山梨県都留市の一戸建て(土地・建物)売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

都留市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(取引価格)

850万円

十分なサンプル対象93件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 350万円〜2,000万円

02,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
988位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
869位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
16位 / 20地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
11位 / 20地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(20件)
310万円
3年前比:2022年(25件)→2025年(20件)
▼-74.17%
築年数中央値
35年
土地面積中央値
320㎡
延床面積中央値
130㎡

データの要点

  • 都留市の一戸建ての売却価格は、中央値が850万円です。取引データ93件を集計しています。
  • 価格の中央50%は350万円〜2,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地(土地と建物)」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

都留市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象93件
中央値 850万円 中央50% 350万円〜2,000万円
都留市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件10件20件30件40件500万円以下:37件500万円〜1,000万円:12件1,000万円〜1,500万円:13件1,500万円〜2,000万円:10件2,000万円〜2,500万円:6件2,500万円〜3,000万円:3件3,000万円〜3,500万円:4件3,500万円〜4,000万円:1件4,500万円〜5,000万円:3件9,500万円〜1億円:1件1億円超:3件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
都留市の一戸建て売却価格の分布(取引価格)
価格帯件数
500万円以下37件
500万円〜1,000万円12件
1,000万円〜1,500万円13件
1,500万円〜2,000万円10件
2,000万円〜2,500万円6件
2,500万円〜3,000万円3件
3,000万円〜3,500万円4件
3,500万円〜4,000万円1件
4,500万円〜5,000万円3件
9,500万円〜1億円1件
1億円超3件
出典・算出方法

