福井県美浜町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2025年12月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

美浜町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

310万円

参考値対象24件・2021年4月〜2025年12月

中央50%の価格帯　205万円〜680万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1415位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1304位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 14位 / 14地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 10位 / 14地域

築年数中央値: 43年
土地面積中央値: 330㎡
延床面積中央値: 165㎡

データの要点

美浜町の一戸建ての売却価格は、中央値が310万円です。取引データ24件を集計しています。
価格の中央50%は205万円〜680万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

美浜町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2025年12月取引価格対象24件

中央値 310万円　中央50% 205万円〜680万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

美浜町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	16件
500万円〜1,000万円	6件
1,000万円〜1,500万円	1件
2,000万円〜2,500万円	1件

出典・算出方法

美浜町の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2025年12月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

美浜町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2010年7〜9月	1,200万円	250万円〜1,500万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

美浜町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2010年（2010年4月〜2010年12月）	735万円	212.5万円〜1,525万円	8件	少数サンプル
2015年（2015年7月〜2015年12月）	490万円	175万円〜820万円	6件	少数サンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	350万円	160万円〜850万円	5件	少数サンプル
2018年（2018年4月〜2018年12月）	290万円	167.5万円〜390万円	6件	少数サンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	260万円	162.5万円〜725万円	8件	少数サンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	390万円	240万円〜650万円	9件	少数サンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	770万円	215万円〜790万円	7件	少数サンプル

出典・算出方法

美浜町の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

美浜町の築年数別一戸建て売却相場

美浜町の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上2021年10月〜2025年12月	中央値 300万円	中央50%：100万円〜800万円	13件参考値
31〜40年2021年4月〜2025年9月	中央値 370万円	中央50%：275万円〜532.5万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

美浜町の土地面積別一戸建て売却相場

美浜町の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上2022年1月〜2025年12月	中央値 350万円	中央50%：240万円〜780万円	13件参考値
200〜299㎡2021年4月〜2025年6月	中央値 300万円	中央50%：250万円〜650万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

美浜町の延床面積別一戸建て売却相場

美浜町の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
150㎡以上2022年1月〜2025年9月	中央値 540万円	中央50%：250万円〜807.5万円	12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

美浜町の駅徒歩別一戸建て売却相場

美浜町の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
31分以上2021年4月〜2025年9月	中央値 425万円	中央50%：267.5万円〜777.5万円	10件参考値
21〜30分2022年10月〜2025年12月	中央値 440万円	中央50%：150万円〜745万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

美浜町の構造別一戸建て売却相場

美浜町の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 275万円	中央50%：100万円〜520万円	16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

美浜町の前面道路幅別一戸建て売却相場

美浜町の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
4m未満2021年4月〜2025年9月	中央値 320万円	中央50%：100万円〜780万円	9件少数サンプル
4〜5.9m2022年1月〜2025年12月	中央値 300万円	中央50%：75万円〜445万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

美浜町の前面道路の方位別一戸建て売却相場

美浜町の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
南2021年10月〜2025年9月	中央値 250万円	中央50%：100万円〜690万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

美浜町の用途地域別一戸建て売却相場

美浜町の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
非線引き2022年1月〜2025年12月	中央値 390万円	中央50%：170万円〜615万円	11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

