静岡県函南町の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

函南町の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,200万円

十分なサンプル対象145件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　200万円〜1,800万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
860位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
26位 / 36地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（24件）
1,450万円
前年比：2024年（31件）→2025年（24件）
▲+45%
3年前比：2022年（29件）→2025年（24件）
▼-9.38%
坪単価の中央値
16.1万円
1㎡あたりの中央値
48,620円
土地面積中央値
260㎡

データの要点

  • 函南町の土地の売却価格は、中央値が1,200万円です。取引データ145件を集計しています。
  • 価格の中央50%は200万円〜1,800万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

函南町の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象145件
中央値 1,200万円　中央50% 200万円〜1,800万円
函南町の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：48件500万円〜1,000万円：14件1,000万円〜1,500万円：28件1,500万円〜2,000万円：30件2,000万円〜2,500万円：5件2,500万円〜3,000万円：6件3,000万円〜3,500万円：3件3,500万円〜4,000万円：2件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件9,500万円〜1億円：1件1億円超：4件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
函南町の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下48件
500万円〜1,000万円14件
1,000万円〜1,500万円28件
1,500万円〜2,000万円30件
2,000万円〜2,500万円5件
2,500万円〜3,000万円6件
3,000万円〜3,500万円3件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超4件
出典・算出方法

