静岡県富士市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

富士市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,200万円

十分なサンプル対象1,217件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　780万円〜2,000万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
32位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 36地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（246件）
1,200万円
前年比：2024年（212件）→2025年（246件）
0%
3年前比：2022年（273件）→2025年（246件）
▼-7.69%
坪単価の中央値
16.5万円
1㎡あたりの中央値
50,000円
土地面積中央値
220㎡

データの要点

  • 富士市の土地の売却価格は、中央値が1,200万円です。取引データ1,217件を集計しています。
  • 価格の中央50%は780万円〜2,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

富士市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象1,217件
中央値 1,200万円　中央50% 780万円〜2,000万円
富士市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件100件200件300件400件500万円以下：212件500万円〜1,000万円：266件1,000万円〜1,500万円：333件1,500万円〜2,000万円：121件2,000万円〜2,500万円：71件2,500万円〜3,000万円：44件3,000万円〜3,500万円：33件3,500万円〜4,000万円：17件4,000万円〜4,500万円：14件4,500万円〜5,000万円：23件5,000万円〜5,500万円：12件5,500万円〜6,000万円：12件6,000万円〜6,500万円：9件6,500万円〜7,000万円：3件7,000万円〜7,500万円：4件7,500万円〜8,000万円：3件8,000万円〜8,500万円：5件8,500万円〜9,000万円：5件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：7件1億円超：22件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
富士市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下212件
500万円〜1,000万円266件
1,000万円〜1,500万円333件
1,500万円〜2,000万円121件
2,000万円〜2,500万円71件
2,500万円〜3,000万円44件
3,000万円〜3,500万円33件
3,500万円〜4,000万円17件
4,000万円〜4,500万円14件
4,500万円〜5,000万円23件
5,000万円〜5,500万円12件
5,500万円〜6,000万円12件
6,000万円〜6,500万円9件
6,500万円〜7,000万円3件
7,000万円〜7,500万円4件
7,500万円〜8,000万円3件
8,000万円〜8,500万円5件
8,500万円〜9,000万円5件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円7件
1億円超22件
出典・算出方法

