新潟県村上市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

村上市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

330万円

十分なサンプル対象189件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　100万円〜620万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1174位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
883位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
22位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
25位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（23件）
300万円
前年比：2024年（44件）→2025年（23件）
▲+9.09%
3年前比：2022年（42件）→2025年（23件）
▼-39.39%
坪単価の中央値
4.0万円
1㎡あたりの中央値
12,000円
土地面積中央値
240㎡

データの要点

  • 村上市の土地の売却価格は、中央値が330万円です。取引データ189件を集計しています。
  • 価格の中央50%は100万円〜620万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

村上市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象189件
中央値 330万円　中央50% 100万円〜620万円
村上市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：129件500万円〜1,000万円：43件1,000万円〜1,500万円：7件1,500万円〜2,000万円：2件2,000万円〜2,500万円：2件2,500万円〜3,000万円：2件3,000万円〜3,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：1件4,000万円〜4,500万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
村上市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下129件
500万円〜1,000万円43件
1,000万円〜1,500万円7件
1,500万円〜2,000万円2件
2,000万円〜2,500万円2件
2,500万円〜3,000万円2件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円1件
4,000万円〜4,500万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

村上市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
村上市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件400万円8件800万円16件1,200万円24件1,600万円32件2007年10〜12月：中央値 425万円、中央50% 210万円〜905万円、18件（参考値）2008年1〜3月：中央値 200万円、中央50% 180万円〜510万円、5件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 270万円〜770万円、17件（参考値）2008年7〜9月：中央値 460万円、中央50% 160万円〜650万円、19件（参考値）2008年10〜12月：中央値 370万円、中央50% 307.5万円〜495万円、12件（参考値）2009年1〜3月：中央値 605万円、中央50% 190万円〜1,100万円、12件（参考値）2009年4〜6月：中央値 910万円、中央50% 575万円〜1,250万円、15件（参考値）2009年7〜9月：中央値 555万円、中央50% 387.5万円〜905万円、16件（参考値）2009年10〜12月：中央値 720万円、中央50% 230万円〜900万円、9件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 690万円、中央50% 290万円〜940万円、13件（参考値）2010年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 510万円〜835万円、23件（参考値）2010年7〜9月：中央値 930万円、中央50% 560万円〜1,100万円、13件（参考値）2010年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 305万円〜680万円、19件（参考値）2011年1〜3月：中央値 385万円、中央50% 220万円〜887.5万円、28件（参考値）2011年4〜6月：中央値 260万円、中央50% 180万円〜430万円、17件（参考値）2011年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 620万円〜700万円、9件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 285万円〜735万円、15件（参考値）2012年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 230万円〜600万円、13件（参考値）2012年4〜6月：中央値 435万円、中央50% 172.5万円〜520万円、14件（参考値）2012年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 245万円〜615万円、19件（参考値）2012年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 300万円〜525万円、23件（参考値）2013年1〜3月：中央値 465万円、中央50% 337.5万円〜617.5万円、8件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 510万円、中央50% 310万円〜590万円、23件（参考値）2013年7〜9月：中央値 480万円、中央50% 350万円〜650万円、19件（参考値）2013年10〜12月：中央値 375万円、中央50% 115万円〜582.5万円、10件（参考値）2014年1〜3月：中央値 275万円、中央50% 182.5万円〜557.5万円、16件（参考値）2014年4〜6月：中央値 475万円、中央50% 300万円〜932.5万円、22件（参考値）2014年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 140万円〜430万円、25件（参考値）2014年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 145万円〜545万円、15件（参考値）2015年1〜3月：中央値 445万円、中央50% 125万円〜630万円、12件（参考値）2015年4〜6月：中央値 425万円、中央50% 127.5万円〜797.5万円、16件（参考値）2015年7〜9月：中央値 430万円、中央50% 317.5万円〜597.5万円、16件（参考値）2015年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 295万円〜767.5万円、20件（参考値）2016年1〜3月：中央値 440万円、中央50% 400万円〜625万円、14件（参考値）2016年4〜6月：中央値 250万円、中央50% 175万円〜500万円、11件（参考値）2016年7〜9月：中央値 460万円、中央50% 177万円〜560万円、16件（参考値）2016年10〜12月：中央値 265万円、中央50% 142.5万円〜427.5万円、22件（参考値）2017年1〜3月：中央値 170万円、中央50% 75万円〜500万円、9件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 290万円、中央50% 160万円〜520万円、27件（参考値）2017年7〜9月：中央値 