静岡県静岡市葵区の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

静岡市葵区の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

2,100万円

十分なサンプル対象1,050件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,200万円〜3,400万円

04,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
250位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
45位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 36地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 3地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 3地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（211件）
2,300万円
前年比：2024年（203件）→2025年（211件）
▲+9.52%
3年前比：2022年（207件）→2025年（211件）
▲+15%
坪単価の中央値
43.0万円
1㎡あたりの中央値
130,000円
土地面積中央値
160㎡

データの要点

  • 静岡市葵区の土地の売却価格は、中央値が2,100万円です。取引データ1,050件を集計しています。
  • 価格の中央50%は1,200万円〜3,400万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

静岡市葵区の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象1,050件
中央値 2,100万円　中央50% 1,200万円〜3,400万円
静岡市葵区の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件50件100件150件200件500万円以下：85件500万円〜1,000万円：126件1,000万円〜1,500万円：161件1,500万円〜2,000万円：141件2,000万円〜2,500万円：129件2,500万円〜3,000万円：94件3,000万円〜3,500万円：69件3,500万円〜4,000万円：36件4,000万円〜4,500万円：32件4,500万円〜5,000万円：26件5,000万円〜5,500万円：18件5,500万円〜6,000万円：19件6,000万円〜6,500万円：13件6,500万円〜7,000万円：8件7,000万円〜7,500万円：6件7,500万円〜8,000万円：10件8,000万円〜8,500万円：6件8,500万円〜9,000万円：8件9,000万円〜9,500万円：6件9,500万円〜1億円：11件1億円超：46件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
静岡市葵区の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下85件
500万円〜1,000万円126件
1,000万円〜1,500万円161件
1,500万円〜2,000万円141件
2,000万円〜2,500万円129件
2,500万円〜3,000万円94件
3,000万円〜3,500万円69件
3,500万円〜4,000万円36件
4,000万円〜4,500万円32件
4,500万円〜5,000万円26件
5,000万円〜5,500万円18件
5,500万円〜6,000万円19件
6,000万円〜6,500万円13件
6,500万円〜7,000万円8件
7,000万円〜7,500万円6件
7,500万円〜8,000万円10件
8,000万円〜8,500万円6件
8,500万円〜9,000万円8件
9,000万円〜9,500万円6件
9,500万円〜1億円11件
1億円超46件
出典・算出方法

