長野県駒ヶ根市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

駒ヶ根市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

980万円

十分なサンプル対象155件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　400万円〜1,850万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
921位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
570位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
24位 / 48地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 48地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（43件）
860万円
前年比：2024年（26件）→2025年（43件）
▼-42.67%
3年前比：2022年（26件）→2025年（43件）
▼-21.82%
築年数中央値
38年
土地面積中央値
330㎡
延床面積中央値
135㎡

データの要点

  • 駒ヶ根市の一戸建ての売却価格は、中央値が980万円です。取引データ155件を集計しています。
  • 価格の中央50%は400万円〜1,850万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

駒ヶ根市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象155件
中央値 980万円　中央50% 400万円〜1,850万円
駒ヶ根市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：51件500万円〜1,000万円：31件1,000万円〜1,500万円：25件1,500万円〜2,000万円：12件2,000万円〜2,500万円：11件2,500万円〜3,000万円：10件3,000万円〜3,500万円：7件3,500万円〜4,000万円：1件4,000万円〜4,500万円：3件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
駒ヶ根市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下51件
500万円〜1,000万円31件
1,000万円〜1,500万円25件
1,500万円〜2,000万円12件
2,000万円〜2,500万円11件
2,500万円〜3,000万円10件
3,000万円〜3,500万円7件
3,500万円〜4,000万円1件
4,000万円〜4,500万円3件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