255万円、中央50% 93万円〜517.5万円、26件（参考値）2017年10〜12月：中央値 545万円、中央50% 190万円〜955万円、28件（参考値）2018年1〜3月：中央値 425万円、中央50% 132.5万円〜455万円、8件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 510万円、中央50% 430万円〜737.5万円、10件（参考値）2018年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 220万円〜1,150万円、15件（参考値）2018年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 320万円〜600万円、13件（参考値）2019年1〜3月：中央値 360万円、中央50% 185万円〜700万円、23件（参考値）2019年4〜6月：中央値 485万円、中央50% 262.5万円〜737.5万円、14件（参考値）2019年7〜9月：中央値 320万円、中央50% 135万円〜495万円、23件（参考値）2019年10〜12月：中央値 175万円、中央50% 75万円〜255万円、12件（参考値）2020年1〜3月：中央値 335万円、中央50% 205万円〜527.5万円、12件（参考値）2020年4〜6月：中央値 380万円、中央50% 110万円〜600万円、21件（参考値）2020年7〜9月：中央値 290万円、中央50% 140万円〜350万円、13件（参考値）2020年10〜12月：中央値 285万円、中央50% 162.5万円〜480万円、14件（参考値）2021年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 332.5万円〜715万円、10件（参考値）2021年4〜6月：中央値 170万円、中央50% 93.5万円〜290万円、15件（参考値）2021年7〜9月：中央値 480万円、中央50% 300万円〜800万円、13件（参考値）2021年10〜12月：中央値 320万円、中央50% 180万円〜500万円、15件（参考値）2022年1〜3月：中央値 835万円、中央50% 345万円〜1,200万円、8件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 340万円、中央50% 152.5万円〜552.5万円、14件（参考値）2022年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 570万円〜1,100万円、11件（参考値）2022年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 280万円〜500万円、9件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 200万円、中央50% 61万円〜450万円、7件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 270万円、中央50% 130万円〜600万円、9件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 260万円、中央50% 100万円〜350万円、11件（参考値）2023年10〜12月：中央値 620万円、中央50% 422.5万円〜1,150万円、8件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 200万円、中央50% 107.5万円〜307.5万円、6件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 420万円、中央50% 145万円〜790万円、15件（参考値）2024年7〜9月：中央値 280万円、中央50% 170万円〜540万円、5件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 205万円、中央50% 63.75万円〜665万円、18件（参考値）2025年4〜6月：中央値 97.5万円、中央50% 69.75万円〜305万円、12件（参考値）2025年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 500万円〜660万円、5件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
村上市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年10〜12月425万円210万円〜905万円18件参考値
2008年1〜3月200万円180万円〜510万円5件少数サンプル
2008年4〜6月550万円270万円〜770万円17件参考値
2008年7〜9月460万円160万円〜650万円19件参考値
2008年10〜12月370万円307.5万円〜495万円12件参考値
2009年1〜3月605万円190万円〜1,100万円12件参考値
2009年4〜6月910万円575万円〜1,250万円15件参考値
2009年7〜9月555万円387.5万円〜905万円16件参考値
2009年10〜12月720万円230万円〜900万円9件少数サンプル
2010年1〜3月690万円290万円〜940万円13件参考値
2010年4〜6月600万円510万円〜835万円23件参考値
2010年7〜9月930万円560万円〜1,100万円13件参考値
2010年10〜12月530万円305万円〜680万円19件参考値
2011年1〜3月385万円220万円〜887.5万円28件参考値
2011年4〜6月260万円180万円〜430万円17件参考値
2011年7〜9月670万円620万円〜700万円9件少数サンプル
2011年10〜12月600万円285万円〜735万円15件参考値
2012年1〜3月350万円230万円〜600万円13件参考値
2012年4〜6月435万円172.5万円〜520万円14件参考値
2012年7〜9月360万円245万円〜615万円19件参考値
2012年10〜12月400万円300万円〜525万円23件参考値
2013年1〜3月465万円337.5万円〜617.5万円8件少数サンプル
2013年4〜6月510万円310万円〜590万円23件参考値
2013年7〜9月480万円350万円〜650万円19件参考値
2013年10〜12月375万円115万円〜582.5万円10件参考値
2014年1〜3月275万円182.5万円〜557.5万円16件参考値
2014年4〜6月475万円300万円〜932.5万円22件参考値
2014年7〜9月300万円140万円〜430万円25件参考値
2014年10〜12月300万円145万円〜545万円15件参考値
2015年1〜3月445万円125万円〜630万円12件参考値
2015年4〜6月425万円127.5万円〜797.5万円16件参考値
2015年7〜9月430万円317.5万円〜597.5万円16件参考値
2015年10〜12月450万円295万円〜767.5万円20件参考値
2016年1〜3月440万円400万円〜625万円14件参考値
2016年4〜6月250万円175万円〜500万円11件参考値
2016年7〜9月460万円177万円〜560万円16件参考値
2016年10〜12月265万円142.5万円〜427.5万円22件参考値
2017年1〜3月170万円75万円〜500万円9件少数サンプル
2017年4〜6月290万円160万円〜520万円27件参考値
2017年7〜9月255万円93万円〜517.5万円26件参考値
2017年10〜12月545万円190万円〜955万円28件参考値
2018年1〜3月425万円132.5万円〜455万円8件少数サンプル
2018年4〜6月510万円430万円〜737.5万円10件参考値
2018年7〜9月300万円220万円〜1,150万円15件参考値
2018年10〜12月450万円320万円〜600万円13件参考値
2019年1〜3月360万円185万円〜700万円23件参考値
2019年4〜6月485万円262.5万円〜737.5万円14件参考値
2019年7〜9月320万円135万円〜495万円23件参考値
2019年10〜12月175万円75万円〜255万円12件参考値
2020年1〜3月335万円205万円〜527.5万円12件参考値
2020年4〜6月380万円110万円〜600万円21件参考値
2020年7〜9月290万円140万円〜350万円13件参考値