富士市の土地売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
富士市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円30件1,600万円60件2,400万円90件3,200万円120件2006年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 600万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2006年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 460万円〜1,300万円、13件（参考値）2007年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 627.5万円〜1,850万円、8件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,250万円、88件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,550万円、中央50% 1,300万円〜3,000万円、92件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 975万円〜2,550万円、99件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,300万円〜2,300万円、87件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜2,625万円、84件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜1,600万円、63件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜1,700万円、97件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 950万円〜2,300万円、73件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,300万円〜2,200万円、95件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,800万円、77件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜2,200万円、113件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜1,900万円、81件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 1,275万円〜1,700万円、72件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,300万円〜2,150万円、87件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜2,275万円、94件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 990万円〜1,750万円、79件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,500万円、81件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 950万円〜2,800万円、79件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,300万円、87件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜1,775万円、70件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 997.5万円〜1,825万円、68件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 875万円〜3,150万円、91件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 860万円〜1,700万円、95件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,025万円〜2,825万円、94件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 820万円〜1,850万円、107件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,150万円〜2,300万円、91件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 800万円〜2,325万円、80件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 907.5万円〜1,925万円、64件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 935万円〜1,875万円、94件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 780万円〜1,800万円、69件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜2,050万円、75件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜1,900万円、71件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 862.5万円〜1,500万円、78件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 990万円〜1,900万円、75件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 995万円〜2,400万円、72件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 997.5万円〜1,725万円、80件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 970万円〜2,200万円、77件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 810万円〜1,700万円、77件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 932.5万円〜1,775万円、74件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 942.5万円〜1,900万円、64件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,375万円、66件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 1,000万円〜2,025万円、84件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 935万円〜2,050万円、87件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 782.5万円〜1,600万円、58件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜2,300万円、61件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 700万円〜1,400万円、78件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 910万円〜1,800万円、78件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,700万円、62件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 807.5万円〜1,525万円、76件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 955万円〜1,750万円、63件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 1,000万円〜2,250万円、60件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜1,950万円、58件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 880万円〜1,925万円、84件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 737.5万円〜1,425万円、76件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,575万円、66件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,000万円〜2,000万円、57件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 900万円〜1,725万円、80件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 1,000万円〜1,500万円、75件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜1,700万円、53件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 985万円〜2,550万円、74件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 680万円〜2,100万円、79件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 965万円〜1,950万円、55件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 950万円〜2,600万円、65件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 927.5万円〜2,075万円、46件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜2,000万円、61件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 740万円〜1,750万円、75件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 795万円〜1,750万円、66件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,500万円、57件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 745万円〜2,150万円、43件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 787.5万円〜2,500万円、50件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 805万円〜2,400万円、62件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 760万円〜2,100万円、56件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 505万円〜1,400万円、58件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 620万円〜1,775万円、74件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 517.5万円〜2,475万円、58件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 520万円〜1,475万円、30件（十分なサンプル）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
富士市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年4〜6月1,300万円600万円〜1,500万円5件少数サンプル
2006年7〜9月950万円460万円〜1,300万円13件参考値
2007年1〜3月950万円627.5万円〜1,850万円8件少数サンプル
2007年4〜6月1,500万円1,100万円〜2,250万円88件十分なサンプル
2007年7〜9月1,550万円1,300万円〜3,000万円92件十分なサンプル
2007年10〜12月1,500万円975万円〜2,550万円99件十分なサンプル
2008年1〜3月1,600万円1,300万円〜2,300万円87件十分なサンプル
2008年4〜6月1,600万円1,100万円〜2,625万円84件十分なサンプル
2008年7〜9月1,400万円1,100万円〜1,600万円63件十分なサンプル
