山梨県富士河口湖町の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

富士河口湖町の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

910万円

十分なサンプル対象255件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　465万円〜1,500万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
599位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
374位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
6位 / 21地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 21地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（65件）
1,200万円
前年比：2024年（56件）→2025年（65件）
▲+36.36%
3年前比：2022年（38件）→2025年（65件）
▲+49.07%
坪単価の中央値
8.0万円
1㎡あたりの中央値
24,310円
土地面積中央値
380㎡

データの要点

  • 富士河口湖町の土地の売却価格は、中央値が910万円です。取引データ255件を集計しています。
  • 価格の中央50%は465万円〜1,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

富士河口湖町の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象255件
中央値 910万円　中央50% 465万円〜1,500万円
富士河口湖町の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：77件500万円〜1,000万円：68件1,000万円〜1,500万円：55件1,500万円〜2,000万円：14件2,000万円〜2,500万円：11件2,500万円〜3,000万円：8件3,000万円〜3,500万円：3件3,500万円〜4,000万円：3件4,000万円〜4,500万円：4件4,500万円〜5,000万円：2件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,500万円〜8,000万円：4件8,000万円〜8,500万円：1件9,000万円〜9,500万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
富士河口湖町の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下77件
500万円〜1,000万円68件
1,000万円〜1,500万円55件
1,500万円〜2,000万円14件
2,000万円〜2,500万円11件
2,500万円〜3,000万円8件
3,000万円〜3,500万円3件
3,500万円〜4,000万円3件
4,000万円〜4,500万円4件
4,500万円〜5,000万円2件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,500万円〜8,000万円4件
8,000万円〜8,500万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

