静岡県裾野市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

裾野市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,500万円

十分なサンプル対象231件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　430万円〜2,250万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
367位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
551位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
19位 / 36地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（44件）
1,600万円
前年比：2024年（46件）→2025年（44件）
▲+6.67%
3年前比：2022年（49件）→2025年（44件）
▲+6.67%
坪単価の中央値
22.2万円
1㎡あたりの中央値
67,241円
土地面積中央値
260㎡

データの要点

  • 裾野市の土地の売却価格は、中央値が1,500万円です。取引データ231件を集計しています。
  • 価格の中央50%は430万円〜2,250万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

裾野市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象231件
中央値 1,500万円　中央50% 430万円〜2,250万円
裾野市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：61件500万円〜1,000万円：17件1,000万円〜1,500万円：43件1,500万円〜2,000万円：45件2,000万円〜2,500万円：19件2,500万円〜3,000万円：8件3,000万円〜3,500万円：8件3,500万円〜4,000万円：4件4,000万円〜4,500万円：5件4,500万円〜5,000万円：4件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：2件6,000万円〜6,500万円：2件7,000万円〜7,500万円：2件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：1件1億円超：6件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
裾野市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下61件
500万円〜1,000万円17件
1,000万円〜1,500万円43件
1,500万円〜2,000万円45件
2,000万円〜2,500万円19件
2,500万円〜3,000万円8件
3,000万円〜3,500万円8件
3,500万円〜4,000万円4件
4,000万円〜4,500万円5件
4,500万円〜5,000万円4件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円2件
6,000万円〜6,500万円2件
7,000万円〜7,500万円2件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超6件
出典・算出方法

