石川県能美市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

能美市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,200万円

十分なサンプル対象185件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　530万円〜2,200万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
825位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
521位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
8位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（50件）
1,150万円
前年比：2024年（31件）→2025年（50件）
▲+4.55%
3年前比：2022年（28件）→2025年（50件）
▼-8%
築年数中央値
30年
土地面積中央値
250㎡
延床面積中央値
120㎡

データの要点

  • 能美市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,200万円です。取引データ185件を集計しています。
  • 価格の中央50%は530万円〜2,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

能美市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象185件
中央値 1,200万円　中央50% 530万円〜2,200万円
能美市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：45件500万円〜1,000万円：41件1,000万円〜1,500万円：25件1,500万円〜2,000万円：22件2,000万円〜2,500万円：15件2,500万円〜3,000万円：15件3,000万円〜3,500万円：7件3,500万円〜4,000万円：5件4,000万円〜4,500万円：4件4,500万円〜5,000万円：3件7,000万円〜7,500万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
能美市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下45件
500万円〜1,000万円41件
1,000万円〜1,500万円25件
1,500万円〜2,000万円22件
2,000万円〜2,500万円15件
2,500万円〜3,000万円15件
3,000万円〜3,500万円7件
3,500万円〜4,000万円5件
4,000万円〜4,500万円4件
4,500万円〜5,000万円3件
7,000万円〜7,500万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

