岐阜県垂井町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

垂井町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

1,300万円

参考値対象25件・2021年7月〜2026年3月

中央50%の価格帯　730万円〜1,600万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 793位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1215位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 13位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 26位 / 35地域

築年数中央値: 30年
土地面積中央値: 215㎡
延床面積中央値: 110㎡

データの要点

垂井町の一戸建ての売却価格は、中央値が1,300万円です。成約データ25件を集計しています。
価格の中央50%は730万円〜1,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

垂井町の一戸建て売却価格の分布

2021年7月〜2026年3月成約価格対象25件

中央値 1,300万円　中央50% 730万円〜1,600万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

垂井町の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	4件
500万円〜1,000万円	6件
1,000万円〜1,500万円	8件
1,500万円〜2,000万円	4件
2,000万円〜2,500万円	2件
2,500万円〜3,000万円	1件

出典・算出方法

垂井町の駅別一戸建て売却相場

2021年7月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

垂井駅

22件

1,200万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

垂井町の条件別一戸建て売却相場

2021年7月〜2026年3月成約価格

垂井町の築年数別一戸建て売却相場

垂井町の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
21〜30年2022年4月〜2025年9月	中央値 1,500万円	中央50%：1,000万円〜1,600万円	9件少数サンプル
31〜40年2021年7月〜2025年9月	中央値 1,200万円	中央50%：1,010万円〜1,350万円	7件少数サンプル
41年以上2021年7月〜2025年12月	中央値 380万円	中央50%：350万円〜430万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

垂井町の土地面積別一戸建て売却相場

垂井町の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
150〜199㎡2021年7月〜2025年9月	中央値 1,350万円	中央50%：1,050万円〜1,400万円	10件参考値
200〜299㎡	中央値 1,500万円	中央50%：1,115万円〜2,050万円	7件少数サンプル
300㎡以上2021年7月〜2025年9月	中央値 1,100万円	中央50%：775万円〜1,500万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

垂井町の延床面積別一戸建て売却相場

垂井町の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
110〜149㎡2022年10月〜2025年9月	中央値 1,350万円	中央50%：955万円〜1,525万円	12件参考値
90〜109㎡	中央値 1,400万円	中央50%：965万円〜1,900万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

垂井町の駅徒歩別一戸建て売却相場

垂井町の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
21〜30分	中央値 1,300万円	中央50%：580万円〜1,900万円	7件少数サンプル
16〜20分2022年4月〜2025年9月	中央値 1,400万円	中央50%：1,200万円〜1,700万円	5件少数サンプル
6〜10分2021年7月〜2025年12月	中央値 820万円	中央50%：380万円〜1,600万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

垂井町の構造別一戸建て売却相場

垂井町の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 1,200万円	中央50%：715万円〜1,500万円	19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

垂井町の前面道路幅別一戸建て売却相場

垂井町の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
4〜5.9m2021年7月〜2024年3月	中央値 1,400万円	中央50%：1,050万円〜1,575万円	8件少数サンプル
6〜7.9m	中央値 1,700万円	中央50%：1,350万円〜2,400万円	7件少数サンプル
8m以上2022年10月〜2025年12月	中央値 700万円	中央50%：350万円〜1,000万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

垂井町の前面道路の方位別一戸建て売却相場

垂井町の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
南2021年7月〜2025年12月	中央値 1,400万円	中央50%：710万円〜1,575万円	8件少数サンプル
北2022年4月〜2025年9月	中央値 1,350万円	中央50%：1,225万円〜1,625万円	6件少数サンプル
東	中央値 1,500万円	中央50%：600万円〜1,600万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

垂井町の用途地域別一戸建て売却相場

垂井町の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
１種住居2024年1月〜2026年3月	中央値 820万円	中央50%：525万円〜1,100万円	7件少数サンプル
１中住専2021年7月〜2025年9月	中央値 1,450万円	中央50%：750万円〜1,775万円	6件少数サンプル
２中住専2021年7月〜2023年6月	中央値 1,450万円	中央50%：1,400万円〜2,250万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

