新潟県新潟市秋葉区の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

新潟市秋葉区の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

830万円

十分なサンプル対象368件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　400万円〜1,200万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
649位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
383位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
11位 / 33地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 8地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 8地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（64件）
890万円
坪単価の中央値
11.8万円
1㎡あたりの中央値
35,556円
土地面積中央値
200㎡

データの要点

  • 新潟市秋葉区の土地の売却価格は、中央値が830万円です。取引データ368件を集計しています。
  • 価格の中央50%は400万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

新潟市秋葉区の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象368件
中央値 830万円　中央50% 400万円〜1,200万円
新潟市秋葉区の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：112件500万円〜1,000万円：134件1,000万円〜1,500万円：81件1,500万円〜2,000万円：18件2,000万円〜2,500万円：7件2,500万円〜3,000万円：3件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：3件4,500万円〜5,000万円：3件5,500万円〜6,000万円：2件9,000万円〜9,500万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
新潟市秋葉区の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下112件
500万円〜1,000万円134件
1,000万円〜1,500万円81件
1,500万円〜2,000万円18件
2,000万円〜2,500万円7件
2,500万円〜3,000万円3件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円3件
4,500万円〜5,000万円3件
5,500万円〜6,000万円2件
9,000万円〜9,500万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

新潟市秋葉区の土地売却価格と取引件数の推移

2006年1月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
新潟市秋葉区の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件500万円15件1,000万円30件1,500万円45件2,000万円60件2007年1〜3月：中央値 890万円、中央50% 470万円〜960万円、5件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 835万円、中央50% 547.5万円〜1,350万円、28件（参考値）2007年7〜9月：中央値 995万円、中央50% 695万円〜1,200万円、20件（参考値）2007年10〜12月：中央値 960万円、中央50% 820万円〜1,100万円、29件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 697.5万円〜1,500万円、56件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 895万円、中央50% 512.5万円〜1,100万円、30件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 520万円〜1,050万円、19件（参考値）2008年10〜12月：中央値 865万円、中央50% 737.5万円〜1,300万円、28件（参考値）2009年1〜3月：中央値 710万円、中央50% 492.5万円〜1,100万円、18件（参考値）2009年4〜6月：中央値 910万円、中央50% 770万円〜1,100万円、19件（参考値）2009年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 500万円〜1,000万円、27件（参考値）2009年10〜12月：中央値 940万円、中央50% 700万円〜1,100万円、25件（参考値）2010年1〜3月：中央値 730万円、中央50% 680万円〜870万円、13件（参考値）2010年4〜6月：中央値 865万円、中央50% 692.5万円〜1,125万円、24件（参考値）2010年7〜9月：中央値 910万円、中央50% 790万円〜1,045万円、23件（参考値）2010年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 660万円〜930万円、37件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 885万円、中央50% 722.5万円〜1,125万円、28件（参考値）2011年4〜6月：中央値 820万円、中央50% 530万円〜1,000万円、33件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 560万円〜1,100万円、33件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 505万円〜1,800万円、44件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 495万円〜1,100万円、18件（参考値）2012年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 690万円〜1,000万円、27件（参考値）2012年7〜9月：中央値 810万円、中央50% 615万円〜1,125万円、24件（参考値）2012年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 630万円〜950万円、37件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 960万円、中央50% 830万円〜1,175万円、26件（参考値）2013年4〜6月：中央値 835万円、中央50% 582.5万円〜990万円、30件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 795万円、中央50% 617.5万円〜1,025万円、40件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 755万円、中央50% 680万円〜1,075万円、30件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 685万円、中央50% 507.5万円〜1,350万円、18件（参考値）2014年4〜6月：中央値 895万円、中央50% 582.5万円〜997.5万円、22件（参考値）2014年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 400万円〜945万円、27件（参考値）2014年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 605万円〜1,150万円、23件（参考値）2015年1〜3月：中央値 680万円、中央50% 480万円〜1,025万円、20件（参考値）2015年4〜6月：中央値 695万円、中央50% 430万円〜1,075万円、34件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 272.5万円〜942.5万円、26件（参考値）2015年10〜12月：中央値 635万円、中央50% 377.5万円〜1,100万円、28件（参考値）2016年1〜3月：中央値 730万円、中央50% 600万円〜1,150万円、23件（参考値）2016年4〜6月：中央値 840万円、中央50% 630万円〜1,600万円、21件（参考値）2016年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 490万円〜1,100万円、29件（参考値）2016年10〜12月：中央値 710万円、中央50% 560万円〜1,140万円、26件（参考値）2017年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 595万円〜930万円、23件（参考値）2017年4〜6月：中央値 805万円、中央50% 605万円〜985万円、26件（参考値）2017年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 