長野県山形村の一戸建て(土地・建物)売却相場

  • 取引データ:2025年12月まで
  • 人口:2026年1月1日時点

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このページの内容

山形村の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(取引価格)

1,500万円

参考値対象18件・2021年10月〜2025年12月

中央50%の価格帯 1,000万円〜2,175万円

03,000万円
築年数中央値
23年
土地面積中央値
310㎡
延床面積中央値
112.5㎡

データの要点

  • 山形村の一戸建ての売却価格は、中央値が1,500万円です。取引データ18件を集計しています。
  • 価格の中央50%は1,000万円〜2,175万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地(土地と建物)」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

山形村の一戸建て売却価格の分布

2021年10月〜2025年12月取引価格対象18件
中央値 1,500万円 中央50% 1,000万円〜2,175万円
山形村の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件2件4件6件8件500万円以下:1件500万円〜1,000万円:5件1,000万円〜1,500万円:3件1,500万円〜2,000万円:3件2,000万円〜2,500万円:2件2,500万円〜3,000万円:1件3,000万円〜3,500万円:1件3,500万円〜4,000万円:1件1億円超:1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
山形村の一戸建て売却価格の分布(取引価格)
価格帯件数
500万円以下1件
500万円〜1,000万円5件
1,000万円〜1,500万円3件
1,500万円〜2,000万円3件
2,000万円〜2,500万円2件
2,500万円〜3,000万円1件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

山形村の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2025年12月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
山形村の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円2件1,600万円4件2,400万円6件3,200万円8件2012年10〜12月:中央値 2,100万円、中央50% 600万円〜2,500万円、5件(少数サンプル)2015年10〜12月:中央値 550万円、中央50% 380万円〜1,100万円、5件(少数サンプル)2016年1〜3月:中央値 700万円、中央50% 485万円〜1,100万円、7件(少数サンプル)2017年10〜12月:中央値 960万円、中央50% 350万円〜2,000万円、5件(少数サンプル)2007Q22025Q4

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
山形村の一戸建て売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2012年10〜12月2,100万円600万円〜2,500万円5件少数サンプル
2015年10〜12月550万円380万円〜1,100万円5件少数サンプル
2016年1〜3月700万円485万円〜1,100万円7件少数サンプル
2017年10〜12月960万円350万円〜2,000万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
山形村の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円4件1,600万円8件2,400万円12件3,200万円16件2007年(2007年4月〜2007年12月):中央値 2,800万円、中央50% 1,900万円〜3,100万円、6件(少数サンプル)2008年(2008年1月〜2008年9月):中央値 2,250万円、中央50% 1,925万円〜2,500万円、6件(少数サンプル)2012年(2012年4月〜2012年12月):中央値 1,300万円、中央50% 580万円〜2,500万円、9件(少数サンプル)2013年(2013年1月〜2013年12月):中央値 2,100万円、中央50% 1,100万円〜2,600万円、7件(少数サンプル)2015年(2015年1月〜2015年12月):中央値 875万円、中央50% 422.5万円〜1,250万円、10件(参考値)2016年(2016年1月〜2016年12月):中央値 650万円、中央50% 320万円〜1,300万円、13件(参考値)2017年(2017年1月〜2017年12月):中央値 1,480万円、中央50% 387.5万円〜2,475万円、12件(参考値)2018年(2018年1月〜2018年6月):中央値 2,500万円、中央50% 895万円〜2,800万円、6件(少数サンプル)2019年(2019年1月〜2019年12月):中央値 600万円、中央50% 225万円〜1,875万円、6件(少数サンプル)2020年(2020年1月〜2020年9月):中央値 1,850万円、中央50% 1,275万円〜3,100万円、6件(少数サンプル)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 1,200万円、中央50% 905万円〜2,150万円、7件(少数サンプル)2007200820092010201120122013201420152016201720182019202020212022202320242025

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
山形村の一戸建て売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2007年(2007年4月〜2007年12月)2,800万円1,900万円〜3,100万円6件少数サンプル
2008年(2008年1月〜2008年9月)2,250万円1,925万円〜2,500万円6件少数サンプル
2012年(2012年4月〜2012年12月)1,300万円580万円〜2,500万円9件少数サンプル
2013年(2013年1月〜2013年12月)2,100万円1,100万円〜2,600万円7件少数サンプル
2015年(2015年1月〜2015年12月)875万円422.5万円〜1,250万円10件参考値
2016年(2016年1月〜2016年12月)650万円320万円〜1,300万円13件参考値
2017年(2017年1月〜2017年12月)1,480万円387.5万円〜2,475万円12件参考値
2018年(2018年1月〜2018年6月)2,500万円895万円〜2,800万円6件少数サンプル
2019年(2019年1月〜2019年12月)600万円225万円〜1,875万円6件少数サンプル
2020年(2020年1月〜2020年9月)1,850万円1,275万円〜3,100万円6件少数サンプル
2022年(2022年1月〜2022年12月)1,200万円905万円〜2,150万円7件少数サンプル
出典・算出方法

