静岡県伊豆市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

伊豆市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

480万円

十分なサンプル対象219件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　200万円〜1,100万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1243位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
650位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
32位 / 39地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
14位 / 39地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（35件）
340万円
前年比：2024年（41件）→2025年（35件）
▼-51.43%
3年前比：2022年（53件）→2025年（35件）
▼-32%
築年数中央値
35年
土地面積中央値
335㎡
延床面積中央値
102.5㎡

データの要点

  • 伊豆市の一戸建ての売却価格は、中央値が480万円です。取引データ219件を集計しています。
  • 価格の中央50%は200万円〜1,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

伊豆市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象219件
中央値 480万円　中央50% 200万円〜1,100万円
伊豆市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件30件60件90件120件500万円以下：119件500万円〜1,000万円：42件1,000万円〜1,500万円：29件1,500万円〜2,000万円：11件2,000万円〜2,500万円：8件2,500万円〜3,000万円：3件3,000万円〜3,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：1件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件0万円2,000万円4,000万円6,000万円8,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
伊豆市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下119件
500万円〜1,000万円42件
1,000万円〜1,500万円29件
1,500万円〜2,000万円11件
2,000万円〜2,500万円8件
2,500万円〜3,000万円3件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円1件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
出典・算出方法

伊豆市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2008年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
伊豆市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円5件4,000万円10件6,000万円15件8,000万円20件2008年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 550万円〜1,800万円、11件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 775万円〜1,850万円、12件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 552.5万円〜1,525万円、12件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 650万円〜1,900万円、11件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,175万円、中央50% 562.5万円〜2,275万円、6件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 642.5万円〜1,700万円、8件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 600万円〜1,037.5万円、8件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 460万円〜1,275万円、8件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 950万円、中央50% 500万円〜1,200万円、17件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,045万円、中央50% 817.5万円〜1,325万円、8件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 545万円、中央50% 450万円〜697.5万円、8件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 800万円〜820万円、5件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 840万円、中央50% 650万円〜1,500万円、7件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 955万円、中央50% 630万円〜1,525万円、8件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 975万円、中央50% 397.5万円〜2,300万円、12件（参考値）2012年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 425万円〜1,162.5万円、8件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 2,850万円、中央50% 1,675万円〜6,275万円、6件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 255万円〜1,170万円、7件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 780万円、中央50% 260万円〜955万円、7件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 570万円、中央50% 365万円〜1,400万円、11件（参考値）2013年10〜12月：中央値 765万円、中央50% 697.5万円〜795万円、6件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 2,400万円、中央50% 1,150万円〜3,575万円、6件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 425万円〜845万円、7件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 350万円〜1,300万円、11件（参考値）2014年10〜12月：中央値 620万円、中央50% 460万円〜1,040万円、15件（参考値）2015年1〜3月：中央値 270万円、中央50% 180万円〜750万円、5件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 340万円、中央50% 300万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 400万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 625万円、中央50% 450万円〜945万円、14件（参考値）2016年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 390万円〜1,100万円、7件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 725万円、中央50% 485万円〜1,010万円、8件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 310万円〜1,087.5万円、10件（参考値）2016年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 230万円〜730万円、9件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 