神奈川県湯河原町の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

湯河原町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,600万円

十分なサンプル対象173件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　880万円〜2,900万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
694位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
692位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
54位 / 57地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
49位 / 57地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（32件）
1,400万円
前年比：2024年（33件）→2025年（32件）
▼-6.67%
3年前比：2022年（33件）→2025年（32件）
▼-44%
築年数中央値
34.5年
土地面積中央値
185㎡
延床面積中央値
110㎡

データの要点

  • 湯河原町の一戸建ての売却価格は、中央値が1,600万円です。取引データ173件を集計しています。
  • 価格の中央50%は880万円〜2,900万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

湯河原町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象173件
中央値 1,600万円　中央50% 880万円〜2,900万円
湯河原町の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件10件20件30件40件500万円以下：24件500万円〜1,000万円：35件1,000万円〜1,500万円：27件1,500万円〜2,000万円：12件2,000万円〜2,500万円：21件2,500万円〜3,000万円：18件3,000万円〜3,500万円：13件3,500万円〜4,000万円：7件4,000万円〜4,500万円：4件4,500万円〜5,000万円：5件5,000万円〜5,500万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
湯河原町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下24件
500万円〜1,000万円35件
1,000万円〜1,500万円27件
1,500万円〜2,000万円12件
2,000万円〜2,500万円21件
2,500万円〜3,000万円18件
3,000万円〜3,500万円13件
3,500万円〜4,000万円7件
4,000万円〜4,500万円4件
4,500万円〜5,000万円5件
5,000万円〜5,500万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
出典・算出方法