2020年10〜12月285万円162.5万円〜480万円14件参考値
2021年1〜3月500万円332.5万円〜715万円10件参考値
2021年4〜6月170万円93.5万円〜290万円15件参考値
2021年7〜9月480万円300万円〜800万円13件参考値
2021年10〜12月320万円180万円〜500万円15件参考値
2022年1〜3月835万円345万円〜1,200万円8件少数サンプル
2022年4〜6月340万円152.5万円〜552.5万円14件参考値
2022年7〜9月850万円570万円〜1,100万円11件参考値
2022年10〜12月390万円280万円〜500万円9件少数サンプル
2023年1〜3月200万円61万円〜450万円7件少数サンプル
2023年4〜6月270万円130万円〜600万円9件少数サンプル
2023年7〜9月260万円100万円〜350万円11件参考値
2023年10〜12月620万円422.5万円〜1,150万円8件少数サンプル
2024年1〜3月200万円107.5万円〜307.5万円6件少数サンプル
2024年4〜6月420万円145万円〜790万円15件参考値
2024年7〜9月280万円170万円〜540万円5件少数サンプル
2024年10〜12月205万円63.75万円〜665万円18件参考値
2025年4〜6月97.5万円69.75万円〜305万円12件参考値
2025年7〜9月550万円500万円〜660万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
村上市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件300万円25件600万円50件900万円75件1,200万円100件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 470万円、中央50% 300万円〜880万円、23件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 390万円、中央50% 200万円〜680万円、53件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 665万円、中央50% 395万円〜1,125万円、52件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 605万円、中央50% 472.5万円〜907.5万円、68件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 450万円、中央50% 220万円〜700万円、69件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 390万円、中央50% 230万円〜600万円、69件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 475万円、中央50% 250万円〜600万円、60件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 320万円、中央50% 172.5万円〜595万円、78件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 450万円、中央50% 257.5万円〜735万円、64件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 380万円、中央50% 175万円〜545万円、63件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 285万円、中央50% 150万円〜600万円、90件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 445万円、中央50% 215万円〜637.5万円、46件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 315万円、中央50% 115万円〜597.5万円、72件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 300万円、中央50% 147.5万円〜527.5万円、60件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 320万円、中央50% 180万円〜500万円、53件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 495万円、中央50% 282.5万円〜835万円、42件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 310万円、中央50% 120万円〜595万円、35件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 275万円、中央50% 86.25万円〜655万円、44件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 300万円、中央50% 97.5万円〜605万円、23件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
村上市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）470万円300万円〜880万円23件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）390万円200万円〜680万円53件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）665万円395万円〜1,125万円52件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）605万円472.5万円〜907.5万円68件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）450万円220万円〜700万円69件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）390万円230万円〜600万円69件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）475万円250万円〜600万円60件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）320万円172.5万円〜595万円78件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）450万円257.5万円〜735万円64件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）380万円175万円〜545万円63件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）285万円150万円〜600万円90件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）445万円215万円〜637.5万円46件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）315万円115万円〜597.5万円72件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）300万円147.5万円〜527.5万円60件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）320万円180万円〜500万円53件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）495万円282.5万円〜835万円42件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）310万円120万円〜595万円35件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）275万円86.25万円〜655万円44件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）300万円97.5万円〜605万円23件参考値
出典・算出方法