富士河口湖町の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
富士河口湖町の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円8件3,000万円16件4,500万円24件6,000万円32件2007年4〜6月：中央値 370万円、中央50% 290万円〜755万円、7件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 33万円〜760万円、27件（参考値）2007年10〜12月：中央値 535万円、中央50% 267.5万円〜862.5万円、22件（参考値）2008年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 280万円〜1,400万円、13件（参考値）2008年4〜6月：中央値 875万円、中央50% 335万円〜1,300万円、10件（参考値）2008年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 240万円〜700万円、13件（参考値）2008年10〜12月：中央値 330万円、中央50% 100万円〜750万円、13件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 287.5万円〜2,450万円、18件（参考値）2009年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 575万円〜1,150万円、19件（参考値）2009年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 84万円〜675万円、23件（参考値）2009年10〜12月：中央値 510万円、中央50% 365万円〜825万円、20件（参考値）2010年1〜3月：中央値 440万円、中央50% 180万円〜800万円、26件（参考値）2010年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 340万円〜1,225万円、22件（参考値）2010年7〜9月：中央値 710万円、中央50% 212.5万円〜1,150万円、16件（参考値）2010年10〜12月：中央値 460万円、中央50% 207.5万円〜867.5万円、22件（参考値）2011年1〜3月：中央値 355万円、中央50% 167.5万円〜920万円、28件（参考値）2011年4〜6月：中央値 825万円、中央50% 347.5万円〜1,575万円、14件（参考値）2011年7〜9月：中央値 715万円、中央50% 380万円〜1,200万円、20件（参考値）2011年10〜12月：中央値 445万円、中央50% 322.5万円〜1,000万円、24件（参考値）2012年1〜3月：中央値 440万円、中央50% 140万円〜775万円、15件（参考値）2012年4〜6月：中央値 625万円、中央50% 360万円〜1,250万円、20件（参考値）2012年7〜9月：中央値 625万円、中央50% 385万円〜1,175万円、18件（参考値）2012年10〜12月：中央値 665万円、中央50% 377.5万円〜1,225万円、26件（参考値）2013年1〜3月：中央値 920万円、中央50% 200万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 1,015万円、中央50% 650万円〜1,400万円、12件（参考値）2013年7〜9月：中央値 725万円、中央50% 367.5万円〜1,000万円、14件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 652.5万円〜2,425万円、16件（参考値）2014年1〜3月：中央値 620万円、中央50% 320万円〜920万円、15件（参考値）2014年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 362.5万円〜1,550万円、18件（参考値）2014年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 382.5万円〜1,275万円、8件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 320万円〜1,012.5万円、20件（参考値）2015年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 212.5万円〜1,550万円、12件（参考値）2015年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 495万円〜1,300万円、15件（参考値）2015年7〜9月：中央値 525万円、中央50% 112.5万円〜777.5万円、10件（参考値）2015年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 120万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 930万円、中央50% 670万円〜1,250万円、15件（参考値）2016年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 485万円〜1,350万円、15件（参考値）2016年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 410万円〜1,300万円、21件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 760万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 580万円、中央50% 450万円〜1,100万円、16件（参考値）2017年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 355万円〜1,250万円、19件（参考値）2017年7〜9月：中央値 930万円、中央50% 400万円〜1,225万円、20件（参考値）2017年10〜12月：中央値 995万円、中央50% 615万円〜1,375万円、14件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 380万円〜1,200万円、15件（参考値）2018年7〜9月：中央値 920万円、中央50% 730万円〜1,700万円、11件（参考値）2018年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 537.5万円〜947.5万円、20件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 1,000万円〜1,500万円、7件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 870万円、中央50% 600万円〜1,300万円、17件（参考値）2019年7〜9月：中央値 570万円、中央50% 277.5万円〜1,550万円、16件（参考値）2019年10〜12月：中央値 680万円、中央50% 400万円〜920万円、21件（参考値）2020年1〜3月：中央値 765万円、中央50% 380万円〜1,200万円、16件（参考値）2020年4〜6月：中央値 935万円、中央50% 330万円〜1,800万円、12件（参考値）2020年7〜9月：中央値 740万円、中央50% 350万円〜962.5万円、28件（参考値）2020年10〜12月：中央値 490万円、中央50% 100万円〜800万円、21件（参考値）2021年1〜3月：中央値 470万円、中央50% 295万円〜955万円、15件（参考値）2021年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 410万円〜1,500万円、13件（参考値）2021年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 330万円〜1,375万円、18件（参考値）2021年10〜12月：中央値 730万円、中央50% 150万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 905万円、中央50% 292.5万円〜1,625万円、10件（参考値）2022年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 542.5万円〜1,425万円、8件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 590万円〜1,100万円、17件（参考値）2023年1〜3月：中央値 475万円、中央50% 420万円〜1,025万円、6件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 860万円、中央50% 550万円〜1,200万円、13件（参考値）2023年7〜9月：中央値 735万円、中央50% 187.5万円〜1,100万円、12件（参考値）2023年10〜12月：中央値 690万円、中央50% 372.5万円〜1,000万円、14件（参考値）2024年1〜3月：中央値 640万円、中央50% 437.5万円〜1,175万円、16件（参考値）2024年4〜6月：中央値 940万円、中央50% 670万円〜1,575万円、14件（参考値）2024年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 620万円〜1,700万円、13件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 230万円〜2,000万円、13件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 662.5万円〜2,075万円、16件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜1,500万円、13件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 965万円〜2,050万円、18件（参考値）2025年10〜12月：中央値 920万円、中央50% 480万円〜1,300万円、18件（参考値）2026年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 800万円〜5,600万円、11件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
富士河口湖町の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月370万円290万円〜755万円7件少数サンプル
2007年7〜9月550万円33万円〜760万円27件参考値
2007年10〜12月535万円267.5万円〜862.5万円22件参考値
2008年1〜3月880万円280万円〜1,400万円13件参考値
2008年4〜6月875万円335万円〜1,300万円10件参考値
2008年7〜9月550万円240万円〜700万円13件参考値
2008年10〜12月330万円100万円〜750万円13件参考値
2009年1〜3月1,150万円287.5万円〜2,450万円18件参考値
2009年4〜6月850万円575万円〜1,150万円19件参考値
2009年7〜9月350万円84万円〜675万円23件参考値
2009年10〜12月510万円365万円〜825万円20件参考値
2010年1〜3月440万円180万円〜800万円26件参考値
2010年4〜6月500万円340万円〜1,225万円22件参考値
2010年7〜9月710万円212.5万円〜1,150万円16件参考値
2010年10〜12月460万円207.5万円〜867.5万円22件参考値
2011年1〜3月355万円167.5万円〜920万円28件参考値