湯河原町の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
湯河原町の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円5件3,000万円10件4,500万円15件6,000万円20件2007年4〜6月：中央値 2,400万円、中央50% 1,400万円〜3,800万円、13件（参考値）2007年7〜9月：中央値 2,650万円、中央50% 2,050万円〜3,675万円、10件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 827.5万円〜1,550万円、6件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,700万円〜2,850万円、7件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,700万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 2,800万円、中央50% 2,500万円〜3,700万円、9件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 1,950万円、中央50% 1,600万円〜2,400万円、10件（参考値）2009年4〜6月：中央値 2,100万円、中央50% 975万円〜2,550万円、8件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 980万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 1,000万円〜2,700万円、9件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 1,062.5万円〜1,750万円、8件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,475万円〜2,525万円、8件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 1,050万円〜2,350万円、7件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 997.5万円〜2,300万円、6件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,800万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜2,600万円、11件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,500万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 937.5万円〜2,125万円、12件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,300万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 2,400万円、中央50% 1,000万円〜2,950万円、7件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 787.5万円〜2,275万円、8件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 915万円〜2,150万円、8件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 1,550万円、中央50% 1,075万円〜1,950万円、6件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 1,137.5万円〜3,600万円、8件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜2,300万円、10件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,000万円〜2,500万円、11件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,650万円、中央50% 1,175万円〜3,200万円、12件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 980万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 720万円〜2,900万円、13件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 810万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 897.5万円〜1,450万円、8件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 840万円〜3,000万円、9件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 3,000万円、中央50% 1,400万円〜4,000万円、9件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 1,900万円〜2,650万円、6件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 2,200万円、中央50% 500万円〜3,500万円、13件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,322.5万円〜2,700万円、8件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 925万円〜2,650万円、6件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,000万円〜2,400万円、7件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 3,000万円、中央50% 2,175万円〜3,400万円、8件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 550万円〜1,950万円、6件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 2,150万円、中央50% 1,525万円〜2,525万円、10件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 300万円〜1,800万円、9件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 300万円〜1,200万円、9件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 1,950万円、中央50% 1,300万円〜2,500万円、14件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,950万円、中央50% 767.5万円〜3,375万円、10件（参考値）2021年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 1,000万円〜2,600万円、5件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 550万円〜3,400万円、17件（参考値）2022年1〜3月：中央値 2,500万円、中央50% 880万円〜2,900万円、9件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 1,390万円、中央50% 872.5万円〜2,600万円、8件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 2,550万円、中央50% 1,175万円〜3,150万円、12件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,140万円、中央50% 905万円〜1,450万円、6件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 2,300万円、中央50% 1,050万円〜3,000万円、12件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 640万円〜2,300万円、11件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 865万円〜2,500万円、11件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 810万円〜1,725万円、10件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,500万円〜4,200万円、9件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 737.5万円〜3,550万円、10件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 530万円〜1,800万円、13件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 537.5万円〜1,550万円、6件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 637.5万円〜2,275万円、10件（参考値）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
湯河原町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月2,400万円1,400万円〜3,800万円13件参考値
2007年7〜9月2,650万円2,050万円〜3,675万円10件参考値
2007年10〜12月1,200万円827.5万円〜1,550万円6件少数サンプル
2008年4〜6月1,800万円1,700万円〜2,850万円7件少数サンプル
2008年7〜9月1,900万円1,700万円〜2,000万円5件少数サンプル
2008年10〜12月2,800万円2,500万円〜3,700万円9件少数サンプル
2009年1〜3月1,950万円1,600万円〜2,400万円10件参考値
2009年4〜6月2,100万円975万円〜2,550万円8件少数サンプル
2009年7〜9月1,800万円980万円〜2,200万円5件少数サンプル
2009年10〜12月2,000万円1,000万円〜2,700万円9件少数サンプル
2010年1〜3月1,350万円1,062.5万円〜1,750万円8件少数サンプル
2010年7〜9月1,700万円1,475万円〜2,525万円8件少数サンプル
2010年10〜12月1,300万円1,050万円〜2,350万円7件少数サンプル
2011年7〜9月1,600万円997.5万円〜2,300万円6件少数サンプル
2011年10〜12月1,900万円1,800万円〜2,000万円5件少数サンプル
2012年1〜3月1,300万円850万円〜2,600万円11件参考値
2012年7〜9月1,600万円1,500万円〜2,000万円5件少数サンプル
2013年4〜6月1,400万円937.5万円〜2,125万円12件参考値
2013年7〜9月1,700万円1,300万円〜2,000万円9件少数サンプル
2013年10〜12月2,400万円1,000万円〜2,950万円7件少数サンプル
2014年1〜3月1,800万円787.5万円〜2,275万円8件少数サンプル
2014年4〜6月1,300万円915万円〜2,150万円8件少数サンプル
2014年7〜9月1,550万円1,075万円〜1,950万円6件少数サンプル
2014年10〜12月1,600万円1,137.5万円〜3,600万円8件少数サンプル
2015年7〜9月1,100万円700万円〜2,300万円10件参考値
2015年10〜12月1,700万円1,000万円〜2,500万円11件参考値
2016年1〜3月1,650万円1,175万円〜3,200万円12件参考値
2016年7〜9月1,200万円980万円〜1,500万円5件少数サンプル
2016年10〜12月1,700万円720万円〜2,900万円13件参考値
2017年1〜3月1,800万円810万円〜2,000万円5件少数サンプル
2017年4〜6月1,150万円897.5万円〜1,450万円8件少数サンプル
2017年7〜9月1,800万円840万円〜3,000万円9件少数サンプル
2017年10〜12月3,000万円1,400万円〜4,000万円9件少数サンプル
2018年1〜3月2,200万円1,900万円〜2,650万円6件少数サンプル
2018年10〜12月2,200万円500万円〜3,500万円13件参考値
2019年1〜3月1,800万円1,322.5万円〜2,700万円8件少数サンプル
2019年4〜6月1,900万円925万円〜2,650万円6件少数サンプル
2019年7〜9月1,900万円1,000万円〜2,400万円7件少数サンプル
2019年10〜12月3,000万円2,175万円〜3,400万円8件少数サンプル
2020年1〜3月1,400万円550万円〜1,950万円6件少数サンプル
2020年4〜6月2,150万円1,525万円〜2,525万円10件参考値
2020年7〜9月1,200万円300万円〜1,800万円9件少数サンプル
2020年10〜12月400万円300万円〜1,200万円9件少数サンプル
2021年1〜3月1,950万円1,300万円〜2,500万円14件参考値
2021年4〜6月1,950万円767.5万円〜3,375万円10件参考値
2021年7〜9月2,200万円1,000万円〜2,600万円5件少数サンプル
2021年10〜12月2,100万円550万円〜3,400万円17件参考値
2022年1〜3月2,500万円880万円〜2,900万円9件少数サンプル
2022年7〜9月1,390万円872.5万円〜2,600万円8件少数サンプル
2022年10〜12月2,550万円1,175万円〜3,150万円12件参考値
2023年1〜3月1,140万円905万円〜1,450万円6件少数サンプル
2023年4〜6月2,300万円1,050万円〜3,000万円12件参考値
2023年7〜9月1,200万円640万円〜2,300万円11件参考値
2023年10〜12月1,400万円865万円〜2,500万円11件参考値
2024年1〜3月1,200万円810万円〜1,725万円10件参考値
2024年4〜6月1,800万円1,500万円〜4,200万円9件少数サンプル
2024年10〜12月2,000万円737.5万円〜3,550万円10件参考値
2025年1〜3月1,100万円530万円〜1,800万円13件参考値
2025年4〜6月1,250万円537.5万円〜1,550万円6件少数サンプル
2025年10〜12月1,700万円637.5万円〜2,275万円10件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
湯河原町の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円15件2,000万円30件3,000万円45件4,000万円60件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 2,200万円、中央50% 1,300万円〜3,700万円、29件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,950万円、中央50% 1,700万円〜3,050万円、24件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,175万円〜2,500万円、32件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜2,400万円、27件（参考値）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 807.5万円〜2,000万円、18件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,550万円、中央50% 980万円〜3,100万円、24件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 875万円〜2,525万円、32件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 905万円〜2,250万円、30件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 760万円〜2,475万円、26件（参考値）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 900万円〜2,975万円、34件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 825万円〜3,000万円、31件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 2,150万円、中央50% 937.5万円〜2,875万円、26件（参考値）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 2,200万円、中央50% 1,500万円〜3,000万円、29件（参考値）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 370万円〜2,100万円、34件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 2,100万円、中央50% 985万円〜2,925万円、46件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 2,500万円、中央50% 880万円〜2,900万円、33件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 715万円〜2,600万円、40件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜3,000万円、33件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 582.5万円〜2,325万円、32件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
湯河原町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）2,200万円1,300万円〜3,700万円29件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,950万円1,700万円〜3,050万円24件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,900万円1,175万円〜2,500万円32件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,700万円1,200万円〜2,400万円27件参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,600万円807.5万円〜2,000万円18件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,550万円980万円〜3,100万円24件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,400万円875万円〜2,525万円32件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,600万円905万円〜2,250万円30件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,350万円760万円〜2,475万円26件参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,500万円900万円〜2,975万円34件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,600万円825万円〜3,000万円31件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）2,150万円937.5万円〜2,875万円26件参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）2,200万円1,500万円〜3,000万円29件参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,300万円370万円〜2,100万円34件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）2,100万円985万円〜2,925万円46件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）2,500万円880万円〜2,900万円33件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,400万円715万円〜2,600万円40件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,500万円1,000万円〜3,000万円33件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,400万円582.5万円〜2,325万円32件十分なサンプル
出典・算出方法