能美市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
能美市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円5件3,000万円10件4,500万円15件6,000万円20件2007年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 720万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,600万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 830万円〜2,400万円、5件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,825万円〜2,100万円、6件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 875万円〜2,250万円、6件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 1,000万円〜1,800万円、7件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 1,300万円〜3,200万円、9件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 975万円、中央50% 757.5万円〜1,450万円、8件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜1,800万円、13件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 480万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,525万円〜2,175万円、6件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 770万円、中央50% 600万円〜900万円、5件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 945万円、中央50% 572.5万円〜1,775万円、6件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 1,750万円、中央50% 987.5万円〜3,100万円、8件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 1,200万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 300万円〜660万円、5件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 800万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 1,045万円、中央50% 747.5万円〜2,625万円、6件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜1,775万円、10件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 780万円〜1,800万円、5件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 812.5万円〜1,525万円、6件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 710万円、中央50% 527.5万円〜1,300万円、10件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,950万円、中央50% 1,275万円〜2,100万円、6件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜4,275万円、6件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 2,050万円、中央50% 620万円〜2,475万円、6件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 377.5万円〜3,350万円、8件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,575万円〜2,525万円、6件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 850万円〜2,000万円、8件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,700万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 580万円〜2,200万円、9件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 750万円〜3,000万円、9件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 970万円〜6,000万円、5件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 200万円〜1,200万円、5件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 960万円〜1,700万円、13件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,650万円〜2,200万円、7件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 580万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 490万円、中央50% 200万円〜1,100万円、5件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 650万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 1,105万円〜1,725万円、12件（参考値）2019年1〜3月：中央値 830万円、中央50% 600万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜2,600万円、5件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 430万円〜2,500万円、5件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 975万円〜1,850万円、11件（参考値）2020年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 530万円〜1,132.5万円、10件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 880万円〜2,000万円、13件（参考値）2020年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 467.5万円〜2,100万円、14件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 780万円〜2,200万円、17件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜1,900万円、11件（参考値）2021年7〜9月：中央値 2,050万円、中央50% 800万円〜2,750万円、12件（参考値）2021年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 400万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 575万円〜2,200万円、7件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 530万円〜1,900万円、13件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,010万円〜2,200万円、7件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 625万円、中央50% 417.5万円〜1,242.5万円、10件（参考値）2023年4〜6月：中央値 2,150万円、中央50% 1,800万円〜2,750万円、10件（参考値）2023年7〜9月：中央値 990万円、中央50% 950万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 1,140万円、中央50% 330万円〜2,225万円、8件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 1,150万円〜2,225万円、6件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 950万円、中央50% 590万円〜1,400万円、10件（参考値）2024年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 570万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 2,850万円、中央50% 800万円〜4,225万円、6件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 545万円、中央50% 392.5万円〜1,600万円、8件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 847.5万円〜2,750万円、12件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,055万円、中央50% 442.5万円〜1,950万円、14件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,005万円、中央50% 437.5万円〜2,075万円、16件（参考値）2026年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 200万円〜3,150万円、7件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
能美市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,400万円720万円〜1,500万円5件少数サンプル
2007年7〜9月1,700万円1,600万円〜2,200万円5件少数サンプル
2008年4〜6月1,700万円830万円〜2,400万円5件少数サンプル
2008年7〜9月2,000万円1,825万円〜2,100万円6件少数サンプル
2009年1〜3月1,450万円875万円〜2,250万円6件少数サンプル
2009年4〜6月1,200万円1,000万円〜1,800万円7件少数サンプル
2009年7〜9月2,200万円1,300万円〜3,200万円9件少数サンプル
2009年10〜12月975万円757.5万円〜1,450万円8件少数サンプル
2010年1〜3月1,400万円1,000万円〜1,800万円13件参考値
