静岡県伊豆の国市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

伊豆の国市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,200万円

十分なサンプル対象163件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　475万円〜1,800万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
883位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
27位 / 36地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（23件）
1,300万円
前年比：2024年（34件）→2025年（23件）
▲+4%
3年前比：2022年（44件）→2025年（23件）
▲+26.83%
坪単価の中央値
15.6万円
1㎡あたりの中央値
47,269円
土地面積中央値
250㎡

データの要点

  • 伊豆の国市の土地の売却価格は、中央値が1,200万円です。取引データ163件を集計しています。
  • 価格の中央50%は475万円〜1,800万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

伊豆の国市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象163件
中央値 1,200万円　中央50% 475万円〜1,800万円
伊豆の国市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：44件500万円〜1,000万円：30件1,000万円〜1,500万円：39件1,500万円〜2,000万円：19件2,000万円〜2,500万円：11件2,500万円〜3,000万円：3件3,000万円〜3,500万円：3件3,500万円〜4,000万円：1件4,000万円〜4,500万円：2件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件9,500万円〜1億円：1件1億円超：3件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
伊豆の国市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下44件
500万円〜1,000万円30件
1,000万円〜1,500万円39件
1,500万円〜2,000万円19件
2,000万円〜2,500万円11件
2,500万円〜3,000万円3件
3,000万円〜3,500万円3件
3,500万円〜4,000万円1件
4,000万円〜4,500万円2件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超3件
出典・算出方法