485万円、中央50% 230万円〜1,037.5万円、8件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 470万円、中央50% 295万円〜575万円、7件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 380万円、中央50% 200万円〜880万円、9件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 515万円、中央50% 342.5万円〜800万円、8件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 400万円〜880万円、13件（参考値）2018年4〜6月：中央値 430万円、中央50% 200万円〜630万円、13件（参考値）2018年7〜9月：中央値 290万円、中央50% 100万円〜550万円、15件（参考値）2018年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 190万円〜655万円、15件（参考値）2019年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 300万円〜2,100万円、9件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 340万円、中央50% 136.5万円〜455万円、11件（参考値）2019年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 230万円〜1,200万円、13件（参考値）2019年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 200万円〜800万円、13件（参考値）2020年1〜3月：中央値 775万円、中央50% 527.5万円〜1,825万円、6件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 270万円〜600万円、13件（参考値）2020年7〜9月：中央値 440万円、中央50% 242.5万円〜950万円、8件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 420万円、中央50% 200万円〜970万円、13件（参考値）2021年1〜3月：中央値 820万円、中央50% 220万円〜1,625万円、12件（参考値）2021年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 280万円〜670万円、15件（参考値）2021年7〜9月：中央値 480万円、中央50% 235万円〜1,350万円、11件（参考値）2021年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 190万円〜1,600万円、15件（参考値）2022年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 475万円〜782.5万円、12件（参考値）2022年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 127.5万円〜1,075万円、18件（参考値）2022年7〜9月：中央値 705万円、中央50% 465万円〜1,875万円、12件（参考値）2022年10〜12月：中央値 270万円、中央50% 145万円〜870万円、11件（参考値）2023年1〜3月：中央値 275万円、中央50% 202.5万円〜767.5万円、6件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 305万円〜810万円、11件（参考値）2023年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 235万円〜1,425万円、14件（参考値）2023年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 320万円〜1,550万円、7件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 625万円〜1,300万円、7件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 215万円〜1,450万円、15件（参考値）2024年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 275万円〜1,375万円、8件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 570万円、中央50% 300万円〜815万円、11件（参考値）2025年1〜3月：中央値 485万円、中央50% 197.5万円〜592.5万円、6件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 250万円〜520万円、7件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 250万円、中央50% 122.5万円〜452.5万円、12件（参考値）2025年10〜12月：中央値 465万円、中央50% 157.5万円〜680万円、10件（参考値）2026年1〜3月：中央値 270万円、中央50% 140万円〜1,075万円、11件（参考値）2008Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
伊豆市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年4〜6月1,700万円550万円〜1,800万円11件参考値
2008年7〜9月1,000万円775万円〜1,850万円12件参考値
2008年10〜12月1,200万円552.5万円〜1,525万円12件参考値
2009年1〜3月1,500万円650万円〜1,900万円11件参考値
2009年4〜6月1,175万円562.5万円〜2,275万円6件少数サンプル
2009年7〜9月1,000万円642.5万円〜1,700万円8件少数サンプル
2009年10〜12月700万円600万円〜1,037.5万円8件少数サンプル
2010年1〜3月750万円460万円〜1,275万円8件少数サンプル
2010年4〜6月950万円500万円〜1,200万円17件参考値
2010年7〜9月1,045万円817.5万円〜1,325万円8件少数サンプル
2010年10〜12月545万円450万円〜697.5万円8件少数サンプル
2011年1〜3月800万円800万円〜820万円5件少数サンプル
2011年4〜6月840万円650万円〜1,500万円7件少数サンプル
2011年7〜9月955万円630万円〜1,525万円8件少数サンプル
2011年10〜12月975万円397.5万円〜2,300万円12件参考値
2012年1〜3月600万円425万円〜1,162.5万円8件少数サンプル
2012年4〜6月2,850万円1,675万円〜6,275万円6件少数サンプル
2012年10〜12月350万円255万円〜1,170万円7件少数サンプル
2013年4〜6月780万円260万円〜955万円7件少数サンプル
2013年7〜9月570万円365万円〜1,400万円11件参考値
2013年10〜12月765万円697.5万円〜795万円6件少数サンプル
2014年1〜3月2,400万円1,150万円〜3,575万円6件少数サンプル
2014年4〜6月700万円425万円〜845万円7件少数サンプル
2014年7〜9月670万円350万円〜1,300万円11件参考値
2014年10〜12月620万円460万円〜1,040万円15件参考値
2015年1〜3月270万円180万円〜750万円5件少数サンプル
2015年4〜6月340万円300万円〜1,500万円9件少数サンプル
2015年7〜9月800万円400万円〜1,500万円9件少数サンプル
2015年10〜12月625万円450万円〜945万円14件参考値
2016年1〜3月700万円390万円〜1,100万円7件少数サンプル
2016年4〜6月725万円485万円〜1,010万円8件少数サンプル
2016年7〜9月650万円310万円〜1,087.5万円10件参考値
2016年10〜12月600万円230万円〜730万円9件少数サンプル
2017年1〜3月485万円230万円〜1,037.5万円8件少数サンプル
2017年4〜6月470万円295万円〜575万円7件少数サンプル
2017年7〜9月380万円200万円〜880万円9件少数サンプル
2017年10〜12月515万円342.5万円〜800万円8件少数サンプル
2018年1〜3月500万円400万円〜880万円13件参考値
2018年4〜6月430万円200万円〜630万円13件参考値
2018年7〜9月290万円100万円〜550万円15件参考値
2018年10〜12月500万円190万円〜655万円15件参考値
2019年1〜3月500万円300万円〜2,100万円9件少数サンプル
2019年4〜6月340万円136.5万円〜455万円11件参考値