静岡市葵区の土地売却価格と取引件数の推移

2006年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
静岡市葵区の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円30件3,000万円60件4,500万円90件6,000万円120件2006年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,350万円〜2,850万円、83件（十分なサンプル）2006年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 1,450万円〜3,900万円、79件（十分なサンプル）2006年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 900万円〜2,900万円、105件（十分なサンプル）2007年1〜3月：中央値 1,950万円、中央50% 1,100万円〜3,300万円、74件（十分なサンプル）2007年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 1,500万円〜4,000万円、66件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,400万円〜3,900万円、59件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 1,400万円〜3,800万円、77件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 2,100万円、中央50% 1,300万円〜3,000万円、69件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,400万円〜3,500万円、82件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,600万円〜3,225万円、68件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 1,300万円〜3,000万円、76件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 2,250万円、中央50% 1,500万円〜3,100万円、58件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 2,050万円、中央50% 1,325万円〜3,550万円、70件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 1,500万円〜3,200万円、48件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 940万円〜2,900万円、77件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 2,100万円、中央50% 1,400万円〜2,700万円、65件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,225万円〜2,850万円、82件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,500万円〜3,150万円、67件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 2,200万円、中央50% 1,400万円〜3,000万円、81件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,400万円〜2,600万円、91件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,225万円〜2,475万円、78件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 2,050万円、中央50% 1,500万円〜3,725万円、74件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 1,850万円、中央50% 1,400万円〜2,600万円、82件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,400万円〜2,575万円、86件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,400万円〜2,725万円、76件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,300万円〜2,775万円、88件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,325万円〜2,725万円、78件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,750万円、中央50% 1,200万円〜2,975万円、78件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,100万円〜2,950万円、67件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜3,100万円、79件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜2,400万円、73件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,300万円〜2,750万円、71件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 1,500万円〜2,900万円、61件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,500万円〜3,300万円、63件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜2,850万円、68件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,050万円〜2,700万円、63件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜2,450万円、63件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜2,600万円、83件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜3,100万円、85件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜2,500万円、67件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜2,100万円、57件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,300万円〜3,050万円、51件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 1,200万円〜4,900万円、75件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 1,600万円〜3,500万円、73件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 2,150万円、中央50% 1,325万円〜3,875万円、70件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,950万円、中央50% 1,225万円〜3,250万円、62件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,300万円〜2,450万円、64件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,100万円〜2,850万円、43件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 2,100万円、中央50% 1,300万円〜3,000万円、77件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜2,725万円、60件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,000万円〜2,450万円、87件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,750万円、中央50% 1,075万円〜3,500万円、52件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,325万円〜2,650万円、58件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜2,900万円、61件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 2,050万円、中央50% 1,550万円〜3,400万円、64件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,100万円〜2,850万円、63件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,000万円〜2,600万円、61件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 