伊豆の国市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
伊豆の国市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円8件3,000万円16件4,500万円24件6,000万円32件2008年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,090万円〜2,450万円、7件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 270万円、中央50% 80万円〜450万円、5件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 210万円〜1,700万円、5件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,150万円〜3,100万円、19件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 617.5万円〜1,800万円、18件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 290万円〜2,100万円、15件（参考値）2009年7〜9月：中央値 875万円、中央50% 100万円〜1,575万円、14件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 200万円〜1,500万円、25件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 350万円〜1,800万円、15件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜1,800万円、17件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 450万円〜1,525万円、16件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 150万円〜1,600万円、13件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 987.5万円〜1,825万円、12件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 310万円〜1,700万円、13件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 600万円〜2,000万円、17件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 900万円〜3,400万円、9件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 730万円〜1,700万円、21件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,450万円〜2,050万円、19件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,145万円〜1,700万円、11件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 880万円〜1,700万円、13件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 1,037.5万円〜2,350万円、8件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 560万円〜1,600万円、17件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,050万円〜1,775万円、22件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,550万円、中央50% 1,225万円〜2,675万円、22件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 610万円〜1,500万円、22件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 1,050万円〜1,850万円、15件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜2,400万円、13件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 200万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 1,650万円、中央50% 1,250万円〜1,775万円、10件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,375万円〜2,100万円、12件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,200万円〜1,500万円、13件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜2,700万円、9件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 995万円〜1,600万円、12件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜2,650万円、11件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 1,000万円〜1,500万円、13件（参考値）2016年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 450万円〜1,200万円、7件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 920万円〜1,700万円、13件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 1,150万円〜2,450万円、11件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 1,025万円〜1,550万円、14件（参考値）2017年10〜12月：中央値 855万円、中央50% 252.5万円〜1,275万円、14件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,300万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 1万円〜1,200万円、13件（参考値）2018年7〜9月：中央値 495万円、中央50% 10.75万円〜1,200万円、10件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 1,100万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 300万円〜2,100万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 755万円、中央50% 532.5万円〜1,300万円、8件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 777.5万円〜3,075万円、12件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 935万円〜1,700万円、7件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 760万円〜1,400万円、10件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 825万円〜1,650万円、11件（参考値）2020年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 66.25万円〜1,125万円、10件（参考値）2021年1〜3月：中央値 965万円、中央50% 257.5万円〜1,175万円、10件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 607.5万円〜1,300万円、14件（参考値）2021年7〜9月：中央値 860万円、中央50% 530万円〜1,100万円、6件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 160万円、中央50% 13万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 29万円〜1,700万円、14件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 585万円〜1,850万円、16件（参考値）2022年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 300万円〜1,400万円、11件（参考値）2023年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 290万円〜2,850万円、7件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 477.5万円〜1,325万円、12件（参考値）2023年10〜12月：中央値 3,800万円、中央50% 2,500万円〜4,200万円、5件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 987.5万円〜1,550万円、8件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 400万円〜1,650万円、11件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 1,075万円〜1,825万円、12件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,015万円〜5,800万円、7件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 1,000万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,300万円〜1,600万円、5件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 762.5万円〜1,750万円、6件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 2,100万円、中央50% 650万円〜2,700万円、5件（少数サンプル）2007Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
伊豆の国市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年1〜3月1,400万円1,090万円〜2,450万円7件少数サンプル
2008年4〜6月270万円80万円〜450万円5件少数サンプル
2008年7〜9月700万円210万円〜1,700万円5件少数サンプル
2008年10〜12月1,900万円1,150万円〜3,100万円19件参考値
2009年1〜3月1,000万円617.5万円〜1,800万円18件参考値
2009年4〜6月1,800万円290万円〜2,100万円15件参考値
2009年7〜9月875万円100万円〜1,575万円14件参考値
2009年10〜12月1,000万円200万円〜1,500万円25件参考値
2010年1〜3月1,500万円350万円〜1,800万円15件参考値
2010年4〜6月1,200万円600万円〜1,800万円17件参考値
2010年7〜9月1,350万円450万円〜1,525万円16件参考値
2010年10〜12月1,300万円150万円〜1,600万円13件参考値
2011年1〜3月1,350万円987.5万円〜1,825万円12件参考値
2011年4〜6月1,100万円310万円〜1,700万円13件参考値
2011年7〜9月1,600万円600万円〜2,000万円17件参考値
2011年10〜12月1,600万円900万円〜3,400万円9件少数サンプル
2012年1〜3月1,300万円730万円〜1,700万円21件参考値
2012年4〜6月1,700万円1,450万円〜2,050万円19件参考値
2012年7〜9月1,400万円1,145万円〜1,700万円11件参考値
2012年10〜12月1,100万円880万円〜1,700万円13件参考値
2013年1〜3月1,300万円1,037.5万円〜2,350万円8件少数サンプル
2013年4〜6月1,500万円560万円〜1,600万円17件参考値
2013年7〜9月1,500万円1,050万円〜1,775万円22件参考値
2013年10〜12月1,550万円1,225万円〜2,675万円22件参考値
2014年1〜3月1,150万円610万円〜1,500万円22件参考値
2014年4〜6月1,400万円1,050万円〜1,850万円15件参考値
2014年7〜9月1,500万円1,200万円〜2,400万円13件参考値
2014年10〜12月1,300万円200万円〜1,400万円9件少数サンプル
2015年1〜3月1,650万円1,250万円〜1,775万円10件参考値
2015年4〜6月1,500万円1,375万円〜2,100万円12件参考値
2015年7〜9月1,400万円1,200万円〜1,500万円13件参考値
2015年10〜12月1,600万円1,200万円〜2,700万円9件少数サンプル
2016年1〜3月1,350万円995万円〜1,600万円12件参考値
2016年4〜6月1,800万円1,200万円〜2,650万円11件参考値
2016年7〜9月1,200万円1,000万円〜1,500万円13件参考値
2016年10〜12月530万円450万円〜1,200万円7件少数サンプル
2017年1〜3月1,400万円920万円〜1,700万円13件参考値
2017年4〜6月1,200万円1,150万円〜2,450万円11件参考値
2017年7〜9月1,300万円1,025万円〜1,550万円14件参考値
2017年10〜12月855万円252.5万円〜1,275万円14件参考値
2018年1〜3月1,400万円1,300万円〜1,500万円9件少数サンプル
2018年4〜6月600万円1万円〜1,200万円13件参考値
2018年7〜9月495万円10.75万円〜1,200万円10件参考値
2018年10〜12月1,300万円1,100万円〜1,700万円9件少数サンプル
2019年1〜3月1,100万円300万円〜2,100万円13件参考値
2019年4〜6月755万円532.5万円〜1,300万円8件少数サンプル
2019年10〜12月1,500万円777.5万円〜3,075万円12件参考値
2020年1〜3月1,400万円935万円〜1,700万円7件少数サンプル
2020年4〜6月1,250万円760万円〜1,400万円10件参考値
2020年7〜9月1,200万円825万円〜1,650万円11件参考値
2020年10〜12月600万円66.25万円〜1,125万円10件参考値
2021年1〜3月965万円257.5万円〜1,175万円10件参考値
2021年4〜6月1,000万円607.5万円〜1,300万円14件参考値
2021年7〜9月860万円530万円〜1,100万円6件少数サンプル
2021年10〜12月160万円13万円〜1,100万円9件少数サンプル
2022年1〜3月750万円29万円〜1,700万円14件参考値
2022年7〜9月1,150万円585万円〜1,850万円16件参考値
2022年10〜12月550万円300万円〜1,400万円11件参考値
2023年4〜6月630万円290万円〜2,850万円7件少数サンプル
2023年7〜9月900万円477.5万円〜1,325万円12件参考値
2023年10〜12月3,800万円2,500万円〜4,200万円5件少数サンプル
2024年1〜3月1,300万円987.5万円〜1,550万円8件少数サンプル
2024年7〜9月600万円400万円〜1,650万円11件参考値
2024年10〜12月1,400万円1,075万円〜1,825万円12件参考値
2025年1〜3月1,400万円1,015万円〜5,800万円7件少数サンプル
2025年4〜6月1,100万円1,000万円〜1,400万円5件少数サンプル
2025年7〜9月1,500万円1,300万円〜1,600万円5件少数サンプル
2025年10〜12月1,050万円762.5万円〜1,750万円6件少数サンプル
2026年1〜3月2,100万円650万円〜2,700万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
伊豆の国市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円20件1,600万円40件2,400万円60件3,200万円80件2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,450万円、中央50% 600万円〜2,425万円、36件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 215万円〜1,925万円、72件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 370万円〜1,700万円、61件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 550万円〜1,950万円、51件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,450万円、中央50% 887.5万円〜1,800万円、64件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,400万円、69件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜1,600万円、59件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜2,050万円、44件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 980万円〜1,600万円、43件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 857.5万円〜1,625万円、52件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 100万円〜1,400万円、41件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 620万円〜2,100万円、37件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 540万円〜1,400万円、38件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 960万円、中央50% 165万円〜1,200万円、39件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,025万円、中央50% 250万円〜1,700万円、44件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 550万円〜2,625万円、28件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 612.5万円〜1,800万円、34件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 775万円〜2,100万円、23件（参考値）2026年（2026年1〜3月）：中央値 2,100万円、中央50% 650万円〜2,700万円、5件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
伊豆の国市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,450万円600万円〜2,425万円36件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,100万円215万円〜1,925万円72件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,300万円370万円〜1,700万円61件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,500万円550万円〜1,950万円51件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,450万円887.5万円〜1,800万円64件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,500万円1,000万円〜2,400万円69件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,300万円1,000万円〜1,600万円59件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,500万円1,200万円〜2,050万円44件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,300万円980万円〜1,600万円43件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,200万円857.5万円〜1,625万円52件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,200万円100万円〜1,400万円41件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,100万円620万円〜2,100万円37件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,200万円540万円〜1,400万円38件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）960万円165万円〜1,200万円39件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,025万円250万円〜1,700万円44件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,300万円550万円〜2,625万円28件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,250万円612.5万円〜1,800万円34件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,300万円775万円〜2,100万円23件参考値
2026年（2026年1〜3月）2,100万円650万円〜2,700万円5件少数サンプル
出典・算出方法