2010年4〜6月1,400万円480万円〜1,400万円5件少数サンプル
2010年7〜9月2,000万円1,525万円〜2,175万円6件少数サンプル
2010年10〜12月770万円600万円〜900万円5件少数サンプル
2011年1〜3月945万円572.5万円〜1,775万円6件少数サンプル
2011年7〜9月1,750万円987.5万円〜3,100万円8件少数サンプル
2012年7〜9月1,300万円1,200万円〜2,000万円5件少数サンプル
2012年10〜12月650万円300万円〜660万円5件少数サンプル
2013年1〜3月1,600万円800万円〜2,200万円5件少数サンプル
2013年4〜6月1,045万円747.5万円〜2,625万円6件少数サンプル
2013年7〜9月1,500万円1,200万円〜1,775万円10件参考値
2013年10〜12月1,200万円780万円〜1,800万円5件少数サンプル
2014年1〜3月1,150万円812.5万円〜1,525万円6件少数サンプル
2014年4〜6月710万円527.5万円〜1,300万円10件参考値
2014年7〜9月1,950万円1,275万円〜2,100万円6件少数サンプル
2014年10〜12月1,800万円1,200万円〜4,275万円6件少数サンプル
2015年1〜3月2,050万円620万円〜2,475万円6件少数サンプル
2015年7〜9月1,350万円377.5万円〜3,350万円8件少数サンプル
2015年10〜12月1,900万円1,575万円〜2,525万円6件少数サンプル
2016年1〜3月1,400万円850万円〜2,000万円8件少数サンプル
2016年4〜6月1,800万円1,700万円〜2,000万円5件少数サンプル
2016年7〜9月1,200万円580万円〜2,200万円9件少数サンプル
2016年10〜12月1,700万円750万円〜3,000万円9件少数サンプル
2017年1〜3月2,000万円970万円〜6,000万円5件少数サンプル
2017年4〜6月900万円200万円〜1,200万円5件少数サンプル
2017年7〜9月1,300万円960万円〜1,700万円13件参考値
2017年10〜12月1,900万円1,650万円〜2,200万円7件少数サンプル
2018年1〜3月1,000万円580万円〜1,300万円9件少数サンプル
2018年4〜6月490万円200万円〜1,100万円5件少数サンプル
2018年7〜9月1,400万円650万円〜2,000万円9件少数サンプル
2018年10〜12月1,350万円1,105万円〜1,725万円12件参考値
2019年1〜3月830万円600万円〜1,000万円9件少数サンプル
2019年7〜9月1,300万円850万円〜2,600万円5件少数サンプル
2019年10〜12月2,100万円430万円〜2,500万円5件少数サンプル
2020年1〜3月1,400万円975万円〜1,850万円11件参考値
2020年4〜6月900万円530万円〜1,132.5万円10件参考値
2020年7〜9月1,400万円880万円〜2,000万円13件参考値
2020年10〜12月1,500万円467.5万円〜2,100万円14件参考値
2021年1〜3月1,500万円780万円〜2,200万円17件参考値
2021年4〜6月1,500万円1,000万円〜1,900万円11件参考値
2021年7〜9月2,050万円800万円〜2,750万円12件参考値
2021年10〜12月750万円400万円〜1,700万円9件少数サンプル
2022年1〜3月1,300万円575万円〜2,200万円7件少数サンプル
2022年4〜6月830万円530万円〜1,900万円13件参考値
2022年10〜12月1,500万円1,010万円〜2,200万円7件少数サンプル
2023年1〜3月625万円417.5万円〜1,242.5万円10件参考値
2023年4〜6月2,150万円1,800万円〜2,750万円10件参考値
2023年7〜9月990万円950万円〜1,500万円9件少数サンプル
2023年10〜12月1,140万円330万円〜2,225万円8件少数サンプル
2024年1〜3月1,350万円1,150万円〜2,225万円6件少数サンプル
2024年4〜6月950万円590万円〜1,400万円10件参考値
2024年7〜9月800万円570万円〜1,500万円9件少数サンプル
2024年10〜12月2,850万円800万円〜4,225万円6件少数サンプル
2025年1〜3月545万円392.5万円〜1,600万円8件少数サンプル
2025年4〜6月1,800万円847.5万円〜2,750万円12件参考値
2025年7〜9月1,055万円442.5万円〜1,950万円14件参考値
2025年10〜12月1,005万円437.5万円〜2,075万円16件参考値
2026年1〜3月800万円200万円〜3,150万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
能美市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,400万円〜2,200万円、13件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 962.5万円〜2,100万円、18件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 817.5万円〜2,075万円、30件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 600万円〜1,900万円、29件（参考値）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 782.5万円〜2,600万円、22件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 597.5万円〜2,050万円、16件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 822.5万円〜1,875万円、26件（参考値）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 725万円〜2,000万円、28件（参考値）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 712.5万円〜2,550万円、24件（参考値）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 665万円〜2,500万円、31件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,450万円、中央50% 915万円〜2,000万円、30件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 520万円〜1,600万円、35件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜2,450万円、23件（参考値）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 595万円〜1,925万円、48件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 700万円〜2,200万円、49件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 660万円〜2,125万円、28件（参考値）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 620万円〜2,100万円、37件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 540万円〜2,400万円、31件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 482.5万円〜2,000万円、50件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 800万円、中央50% 200万円〜3,150万円、7件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
能美市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,700万円1,400万円〜2,200万円13件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,800万円962.5万円〜2,100万円18件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,400万円817.5万円〜2,075万円30件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,400万円600万円〜1,900万円29件参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,150万円782.5万円〜2,600万円22件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,200万円597.5万円〜2,050万円16件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,300万円822.5万円〜1,875万円26件参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,250万円725万円〜2,000万円28件参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,600万円712.5万円〜2,550万円24件参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,700万円665万円〜2,500万円31件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,450万円915万円〜2,000万円30件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,300万円520万円〜1,600万円35件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,000万円700万円〜2,450万円23件参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,250万円595万円〜1,925万円48件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,500万円700万円〜2,200万円49件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,250万円660万円〜2,125万円28件参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,100万円620万円〜2,100万円37件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,100万円540万円〜2,400万円31件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,150万円482.5万円〜2,000万円50件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）800万円200万円〜3,150万円7件少数サンプル
出典・算出方法