2019年7〜9月650万円230万円〜1,200万円13件参考値
2019年10〜12月520万円200万円〜800万円13件参考値
2020年1〜3月775万円527.5万円〜1,825万円6件少数サンプル
2020年4〜6月450万円270万円〜600万円13件参考値
2020年7〜9月440万円242.5万円〜950万円8件少数サンプル
2020年10〜12月420万円200万円〜970万円13件参考値
2021年1〜3月820万円220万円〜1,625万円12件参考値
2021年4〜6月480万円280万円〜670万円15件参考値
2021年7〜9月480万円235万円〜1,350万円11件参考値
2021年10〜12月450万円190万円〜1,600万円15件参考値
2022年1〜3月600万円475万円〜782.5万円12件参考値
2022年4〜6月300万円127.5万円〜1,075万円18件参考値
2022年7〜9月705万円465万円〜1,875万円12件参考値
2022年10〜12月270万円145万円〜870万円11件参考値
2023年1〜3月275万円202.5万円〜767.5万円6件少数サンプル
2023年4〜6月450万円305万円〜810万円11件参考値
2023年7〜9月650万円235万円〜1,425万円14件参考値
2023年10〜12月880万円320万円〜1,550万円7件少数サンプル
2024年1〜3月1,100万円625万円〜1,300万円7件少数サンプル
2024年4〜6月480万円215万円〜1,450万円15件参考値
2024年7〜9月950万円275万円〜1,375万円8件少数サンプル
2024年10〜12月570万円300万円〜815万円11件参考値
2025年1〜3月485万円197.5万円〜592.5万円6件少数サンプル
2025年4〜6月400万円250万円〜520万円7件少数サンプル
2025年7〜9月250万円122.5万円〜452.5万円12件参考値
2025年10〜12月465万円157.5万円〜680万円10件参考値
2026年1〜3月270万円140万円〜1,075万円11件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
伊豆市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円15件1,200万円30件1,800万円45件2,400万円60件2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 592.5万円〜1,800万円、38件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 950万円、中央50% 600万円〜1,800万円、33件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 750万円、中央50% 500万円〜1,200万円、41件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 830万円、中央50% 525万円〜1,700万円、32件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 750万円、中央50% 400万円〜2,250万円、23件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 735万円、中央50% 347.5万円〜1,225万円、26件（参考値）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 840万円、中央50% 450万円〜1,250万円、39件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 500万円、中央50% 300万円〜1,500万円、37件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 675万円、中央50% 320万円〜1,070万円、34件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 475万円、中央50% 287.5万円〜800万円、32件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 450万円、中央50% 150万円〜677.5万円、56件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 475万円、中央50% 200万円〜972.5万円、46件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 510万円、中央50% 227.5万円〜787.5万円、40件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 500万円、中央50% 200万円〜1,400万円、53件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 500万円、中央50% 220万円〜1,100万円、53件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 450万円、中央50% 210万円〜1,200万円、38件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 700万円、中央50% 300万円〜1,200万円、41件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 340万円、中央50% 155万円〜600万円、35件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 270万円、中央50% 140万円〜1,075万円、11件（参考値）2008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
伊豆市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,250万円592.5万円〜1,800万円38件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）950万円600万円〜1,800万円33件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）750万円500万円〜1,200万円41件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）830万円525万円〜1,700万円32件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）750万円400万円〜2,250万円23件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）735万円347.5万円〜1,225万円26件参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）840万円450万円〜1,250万円39件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）500万円300万円〜1,500万円37件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）675万円320万円〜1,070万円34件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）475万円287.5万円〜800万円32件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）450万円150万円〜677.5万円56件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）475万円200万円〜972.5万円46件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）510万円227.5万円〜787.5万円40件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）500万円200万円〜1,400万円53件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）500万円220万円〜1,100万円53件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）450万円210万円〜1,200万円38件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）700万円300万円〜1,200万円41件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）340万円155万円〜600万円35件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）270万円140万円〜1,075万円11件参考値
出典・算出方法