2008年10〜12月1,500万円1,000万円〜1,700万円97件十分なサンプル
2009年1〜3月1,500万円950万円〜2,300万円73件十分なサンプル
2009年4〜6月1,600万円1,300万円〜2,200万円95件十分なサンプル
2009年7〜9月1,500万円1,100万円〜2,800万円77件十分なサンプル
2009年10〜12月1,500万円1,200万円〜2,200万円113件十分なサンプル
2010年1〜3月1,500万円1,200万円〜1,900万円81件十分なサンプル
2010年4〜6月1,400万円1,275万円〜1,700万円72件十分なサンプル
2010年7〜9月1,500万円1,300万円〜2,150万円87件十分なサンプル
2010年10〜12月1,400万円1,100万円〜2,275万円94件十分なサンプル
2011年1〜3月1,500万円990万円〜1,750万円79件十分なサンプル
2011年4〜6月1,500万円1,100万円〜2,500万円81件十分なサンプル
2011年7〜9月1,400万円950万円〜2,800万円79件十分なサンプル
2011年10〜12月1,400万円1,000万円〜2,300万円87件十分なサンプル
2012年1〜3月1,300万円1,000万円〜1,775万円70件十分なサンプル
2012年4〜6月1,300万円997.5万円〜1,825万円68件十分なサンプル
2012年7〜9月1,500万円875万円〜3,150万円91件十分なサンプル
2012年10〜12月1,200万円860万円〜1,700万円95件十分なサンプル
2013年1〜3月1,600万円1,025万円〜2,825万円94件十分なサンプル
2013年4〜6月1,300万円820万円〜1,850万円107件十分なサンプル
2013年7〜9月1,400万円1,150万円〜2,300万円91件十分なサンプル
2013年10〜12月1,400万円800万円〜2,325万円80件十分なサンプル
2014年1〜3月1,200万円907.5万円〜1,925万円64件十分なサンプル
2014年4〜6月1,300万円935万円〜1,875万円94件十分なサンプル
2014年7〜9月1,200万円780万円〜1,800万円69件十分なサンプル
2014年10〜12月1,400万円1,100万円〜2,050万円75件十分なサンプル
2015年1〜3月1,400万円1,000万円〜1,900万円71件十分なサンプル
2015年4〜6月1,300万円862.5万円〜1,500万円78件十分なサンプル
2015年7〜9月1,300万円990万円〜1,900万円75件十分なサンプル
2015年10〜12月1,400万円995万円〜2,400万円72件十分なサンプル
2016年1〜3月1,300万円997.5万円〜1,725万円80件十分なサンプル
2016年4〜6月1,300万円970万円〜2,200万円77件十分なサンプル
2016年7〜9月1,200万円810万円〜1,700万円77件十分なサンプル
2016年10〜12月1,300万円932.5万円〜1,775万円74件十分なサンプル
2017年1〜3月1,200万円942.5万円〜1,900万円64件十分なサンプル
2017年4〜6月1,500万円1,100万円〜2,375万円66件十分なサンプル
2017年7〜9月1,350万円1,000万円〜2,025万円84件十分なサンプル
2017年10〜12月1,300万円935万円〜2,050万円87件十分なサンプル
2018年1〜3月1,200万円782.5万円〜1,600万円58件十分なサンプル
2018年4〜6月1,300万円1,000万円〜2,300万円61件十分なサンプル
2018年7〜9月1,150万円700万円〜1,400万円78件十分なサンプル
2018年10〜12月1,300万円910万円〜1,800万円78件十分なサンプル
2019年1〜3月1,200万円800万円〜1,700万円62件十分なサンプル
2019年4〜6月1,100万円807.5万円〜1,525万円76件十分なサンプル
2019年7〜9月1,200万円955万円〜1,750万円63件十分なサンプル
2019年10〜12月1,250万円1,000万円〜2,250万円60件十分なサンプル
2020年1〜3月1,400万円1,000万円〜1,950万円58件十分なサンプル
2020年4〜6月1,250万円880万円〜1,925万円84件十分なサンプル
2020年7〜9月1,000万円737.5万円〜1,425万円76件十分なサンプル
2020年10〜12月1,200万円800万円〜1,575万円66件十分なサンプル
2021年1〜3月1,400万円1,000万円〜2,000万円57件十分なサンプル
2021年4〜6月1,200万円900万円〜1,725万円80件十分なサンプル
2021年7〜9月1,200万円1,000万円〜1,500万円75件十分なサンプル
2021年10〜12月1,100万円800万円〜1,700万円53件十分なサンプル
2022年1〜3月1,400万円985万円〜2,550万円74件十分なサンプル
2022年4〜6月1,200万円680万円〜2,100万円79件十分なサンプル
2022年7〜9月1,300万円965万円〜1,950万円55件十分なサンプル
2022年10〜12月1,300万円950万円〜2,600万円65件十分なサンプル
2023年1〜3月1,200万円927.5万円〜2,075万円46件十分なサンプル
2023年4〜6月1,000万円650万円〜2,000万円61件十分なサンプル
2023年7〜9月1,300万円740万円〜1,750万円75件十分なサンプル
2023年10〜12月1,150万円795万円〜1,750万円66件十分なサンプル
2024年1〜3月1,100万円700万円〜1,500万円57件十分なサンプル
2024年4〜6月1,300万円745万円〜2,150万円43件十分なサンプル
2024年7〜9月1,200万円787.5万円〜2,500万円50件十分なサンプル
2024年10〜12月1,300万円805万円〜2,400万円62件十分なサンプル
2025年1〜3月1,350万円760万円〜2,100万円56件十分なサンプル
2025年4〜6月1,100万円505万円〜1,400万円58件十分なサンプル
2025年7〜9月1,100万円620万円〜1,775万円74件十分なサンプル
2025年10〜12月1,200万円517.5万円〜2,475万円58件十分なサンプル
2026年1〜3月990万円520万円〜1,475万円30件十分なサンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
富士市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円100件1,600万円200件2,400万円300件3,200万円400件2006年（2006年4月〜2006年12月）：中央値 950万円、中央50% 460万円〜1,300万円、21件（参考値）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜2,500万円、287件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,100万円、331件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜2,300万円、358件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜2,000万円、334件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,100万円、326件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 947.5万円〜1,825万円、324件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 950万円〜2,300万円、372件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 922.5万円〜1,975万円、302件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 980万円〜2,000万円、296件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 942.5万円〜1,800万円、308件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜2,100万円、301件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 860万円〜1,700万円、275件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 850万円〜1,700万円、261件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 845万円〜1,700万円、284件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 900万円〜1,800万円、265件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 890万円〜2,200万円、273件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 760万円〜1,925万円、248件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 737.5万円〜2,000万円、212件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 602.5万円〜1,900万円、246件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 990万円、中央50% 520万円〜1,475万円、30件（十分なサンプル）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
富士市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年4月〜2006年12月）950万円460万円〜1,300万円21件参考値
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,500万円1,200万円〜2,500万円287件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,500万円1,100万円〜2,100万円331件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,500万円1,200万円〜2,300万円358件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,500万円1,200万円〜2,000万円334件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,500万円1,000万円〜2,100万円326件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,300万円947.5万円〜1,825万円324件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,400万円950万円〜2,300万円372件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,300万円922.5万円〜1,975万円302件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,300万円980万円〜2,000万円296件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,200万円942.5万円〜1,800万円308件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,300万円1,000万円〜2,100万円301件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,200万円860万円〜1,700万円275件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,200万円850万円〜1,700万円261件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,200万円845万円〜1,700万円284件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,200万円900万円〜1,800万円265件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,300万円890万円〜2,200万円273件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,200万円760万円〜1,925万円248件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,200万円737.5万円〜2,000万円212件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,200万円602.5万円〜1,900万円246件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）990万円520万円〜1,475万円30件十分なサンプル
出典・算出方法