湯河原町の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

湯河原町の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
吉浜2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：625万円〜2,050万円43件十分なサンプル
宮上2021年7月〜2026年3月中央値 1,600万円中央50%：862.5万円〜3,200万円38件十分なサンプル
中央2021年4月〜2025年3月中央値 2,750万円中央50%：2,475万円〜3,350万円24件参考値
鍛冶屋2021年4月〜2025年6月中央値 1,400万円中央50%：830万円〜2,300万円23件参考値
土肥中央値 2,300万円中央50%：1,500万円〜3,300万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

湯河原町の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

湯河原駅

139件

1,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,500万円（27件・参考値）
  • 2023年：1,500万円（31件）
  • 2024年：1,650万円（28件・参考値）
  • 2025年：1,700万円（25件・参考値）

真鶴駅

34件

990万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

湯河原町の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

湯河原町の築年数別 一戸建て売却相場

湯河原町の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
31〜40年中央値 1,300万円中央50%：750万円〜2,300万円54件十分なサンプル
41年以上中央値 1,000万円中央50%：500万円〜1,800万円53件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年9月中央値 2,900万円中央50%：2,750万円〜3,200万円19件参考値
21〜30年2021年4月〜2025年6月中央値 2,500万円中央50%：1,250万円〜3,700万円19件参考値
16〜20年2021年4月〜2025年12月中央値 2,500万円中央50%：2,050万円〜3,100万円11件参考値
11〜15年2021年10月〜2025年12月中央値 2,950万円中央50%：2,025万円〜3,600万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

