長野県野沢温泉村の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2025年9月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

野沢温泉村の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

565万円

参考値対象20件・2021年4月〜2025年9月

中央50%の価格帯　148万円〜992万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1151位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1530位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 39位 / 48地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 48位 / 48地域

築年数中央値: 45年
土地面積中央値: 390㎡
延床面積中央値: 180㎡

データの要点

野沢温泉村の一戸建ての売却価格は、中央値が565万円です。取引データ20件を集計しています。
価格の中央50%は148万円〜992万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

野沢温泉村の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2025年9月取引価格対象20件

中央値 565万円　中央50% 147.5万円〜992.5万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

野沢温泉村の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	9件
500万円〜1,000万円	8件
1,500万円〜2,000万円	1件
3,000万円〜3,500万円	1件
5,500万円〜6,000万円	1件

出典・算出方法

野沢温泉村の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2025年9月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

野沢温泉村の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2023年10〜12月	450万円	180万円〜892.5万円	6件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

野沢温泉村の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2010年（2010年1月〜2010年9月）	2,300万円	1,300万円〜2,300万円	5件	少数サンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	400万円	235万円〜550万円	7件	少数サンプル
2019年（2019年1月〜2019年6月）	770万円	230万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	600万円	225万円〜995万円	11件	参考値

出典・算出方法

野沢温泉村の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2025年9月取引価格

野沢温泉村の築年数別一戸建て売却相場

野沢温泉村の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 530万円	中央50%：260万円〜1,000万円	12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

野沢温泉村の土地面積別一戸建て売却相場

野沢温泉村の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上	中央値 770万円	中央50%：227.5万円〜1,000万円	10件参考値
200〜299㎡2021年10月〜2024年12月	中央値 600万円	中央50%：30万円〜740万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

野沢温泉村の延床面積別一戸建て売却相場

野沢温泉村の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
150㎡以上	中央値 815万円	中央50%：562.5万円〜1,747.5万円	10件参考値
110〜149㎡2021年10月〜2023年12月	中央値 125万円	中央50%：47.5万円〜270万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

野沢温泉村の駅徒歩別一戸建て売却相場

野沢温泉村の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
31分以上	中央値 565万円	中央50%：147.5万円〜992.5万円	20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

野沢温泉村の構造別一戸建て売却相場

野沢温泉村の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造2021年10月〜2024年12月	中央値 580万円	中央50%：125万円〜865万円	11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

野沢温泉村の前面道路幅別一戸建て売却相場

野沢温泉村の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
4〜5.9m2021年10月〜2025年9月	中央値 150万円	中央50%：85万円〜385万円	7件少数サンプル
6〜7.9m2021年4月〜2023年12月	中央値 890万円	中央50%：350万円〜995万円	7件少数サンプル
4m未満2022年7月〜2024年12月	中央値 740万円	中央50%：550万円〜1,000万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

野沢温泉村の前面道路の方位別一戸建て売却相場

野沢温泉村の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
南東2021年4月〜2024年12月	中央値 310万円	中央50%：140万円〜740万円	9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

野沢温泉村の用途地域別一戸建て売却相場

野沢温泉村の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
非線引き2021年4月〜2024年12月	中央値 740万円	中央50%：430万円〜1,000万円	15件参考値
都計外	中央値 90万円	中央50%：30万円〜150万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

