静岡県掛川市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

掛川市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,900万円

十分なサンプル対象459件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　950万円〜3,200万円

04,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
581位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
362位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
19位 / 39地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 39地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（81件）
1,600万円
前年比：2024年（106件）→2025年（81件）
▼-17.95%
3年前比：2022年（60件）→2025年（81件）
▼-15.79%
築年数中央値
27年
土地面積中央値
250㎡
延床面積中央値
120㎡

データの要点

  • 掛川市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,900万円です。取引データ459件を集計しています。
  • 価格の中央50%は950万円〜3,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

掛川市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象459件
中央値 1,900万円　中央50% 950万円〜3,200万円
掛川市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：57件500万円〜1,000万円：81件1,000万円〜1,500万円：57件1,500万円〜2,000万円：51件2,000万円〜2,500万円：50件2,500万円〜3,000万円：38件3,000万円〜3,500万円：31件3,500万円〜4,000万円：29件4,000万円〜4,500万円：13件4,500万円〜5,000万円：10件5,000万円〜5,500万円：9件5,500万円〜6,000万円：7件6,000万円〜6,500万円：5件6,500万円〜7,000万円：2件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：2件8,000万円〜8,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：2件9,500万円〜1億円：2件1億円超：11件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
掛川市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下57件
500万円〜1,000万円81件
1,000万円〜1,500万円57件
1,500万円〜2,000万円51件
2,000万円〜2,500万円50件
2,500万円〜3,000万円38件
3,000万円〜3,500万円31件
3,500万円〜4,000万円29件
4,000万円〜4,500万円13件
4,500万円〜5,000万円10件
5,000万円〜5,500万円9件
5,500万円〜6,000万円7件
6,000万円〜6,500万円5件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円2件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円2件
9,500万円〜1億円2件
1億円超11件
出典・算出方法