裾野市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
裾野市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円10件3,000万円20件4,500万円30件6,000万円40件2007年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 875万円〜2,450万円、8件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 1,045万円、中央50% 432.5万円〜2,825万円、12件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 480万円〜1,975万円、20件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 582.5万円〜2,050万円、12件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 975万円〜1,900万円、11件（参考値）2008年7〜9月：中央値 2,250万円、中央50% 2,175万円〜2,525万円、12件（参考値）2008年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 880万円〜2,200万円、13件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 550万円〜1,900万円、17件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 950万円〜2,450万円、15件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,850万円、中央50% 537.5万円〜1,950万円、24件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜2,200万円、33件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,550万円、中央50% 555万円〜1,675万円、12件（参考値）2010年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 767.5万円〜1,400万円、8件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,700万円〜2,100万円、13件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜1,700万円、13件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 825万円〜2,000万円、11件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,500万円〜2,000万円、17件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,700万円〜2,100万円、18件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,950万円、中央50% 1,250万円〜2,175万円、14件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 650万円〜2,500万円、13件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 850万円〜2,175万円、14件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 710万円〜1,675万円、14件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,750万円、中央50% 1,100万円〜2,225万円、16件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,150万円〜1,850万円、15件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 425万円〜2,200万円、14件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 390万円〜1,800万円、20件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 160万円〜2,000万円、19件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,140万円〜2,050万円、15件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 780万円〜3,900万円、13件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 790万円〜1,950万円、11件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 535万円〜1,900万円、15件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 925万円〜2,600万円、11件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜2,000万円、19件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,850万円、中央50% 1,200万円〜2,200万円、14件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 350万円〜1,800万円、17件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,045万円〜2,050万円、19件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,450万円〜2,150万円、16件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 535万円〜1,650万円、18件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,550万円〜2,250万円、15件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,275万円〜1,700万円、6件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,250万円〜1,650万円、11件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 910万円〜1,800万円、12件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 660万円〜3,000万円、13件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,325万円〜2,675万円、10件（参考値）2018年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 245万円〜1,450万円、8件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 750万円〜2,950万円、12件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,350万円〜1,800万円、7件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 400万円〜1,800万円、9件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,400万円〜3,700万円、9件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,300万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 480万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,550万円〜4,275万円、16件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 1,325万円〜1,700万円、8件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,500万円〜1,800万円、7件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 1,250万円〜1,875万円、16件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 860万円〜2,600万円、13件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 885万円〜2,025万円、14件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 200万円〜1,800万円、17件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜5,800万円、17件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,500万円〜3,100万円、13件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 300万円〜2,200万円、13件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,025万円〜1,850万円、11件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 67.5万円〜1,850万円、12件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 445万円〜1,800万円、12件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 600万円〜1,575万円、10件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 815万円〜1,700万円、11件（参考値）2023年10〜12月：中央値 30万円、中央50% 10万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 815万円〜1,950万円、11件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,100万円〜2,500万円、13件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 860万円〜2,700万円、7件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 285万円〜2,650万円、15件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,750万円、中央50% 535万円〜2,650万円、10件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 430万円〜2,100万円、11件（参考値）2025年7〜9月：中央値 925万円、中央50% 78.75万円〜1,825万円、12件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 515万円〜2,150万円、11件（参考値）2026年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 1,425万円〜3,500万円、6件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
裾野市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,450万円875万円〜2,450万円8件少数サンプル
2007年7〜9月1,045万円432.5万円〜2,825万円12件参考値
2007年10〜12月1,200万円480万円〜1,975万円20件参考値
2008年1〜3月1,350万円582.5万円〜2,050万円12件参考値
2008年4〜6月1,400万円975万円〜1,900万円11件参考値
2008年7〜9月2,250万円2,175万円〜2,525万円12件参考値
2008年10〜12月2,100万円880万円〜2,200万円13件参考値
2009年1〜3月1,300万円550万円〜1,900万円17件参考値
2009年4〜6月1,600万円950万円〜2,450万円15件参考値
2009年7〜9月1,850万円537.5万円〜1,950万円24件参考値
2009年10〜12月1,900万円1,300万円〜2,200万円33件十分なサンプル
2010年1〜3月1,550万円555万円〜1,675万円12件参考値
2010年4〜6月920万円767.5万円〜1,400万円8件少数サンプル
2010年7〜9月1,900万円1,700万円〜2,100万円13件参考値
2010年10〜12月1,300万円850万円〜1,700万円13件参考値
2011年1〜3月1,700万円825万円〜2,000万円11件参考値
2011年4〜6月1,700万円1,500万円〜2,000万円17件参考値
2011年7〜9月1,900万円1,700万円〜2,100万円18件参考値
2011年10〜12月1,950万円1,250万円〜2,175万円14件参考値
2012年1〜3月1,700万円650万円〜2,500万円13件参考値
2012年4〜6月1,600万円850万円〜2,175万円14件参考値
2012年7〜9月1,200万円710万円〜1,675万円14件参考値
2012年10〜12月1,750万円1,100万円〜2,225万円16件参考値
2013年1〜3月1,700万円1,150万円〜1,850万円15件参考値
2013年4〜6月1,400万円425万円〜2,200万円14件参考値
2013年7〜9月1,200万円390万円〜1,800万円20件参考値
2013年10〜12月1,600万円160万円〜2,000万円19件参考値
2014年1〜3月1,600万円1,140万円〜2,050万円15件参考値
2014年4〜6月1,700万円780万円〜3,900万円13件参考値
2014年7〜9月1,600万円790万円〜1,950万円11件参考値
2014年10〜12月1,200万円535万円〜1,900万円15件参考値
2015年1〜3月1,900万円925万円〜2,600万円11件参考値
2015年4〜6月1,700万円1,200万円〜2,000万円19件参考値
2015年7〜9月1,850万円1,200万円〜2,200万円14件参考値
2015年10〜12月1,200万円350万円〜1,800万円17件参考値
2016年1〜3月1,400万円1,045万円〜2,050万円19件参考値
2016年4〜6月1,700万円1,450万円〜2,150万円16件参考値
2016年7〜9月1,150万円535万円〜1,650万円18件参考値
2016年10〜12月1,800万円1,550万円〜2,250万円15件参考値
2017年1〜3月1,600万円1,275万円〜1,700万円6件少数サンプル
2017年4〜6月1,500万円1,250万円〜1,650万円11件参考値
2017年7〜9月1,500万円910万円〜1,800万円12件参考値
2017年10〜12月1,600万円660万円〜3,000万円13件参考値
2018年1〜3月1,800万円1,325万円〜2,675万円10件参考値
2018年4〜6月480万円245万円〜1,450万円8件少数サンプル
2018年7〜9月1,350万円750万円〜2,950万円12件参考値
2018年10〜12月1,500万円1,350万円〜1,800万円7件少数サンプル
2019年1〜3月1,600万円400万円〜1,800万円9件少数サンプル
2019年4〜6月1,700万円1,400万円〜3,700万円9件少数サンプル
2019年7〜9月1,400万円1,300万円〜1,400万円5件少数サンプル
2019年10〜12月1,500万円480万円〜1,700万円9件少数サンプル
2020年1〜3月1,800万円1,550万円〜4,275万円16件参考値
2020年4〜6月1,550万円1,325万円〜1,700万円8件少数サンプル
2020年7〜9月1,700万円1,500万円〜1,800万円7件少数サンプル
2020年10〜12月1,600万円1,250万円〜1,875万円16件参考値
2021年1〜3月1,300万円860万円〜2,600万円13件参考値
2021年4〜6月1,250万円885万円〜2,025万円14件参考値
2021年7〜9月1,500万円200万円〜1,800万円17件参考値
2021年10〜12月1,500万円1,000万円〜5,800万円17件参考値
2022年1〜3月1,900万円1,500万円〜3,100万円13件参考値
2022年4〜6月1,300万円300万円〜2,200万円13件参考値
2022年7〜9月1,500万円1,025万円〜1,850万円11件参考値
2022年10〜12月1,500万円67.5万円〜1,850万円12件参考値
2023年1〜3月1,400万円445万円〜1,800万円12件参考値
2023年4〜6月1,450万円600万円〜1,575万円10件参考値
2023年7〜9月1,400万円815万円〜1,700万円11件参考値
2023年10〜12月30万円10万円〜1,500万円5件少数サンプル
2024年1〜3月1,400万円815万円〜1,950万円11件参考値
2024年4〜6月1,800万円1,100万円〜2,500万円13件参考値
2024年7〜9月1,900万円860万円〜2,700万円7件少数サンプル
2024年10〜12月1,700万円285万円〜2,650万円15件参考値
2025年1〜3月1,750万円535万円〜2,650万円10件参考値
2025年4〜6月1,600万円430万円〜2,100万円11件参考値
2025年7〜9月925万円78.75万円〜1,825万円12件参考値
2025年10〜12月1,600万円515万円〜2,150万円11件参考値
2026年1〜3月2,200万円1,425万円〜3,500万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
裾野市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円25件2,000万円50件3,000万円75件4,000万円100件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 480万円〜2,225万円、40件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 847.5万円〜2,200万円、48件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,100万円〜2,200万円、89件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 840万円〜1,975万円、46件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,850万円、中央50% 1,375万円〜2,100万円、60件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 710万円〜2,200万円、57件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 400万円〜2,000万円、68件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 785万円〜2,100万円、54件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 900万円〜2,100万円、61件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,100万円、68件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 972.5万円〜1,975万円、42件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 780万円〜1,900万円、37件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 612.5万円〜1,800万円、32件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,400万円〜2,050万円、47件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 830万円〜2,300万円、61件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 600万円〜2,200万円、49件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 392.5万円〜1,675万円、38件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 597.5万円〜2,475万円、46件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 170万円〜2,125万円、44件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 2,200万円、中央50% 1,425万円〜3,500万円、6件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
裾野市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,200万円480万円〜2,225万円40件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）2,000万円847.5万円〜2,200万円48件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,800万円1,100万円〜2,200万円89件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,500万円840万円〜1,975万円46件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,850万円1,375万円〜2,100万円60件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,500万円710万円〜2,200万円57件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,500万円400万円〜2,000万円68件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,600万円785万円〜2,100万円54件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,700万円900万円〜2,100万円61件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,600万円1,000万円〜2,100万円68件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,500万円972.5万円〜1,975万円42件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,400万円780万円〜1,900万円37件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,500万円612.5万円〜1,800万円32件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,700万円1,400万円〜2,050万円47件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,400万円830万円〜2,300万円61件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,500万円600万円〜2,200万円49件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,400万円392.5万円〜1,675万円38件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,500万円597.5万円〜2,475万円46件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,600万円170万円〜2,125万円44件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）2,200万円1,425万円〜3,500万円6件少数サンプル
出典・算出方法