都留市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
都留市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円3件4,000万円6件6,000万円9件8,000万円12件2008年1〜3月:中央値 1,500万円、中央50% 830万円〜4,300万円、5件(少数サンプル)2009年1〜3月:中央値 2,300万円、中央50% 1,200万円〜3,000万円、5件(少数サンプル)2010年7〜9月:中央値 2,000万円、中央50% 1,800万円〜2,800万円、5件(少数サンプル)2012年4〜6月:中央値 1,300万円、中央50% 750万円〜1,500万円、5件(少数サンプル)2014年4〜6月:中央値 3,500万円、中央50% 1,700万円〜3,650万円、7件(少数サンプル)2014年7〜9月:中央値 820万円、中央50% 287.5万円〜4,500万円、8件(少数サンプル)2015年1〜3月:中央値 2,850万円、中央50% 2,025万円〜3,525万円、6件(少数サンプル)2015年4〜6月:中央値 370万円、中央50% 70万円〜600万円、5件(少数サンプル)2015年7〜9月:中央値 3,150万円、中央50% 1,375万円〜4,325万円、6件(少数サンプル)2016年4〜6月:中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜7,300万円、5件(少数サンプル)2017年1〜3月:中央値 700万円、中央50% 700万円〜1,100万円、5件(少数サンプル)2017年4〜6月:中央値 1,550万円、中央50% 800万円〜2,375万円、6件(少数サンプル)2017年10〜12月:中央値 5,400万円、中央50% 3,500万円〜7,000万円、5件(少数サンプル)2018年4〜6月:中央値 640万円、中央50% 500万円〜795万円、6件(少数サンプル)2018年10〜12月:中央値 500万円、中央50% 430万円〜3,050万円、7件(少数サンプル)2019年7〜9月:中央値 2,250万円、中央50% 1,112.5万円〜3,425万円、6件(少数サンプル)2021年1〜3月:中央値 1,000万円、中央50% 260万円〜1,200万円、5件(少数サンプル)2021年7〜9月:中央値 800万円、中央50% 492.5万円〜1,175万円、6件(少数サンプル)2022年4〜6月:中央値 2,500万円、中央50% 300万円〜3,100万円、5件(少数サンプル)2022年7〜9月:中央値 890万円、中央50% 500万円〜1,450万円、10件(参考値)2022年10〜12月:中央値 1,700万円、中央50% 570万円〜2,800万円、8件(少数サンプル)2023年7〜9月:中央値 1,800万円、中央50% 1,500万円〜1,800万円、5件(少数サンプル)2023年10〜12月:中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜1,200万円、9件(少数サンプル)2024年4〜6月:中央値 1,300万円、中央50% 525万円〜2,000万円、6件(少数サンプル)2025年1〜3月:中央値 660万円、中央50% 305万円〜1,750万円、6件(少数サンプル)2025年10〜12月:中央値 150万円、中央50% 47.5万円〜1,250万円、7件(少数サンプル)2007Q32026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
都留市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2008年1〜3月1,500万円830万円〜4,300万円5件少数サンプル
2009年1〜3月2,300万円1,200万円〜3,000万円5件少数サンプル
2010年7〜9月2,000万円1,800万円〜2,800万円5件少数サンプル
2012年4〜6月1,300万円750万円〜1,500万円5件少数サンプル
2014年4〜6月3,500万円1,700万円〜3,650万円7件少数サンプル
2014年7〜9月820万円287.5万円〜4,500万円8件少数サンプル
2015年1〜3月2,850万円2,025万円〜3,525万円6件少数サンプル
2015年4〜6月370万円70万円〜600万円5件少数サンプル
2015年7〜9月3,150万円1,375万円〜4,325万円6件少数サンプル
2016年4〜6月1,400万円1,100万円〜7,300万円5件少数サンプル
2017年1〜3月700万円700万円〜1,100万円5件少数サンプル
2017年4〜6月1,550万円800万円〜2,375万円6件少数サンプル
2017年10〜12月5,400万円3,500万円〜7,000万円5件少数サンプル
2018年4〜6月640万円500万円〜795万円6件少数サンプル
2018年10〜12月500万円430万円〜3,050万円7件少数サンプル
2019年7〜9月2,250万円1,112.5万円〜3,425万円6件少数サンプル
2021年1〜3月1,000万円260万円〜1,200万円5件少数サンプル
2021年7〜9月800万円492.5万円〜1,175万円6件少数サンプル
2022年4〜6月2,500万円300万円〜3,100万円5件少数サンプル
2022年7〜9月890万円500万円〜1,450万円10件参考値
2022年10〜12月1,700万円570万円〜2,800万円8件少数サンプル
2023年7〜9月1,800万円1,500万円〜1,800万円5件少数サンプル
2023年10〜12月1,200万円650万円〜1,200万円9件少数サンプル
2024年4〜6月1,300万円525万円〜2,000万円6件少数サンプル