函南町の土地売却価格と取引件数の推移

2008年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
函南町の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円8件3,000万円16件4,500万円24件6,000万円32件2008年1〜3月：中央値 1,850万円、中央50% 1,800万円〜1,975万円、6件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 287.5万円〜2,100万円、12件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 587.5万円〜2,025万円、12件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 500万円〜1,975万円、10件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 250万円〜1,700万円、17件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 730万円〜1,800万円、9件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 395万円〜1,500万円、7件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 1,650万円、中央50% 200万円〜2,025万円、10件（参考値）2010年1〜3月：中央値 660万円、中央50% 297.5万円〜1,300万円、10件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 380万円〜1,800万円、9件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 685万円、中央50% 250万円〜1,100万円、18件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 490万円〜1,750万円、11件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,070万円、中央50% 657.5万円〜1,600万円、14件（参考値）2011年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 250万円〜1,300万円、5件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 835万円、中央50% 300万円〜1,625万円、8件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 180万円〜1,400万円、25件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 970万円〜1,400万円、7件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 165万円〜1,500万円、22件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 772.5万円〜1,600万円、10件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 187.5万円〜2,025万円、16件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,425万円〜2,375万円、12件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 1,300万円〜1,800万円、15件（参考値）2013年7〜9月：中央値 960万円、中央50% 432.5万円〜1,725万円、22件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 312.5万円〜1,675万円、16件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 195万円〜2,050万円、15件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,055万円、中央50% 347.5万円〜1,800万円、10件（参考値）2014年7〜9月：中央値 775万円、中央50% 257.5万円〜2,150万円、8件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 2,300万円、中央50% 1,075万円〜4,625万円、16件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,750万円、中央50% 1,300万円〜2,075万円、10件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 915万円〜2,700万円、6件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 730万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 360万円、中央50% 280万円〜3,000万円、9件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 160万円〜1,600万円、11件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 435万円〜2,500万円、11件（参考値）2017年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 205.75万円〜1,525万円、6件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 860万円〜1,550万円、10件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 375万円〜1,400万円、7件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,175万円〜3,300万円、8件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 140万円、中央50% 28.5万円〜715万円、11件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 975万円〜1,825万円、10件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 580万円〜1,200万円、10件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 837.5万円〜3,700万円、6件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 790万円〜1,600万円、7件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 380万円、中央50% 250万円〜500万円、5件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 465万円〜1,425万円、12件（参考値）2021年1〜3月：中央値 640万円、中央50% 370万円〜1,000万円、13件（参考値）2021年4〜6月：中央値 235万円、中央50% 88.5万円〜892.5万円、8件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 85万円〜1,500万円、15件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,550万円、中央50% 1,025万円〜1,725万円、8件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 520万円〜2,825万円、8件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 1,800万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 980万円〜1,800万円、7件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 700万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 1,025万円、中央50% 687.5万円〜1,175万円、6件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 110万円、中央50% 110万円〜1,300万円、5件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 427.5万円〜1,775万円、10件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 700万円〜2,850万円、6件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 12万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 200万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 190万円〜1,750万円、7件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,700万円〜2,500万円、7件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜1,700万円、5件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 180万円、中央50% 45万円〜775万円、7件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 130万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 200万円〜1,900万円、5件（少数サンプル）2008Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
函南町の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年1〜3月1,850万円1,800万円〜1,975万円6件少数サンプル
2008年4〜6月1,550万円287.5万円〜2,100万円12件参考値
2008年7〜9月1,700万円587.5万円〜2,025万円12件参考値
2008年10〜12月1,500万円500万円〜1,975万円10件参考値
2009年1〜3月1,000万円250万円〜1,700万円17件参考値
2009年4〜6月1,300万円730万円〜1,800万円9件少数サンプル
2009年7〜9月770万円395万円〜1,500万円7件少数サンプル
2009年10〜12月1,650万円200万円〜2,025万円10件参考値
2010年1〜3月660万円297.5万円〜1,300万円10件参考値
2010年4〜6月1,200万円380万円〜1,800万円9件少数サンプル
2010年7〜9月685万円250万円〜1,100万円18件参考値
2010年10〜12月1,200万円490万円〜1,750万円11件参考値
2011年1〜3月1,070万円657.5万円〜1,600万円14件参考値
2011年4〜6月350万円250万円〜1,300万円5件少数サンプル
2011年7〜9月835万円300万円〜1,625万円8件少数サンプル
2011年10〜12月1,000万円180万円〜1,400万円25件参考値
2012年1〜3月1,200万円970万円〜1,400万円7件少数サンプル
2012年4〜6月1,000万円165万円〜1,500万円22件参考値
2012年7〜9月1,100万円772.5万円〜1,600万円10件参考値
2012年10〜12月1,350万円187.5万円〜2,025万円16件参考値
2013年1〜3月1,800万円1,425万円〜2,375万円12件参考値
2013年4〜6月1,400万円1,300万円〜1,800万円15件参考値
2013年7〜9月960万円432.5万円〜1,725万円22件参考値
2013年10〜12月1,000万円312.5万円〜1,675万円16件参考値
2014年1〜3月1,100万円195万円〜2,050万円15件参考値
2014年4〜6月1,055万円347.5万円〜1,800万円10件参考値
2014年7〜9月775万円257.5万円〜2,150万円8件少数サンプル
2014年10〜12月2,300万円1,075万円〜4,625万円16件参考値
2015年1〜3月1,750万円1,300万円〜2,075万円10件参考値
2015年7〜9月1,800万円915万円〜2,700万円6件少数サンプル
2015年10〜12月1,200万円730万円〜1,400万円9件少数サンプル
2017年1〜3月360万円280万円〜3,000万円9件少数サンプル
2017年4〜6月800万円160万円〜1,600万円11件参考値
2017年7〜9月1,100万円435万円〜2,500万円11件参考値
2017年10〜12月850万円205.75万円〜1,525万円6件少数サンプル
2018年1〜3月1,300万円860万円〜1,550万円10件参考値
2018年4〜6月1,200万円375万円〜1,400万円7件少数サンプル
2018年7〜9月1,600万円1,175万円〜3,300万円8件少数サンプル
2018年10〜12月140万円28.5万円〜715万円11件参考値
2019年1〜3月1,200万円975万円〜1,825万円10件参考値
2019年7〜9月1,200万円580万円〜1,200万円10件参考値
2020年1〜3月1,350万円837.5万円〜3,700万円6件少数サンプル
2020年4〜6月1,200万円790万円〜1,600万円7件少数サンプル
2020年7〜9月380万円250万円〜500万円5件少数サンプル
2020年10〜12月1,150万円465万円〜1,425万円12件参考値
2021年1〜3月640万円370万円〜1,000万円13件参考値
2021年4〜6月235万円88.5万円〜892.5万円8件少数サンプル
2021年7〜9月1,100万円85万円〜1,500万円15件参考値
2021年10〜12月1,550万円1,025万円〜1,725万円8件少数サンプル
2022年1〜3月1,350万円520万円〜2,825万円8件少数サンプル
2022年4〜6月2,000万円1,800万円〜2,200万円5件少数サンプル
2022年7〜9月1,300万円980万円〜1,800万円7件少数サンプル
2022年10〜12月1,600万円700万円〜1,700万円9件少数サンプル
2023年4〜6月1,025万円687.5万円〜1,175万円6件少数サンプル
2023年7〜9月110万円110万円〜1,300万円5件少数サンプル
2023年10〜12月1,150万円427.5万円〜1,775万円10件参考値
2024年1〜3月1,700万円700万円〜2,850万円6件少数サンプル
2024年4〜6月900万円12万円〜1,500万円9件少数サンプル
2024年7〜9月500万円200万円〜1,900万円9件少数サンプル
2024年10〜12月1,100万円190万円〜1,750万円7件少数サンプル
2025年1〜3月2,000万円1,700万円〜2,500万円7件少数サンプル
2025年4〜6月1,600万円1,200万円〜1,700万円5件少数サンプル
2025年7〜9月180万円45万円〜775万円7件少数サンプル
2025年10〜12月1,500万円130万円〜1,500万円5件少数サンプル
2026年1〜3月1,900万円200万円〜1,900万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
函南町の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円20件1,600万円40件2,400万円60件3,200万円80件2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 612.5万円〜2,025万円、40件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 295万円〜1,750万円、43件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 860万円、中央50% 270万円〜1,425万円、48件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 870万円、中央50% 300万円〜1,525万円、52件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 215万円〜1,500万円、55件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 600万円〜1,800万円、65件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 350万円〜2,700万円、49件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 845万円〜2,100万円、28件（参考値）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜1,700万円、13件（参考値）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 800万円、中央50% 170万円〜1,900万円、37件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 260万円〜1,525万円、36件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 707.5万円〜1,400万円、28件（参考値）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 410万円〜1,575万円、30件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 785万円、中央50% 147.5万円〜1,500万円、44件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 860万円〜2,200万円、29件（参考値）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 300万円〜1,800万円、25件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 150万円〜1,950万円、31件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,450万円、中央50% 167.5万円〜2,000万円、24件（参考値）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,900万円、中央50% 200万円〜1,900万円、5件（少数サンプル）2008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
函南町の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,700万円612.5万円〜2,025万円40件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,200万円295万円〜1,750万円43件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）860万円270万円〜1,425万円48件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）870万円300万円〜1,525万円52件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,100万円215万円〜1,500万円55件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,400万円600万円〜1,800万円65件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,200万円350万円〜2,700万円49件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,500万円845万円〜2,100万円28件参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,500万円1,100万円〜1,700万円13件参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）800万円170万円〜1,900万円37件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,150万円260万円〜1,525万円36件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,200万円707.5万円〜1,400万円28件参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,100万円410万円〜1,575万円30件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）785万円147.5万円〜1,500万円44件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,600万円860万円〜2,200万円29件参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,100万円300万円〜1,800万円25件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,000万円150万円〜1,950万円31件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,450万円167.5万円〜2,000万円24件参考値
2026年（2026年1〜3月）1,900万円200万円〜1,900万円5件少数サンプル
出典・算出方法