2011年4〜6月825万円347.5万円〜1,575万円14件参考値
2011年7〜9月715万円380万円〜1,200万円20件参考値
2011年10〜12月445万円322.5万円〜1,000万円24件参考値
2012年1〜3月440万円140万円〜775万円15件参考値
2012年4〜6月625万円360万円〜1,250万円20件参考値
2012年7〜9月625万円385万円〜1,175万円18件参考値
2012年10〜12月665万円377.5万円〜1,225万円26件参考値
2013年1〜3月920万円200万円〜1,400万円9件少数サンプル
2013年4〜6月1,015万円650万円〜1,400万円12件参考値
2013年7〜9月725万円367.5万円〜1,000万円14件参考値
2013年10〜12月1,200万円652.5万円〜2,425万円16件参考値
2014年1〜3月620万円320万円〜920万円15件参考値
2014年4〜6月790万円362.5万円〜1,550万円18件参考値
2014年7〜9月800万円382.5万円〜1,275万円8件少数サンプル
2014年10〜12月600万円320万円〜1,012.5万円20件参考値
2015年1〜3月550万円212.5万円〜1,550万円12件参考値
2015年4〜6月890万円495万円〜1,300万円15件参考値
2015年7〜9月525万円112.5万円〜777.5万円10件参考値
2015年10〜12月350万円120万円〜1,000万円9件少数サンプル
2016年1〜3月930万円670万円〜1,250万円15件参考値
2016年4〜6月800万円485万円〜1,350万円15件参考値
2016年7〜9月760万円410万円〜1,300万円21件参考値
2016年10〜12月1,100万円760万円〜1,900万円9件少数サンプル
2017年1〜3月580万円450万円〜1,100万円16件参考値
2017年4〜6月630万円355万円〜1,250万円19件参考値
2017年7〜9月930万円400万円〜1,225万円20件参考値
2017年10〜12月995万円615万円〜1,375万円14件参考値
2018年4〜6月1,000万円380万円〜1,200万円15件参考値
2018年7〜9月920万円730万円〜1,700万円11件参考値
2018年10〜12月750万円537.5万円〜947.5万円20件参考値
2019年1〜3月1,000万円1,000万円〜1,500万円7件少数サンプル
2019年4〜6月870万円600万円〜1,300万円17件参考値
2019年7〜9月570万円277.5万円〜1,550万円16件参考値
2019年10〜12月680万円400万円〜920万円21件参考値
2020年1〜3月765万円380万円〜1,200万円16件参考値
2020年4〜6月935万円330万円〜1,800万円12件参考値
2020年7〜9月740万円350万円〜962.5万円28件参考値
2020年10〜12月490万円100万円〜800万円21件参考値
2021年1〜3月470万円295万円〜955万円15件参考値
2021年4〜6月900万円410万円〜1,500万円13件参考値
2021年7〜9月770万円330万円〜1,375万円18件参考値
2021年10〜12月730万円150万円〜1,300万円9件少数サンプル
2022年1〜3月905万円292.5万円〜1,625万円10件参考値
2022年4〜6月790万円542.5万円〜1,425万円8件少数サンプル
2022年10〜12月880万円590万円〜1,100万円17件参考値
2023年1〜3月475万円420万円〜1,025万円6件少数サンプル
2023年4〜6月860万円550万円〜1,200万円13件参考値
2023年7〜9月735万円187.5万円〜1,100万円12件参考値
2023年10〜12月690万円372.5万円〜1,000万円14件参考値
2024年1〜3月640万円437.5万円〜1,175万円16件参考値
2024年4〜6月940万円670万円〜1,575万円14件参考値
2024年7〜9月770万円620万円〜1,700万円13件参考値
2024年10〜12月1,000万円230万円〜2,000万円13件参考値
2025年1〜3月1,250万円662.5万円〜2,075万円16件参考値
2025年4〜6月1,100万円800万円〜1,500万円13件参考値
2025年7〜9月1,300万円965万円〜2,050万円18件参考値
2025年10〜12月920万円480万円〜1,300万円18件参考値
2026年1〜3月2,200万円800万円〜5,600万円11件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
富士河口湖町の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,500万円25件3,000万円50件4,500万円75件6,000万円100件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 535万円、中央50% 212.5万円〜830万円、58件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 610万円、中央50% 240万円〜1,300万円、49件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 585万円、中央50% 290万円〜1,000万円、80件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 535万円、中央50% 212.5万円〜995万円、86件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 580万円、中央50% 250万円〜1,075万円、86件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 540万円、中央50% 320万円〜1,150万円、79件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 950万円、中央50% 500万円〜1,500万円、51件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 630万円、中央50% 300万円〜1,200万円、61件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 625万円、中央50% 212.5万円〜1,100万円、46件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 835万円、中央50% 550万円〜1,400万円、60件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 790万円、中央50% 420万円〜1,300万円、69件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 780万円、中央50% 500万円〜1,200万円、49件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 800万円、中央50% 520万円〜1,300万円、61件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 700万円、中央50% 280万円〜1,000万円、77件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 730万円、中央50% 325万円〜1,300万円、55件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 805万円、中央50% 422.5万円〜1,250万円、38件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 840万円、中央50% 390万円〜1,100万円、45件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 880万円、中央50% 487.5万円〜1,625万円、56件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 660万円〜2,000万円、65件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 2,200万円、中央50% 800万円〜5,600万円、11件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
富士河口湖町の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）535万円212.5万円〜830万円58件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）610万円240万円〜1,300万円49件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）585万円290万円〜1,000万円80件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）535万円212.5万円〜995万円86件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）580万円250万円〜1,075万円86件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）540万円320万円〜1,150万円79件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）950万円500万円〜1,500万円51件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）630万円300万円〜1,200万円61件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）625万円212.5万円〜1,100万円46件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）835万円550万円〜1,400万円60件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）790万円420万円〜1,300万円69件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）780万円500万円〜1,200万円49件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）800万円520万円〜1,300万円61件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）700万円280万円〜1,000万円77件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）730万円325万円〜1,300万円55件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）805万円422.5万円〜1,250万円38件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）840万円390万円〜1,100万円45件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）880万円487.5万円〜1,625万円56件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,200万円660万円〜2,000万円65件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）2,200万円800万円〜5,600万円11件参考値
出典・算出方法

