富山県魚津市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

魚津市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

555万円

十分なサンプル対象156件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　248万円〜810万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
896位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
655位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 14地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 14地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（35件）
690万円
前年比：2024年（24件）→2025年（35件）
▲+102.94%
3年前比：2022年（31件）→2025年（35件）
▲+9.52%
坪単価の中央値
8.4万円
1㎡あたりの中央値
25,333円
土地面積中央値
210㎡

データの要点

  • 魚津市の土地の売却価格は、中央値が555万円です。取引データ156件を集計しています。
  • 価格の中央50%は248万円〜810万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

魚津市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象156件
中央値 555万円　中央50% 247.5万円〜810万円
魚津市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件20件40件60件80件500万円以下：71件500万円〜1,000万円：64件1,000万円〜1,500万円：11件1,500万円〜2,000万円：7件3,000万円〜3,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：1件5,000万円〜5,500万円：1件0万円1,500万円3,000万円4,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
魚津市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下71件
500万円〜1,000万円64件
1,000万円〜1,500万円11件
1,500万円〜2,000万円7件
3,000万円〜3,500万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
5,000万円〜5,500万円1件
出典・算出方法

魚津市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
魚津市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円8件2,000万円16件3,000万円24件4,000万円32件2007年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 702.5万円〜2,425万円、14件（参考値）2007年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 432.5万円〜952.5万円、10件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 550万円〜3,300万円、17件（参考値）2008年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 380万円〜1,700万円、25件（参考値）2008年4〜6月：中央値 855万円、中央50% 302.5万円〜1,625万円、24件（参考値）2008年7〜9月：中央値 820万円、中央50% 620万円〜1,400万円、25件（参考値）2008年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 300万円〜1,300万円、12件（参考値）2009年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 470万円〜920万円、19件（参考値）2009年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 770万円〜947.5万円、12件（参考値）2009年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 440万円〜955万円、31件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 545万円、中央50% 101万円〜845万円、6件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 860万円、中央50% 285万円〜2,500万円、27件（参考値）2010年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 370万円〜760万円、15件（参考値）2010年7〜9月：中央値 820万円、中央50% 445万円〜1,450万円、27件（参考値）2010年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 455万円〜1,075万円、18件（参考値）2011年1〜3月：中央値 605万円、中央50% 375万円〜860万円、18件（参考値）2011年4〜6月：中央値 635万円、中央50% 417.5万円〜970万円、8件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 480万円、中央50% 77.5万円〜642.5万円、14件（参考値）2011年10〜12月：中央値 360万円、中央50% 240万円〜840万円、25件（参考値）2012年1〜3月：中央値 340万円、中央50% 220万円〜632.5万円、20件（参考値）2012年4〜6月：中央値 470万円、中央50% 315万円〜655万円、20件（参考値）2012年7〜9月：中央値 565万円、中央50% 305万円〜692.5万円、24件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 757.5万円〜2,325万円、20件（参考値）2013年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 320万円〜1,100万円、17件（参考値）2013年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 550万円〜1,700万円、17件（参考値）2013年7〜9月：中央値 715万円、中央50% 562.5万円〜1,172.5万円、12件（参考値）2013年10〜12月：中央値 425万円、中央50% 225万円〜922.5万円、16件（参考値）2014年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 350万円〜700万円、11件（参考値）2014年4〜6月：中央値 865万円、中央50% 672.5万円〜960万円、6件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 640万円、中央50% 270万円〜1,100万円、17件（参考値）2014年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 400万円〜800万円、21件（参考値）2015年1〜3月：中央値 540万円、中央50% 240万円〜740万円、9件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 425万円、中央50% 127.5万円〜675万円、22件（参考値）2015年7〜9月：中央値 920万円、中央50% 482.5万円〜1,775万円、8件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 255万円、中央50% 90.5万円〜490万円、8件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 195万円、中央50% 27.75万円〜742.5万円、14件（参考値）2016年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 135万円〜1,350万円、15件（参考値）2016年7〜9月：中央値 330万円、中央50% 100万円〜550万円、17件（参考値）2016年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 520万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 