駒ヶ根市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
駒ヶ根市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円4件4,000万円8件6,000万円12件8,000万円16件2007年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 725万円〜1,575万円、6件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 530万円〜800万円、5件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 770万円〜2,875万円、14件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,500万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 750万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,250万円〜2,300万円、7件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 775万円〜2,175万円、6件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 1,950万円、中央50% 750万円〜2,375万円、10件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 622.5万円〜2,300万円、8件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 2,150万円、中央50% 1,925万円〜3,350万円、6件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,065万円〜1,900万円、7件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 780万円、中央50% 365万円〜2,027.5万円、6件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 552.5万円〜2,075万円、12件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 282.5万円〜2,750万円、8件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,400万円〜2,500万円、9件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 980万円〜2,500万円、9件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 770万円、中央50% 650万円〜840万円、5件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 450万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 820万円〜2,300万円、9件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 650万円〜2,400万円、9件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 1,750万円、中央50% 950万円〜2,650万円、12件（参考値）2016年4〜6月：中央値 2,600万円、中央50% 800万円〜2,800万円、5件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 790万円〜2,000万円、7件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 815万円、中央50% 457.5万円〜1,525万円、8件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 945万円〜2,125万円、12件（参考値）2017年4〜6月：中央値 950万円、中央50% 675万円〜1,375万円、6件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 307.5万円〜1,425万円、12件（参考値）2017年10〜12月：中央値 2,550万円、中央50% 975万円〜3,775万円、10件（参考値）2018年1〜3月：中央値 2,600万円、中央50% 1,875万円〜3,575万円、12件（参考値）2018年7〜9月：中央値 555万円、中央50% 357.5万円〜875万円、8件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 500万円〜2,200万円、13件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 1,022.5万円〜1,925万円、12件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 290万円〜1,725万円、10件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 980万円〜1,800万円、5件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 430万円〜2,300万円、8件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 3,350万円、中央50% 2,850万円〜6,250万円、6件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 565万円〜2,900万円、7件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 605万円、中央50% 260万円〜1,950万円、10件（参考値）2021年1〜3月：中央値 645万円、中央50% 495万円〜1,750万円、8件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 580万円、中央50% 450万円〜1,040万円、7件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 800万円〜2,050万円、7件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 300万円〜1,500万円、11件（参考値）2022年4〜6月：中央値 2,600万円、中央50% 850万円〜3,500万円、5件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 1,125万円〜1,475万円、6件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 1,085万円、中央50% 442.5万円〜1,300万円、6件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 500万円〜2,700万円、9件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 885万円、中央50% 647.5万円〜1,425万円、12件（参考値）2023年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 325万円〜1,275万円、11件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 675万円〜1,850万円、8件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 605万円〜2,250万円、7件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,000万円〜2,350万円、7件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 1,090万円、中央50% 692.5万円〜1,375万円、8件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 540万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 865万円、中央50% 375万円〜1,900万円、16件（参考値）2025年10〜12月：中央値 575万円、中央50% 425万円〜1,565万円、10件（参考値）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
駒ヶ根市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,450万円725万円〜1,575万円6件少数サンプル
2007年7〜9月730万円530万円〜800万円5件少数サンプル
2008年10〜12月1,450万円770万円〜2,875万円14件参考値
2009年1〜3月1,500万円1,500万円〜2,000万円5件少数サンプル
2009年10〜12月1,000万円750万円〜2,000万円5件少数サンプル
2010年4〜6月1,900万円1,300万円〜2,000万円5件少数サンプル
2010年7〜9月1,400万円1,250万円〜2,300万円7件少数サンプル
2011年4〜6月1,700万円775万円〜2,175万円6件少数サンプル
2011年7〜9月1,950万円750万円〜2,375万円10件参考値
2011年10〜12月1,000万円622.5万円〜2,300万円8件少数サンプル
2012年10〜12月2,150万円1,925万円〜3,350万円6件少数サンプル
2013年1〜3月1,800万円1,065万円〜1,900万円7件少数サンプル
2013年4〜6月780万円365万円〜2,027.5万円6件少数サンプル
2013年7〜9月670万円552.5万円〜2,075万円12件参考値
2013年10〜12月1,000万円600万円〜2,000万円9件少数サンプル
2014年1〜3月1,300万円282.5万円〜2,750万円8件少数サンプル
2014年4〜6月1,900万円1,400万円〜2,500万円9件少数サンプル
2014年7〜9月1,600万円980万円〜2,500万円9件少数サンプル
2014年10〜12月770万円650万円〜840万円5件少数サンプル
2015年1〜3月1,000万円450万円〜1,500万円9件少数サンプル
2015年7〜9月1,200万円820万円〜2,300万円9件少数サンプル
2015年10〜12月1,300万円650万円〜2,400万円9件少数サンプル
2016年1〜3月1,750万円950万円〜2,650万円12件参考値
2016年4〜6月2,600万円800万円〜2,800万円5件少数サンプル
2016年7〜9月980万円790万円〜2,000万円7件少数サンプル
2016年10〜12月815万円457.5万円〜1,525万円8件少数サンプル
2017年1〜3月1,400万円945万円〜2,125万円12件参考値
2017年4〜6月950万円675万円〜1,375万円6件少数サンプル
2017年7〜9月600万円307.5万円〜1,425万円12件参考値
2017年10〜12月2,550万円975万円〜3,775万円10件参考値
2018年1〜3月2,600万円1,875万円〜3,575万円12件参考値
2018年7〜9月555万円357.5万円〜875万円8件少数サンプル
2018年10〜12月1,900万円500万円〜2,200万円13件参考値
2019年1〜3月1,300万円1,022.5万円〜1,925万円12件参考値
2019年4〜6月1,200万円290万円〜1,725万円10件参考値
2019年7〜9月1,500万円980万円〜1,800万円5件少数サンプル
2019年10〜12月630万円430万円〜2,300万円8件少数サンプル
2020年1〜3月3,350万円2,850万円〜6,250万円6件少数サンプル
2020年4〜6月1,900万円565万円〜2,900万円7件少数サンプル
2020年10〜12月605万円260万円〜1,950万円10件参考値
2021年1〜3月645万円495万円〜1,750万円8件少数サンプル
2021年4〜6月580万円450万円〜1,040万円7件少数サンプル
2021年10〜12月1,400万円800万円〜2,050万円7件少数サンプル
2022年1〜3月450万円300万円〜1,500万円11件参考値
2022年4〜6月2,600万円850万円〜3,500万円5件少数サンプル
2022年10〜12月1,300万円1,125万円〜1,475万円6件少数サンプル
2023年1〜3月1,085万円442.5万円〜1,300万円6件少数サンプル
2023年4〜6月850万円500万円〜2,700万円9件少数サンプル
2023年7〜9月885万円647.5万円〜1,425万円12件参考値
2023年10〜12月530万円325万円〜1,275万円11件参考値
2024年4〜6月1,250万円675万円〜1,850万円8件少数サンプル
2024年7〜9月1,400万円605万円〜2,250万円7件少数サンプル
2024年10〜12月1,800万円1,000万円〜2,350万円7件少数サンプル
2025年1〜3月1,090万円692.5万円〜1,375万円8件少数サンプル
2025年4〜6月1,400万円540万円〜1,500万円9件少数サンプル
2025年7〜9月865万円375万円〜1,900万円16件参考値
2025年10〜12月575万円425万円〜1,565万円10件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
駒ヶ根市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円15件2,000万円30件3,000万円45件4,000万円60件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 530万円〜1,600万円、12件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 800万円〜2,800万円、20件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 737.5万円〜1,700万円、16件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 1,070万円〜2,350万円、20件（参考値）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 650万円〜2,250万円、27件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,950万円、中央50% 1,450万円〜2,500万円、18件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 955万円、中央50% 557.5万円〜2,000万円、34件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 675万円〜2,500万円、31件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 615万円〜2,000万円、31件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 775万円〜2,600万円、32件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 587.5万円〜2,250万円、40件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 650万円〜2,525万円、36件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 595万円〜1,950万円、35件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,850万円、中央50% 535万円〜3,225万円、26件（参考値）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜1,775万円、26件（参考値）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 407.5万円〜2,425万円、26件（参考値）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 835万円、中央50% 412.5万円〜1,475万円、38件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 575万円〜2,725万円、26件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 860万円、中央50% 450万円〜1,700万円、43件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
駒ヶ根市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,100万円530万円〜1,600万円12件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,400万円800万円〜2,800万円20件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,200万円737.5万円〜1,700万円16件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,350万円1,070万円〜2,350万円20件参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,300万円650万円〜2,250万円27件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,950万円1,450万円〜2,500万円18件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）955万円557.5万円〜2,000万円34件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,400万円675万円〜2,500万円31件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,300万円615万円〜2,000万円31件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,300万円775万円〜2,600万円32件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,250万円587.5万円〜2,250万円40件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,800万円650万円〜2,525万円36件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,300万円595万円〜1,950万円35件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,850万円535万円〜3,225万円26件参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,100万円500万円〜1,775万円26件参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,100万円407.5万円〜2,425万円26件参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）835万円412.5万円〜1,475万円38件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,500万円575万円〜2,725万円26件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）860万円450万円〜1,700万円43件十分なサンプル
出典・算出方法

