200万円〜4,900万円119件十分なサンプル
11〜15年中央値 4,500万円中央50%:3,500万円〜5,400万円116件十分なサンプル
6〜10年中央値 4,650万円中央50%:4,200万円〜5,725万円100件十分なサンプル
0〜5年中央値 5,000万円中央50%:4,200万円〜5,500万円63件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

相模原市南区の延床面積別 マンション売却相場

相模原市南区の延床面積別 マンション売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
70〜89㎡中央値 3,600万円中央50%:2,100万円〜4,700万円579件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 1,500万円中央50%:600万円〜2,900万円406件十分なサンプル
50㎡未満中央値 590万円中央50%:327.5万円〜1,100万円108件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 3,900万円中央50%:2,000万円〜5,700万円53件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

相模原市南区の駅徒歩別 マンション売却相場

相模原市南区の駅徒歩別 マンション売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
5分以内中央値 4,100万円中央50%:2,800万円〜5,050万円359件十分なサンプル
6〜10分中央値 3,100万円中央50%:1,900万円〜4,100万円318件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,100万円中央50%:490万円〜1,800万円172件十分なサンプル
11〜15分中央値 2,100万円中央50%:1,350万円〜3,600万円151件十分なサンプル
21〜30分中央値 650万円中央50%:450万円〜980万円81件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

相模原市南区の構造別 マンション売却相場

相模原市南区の構造別 マンション売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
RC中央値 2,400万円中央50%:980万円〜4,200万円935件十分なサンプル
SRC中央値 2,800万円中央50%:1,800万円〜3,800万円186件十分なサンプル
鉄骨造2021年7月〜2026年3月中央値 570万円中央50%:480万円〜880万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

相模原市南区の用途地域別 マンション売却相場

相模原市南区の用途地域別 マンション売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
1中住専中央値 1,100万円中央50%:510万円〜2,400万円365件十分なサンプル
1種住居中央値 3,050万円中央50%:1,900万円〜4,075万円222件十分なサンプル
商業中央値 4,200万円中央50%:3,200万円〜5,300万円192件十分なサンプル
準工業中央値 4,000万円中央50%:2,200万円〜5,225万円140件十分なサンプル
近隣商業中央値 3,200万円中央50%:1,550万円〜4,400万円71件十分なサンプル
1低住専中央値 2,000万円中央50%:1,300万円〜2,700万円37件十分なサンプル
2種住居中央値 2,800万円中央50%:1,000万円〜3,700万円21件参考値
準住居2021年7月〜2026年3月中央値 670万円中央50%:625万円〜2,200万円19件参考値
2中住専2021年10月〜2026年3月中央値 2,700万円中央50%:1,500万円〜3,675万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