伊豆市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

伊豆市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
冷川中央値 350万円中央50%：205万円〜650万円31件十分なサンプル
熊坂中央値 490万円中央50%：225万円〜1,120万円26件参考値
上白岩中央値 450万円中央50%：225万円〜1,150万円23件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

伊豆市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

修善寺駅

129件

500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：500万円（25件・参考値）
  • 2023年：450万円（25件・参考値）
  • 2024年：870万円（24件・参考値）
  • 2025年：335万円（24件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

伊豆市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

伊豆市の築年数別 一戸建て売却相場

伊豆市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
31〜40年中央値 475万円中央50%：207.5万円〜800万円68件十分なサンプル
41年以上中央値 270万円中央50%：150万円〜500万円61件十分なサンプル
21〜30年中央値 970万円中央50%：450万円〜1,400万円45件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2024年6月中央値 2,000万円中央50%：1,800万円〜2,275万円10件参考値
11〜15年中央値 1,040万円中央50%：497.5万円〜1,475万円8件少数サンプル
16〜20年2021年10月〜2024年12月中央値 1,300万円中央50%：575万円〜1,525万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊豆市の土地面積別 一戸建て売却相場

伊豆市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 540万円中央50%：210万円〜1,000万円129件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 460万円中央50%：237.5万円〜1,200万円44件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2026年3月中央値 330万円中央50%：190万円〜1,100万円25件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 310万円中央50%：175万円〜1,115万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊豆市の延床面積別 一戸建て売却相場

伊豆市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡中央値 700万円中央50%：300万円〜1,200万円51件十分なサンプル
150㎡以上中央値 990万円中央50%：430万円〜2,200万円40件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 430万円中央50%：222.5万円〜662.5万円40件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 550万円中央50%：300万円〜1,225万円36件十分なサンプル
50〜69㎡中央値 200万円中央50%：135万円〜450万円31件十分なサンプル
50㎡未満中央値 235万円中央50%：87.5万円〜322.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊豆市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

伊豆市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 480万円中央50%：197.5万円〜1,100万円120件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年6月中央値 600万円中央50%：490万円〜1,470万円11件参考値
6〜10分2021年10月〜2026年3月中央値 900万円中央50%：300万円〜1,900万円11件参考値
11〜15分2021年4月〜2024年9月中央値 1,800万円中央50%：572.5万円〜2,075万円8件少数サンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：600万円〜700万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊豆市の構造別 一戸建て売却相場

伊豆市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 450万円中央50%：210万円〜1,000万円161件十分なサンプル
鉄骨造2021年7月〜2025年6月中央値 1,400万円中央50%：600万円〜1,900万円13件参考値
軽量鉄骨造2022年4月〜2026年3月中央値 700万円中央50%：500万円〜900万円9件少数サンプル
ＲＣ2022年1月〜2025年9月中央値 1,100万円中央50%：860万円〜4,600万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊豆市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

伊豆市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 500万円中央50%：190万円〜1,100万円108件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 450万円中央50%：200万円〜885万円52件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年9月中央値 600万円中央50%：320万円〜1,400万円39件十分なサンプル
4m未満2021年10月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：197.5万円〜482.5万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊豆市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

伊豆市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
西中央値 345万円中央50%：202.5万円〜1,375万円34件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年12月中央値 475万円中央50%：277.5万円〜675万円30件十分なサンプル
北中央値 570万円中央50%：230万円〜880万円29件参考値
南中央値 790万円中央50%：200万円〜1,275万円28件参考値
南西2021年4月〜2025年9月中央値 500万円中央50%：202.5万円〜1,127.5万円26件参考値
北東中央値 480万円中央50%：160万円〜675万円23件参考値
北西中央値 470万円中央50%：200万円〜1,025万円23件参考値
東中央値 420万円中央50%：235万円〜1,200万円23件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊豆市の用途地域別 一戸建て売却相場

伊豆市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 480万円中央50%：200万円〜1,100万円169件十分なサンプル
１低住専中央値 450万円中央50%：277.5万円〜777.5万円18件参考値
２種住居中央値 650万円中央50%：310万円〜1,300万円9件少数サンプル
都計外2021年4月〜2024年12月中央値 300万円中央50%：300万円〜337.5万円6件少数サンプル
商業2021年7月〜2025年6月中央値 190万円中央50%：180万円〜4,600万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