能美市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

能美市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
緑が丘2021年4月〜2025年12月中央値 810万円中央50%：550万円〜1,100万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

能美市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

能美根上駅

170件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,200万円（25件・参考値）
  • 2023年：950万円（33件）
  • 2024年：1,000万円（27件・参考値）
  • 2025年：910万円（47件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

能美市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

能美市の築年数別 一戸建て売却相場

能美市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 485万円中央50%：300万円〜1,150万円52件十分なサンプル
0〜5年中央値 2,400万円中央50%：2,000万円〜2,650万円35件十分なサンプル
21〜30年中央値 1,100万円中央50%：820万円〜1,500万円29件参考値
31〜40年2021年7月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：560万円〜1,300万円27件参考値
16〜20年2022年1月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：1,000万円〜2,050万円7件少数サンプル
11〜15年2021年4月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%：1,600万円〜2,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

能美市の土地面積別 一戸建て売却相場

能美市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,100万円中央50%：650万円〜1,800万円69件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：550万円〜2,100万円61件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 2,000万円中央50%：1,147.5万円〜2,500万円40件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年9月中央値 350万円中央50%：150万円〜772.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

能美市の延床面積別 一戸建て売却相場

能美市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡中央値 1,450万円中央50%：570万円〜2,350万円68件十分なサンプル
150㎡以上中央値 1,200万円中央50%：685万円〜2,600万円55件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 1,500万円中央50%：835万円〜2,000万円35件十分なサンプル
70〜89㎡2022年4月〜2025年9月中央値 1,025万円中央50%：530万円〜1,625万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

能美市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

能美市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 965万円中央50%：497.5万円〜2,025万円120件十分なサンプル
21〜30分2021年7月〜2026年3月中央値 1,500万円中央50%：680万円〜1,800万円21件参考値
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：410万円〜2,600万円17件参考値
11〜15分2021年7月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：705万円〜2,000万円15件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 2,200万円中央50%：1,900万円〜2,550万円7件少数サンプル
5分以内2021年7月〜2026年3月中央値 3,200万円中央50%：800万円〜3,300万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

能美市の構造別 一戸建て売却相場

能美市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 950万円中央50%：480万円〜1,900万円137件十分なサンプル
鉄骨造2021年10月〜2026年3月中央値 2,800万円中央50%：1,350万円〜3,950万円19件参考値
軽量鉄骨造2021年7月〜2025年12月中央値 910万円中央50%：830万円〜2,200万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

能美市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

能美市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,500万円中央50%：662.5万円〜2,275万円102件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 830万円中央50%：370万円〜2,200万円37件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：805万円〜2,525万円34件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年9月中央値 400万円中央50%：240万円〜735万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

能美市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

能美市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西中央値 1,600万円中央50%：737.5万円〜2,525万円28件参考値
南2021年4月〜2025年12月中央値 1,040万円中央50%：390万円〜1,550万円28件参考値
西2021年7月〜2026年3月中央値 815万円中央50%：310万円〜2,350万円26件参考値
北中央値 910万円中央50%：500万円〜1,900万円25件参考値
北東中央値 1,500万円中央50%：525万円〜2,000万円24件参考値
南東2021年7月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：600万円〜2,600万円19件参考値
東2021年7月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：965万円〜2,250万円19件参考値
南西2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：825万円〜1,700万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

能美市の用途地域別 一戸建て売却相場

能美市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 1,045万円中央50%：405万円〜2,225万円60件十分なサンプル
非線引き中央値 810万円中央50%：362.5万円〜1,725万円36件十分なサンプル
２中住専2021年4月〜2025年12月中央値 910万円中央50%：725万円〜1,500万円31件十分なサンプル
１低住専2021年7月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：975万円〜2,575万円18件参考値
２種住居2021年7月〜2026年3月中央値 1,000万円中央50%：537.5万円〜2,525万円16件参考値
準工業中央値 2,800万円中央50%：1,550万円〜4,350万円11件参考値
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：1,012.5万円〜2,525万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