915万円〜2,350万円、68件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,350万円〜2,700万円、59件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,200万円〜3,100万円、61件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,200万円〜3,000万円、70件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 850万円〜2,700万円、55件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 2,400万円、中央50% 1,650万円〜3,750万円、63件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,200万円〜2,950万円、48件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,200万円〜2,900万円、57件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 2,650万円、中央50% 1,225万円〜5,300万円、54件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 1,275万円〜2,625万円、48件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜3,625万円、52件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 1,200万円〜3,200万円、51件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,850万円、中央50% 927.5万円〜3,200万円、56件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 2,400万円、中央50% 1,200万円〜3,725万円、58件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,550万円、中央50% 1,100万円〜2,900万円、56件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 1,000万円〜3,625万円、56件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,050万円〜2,950万円、43件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 2,350万円、中央50% 1,475万円〜4,000万円、48件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 2,900万円、中央50% 1,750万円〜4,800万円、63件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 2,300万円、中央50% 1,550万円〜3,950万円、51件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 1,475万円〜2,850万円、40件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,000万円〜3,100万円、57件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 925万円〜3,500万円、24件（参考値）2006Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
静岡市葵区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年4〜6月1,900万円1,350万円〜2,850万円83件十分なサンプル
2006年7〜9月2,100万円1,450万円〜3,900万円79件十分なサンプル
2006年10〜12月1,600万円900万円〜2,900万円105件十分なサンプル
2007年1〜3月1,950万円1,100万円〜3,300万円74件十分なサンプル
2007年4〜6月2,000万円1,500万円〜4,000万円66件十分なサンプル
2007年7〜9月2,000万円1,400万円〜3,900万円59件十分なサンプル
2007年10〜12月2,100万円1,400万円〜3,800万円77件十分なサンプル
2008年1〜3月2,100万円1,300万円〜3,000万円69件十分なサンプル
2008年4〜6月1,900万円1,400万円〜3,500万円82件十分なサンプル
2008年7〜9月2,000万円1,600万円〜3,225万円68件十分なサンプル
2008年10〜12月2,000万円1,300万円〜3,000万円76件十分なサンプル
2009年1〜3月2,250万円1,500万円〜3,100万円58件十分なサンプル
2009年4〜6月2,050万円1,325万円〜3,550万円70件十分なサンプル
2009年7〜9月2,100万円1,500万円〜3,200万円48件十分なサンプル
2009年10〜12月1,700万円940万円〜2,900万円77件十分なサンプル
2010年1〜3月2,100万円1,400万円〜2,700万円65件十分なサンプル
2010年4〜6月1,800万円1,225万円〜2,850万円82件十分なサンプル
2010年7〜9月2,000万円1,500万円〜3,150万円67件十分なサンプル
2010年10〜12月2,200万円1,400万円〜3,000万円81件十分なサンプル
2011年1〜3月1,900万円1,400万円〜2,600万円91件十分なサンプル
2011年4〜6月1,900万円1,225万円〜2,475万円78件十分なサンプル
2011年7〜9月2,050万円1,500万円〜3,725万円74件十分なサンプル
2011年10〜12月1,850万円1,400万円〜2,600万円82件十分なサンプル
2012年1〜3月1,900万円1,400万円〜2,575万円86件十分なサンプル
2012年4〜6月1,800万円1,400万円〜2,725万円76件十分なサンプル
2012年7〜9月1,800万円1,300万円〜2,775万円88件十分なサンプル
2012年10〜12月1,700万円1,325万円〜2,725万円78件十分なサンプル
2013年1〜3月1,750万円1,200万円〜2,975万円78件十分なサンプル
2013年4〜6月1,800万円1,100万円〜2,950万円67件十分なサンプル
2013年7〜9月1,700万円1,200万円〜3,100万円79件十分なサンプル
2013年10〜12月1,700万円1,100万円〜2,400万円73件十分なサンプル
2014年1〜3月1,800万円1,300万円〜2,750万円71件十分なサンプル
2014年4〜6月2,200万円1,500万円〜2,900万円61件十分なサンプル
2014年7〜9月2,000万円1,500万円〜3,300万円63件十分なサンプル
2014年10〜12月1,900万円1,300万円〜2,850万円68件十分なサンプル
2015年1〜3月1,500万円1,050万円〜2,700万円63件十分なサンプル
2015年4〜6月1,700万円1,200万円〜2,450万円63件十分なサンプル
2015年7〜9月1,900万円1,300万円〜2,600万円83件十分なサンプル
2015年10〜12月1,800万円1,200万円〜3,100万円85件十分なサンプル
2016年1〜3月1,700万円1,100万円〜2,500万円67件十分なサンプル
2016年4〜6月1,700万円1,100万円〜2,100万円57件十分なサンプル
2016年7〜9月1,600万円1,300万円〜3,050万円51件十分なサンプル
2016年10〜12月2,000万円1,200万円〜4,900万円75件十分なサンプル
2017年1〜3月2,200万円1,600万円〜3,500万円73件十分なサンプル
2017年4〜6月2,150万円1,325万円〜3,875万円70件十分なサンプル
2017年7〜9月1,950万円1,225万円〜3,250万円62件十分なサンプル
2017年10〜12月1,800万円1,300万円〜2,450万円64件十分なサンプル
2018年1〜3月1,800万円1,100万円〜2,850万円43件十分なサンプル
2018年4〜6月2,100万円1,300万円〜3,000万円77件十分なサンプル
2018年7〜9月1,700万円1,100万円〜2,725万円60件十分なサンプル
2018年10〜12月1,700万円1,000万円〜2,450万円87件十分なサンプル
2019年1〜3月1,750万円1,075万円〜3,500万円52件十分なサンプル
2019年4〜6月1,800万円1,325万円〜2,650万円58件十分なサンプル
2019年7〜9月1,700万円1,200万円〜2,900万円61件十分なサンプル
2019年10〜12月2,050万円1,550万円〜3,400万円64件十分なサンプル
2020年1〜3月1,900万円1,100万円〜2,850万円63件十分なサンプル
2020年4〜6月1,900万円1,000万円〜2,600万円61件十分なサンプル
2020年7〜9月1,500万円915万円〜2,350万円68件十分なサンプル