2025年1〜3月660万円305万円〜1,750万円6件少数サンプル
2025年10〜12月150万円47.5万円〜1,250万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
都留市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円8件2,000万円16件3,000万円24件4,000万円32件2007年(2007年7月〜2007年12月):中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜1,700万円、5件(少数サンプル)2008年(2008年1月〜2008年12月):中央値 1,300万円、中央50% 830万円〜2,300万円、13件(参考値)2009年(2009年1月〜2009年12月):中央値 1,800万円、中央50% 960万円〜3,100万円、13件(参考値)2010年(2010年4月〜2010年12月):中央値 2,100万円、中央50% 1,800万円〜2,500万円、9件(少数サンプル)2011年(2011年1月〜2011年12月):中央値 875万円、中央50% 510万円〜2,525万円、10件(参考値)2012年(2012年1月〜2012年12月):中央値 1,300万円、中央50% 500万円〜1,950万円、11件(参考値)2013年(2013年1月〜2013年12月):中央値 980万円、中央50% 660万円〜1,550万円、12件(参考値)2014年(2014年1月〜2014年12月):中央値 1,220万円、中央50% 372.5万円〜3,525万円、20件(参考値)2015年(2015年1月〜2015年12月):中央値 1,900万円、中央50% 500万円〜3,300万円、21件(参考値)2016年(2016年1月〜2016年12月):中央値 1,400万円、中央50% 470万円〜2,100万円、11件(参考値)2017年(2017年1月〜2017年12月):中央値 1,400万円、中央50% 775万円〜2,850万円、19件(参考値)2018年(2018年4月〜2018年12月):中央値 640万円、中央50% 457.5万円〜1,600万円、16件(参考値)2019年(2019年1月〜2019年12月):中央値 1,600万円、中央50% 825万円〜3,550万円、15件(参考値)2020年(2020年1月〜2020年12月):中央値 1,000万円、中央50% 330万円〜3,800万円、11件(参考値)2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 1,050万円、中央50% 422.5万円〜1,800万円、18件(参考値)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 1,200万円、中央50% 360万円〜2,500万円、25件(参考値)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 850万円、中央50% 500万円〜1,800万円、21件(参考値)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜2,000万円、13件(参考値)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 310万円、中央50% 56.25万円〜1,925万円、20件(参考値)20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
都留市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年(2007年7月〜2007年12月)1,600万円1,100万円〜1,700万円5件少数サンプル
2008年(2008年1月〜2008年12月)1,300万円830万円〜2,300万円13件参考値
2009年(2009年1月〜2009年12月)1,800万円960万円〜3,100万円13件参考値
2010年(2010年4月〜2010年12月)2,100万円1,800万円〜2,500万円9件少数サンプル
2011年(2011年1月〜2011年12月)875万円510万円〜2,525万円10件参考値
2012年(2012年1月〜2012年12月)1,300万円500万円〜1,950万円11件参考値
2013年(2013年1月〜2013年12月)980万円660万円〜1,550万円12件参考値
2014年(2014年1月〜2014年12月)1,220万円372.5万円〜3,525万円20件参考値
2015年(2015年1月〜2015年12月)1,900万円500万円〜3,300万円21件参考値
2016年(2016年1月〜2016年12月)1,400万円470万円〜2,100万円11件参考値
2017年(2017年1月〜2017年12月)1,400万円775万円〜2,850万円19件参考値
2018年(2018年4月〜2018年12月)640万円457.5万円〜1,600万円16件参考値
2019年(2019年1月〜2019年12月)1,600万円825万円〜3,550万円15件参考値
2020年(2020年1月〜2020年12月)1,000万円330万円〜3,800万円11件参考値
2021年(2021年1月〜2021年12月)1,050万円422.5万円〜1,800万円18件参考値
2022年(2022年1月〜2022年12月)1,200万円360万円〜2,500万円25件参考値
2023年(2023年1月〜2023年12月)850万円500万円〜1,800万円21件参考値
2024年(2024年1月〜2024年12月)1,100万円500万円〜2,000万円13件参考値
2025年(2025年1月〜2025年12月)310万円56.25万円〜1,925万円20件参考値
出典・算出方法