伊豆の国市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

伊豆の国市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
長岡中央値 1,300万円中央50%：590万円〜2,800万円23件参考値
奈古谷2021年4月〜2024年12月中央値 13万円中央50%：1万円〜35万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

伊豆の国市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

伊豆長岡駅

61件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,250万円（16件・参考値）
  • 2023年：540万円（10件・参考値）
  • 2024年：1,600万円（13件・参考値）
  • 2025年：1,400万円（13件・参考値）

田京駅

39件

1,400万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（2,500万円、11件・参考値）。

韮山駅

39件

580万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（200万円、13件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

伊豆の国市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

伊豆の国市の土地面積別 土地売却相場

伊豆の国市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,600万円中央50%：550万円〜2,500万円67件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：875万円〜1,300万円39件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 900万円中央50%：130万円〜1,700万円33件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 660万円中央50%：290万円〜750万円13件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2024年6月中央値 435万円中央50%：297.5万円〜550万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊豆の国市の駅徒歩別 土地売却相場

伊豆の国市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 250万円中央50%：13万円〜1,200万円41件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,300万円中央50%：900万円〜1,800万円29件参考値
5分以内中央値 1,300万円中央50%：657.5万円〜2,175万円26件参考値
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：500万円〜2,000万円25件参考値
11〜15分中央値 1,500万円中央50%：1,250万円〜2,125万円24件参考値
21〜30分2021年4月〜2025年9月中央値 1,000万円中央50%：350万円〜1,700万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊豆の国市の前面道路幅別 土地売却相場

伊豆の国市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 675万円中央50%：167.5万円〜1,300万円68件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,300万円中央50%：950万円〜1,625万円36件十分なサンプル
8m以上中央値 1,650万円中央50%：915万円〜2,025万円32件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 1,250万円中央50%：900万円〜2,200万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊豆の国市の前面道路の方位別 土地売却相場

