小田急相模原駅
168件2,400万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年:2,200万円(23件・参考値)
- 2023年:2,600万円(29件・参考値)
- 2024年:2,200万円(26件・参考値)
- 2025年:2,350万円(44件)
売却価格中央値(成約価格)
1,900万円
中央50%の価格帯 1,200万円〜2,800万円
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 35件 |
| 500万円〜1,000万円 | 74件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 79件 |
| 1,500万円〜2,000万円 | 68件 |
| 2,000万円〜2,500万円 | 74件 |
| 2,500万円〜3,000万円 | 67件 |
| 3,000万円〜3,500万円 | 57件 |
| 3,500万円〜4,000万円 | 21件 |
| 4,000万円〜4,500万円 | 6件 |
| 4,500万円〜5,000万円 | 3件 |
| 5,000万円〜5,500万円 | 1件 |
四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 1,100万円 | 597.5万円〜1,750万円 | 16件 | 参考値 |
| 2021年4〜6月 | 2,200万円 | 1,700万円〜2,625万円 | 24件 | 参考値 |
| 2021年7〜9月 | 1,700万円 | 920万円〜2,400万円 | 20件 | 参考値 |
| 2021年10〜12月 | 1,900万円 | 1,300万円〜2,600万円 | 29件 | 参考値 |
| 2022年1〜3月 | 1,400万円 | 855万円〜2,250万円 | 23件 | 参考値 |
| 2022年4〜6月 | 1,800万円 | 1,200万円〜2,300万円 | 25件 | 参考値 |
| 2022年7〜9月 | 2,550万円 | 1,900万円〜2,800万円 | 20件 | 参考値 |
| 2022年10〜12月 | 1,850万円 | 1,145万円〜3,125万円 | 12件 | 参考値 |
| 2023年1〜3月 | 2,650万円 | 1,850万円〜3,000万円 | 20件 | 参考値 |
| 2023年4〜6月 | 1,800万円 | 1,000万円〜2,600万円 | 21件 | 参考値 |
| 2023年7〜9月 | 2,600万円 | 1,900万円〜3,000万円 | 17件 | 参考値 |
| 2023年10〜12月 | 2,350万円 | 2,025万円〜3,125万円 | 12件 | 参考値 |
| 2024年1〜3月 | 1,600万円 | 990万円〜3,200万円 | 17件 | 参考値 |
| 2024年4〜6月 | 2,500万円 | 1,675万円〜3,275万円 | 16件 | 参考値 |
| 2024年7〜9月 | 2,400万円 | 1,300万円〜2,900万円 | 22件 | 参考値 |
| 2024年10〜12月 | 1,650万円 | 1,200万円〜2,400万円 | 28件 | 参考値 |
| 2025年1〜3月 | 2,000万円 | 1,175万円〜3,000万円 | 44件 | 十分なサンプル |
| 2025年4〜6月 | 1,550万円 | 1,037.5万円〜2,500万円 | 32件 | 十分なサンプル |
| 2025年7〜9月 | 1,500万円 | 970万円〜3,000万円 | 23件 | 参考値 |
| 2025年10〜12月 | 1,850万円 | 1,250万円〜2,750万円 | 38件 | 十分なサンプル |
| 2026年1〜3月 | 1,600万円 | 962.5万円〜2,650万円 | 42件 | 十分なサンプル |
年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年(2021年1月〜2021年12月) | 1,800万円 | 1,100万円〜2,500万円 | 89件 | 十分なサンプル |
| 2022年(2022年1月〜2022年12月) | 1,950万円 | 1,200万円〜2,600万円 | 80件 | 十分なサンプル |
| 2023年(2023年1月〜2023年12月) | 2,350万円 | 1,400万円〜3,000万円 | 70件 | 十分なサンプル |
| 2024年(2024年1月〜2024年12月) | 1,800万円 | 1,200万円〜2,950万円 | 83件 | 十分なサンプル |
| 2025年(2025年1月〜2025年12月) | 1,800万円 | 1,100万円〜3,000万円 | 137件 | 十分なサンプル |
| 2026年(2026年1〜3月) | 1,600万円 | 962.5万円〜2,650万円 | 42件 | 十分なサンプル |
取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
| 町名 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 相模が丘 | 中央値 2,300万円 | 中央50%:1,050万円〜3,000万円 | 163件 |
| 相武台 | 中央値 2,450万円 | 中央50%:1,575万円〜3,400万円 | 96件 |
| 入谷東2021年7月〜2026年3月 | 中央値 1,150万円 | 中央50%:850万円〜1,475万円 | 46件 |
| ひばりが丘 | 中央値 1,800万円 | 中央50%:1,300万円〜2,300万円 | 41件 |
| 入谷西 | 中央値 1,500万円 | 中央50%:1,200万円〜2,150万円 | 28件参考値 |
| 町名 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 東原 | 中央値 2,750万円 | 中央50%:1,850万円〜3,175万円 | 26件参考値 |
価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。
取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
