主な数値
- 人口
- 10,040人
- 年間人口増減率
- ▼-1.37%
- 住宅地の地価（中央値）
- 2.08万円/㎡
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページの内容
佐久穂町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
630万円
十分なサンプル対象33件・2021年4月〜2025年12月中央50%の価格帯 230万円〜1,100万円
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1102位 / 1,536地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 1459位 / 1,536地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 34位 / 48地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 43位 / 48地域
- 築年数中央値
- 31年
- 土地面積中央値
- 360㎡
- 延床面積中央値
- 132.5㎡
データの要点
- 佐久穂町の一戸建ての売却価格は、中央値が630万円です。取引データ33件を集計しています。
- 価格の中央50%は230万円〜1,100万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
佐久穂町の一戸建て売却価格の分布
中央値 630万円 中央50% 230万円〜1,100万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 16件 |
| 500万円〜1,000万円 | 8件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 3件 |
| 1,500万円〜2,000万円 | 1件 |
| 2,000万円〜2,500万円 | 2件 |
| 2,500万円〜3,000万円 | 1件 |
| 3,500万円〜4,000万円 | 1件 |
| 4,000万円〜4,500万円 | 1件 |
出典・算出方法佐久穂町の一戸建て売却価格と取引件数の推移
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年1〜3月 | 950万円 | 417.5万円〜1,925万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2020年7〜9月 | 500万円 | 390万円〜670万円 | 5件 | 少数サンプル |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2008年（2008年1月〜2008年12月） | 1,400万円 | 1,150万円〜2,025万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2011年（2011年4月〜2011年12月） | 585万円 | 237.5万円〜835万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2012年（2012年1月〜2012年12月） | 940万円 | 647.5万円〜1,225万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2013年（2013年1月〜2013年12月） | 1,250万円 | 827.5万円〜2,150万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2017年（2017年1月〜2017年12月） | 390万円 | 200万円〜730万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2019年（2019年1月〜2019年9月） | 700万円 | 587.5万円〜820万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2020年（2020年1月〜2020年12月） | 670万円 | 390万円〜1,100万円 | 17件 | 参考値 |
| 2021年（2021年4月〜2021年9月） | 2,100万円 | 180万円〜2,800万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2022年（2022年1月〜2022年12月） | 450万円 | 230万円〜650万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2023年（2023年1月〜2023年12月） | 665万円 | 500万円〜1,025万円 | 10件 | 参考値 |
| 2024年（2024年1月〜2024年12月） | 500万円 | 410万円〜650万円 | 5件 | 少数サンプル |
出典・算出方法佐久穂町の条件別 一戸建て売却相場
佐久穂町の築年数別 一戸建て売却相場
| 築年数 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 41年以上2021年4月〜2025年9月 | 中央値 440万円 | 中央50%：195万円〜635万円 | 12件参考値 |
| 21〜30年2022年1月〜2025年6月 | 中央値 750万円 | 中央50%：662.5万円〜1,175万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
佐久穂町の土地面積別 一戸建て売却相場
| 土地面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 300㎡以上 | 中央値 650万円 | 中央50%：410万円〜1,400万円 | 21件参考値 |
| 200〜299㎡2021年4月〜2025年9月 | 中央値 440万円 | 中央50%：270万円〜537.5万円 | 8件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
佐久穂町の延床面積別 一戸建て売却相場
| 延床面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 110〜149㎡ | 中央値 600万円 | 中央50%：330万円〜2,025万円 | 12件参考値 |
| 150㎡以上2021年4月〜2024年3月 | 中央値 630万円 | 中央50%：220万円〜725万円 | 11件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
佐久穂町の駅徒歩別 一戸建て売却相場
| 駅徒歩 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 11〜15分2021年4月〜2024年12月 | 中央値 565万円 | 中央50%：402.5万円〜837.5万円 | 8件少数サンプル |
| 31分以上2022年10月〜2025年6月 | 中央値 750万円 | 中央50%：500万円〜1,475万円 | 8件少数サンプル |
| 6〜10分2021年4月〜2023年12月 | 中央値 700万円 | 中央50%：180万円〜1,100万円 | 5件少数サンプル |
| 5分以内2021年7月〜2025年9月 | 中央値 150万円 | 中央50%：100万円〜230万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
佐久穂町の構造別 一戸建て売却相場
| 構造 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 木造 | 中央値 565万円 | 中央50%：225万円〜1,015万円 | 28件参考値 |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
佐久穂町の前面道路幅別 一戸建て売却相場
| 前面道路幅 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 4〜5.9m | 中央値 500万円 | 中央50%：360万円〜700万円 | 16件参考値 |