野沢温泉村の一戸建ての最近の取引事例

2025年9月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

野沢温泉村の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2025年7〜9月	大字前坂戸狩野沢温泉駅	460万円取引価格	土地面積 630㎡延床・専有面積 250㎡築年数 41年駅徒歩 75分その他の条件用途地域都計外道路幅 4m 構造鉄骨造建築年 1984年道路方位南西
2024年10〜12月	大字豊郷戸狩野沢温泉駅	740万円取引価格	土地面積 220㎡延床・専有面積 250㎡築年数 53年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 3.5m 構造木造建築年 1971年道路方位南東
2024年7〜9月	大字前坂戸狩野沢温泉駅	580万円取引価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 85㎡築年数 35年駅徒歩 75分その他の条件用途地域非線引き道路幅 8.2m 構造木造建築年 1989年道路方位西
2023年10〜12月	大字豊郷戸狩野沢温泉駅	1,000万円取引価格	土地面積 770㎡延床・専有面積 80㎡築年数 49年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 2.2m 建築年 1974年道路方位東
2023年10〜12月	大字前坂戸狩野沢温泉駅	990万円取引価格	土地面積 640㎡延床・専有面積 180㎡駅徒歩 75分用途地域非線引きその他の条件道路幅 6.5m 構造木造道路方位北
2023年10〜12月	大字豊郷戸狩野沢温泉駅	600万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 220㎡築年数 56年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 7.2m 構造木造建築年 1967年道路方位南東
2023年10〜12月	大字豊郷戸狩野沢温泉駅	300万円取引価格	土地面積 145㎡延床・専有面積 105㎡築年数 45年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 2m 建築年 1978年道路方位南東
2023年10〜12月	大字豊郷戸狩野沢温泉駅	140万円取引価格	土地面積 1,300㎡延床・専有面積 1,800㎡築年数 52年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 5m 構造ＲＣ建築年 1971年道路方位南東
2023年10〜12月	大字七ケ巻桑名川駅	10万円取引価格	土地面積 200㎡延床・専有面積 130㎡駅徒歩 45分用途地域都計外その他の条件道路幅 5m 構造木造道路方位南東
2023年7〜9月	大字豊郷戸狩野沢温泉駅	310万円取引価格	土地面積 170㎡延床・専有面積 110㎡築年数 43年駅徒歩 75分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 1980年道路方位南東
2023年4〜6月	大字豊郷戸狩野沢温泉駅	6,000万円取引価格	土地面積 270㎡延床・専有面積 860㎡築年数 33年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造ＲＣ建築年 1990年道路方位南
2023年4〜6月	大字豊郷戸狩野沢温泉駅	1,000万円取引価格	土地面積 420㎡延床・専有面積 115㎡築年数 60年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 7m 構造木造建築年 1963年道路方位南東
2023年4〜6月	大字七ケ巻桑名川駅	150万円取引価格	土地面積 390㎡延床・専有面積 110㎡築年数 25年駅徒歩 45分その他の条件用途地域都計外道路幅 5.6m 構造木造建築年 1998年道路方位北西
2023年1〜3月	大字豊郷戸狩野沢温泉駅	890万円取引価格	延床・専有面積 185㎡駅徒歩 75分用途地域非線引き道路幅 6.3m その他の条件道路方位南東
2022年10〜12月	大字豊郷戸狩野沢温泉駅	3,300万円取引価格	土地面積 520㎡延床・専有面積 480㎡築年数 51年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 3.2m 構造木造建築年 1971年道路方位北西
2022年7〜9月	大字豊郷戸狩野沢温泉駅	550万円取引価格	土地面積 680㎡延床・専有面積 180㎡築年数 39年駅徒歩 120分その他の条件用途地域非線引き道路幅 3.5m 構造ＲＣ、木造建築年 1983年道路方位南西
2021年10〜12月	大字豊郷戸狩野沢温泉駅	100万円取引価格	土地面積 110㎡延床・専有面積 120㎡築年数 66年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 7.6m 構造木造建築年 1955年道路方位北西
2021年10〜12月	大字七ケ巻桑名川駅	30万円取引価格	土地面積 260㎡延床・専有面積 120㎡築年数 45年駅徒歩 45分その他の条件用途地域都計外道路幅 5m 構造木造建築年 1976年道路方位西
2021年4〜6月	大字豊郷戸狩野沢温泉駅	2,000万円取引価格	土地面積 390㎡延床・専有面積 520㎡築年数 44年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 7.5m 構造ＲＣ建築年 1977年道路方位北西
2021年4〜6月	大字七ケ巻桑名川駅	90万円取引価格	土地面積 600㎡駅徒歩 45分用途地域都計外道路幅 6m その他の条件道路方位南東

収録事例20件

出典・算出方法

野沢温泉村の人口・地価の概要

主な数値

人口: 3,603人
年間人口増減率: ▲+0.59%
住宅地の地価（中央値）: 2.95万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

野沢温泉村の人口・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

野沢温泉村の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2025年9月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 1151位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1530位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 39位 / 48地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 48位 / 48地域

価格中央値が近い地域

飯綱町615万円
池田町610万円
飯山市600万円
松川町600万円
野沢温泉村565万円
大町市545万円
高山村540万円
信濃町400万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

野沢温泉村の一戸建て売却でよくある質問

Q野沢温泉村の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は565万円です。価格の中央50%は148万円〜992万円に収まっています。20件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2025年9月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。