富士市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

富士市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
松岡中央値 1,200万円中央50%：860万円〜1,750万円99件十分なサンプル
厚原2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：925万円〜2,100万円74件十分なサンプル
今泉中央値 1,050万円中央50%：695万円〜1,850万円68件十分なサンプル
大淵中央値 1,100万円中央50%：400万円〜2,000万円61件十分なサンプル
宮島中央値 1,100万円中央50%：970万円〜1,700万円45件十分なサンプル
残り15町名を表示
富士市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
森島2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：1,000万円〜1,300万円41件十分なサンプル
伝法2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：1,050万円〜2,100万円39件十分なサンプル
横割中央値 1,600万円中央50%：1,200万円〜2,700万円39件十分なサンプル
岩本中央値 1,100万円中央50%：880万円〜1,475万円38件十分なサンプル
天間2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：500万円〜1,500万円31件十分なサンプル
水戸島中央値 1,300万円中央50%：1,150万円〜1,800万円31件十分なサンプル
松本中央値 1,400万円中央50%：1,300万円〜1,800万円25件参考値
比奈中央値 720万円中央50%：400万円〜1,100万円25件参考値
久沢2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：650万円〜1,600万円23件参考値
中之郷2021年7月〜2025年9月中央値 875万円中央50%：405万円〜1,100万円22件参考値
五貫島中央値 1,500万円中央50%：1,125万円〜3,875万円22件参考値
入山瀬2021年7月〜2026年3月中央値 1,400万円中央50%：925万円〜5,875万円22件参考値
中里中央値 980万円中央50%：350万円〜1,600万円21件参考値
宮下2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：1,100万円〜2,100万円21件参考値
石坂2021年4月〜2025年9月中央値 1,050万円中央50%：875万円〜1,300万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

富士市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

富士駅

848件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,400万円（195件）
  • 2023年：1,300万円（183件）
  • 2024年：1,300万円（135件）
  • 2025年：1,300万円（152件）

吉原駅

227件

1,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,050万円（56件）
  • 2023年：780万円（31件）
  • 2024年：1,100万円（47件）
  • 2025年：1,000万円（53件）

入山瀬駅

48件

1,300万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：1,400万円（16件・参考値）
  • 2024年：500万円（11件・参考値）
  • 2025年：1,300万円（14件・参考値）

富士川駅

42件

605万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

東田子の浦駅

28件

790万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（205万円、10件・参考値）。

富士根駅

22件

800万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

富士市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

富士市の土地面積別 土地売却相場

富士市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 2,000万円中央50%：1,200万円〜3,200万円447件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,100万円中央50%：837.5万円〜1,300万円300件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,200万円中央50%：900万円〜1,400万円256件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 635万円中央50%：300万円〜867.5万円94件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 305万円中央50%：180万円〜540万円56件十分なサンプル
50㎡未満2022年4月〜2026年3月中央値 230万円中央50%：122.5万円〜345万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

富士市の駅徒歩別 土地売却相場

富士市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,200万円中央50%：700万円〜1,900万円758件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,300万円中央50%：920万円〜2,200万円189件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,300万円中央50%：865万円〜2,100万円95件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,300万円中央50%：1,100万円〜2,000万円78件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,300万円中央50%：600万円〜1,800万円65件十分なサンプル
5分以内2021年10月〜2026年3月中央値 900万円中央50%：500万円〜1,250万円32件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

富士市の前面道路幅別 土地売却相場

富士市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,100万円中央50%：750万円〜1,700万円506件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,300万円中央50%：1,000万円〜2,000万円380件十分なサンプル
8m以上中央値 1,400万円中央50%：850万円〜3,400万円198件十分なサンプル
4m未満中央値 915万円中央50%：310万円〜1,525万円84件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

