新井(新潟)駅
69件700万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：1,100万円（16件・参考値）
- 2023年：415万円（14件・参考値）
- 2024年：1,350万円（10件・参考値）
- 2025年：355万円（16件・参考値）
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
新潟県妙高市の一戸建て（土地・建物）売却相場
- 取引データ：2026年3月まで
- 地価：2026年1月1日時点
- 人口：2026年1月1日時点
- 住宅統計：2023年
中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容
妙高市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
700万円
十分なサンプル対象147件・2021年4月〜2026年3月中央50%の価格帯 240万円〜1,600万円
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1061位 / 1,536地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 676位 / 1,536地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 18位 / 33地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 13位 / 33地域
年ごとの中央値の変化
- 2025年中央値（33件）
- 940万円
- 築年数中央値
- 37年
- 土地面積中央値
- 360㎡
- 延床面積中央値
- 187.5㎡
データの要点
- 妙高市の一戸建ての売却価格は、中央値が700万円です。取引データ147件を集計しています。
- 価格の中央50%は240万円〜1,600万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
妙高市の一戸建て売却価格の分布
中央値 700万円 中央50% 240万円〜1,600万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 65件 |
| 500万円〜1,000万円 | 21件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 20件 |
| 1,500万円〜2,000万円 | 12件 |
| 2,000万円〜2,500万円 | 8件 |
| 2,500万円〜3,000万円 | 5件 |
| 3,000万円〜3,500万円 | 4件 |
| 3,500万円〜4,000万円 | 5件 |
| 4,000万円〜4,500万円 | 1件 |
| 4,500万円〜5,000万円 | 5件 |
| 1億円超 | 1件 |
出典・算出方法妙高市の一戸建て売却価格と取引件数の推移
区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年7〜9月 | 710万円 | 522.5万円〜1,200万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2008年1〜3月 | 535万円 | 365万円〜2,550万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2008年7〜9月 | 1,200万円 | 380万円〜1,800万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2009年7〜9月 | 330万円 | 237.5万円〜835万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2010年10〜12月 | 890万円 | 555万円〜1,675万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2011年1〜3月 | 815万円 | 517.5万円〜1,075万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2011年10〜12月 | 550万円 | 385万円〜1,750万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2012年4〜6月 | 735万円 | 550万円〜1,225万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2012年7〜9月 | 520万円 | 100万円〜940万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2012年10〜12月 | 450万円 | 400万円〜600万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2013年1〜3月 | 800万円 | 412.5万円〜2,012.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2013年7〜9月 | 400万円 | 250万円〜810万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2013年10〜12月 | 380万円 | 150万円〜500万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2014年7〜9月 | 600万円 | 290万円〜1,500万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2015年4〜6月 | 850万円 | 650万円〜1,435万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2015年7〜9月 | 400万円 | 320万円〜710万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2015年10〜12月 | 320万円 | 220万円〜640万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2016年7〜9月 | 1,190万円 | 140万円〜1,975万円 | 10件 | 参考値 |
| 2016年10〜12月 | 215万円 | 104万円〜650万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2017年4〜6月 | 1,600万円 | 960万円〜2,400万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2017年7〜9月 | 550万円 | 315万円〜950万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2017年10〜12月 | 760万円 | 400万円〜950万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2018年4〜6月 | 560万円 | 262.5万円〜730万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2018年7〜9月 | 1,500万円 | 430万円〜1,900万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2018年10〜12月 | 815万円 | 324.5万円〜1,675万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2019年7〜9月 | 450万円 | 225万円〜3,250万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2019年10〜12月 | 1,700万円 | 210万円〜2,300万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2020年7〜9月 | 1,000万円 | 465万円〜1,750万円 | 11件 | 参考値 |
