新潟県糸魚川市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

糸魚川市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

500万円

十分なサンプル対象138件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　180万円〜798万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 945位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 798位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 14位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 20位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（27件）: 480万円
3年前比：2022年（30件）→2025年（27件）: ▲+26.32%

坪単価の中央値: 6.0万円
1㎡あたりの中央値: 18,235円
土地面積中央値: 220㎡

データの要点

糸魚川市の土地の売却価格は、中央値が500万円です。取引データ138件を集計しています。
価格の中央50%は180万円〜798万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

糸魚川市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象138件

中央値 500万円　中央50% 180万円〜797.5万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

糸魚川市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	70件
500万円〜1,000万円	45件
1,000万円〜1,500万円	14件
1,500万円〜2,000万円	5件
2,000万円〜2,500万円	1件
2,500万円〜3,000万円	1件
3,500万円〜4,000万円	1件
4,000万円〜4,500万円	1件

出典・算出方法

糸魚川市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

糸魚川市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年1〜3月	1,450万円	422.5万円〜1,950万円	28件	参考値
2007年4〜6月	830万円	402.5万円〜1,425万円	34件	十分なサンプル
2007年7〜9月	840万円	512.5万円〜1,250万円	18件	参考値
2007年10〜12月	840万円	500万円〜1,500万円	21件	参考値
2008年1〜3月	710万円	497.5万円〜1,000万円	18件	参考値
2008年4〜6月	915万円	685万円〜1,225万円	20件	参考値
2008年7〜9月	940万円	380万円〜1,500万円	17件	参考値
2008年10〜12月	485万円	280万円〜797.5万円	22件	参考値
2009年1〜3月	720万円	510万円〜1,375万円	14件	参考値
2009年4〜6月	605万円	267.5万円〜872.5万円	14件	参考値
2009年7〜9月	520万円	480万円〜880万円	13件	参考値
2009年10〜12月	685万円	117.5万円〜922.5万円	20件	参考値
2010年1〜3月	750万円	350万円〜1,200万円	13件	参考値
2010年4〜6月	780万円	400万円〜1,100万円	13件	参考値
2010年7〜9月	570万円	375万円〜840万円	11件	参考値
2010年10〜12月	680万円	340万円〜960万円	17件	参考値
2011年1〜3月	880万円	600万円〜1,100万円	17件	参考値
2011年4〜6月	565万円	221.5万円〜847.5万円	8件	少数サンプル
2011年7〜9月	825万円	402.5万円〜975万円	22件	参考値
2011年10〜12月	800万円	550万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2012年1〜3月	400万円	280万円〜810万円	17件	参考値
2012年4〜6月	540万円	292.5万円〜895万円	12件	参考値
2012年7〜9月	920万円	435万円〜1,800万円	19件	参考値
2012年10〜12月	590万円	400万円〜850万円	17件	参考値
2013年1〜3月	660万円	375万円〜750万円	11件	参考値
2013年4〜6月	585万円	430万円〜920万円	16件	参考値
2013年7〜9月	700万円	550万円〜760万円	9件	少数サンプル
2013年10〜12月	510万円	210万円〜750万円	21件	参考値
2014年1〜3月	800万円	235万円〜1,100万円	12件	参考値
2014年4〜6月	300万円	277.5万円〜547.5万円	8件	少数サンプル
2014年7〜9月	600万円	460万円〜820万円	13件	参考値
2014年10〜12月	530万円	200万円〜890万円	13件	参考値
2015年1〜3月	395万円	110万円〜2,000万円	6件	少数サンプル
2015年4〜6月	570万円	410万円〜700万円	13件	参考値
2015年7〜9月	575万円	337.5万円〜752.5万円	10件	参考値
2015年10〜12月	290万円	185万円〜665万円	15件	参考値
2016年1〜3月	705万円	560万円〜890万円	10件	参考値
2016年4〜6月	270万円	21.75万円〜680万円	7件	少数サンプル
2016年7〜9月	775万円	542.5万円〜1,250万円	14件	参考値
2016年10〜12月	360万円	75万円〜830万円	25件	参考値
2017年1〜3月	855万円	310万円〜1,137.5万円	6件	少数サンプル
2017年4〜6月	450万円	295万円〜740万円	15件	参考値
2017年7〜9月	500万円	327.5万円〜680万円	34件	十分なサンプル
2017年10〜12月	790万円	442.5万円〜1,000万円	26件	参考値
2018年1〜3月	540万円	390万円〜640万円	13件	参考値
2018年4〜6月	530万円	180万円〜715万円	15件	参考値
2018年7〜9月	840万円	650万円〜1,400万円	15件	参考値
2018年10〜12月	245万円	165万円〜397.5万円	10件	参考値
2019年1〜3月	770万円	265万円〜1,637.5万円	10件	参考値
2019年7〜9月	255万円	122.5万円〜760万円	8件	少数サンプル
2019年10〜12月	520万円	280万円〜760万円	5件	少数サンプル
2020年1〜3月	400万円	275万円〜1,215万円	7件	少数サンプル
2020年4〜6月	300万円	300万円〜670万円	9件	少数サンプル
2020年7〜9月	400万円	133.25万円〜592.5万円	8件	少数サンプル
2020年10〜12月	350万円	63.75万円〜765万円	8件	少数サンプル
2021年1〜3月	465万円	182.5万円〜762.5万円	16件	参考値
2021年4〜6月	450万円	260万円〜780万円	15件	参考値
2021年7〜9月	260万円	120万円〜540万円	13件	参考値
2021年10〜12月	430万円	200万円〜500万円	11件	参考値
2022年4〜6月	260万円	81.5万円〜465万円	12件	参考値
2022年7〜9月	750万円	100万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2022年10〜12月	720万円	540万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2023年4〜6月	370万円	167.5万円〜520万円	6件	少数サンプル
2023年7〜9月	1,000万円	620万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2023年10〜12月	535万円	450万円〜895万円	8件	少数サンプル
2024年7〜9月	1,300万円	600万円〜2,400万円	9件	少数サンプル
2025年1〜3月	530万円	480万円〜560万円	9件	少数サンプル
2025年4〜6月	305万円	195万円〜620万円	8件	少数サンプル
2025年10〜12月	90万円	37.5万円〜555万円	6件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

糸魚川市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	900万円	440万円〜1,600万円	101件	十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	750万円	400万円〜1,100万円	77件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	650万円	270万円〜940万円	61件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	710万円	342.5万円〜1,075万円	54件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	805万円	400万円〜1,025万円	56件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	600万円	360万円〜960万円	65件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	600万円	310万円〜820万円	57件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	535万円	272.5万円〜887.5万円	46件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	500万円	252.5万円〜725万円	44件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	595万円	145万円〜900万円	56件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	580万円	350万円〜920万円	81件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	570万円	240万円〜730万円	53件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	520万円	225万円〜925万円	27件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	375万円	190万円〜682.5万円	32件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	440万円	190万円〜690万円	55件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	380万円	102.5万円〜795万円	30件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	560万円	450万円〜1,050万円	23件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	835万円	447.5万円〜1,275万円	18件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	480万円	140万円〜645万円	27件	参考値

出典・算出方法

糸魚川市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

糸魚川駅

58件

595万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2024年：985万円（12件・参考値）
2025年：560万円（13件・参考値）

えちご押上ひすい海岸駅

28件

505万円

参考値・2021年4月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法