富士河口湖町の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

富士河口湖町の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
船津中央値 1,100万円中央50%：725万円〜2,000万円79件十分なサンプル
小立中央値 1,100万円中央50%：800万円〜1,825万円60件十分なサンプル
河口2021年4月〜2025年12月中央値 760万円中央50%：435万円〜1,450万円27件参考値
勝山2021年4月〜2025年12月中央値 1,005万円中央50%：510万円〜1,575万円26件参考値
富士ヶ嶺2021年7月〜2026年3月中央値 140万円中央50%：30万円〜260万円23件参考値
残り1町名を表示
富士河口湖町の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
長浜2022年4月〜2025年9月中央値 500万円中央50%：280万円〜680万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

富士河口湖町の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

河口湖駅

252件

915万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：800万円（37件）
  • 2023年：840万円（45件）
  • 2024年：880万円（56件）
  • 2025年：1,200万円（65件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

富士河口湖町の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

富士河口湖町の土地面積別 土地売却相場

富士河口湖町の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,150万円中央50%：580万円〜1,800万円156件十分なサンプル
200〜299㎡2021年7月〜2026年3月中央値 810万円中央50%：500万円〜1,050万円47件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 410万円中央50%：270万円〜500万円24件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2025年6月中央値 210万円中央50%：135万円〜270万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

富士河口湖町の駅徒歩別 土地売却相場

富士河口湖町の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 800万円中央50%：367.5万円〜1,400万円166件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,100万円中央50%：782.5万円〜1,450万円44件十分なサンプル
6〜10分中央値 900万円中央50%：490万円〜2,100万円17件参考値
16〜20分2021年7月〜2026年3月中央値 1,100万円中央50%：715万円〜1,200万円15件参考値
11〜15分2022年7月〜2025年9月中央値 1,600万円中央50%：1,175万円〜3,475万円8件少数サンプル
5分以内2024年4月〜2024年12月中央値 880万円中央50%：700万円〜2,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

富士河口湖町の前面道路幅別 土地売却相場

富士河口湖町の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 890万円中央50%：492.5万円〜1,400万円86件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 975万円中央50%：610万円〜1,350万円52件十分なサンプル
8m以上中央値 1,250万円中央50%：722.5万円〜2,075万円40件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 605万円中央50%：387.5万円〜1,225万円36件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