| 2020年10〜12月 | 450万円 | 150万円〜1,070万円 | 10件 | 参考値 |
| 2021年4〜6月 | 200万円 | 100万円〜600万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2021年7〜9月 | 585万円 | 125万円〜787.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2021年10〜12月 | 600万円 | 200万円〜1,300万円 | 13件 | 参考値 |
| 2022年4〜6月 | 1,000万円 | 290万円〜2,900万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2022年7〜9月 | 1,350万円 | 530万円〜1,625万円 | 12件 | 参考値 |
| 2022年10〜12月 | 1,200万円 | 710万円〜2,700万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2023年1〜3月 | 300万円 | 150万円〜430万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2023年4〜6月 | 460万円 | 325万円〜1,330万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2023年7〜9月 | 450万円 | 302.5万円〜1,600万円 | 14件 | 参考値 |
| 2023年10〜12月 | 1,400万円 | 595万円〜2,175万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2024年7〜9月 | 600万円 | 500万円〜2,150万円 | 11件 | 参考値 |
| 2025年1〜3月 | 300万円 | 225万円〜382.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2025年4〜6月 | 940万円 | 200万円〜2,500万円 | 13件 | 参考値 |
| 2025年7〜9月 | 1,250万円 | 1,050万円〜1,475万円 | 10件 | 参考値 |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年（2007年7月〜2007年12月） | 600万円 | 390万円〜1,400万円 | 11件 | 参考値 |
| 2008年（2008年1月〜2008年12月） | 1,000万円 | 365万円〜1,800万円 | 19件 | 参考値 |
| 2009年（2009年1月〜2009年12月） | 830万円 | 315万円〜2,250万円 | 18件 | 参考値 |
| 2010年（2010年1月〜2010年12月） | 1,900万円 | 945万円〜3,100万円 | 16件 | 参考値 |
| 2011年（2011年1月〜2011年12月） | 630万円 | 385万円〜1,750万円 | 19件 | 参考値 |
| 2012年（2012年1月〜2012年12月） | 600万円 | 400万円〜1,100万円 | 25件 | 参考値 |
| 2013年（2013年1月〜2013年12月） | 490万円 | 245万円〜850万円 | 23件 | 参考値 |
| 2014年（2014年1月〜2014年12月） | 650万円 | 257.5万円〜1,050万円 | 16件 | 参考値 |
| 2015年（2015年1月〜2015年12月） | 500万円 | 305万円〜910万円 | 27件 | 参考値 |
| 2016年（2016年1月〜2016年12月） | 775万円 | 125万円〜2,175万円 | 22件 | 参考値 |
| 2017年（2017年1月〜2017年12月） | 875万円 | 400万円〜2,050万円 | 22件 | 参考値 |
| 2018年（2018年1月〜2018年12月） | 670万円 | 300万円〜1,600万円 | 23件 | 参考値 |
| 2019年（2019年1月〜2019年12月） | 925万円 | 195万円〜2,400万円 | 18件 | 参考値 |
| 2020年（2020年1月〜2020年12月） | 840万円 | 412.5万円〜1,600万円 | 26件 | 参考値 |
| 2021年（2021年1月〜2021年12月） | 600万円 | 145万円〜800万円 | 35件 | 十分なサンプル |
| 2022年（2022年1月〜2022年12月） | 1,200万円 | 385万円〜2,350万円 | 27件 | 参考値 |
| 2023年（2023年1月〜2023年12月） | 430万円 | 300万円〜1,600万円 | 31件 | 十分なサンプル |
| 2024年（2024年1月〜2024年12月） | 1,100万円 | 500万円〜2,400万円 | 22件 | 参考値 |
| 2025年（2025年1月〜2025年12月） | 940万円 | 200万円〜1,500万円 | 33件 | 十分なサンプル |
出典・算出方法妙高市の駅別 一戸建て売却相場
取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
妙高高原駅
32件635万円
十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月
年次推移は公開条件を満たすデータがありません。
北新井駅
28件1,650万円
参考値・2021年4月〜2025年9月
年次推移は公開条件を満たすデータがありません。
詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。
出典・算出方法妙高市の条件別 一戸建て売却相場
妙高市の築年数別 一戸建て売却相場
| 築年数 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 41年以上2021年4月〜2025年12月 | 中央値 280万円 | 中央50%：130万円〜512.5万円 | 56件十分なサンプル |
| 31〜40年 | 中央値 1,000万円 | 中央50%：450万円〜1,600万円 | 33件十分なサンプル |
| 21〜30年 | 中央値 880万円 | 中央50%：542.5万円〜1,650万円 | 26件参考値 |
| 0〜5年2021年7月〜2025年6月 | 中央値 3,150万円 | 中央50%：2,575万円〜3,775万円 | 14件参考値 |
| 16〜20年2021年7月〜2025年9月 | 中央値 1,200万円 | 中央50%：1,000万円〜1,200万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
妙高市の土地面積別 一戸建て売却相場
| 土地面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 300㎡以上 | 中央値 600万円 | 中央50%：250万円〜1,500万円 | 95件十分なサンプル |