裾野市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

裾野市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
佐野中央値 1,800万円中央50%：1,500万円〜1,975万円42件十分なサンプル
須山2021年4月〜2025年12月中央値 100万円中央50%：30万円〜165万円35件十分なサンプル
茶畑2021年4月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：815万円〜2,325万円28件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

裾野市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

裾野駅

140件

1,650万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,800万円（27件・参考値）
  • 2023年：1,500万円（27件・参考値）
  • 2024年：1,900万円（27件・参考値）
  • 2025年：1,700万円（26件・参考値）

岩波駅

75件

400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：925万円（20件・参考値）
  • 2024年：290万円（14件・参考値）
  • 2025年：130万円（14件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

裾野市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

裾野市の土地面積別 土地売却相場

裾野市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,400万円中央50%：157.5万円〜3,375万円102件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,700万円中央50%：1,500万円〜1,800万円53件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,600万円中央50%：1,225万円〜2,000万円42件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 830万円中央50%：330万円〜1,200万円13件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 295万円中央50%：197.5万円〜412.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

裾野市の駅徒歩別 土地売却相場

裾野市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 210万円中央50%：62.5万円〜1,175万円66件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,800万円中央50%：1,600万円〜2,575万円38件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2026年3月中央値 1,900万円中央50%：1,600万円〜3,300万円37件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 1,350万円中央50%：485万円〜1,675万円34件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,700万円中央50%：1,150万円〜2,350万円31件十分なサンプル
5分以内中央値 2,200万円中央50%：1,600万円〜3,300万円25件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

裾野市の前面道路幅別 土地売却相場

裾野市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,600万円中央50%：385万円〜2,150万円104件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 1,600万円中央50%：980万円〜2,200万円73件十分なサンプル
8m以上中央値 1,500万円中央50%：590万円〜3,500万円29件参考値
4m未満2021年7月〜2026年3月中央値 620万円中央50%：300万円〜1,500万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