掛川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
掛川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円10件3,000万円20件4,500万円30件6,000万円40件2007年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜2,400万円、7件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 2,600万円、中央50% 2,500万円〜2,700万円、5件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 2,150万円、中央50% 1,500万円〜2,650万円、6件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜2,450万円、19件（参考値）2008年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,700万円〜2,600万円、17件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,355万円〜2,250万円、8件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 850万円〜3,500万円、13件（参考値）2009年4〜6月：中央値 2,100万円、中央50% 1,062.5万円〜3,125万円、16件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 752.5万円〜2,175万円、14件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,650万円、中央50% 945万円〜2,275万円、14件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 575万円〜2,050万円、19件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,500万円〜3,000万円、13件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,850万円、中央50% 1,375万円〜3,675万円、20件（参考値）2010年10〜12月：中央値 2,250万円、中央50% 1,350万円〜3,325万円、14件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 1,125万円〜2,000万円、10件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,400万円〜3,600万円、13件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,600万円〜3,100万円、17件（参考値）2011年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 1,500万円〜2,900万円、9件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 2,100万円、中央50% 1,100万円〜3,100万円、25件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 1,275万円〜1,950万円、12件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,027.5万円〜2,575万円、18件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,950万円、中央50% 1,650万円〜2,975万円、14件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜2,200万円、21件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 640万円〜2,550万円、14件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,050万円〜2,750万円、19件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜2,300万円、17件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,125万円〜2,875万円、18件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 670万円〜2,200万円、9件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜2,100万円、15件（参考値）2014年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 1,200万円〜3,200万円、25件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,800万円、23件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,300万円〜2,600万円、17件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜2,600万円、25件（参考値）2015年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 1,275万円〜2,650万円、30件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 935万円〜2,550万円、26件（参考値）2016年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 802.5万円〜3,175万円、22件（参考値）2016年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,100万円〜3,500万円、27件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜3,100万円、26件（参考値）2017年1〜3月：中央値 2,700万円、中央50% 1,500万円〜4,100万円、15件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 900万円〜3,500万円、25件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,250万円〜2,600万円、19件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,050万円〜3,075万円、30件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,370万円〜2,575万円、24件（参考値）2018年4〜6月：中央値 2,750万円、中央50% 1,425万円〜3,875万円、30件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 2,700万円、中央50% 1,750万円〜3,150万円、19件（参考値）2018年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 800万円〜2,400万円、13件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 860万円〜2,300万円、33件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 560万円〜4,200万円、21件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,950万円、中央50% 1,100万円〜2,500万円、30件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 912.5万円〜2,850万円、26件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 775万円〜2,600万円、31件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 450万円〜2,000万円、21件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 575万円〜2,200万円、19件（参考値）2020年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 480万円〜2,250万円、23件（参考値）2021年1〜3月：中央値 2,150万円、中央50% 1,325万円〜3,400万円、22件（参考値）2021年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 1,125万円〜3,000万円、30件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 820万円〜2,300万円、33件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 1,200万円〜3,000万円、37件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 940万円〜2,250万円、15件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 1,000万円〜3,325万円、24件（参考値）2022年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 1,310万円〜3,600万円、11件（参考値）2022年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 850万円〜2,450万円、10件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 662.5万円〜2,475万円、30件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 2,850万円、中央50% 1,475万円〜3,925万円、20件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 610万円〜3,300万円、19件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 900万円〜3,300万円、23件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 655万円〜3,500万円、22件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 705万円〜3,075万円、30件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 2,650万円、中央50% 1,650万円〜3,700万円、20件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,225万円〜3,300万円、34件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,650万円、中央50% 1,300万円〜2,775万円、14件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 850万円〜2,100万円、17件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,750万円、中央50% 852.5万円〜3,500万円、28件（参考値）2025年10〜12月：中央値 2,150万円、中央50% 840万円〜4,875万円、22件（参考値）2026年1〜3月：中央値 2,700万円、中央50% 705万円〜3,500万円、20件（参考値）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
掛川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,900万円1,300万円〜2,400万円7件少数サンプル
2007年7〜9月2,600万円2,500万円〜2,700万円5件少数サンプル
2008年1〜3月2,150万円1,500万円〜2,650万円6件少数サンプル
2008年4〜6月1,900万円1,300万円〜2,450万円19件参考値
2008年7〜9月2,000万円1,700万円〜2,600万円17件参考値
2008年10〜12月1,700万円1,355万円〜2,250万円8件少数サンプル