| 200〜299㎡2021年7月〜2025年9月 | 中央値 1,450万円 | 中央50%：375万円〜2,425万円 | 32件十分なサンプル |
| 150〜199㎡2021年4月〜2025年9月 | 中央値 400万円 | 中央50%：275万円〜565万円 | 11件参考値 |
| 100〜149㎡2021年7月〜2025年6月 | 中央値 155万円 | 中央50%：107.5万円〜195万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
妙高市の延床面積別 一戸建て売却相場
| 延床面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 150㎡以上 | 中央値 700万円 | 中央50%：300万円〜1,500万円 | 94件十分なサンプル |
| 110〜149㎡2021年4月〜2025年9月 | 中央値 955万円 | 中央50%：177.5万円〜2,875万円 | 30件十分なサンプル |
| 90〜109㎡2021年7月〜2025年6月 | 中央値 2,300万円 | 中央50%：315万円〜3,050万円 | 11件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
妙高市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
| 駅徒歩 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 31分以上2021年4月〜2025年12月 | 中央値 500万円 | 中央50%：240万円〜1,500万円 | 34件十分なサンプル |
| 11〜15分 | 中央値 800万円 | 中央50%：230万円〜1,550万円 | 31件十分なサンプル |
| 21〜30分 | 中央値 1,000万円 | 中央50%：250万円〜2,925万円 | 26件参考値 |
| 16〜20分2021年4月〜2025年12月 | 中央値 550万円 | 中央50%：110万円〜1,800万円 | 23件参考値 |
| 6〜10分2021年4月〜2025年12月 | 中央値 1,000万円 | 中央50%：415万円〜1,850万円 | 19件参考値 |
| 5分以内2021年4月〜2025年9月 | 中央値 455万円 | 中央50%：277.5万円〜1,500万円 | 14件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
妙高市の構造別 一戸建て売却相場
| 構造 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 木造2021年4月〜2025年9月 | 中央値 585万円 | 中央50%：200万円〜1,600万円 | 118件十分なサンプル |
| 鉄骨造2022年7月〜2026年3月 | 中央値 550万円 | 中央50%：477.5万円〜1,375万円 | 10件参考値 |
| ＲＣ2021年10月〜2025年12月 | 中央値 1,000万円 | 中央50%：364.5万円〜4,000万円 | 7件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
妙高市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
| 前面道路幅 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 8m以上 | 中央値 960万円 | 中央50%：440万円〜2,000万円 | 55件十分なサンプル |
| 6〜7.9m2021年4月〜2025年12月 | 中央値 1,050万円 | 中央50%：352.5万円〜1,975万円 | 48件十分なサンプル |
| 4〜5.9m | 中央値 410万円 | 中央50%：200万円〜1,350万円 | 34件十分なサンプル |
| 4m未満2021年4月〜2025年6月 | 中央値 170万円 | 中央50%：100万円〜270万円 | 9件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
妙高市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
| 道路の方位 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 北 | 中央値 535万円 | 中央50%：325万円〜1,475万円 | 30件十分なサンプル |
| 東2021年4月〜2025年12月 | 中央値 510万円 | 中央50%：200万円〜2,000万円 | 30件十分なサンプル |
| 西 | 中央値 1,000万円 | 中央50%：407.5万円〜1,850万円 | 26件参考値 |
| 南2021年7月〜2025年12月 | 中央値 940万円 | 中央50%：215万円〜2,100万円 | 19件参考値 |
| 南東2021年10月〜2025年9月 | 中央値 730万円 | 中央50%：240万円〜1,300万円 | 14件参考値 |
| 北西2021年7月〜2025年12月 | 中央値 450万円 | 中央50%：292.5万円〜1,035万円 | 12件参考値 |
| 南西2021年10月〜2025年12月 | 中央値 1,500万円 | 中央50%：500万円〜2,200万円 | 9件少数サンプル |
| 北東2021年4月〜2025年9月 | 中央値 600万円 | 中央50%：500万円〜2,650万円 | 7件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
妙高市の用途地域別 一戸建て売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 非線引き2021年4月〜2025年12月 | 中央値 535万円 | 中央50%：265万円〜1,500万円 | 64件十分なサンプル |
| １種住居 | 中央値 1,050万円 | 中央50%：307.5万円〜2,225万円 | 30件十分なサンプル |
| １低住専2021年4月〜2025年12月 | 中央値 900万円 | 中央50%：75万円〜2,975万円 | 14件参考値 |
| １中住専2021年7月〜2026年3月 | 中央値 1,350万円 | 中央50%：1,042.5万円〜2,725万円 | 12件参考値 |
| 近隣商業2021年7月〜2025年6月 | 中央値 1,500万円 | 中央50%：935万円〜2,500万円 | 7件少数サンプル |
| 商業2021年10月〜2025年12月 | 中央値 285万円 | 中央50%：217.5万円〜382.5万円 | 6件少数サンプル |
