山梨県甲州市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

甲州市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

425万円

十分なサンプル対象98件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　200万円〜885万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1041位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 907位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 18位 / 21地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 12位 / 21地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（22件）: 270万円
3年前比：2022年（21件）→2025年（22件）: ▼-55%

坪単価の中央値: 6.6万円
1㎡あたりの中央値: 19,877円
土地面積中央値: 305㎡

データの要点

甲州市の土地の売却価格は、中央値が425万円です。取引データ98件を集計しています。
価格の中央50%は200万円〜885万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

甲州市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象98件

中央値 425万円　中央50% 200万円〜885万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

甲州市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	53件
500万円〜1,000万円	27件
1,000万円〜1,500万円	14件
1,500万円〜2,000万円	1件
2,000万円〜2,500万円	2件
2,500万円〜3,000万円	1件

出典・算出方法

甲州市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

甲州市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	600万円	455万円〜800万円	19件	参考値
2007年7〜9月	725万円	195万円〜1,500万円	14件	参考値
2007年10〜12月	800万円	600万円〜1,300万円	17件	参考値
2008年1〜3月	290万円	86.5万円〜540万円	15件	参考値
2008年4〜6月	390万円	300万円〜690万円	13件	参考値
2008年7〜9月	450万円	270万円〜500万円	9件	少数サンプル
2008年10〜12月	390万円	252.5万円〜812.5万円	14件	参考値
2009年1〜3月	360万円	230万円〜570万円	12件	参考値
2009年4〜6月	960万円	195万円〜1,100万円	7件	少数サンプル
2009年7〜9月	845万円	525万円〜1,142.5万円	6件	少数サンプル
2009年10〜12月	300万円	200万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2010年1〜3月	830万円	610万円〜1,150万円	7件	少数サンプル
2010年4〜6月	480万円	360万円〜910万円	13件	参考値
2010年7〜9月	730万円	305万円〜990万円	7件	少数サンプル
2010年10〜12月	560万円	430万円〜912.5万円	12件	参考値
2011年4〜6月	360万円	140万円〜830万円	7件	少数サンプル
2011年7〜9月	400万円	327.5万円〜525万円	6件	少数サンプル
2011年10〜12月	90万円	55万円〜267.5万円	6件	少数サンプル
2012年1〜3月	465万円	207.5万円〜867.5万円	12件	参考値
2012年4〜6月	730万円	500万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2012年7〜9月	890万円	352.5万円〜1,150万円	8件	少数サンプル
2012年10〜12月	405万円	230万円〜837.5万円	16件	参考値
2013年1〜3月	490万円	280万円〜675万円	7件	少数サンプル
2013年4〜6月	510万円	170万円〜777.5万円	12件	参考値
2013年7〜9月	265万円	120万円〜387.5万円	10件	参考値
2013年10〜12月	390万円	56.5万円〜720万円	10件	参考値
2014年1〜3月	375万円	272.5万円〜580万円	12件	参考値
2014年4〜6月	570万円	405万円〜645万円	7件	少数サンプル
2014年7〜9月	830万円	710万円〜1,250万円	7件	少数サンプル
2015年1〜3月	680万円	442.5万円〜842.5万円	6件	少数サンプル
2015年4〜6月	750万円	570万円〜875万円	11件	参考値
2015年10〜12月	415万円	272.5万円〜482.5万円	6件	少数サンプル
2016年1〜3月	700万円	472.5万円〜1,115万円	6件	少数サンプル
2016年4〜6月	680万円	380万円〜700万円	9件	少数サンプル
2016年7〜9月	530万円	160万円〜780万円	9件	少数サンプル
2017年1〜3月	635万円	215万円〜875万円	8件	少数サンプル
2017年4〜6月	430万円	332.5万円〜872.5万円	8件	少数サンプル
2017年7〜9月	650万円	250万円〜915万円	7件	少数サンプル
2017年10〜12月	645万円	447.5万円〜1,150万円	8件	少数サンプル
2018年1〜3月	475万円	360万円〜552.5万円	6件	少数サンプル
2018年4〜6月	420万円	377.5万円〜822.5万円	8件	少数サンプル
2018年7〜9月	340万円	120万円〜800万円	5件	少数サンプル
2019年1〜3月	380万円	300万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2019年4〜6月	350万円	170万円〜530万円	7件	少数サンプル
2019年7〜9月	810万円	297.5万円〜1,525万円	16件	参考値
2019年10〜12月	200万円	200万円〜552.5万円	6件	少数サンプル
2020年1〜3月	300万円	140万円〜580万円	9件	少数サンプル
2020年4〜6月	280万円	235万円〜525万円	7件	少数サンプル
2020年7〜9月	850万円	400万円〜900万円	5件	少数サンプル
2020年10〜12月	370万円	250万円〜740万円	13件	参考値
2021年4〜6月	100万円	44万円〜350万円	5件	少数サンプル
2021年7〜9月	550万円	400万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2021年10〜12月	330万円	260万円〜620万円	7件	少数サンプル
2022年1〜3月	475万円	242.5万円〜765万円	8件	少数サンプル
2022年4〜6月	700万円	160万円〜900万円	5件	少数サンプル
2023年1〜3月	420万円	400万円〜550万円	5件	少数サンプル
2023年4〜6月	960万円	837.5万円〜977.5万円	6件	少数サンプル
2024年4〜6月	380万円	191.25万円〜795万円	8件	少数サンプル
2024年7〜9月	665万円	530万円〜1,077.5万円	6件	少数サンプル
2025年4〜6月	610万円	350万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2025年7〜9月	295万円	182.5万円〜565万円	6件	少数サンプル
2025年10〜12月	220万円	187.5万円〜297.5万円	8件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

甲州市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	715万円	395万円〜1,200万円	52件	十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	350万円	185万円〜645万円	51件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	495万円	252.5万円〜967.5万円	34件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	600万円	395万円〜1,050万円	39件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	335万円	102.5万円〜662.5万円	22件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	560万円	240万円〜970万円	45件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	380万円	150万円〜690万円	39件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	530万円	285万円〜870万円	27件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	620万円	420万円〜870万円	27件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	690万円	382.5万円〜857.5万円	26件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	570万円	265万円〜1,000万円	31件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	500万円	355万円〜900万円	23件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	440万円	200万円〜962.5万円	34件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	385万円	212.5万円〜785万円	34件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	450万円	237.5万円〜765万円	24件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	600万円	160万円〜840万円	21件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	775万円	555万円〜977.5万円	14件	参考値
2024年（2024年4月〜2024年12月）	500万円	250万円〜930万円	17件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	270万円	192.5万円〜617.5万円	22件	参考値

出典・算出方法

甲州市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

塩山駅

78件

410万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：620万円（13件・参考値）
2023年：950万円（11件・参考値）
2025年：290万円（19件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法