2009年1〜3月1,400万円850万円〜3,500万円13件参考値
2009年4〜6月2,100万円1,062.5万円〜3,125万円16件参考値
2009年7〜9月1,300万円752.5万円〜2,175万円14件参考値
2009年10〜12月1,650万円945万円〜2,275万円14件参考値
2010年1〜3月1,400万円575万円〜2,050万円19件参考値
2010年4〜6月1,700万円1,500万円〜3,000万円13件参考値
2010年7〜9月1,850万円1,375万円〜3,675万円20件参考値
2010年10〜12月2,250万円1,350万円〜3,325万円14件参考値
2011年1〜3月1,450万円1,125万円〜2,000万円10件参考値
2011年4〜6月1,500万円1,400万円〜3,600万円13件参考値
2011年7〜9月1,900万円1,600万円〜3,100万円17件参考値
2011年10〜12月2,100万円1,500万円〜2,900万円9件少数サンプル
2012年1〜3月2,100万円1,100万円〜3,100万円25件参考値
2012年4〜6月1,450万円1,275万円〜1,950万円12件参考値
2012年7〜9月1,600万円1,027.5万円〜2,575万円18件参考値
2012年10〜12月1,950万円1,650万円〜2,975万円14件参考値
2013年1〜3月1,500万円1,200万円〜2,200万円21件参考値
2013年4〜6月1,550万円640万円〜2,550万円14件参考値
2013年7〜9月1,500万円1,050万円〜2,750万円19件参考値
2013年10〜12月1,700万円1,100万円〜2,300万円17件参考値
2014年1〜3月1,800万円1,125万円〜2,875万円18件参考値
2014年4〜6月1,800万円670万円〜2,200万円9件少数サンプル
2014年7〜9月1,600万円1,200万円〜2,100万円15件参考値
2014年10〜12月2,100万円1,200万円〜3,200万円25件参考値
2015年1〜3月1,600万円1,000万円〜2,800万円23件参考値
2015年4〜6月1,800万円1,300万円〜2,600万円17件参考値
2015年7〜9月1,700万円1,100万円〜2,600万円25件参考値
2015年10〜12月2,000万円1,275万円〜2,650万円30件十分なサンプル
2016年1〜3月1,900万円935万円〜2,550万円26件参考値
2016年4〜6月2,000万円802.5万円〜3,175万円22件参考値
2016年7〜9月2,000万円1,100万円〜3,500万円27件参考値
2016年10〜12月1,500万円1,000万円〜3,100万円26件参考値
2017年1〜3月2,700万円1,500万円〜4,100万円15件参考値
2017年4〜6月1,700万円900万円〜3,500万円25件参考値
2017年7〜9月1,900万円1,250万円〜2,600万円19件参考値
2017年10〜12月1,900万円1,050万円〜3,075万円30件十分なサンプル
2018年1〜3月1,700万円1,370万円〜2,575万円24件参考値
2018年4〜6月2,750万円1,425万円〜3,875万円30件十分なサンプル
2018年7〜9月2,700万円1,750万円〜3,150万円19件参考値
2018年10〜12月2,000万円800万円〜2,400万円13件参考値
2019年1〜3月1,500万円860万円〜2,300万円33件十分なサンプル
2019年4〜6月1,500万円560万円〜4,200万円21件参考値
2019年7〜9月1,950万円1,100万円〜2,500万円30件十分なサンプル
2019年10〜12月2,000万円912.5万円〜2,850万円26件参考値
2020年1〜3月1,900万円775万円〜2,600万円31件十分なサンプル
2020年4〜6月1,400万円450万円〜2,000万円21件参考値
2020年7〜9月1,600万円575万円〜2,200万円19件参考値
2020年10〜12月1,600万円480万円〜2,250万円23件参考値
2021年1〜3月2,150万円1,325万円〜3,400万円22件参考値
2021年4〜6月2,200万円1,125万円〜3,000万円30件十分なサンプル
2021年7〜9月1,700万円820万円〜2,300万円33件十分なサンプル
2021年10〜12月2,100万円1,200万円〜3,000万円37件十分なサンプル
2022年1〜3月1,700万円940万円〜2,250万円15件参考値
2022年4〜6月1,450万円1,000万円〜3,325万円24件参考値
2022年7〜9月2,200万円1,310万円〜3,600万円11件参考値
2022年10〜12月2,100万円850万円〜2,450万円10件参考値
2023年1〜3月1,450万円662.5万円〜2,475万円30件十分なサンプル
2023年4〜6月2,850万円1,475万円〜3,925万円20件参考値
2023年7〜9月1,900万円610万円〜3,300万円19件参考値
2023年10〜12月1,500万円900万円〜3,300万円23件参考値
2024年1〜3月1,400万円655万円〜3,500万円22件参考値
2024年4〜6月1,450万円705万円〜3,075万円30件十分なサンプル
2024年7〜9月2,650万円1,650万円〜3,700万円20件参考値
2024年10〜12月1,900万円1,225万円〜3,300万円34件十分なサンプル
2025年1〜3月1,650万円1,300万円〜2,775万円14件参考値
2025年4〜6月1,200万円850万円〜2,100万円17件参考値
2025年7〜9月1,750万円852.5万円〜3,500万円28件参考値
2025年10〜12月2,150万円840万円〜4,875万円22件参考値
2026年1〜3月2,700万円705万円〜3,500万円20件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
掛川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円40件2,000万円80件3,000万円120件4,000万円160件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 2,200万円、中央50% 1,875万円〜2,625万円、16件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,425万円〜2,600万円、50件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 850万円〜2,600万円、57件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,300万円〜3,100万円、66件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜3,000万円、49件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,100万円〜2,600万円、69件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,050万円〜2,500万円、71件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜2,750万円、67件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,050万円〜2,650万円、95件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 900万円〜3,100万円、101件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,000万円〜3,400万円、89件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 2,150万円、中央50% 1,400万円〜3,300万円、86件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 885万円〜2,500万円、110件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 552.5万円〜2,475万円、94件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,125万円〜3,000万円、122件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,000万円〜2,900万円、60件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,750万円、中央50% 847.5万円〜3,375万円、92件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,950万円、中央50% 902.5万円〜3,375万円、106件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 870万円〜3,400万円、81件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 2,700万円、中央50% 705万円〜3,500万円、20件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
掛川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）2,200万円1,875万円〜2,625万円16件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）2,000万円1,425万円〜2,600万円50件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,500万円850万円〜2,600万円57件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,700万円1,300万円〜3,100万円66件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,900万円1,300万円〜3,000万円49件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,900万円1,100万円〜2,600万円69件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,500万円1,050万円〜2,500万円71件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,800万円1,200万円〜2,750万円67件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,800万円1,050万円〜2,650万円95件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）2,000万円900万円〜3,100万円101件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）2,000万円1,000万円〜3,400万円89件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）2,150万円1,400万円〜3,300万円86件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,700万円885万円〜2,500万円110件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,600万円552.5万円〜2,475万円94件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）2,000万円1,125万円〜3,000万円122件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,900万円1,000万円〜2,900万円60件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,750万円847.5万円〜3,375万円92件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,950万円902.5万円〜3,375万円106件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,600万円870万円〜3,400万円81件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）2,700万円705万円〜3,500万円20件参考値
出典・算出方法