湯河原町の土地面積別 一戸建て売却相場

湯河原町の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 2,600万円中央50%：1,400万円〜3,725万円56件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 1,050万円中央50%：715万円〜2,525万円40件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%：767.5万円〜2,300万円34件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 2,150万円中央50%：1,325万円〜3,225万円22件参考値
50〜99㎡中央値 580万円中央50%：400万円〜1,040万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

湯河原町の延床面積別 一戸建て売却相場

湯河原町の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 2,900万円中央50%：1,750万円〜4,050万円47件十分なサンプル
90〜109㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,650万円中央50%：625万円〜2,725万円44件十分なサンプル
110〜149㎡2021年7月〜2026年3月中央値 1,400万円中央50%：880万円〜2,300万円41件十分なサンプル
70〜89㎡2021年4月〜2025年6月中央値 970万円中央50%：625万円〜1,200万円23件参考値
50〜69㎡2022年1月〜2026年3月中央値 750万円中央50%：500万円〜1,100万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

湯河原町の駅徒歩別 一戸建て売却相場

湯河原町の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,400万円中央50%：885万円〜2,975万円54件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：902.5万円〜2,900万円34件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,750万円中央50%：522.5万円〜3,000万円32件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,500万円中央50%：820万円〜2,400万円29件参考値
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%：980万円〜2,000万円17件参考値
5分以内2022年4月〜2025年6月中央値 2,100万円中央50%：1,300万円〜3,050万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

湯河原町の構造別 一戸建て売却相場

湯河原町の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,400万円中央50%：790万円〜2,600万円138件十分なサンプル
ＲＣ2021年10月〜2025年12月中央値 1,950万円中央50%：1,500万円〜4,425万円14件参考値
軽量鉄骨造2021年7月〜2025年12月中央値 2,400万円中央50%：1,750万円〜3,150万円11件参考値
鉄骨造2021年4月〜2025年6月中央値 4,750万円中央50%：1,262.5万円〜5,825万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

湯河原町の前面道路幅別 一戸建て売却相場

湯河原町の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,400万円中央50%：750万円〜2,900万円89件十分なサンプル
6〜7.9m2021年7月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：1,450万円〜3,100万円31件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：325万円〜1,800万円27件参考値
8m以上中央値 2,400万円中央50%：1,050万円〜3,200万円23件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

湯河原町の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

湯河原町の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,600万円中央50%：1,000万円〜2,750万円31件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：880万円〜3,100万円27件参考値
西2021年4月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：1,300万円〜3,300万円27件参考値
南西2021年4月〜2025年12月中央値 1,450万円中央50%：805万円〜2,675万円26件参考値
北中央値 1,500万円中央50%：670万円〜2,900万円21件参考値
南東2021年10月〜2026年3月中央値 1,700万円中央50%：1,250万円〜3,000万円15件参考値
北東2021年4月〜2025年6月中央値 1,200万円中央50%：500万円〜2,500万円13件参考値
北西2021年10月〜2025年3月中央値 1,000万円中央50%：350万円〜1,800万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

湯河原町の用途地域別 一戸建て売却相場

湯河原町の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き2021年4月〜2025年12月中央値 1,350万円中央50%：805万円〜2,675万円62件十分なサンプル
１種住居中央値 1,600万円中央50%：530万円〜2,675万円60件十分なサンプル
商業中央値 2,300万円中央50%：1,150万円〜3,400万円35件十分なサンプル
２種住居2022年1月〜2025年6月中央値 1,850万円中央50%：912.5万円〜2,950万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