相模原市南区のマンションの最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

相模原市南区のマンションの最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月1億円成約価格
延床・専有面積
90㎡
築年数
13年
駅徒歩
4分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2013年
2026年1〜3月7,700万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
13年
駅徒歩
4分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2013年
2026年1〜3月7,400万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
7年
駅徒歩
3分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2019年
2026年1〜3月7,200万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
7年
駅徒歩
3分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2019年
2026年1〜3月7,200万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
8年
駅徒歩
2分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2018年
2026年1〜3月7,000万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
7年
駅徒歩
3分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2019年
2026年1〜3月6,900万円成約価格
延床・専有面積
90㎡
築年数
17年
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
RC
建築年
2009年
2026年1〜3月6,600万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
7年
駅徒歩
3分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2019年
2026年1〜3月6,500万円成約価格
延床・専有面積
90㎡
築年数
17年
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
RC
建築年
2009年
2026年1〜3月5,900万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
17年
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
RC
建築年
2009年
2026年1〜3月5,800万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
17年
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
RC
建築年
2009年
2026年1〜3月5,700万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
6年
駅徒歩
8分
用途地域
1種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2020年
2026年1〜3月5,700万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
13年
駅徒歩
5分
用途地域
1種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
2013年
2026年1〜3月5,700万円成約価格
延床・専有面積
60㎡
築年数
27年
駅徒歩
1分
用途地域
商業
その他の条件
構造
SRC
建築年
1999年
2026年1〜3月5,700万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
17年
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
RC
建築年
2009年
2026年1〜3月5,300万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
17年
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
RC
建築年
2009年
2026年1〜3月5,000万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
3年
駅徒歩
12分
用途地域
1中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
2023年
2026年1〜3月5,000万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
3年
駅徒歩
12分
用途地域
1中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
2023年
2026年1〜3月4,900万円成約価格
延床・専有面積
75㎡
築年数
9年
駅徒歩
13分
用途地域
1中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
2017年
2026年1〜3月4,800万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
6年
駅徒歩
4分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2020年
2026年1〜3月4,700万円成約価格
延床・専有面積
60㎡
築年数
18年
駅徒歩
4分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
2008年
2026年1〜3月4,700万円成約価格
延床・専有面積
60㎡
築年数
17年
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
RC
建築年
2009年
2026年1〜3月4,600万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
27年
駅徒歩
5分
用途地域
商業
その他の条件
構造
SRC
建築年
1999年
2026年1〜3月4,600万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
9年
駅徒歩
13分
用途地域
1中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
2017年
2026年1〜3月4,500万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
24年
駅徒歩
9分
用途地域
2中住専
その他の条件
構造
RC
建築年
2002年
2026年1〜3月4,300万円成約価格
延床・専有面積
65㎡
築年数
12年
駅徒歩
9分
用途地域
準工業
その他の条件
構造
RC
建築年
2014年
2026年1〜3月
東林間中央林間駅
4,100万円成約価格
延床・専有面積
85㎡
築年数
36年
駅徒歩
7分
用途地域
1種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
1990年
2026年1〜3月4,000万円成約価格
延床・専有面積
90㎡
築年数
29年
駅徒歩
6分
用途地域
商業
その他の条件
構造
RC
建築年
1997年
2026年1〜3月4,000万円成約価格
延床・専有面積
80㎡
築年数
34年
駅徒歩
8分
用途地域
1種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
1992年
2026年1〜3月4,000万円成約価格
延床・専有面積
70㎡
築年数
34年
駅徒歩
9分
用途地域
1種住居
その他の条件
構造
RC
建築年
1992年

収録事例30件

出典・算出方法

相模原市南区のマンション市場の流動性

2025年成約価格

マンションの取引件数と住宅ストック

完全暦年の取引件数
287件
2023年の居住世帯のある共同住宅
78,930戸
居住世帯のある共同住宅1,000戸あたり取引件数
3.64件

分母の出典ID:housing_land_survey_2023_total_vacancy、housing_land_survey_2023_vacancy_detail、housing_land_survey_2023_building_age、housing_land_survey_2023_form_structure

取引年と住宅統計の調査年は異なります。売却確率・売れるまでの日数を示す指標ではありません。

出典・算出方法

相模原市南区の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
278,681人
年間人口増減率
▼-0.06%
空き家率
7.62%
住宅地の地価(中央値)
22.85万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

相模原市南区のマンション売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値(高い順)
168位 / 600地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
89位 / 600地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
31位 / 50地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
17位 / 50地域

政令市の区内

売却価格中央値(高い順)
2位 / 3地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
1位 / 3地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(287件)
2,500万円
前年比:2024年(209件)→2025年(287件)
▲+4.17%
3年前比:2022年(197件)→2025年(287件)
0%

価格中央値が近い地域

  • 相模原市緑区2,600万円
  • 相模原市南区2,500万円
  • 相模原市中央区2,000万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

相模原市南区のマンション売却でよくある質問

Q相模原市南区のマンションはいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は2,500万円です。価格の中央50%は1,100万円〜4,100万円に収まっています。1,148件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。