480万円〜920万円、25件（参考値）2017年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 690万円〜1,200万円、23件（参考値）2018年1〜3月：中央値 705万円、中央50% 462.5万円〜887.5万円、26件（参考値）2018年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 590万円〜1,300万円、19件（参考値）2018年7〜9月：中央値 810万円、中央50% 600万円〜1,400万円、25件（参考値）2018年10〜12月：中央値 815万円、中央50% 465万円〜1,100万円、22件（参考値）2019年1〜3月：中央値 685万円、中央50% 545万円〜820万円、20件（参考値）2019年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 395万円〜1,207.5万円、18件（参考値）2019年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 400万円〜950万円、25件（参考値）2019年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 630万円〜1,400万円、32件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 925万円、中央50% 607.5万円〜1,100万円、22件（参考値）2020年4〜6月：中央値 755万円、中央50% 440万円〜870万円、18件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 682.5万円〜1,250万円、16件（参考値）2020年10〜12月：中央値 620万円、中央50% 290万円〜975万円、19件（参考値）2021年1〜3月：中央値 710万円、中央50% 310万円〜1,200万円、15件（参考値）2021年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 440万円〜1,200万円、31件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 745万円、中央50% 290万円〜1,200万円、28件（参考値）2021年10〜12月：中央値 620万円、中央50% 315万円〜1,050万円、19件（参考値）2022年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 450万円〜1,400万円、21件（参考値）2022年4〜6月：中央値 705万円、中央50% 282.5万円〜1,250万円、22件（参考値）2022年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 320万円〜970万円、22件（参考値）2022年10〜12月：中央値 620万円、中央50% 250万円〜870万円、17件（参考値）2023年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 660万円〜1,125万円、12件（参考値）2023年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 220万円〜1,100万円、29件（参考値）2023年7〜9月：中央値 840万円、中央50% 500万円〜1,300万円、22件（参考値）2023年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 325万円〜1,075万円、26件（参考値）2024年1〜3月：中央値 320万円、中央50% 50万円〜677.5万円、8件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 160万円〜870万円、11件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 445万円〜1,575万円、10件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 912.5万円〜1,200万円、14件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,040万円、中央50% 750万円〜1,975万円、12件（参考値）2025年4〜6月：中央値 870万円、中央50% 700万円〜1,200万円、21件（参考値）2025年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 250万円〜1,100万円、13件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,030万円、中央50% 657.5万円〜1,275万円、18件（参考値）2026年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 660万円〜1,100万円、12件（参考値）2006Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
新潟市秋葉区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年1〜3月890万円470万円〜960万円5件少数サンプル
2007年4〜6月835万円547.5万円〜1,350万円28件参考値
2007年7〜9月995万円695万円〜1,200万円20件参考値
2007年10〜12月960万円820万円〜1,100万円29件参考値
2008年1〜3月1,100万円697.5万円〜1,500万円56件十分なサンプル
2008年4〜6月895万円512.5万円〜1,100万円30件十分なサンプル
2008年7〜9月700万円520万円〜1,050万円19件参考値
2008年10〜12月865万円737.5万円〜1,300万円28件参考値
2009年1〜3月710万円492.5万円〜1,100万円18件参考値
2009年4〜6月910万円770万円〜1,100万円19件参考値
2009年7〜9月880万円500万円〜1,000万円27件参考値
2009年10〜12月940万円700万円〜1,100万円25件参考値
2010年1〜3月730万円680万円〜870万円13件参考値
2010年4〜6月865万円692.5万円〜1,125万円24件参考値
2010年7〜9月910万円790万円〜1,045万円23件参考値
2010年10〜12月860万円660万円〜930万円37件十分なサンプル
2011年1〜3月885万円722.5万円〜1,125万円28件参考値
2011年4〜6月820万円530万円〜1,000万円33件十分なサンプル
2011年7〜9月950万円560万円〜1,100万円33件十分なサンプル
2011年10〜12月1,000万円505万円〜1,800万円44件十分なサンプル
2012年1〜3月950万円495万円〜1,100万円18件参考値
2012年4〜6月850万円690万円〜1,000万円27件参考値
2012年7〜9月810万円615万円〜1,125万円24件参考値
2012年10〜12月860万円630万円〜950万円37件十分なサンプル
2013年1〜3月960万円830万円〜1,175万円26件参考値
2013年4〜6月835万円582.5万円〜990万円30件十分なサンプル
2013年7〜9月795万円617.5万円〜1,025万円40件十分なサンプル
2013年10〜12月755万円680万円〜1,075万円30件十分なサンプル
2014年1〜3月685万円507.5万円〜1,350万円18件参考値
2014年4〜6月895万円582.5万円〜997.5万円22件参考値
2014年7〜9月700万円400万円〜945万円27件参考値
2014年10〜12月900万円605万円〜1,150万円23件参考値
2015年1〜3月680万円480万円〜1,025万円20件参考値
2015年4〜6月695万円430万円〜1,075万円34件十分なサンプル
2015年7〜9月700万円272.5万円〜942.5万円26件参考値
2015年10〜12月635万円377.5万円〜1,100万円28件参考値
2016年1〜3月730万円600万円〜1,150万円23件参考値
2016年4〜6月840万円630万円〜1,600万円21件参考値
2016年7〜9月670万円490万円〜1,100万円29件参考値
2016年10〜12月710万円560万円〜1,140万円26件参考値
2017年1〜3月780万円595万円〜930万円23件参考値
2017年4〜6月805万円605万円〜985万円26件参考値
2017年7〜9月700万円480万円〜920万円25件参考値
2017年10〜12月850万円690万円〜1,200万円23件参考値
2018年1〜3月705万円462.5万円〜887.5万円26件参考値
2018年4〜6月850万円590万円〜1,300万円19件参考値
2018年7〜9月810万円600万円〜1,400万円25件参考値
2018年10〜12月815万円465万円〜1,100万円22件参考値
2019年1〜3月685万円545万円〜820万円20件参考値
2019年4〜6月740万円395万円〜1,207.5万円18件参考値
2019年7〜9月600万円400万円〜950万円25件参考値
2019年10〜12月800万円630万円〜1,400万円32件十分なサンプル
2020年1〜3月925万円607.5万円〜1,100万円22件参考値
2020年4〜6月755万円440万円〜870万円18件参考値