2,400万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
2,200万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
1,200万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
2,200万円
十分なサンプル
2023〜2025年・白抜きは参考値
1,300万円
十分なサンプル
年ごとのデータは2025年の1年分だけです(1,600万円、10件・参考値)。
詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。
| 築年数 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 31〜40年 | 中央値 1,200万円 | 中央50%:905万円〜1,600万円 | 142件 |
| 21〜30年 | 中央値 2,200万円 | 中央50%:1,700万円〜2,600万円 | 124件 |
| 41年以上 | 中央値 885万円 | 中央50%:592.5万円〜1,300万円 | 62件 |
| 16〜20年 | 中央値 2,800万円 | 中央50%:2,600万円〜3,100万円 | 58件 |
| 6〜10年 | 中央値 3,400万円 | 中央50%:3,000万円〜3,700万円 | 42件 |
| 11〜15年2021年4月〜2025年12月 | 中央値 2,700万円 | 中央50%:2,400万円〜3,300万円 | 35件 |
| 0〜5年 | 中央値 3,450万円 | 中央50%:3,025万円〜3,975万円 | 18件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
| 延床面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 70〜89㎡ | 中央値 2,600万円 | 中央50%:2,000万円〜3,200万円 | 244件 |
| 50〜69㎡ | 中央値 1,300万円 | 中央50%:980万円〜1,900万円 | 161件 |
| 50㎡未満 | 中央値 480万円 | 中央50%:272.5万円〜897.5万円 | 54件 |
| 90〜109㎡ | 中央値 2,700万円 | 中央50%:1,900万円〜3,200万円 | 23件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
| 駅徒歩 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 11〜15分 | 中央値 2,100万円 | 中央50%:1,000万円〜3,000万円 | 148件 |
| 6〜10分 | 中央値 1,500万円 | 中央50%:980万円〜2,300万円 | 129件 |
| 5分以内 | 中央値 2,800万円 | 中央50%:1,800万円〜3,400万円 | 105件 |
| 16〜20分 | 中央値 1,800万円 | 中央50%:1,300万円〜2,600万円 | 65件 |
| 21〜30分 | 中央値 1,900万円 | 中央50%:1,475万円〜2,250万円 | 10件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
| 構造 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| RC | 中央値 1,900万円 | 中央50%:1,100万円〜2,800万円 | 376件 |
| SRC | 中央値 2,100万円 | 中央50%:1,200万円〜2,800万円 | 96件 |
| 鉄骨造2021年10月〜2026年3月 | 中央値 1,300万円 | 中央50%:880万円〜2,675万円 | 8件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 1中住専 | 中央値 1,400万円 | 中央50%:930万円〜1,800万円 | 100件 |
| 1種住居 | 中央値 1,600万円 | 中央50%:850万円〜2,300万円 | 89件 |
| 準工業 | 中央値 3,000万円 | 中央50%:2,300万円〜3,400万円 | 75件 |
| 工業 | 中央値 2,200万円 | 中央50%:1,475万円〜2,600万円 | 52件 |
| 商業 | 中央値 3,100万円 | 中央50%:2,700万円〜3,900万円 | 47件 |
| 近隣商業 | 中央値 2,200万円 | 中央50%:1,225万円〜3,350万円 | 42件 |
| 1低住専2021年7月〜2026年3月 | 中央値 1,300万円 | 中央50%:1,000万円〜1,700万円 | 13件参考値 |
| 準住居 | 中央値 990万円 | 中央50%:725万円〜1,350万円 | 11件参考値 |
| 2種住居2021年4月〜2025年12月 | 中央値 1,400万円 | 中央50%:1,200万円〜1,800万円 | 9件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 5,100万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 5,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 3,800万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 3,700万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 3,700万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 3,600万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 広野台小田急相模原駅 | 3,500万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 広野台小田急相模原駅 | 3,400万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 