能美市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

能美市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
山口町能美根上駅
1億4,000万円取引価格
延床・専有面積
1,200㎡
築年数
48年
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
その他の条件
道路幅
6.2m
構造
鉄骨造
建築年
1978年
道路方位
北西
2026年1〜3月
中町能美根上駅
3,500万円取引価格
土地面積
620㎡
延床・専有面積
330㎡
築年数
24年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
4.8m
構造
鉄骨造
建築年
2002年
道路方位
北東
2026年1〜3月
吉原町能美根上駅
2,800万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
1年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
鉄骨造
建築年
2025年
道路方位
北東
2026年1〜3月
中ノ江町小舞子駅
800万円取引価格
土地面積
460㎡
延床・専有面積
340㎡
築年数
57年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1969年
道路方位
北
2026年1〜3月
宮竹町能美根上駅
270万円取引価格
土地面積
490㎡
延床・専有面積
240㎡
築年数
69年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
1957年
道路方位
西
2026年1〜3月
岩本町能美根上駅
130万円取引価格
土地面積
380㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
57年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1969年
道路方位
西
2026年1〜3月
牛島町能美根上駅
20万円取引価格
土地面積
630㎡
延床・専有面積
440㎡
築年数
58年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.6m
構造
木造
建築年
1968年
道路方位
西
2025年10〜12月
寺井町能美根上駅
7,100万円取引価格
延床・専有面積
840㎡
築年数
56年
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
その他の条件
道路幅
15m
構造
鉄骨造
建築年
1969年
道路方位
南東
2025年10〜12月
浜開発町能美根上駅
2,600万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
新築
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
5.6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
西
2025年10〜12月
道林町能美根上駅
2,500万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北西
2025年10〜12月
出口町能美根上駅
2,300万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
19年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2006年
道路方位
南
2025年10〜12月
松が岡能美根上駅
2,000万円取引価格
土地面積
590㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
14年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
8.8m
構造
木造
建築年
2011年
道路方位
北東
2025年10〜12月
福岡町能美根上駅
1,700万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
30年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
西
2025年10〜12月
松が岡能美根上駅
1,200万円取引価格
土地面積
700㎡
延床・専有面積
195㎡
築年数
23年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
12m
構造
鉄骨造
建築年
2002年
道路方位
南西
2025年10〜12月
緑が丘能美根上駅
1,100万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
32年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
南東
2025年10〜12月
緑が丘能美根上駅
910万円取引価格
土地面積
430㎡
延床・専有面積
200㎡
築年数
32年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
9m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1993年
道路方位
北
2025年10〜12月
緑が丘能美根上駅
860万円取引価格
土地面積
470㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
34年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1991年
道路方位
南東
2025年10〜12月
泉台町能美根上駅
800万円取引価格
土地面積
160㎡
延床・専有面積
190㎡
築年数
19年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2006年
道路方位
北
2025年10〜12月
宮竹町能美根上駅
480万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
52年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6.9m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
北
2025年10〜12月
緑が丘能美根上駅
310万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
45年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
北
2025年10〜12月
福島町能美根上駅
300万円取引価格
土地面積
480㎡
延床・専有面積
270㎡
築年数
62年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6.2m
構造
木造
建築年
1963年
道路方位
北西
2025年10〜12月
下ノ江町能美根上駅
220万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
45年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.4m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
北東
2025年10〜12月
西二口町能美根上駅
160万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
構造
木造
道路方位
西
2025年7〜9月
松が岡明峰駅
3,900万円取引価格
延床・専有面積
790㎡
築年数
53年
駅徒歩
105分
用途地域
２中住専
その他の条件
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1972年
道路方位
西
2025年7〜9月
大浜町能美根上駅
3,400万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
115㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
6m
建築年
2026年
道路方位
南東
2025年7〜9月
浜開発町小舞子駅
2,500万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
西
2025年7〜9月
福島町能美根上駅
2,000万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南西
2025年7〜9月
下ノ江町明峰駅
1,800万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2025年7〜9月
三ツ口町能美根上駅
1,500万円取引価格
土地面積
970㎡
延床・専有面積
540㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
2.8m
構造
木造
道路方位
東
2025年7〜9月
福島町能美根上駅
1,300万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
25年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
16m
構造
木造
建築年
2000年
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

能美市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
49,705人
年間人口増減率
0%
空き家率
11.78%
住宅地の地価（中央値）
2.6万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

能美市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
825位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
521位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
8位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（50件）
1,150万円
前年比：2024年（31件）→2025年（50件）
▲+4.55%
3年前比：2022年（28件）→2025年（50件）
▼-8%

価格中央値が近い地域

  • 小松市2,000万円
  • 内灘町1,900万円
  • かほく市1,700万円
  • 津幡町1,600万円
  • 能美市1,200万円
  • 中能登町700万円
  • 羽咋市670万円
  • 七尾市500万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

能美市の一戸建て売却でよくある質問

Q能美市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,200万円です。価格の中央50%は530万円〜2,200万円に収まっています。185件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。