520万円、中央50% 385万円〜887.5万円、14件（参考値）2017年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 720万円〜1,200万円、11件（参考値）2017年7〜9月：中央値 615万円、中央50% 462.5万円〜782.5万円、6件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 410万円、中央50% 210万円〜710万円、9件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 310万円、中央50% 154万円〜762.5万円、8件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 220万円、中央50% 117万円〜477.5万円、8件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 520万円、中央50% 385万円〜770万円、8件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 200万円〜610万円、13件（参考値）2019年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 405万円〜900万円、7件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 262.5万円〜892.5万円、10件（参考値）2019年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 45万円〜670万円、9件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 735万円、中央50% 200万円〜1,125万円、8件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 555万円、中央50% 187.5万円〜682.5万円、6件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 470万円、中央50% 195万円〜737.5万円、8件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 480万円、中央50% 310万円〜790万円、11件（参考値）2020年10〜12月：中央値 620万円、中央50% 265万円〜775万円、7件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 795万円、中央50% 360万円〜1,575万円、6件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 340万円、中央50% 250万円〜775万円、11件（参考値）2021年7〜9月：中央値 380万円、中央50% 155万円〜955万円、15件（参考値）2021年10〜12月：中央値 685万円、中央50% 275万円〜755万円、8件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 690万円、中央50% 575万円〜1,070万円、10件（参考値）2022年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 530万円〜3,400万円、9件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 505万円、中央50% 285万円〜785万円、6件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 580万円、中央50% 310万円〜827.5万円、6件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 710万円、中央50% 632.5万円〜765万円、6件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 520万円、中央50% 260万円〜630万円、11件（参考値）2023年7〜9月：中央値 630万円、中央50% 250万円〜845万円、6件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 265万円〜535万円、7件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 370万円、中央50% 99.5万円〜700万円、11件（参考値）2024年10〜12月：中央値 720万円、中央50% 100万円〜805万円、7件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 465万円、中央50% 387.5万円〜677.5万円、6件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 530万円、中央50% 255万円〜750万円、7件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 500万円〜900万円、9件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 300万円〜850万円、13件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
魚津市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,000万円702.5万円〜2,425万円14件参考値
2007年7〜9月770万円432.5万円〜952.5万円10件参考値
2007年10〜12月1,100万円550万円〜3,300万円17件参考値
2008年1〜3月950万円380万円〜1,700万円25件参考値
2008年4〜6月855万円302.5万円〜1,625万円24件参考値
2008年7〜9月820万円620万円〜1,400万円25件参考値
2008年10〜12月760万円300万円〜1,300万円12件参考値
2009年1〜3月700万円470万円〜920万円19件参考値
2009年4〜6月830万円770万円〜947.5万円12件参考値
2009年7〜9月700万円440万円〜955万円31件十分なサンプル
2009年10〜12月545万円101万円〜845万円6件少数サンプル
2010年1〜3月860万円285万円〜2,500万円27件参考値
2010年4〜6月500万円370万円〜760万円15件参考値
2010年7〜9月820万円445万円〜1,450万円27件参考値
2010年10〜12月760万円455万円〜1,075万円18件参考値
2011年1〜3月605万円375万円〜860万円18件参考値
2011年4〜6月635万円417.5万円〜970万円8件少数サンプル
2011年7〜9月480万円77.5万円〜642.5万円14件参考値
2011年10〜12月360万円240万円〜840万円25件参考値
2012年1〜3月340万円220万円〜632.5万円20件参考値
2012年4〜6月470万円315万円〜655万円20件参考値
2012年7〜9月565万円305万円〜692.5万円24件参考値
2012年10〜12月1,100万円757.5万円〜2,325万円20件参考値
2013年1〜3月720万円320万円〜1,100万円17件参考値
2013年4〜6月630万円550万円〜1,700万円17件参考値
2013年7〜9月715万円562.5万円〜1,172.5万円12件参考値
2013年10〜12月425万円225万円〜922.5万円16件参考値
2014年1〜3月500万円350万円〜700万円11件参考値
2014年4〜6月865万円672.5万円〜960万円6件少数サンプル
2014年7〜9月640万円270万円〜1,100万円17件参考値
2014年10〜12月550万円400万円〜800万円21件参考値
2015年1〜3月540万円240万円〜740万円9件少数サンプル
2015年4〜6月425万円127.5万円〜675万円22件参考値
2015年7〜9月920万円482.5万円〜1,775万円8件少数サンプル
2015年10〜12月255万円90.5万円〜490万円8件少数サンプル
2016年1〜3月195万円27.75万円〜742.5万円14件参考値
2016年4〜6月480万円135万円〜1,350万円15件参考値
2016年7〜9月330万円100万円〜550万円17件参考値
2016年10〜12月900万円520万円〜1,700万円9件少数サンプル
2017年1〜3月520万円385万円〜887.5万円14件参考値
2017年4〜6月900万円720万円〜1,200万円11件参考値
2017年7〜9月615万円462.5万円〜782.5万円6件少数サンプル
2017年10〜12月410万円210万円〜710万円9件少数サンプル
2018年1〜3月310万円154万円〜762.5万円8件少数サンプル
2018年4〜6月220万円117万円〜477.5万円8件少数サンプル