2020年10〜12月1,800万円1,350万円〜2,700万円59件十分なサンプル
2021年1〜3月2,000万円1,200万円〜3,100万円61件十分なサンプル
2021年4〜6月1,900万円1,200万円〜3,000万円70件十分なサンプル
2021年7〜9月1,700万円850万円〜2,700万円55件十分なサンプル
2021年10〜12月2,400万円1,650万円〜3,750万円63件十分なサンプル
2022年1〜3月2,000万円1,200万円〜2,950万円48件十分なサンプル
2022年4〜6月1,900万円1,200万円〜2,900万円57件十分なサンプル
2022年7〜9月2,650万円1,225万円〜5,300万円54件十分なサンプル
2022年10〜12月2,000万円1,275万円〜2,625万円48件十分なサンプル
2023年1〜3月1,900万円1,300万円〜3,625万円52件十分なサンプル
2023年4〜6月2,000万円1,200万円〜3,200万円51件十分なサンプル
2023年7〜9月1,850万円927.5万円〜3,200万円56件十分なサンプル
2023年10〜12月2,400万円1,200万円〜3,725万円58件十分なサンプル
2024年1〜3月1,550万円1,100万円〜2,900万円56件十分なサンプル
2024年4〜6月2,200万円1,000万円〜3,625万円56件十分なサンプル
2024年7〜9月1,800万円1,050万円〜2,950万円43件十分なサンプル
2024年10〜12月2,350万円1,475万円〜4,000万円48件十分なサンプル
2025年1〜3月2,900万円1,750万円〜4,800万円63件十分なサンプル
2025年4〜6月2,300万円1,550万円〜3,950万円51件十分なサンプル
2025年7〜9月2,200万円1,475万円〜2,850万円40件十分なサンプル
2025年10〜12月1,900万円1,000万円〜3,100万円57件十分なサンプル
2026年1〜3月2,000万円925万円〜3,500万円24件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
静岡市葵区の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円100件2,000万円200件3,000万円300件4,000万円400件2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,200万円〜3,300万円、268件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,400万円〜3,625万円、276件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,400万円〜3,200万円、295件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,300万円〜3,100万円、253件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,400万円〜3,000万円、295件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,400万円〜2,700万円、325件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,400万円〜2,700万円、328件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜2,800万円、297件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,300万円〜3,000万円、263件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜2,600万円、294件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜2,975万円、250件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,300万円〜3,100万円、269件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜2,800万円、267件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜3,250万円、235件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,000万円〜2,700万円、251件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 2,100万円、中央50% 1,200万円〜3,200万円、249件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,200万円〜3,350万円、207件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,200万円〜3,500万円、217件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 2,100万円、中央50% 1,200万円〜3,400万円、203件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 2,300万円、中央50% 1,400万円〜3,750万円、211件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 2,000万円、中央50% 925万円〜3,500万円、24件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
静岡市葵区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年1月〜2006年12月）1,900万円1,200万円〜3,300万円268件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）2,000万円1,400万円〜3,625万円276件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）2,000万円1,400万円〜3,200万円295件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）2,000万円1,300万円〜3,100万円253件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）2,000万円1,400万円〜3,000万円295件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,900万円1,400万円〜2,700万円325件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,800万円1,400万円〜2,700万円328件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,800万円1,200万円〜2,800万円297件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）2,000万円1,300万円〜3,000万円263件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,800万円1,200万円〜2,600万円294件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,800万円1,200万円〜2,975万円250件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）2,000万円1,300万円〜3,100万円269件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,800万円1,200万円〜2,800万円267件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,800万円1,200万円〜3,250万円235件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,800万円1,000万円〜2,700万円251件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）2,100万円1,200万円〜3,200万円249件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）2,000万円1,200万円〜3,350万円207件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）2,000万円1,200万円〜3,500万円217件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）2,100万円1,200万円〜3,400万円203件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）2,300万円1,400万円〜3,750万円211件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）2,000万円925万円〜3,500万円24件参考値
出典・算出方法

