新潟県小千谷市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

小千谷市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

765万円

十分なサンプル対象112件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　288万円〜2,025万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1030位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 850位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 16位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 19位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（21件）: 980万円
前年比：2024年（31件）→2025年（21件）: ▲+50.77%

築年数中央値: 34年
土地面積中央値: 240㎡
延床面積中央値: 165㎡

データの要点

小千谷市の一戸建ての売却価格は、中央値が765万円です。取引データ112件を集計しています。
価格の中央50%は288万円〜2,025万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

小千谷市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象112件

中央値 765万円　中央50% 287.5万円〜2,025万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

小千谷市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	45件
500万円〜1,000万円	21件
1,000万円〜1,500万円	10件
1,500万円〜2,000万円	8件
2,000万円〜2,500万円	11件
2,500万円〜3,000万円	9件
3,000万円〜3,500万円	4件
3,500万円〜4,000万円	1件
4,000万円〜4,500万円	1件
5,500万円〜6,000万円	1件
6,000万円〜6,500万円	1件

出典・算出方法

小千谷市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2008年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

小千谷市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年4〜6月	750万円	400万円〜780万円	5件	少数サンプル
2009年4〜6月	790万円	387.5万円〜2,050万円	8件	少数サンプル
2009年10〜12月	1,200万円	760万円〜1,700万円	7件	少数サンプル
2010年1〜3月	1,300万円	1,000万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2010年4〜6月	1,400万円	960万円〜1,600万円	10件	参考値
2011年10〜12月	1,800万円	925万円〜2,150万円	7件	少数サンプル
2012年7〜9月	940万円	615万円〜1,550万円	7件	少数サンプル
2012年10〜12月	600万円	460万円〜1,900万円	9件	少数サンプル
2013年1〜3月	2,100万円	1,672.5万円〜2,525万円	8件	少数サンプル
2013年4〜6月	950万円	700万円〜2,500万円	9件	少数サンプル
2013年10〜12月	1,100万円	825万円〜1,150万円	7件	少数サンプル
2014年1〜3月	400万円	330万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2014年4〜6月	600万円	430万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2014年7〜9月	420万円	275万円〜1,300万円	7件	少数サンプル
2014年10〜12月	600万円	200万円〜1,350万円	8件	少数サンプル
2015年4〜6月	790万円	400万円〜895万円	6件	少数サンプル
2015年7〜9月	470万円	280万円〜1,250万円	15件	参考値
2015年10〜12月	920万円	410万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2016年1〜3月	60万円	35万円〜265万円	6件	少数サンプル
2016年10〜12月	350万円	75万円〜1,200万円	9件	少数サンプル
2017年1〜3月	1,040万円	912.5万円〜1,400万円	6件	少数サンプル
2017年7〜9月	250万円	160万円〜625万円	7件	少数サンプル
2017年10〜12月	1,750万円	550万円〜2,625万円	8件	少数サンプル
2018年1〜3月	1,300万円	500万円〜2,000万円	5件	少数サンプル
2018年4〜6月	1,250万円	712.5万円〜1,750万円	6件	少数サンプル
2018年7〜9月	580万円	190万円〜2,625万円	12件	参考値
2018年10〜12月	900万円	615万円〜990万円	7件	少数サンプル
2019年1〜3月	1,750万円	582.5万円〜2,475万円	6件	少数サンプル
2019年7〜9月	320万円	118.5万円〜700万円	6件	少数サンプル
2019年10〜12月	870万円	195万円〜1,800万円	11件	参考値
2020年7〜9月	515万円	307.5万円〜962.5万円	6件	少数サンプル
2021年4〜6月	1,000万円	750万円〜1,400万円	7件	少数サンプル
2021年7〜9月	650万円	330万円〜1,750万円	11件	参考値
2021年10〜12月	600万円	235万円〜1,150万円	7件	少数サンプル
2022年7〜9月	2,400万円	880万円〜2,600万円	5件	少数サンプル
2022年10〜12月	1,150万円	425万円〜2,250万円	10件	参考値
2023年10〜12月	1,395万円	222.5万円〜2,650万円	6件	少数サンプル
2024年4〜6月	1,240万円	355万円〜2,700万円	10件	参考値
2024年7〜9月	450万円	202.5万円〜1,125万円	6件	少数サンプル
2024年10〜12月	500万円	340万円〜920万円	11件	参考値
2025年4〜6月	505万円	247.5万円〜1,275万円	10件	参考値
2025年10〜12月	1,400万円	980万円〜2,500万円	5件	少数サンプル
2026年1〜3月	200万円	120万円〜730万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

小千谷市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年4月〜2008年12月）	750万円	200万円〜1,200万円	13件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,010万円	450万円〜1,950万円	22件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,300万円	865万円〜1,700万円	19件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,900万円	750万円〜2,725万円	16件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	600万円	460万円〜1,600万円	21件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	1,100万円	735万円〜2,200万円	27件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	500万円	320万円〜1,100万円	25件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	700万円	307.5万円〜1,150万円	28件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	350万円	71.25万円〜2,075万円	22件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	670万円	250万円〜1,200万円	25件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	945万円	250万円〜2,000万円	30件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	800万円	200万円〜1,800万円	25件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	1,400万円	365万円〜2,700万円	15件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	675万円	347.5万円〜1,525万円	28件	参考値
2022年（2022年4月〜2022年12月）	1,190万円	475万円〜2,450万円	16件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,100万円	282.5万円〜2,325万円	14件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	650万円	235万円〜1,850万円	31件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	980万円	300万円〜1,400万円	21件	参考値
2026年（2026年1〜3月）	200万円	120万円〜730万円	5件	少数サンプル

出典・算出方法

小千谷市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

小千谷駅

106件

820万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：1,100万円（14件・参考値）
2024年：745万円（30件）
2025年：1,200万円（19件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法