富士河口湖町の前面道路の方位別 土地売却相場

富士河口湖町の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東中央値 820万円中央50%：285万円〜1,100万円42件十分なサンプル
北中央値 900万円中央50%：350万円〜1,300万円37件十分なサンプル
南中央値 1,300万円中央50%：567.5万円〜2,200万円36件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：507.5万円〜1,475万円30件十分なサンプル
北西2021年10月〜2026年3月中央値 1,300万円中央50%：450万円〜1,900万円29件参考値
南西2021年4月〜2025年12月中央値 860万円中央50%：490万円〜1,300万円29件参考値
東2021年10月〜2026年3月中央値 1,000万円中央50%：805万円〜2,000万円27件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 680万円中央50%：360万円〜1,045万円19件参考値
接面道路無2023年7月〜2026年3月中央値 525万円中央50%：240万円〜1,537.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

富士河口湖町の用途地域別 土地売却相場

富士河口湖町の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 950万円中央50%：522.5万円〜1,500万円154件十分なサンプル
１種住居中央値 1,100万円中央50%：625万円〜1,400万円35件十分なサンプル
都計外2021年7月〜2026年3月中央値 140万円中央50%：30万円〜300万円24件参考値
２低住専中央値 1,100万円中央50%：800万円〜1,475万円22件参考値
近隣商業中央値 2,000万円中央50%：1,225万円〜4,400万円10件参考値
１中住専2021年4月〜2025年3月中央値 470万円中央50%：410万円〜537.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

富士河口湖町の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

富士河口湖町の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
小立河口湖駅
3億5,000万円取引価格
駅徒歩
25分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
東
2026年1〜3月
船津河口湖駅
9,400万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
道路方位
南
2026年1〜3月
小立河口湖駅
6,300万円取引価格
土地面積
820㎡
駅徒歩
25分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
小立河口湖駅
4,900万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
小立河口湖駅
2,600万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
25分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
小立河口湖駅
2,200万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
小立河口湖駅
1,500万円取引価格
土地面積
630㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
船津河口湖駅
900万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
船津河口湖駅
700万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
船津河口湖駅
530万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
富士ヶ嶺河口湖駅
1万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路方位
南東
2025年10〜12月
勝山河口湖駅
3,000万円取引価格
土地面積
850㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
船津河口湖駅
3,000万円取引価格
土地面積
770㎡
駅徒歩
26分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
船津河口湖駅
2,500万円取引価格
土地面積
810㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
河口河口湖駅
2,100万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路方位
南
2025年10〜12月
小立河口湖駅
1,300万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
小立河口湖駅
1,300万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
勝山河口湖駅
1,100万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
北
2025年10〜12月
船津河口湖駅
1,100万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
28分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
船津河口湖駅
940万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
28分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
船津河口湖駅
900万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
勝山河口湖駅
730万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
24m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
河口河口湖駅
660万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大石河口湖駅
480万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大石河口湖駅
480万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
船津河口湖駅
300万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
河口河口湖駅
280万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路方位
南東
2025年10〜12月
富士ヶ嶺河口湖駅
50万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路方位
北東
2025年10〜12月
富士ヶ嶺河口湖駅
0.1万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路方位
南東
2025年7〜9月
小立河口湖駅
7,700万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

富士河口湖町の人口・住宅の概要

主な数値

人口
27,139人
年間人口増減率
▲+0.09%
空き家率
16.09%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

富士河口湖町の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
8地点
価格中央値
3.44万円/㎡
最小価格
0.98万円/㎡
最大価格
4.71万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.5%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
5.92万円/㎡
最小価格
5.34万円/㎡
最大価格
6.49万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+2.75%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

富士河口湖町の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
599位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
374位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
6位 / 21地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 21地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（65件）
1,200万円
前年比：2024年（56件）→2025年（65件）
▲+36.36%
3年前比：2022年（38件）→2025年（65件）
▲+49.07%

価格中央値が近い地域

  • 上野原市1,100万円
  • 忍野村1,100万円
  • 甲斐市990万円
  • 都留市930万円
  • 富士河口湖町910万円
  • 甲府市850万円
  • 富士吉田市820万円
  • 山梨市810万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

富士河口湖町の土地売却でよくある質問

Q富士河口湖町の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は910万円です。価格の中央50%は465万円〜1,500万円に収まっています。255件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q富士河口湖町の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は8.0万円、1㎡あたりでは24,310円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、255件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。