伊豆の国市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北2021年4月〜2025年12月中央値 1,250万円中央50%：800万円〜1,725万円32件十分なサンプル
西中央値 1,450万円中央50%：712.5万円〜2,125万円32件十分なサンプル
南中央値 1,200万円中央50%：580万円〜1,700万円29件参考値
北東中央値 700万円中央50%：595万円〜1,350万円15件参考値
南西2021年10月〜2025年6月中央値 1,100万円中央50%：430万円〜1,300万円13件参考値
東2021年4月〜2024年12月中央値 1,300万円中央50%：500万円〜2,100万円13件参考値
北西2021年10月〜2024年12月中央値 90万円中央50%：27.75万円〜800万円10件参考値
南東2021年4月〜2025年9月中央値 1,200万円中央50%：350万円〜1,550万円10件参考値
接面道路無2021年7月〜2024年9月中央値 520万円中央50%：350万円〜4,200万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

伊豆の国市の用途地域別 土地売却相場

伊豆の国市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域2021年4月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：27.75万円〜1,075万円54件十分なサンプル
１種住居中央値 1,400万円中央50%：672.5万円〜2,700万円28件参考値
１中住専中央値 1,400万円中央50%：1,100万円〜2,400万円19件参考値
商業2021年4月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：520万円〜1,800万円17件参考値
２種住居中央値 1,500万円中央50%：1,175万円〜1,875万円12件参考値
近隣商業中央値 2,100万円中央50%：1,500万円〜2,850万円11件参考値
２中住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：1,050万円〜1,750万円11件参考値
工業2021年4月〜2024年9月中央値 1,200万円中央50%：1,200万円〜1,300万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

伊豆の国市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

伊豆の国市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
古奈伊豆長岡駅
1億円取引価格
駅徒歩
9分
用途地域
２種住居
道路幅
8m
道路方位
南
2026年1〜3月
三福田京駅
2,700万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
長岡伊豆長岡駅
2,100万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大仁大仁駅
650万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
四日町韮山駅
580万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
田京田京駅
2,300万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
1分
用途地域
近隣商業
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
古奈伊豆長岡駅
1,900万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
15分
用途地域
商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
四日町韮山駅
1,300万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
13分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
吉田大仁駅
800万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
20分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
御門田京駅
750万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
道路幅
4.1m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
守木田京駅
660万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
10分
用途地域
準住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
長岡伊豆長岡駅
2億4,000万円取引価格
駅徒歩
21分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
道路方位
南
2025年7〜9月
三福田京駅
1,600万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
12分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
三福田京駅
1,500万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
四日町韮山駅
1,300万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１中住専
道路幅
44m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
寺家伊豆長岡駅
500万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
6分
用途地域
２種住居
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
長岡伊豆長岡駅
3,500万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
45分
用途地域
商業
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
中條伊豆長岡駅
1,400万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
道路幅
6.4m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
寺家伊豆長岡駅
1,100万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
寺家伊豆長岡駅
1,000万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
13分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
南條伊豆長岡駅
20万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
20分
用途地域
調整区域
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年1〜3月
長岡伊豆長岡駅
7,300万円取引価格
土地面積
980㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月
長岡伊豆長岡駅
6,500万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2025年1〜3月
長岡伊豆長岡駅
5,100万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１種住居
道路幅
80m
その他の条件
道路方位
南
2025年1〜3月
中伊豆長岡駅
1,400万円取引価格
土地面積
590㎡
駅徒歩
8分
用途地域
調整区域
道路幅
6.6m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月
韮山山木韮山駅
1,300万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年1〜3月
寺家韮山駅
730万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１低住専
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
宗光寺伊豆長岡駅
200万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
23分
用途地域
調整区域
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
西
2024年10〜12月
寺家伊豆長岡駅
3億5,000万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
10分
用途地域
２中住専
道路幅
14.5m
その他の条件
道路方位
南西
2024年10〜12月
長岡伊豆長岡駅
7,800万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１中住専
道路幅
6.6m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

伊豆の国市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
45,395人
年間人口増減率
▼-1.28%
空き家率
22%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

伊豆の国市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
24地点
価格中央値
7.025万円/㎡
最小価格
4.24万円/㎡
最大価格
8.1万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.5%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
7.765万円/㎡
最小価格
7.48万円/㎡
最大価格
8.08万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.45%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

伊豆の国市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
883位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
27位 / 36地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（23件）
1,300万円
前年比：2024年（34件）→2025年（23件）
▲+4%
3年前比：2022年（44件）→2025年（23件）
▲+26.83%

価格中央値が近い地域

  • 静岡市清水区1,300万円
  • 浜松市浜名区1,200万円
  • 富士市1,200万円
  • 磐田市1,200万円
  • 伊豆の国市1,200万円
  • 函南町1,200万円
  • 島田市1,100万円
  • 湖西市1,100万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

伊豆の国市の土地売却でよくある質問

Q伊豆の国市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,200万円です。価格の中央50%は475万円〜1,800万円に収まっています。163件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q伊豆の国市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は15.6万円、1㎡あたりでは47,269円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、163件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。