掛川市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

掛川市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
下垂木中央値 2,100万円中央50%：1,105万円〜3,400万円39件十分なサンプル
上西郷2021年4月〜2025年9月中央値 2,100万円中央50%：1,400万円〜3,200万円21件参考値
大坂中央値 800万円中央50%：500万円〜2,100万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

掛川市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

掛川駅

378件

2,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,000万円（55件）
  • 2023年：2,000万円（66件）
  • 2024年：1,950万円（84件）
  • 2025年：1,600万円（73件）

愛野(静岡)駅

33件

2,400万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（2,500万円、15件・参考値）。

袋井駅

30件

1,050万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

掛川市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

掛川市の築年数別 一戸建て売却相場

掛川市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
0〜5年中央値 2,900万円中央50%：2,200万円〜3,600万円97件十分なサンプル
21〜30年中央値 1,650万円中央50%：940万円〜3,000万円84件十分なサンプル
31〜40年中央値 1,100万円中央50%：750万円〜1,650万円79件十分なサンプル
41年以上中央値 700万円中央50%：450万円〜1,300万円75件十分なサンプル
16〜20年中央値 2,400万円中央50%：1,800万円〜3,625万円36件十分なサンプル
6〜10年2021年4月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：2,000万円〜3,000万円13件参考値
11〜15年2021年4月〜2025年6月中央値 2,600万円中央50%：2,400万円〜2,900万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

掛川市の土地面積別 一戸建て売却相場

掛川市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,600万円中央50%：845万円〜3,300万円171件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,800万円中央50%：977.5万円〜2,600万円166件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 2,850万円中央50%：1,700万円〜3,775万円86件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 1,300万円中央50%：300万円〜1,900万円17件参考値
50〜99㎡2021年10月〜2024年6月中央値 290万円中央50%：175万円〜450万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

掛川市の延床面積別 一戸建て売却相場

掛川市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡中央値 1,700万円中央50%：812.5万円〜2,850万円134件十分なサンプル
150㎡以上中央値 2,000万円中央50%：1,000万円〜3,650万円131件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 2,350万円中央50%：1,800万円〜3,200万円108件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 620万円中央50%：300万円〜1,300万円29件参考値
50〜69㎡2021年7月〜2026年3月中央値 760万円中央50%：470万円〜880万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