2020年7〜9月1,000万円682.5万円〜1,250万円16件参考値
2020年10〜12月620万円290万円〜975万円19件参考値
2021年1〜3月710万円310万円〜1,200万円15件参考値
2021年4〜6月690万円440万円〜1,200万円31件十分なサンプル
2021年7〜9月745万円290万円〜1,200万円28件参考値
2021年10〜12月620万円315万円〜1,050万円19件参考値
2022年1〜3月900万円450万円〜1,400万円21件参考値
2022年4〜6月705万円282.5万円〜1,250万円22件参考値
2022年7〜9月730万円320万円〜970万円22件参考値
2022年10〜12月620万円250万円〜870万円17件参考値
2023年1〜3月880万円660万円〜1,125万円12件参考値
2023年4〜6月850万円220万円〜1,100万円29件参考値
2023年7〜9月840万円500万円〜1,300万円22件参考値
2023年10〜12月750万円325万円〜1,075万円26件参考値
2024年1〜3月320万円50万円〜677.5万円8件少数サンプル
2024年4〜6月670万円160万円〜870万円11件参考値
2024年7〜9月1,150万円445万円〜1,575万円10件参考値
2024年10〜12月1,100万円912.5万円〜1,200万円14件参考値
2025年1〜3月1,040万円750万円〜1,975万円12件参考値
2025年4〜6月870万円700万円〜1,200万円21件参考値
2025年7〜9月900万円250万円〜1,100万円13件参考値
2025年10〜12月1,030万円657.5万円〜1,275万円18件参考値
2026年1〜3月950万円660万円〜1,100万円12件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
新潟市秋葉区の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円40件800万円80件1,200万円120件1,600万円160件2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 860万円、中央50% 830万円〜1,100万円、5件（少数サンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 930万円、中央50% 652.5万円〜1,200万円、82件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 540万円〜1,300万円、133件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 880万円、中央50% 590万円〜1,100万円、89件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 870万円、中央50% 700万円〜990万円、97件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 910万円、中央50% 602.5万円〜1,100万円、138件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 850万円、中央50% 640万円〜1,100万円、106件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 850万円、中央50% 627.5万円〜1,100万円、126件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 745万円、中央50% 452.5万円〜1,000万円、90件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 680万円、中央50% 397.5万円〜1,025万円、108件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 730万円、中央50% 545万円〜1,150万円、99件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 780万円、中央50% 590万円〜1,000万円、97件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 795万円、中央50% 500万円〜1,125万円、92件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 730万円、中央50% 525万円〜1,050万円、95件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 800万円、中央50% 475万円〜1,100万円、75件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 650万円、中央50% 340万円〜1,200万円、93件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 730万円、中央50% 310万円〜1,075万円、82件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 830万円、中央50% 440万円〜1,100万円、89件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 900万円、中央50% 355万円〜1,200万円、43件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 890万円、中央50% 657.5万円〜1,225万円、64件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 950万円、中央50% 660万円〜1,100万円、12件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
新潟市秋葉区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年1月〜2006年12月）860万円830万円〜1,100万円5件少数サンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）930万円652.5万円〜1,200万円82件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,000万円540万円〜1,300万円133件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）880万円590万円〜1,100万円89件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）870万円700万円〜990万円97件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）910万円602.5万円〜1,100万円138件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）850万円640万円〜1,100万円106件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）850万円627.5万円〜1,100万円126件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）745万円452.5万円〜1,000万円90件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）680万円397.5万円〜1,025万円108件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）730万円545万円〜1,150万円99件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）780万円590万円〜1,000万円97件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）795万円500万円〜1,125万円92件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）730万円525万円〜1,050万円95件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）800万円475万円〜1,100万円75件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）650万円340万円〜1,200万円93件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）730万円310万円〜1,075万円82件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）830万円440万円〜1,100万円89件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）900万円355万円〜1,200万円43件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）890万円657.5万円〜1,225万円64件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）950万円660万円〜1,100万円12件参考値
出典・算出方法