静岡市葵区の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

静岡市葵区の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
瀬名中央値 1,550万円中央50%：957.5万円〜2,275万円62件十分なサンプル
千代田中央値 2,800万円中央50%：2,300万円〜4,150万円48件十分なサンプル
北安東2021年4月〜2025年12月中央値 2,700万円中央50%：2,150万円〜3,475万円42件十分なサンプル
羽鳥中央値 1,700万円中央50%：1,000万円〜2,100万円41件十分なサンプル
瀬名川中央値 1,750万円中央50%：1,300万円〜2,275万円34件十分なサンプル
残り5町名を表示
静岡市葵区の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
安東中央値 4,050万円中央50%：2,875万円〜1億250万円32件十分なサンプル
与一2021年4月〜2025年12月中央値 1,550万円中央50%：1,200万円〜2,000万円30件十分なサンプル
田町2021年4月〜2025年3月中央値 1,500万円中央50%：930万円〜2,400万円27件参考値
沓谷2022年4月〜2026年3月中央値 2,400万円中央50%：1,775万円〜3,600万円24件参考値
上足洗2021年4月〜2025年9月中央値 2,700万円中央50%：2,425万円〜4,150万円22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1億1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

静岡市葵区の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

静岡駅

1,028件

2,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,000万円（203件）
  • 2023年：2,000万円（212件）
  • 2024年：2,000万円（198件）
  • 2025年：2,300万円（211件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

静岡市葵区の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

静岡市葵区の土地面積別 土地売却相場

静岡市葵区の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
100〜149㎡中央値 1,900万円中央50%：1,300万円〜2,400万円310件十分なサンプル
300㎡以上中央値 5,200万円中央50%：3,000万円〜9,000万円213件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 2,100万円中央50%：1,500万円〜3,075万円202件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 2,700万円中央50%：1,500万円〜4,100万円159件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 1,000万円中央50%：630万円〜1,500万円139件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 445万円中央50%：372.5万円〜550万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

静岡市葵区の駅徒歩別 土地売却相場

静岡市葵区の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,900万円中央50%：1,100万円〜2,900万円769件十分なサンプル
21〜30分中央値 2,700万円中央50%：1,600万円〜4,350万円179件十分なサンプル
16〜20分中央値 3,150万円中央50%：2,225万円〜5,525万円50件十分なサンプル
11〜15分中央値 4,850万円中央50%：2,525万円〜8,700万円38件十分なサンプル
6〜10分2021年7月〜2025年9月中央値 7,350万円中央50%：3,450万円〜2億250万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

静岡市葵区の前面道路幅別 土地売却相場

静岡市葵区の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,900万円中央50%：1,200万円〜2,800万円453件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 2,300万円中央50%：1,300万円〜3,900万円272件十分なサンプル
8m以上中央値 2,700万円中央50%：1,575万円〜4,500万円260件十分なサンプル
4m未満中央値 1,900万円中央50%：750万円〜3,225万円36件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

静岡市葵区の前面道路の方位別 土地売却相場

静岡市葵区の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西中央値 2,100万円中央50%：1,300万円〜3,200万円198件十分なサンプル
南東中央値 2,300万円中央50%：1,500万円〜3,400万円181件十分なサンプル
北東中央値 2,300万円中央50%：1,400万円〜3,650万円162件十分なサンプル
南西中央値 2,100万円中央50%：1,200万円〜3,400万円153件十分なサンプル
東中央値 1,800万円中央50%：1,000万円〜4,600万円95件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：1,200万円〜3,800万円89件十分なサンプル
西中央値 2,100万円中央50%：1,100万円〜3,200万円79件十分なサンプル
北中央値 1,700万円中央50%：930万円〜2,650万円71件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 460万円中央50%：140万円〜900万円22件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