都留市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

500万円

参考値

年ごとのデータは2025年の1年分だけです(250万円、10件・参考値)。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

都留市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

都留市の築年数別 一戸建て売却相場

都留市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上2021年7月〜2025年12月中央値 500万円中央50%:250万円〜1,200万円29件参考値
31〜40年2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%:350万円〜1,175万円26件参考値
21〜30年2021年4月〜2025年9月中央値 1,800万円中央50%:1,300万円〜2,000万円13件参考値
0〜5年2021年4月〜2025年12月中央値 3,100万円中央50%:2,800万円〜3,100万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

都留市の土地面積別 一戸建て売却相場

都留市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%:500万円〜2,050万円48件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 650万円中央50%:255万円〜2,800万円19件参考値
100〜149㎡2021年7月〜2026年3月中央値 350万円中央50%:255万円〜435万円12件参考値
150〜199㎡2021年10月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%:300万円〜1,600万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

都留市の延床面積別 一戸建て売却相場

都留市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%:500万円〜2,300万円35件十分なサンプル
110〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%:500万円〜2,000万円25件参考値
90〜109㎡2021年10月〜2026年3月中央値 760万円中央50%:370万円〜1,550万円11件参考値
70〜89㎡2022年4月〜2025年6月中央値 430万円中央50%:337.5万円〜750万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

都留市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

都留市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 1,100万円中央50%:400万円〜2,000万円37件十分なサンプル
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%:247.5万円〜1,150万円20件参考値
5分以内2021年10月〜2025年12月中央値 1,050万円中央50%:615万円〜2,100万円14件参考値
11〜15分2021年7月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%:1,200万円〜4,800万円9件少数サンプル
21〜30分2021年4月〜2025年3月中央値 980万円中央50%:300万円〜1,500万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

都留市の構造別 一戸建て売却相場

都留市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 745万円中央50%:350万円〜1,800万円66件十分なサンプル
鉄骨造2022年7月〜2025年12月中央値 2,150万円中央50%:1,800万円〜1億250万円8件少数サンプル
軽量鉄骨造2023年1月〜2025年3月中央値 1,900万円中央50%:637.5万円〜4,100万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1億1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

都留市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

都留市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 760万円中央50%:325万円〜1,900万円39件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2025年12月中央値 400万円中央50%:260万円〜900万円19件参考値
6〜7.9m2022年4月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%:660万円〜2,500万円17件参考値
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%:787.5万円〜4,825万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

都留市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

都留市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東2021年10月〜2026年3月中央値 980万円中央50%:450万円〜2,300万円19件参考値
南西2021年7月〜2025年3月中央値 850万円中央50%:250万円〜2,500万円17件参考値
南2021年7月〜2025年12月中央値 900万円中央50%:497.5万円〜1,850万円12件参考値
西2021年4月〜2025年12月中央値 1,125万円中央50%:372.5万円〜2,050万円12件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%:550万円〜2,800万円11件参考値
東2022年4月〜2025年9月中央値 850万円中央50%:320万円〜4,800万円9件少数サンプル
北東2022年7月〜2025年6月中央値 1,050万円中央50%:460万円〜1,250万円6件少数サンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 350万円中央50%:300万円〜400万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

都留市の用途地域別 一戸建て売却相場

都留市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き2021年7月〜2025年12月中央値 950万円中央50%:357.5万円〜2,000万円34件十分なサンプル
1種住居2021年4月〜2025年9月中央値 1,100万円中央50%:500万円〜1,800万円21件参考値
準住居2022年7月〜2026年3月中央値 1,600万円中央50%:360万円〜2,300万円9件少数サンプル
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 340万円中央50%:128.75万円〜587.5万円8件少数サンプル
準工業2022年7月〜2024年6月中央値 1,500万円中央50%:250万円〜5,900万円7件少数サンプル
2中住専2021年4月〜2023年3月中央値 1,975万円中央50%:437.5万円〜3,550万円6件少数サンプル
商業2021年10月〜2025年9月中央値 660万円中央50%:600万円〜1,100万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