| 都計外2021年7月〜2025年6月 | 中央値 200万円 | 中央50%：162.5万円〜275万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法妙高市の一戸建ての最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 関川町新井(新潟)駅 | 1,400万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 大字姫川原新井(新潟)駅 | 1,200万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 上町新井(新潟)駅 | 1,500万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 大字杉野沢妙高高原駅 | 980万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 学校町新井(新潟)駅 | 29万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 渋江町新井(新潟)駅 | 28万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 栗原北新井駅 | 4,800万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 大字杉野沢妙高高原駅 | 1,600万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 大字関山関山駅 | 1,500万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 白山町新井(新潟)駅 | 1,400万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 錦町新井(新潟)駅 | 1,300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 白山町新井(新潟)駅 | 1,200万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 美守新井(新潟)駅 | 1,200万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 大字飛田北新井駅 | 1,000万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 大字関川妙高高原駅 | 250万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 美守新井(新潟)駅 | 60万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 大字赤倉妙高高原駅 | 2億4,000万円取引価格 |
その他の条件
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| 2025年4〜6月 | 末広町新井(新潟)駅 | 4,700万円取引価格 |
その他の条件
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| 2025年4〜6月 | 栗原北新井駅 | 3,800万円取引価格 |
その他の条件
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| 2025年4〜6月 | 柳井田町北新井駅 | 2,500万円取引価格 |
その他の条件
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| 2025年4〜6月 | 柳井田町北新井駅 | 2,000万円取引価格 |
その他の条件
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| 2025年4〜6月 | 柳井田町北新井駅 | 1,900万円取引価格 |
その他の条件
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| 2025年4〜6月 | 大字二俣妙高高原駅 | 940万円取引価格 |
その他の条件
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| 2025年4〜6月 | 大字青田北新井駅 | 420万円取引価格 |
その他の条件
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| 2025年4〜6月 | 大字関川妙高高原駅 | 200万円取引価格 |
その他の条件
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| 2025年4〜6月 | 月岡北新井駅 | 200万円取引価格 |
その他の条件
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| 2025年4〜6月 | 大字楡島関山駅 | 200万円取引価格 |
その他の条件
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| 2025年4〜6月 | 下町新井(新潟)駅 | 180万円取引価格 |
その他の条件
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| 2025年4〜6月 | 白山町新井(新潟)駅 | 150万円取引価格 |
その他の条件
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| 2025年1〜3月 | 関川町新井(新潟)駅 | 570万円取引価格 |
その他の条件
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収録事例30件
出典・算出方法妙高市の人口・住宅・地価の概要
主な数値
- 人口
- 29,025人
- 年間人口増減率
- ▼-1.66%
- 空き家率
- 15.2%
- 住宅地の地価（中央値）
- 2.06万円/㎡
物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。
出典・算出方法妙高市の一戸建て売却相場を他地域と比較
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1061位 / 1,536地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 676位 / 1,536地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 18位 / 33地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 13位 / 33地域
年ごとの中央値の変化
- 2025年中央値（33件）
- 940万円
価格中央値が近い地域
- 燕市1,100万円
- 三条市1,000万円
- 小千谷市765万円
- 弥彦村730万円
- 妙高市700万円
- 湯沢町700万円
- 柏崎市650万円
- 加茂市600万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。
出典・算出方法妙高市の一戸建て売却でよくある質問
Q妙高市の一戸建てはいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は700万円です。価格の中央50%は240万円〜1,600万円に収まっています。147件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2026年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
- 国土交通省 令和8年 地価公示 鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
- 令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
- 令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
- 令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
- 令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。
このページの解説・算出方法の監修