新潟市秋葉区の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

新潟市秋葉区の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
車場中央値 1,100万円中央50%：900万円〜1,450万円31件十分なサンプル
新津本町中央値 680万円中央50%：315万円〜1,000万円27件参考値
新町2021年7月〜2026年3月中央値 555万円中央50%：190万円〜842.5万円24件参考値
北上中央値 830万円中央50%：650万円〜1,200万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

新潟市秋葉区の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

新津駅

172件

715万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：480万円（31件）
  • 2023年：680万円（47件）
  • 2024年：700万円（21件・参考値）
  • 2025年：860万円（31件）

荻川駅

90件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：940万円（28件・参考値）
  • 2023年：1,100万円（19件・参考値）
  • 2024年：1,200万円（10件・参考値）
  • 2025年：1,100万円（15件・参考値）

さつき野駅

42件

965万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（880万円、13件・参考値）。

矢代田駅

40件

230万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（145万円、12件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

新潟市秋葉区の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

新潟市秋葉区の土地面積別 土地売却相場

新潟市秋葉区の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150〜199㎡中央値 800万円中央50%：590万円〜1,100万円101件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 955万円中央50%：585万円〜1,200万円96件十分なサンプル
300㎡以上中央値 1,000万円中央50%：610万円〜1,650万円95件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 490万円中央50%：195万円〜885万円40件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 73万円中央50%：36.5万円〜150万円23件参考値
50㎡未満2021年7月〜2025年9月中央値 100万円中央50%：62.5万円〜130万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

新潟市秋葉区の駅徒歩別 土地売却相場

新潟市秋葉区の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 1,000万円中央50%：542.5万円〜1,200万円98件十分なサンプル
11〜15分中央値 850万円中央50%：480万円〜1,200万円89件十分なサンプル
16〜20分中央値 745万円中央50%：290万円〜1,200万円56件十分なサンプル
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 360万円中央50%：130万円〜670万円49件十分なサンプル
21〜30分2021年7月〜2025年12月中央値 730万円中央50%：472.5万円〜1,100万円38件十分なサンプル
5分以内中央値 990万円中央50%：822.5万円〜1,275万円38件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