美浜町の一戸建ての最近の取引事例

2025年12月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

美浜町の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2025年10〜12月	佐柿美浜駅	80万円取引価格	土地面積 390㎡延床・専有面積 145㎡築年数 53年駅徒歩 28分その他の条件用途地域非線引き道路幅 5.7m 構造木造建築年 1972年道路方位南東
2025年7〜9月	久々子美浜駅	800万円取引価格	土地面積 1,500㎡延床・専有面積 400㎡築年数 42年駅徒歩 29分その他の条件用途地域１種住居道路幅 18m 構造鉄骨造、木造建築年 1983年道路方位南
2025年7〜9月	菅浜東美浜駅	780万円取引価格	土地面積 460㎡延床・専有面積 410㎡駅徒歩 75分用途地域都計外その他の条件道路幅 2.7m 構造木造道路方位西
2025年7〜9月	菅浜東美浜駅	350万円取引価格	土地面積 590㎡延床・専有面積 280㎡築年数 40年駅徒歩 75分その他の条件用途地域都計外道路幅 3.3m 建築年 1985年道路方位北西
2025年4〜6月	久々子美浜駅	770万円取引価格	土地面積 250㎡延床・専有面積 105㎡築年数 32年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 10m 構造木造建築年 1993年道路方位北西
2025年1〜3月	佐田東美浜駅	1,300万円取引価格	土地面積 1,400㎡延床・専有面積 630㎡築年数 44年駅徒歩 28分その他の条件用途地域非線引き道路幅 3.5m 構造鉄骨造建築年 1981年道路方位北
2025年1〜3月	南市美浜駅	10万円取引価格	土地面積 400㎡延床・専有面積 185㎡築年数 39年駅徒歩 13分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4m 構造木造建築年 1986年道路方位東
2024年10〜12月	河原市美浜駅	250万円取引価格	土地面積 330㎡延床・専有面積 135㎡築年数 44年駅徒歩 16分その他の条件用途地域１種住居道路幅 7m 構造木造建築年 1980年道路方位南
2024年7〜9月	河原市美浜駅	300万円取引価格	土地面積 260㎡延床・専有面積 60㎡築年数 46年駅徒歩 16分その他の条件用途地域１中住専道路幅 10m 構造木造建築年 1978年道路方位南西
2024年7〜9月	河原市美浜駅	300万円取引価格	土地面積 190㎡延床・専有面積 95㎡築年数 30年駅徒歩 16分その他の条件用途地域１中住専道路幅 10m 構造鉄骨造建築年 1994年道路方位南西
2024年4〜6月	興道寺美浜駅	580万円取引価格	土地面積 790㎡延床・専有面積 240㎡築年数 39年駅徒歩 21分その他の条件用途地域非線引き道路幅 7.3m 構造木造建築年 1985年道路方位南
2023年10〜12月	佐田東美浜駅	100万円取引価格	土地面積 190㎡延床・専有面積 50㎡駅徒歩 28分用途地域非線引きその他の条件道路幅 3m 道路方位北東
2023年4〜6月	早瀬美浜駅	320万円取引価格	土地面積 80㎡延床・専有面積 85㎡築年数 48年駅徒歩 45分その他の条件用途地域準工業道路幅 2m 構造鉄骨造建築年 1975年道路方位南東
2022年10〜12月	日向気山駅	500万円取引価格	土地面積 150㎡延床・専有面積 220㎡築年数 19年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 5m 構造木造建築年 2003年道路方位西
2022年10〜12月	金山美浜駅	300万円取引価格	土地面積 410㎡延床・専有面積 250㎡築年数 53年駅徒歩 24分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4.6m 構造木造建築年 1969年道路方位北西
2022年7〜9月	日向気山駅	240万円取引価格	土地面積 400㎡延床・専有面積 45㎡築年数 50年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 7.5m 構造木造建築年 1972年道路方位東
2022年4〜6月	笹田美浜駅	830万円取引価格	土地面積 810㎡延床・専有面積 290㎡築年数 47年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１種住居道路幅 2m 構造木造建築年 1975年道路方位北東
2022年4〜6月	興道寺美浜駅	650万円取引価格	土地面積 270㎡延床・専有面積 100㎡築年数 24年駅徒歩 13分その他の条件用途地域非線引き道路幅 7.4m 構造軽量鉄骨造建築年 1998年道路方位北西
2022年4〜6月	南市美浜駅	70万円取引価格	土地面積 300㎡延床・専有面積 280㎡築年数 55年駅徒歩 11分その他の条件用途地域１中住専道路幅 5m 構造木造建築年 1967年道路方位南
2022年1〜3月	早瀬美浜駅	2,500万円取引価格	延床・専有面積 550㎡築年数 41年駅徒歩 45分用途地域商業その他の条件道路幅 4m 構造鉄骨造、木造建築年 1981年道路方位南
2022年1〜3月	金山美浜駅	390万円取引価格	土地面積 360㎡延床・専有面積 125㎡築年数 37年駅徒歩 18分その他の条件用途地域非線引き道路幅 5.6m 構造木造建築年 1985年道路方位南東
2022年1〜3月	日向美浜駅	100万円取引価格	土地面積 190㎡延床・専有面積 190㎡築年数 53年駅徒歩 75分その他の条件用途地域非線引き道路幅 1.3m 構造木造建築年 1969年道路方位南
2021年10〜12月	河原市美浜駅	100万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 135㎡築年数 59年駅徒歩 11分その他の条件用途地域１種住居道路幅 3.3m 構造木造建築年 1962年道路方位南
2021年4〜6月	竹波東美浜駅	250万円取引価格	土地面積 220㎡延床・専有面積 80㎡築年数 40年駅徒歩 105分その他の条件用途地域都計外道路幅 3m 構造木造建築年 1981年道路方位南西

収録事例24件

出典・算出方法

美浜町の人口・地価の概要

主な数値

人口: 8,537人
年間人口増減率: ▼-1.6%
住宅地の地価（中央値）: 1.44万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

美浜町の人口・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

美浜町の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2025年12月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 1415位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1304位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 14位 / 14地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 10位 / 14地域

価格中央値が近い地域

坂井市1,000万円
高浜町980万円
小浜市800万円
若狭町405万円
あわら市400万円
大野市375万円
勝山市325万円
美浜町310万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

美浜町の一戸建て売却でよくある質問

Q美浜町の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は310万円です。価格の中央50%は205万円〜680万円に収まっています。24件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2025年12月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。