富士市の前面道路の方位別 土地売却相場

富士市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,300万円中央50%：900万円〜2,400万円189件十分なサンプル
西中央値 1,200万円中央50%：800万円〜1,800万円184件十分なサンプル
北中央値 1,300万円中央50%：827.5万円〜2,275万円164件十分なサンプル
南西中央値 1,200万円中央50%：835万円〜1,950万円155件十分なサンプル
東中央値 1,200万円中央50%：750万円〜2,000万円148件十分なサンプル
北東中央値 1,400万円中央50%：942.5万円〜2,525万円116件十分なサンプル
南東中央値 1,200万円中央50%：817.5万円〜1,600万円114件十分なサンプル
北西中央値 1,200万円中央50%：775万円〜1,700万円99件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年9月中央値 315万円中央50%：157.5万円〜632.5万円48件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

富士市の用途地域別 土地売却相場

富士市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 1,100万円中央50%：750万円〜1,800万円265件十分なサンプル
１低住専中央値 1,200万円中央50%：835万円〜1,400万円187件十分なサンプル
２中住専中央値 1,200万円中央50%：875万円〜1,750万円183件十分なサンプル
１中住専中央値 1,200万円中央50%：870万円〜1,700万円159件十分なサンプル
工業中央値 1,200万円中央50%：600万円〜2,900万円109件十分なサンプル
２種住居中央値 1,600万円中央50%：1,250万円〜2,450万円95件十分なサンプル
調整区域中央値 755万円中央50%：300万円〜1,850万円88件十分なサンプル
近隣商業2021年7月〜2026年3月中央値 1,500万円中央50%：927.5万円〜2,625万円40件十分なサンプル
準住居中央値 1,400万円中央50%：675万円〜3,425万円32件十分なサンプル
商業2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：500万円〜3,200万円25件参考値
工業専用2022年1月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：810万円〜5,000万円21件参考値
準工業2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：870万円〜3,100万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

富士市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

富士市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
松本富士駅
8,800万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
道路方位
南
2026年1〜3月
入山瀬入山瀬駅
4,000万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
大淵富士根駅
3,500万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
8m
道路方位
北東
2026年1〜3月
横割富士駅
2,400万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
6分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
入山瀬富士駅
1,900万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
3.2m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
水戸島富士駅
1,800万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２種住居
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
五貫島富士駅
1,600万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
横割富士駅
1,500万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
10分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
鷹岡本町入山瀬駅
1,400万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
1分
用途地域
近隣商業
道路幅
5.1m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
今泉富士駅
1,300万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
松岡富士駅
1,300万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
29分
用途地域
２中住専
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
比奈吉原駅
1,200万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
比奈吉原駅
1,100万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
3.7m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
宮島富士駅
1,100万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
24分
用途地域
準住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
柳島富士駅
1,000万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
松岡富士駅
980万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
松岡富士駅
950万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１中住専
道路幅
4.6m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
今泉富士駅
840万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２中住専
道路幅
19m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
原田吉原駅
700万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
原田吉原駅
700万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
三ツ沢吉原駅
650万円取引価格
土地面積
740㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
三ツ沢富士駅
550万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
松岡富士駅
510万円取引価格
土地面積
890㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
岩本富士駅
500万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
中里吉原駅
350万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大淵富士駅
270万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
平垣・十兵衛・上横割・下横割富士駅
220万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
21分
用途地域
工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
木島富士川駅
180万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
比奈吉原駅
130万円取引価格
土地面積
35㎡
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
国久保富士駅
70万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

富士市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
244,718人
年間人口増減率
▼-0.72%
空き家率
14.03%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

富士市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
90地点
価格中央値
5.775万円/㎡
最小価格
2.46万円/㎡
最大価格
9.7万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
26地点
価格中央値
8.575万円/㎡
最小価格
5.15万円/㎡
最大価格
13.8万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

富士市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
32位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 36地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（246件）
1,200万円
前年比：2024年（212件）→2025年（246件）
0%
3年前比：2022年（273件）→2025年（246件）
▼-7.69%

価格中央値が近い地域

  • 裾野市1,500万円
  • 藤枝市1,400万円
  • 静岡市清水区1,300万円
  • 浜松市浜名区1,200万円
  • 富士市1,200万円
  • 磐田市1,200万円
  • 伊豆の国市1,200万円
  • 函南町1,200万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

富士市の土地売却でよくある質問

Q富士市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,200万円です。価格の中央50%は780万円〜2,000万円に収まっています。1,217件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q富士市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は16.5万円、1㎡あたりでは50,000円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、1,217件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。