3,200万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 3,200万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 2,700万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 2,500万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 2,500万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 2,300万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 2,300万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 広野台相武台前駅 | 2,200万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 2,200万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 広野台小田急相模原駅 | 1,900万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 1,900万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 1,700万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 1,700万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 1,500万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 1,400万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 緑ケ丘相武台前駅 | 1,400万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 小松原南林間駅 | 1,300万円成約価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 1,200万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 1,200万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 1,100万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 1,000万円成約価格 |
その他の条件
| |
| 2026年1〜3月 | 南栗原かしわ台駅 | 1,000万円成約価格 |
その他の条件
|
収録事例30件
この指数は、2021年1〜3月を100として、同じ条件の物件なら価格がどれだけ変わったかを表します。
売れた物件の中央値は、その時期に広い物件や新しい物件が多く売れたかどうかでも上下します。この指数は、広さ・築年数・駅からの距離・構造・用途地域の違いを統計的にそろえ、時期による価格の動きだけを取り出したものです。
最新の2026年1〜3月は128.73で、2021年1〜3月より約29%高い水準です。
太線は基準の100です。白抜きの点は件数が30件未満の時期です。数値・期間・件数は下の表でも確認できます。
| 期間 | 指数 | 件数・品質 |
|---|---|---|
| 2021年1〜3月 | 100 | 16件・参考値 |
| 2021年4〜6月 | 90.19 | 22件・参考値 |
| 2021年7〜9月 | 95.76 | 17件・参考値 |
| 2021年10〜12月 | 107.37 | 26件・参考値 |
| 2022年1〜3月 | 118.02 | 21件・参考値 |
| 2022年4〜6月 | 117.69 | 24件・参考値 |
| 2022年7〜9月 | 112.25 | 20件・参考値 |
| 2022年10〜12月 | 116.34 | 11件・参考値 |
| 2023年1〜3月 | 117.7 | 18件・参考値 |
| 2023年4〜6月 | 118.65 | 20件・参考値 |
| 2023年7〜9月 | 122.97 | 15件・参考値 |
| 2023年10〜12月 | 108.58 | 11件・参考値 |
| 2024年1〜3月 | 123.21 | 15件・参考値 |
| 2024年4〜6月 | 128.73 | 15件・参考値 |
| 2024年7〜9月 | 118.62 | 21件・参考値 |
| 2024年10〜12月 | 117.72 | 27件・参考値 |
| 2025年1〜3月 | 122.75 | 42件・十分なサンプル |
| 2025年4〜6月 | 117.71 | 31件・十分なサンプル |
| 2025年7〜9月 | 126.31 | 22件・参考値 |
| 2025年10〜12月 | 139.45 | 37件・十分なサンプル |
| 2026年1〜3月 | 128.73 | 40件・十分なサンプル |
分母の出典ID:housing_land_survey_2023_total_vacancy、housing_land_survey_2023_vacancy_detail、housing_land_survey_2023_building_age、housing_land_survey_2023_form_structure
取引年と住宅統計の調査年は異なります。売却確率・売れるまでの日数を示す指標ではありません。
物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
売却価格の中央値は1,900万円です。価格の中央50%は1,200万円〜2,800万円に収まっています。485件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2026年3月・成約価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
データ版:2026Q1-site-5
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。