駒ヶ根市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

駒ヶ根市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
赤穂中央値 1,200万円中央50%：400万円〜2,200万円97件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

駒ヶ根市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

駒ケ根駅

62件

860万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：565万円（16件・参考値）
  • 2025年：600万円（15件・参考値）

小町屋駅

51件

950万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：655万円（10件・参考値）
  • 2024年：880万円（13件・参考値）
  • 2025年：1,090万円（14件・参考値）

伊那福岡駅

27件

1,300万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

駒ヶ根市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

駒ヶ根市の築年数別 一戸建て売却相場

駒ヶ根市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 500万円中央50%：275万円〜880万円59件十分なサンプル
21〜30年2021年4月〜2025年9月中央値 1,250万円中央50%：920万円〜1,500万円30件十分なサンプル
31〜40年2021年10月〜2026年3月中央値 850万円中央50%：500万円〜1,550万円23件参考値
0〜5年2022年4月〜2025年9月中央値 2,800万円中央50%：2,525万円〜3,075万円14件参考値
11〜15年2021年10月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%：1,800万円〜2,200万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

駒ヶ根市の土地面積別 一戸建て売却相場

駒ヶ根市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,000万円中央50%：500万円〜1,800万円101件十分なサンプル
200〜299㎡2021年7月〜2025年12月中央値 1,250万円中央50%：437.5万円〜2,725万円32件十分なサンプル
150〜199㎡2022年1月〜2025年12月中央値 425万円中央50%：337.5万円〜950万円8件少数サンプル
50〜99㎡2021年10月〜2024年12月中央値 330万円中央50%：205万円〜815万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