垂井町の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

垂井町の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	府中垂井駅	2,300万円成約価格	土地面積 220㎡延床・専有面積 100㎡築年数 7年駅徒歩 25分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6m 構造木造建築年 2019年道路方位東
2025年10〜12月	（大字なし）垂井駅	350万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 80㎡築年数 42年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 9.5m 構造鉄骨造建築年 1983年道路方位南
2025年7〜9月	綾戸垂井駅	1,700万円成約価格	土地面積 180㎡延床・専有面積 110㎡築年数 30年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１中住専道路幅 6m 構造軽量鉄骨造建築年 1995年道路方位北
2025年7〜9月	南新井垂井駅	1,000万円成約価格	土地面積 420㎡延床・専有面積 185㎡築年数 26年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１種住居構造木造建築年 1999年
2025年7〜9月	（大字なし）垂井駅	820万円成約価格	土地面積 130㎡延床・専有面積 120㎡築年数 38年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 3.5m 構造木造建築年 1987年道路方位南
2025年7〜9月	（大字なし）垂井駅	700万円成約価格	土地面積 305㎡延床・専有面積 135㎡築年数 28年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１種住居道路幅 8.7m 構造木造建築年 1997年道路方位北
2025年4〜6月	府中垂井駅	1,500万円成約価格	土地面積 295㎡延床・専有面積 85㎡築年数 25年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１低住専道路幅 3.1m 構造木造建築年 2000年道路方位東
2025年4〜6月	表佐垂井駅	1,300万円成約価格	土地面積 150㎡延床・専有面積 110㎡築年数 34年駅徒歩 25分その他の条件用途地域１低住専道路幅 6m 構造木造建築年 1991年道路方位北
2025年4〜6月	府中垂井駅	300万円成約価格	土地面積 285㎡延床・専有面積 125㎡築年数 67年駅徒歩 25分その他の条件用途地域１種住居道路幅 11m 構造木造建築年 1958年道路方位東
2025年1〜3月	清水垂井駅	1,600万円成約価格	土地面積 330㎡延床・専有面積 110㎡築年数 28年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１低住専道路幅 10m 構造軽量鉄骨造建築年 1997年道路方位東
2024年1〜3月	綾戸垂井駅	1,800万円成約価格	土地面積 225㎡延床・専有面積 100㎡築年数 1年駅徒歩 25分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.3m 構造木造建築年 2023年道路方位南
2024年1〜3月	表佐垂井駅	1,200万円成約価格	土地面積 170㎡延床・専有面積 100㎡築年数 34年用途地域１種住居その他の条件構造木造建築年 1990年
2023年10〜12月	綾戸垂井駅	2,000万円成約価格	土地面積 195㎡延床・専有面積 100㎡築年数新築駅徒歩 25分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.3m 構造木造建築年 2023年道路方位西
2023年4〜6月	（大字なし）垂井駅	1,400万円成約価格	土地面積 180㎡延床・専有面積 110㎡築年数 37年駅徒歩 20分その他の条件用途地域２中住専道路幅 6m 構造軽量鉄骨造建築年 1986年道路方位北
2023年4〜6月	府中垂井駅	1,200万円成約価格	土地面積 425㎡延床・専有面積 110㎡築年数 35年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4m 構造木造建築年 1988年道路方位北
2023年1〜3月	宮代最寄駅未提供	1,500万円成約価格	土地面積 215㎡延床・専有面積 140㎡築年数 24年用途地域２中住専その他の条件道路幅 4.2m 構造木造建築年 1999年道路方位南
2023年1〜3月	（大字なし）最寄駅未提供	1,400万円成約価格	土地面積 185㎡延床・専有面積 120㎡築年数 37年用途地域２中住専その他の条件道路幅 5.8m 構造軽量鉄骨造建築年 1986年道路方位南
2023年1〜3月	綾戸最寄駅未提供	1,400万円成約価格	土地面積 155㎡延床・専有面積 105㎡築年数 30年用途地域準工業その他の条件道路幅 5m 構造木造建築年 1993年道路方位南
2022年10〜12月	楠田垂井駅	2,500万円成約価格	土地面積 255㎡延床・専有面積 110㎡築年数新築駅徒歩 10分その他の条件用途地域２中住専道路幅 6m 構造木造建築年 2022年道路方位南
2022年10〜12月	綾戸垂井駅	1,000万円成約価格	土地面積 155㎡延床・専有面積 135㎡築年数 29年用途地域準工業その他の条件道路幅 13m 構造木造建築年 1993年道路方位西
2022年4〜6月	地蔵垂井駅	3,000万円成約価格	土地面積 725㎡延床・専有面積 275㎡築年数 24年駅徒歩 20分その他の条件用途地域２中住専道路幅 6m 構造鉄骨造建築年 1998年道路方位北
2021年7〜9月	綾戸垂井駅	730万円成約価格	土地面積 220㎡延床・専有面積 90㎡築年数 40年駅徒歩 25分その他の条件用途地域２中住専道路幅 6m 構造木造建築年 1981年道路方位西
2021年7〜9月	府中垂井駅	600万円成約価格	土地面積 505㎡延床・専有面積 340㎡築年数 49年用途地域１中住専その他の条件道路幅 4m 構造木造建築年 1972年道路方位東
2021年7〜9月	府中垂井駅	430万円成約価格	土地面積 165㎡延床・専有面積 85㎡築年数 41年駅徒歩 25分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4m 構造木造建築年 1980年道路方位西
2021年7〜9月	（大字なし）垂井駅	380万円成約価格	土地面積 195㎡延床・専有面積 90㎡築年数 53年駅徒歩 10分その他の条件用途地域準工業道路幅 3.4m 構造木造建築年 1968年道路方位南

収録事例25件

出典・算出方法

垂井町の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口: 25,481人
年間人口増減率: ▼-1.03%
空き家率: 13.33%
住宅地の地価（中央値）: 3.395万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

垂井町の人口・住宅・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

垂井町の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年7月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 793位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1215位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 13位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 26位 / 35地域

価格中央値が近い地域

各務原市1,600万円
瑞浪市1,400万円
可児市1,400万円
土岐市1,300万円
垂井町1,300万円
本巣市1,200万円
川辺町1,200万円
多治見市1,100万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

垂井町の一戸建て売却でよくある質問

Q垂井町の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,300万円です。価格の中央50%は730万円〜1,600万円に収まっています。25件の取引を集計した値です。

2021年7月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。