掛川市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

掛川市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,600万円中央50%：750万円〜2,900万円297件十分なサンプル
21〜30分中央値 2,000万円中央50%：1,300万円〜3,400万円53件十分なサンプル
16〜20分中央値 2,450万円中央50%：1,225万円〜3,175万円42件十分なサンプル
11〜15分2021年7月〜2026年3月中央値 2,800万円中央50%：1,700万円〜3,900万円41件十分なサンプル
6〜10分中央値 3,200万円中央50%：1,075万円〜4,625万円22件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

掛川市の構造別 一戸建て売却相場

掛川市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,800万円中央50%：900万円〜2,600万円244件十分なサンプル
軽量鉄骨造中央値 2,100万円中央50%：1,100万円〜3,900万円57件十分なサンプル
鉄骨造中央値 1,500万円中央50%：950万円〜3,600万円49件十分なサンプル
ＲＣ2021年7月〜2025年6月中央値 9,500万円中央50%：5,625万円〜1億3,000万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

掛川市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

掛川市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 2,200万円中央50%：1,250万円〜3,400万円195件十分なサンプル
8m以上中央値 1,600万円中央50%：870万円〜3,600万円125件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 1,850万円中央50%：775万円〜2,525万円116件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2026年3月中央値 800万円中央50%：265万円〜1,040万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

掛川市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

掛川市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 1,950万円中央50%：1,300万円〜2,975万円98件十分なサンプル
南中央値 1,900万円中央50%：800万円〜3,400万円95件十分なサンプル
東中央値 1,800万円中央50%：865万円〜3,025万円68件十分なサンプル
西中央値 2,450万円中央50%：1,200万円〜3,200万円48件十分なサンプル
南東中央値 1,400万円中央50%：797.5万円〜3,275万円42件十分なサンプル
南西中央値 1,800万円中央50%：1,000万円〜3,700万円41件十分なサンプル
北西中央値 2,000万円中央50%：900万円〜3,300万円39件十分なサンプル
北東中央値 1,750万円中央50%：775万円〜3,700万円26件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

掛川市の用途地域別 一戸建て売却相場

掛川市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 1,050万円中央50%：600万円〜2,100万円156件十分なサンプル
１低住専中央値 2,000万円中央50%：945万円〜3,000万円64件十分なサンプル
１種住居中央値 2,500万円中央50%：1,600万円〜3,600万円61件十分なサンプル
１中住専中央値 2,500万円中央50%：1,800万円〜3,500万円55件十分なサンプル
２中住専2021年7月〜2026年3月中央値 1,650万円中央50%：762.5万円〜3,050万円38件十分なサンプル
工業2021年7月〜2026年3月中央値 3,700万円中央50%：3,350万円〜4,450万円27件参考値
２種住居中央値 1,800万円中央50%：1,000万円〜3,100万円17件参考値
準工業2021年4月〜2024年9月中央値 2,550万円中央50%：1,925万円〜5,400万円12件参考値
商業2021年4月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：1,300万円〜4,800万円9件少数サンプル
２低住専中央値 2,150万円中央50%：1,400万円〜3,650万円8件少数サンプル
準住居2023年1月〜2026年3月中央値 1,000万円中央50%：650万円〜3,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