都留市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

都留市の一戸建ての最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月360万円取引価格
土地面積
140㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
20年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
準住居
道路幅
5.2m
構造
木造
建築年
2006年
道路方位
南東
2025年10〜12月
四日市場赤坂(山梨)駅
2,700万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
3m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
南東
2025年10〜12月
玉川赤坂(山梨)駅
2,300万円取引価格
土地面積
1,900㎡
延床・専有面積
530㎡
築年数
37年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1988年
道路方位
西
2025年10〜12月200万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
50年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
南東
2025年10〜12月150万円取引価格
土地面積
340㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
50年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4.2m
建築年
1975年
道路方位
北
2025年10〜12月
朝日曽雌禾生駅
65万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
35㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
5m
構造
木造
道路方位
北西
2025年10〜12月
夏狩東桂駅
30万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
55年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
2.5m
構造
木造
建築年
1970年
道路方位
南
2025年10〜12月
十日市場十日市場(山梨)駅
10万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
125㎡
駅徒歩
2分
用途地域
準住居
その他の条件
道路幅
10m
構造
木造
道路方位
南東
2025年7〜9月
中央谷村町駅
1,900万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
260㎡
築年数
36年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
6.5m
構造
鉄骨造
建築年
1989年
道路方位
南東
2025年7〜9月
田野倉田野倉駅
1,500万円取引価格
土地面積
1,000㎡
延床・専有面積
490㎡
築年数
48年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
7m
構造
鉄骨造
建築年
1977年
道路方位
東
2025年7〜9月
井倉禾生駅
760万円取引価格
土地面積
120㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
26年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
南東
2025年7〜9月30万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
50㎡
築年数
47年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
南東
2025年4〜6月
田野倉田野倉駅
2,000万円取引価格
土地面積
650㎡
延床・専有面積
270㎡
築年数
29年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
構造
鉄骨造
建築年
1996年
道路方位
西
2025年4〜6月
鹿留東桂駅
280万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
34年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4.6m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
北東
2025年4〜6月20万円取引価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
72年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
3.5m
構造
木造
建築年
1953年
道路方位
東
2025年1〜3月4,700万円取引価格
土地面積
670㎡
延床・専有面積
290㎡
築年数
40年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
4.6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1985年
道路方位
南西
2025年1〜3月
中津森都留市駅
2,000万円取引価格
土地面積
850㎡
延床・専有面積
195㎡
築年数
26年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.1m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
南
2025年1〜3月1,000万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
210㎡
築年数
28年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1997年
道路方位
北東
2025年1〜3月320万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
45㎡
築年数
40年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
1.5m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
東
2025年1〜3月300万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
34年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1991年
道路方位
北
2025年1〜3月
中津森都留市駅
20万円取引価格
土地面積
340㎡
延床・専有面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
1.8m
道路方位
東
2024年10〜12月
古川渡禾生駅
2億2,000万円取引価格
土地面積
1,900㎡
築年数
34年
駅徒歩
4分
用途地域
準住居
その他の条件
道路幅
8m
構造
RC
建築年
1990年
道路方位
南東
2024年10〜12月
古川渡禾生駅
2,300万円取引価格
土地面積
790㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
44年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
準住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
南東
2024年10〜12月600万円取引価格
土地面積
70㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
48年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
9m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
北西
2024年10〜12月210万円取引価格
土地面積
125㎡
延床・専有面積
45㎡
築年数
59年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
4.3m
構造
木造
建築年
1965年
道路方位
南西
2024年7〜9月
古川渡禾生駅
1,100万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
31年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
5.2m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
北東
2024年4〜6月
十日市場十日市場(山梨)駅
3,100万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
新築
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
南東
2024年4〜6月
井倉禾生駅
2,000万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
23年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
南
2024年4〜6月
桂町東桂駅
2,000万円取引価格
土地面積
620㎡
延床・専有面積
15㎡
築年数
新築
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
準住居
道路幅
11.5m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
北西
2024年4〜6月
平栗赤坂(山梨)駅
600万円取引価格
土地面積
370㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
34年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
1.5m
構造
木造
建築年
1990年
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

都留市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
28,050人
年間人口増減率
▼-1.61%
空き家率
14.57%
住宅地の地価(中央値)
4.045万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

都留市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値(高い順)
988位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
869位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
16位 / 20地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
11位 / 20地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(20件)
310万円
3年前比:2022年(25件)→2025年(20件)
▼-74.17%

価格中央値が近い地域

  • 鳴沢村1,000万円
  • 甲州市905万円
  • 山梨市900万円
  • 山中湖村890万円
  • 都留市850万円
  • 大月市600万円
  • 富士川町600万円
  • 市川三郷町430万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

都留市の一戸建て売却でよくある質問

Q都留市の一戸建てはいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は850万円です。価格の中央50%は350万円〜2,000万円に収まっています。93件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。