| 4m未満2022年1月〜2025年9月 | 中央値 210万円 | 中央50%：105万円〜640万円 | 7件少数サンプル |
| 6〜7.9m2021年7月〜2025年6月 | 中央値 450万円 | 中央50%：230万円〜800万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
佐久穂町の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
| 道路の方位 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 西2021年7月〜2025年9月 | 中央値 650万円 | 中央50%：210万円〜700万円 | 8件少数サンプル |
| 南東2021年4月〜2024年12月 | 中央値 395万円 | 中央50%：320万円〜702.5万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
佐久穂町の用途地域別 一戸建て売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 非線引き | 中央値 630万円 | 中央50%：230万円〜1,100万円 | 33件十分なサンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法佐久穂町の一戸建ての最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 大字海瀬海瀬駅 | 2,100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 大字穂積高岩(長野)駅 | 100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 大字高野町羽黒下駅 | 60万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 大字大日向海瀬駅 | 2,000万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | 大字高野町海瀬駅 | 500万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | 大字高野町羽黒下駅 | 410万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 大字大日向海瀬駅 | 1,300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 大字畑八千穂駅 | 380万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年1〜3月 | 大字海瀬海瀬駅 | 650万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年10〜12月 | 大字畑八千穂駅 | 1,100万円取引価格 |
|
| 2023年10〜12月 | 大字大日向海瀬駅 | 500万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年10〜12月 | 大字畑八千穂駅 | 200万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年10〜12月 | 大字高野町羽黒下駅 | 150万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年7〜9月 | 大字海瀬海瀬駅 | 4,400万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年7〜9月 | 大字高野町羽黒下駅 | 1,400万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年7〜9月 | 大字海瀬海瀬駅 | 500万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年4〜6月 | 大字余地海瀬駅 | 800万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年1〜3月 | 大字大日向海瀬駅 | 700万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年1〜3月 | 大字宿岩青沼駅 | 630万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年10〜12月 | 大字海瀬海瀬駅 | 210万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年10〜12月 | 大字大日向海瀬駅 | 50万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年7〜9月 | 大字平林羽黒下駅 | 920万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年7〜9月 | 大字平林羽黒下駅 | 450万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年7〜9月 | 大字畑八千穂駅 | 300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年7〜9月 | 大字高野町羽黒下駅 | 230万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年1〜3月 | 大字高野町羽黒下駅 | 700万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年1〜3月 | 大字海瀬海瀬駅 | 650万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2022年1〜3月 | 大字高野町羽黒下駅 | 650万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2021年7〜9月 | 大字海瀬海瀬駅 | 2,800万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2021年7〜9月 | 大字高野町海瀬駅 | 2,100万円取引価格 |
その他の条件
|
収録事例30件
出典・算出方法佐久穂町の人口・地価の概要
物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。
出典・算出方法佐久穂町の一戸建て売却相場を他地域と比較
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1102位 / 1,536地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 1459位 / 1,536地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 34位 / 48地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 43位 / 48地域
価格中央値が近い地域
- 小諸市850万円
- 青木村725万円
- 富士見町720万円
- 飯島町680万円
- 佐久穂町630万円
- 飯綱町615万円
- 池田町610万円
- 飯山市600万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
出典・算出方法佐久穂町の一戸建て売却でよくある質問
Q佐久穂町の一戸建てはいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は630万円です。価格の中央50%は230万円〜1,100万円に収まっています。33件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2025年12月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
- 国土交通省 令和8年 地価公示 鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。
このページの解説・算出方法の監修