村上市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

村上(新潟)駅

119件

400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：535万円（26件・参考値）
  • 2023年：380万円（24件・参考値）
  • 2024年：515万円（20件・参考値）
  • 2025年：370万円（16件・参考値）

坂町駅

31件

270万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年6月

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（245万円、14件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

村上市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

村上市の土地面積別 土地売却相場

村上市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 500万円中央50%：235万円〜985万円67件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 400万円中央50%：197.5万円〜560万円52件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 250万円中央50%：100万円〜467.5万円32件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 100万円中央50%：48.5万円〜197.5万円18件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2024年12月中央値 35万円中央50%：26万円〜69万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

村上市の駅徒歩別 土地売却相場

村上市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 185万円中央50%：62.5万円〜465万円68件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：175万円〜592.5万円34件十分なサンプル
21〜30分中央値 390万円中央50%：195万円〜825万円32件十分なサンプル
6〜10分2021年7月〜2025年6月中央値 505万円中央50%：265万円〜850万円28件参考値
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：200万円〜550万円17件参考値
5分以内2021年4月〜2025年6月中央値 310万円中央50%：250万円〜750万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

村上市の前面道路幅別 土地売却相場

村上市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 300万円中央50%：100万円〜600万円61件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 360万円中央50%：135万円〜685万円59件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 485万円中央50%：230万円〜767.5万円50件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年6月中央値 105万円中央50%：53.5万円〜212.5万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

村上市の前面道路の方位別 土地売却相場

村上市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北2021年4月〜2025年9月中央値 420万円中央50%：272.5万円〜765万円36件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年9月中央値 370万円中央50%：90万円〜520万円27件参考値
南西2021年4月〜2025年12月中央値 270万円中央50%：82.5万円〜500万円27件参考値
南東2021年4月〜2025年9月中央値 415万円中央50%：192.5万円〜667.5万円24件参考値
南中央値 205万円中央50%：100万円〜510万円22件参考値
北東2021年10月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：260万円〜540万円17件参考値
東2021年10月〜2025年9月中央値 360万円中央50%：145万円〜760万円16件参考値
西2021年4月〜2025年12月中央値 220万円中央50%：100万円〜490万円15件参考値
接面道路無中央値 170万円中央50%：61万円〜380万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