湯河原町の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

湯河原町の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
土肥湯河原駅
2,300万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
41年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
8m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
南東
2026年1〜3月
宮下湯河原駅
1,000万円取引価格
土地面積
110㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
42年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1984年
道路方位
南
2026年1〜3月
宮上湯河原駅
670万円取引価格
土地面積
95㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
38年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
11m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
北
2025年10〜12月
宮上湯河原駅
4,300万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
185㎡
築年数
19年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2006年
道路方位
東
2025年10〜12月
宮上湯河原駅
3,600万円取引価格
土地面積
730㎡
延床・専有面積
200㎡
築年数
34年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
ＲＣ
建築年
1991年
道路方位
西
2025年10〜12月
土肥湯河原駅
2,300万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
59年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
15m
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
西
2025年10〜12月
土肥湯河原駅
2,200万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
57年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
3.8m
構造
木造
建築年
1968年
道路方位
北
2025年10〜12月
宮下湯河原駅
2,000万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
14年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2011年
道路方位
南西
2025年10〜12月
城堀湯河原駅
1,400万円取引価格
土地面積
570㎡
延床・専有面積
330㎡
築年数
57年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.3m
構造
木造
建築年
1968年
道路方位
西
2025年10〜12月
吉浜真鶴駅
750万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
40年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5.7m
構造
ＲＣ
建築年
1985年
道路方位
東
2025年10〜12月
吉浜真鶴駅
600万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
49年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1976年
道路方位
南東
2025年10〜12月
吉浜真鶴駅
500万円取引価格
土地面積
145㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
47年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
西
2025年10〜12月
宮上湯河原駅
20万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
36年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
南西
2025年7〜9月
門川湯河原駅
4,000万円取引価格
土地面積
570㎡
延床・専有面積
330㎡
築年数
34年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
3.6m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
北
2025年7〜9月
宮上湯河原駅
2,800万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
20年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
16m
構造
木造
建築年
2005年
道路方位
南西
2025年7〜9月
吉浜真鶴駅
2,600万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
7分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
2.7m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
南
2025年4〜6月
土肥湯河原駅
5,300万円取引価格
土地面積
490㎡
延床・専有面積
590㎡
築年数
39年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
15m
構造
鉄骨造
建築年
1986年
道路方位
東
2025年4〜6月
土肥湯河原駅
1,600万円取引価格
土地面積
80㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
17年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
5.7m
構造
木造
建築年
2008年
道路方位
南
2025年4〜6月
鍛冶屋湯河原駅
1,400万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
31年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.1m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1994年
道路方位
東
2025年4〜6月
宮上湯河原駅
1,100万円取引価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
30年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
12m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
南西
2025年4〜6月
吉浜真鶴駅
350万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
39年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
2.7m
構造
木造
建築年
1986年
道路方位
北東
2025年4〜6月
福浦真鶴駅
150万円取引価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
58年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1967年
道路方位
南西
2025年1〜3月
鍛冶屋湯河原駅
3,300万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.9m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
東
2025年1〜3月
中央湯河原駅
2,400万円取引価格
土地面積
145㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
35年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1990年
道路方位
西
2025年1〜3月
吉浜湯河原駅
2,000万円取引価格
土地面積
610㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
53年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
3.2m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
西
2025年1〜3月
宮上湯河原駅
1,800万円取引価格
土地面積
280㎡
築年数
39年
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
5.3m
構造
ＲＣ
建築年
1986年
道路方位
北西
2025年1〜3月
宮上湯河原駅
1,700万円取引価格
土地面積
390㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
40年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
南東
2025年1〜3月
中央湯河原駅
1,300万円取引価格
土地面積
145㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
50年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
南西
2025年1〜3月
宮上湯河原駅
1,100万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
39年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.4m
構造
木造
建築年
1986年
道路方位
東
2025年1〜3月
土肥湯河原駅
1,000万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
200㎡
築年数
55年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
15m
構造
木造
建築年
1970年
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

湯河原町の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
22,793人
年間人口増減率
▼-1.68%
空き家率
34.15%
住宅地の地価（中央値）
7.095万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

湯河原町の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
694位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
692位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
54位 / 57地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
49位 / 57地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（32件）
1,400万円
前年比：2024年（33件）→2025年（32件）
▼-6.67%
3年前比：2022年（33件）→2025年（32件）
▼-44%

価格中央値が近い地域

  • 南足柄市2,200万円
  • 松田町2,150万円
  • 三浦市2,000万円
  • 箱根町2,000万円
  • 湯河原町1,600万円
  • 真鶴町1,100万円
  • 山北町1,050万円
  • 中井町1,000万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

湯河原町の一戸建て売却でよくある質問

Q湯河原町の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,600万円です。価格の中央50%は880万円〜2,900万円に収まっています。173件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。