駒ヶ根市の延床面積別 一戸建て売却相場

駒ヶ根市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 950万円中央50%：522.5万円〜1,675万円58件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 1,100万円中央50%：510万円〜2,200万円55件十分なサンプル
90〜109㎡2021年4月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：362.5万円〜2,900万円20件参考値
70〜89㎡2021年10月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：412.5万円〜2,025万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

駒ヶ根市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

駒ヶ根市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
11〜15分2022年1月〜2026年3月中央値 800万円中央50%：375万円〜1,650万円35件十分なサンプル
6〜10分中央値 850万円中央50%：300万円〜2,300万円33件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,400万円中央50%：700万円〜2,800万円29件参考値
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 880万円中央50%：500万円〜1,500万円25件参考値
16〜20分2021年7月〜2026年3月中央値 1,100万円中央50%：400万円〜1,700万円17件参考値
5分以内2021年4月〜2025年9月中央値 1,050万円中央50%：465万円〜1,350万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

駒ヶ根市の構造別 一戸建て売却相場

駒ヶ根市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 980万円中央50%：450万円〜1,800万円121件十分なサンプル
鉄骨造2021年10月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：600万円〜5,500万円9件少数サンプル
軽量鉄骨造2021年4月〜2023年9月中央値 1,700万円中央50%：1,425万円〜3,250万円6件少数サンプル
ＲＣ2021年10月〜2024年6月中央値 1,085万円中央50%：817.5万円〜1,450万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

駒ヶ根市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

駒ヶ根市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 980万円中央50%：450万円〜2,100万円77件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：980万円〜3,100万円33件十分なサンプル
4m未満中央値 400万円中央50%：242.5万円〜1,025万円28件参考値
8m以上2021年10月〜2025年12月中央値 760万円中央50%：475万円〜1,225万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

駒ヶ根市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

駒ヶ根市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東2022年1月〜2026年3月中央値 1,030万円中央50%：400万円〜2,650万円24件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 740万円中央50%：347.5万円〜1,400万円22件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 1,150万円中央50%：610万円〜1,500万円22件参考値
南2021年10月〜2025年9月中央値 1,400万円中央50%：510万円〜2,300万円19件参考値
東中央値 650万円中央50%：235万円〜2,350万円19件参考値
北2021年10月〜2025年12月中央値 940万円中央50%：497.5万円〜1,750万円16件参考値
南西中央値 540万円中央50%：207.5万円〜1,200万円16件参考値
西2021年4月〜2025年12月中央値 1,350万円中央50%：810万円〜2,050万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

駒ヶ根市の用途地域別 一戸建て売却相場

駒ヶ根市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 1,400万円中央50%：565万円〜2,500万円80件十分なサンプル
１種住居2022年1月〜2026年3月中央値 875万円中央50%：540万円〜2,225万円24件参考値
１中住専2022年1月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：415万円〜1,250万円11件参考値
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 785万円中央50%：500万円〜1,035万円8件少数サンプル
２中住専2022年10月〜2026年3月中央値 400万円中央50%：325万円〜1,600万円7件少数サンプル
準工業2022年4月〜2025年9月中央値 460万円中央50%：347.5万円〜535万円6件少数サンプル
１低住専2021年10月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：400万円〜1,500万円6件少数サンプル
商業2021年4月〜2024年6月中央値 530万円中央50%：230万円〜1,300万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