伊豆市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

伊豆市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
修善寺修善寺駅
2,000万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
11年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2015年
道路方位
北東
2026年1〜3月
冷川修善寺駅
1,600万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
35年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
西
2026年1〜3月
本立野修善寺駅
1,600万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
22年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.2m
構造
木造
建築年
2004年
道路方位
北西
2026年1〜3月
上白岩修善寺駅
550万円取引価格
土地面積
460㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
35年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.9m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1991年
道路方位
北東
2026年1〜3月
関野修善寺駅
550万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
35㎡
築年数
15年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2011年
道路方位
北東
2026年1〜3月
堀切修善寺駅
270万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
40㎡
築年数
50年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
西
2026年1〜3月
土肥修善寺駅
250万円取引価格
土地面積
560㎡
延床・専有面積
350㎡
築年数
36年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
建築年
1990年
道路方位
東
2026年1〜3月
上白岩修善寺駅
140万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
60㎡
築年数
29年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.8m
構造
木造
建築年
1997年
道路方位
北
2026年1〜3月
月ケ瀬修善寺駅
140万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
48年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
梅木修善寺駅
60万円取引価格
土地面積
430㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
36年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.4m
構造
木造
建築年
1990年
道路方位
北西
2026年1〜3月
熊坂修善寺駅
30万円取引価格
土地面積
400㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
41年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
7.2m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1985年
道路方位
南
2025年10〜12月
熊坂大仁駅
1,200万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
34年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
ＲＣ、木造
建築年
1991年
道路方位
南
2025年10〜12月
梅木修善寺駅
880万円取引価格
土地面積
600㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
37年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
北西
2025年10〜12月
柏久保修善寺駅
700万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
37年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
6.8m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1988年
道路方位
西
2025年10〜12月
大野牧之郷駅
620万円取引価格
土地面積
580㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
35年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.6m
構造
木造
建築年
1990年
道路方位
北西
2025年10〜12月
佐野修善寺駅
600万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
37年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.6m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
南東
2025年10〜12月
土肥修善寺駅
330万円取引価格
土地面積
155㎡
延床・専有面積
50㎡
築年数
47年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
南
2025年10〜12月
下白岩修善寺駅
180万円取引価格
土地面積
500㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
37年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
南東
2025年10〜12月
修善寺修善寺駅
150万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
31年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
2.5m
構造
木造
建築年
1994年
道路方位
南東
2025年10〜12月
冷川修善寺駅
120万円取引価格
土地面積
160㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
35年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1990年
道路方位
北東
2025年10〜12月
八木沢修善寺駅
55万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
52年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
上白岩修善寺駅
1,100万円取引価格
土地面積
500㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
25年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
7m
構造
木造
建築年
2000年
道路方位
南
2025年7〜9月
土肥修善寺駅
1,100万円取引価格
土地面積
920㎡
延床・専有面積
370㎡
築年数
33年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
10m
構造
ＲＣ
建築年
1992年
道路方位
東
2025年7〜9月
熊坂大仁駅
580万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
33年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6.7m
建築年
1992年
道路方位
東
2025年7〜9月
姫之湯修善寺駅
410万円取引価格
土地面積
650㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
21年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3.7m
構造
木造
建築年
2004年
道路方位
北
2025年7〜9月
佐野修善寺駅
340万円取引価格
土地面積
610㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
31年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1994年
道路方位
北東
2025年7〜9月
上白岩修善寺駅
330万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
36年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
2.9m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
東
2025年7〜9月
柳瀬修善寺駅
170万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
49年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
建築年
1976年
道路方位
西
2025年7〜9月
上白岩修善寺駅
160万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
36年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.8m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
南西
2025年7〜9月
熊坂大仁駅
130万円取引価格
土地面積
800㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
39年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
構造
木造
建築年
1986年
道路方位
接面道路無

収録事例30件

出典・算出方法

伊豆市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
27,127人
年間人口増減率
▼-2.24%
空き家率
32.95%
住宅地の地価（中央値）
4.66万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

伊豆市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1243位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
650位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
32位 / 39地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
14位 / 39地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（35件）
340万円
前年比：2024年（41件）→2025年（35件）
▼-51.43%
3年前比：2022年（53件）→2025年（35件）
▼-32%

価格中央値が近い地域

  • 伊東市950万円
  • 牧之原市890万円
  • 御前崎市790万円
  • 下田市650万円
  • 伊豆市480万円
  • 南伊豆町450万円
  • 松崎町440万円
  • 浜松市天竜区420万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

伊豆市の一戸建て売却でよくある質問

Q伊豆市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は480万円です。価格の中央50%は200万円〜1,100万円に収まっています。219件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。