山形村の条件別 一戸建て売却相場

2021年10月〜2025年12月取引価格

山形村の土地面積別 一戸建て売却相場

山形村の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2022年1月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%:1,000万円〜2,000万円9件少数サンプル
200〜299㎡2022年1月〜2025年3月中央値 1,800万円中央50%:965万円〜2,500万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山形村の延床面積別 一戸建て売却相場

山形村の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡2022年1月〜2025年3月中央値 1,350万円中央50%:1,225万円〜1,850万円6件少数サンプル
150㎡以上2022年1月〜2024年12月中央値 1,000万円中央50%:1,000万円〜2,100万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山形村の駅徒歩別 一戸建て売却相場

山形村の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,500万円中央50%:1,000万円〜2,175万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山形村の構造別 一戸建て売却相場

山形村の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造2022年1月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%:817.5万円〜1,325万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山形村の前面道路幅別 一戸建て売却相場

山形村の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,500万円中央50%:955万円〜2,300万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山形村の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

山形村の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
西2022年1月〜2023年12月中央値 1,200万円中央50%:1,000万円〜1,600万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

山形村の用途地域別 一戸建て売却相場

山形村の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
都計外中央値 1,500万円中央50%:1,000万円〜2,175万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

山形村の一戸建ての最近の取引事例

2025年12月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

山形村の一戸建ての最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2025年10〜12月
(大字なし)森口駅
3,400万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
80㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
4.6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北
2025年1〜3月
(大字なし)波田駅
1,400万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
21年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4.2m
構造
木造
建築年
2004年
道路方位
北
2024年10〜12月
(大字なし)波田駅
820万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
25年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
5.6m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
北西
2024年10〜12月
(大字なし)森口駅
350万円取引価格
土地面積
760㎡
延床・専有面積
310㎡
築年数
58年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4m
建築年
1966年
道路方位
東
2024年7〜9月
(大字なし)森口駅
2,000万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
17年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
7m
建築年
2007年
道路方位
東
2024年4〜6月
(大字なし)下島(松本電鉄)駅
1,300万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
110㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
その他の条件
構造
木造
道路方位
接面道路無
2023年10〜12月
(大字なし)下島(松本電鉄)駅
2,600万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
110㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
5m
建築年
2024年
道路方位
西
2023年4〜6月
(大字なし)広丘駅
1,600万円取引価格
土地面積
420㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
15年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
5m
建築年
2008年
道路方位
西
2023年4〜6月
(大字なし)下島(松本電鉄)駅
1,000万円取引価格
土地面積
720㎡
延床・専有面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
5.2m
構造
木造
道路方位
北
2023年1〜3月
(大字なし)下島(松本電鉄)駅
3,900万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2022年10〜12月
(大字なし)波田駅
2,100万円取引価格
土地面積
1,700㎡
延床・専有面積
370㎡
築年数
47年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4m
建築年
1975年
道路方位
南
2022年7〜9月
(大字なし)波田駅
2,200万円取引価格
土地面積
220㎡
築年数
1年
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
5.3m
建築年
2021年
道路方位
東
2022年4〜6月
(大字なし)森口駅
1億2,000万円取引価格
延床・専有面積
900㎡
築年数
19年
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
4.4m
建築年
2003年
道路方位
南
2022年4〜6月
(大字なし)波田駅
810万円取引価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
45㎡
築年数
9年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2013年
道路方位
西
2022年1〜3月
(大字なし)波田駅
1,200万円取引価格
土地面積
520㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
59年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4m
建築年
1963年
道路方位
西
2022年1〜3月
(大字なし)波田駅
1,000万円取引価格
土地面積
1,200㎡
延床・専有面積
290㎡
築年数
30年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
5.8m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
西
2022年1〜3月
(大字なし)波田駅
550万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
30年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
南
2021年10〜12月
(大字なし)波田駅
1,900万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
75㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
4.5m
道路方位
南

収録事例18件

出典・算出方法

山形村の人口の概要

主な数値

人口
8,421人
年間人口増減率
▼-0.77%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

山形村の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年10月〜2025年12月取引価格

価格中央値が近い地域

  • 軽井沢町4,000万円
  • 塩尻市3,000万円
  • 松本市2,600万円
  • 長野市2,500万円
  • 白馬村2,300万円
  • 須坂市2,000万円
  • 千曲市1,800万円
  • 南箕輪村1,650万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

山形村の一戸建て売却でよくある質問

Q山形村の一戸建てはいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は1,500万円です。価格の中央50%は1,000万円〜2,175万円に収まっています。18件の取引を集計した値です。

2021年10月〜2025年12月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。