駒ヶ根市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

駒ヶ根市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
赤穂小町屋駅
520万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
36年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.1m
構造
木造
建築年
1990年
道路方位
南東
2026年1〜3月
赤穂小町屋駅
340万円取引価格
土地面積
640㎡
延床・専有面積
145㎡
駅徒歩
29分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
3.6m
構造
木造
道路方位
東
2026年1〜3月
赤穂伊那福岡駅
100万円取引価格
土地面積
640㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
50年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5.9m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
東
2026年1〜3月
赤穂小町屋駅
70万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
54年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
5m
建築年
1972年
道路方位
南西
2025年10〜12月
赤穂駒ケ根駅
5,500万円取引価格
土地面積
1,700㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
19年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
7.8m
構造
鉄骨造
建築年
2006年
道路方位
西
2025年10〜12月
赤穂駒ケ根駅
1,900万円取引価格
土地面積
340㎡
延床・専有面積
240㎡
築年数
20年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2005年
道路方位
南西
2025年10〜12月
下平大田切駅
1,800万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
14年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.4m
構造
木造
建築年
2011年
道路方位
南東
2025年10〜12月
赤穂小町屋駅
860万円取引価格
土地面積
470㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
46年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.2m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
南東
2025年10〜12月
東町駒ケ根駅
650万円取引価格
土地面積
400㎡
延床・専有面積
210㎡
築年数
56年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
26m
構造
木造
建築年
1969年
道路方位
東
2025年10〜12月
経塚駒ケ根駅
500万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
190㎡
築年数
55年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1970年
道路方位
北東
2025年10〜12月
東伊那大田切駅
500万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
35年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
10m
構造
木造
建築年
1990年
道路方位
北西
2025年10〜12月
赤穂伊那福岡駅
400万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
330㎡
築年数
48年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
3.1m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
南東
2025年10〜12月
赤穂小町屋駅
240万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
19分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
赤須町駒ケ根駅
70万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
65年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1960年
道路方位
北
2025年7〜9月
南田小町屋駅
4,500万円取引価格
土地面積
500㎡
延床・専有面積
250㎡
築年数
8年
駅徒歩
7分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2017年
道路方位
南東
2025年7〜9月
中沢駒ケ根駅
3,100万円取引価格
土地面積
520㎡
築年数
新築
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
4.9m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2025年7〜9月
赤須町小町屋駅
2,300万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
32年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
北西
2025年7〜9月
赤穂小町屋駅
2,200万円取引価格
土地面積
370㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
43年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1982年
道路方位
北東
2025年7〜9月
下平駒ケ根駅
1,800万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
50年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
2.5m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
北東
2025年7〜9月
赤穂小町屋駅
1,600万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
44年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4.4m
構造
木造
建築年
1981年
道路方位
南西
2025年7〜9月
赤穂伊那福岡駅
1,100万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
29年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.2m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
北西
2025年7〜9月
赤穂伊那福岡駅
980万円取引価格
土地面積
530㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
23年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.1m
構造
木造
建築年
2002年
道路方位
北
2025年7〜9月
東伊那大田切駅
750万円取引価格
土地面積
850㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
50年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
南東
2025年7〜9月
赤須東駒ケ根駅
600万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
48年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4.1m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
北東
2025年7〜9月
赤穂伊那福岡駅
500万円取引価格
土地面積
820㎡
延床・専有面積
175㎡
築年数
38年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.2m
構造
木造
建築年
1987年
道路方位
南
2025年7〜9月
赤穂小町屋駅
400万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
49年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
12m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
北西
2025年7〜9月
下平駒ケ根駅
300万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
49年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.2m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
北東
2025年7〜9月
下平小町屋駅
200万円取引価格
土地面積
420㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
51年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
南西
2025年7〜9月
赤須町駒ケ根駅
140万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
5.1m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
赤穂伊那福岡駅
30万円取引価格
土地面積
360㎡
延床・専有面積
360㎡
築年数
47年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
2.6m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

駒ヶ根市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
31,073人
年間人口増減率
▼-0.8%
空き家率
17.18%
住宅地の地価（中央値）
2.06万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

駒ヶ根市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
921位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
570位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
24位 / 48地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 48地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（43件）
860万円
前年比：2024年（26件）→2025年（43件）
▼-42.67%
3年前比：2022年（26件）→2025年（43件）
▼-21.82%

価格中央値が近い地域

  • 中野市1,000万円
  • 高森町1,000万円
  • 東御市990万円
  • 箕輪町990万円
  • 駒ヶ根市980万円
  • 下諏訪町970万円
  • 宮田村940万円
  • 飯田市900万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

駒ヶ根市の一戸建て売却でよくある質問

Q駒ヶ根市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は980万円です。価格の中央50%は400万円〜1,850万円に収まっています。155件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。