静岡市葵区の用途地域別 土地売却相場

静岡市葵区の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
２中住専中央値 2,450万円中央50%：1,500万円〜3,500万円286件十分なサンプル
１中住専中央値 2,000万円中央50%：1,200万円〜3,000万円159件十分なサンプル
１種住居中央値 1,800万円中央50%：1,200万円〜2,900万円117件十分なサンプル
２種住居中央値 2,700万円中央50%：1,500万円〜5,200万円113件十分なサンプル
準工業中央値 2,200万円中央50%：1,200万円〜3,850万円111件十分なサンプル
調整区域中央値 965万円中央50%：400万円〜1,300万円94件十分なサンプル
近隣商業中央値 2,300万円中央50%：1,500万円〜3,450万円91件十分なサンプル
商業中央値 4,500万円中央50%：2,200万円〜9,100万円53件十分なサンプル
工業2021年4月〜2025年6月中央値 2,000万円中央50%：1,300万円〜2,500万円13件参考値
都計外2021年4月〜2025年9月中央値 215万円中央50%：43.75万円〜277.5万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

静岡市葵区の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

静岡市葵区の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
岳美静岡駅
1億円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
11.1m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
西千代田町静岡駅
9,300万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
瀬名川静岡駅
9,200万円取引価格
土地面積
860㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
大岩本町静岡駅
6,300万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１中住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
安東静岡駅
4,900万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
山崎静岡駅
4,100万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
上桶屋町静岡駅
3,300万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
20分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
沓谷静岡駅
3,100万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
常磐町静岡駅
3,000万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
11分
用途地域
商業
道路幅
36m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
七番町静岡駅
2,900万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
25分
用途地域
近隣商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
瀬名川静岡駅
2,100万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
宮ヶ崎町静岡駅
2,100万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
24分
用途地域
商業
道路幅
13.8m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
弥勒静岡駅
1,900万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
28分
用途地域
近隣商業
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
北静岡駅
1,500万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
瀬名静岡駅
1,400万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
岳美静岡駅
1,400万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
11.1m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
上新富町静岡駅
1,300万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
26分
用途地域
近隣商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
千代田静岡駅
1,000万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
富厚里静岡駅
700万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
建穂静岡駅
500万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
牛妻静岡駅
420万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
牛妻静岡駅
200万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
羽鳥静岡駅
190万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
与左衛門新田静岡駅
120万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
研屋町静岡駅
9,800万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
16分
用途地域
近隣商業
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
音羽町静岡駅
9,000万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
18分
用途地域
２種住居
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
瓦場町静岡駅
8,500万円取引価格
土地面積
680㎡
駅徒歩
20分
用途地域
２中住専
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
牧ヶ谷静岡駅
7,800万円取引価格
土地面積
750㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
23m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
羽鳥静岡駅
7,300万円取引価格
土地面積
920㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２中住専
道路幅
5.9m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
音羽町静岡駅
7,000万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
18分
用途地域
２種住居
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

静岡市葵区の人口・住宅の概要

主な数値

人口
242,359人
年間人口増減率
▼-0.69%
空き家率
16.35%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

静岡市葵区の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
52地点
価格中央値
12.05万円/㎡
最小価格
3.26万円/㎡
最大価格
33.5万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.95%

商業地

標準地数
40地点
価格中央値
20.6万円/㎡
最小価格
14.5万円/㎡
最大価格
150万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.4%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

静岡市葵区の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
250位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
45位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 36地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
1位 / 3地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 3地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（211件）
2,300万円
前年比：2024年（203件）→2025年（211件）
▲+9.52%
3年前比：2022年（207件）→2025年（211件）
▲+15%

価格中央値が近い地域

  • 静岡市葵区2,100万円
  • 静岡市駿河区2,000万円
  • 静岡市清水区1,300万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

静岡市葵区の土地売却でよくある質問

Q静岡市葵区の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は2,100万円です。価格の中央50%は1,200万円〜3,400万円に収まっています。1,050件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q静岡市葵区の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は43.0万円、1㎡あたりでは130,000円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、1,050件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。