2018年7〜9月520万円385万円〜770万円8件少数サンプル
2018年10〜12月390万円200万円〜610万円13件参考値
2019年1〜3月850万円405万円〜900万円7件少数サンプル
2019年4〜6月450万円262.5万円〜892.5万円10件参考値
2019年7〜9月350万円45万円〜670万円9件少数サンプル
2019年10〜12月735万円200万円〜1,125万円8件少数サンプル
2020年1〜3月555万円187.5万円〜682.5万円6件少数サンプル
2020年4〜6月470万円195万円〜737.5万円8件少数サンプル
2020年7〜9月480万円310万円〜790万円11件参考値
2020年10〜12月620万円265万円〜775万円7件少数サンプル
2021年1〜3月795万円360万円〜1,575万円6件少数サンプル
2021年4〜6月340万円250万円〜775万円11件参考値
2021年7〜9月380万円155万円〜955万円15件参考値
2021年10〜12月685万円275万円〜755万円8件少数サンプル
2022年1〜3月690万円575万円〜1,070万円10件参考値
2022年4〜6月670万円530万円〜3,400万円9件少数サンプル
2022年7〜9月505万円285万円〜785万円6件少数サンプル
2022年10〜12月580万円310万円〜827.5万円6件少数サンプル
2023年1〜3月710万円632.5万円〜765万円6件少数サンプル
2023年4〜6月520万円260万円〜630万円11件参考値
2023年7〜9月630万円250万円〜845万円6件少数サンプル
2023年10〜12月350万円265万円〜535万円7件少数サンプル
2024年4〜6月370万円99.5万円〜700万円11件参考値
2024年10〜12月720万円100万円〜805万円7件少数サンプル
2025年1〜3月465万円387.5万円〜677.5万円6件少数サンプル
2025年4〜6月530万円255万円〜750万円7件少数サンプル
2025年7〜9月720万円500万円〜900万円9件少数サンプル
2025年10〜12月800万円300万円〜850万円13件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
魚津市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円25件1,200万円50件1,800万円75件2,400万円100件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 850万円、中央50% 605万円〜2,150万円、43件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 840万円、中央50% 380万円〜1,600万円、86件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 715万円、中央50% 480万円〜950万円、68件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 740万円、中央50% 380万円〜1,300万円、87件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 470万円、中央50% 280万円〜840万円、65件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 565万円、中央50% 307.5万円〜922.5万円、84件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 640万円、中央50% 355万円〜1,100万円、62件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 600万円、中央50% 305万円〜840万円、55件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 500万円、中央50% 145万円〜815万円、47件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 380万円、中央50% 105万円〜850万円、55件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 615万円、中央50% 407.5万円〜900万円、40件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 390万円、中央50% 190万円〜650万円、37件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 615万円、中央50% 182.5万円〜887.5万円、34件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 550万円、中央50% 225万円〜785万円、32件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 465万円、中央50% 237.5万円〜827.5万円、40件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 630万円、中央50% 380万円〜1,100万円、31件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 575万円、中央50% 282.5万円〜715万円、30件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 340万円、中央50% 130万円〜752.5万円、24件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 690万円、中央50% 300万円〜845万円、35件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
魚津市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）850万円605万円〜2,150万円43件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）840万円380万円〜1,600万円86件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）715万円480万円〜950万円68件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）740万円380万円〜1,300万円87件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）470万円280万円〜840万円65件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）565万円307.5万円〜922.5万円84件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）640万円355万円〜1,100万円62件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）600万円305万円〜840万円55件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）500万円145万円〜815万円47件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）380万円105万円〜850万円55件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）615万円407.5万円〜900万円40件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）390万円190万円〜650万円37件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）615万円182.5万円〜887.5万円34件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）550万円225万円〜785万円32件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）465万円237.5万円〜827.5万円40件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）630万円380万円〜1,100万円31件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）575万円282.5万円〜715万円30件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）340万円130万円〜752.5万円24件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）690万円300万円〜845万円35件十分なサンプル
出典・算出方法