村上市の用途地域別 土地売却相場

村上市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 280万円中央50%：90万円〜500万円73件十分なサンプル
１種住居中央値 410万円中央50%：192.5万円〜627.5万円66件十分なサンプル
都計外2021年10月〜2025年6月中央値 140万円中央50%：65万円〜277.5万円12件参考値
商業2021年4月〜2025年6月中央値 210万円中央50%：122.5万円〜905万円10件参考値
準工業2022年1月〜2025年9月中央値 1,200万円中央50%：667.5万円〜2,775万円10件参考値
１中住専2021年7月〜2024年12月中央値 645万円中央50%：457.5万円〜712.5万円8件少数サンプル
近隣商業2021年7月〜2024年3月中央値 99.5万円中央50%：54.75万円〜400万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

村上市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

村上市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
加賀町村上(新潟)駅
100万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１種住居
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
桃川岩船町駅
61万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
山居町村上(新潟)駅
700万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
緑町村上(新潟)駅
290万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
長井町村上(新潟)駅
100万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
下助渕村上(新潟)駅
720万円取引価格
土地面積
780㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
仲間町村上(新潟)駅
660万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
緑町村上(新潟)駅
550万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
山居町村上(新潟)駅
500万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
新町村上(新潟)駅
300万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
田端町村上(新潟)駅
2億6,000万円取引価格
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
18m
道路方位
南
2025年4〜6月
三之町村上(新潟)駅
420万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
田端町村上(新潟)駅
320万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
府屋府屋駅
300万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
6分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
大毎勝木駅
100万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
春木山坂町駅
100万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
25分
用途地域
非線引き
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
小川村上(新潟)駅
95万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
千縄村上(新潟)駅
90万円取引価格
土地面積
890㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
塩野町村上(新潟)駅
70万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
岩沢村上(新潟)駅
69万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
福田平林(新潟)駅
50万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
小岩内平林(新潟)駅
48万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年1〜3月
坂町坂町駅
990万円取引価格
駅徒歩
26分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
東
2025年1〜3月
仲間町村上(新潟)駅
690万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年1〜3月
松喜和岩船町駅
330万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2024年10〜12月
上助渕村上(新潟)駅
3,500万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
東
2024年10〜12月
田端町村上(新潟)駅
1,000万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2024年10〜12月
田端町村上(新潟)駅
1,000万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2024年10〜12月
飯野村上(新潟)駅
720万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2024年10〜12月
田端町村上(新潟)駅
670万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

村上市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
52,228人
年間人口増減率
▼-2.36%
空き家率
17.38%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

村上市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
12地点
価格中央値
2.03万円/㎡
最小価格
0.98万円/㎡
最大価格
3.16万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.9%

商業地

標準地数
8地点
価格中央値
2.865万円/㎡
最小価格
1.2万円/㎡
最大価格
4.08万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

村上市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1174位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
883位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
22位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
25位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（23件）
300万円
前年比：2024年（44件）→2025年（23件）
▲+9.09%
3年前比：2022年（42件）→2025年（23件）
▼-39.39%

価格中央値が近い地域

  • 加茂市440万円
  • 阿賀野市440万円
  • 胎内市410万円
  • 小千谷市400万円
  • 村上市330万円
  • 妙高市320万円
  • 五泉市320万円
  • 弥彦村310万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

村上市の土地売却でよくある質問

Q村上市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は330万円です。価格の中央50%は100万円〜620万円に収まっています。189件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q村上市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は4.0万円、1㎡あたりでは12,000円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、189件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。