裾野市の前面道路の方位別 土地売却相場

裾野市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,650万円中央50%：1,075万円〜2,500万円48件十分なサンプル
東中央値 1,600万円中央50%：1,050万円〜1,825万円40件十分なサンプル
北中央値 1,800万円中央50%：1,100万円〜2,400万円34件十分なサンプル
西2021年7月〜2026年3月中央値 1,700万円中央50%：1,300万円〜3,000万円33件十分なサンプル
南東中央値 1,200万円中央50%：365万円〜1,850万円23件参考値
南西2021年4月〜2025年9月中央値 720万円中央50%：150万円〜2,150万円15件参考値
北東2021年4月〜2025年3月中央値 1,200万円中央50%：430万円〜1,800万円13件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 330万円中央50%：200万円〜780万円13件参考値
接面道路無2021年10月〜2025年9月中央値 560万円中央50%：207.5万円〜1,325万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

裾野市の用途地域別 土地売却相場

裾野市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 300万円中央50%：85万円〜1,300万円83件十分なサンプル
１中住専中央値 1,700万円中央50%：1,200万円〜2,525万円64件十分なサンプル
１種住居2021年7月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：1,725万円〜3,000万円34件十分なサンプル
２種住居2021年4月〜2024年6月中央値 1,950万円中央50%：1,550万円〜3,950万円14件参考値
２中住専2021年7月〜2025年6月中央値 1,900万円中央50%：1,775万円〜2,025万円12件参考値
近隣商業中央値 2,750万円中央50%：2,200万円〜3,450万円6件少数サンプル
工業2021年4月〜2021年12月中央値 1,400万円中央50%：1,200万円〜1,400万円5件少数サンプル
２低住専2021年4月〜2025年6月中央値 2,100万円中央50%：1,800万円〜2,100万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

裾野市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

裾野市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
稲荷裾野駅
9億円取引価格
駅徒歩
16分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
道路方位
南
2026年1〜3月
平松裾野駅
3,800万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
3分
用途地域
近隣商業
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
稲荷裾野駅
2,600万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１中住専
道路幅
7.8m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
佐野裾野駅
1,800万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
岩波岩波駅
1,300万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
5分
用途地域
調整区域
道路幅
11.8m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
深良岩波駅
1,100万円取引価格
土地面積
910㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
茶畑裾野駅
1億1,000万円取引価格
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
道路幅
6.3m
道路方位
南東
2025年10〜12月
茶畑裾野駅
3,800万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
23分
用途地域
調整区域
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
茶畑裾野駅
2,500万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
伊豆島田長泉なめり駅
1,800万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１中住専
道路幅
4.6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
佐野裾野駅
1,600万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
御宿岩波駅
1,600万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
佐野裾野駅
1,400万円取引価格
土地面積
980㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
千福が丘裾野駅
700万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
茶畑裾野駅
330万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
須山岩波駅
120万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
深良裾野駅
50万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
伊豆島田長泉なめり駅
3,300万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１中住専
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
水窪長泉なめり駅
2,500万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
平松裾野駅
2,200万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
3分
用途地域
近隣商業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
佐野裾野駅
1,700万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
茶畑裾野駅
1,700万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
大畑裾野駅
1,300万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
21分
用途地域
調整区域
道路幅
5.6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
深良岩波駅
550万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
深良岩波駅
500万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
23分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
須山岩波駅
100万円取引価格
土地面積
920㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
千福裾野駅
15万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
須山岩波駅
10万円取引価格
土地面積
580㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
須山岩波駅
0.1万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
二ツ屋裾野駅
4,600万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１中住専
道路幅
4.7m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

裾野市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
48,273人
年間人口増減率
▼-0.85%
空き家率
21.41%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

裾野市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
22地点
価格中央値
5.88万円/㎡
最小価格
2.24万円/㎡
最大価格
10万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
8.15万円/㎡
最小価格
5.7万円/㎡
最大価格
10.8万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.9%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

裾野市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
367位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
551位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
19位 / 36地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（44件）
1,600万円
前年比：2024年（46件）→2025年（44件）
▲+6.67%
3年前比：2022年（49件）→2025年（44件）
▲+6.67%

価格中央値が近い地域

  • 清水町1,900万円
  • 浜松市中央区1,600万円
  • 沼津市1,500万円
  • 御殿場市1,500万円
  • 裾野市1,500万円
  • 藤枝市1,400万円
  • 静岡市清水区1,300万円
  • 浜松市浜名区1,200万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

裾野市の土地売却でよくある質問

Q裾野市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,500万円です。価格の中央50%は430万円〜2,250万円に収まっています。231件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q裾野市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は22.2万円、1㎡あたりでは67,241円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、231件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。