新潟市秋葉区の前面道路幅別 土地売却相場

新潟市秋葉区の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 980万円中央50%：640万円〜1,300万円145件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 795万円中央50%：405万円〜1,100万円94件十分なサンプル
8m以上中央値 950万円中央50%：660万円〜1,300万円73件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 255万円中央50%：100万円〜507.5万円42件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

新潟市秋葉区の前面道路の方位別 土地売却相場

新潟市秋葉区の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 870万円中央50%：500万円〜1,200万円77件十分なサンプル
南中央値 1,100万円中央50%：585万円〜1,500万円67件十分なサンプル
西中央値 1,000万円中央50%：760万円〜1,200万円45件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 935万円中央50%：417.5万円〜1,200万円42件十分なサンプル
北東中央値 650万円中央50%：235万円〜955万円39件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 690万円中央50%：327.5万円〜890万円32件十分なサンプル
南東中央値 670万円中央50%：312.5万円〜972.5万円30件十分なサンプル
北西中央値 650万円中央50%：450万円〜875万円24件参考値
接面道路無2022年1月〜2026年3月中央値 185万円中央50%：77.75万円〜475万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

新潟市秋葉区の用途地域別 土地売却相場

新潟市秋葉区の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 770万円中央50%：480万円〜1,100万円184件十分なサンプル
１中住専中央値 1,100万円中央50%：850万円〜1,400万円69件十分なサンプル
調整区域中央値 255万円中央50%：130万円〜600万円50件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：800万円〜1,300万円25件参考値
商業中央値 515万円中央50%：150万円〜1,000万円18件参考値
準工業2021年4月〜2024年12月中央値 1,100万円中央50%：200万円〜4,000万円9件少数サンプル
２種住居2021年7月〜2025年6月中央値 735万円中央50%：350万円〜1,367.5万円6件少数サンプル
近隣商業2022年7月〜2025年12月中央値 850万円中央50%：580万円〜1,100万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

新潟市秋葉区の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

新潟市秋葉区の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
みそら野荻川駅
2,000万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
さつき野さつき野駅
1,200万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
北上さつき野駅
1,100万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
日宝町新津駅
1,100万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
中沢町新津駅
970万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
荻島荻川駅
950万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１中住専
道路幅
12.5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
車場荻川駅
950万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
新津本町新津駅
810万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
9分
用途地域
商業
道路方位
西
2026年1〜3月
新町新津駅
680万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
大関新関駅
600万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
3分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
新町新津駅
600万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
北上さつき野駅
520万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
車場荻川駅
2,100万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
美幸町新津駅
1,500万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
結荻川駅
1,500万円取引価格
土地面積
830㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
車場荻川駅
1,400万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
金沢町新津駅
1,300万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
6.9m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
荻島荻川駅
1,200万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
7.8m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
北上さつき野駅
1,200万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
新町新津駅
1,200万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
山谷町新津駅
1,200万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
下興野町新津駅
860万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
中野荻川駅
860万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
車場荻川駅
850万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
13.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
大鹿新津駅
680万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
古田新津駅
650万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
草水町東新津駅
400万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
市新東新津駅
110万円取引価格
土地面積
930㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
覚路津さつき野駅
87万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
小須戸矢代田駅
33万円取引価格
土地面積
55㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

新潟市秋葉区の人口・住宅の概要

主な数値

人口
73,239人
年間人口増減率
▼-0.9%
空き家率
11.56%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

新潟市秋葉区の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
32地点
価格中央値
2.565万円/㎡
最小価格
0.8万円/㎡
最大価格
5.19万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
8地点
価格中央値
2.61万円/㎡
最小価格
1.62万円/㎡
最大価格
5.03万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.45%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

新潟市秋葉区の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
649位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
383位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
11位 / 33地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 8地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 8地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（64件）
890万円

価格中央値が近い地域

  • 新潟市中央区1,900万円
  • 新潟市東区1,300万円
  • 新潟市江南区1,100万円
  • 新潟市西区1,100万円
  • 新潟市秋葉区830万円
  • 新潟市北区660万円
  • 新潟市南区560万円
  • 新潟市西蒲区450万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

出典・算出方法

新潟市秋葉区の土地売却でよくある質問

Q新潟市秋葉区の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は830万円です。価格の中央50%は400万円〜1,200万円に収まっています。368件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q新潟市秋葉区の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は11.8万円、1㎡あたりでは35,556円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、368件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。