魚津市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

魚津市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
吉島2021年4月〜2025年9月中央値 745万円中央50%：437.5万円〜810万円30件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

魚津市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

魚津駅

84件

700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：940万円（18件・参考値）
  • 2023年：570万円（23件・参考値）
  • 2024年：650万円（13件・参考値）
  • 2025年：740万円（14件・参考値）

電鉄魚津駅

37件

370万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

経田駅

21件

260万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（205万円、12件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

魚津市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

魚津市の土地面積別 土地売却相場

魚津市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：550万円〜810万円61件十分なサンプル
300㎡以上中央値 890万円中央50%：500万円〜1,300万円35件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 170万円中央50%：110万円〜220万円21件参考値
150〜199㎡中央値 440万円中央50%：110万円〜550万円19件参考値
100〜149㎡2021年7月〜2025年12月中央値 290万円中央50%：140万円〜360万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

魚津市の駅徒歩別 土地売却相場

魚津市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 410万円中央50%：200万円〜820万円40件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 490万円中央50%：195万円〜895万円34件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年9月中央値 700万円中央50%：595万円〜795万円31件十分なサンプル
31分以上中央値 260万円中央50%：120万円〜530万円21件参考値
16〜20分2022年1月〜2025年12月中央値 775万円中央50%：552.5万円〜1,300万円20件参考値
5分以内2021年4月〜2025年3月中央値 275万円中央50%：167.5万円〜457.5万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

魚津市の前面道路幅別 土地売却相場

魚津市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 660万円中央50%：367.5万円〜810万円80件十分なサンプル
8m以上中央値 305万円中央50%：202.5万円〜775万円42件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 610万円中央50%：370万円〜970万円25件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

魚津市の前面道路の方位別 土地売却相場

魚津市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東中央値 650万円中央50%：465万円〜860万円28件参考値
南西2021年4月〜2025年12月中央値 605万円中央50%：340万円〜825万円22件参考値
東2021年4月〜2025年12月中央値 490万円中央50%：280万円〜700万円21件参考値
西中央値 610万円中央50%：210万円〜880万円21件参考値
北2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：245万円〜895万円18件参考値
北西2021年4月〜2025年9月中央値 645万円中央50%：372.5万円〜725万円16件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 280万円中央50%：200万円〜720万円13件参考値
南2021年7月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：270万円〜920万円11件参考値
接面道路無2021年7月〜2025年9月中央値 61万円中央50%：30.75万円〜101.75万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

魚津市の用途地域別 土地売却相場

魚津市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 610万円中央50%：260万円〜770万円100件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 460万円中央50%：240万円〜950万円25件参考値
１中住専2021年4月〜2025年6月中央値 840万円中央50%：580万円〜920万円8件少数サンプル
２中住専2021年7月〜2025年12月中央値 975万円中央50%：365万円〜1,175万円8件少数サンプル
近隣商業2021年4月〜2024年6月中央値 180万円中央50%：120万円〜530万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

魚津市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

魚津市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
江口魚津駅
540万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
大海寺新電鉄魚津駅
250万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
9.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
友道電鉄魚津駅
1,900万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
友道電鉄魚津駅
1,800万円取引価格
土地面積
920㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
火の宮町電鉄魚津駅
1,100万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
上村木魚津駅
850万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
上村木魚津駅
840万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
本江魚津駅
820万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
19分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
本江新町魚津駅
800万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
8.3m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
寿町経田駅
690万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
13分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
新金屋魚津駅
670万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
寿町経田駅
300万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
13分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
東町経田駅
200万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
11分
用途地域
非線引き
道路幅
10.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
東町経田駅
160万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
11分
用途地域
非線引き
道路幅
10.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
新角川電鉄魚津駅
140万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
上村木魚津駅
1,100万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
新角川電鉄魚津駅
1,100万円取引価格
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
道路方位
北
2025年7〜9月
東町経田駅
900万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
11分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
吉島魚津駅
740万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
吉島魚津駅
720万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
25分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
江口魚津駅
520万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
本江魚津駅
500万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
28分
用途地域
非線引き
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
寿町経田駅
160万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
13分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
寿町経田駅
150万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
13分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年4〜6月
慶野西魚津駅
850万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
15分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
本新町魚津駅
800万円取引価格
土地面積
970㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
吉島魚津駅
700万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
28分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
江口魚津駅
530万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
川縁西魚津駅
300万円取引価格
土地面積
880㎡
駅徒歩
14分
用途地域
非線引き
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
寿町経田駅
210万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
13分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

魚津市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
38,013人
年間人口増減率
▼-1.56%
空き家率
17.82%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

魚津市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
6地点
価格中央値
2.605万円/㎡
最小価格
2.5万円/㎡
最大価格
4万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-2%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
5.325万円/㎡
最小価格
3.95万円/㎡
最大価格
6.7万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-2.7%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

魚津市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
896位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
655位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 14地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 14地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（35件）
690万円
前年比：2024年（24件）→2025年（35件）
▲+102.94%
3年前比：2022年（31件）→2025年（35件）
▲+9.52%

価格中央値が近い地域

  • 射水市770万円
  • 高岡市640万円
  • 立山町600万円
  • 滑川市560万円
  • 魚津市555万円
  • 黒部市540万円
  • 氷見市430万円
  • 小矢部市425万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

魚津市の土地売却でよくある質問

Q魚津市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は555万円です。価格の中央50%は248万円〜810万円に収まっています。156件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q魚津市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は8.4万円、1㎡あたりでは25,333円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、156件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。