掛川市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

掛川市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
葛川掛川駅
7,900万円取引価格
延床・専有面積
870㎡
築年数
40年
駅徒歩
15分
用途地域
準住居
その他の条件
道路幅
12m
構造
鉄骨造
建築年
1986年
道路方位
南東
2026年1〜3月
高御所掛川駅
4,400万円取引価格
土地面積
180㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
その他の条件
道路幅
6m
建築年
2026年
道路方位
南西
2026年1〜3月
南掛川駅
4,000万円取引価格
土地面積
710㎡
延床・専有面積
200㎡
築年数
28年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
10m
構造
鉄骨造
建築年
1998年
道路方位
北東
2026年1〜3月
梅橋愛野(静岡)駅
3,900万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
1年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
工業
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2025年
道路方位
北西
2026年1〜3月
中宿掛川駅
3,800万円取引価格
土地面積
660㎡
延床・専有面積
400㎡
築年数
36年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
２低住専
道路幅
12m
構造
鉄骨造
建築年
1990年
道路方位
北
2026年1〜3月
下垂木掛川駅
3,400万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
2年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
西
2026年1〜3月
大池掛川駅
3,200万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北西
2026年1〜3月
緑ケ丘掛川駅
3,200万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
20年
駅徒歩
7分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2006年
道路方位
西
2026年1〜3月
柳町掛川駅
3,000万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2026年1〜3月
清崎掛川駅
2,800万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2026年1〜3月
緑ケ丘掛川駅
2,600万円取引価格
土地面積
510㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
47年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
8m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
北東
2026年1〜3月
葛川掛川駅
2,000万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
5年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
16m
構造
木造
建築年
2021年
道路方位
北西
2026年1〜3月
旭台掛川駅
1,700万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
33年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
東
2026年1〜3月
細谷愛野(静岡)駅
1,000万円取引価格
土地面積
590㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
28年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
10m
構造
鉄骨造
建築年
1998年
道路方位
東
2026年1〜3月
大坂掛川駅
730万円取引価格
土地面積
420㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
49年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6.5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1977年
道路方位
南
2026年1〜3月
篠場愛野(静岡)駅
630万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
54年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
構造
鉄骨造
建築年
1972年
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
大坂掛川駅
450万円取引価格
土地面積
440㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
44年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1982年
道路方位
南
2026年1〜3月
下垂木掛川駅
350万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
50㎡
築年数
49年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
8m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
南東
2026年1〜3月
板沢掛川駅
100万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
26年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
10m
構造
木造
建築年
2000年
道路方位
南西
2026年1〜3月
和田掛川駅
50万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
43年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1983年
道路方位
北西
2025年10〜12月
国安菊川(静岡)駅
1億4,000万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
道路方位
東
2025年10〜12月
成滝掛川駅
9,000万円取引価格
土地面積
1,400㎡
延床・専有面積
1,000㎡
築年数
39年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
7m
構造
鉄骨造
建築年
1986年
道路方位
南東
2025年10〜12月
下俣南掛川駅
7,100万円取引価格
土地面積
1,000㎡
延床・専有面積
750㎡
築年数
34年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1991年
道路方位
南東
2025年10〜12月
長谷掛川駅
6,100万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
110㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
6.5m
建築年
2026年
道路方位
北東
2025年10〜12月
下垂木掛川駅
5,400万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
長谷掛川駅
5,100万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
新築
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
建築年
2025年
道路方位
南西
2025年10〜12月
家代の里掛川駅
4,200万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
80㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
6m
建築年
2026年
道路方位
南
2025年10〜12月
大坂掛川駅
3,400万円取引価格
土地面積
1,300㎡
延床・専有面積
780㎡
築年数
32年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
11m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
北西
2025年10〜12月
柳町掛川駅
2,500万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年10〜12月
細谷愛野(静岡)駅
2,400万円取引価格
土地面積
390㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
72年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
9m
建築年
1953年
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

掛川市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
114,223人
年間人口増減率
▼-0.78%
空き家率
17.14%
住宅地の地価（中央値）
4.21万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

掛川市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
581位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
362位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
19位 / 39地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 39地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（81件）
1,600万円
前年比：2024年（106件）→2025年（81件）
▼-17.95%
3年前比：2022年（60件）→2025年（81件）
▼-15.79%

価格中央値が近い地域

  • 富士市2,000万円
  • 湖西市2,000万円
  • 富士宮市1,900万円
  • 焼津市1,900万円
  • 掛川市1,900万円
  • 島田市1,800万円
  • 吉田町1,700万円
  • 菊川市1,600万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

掛川市の一戸建て売却でよくある質問

Q掛川市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,900万円です。価格の中央50%は950万円〜3,200万円に収まっています。459件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。