函南町の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

函南町の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
平井中央値 615万円中央50%：101万円〜1,625万円46件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

函南町の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大場駅

60件

1,550万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,850万円（14件・参考値）
  • 2024年：1,400万円（18件・参考値）

函南駅

51件

120万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：120万円（11件・参考値）
  • 2025年：95万円（10件・参考値）

伊豆仁田駅

34件

1,700万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

函南町の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

函南町の土地面積別 土地売却相場

函南町の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,100万円中央50%：200万円〜2,800万円55件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,150万円中央50%：102.5万円〜1,700万円46件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：845万円〜1,750万円31件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：950万円〜1,600万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

函南町の駅徒歩別 土地売却相場

函南町の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 165万円中央50%：60万円〜687.5万円62件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年9月中央値 1,650万円中央50%：1,225万円〜2,375万円26件参考値
6〜10分2021年7月〜2026年3月中央値 1,800万円中央50%：1,600万円〜2,600万円17件参考値
16〜20分2021年10月〜2026年3月中央値 1,500万円中央50%：1,100万円〜2,300万円15件参考値
5分以内2021年7月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：1,300万円〜2,000万円13件参考値
11〜15分2021年4月〜2025年9月中央値 1,800万円中央50%：1,700万円〜2,100万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

函南町の前面道路幅別 土地売却相場

函南町の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,100万円中央50%：190万円〜1,750万円67件十分なサンプル
6〜7.9m2021年7月〜2026年3月中央値 1,300万円中央50%：200万円〜1,800万円41件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：140万円〜2,000万円21件参考値
4m未満2021年7月〜2024年12月中央値 1,800万円中央50%：425万円〜2,350万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

函南町の前面道路の方位別 土地売却相場

函南町の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 1,100万円中央50%：110万円〜2,000万円37件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年9月中央値 1,150万円中央50%：88万円〜1,775万円30件十分なサンプル
西中央値 1,100万円中央50%：692.5万円〜1,700万円22件参考値
東2021年7月〜2026年3月中央値 1,800万円中央50%：1,400万円〜2,000万円21件参考値
南東2021年4月〜2025年9月中央値 1,350万円中央50%：275万円〜1,875万円10件参考値
北東中央値 900万円中央50%：107万円〜1,550万円8件少数サンプル
北西2021年7月〜2025年9月中央値 1,550万円中央50%：460万円〜2,325万円6件少数サンプル
南西2021年4月〜2024年12月中央値 1,300万円中央50%：535万円〜1,450万円6件少数サンプル
接面道路無2022年1月〜2024年12月中央値 220万円中央50%：100万円〜620万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

函南町の用途地域別 土地売却相場

函南町の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 130万円中央50%：50万円〜600万円57件十分なサンプル
１中住専2021年10月〜2026年3月中央値 1,750万円中央50%：1,225万円〜2,475万円26件参考値
２中住専2021年7月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：1,350万円〜2,450万円22件参考値
１低住専2021年4月〜2025年6月中央値 950万円中央50%：680万円〜1,500万円17件参考値
１種住居2021年10月〜2026年3月中央値 1,850万円中央50%：1,500万円〜5,475万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

函南町の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

函南町の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
間宮伊豆仁田駅
7,500万円取引価格
土地面積
970㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
仁田伊豆仁田駅
1,900万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１中住専
道路幅
6.3m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
間宮伊豆仁田駅
1,900万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
6分
用途地域
工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
平井函南駅
200万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
平井函南駅
110万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
7.2m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
平井大場駅
2,000万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
仁田伊豆仁田駅
1,500万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
間宮大場駅
1,500万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
5分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
平井函南駅
130万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
平井函南駅
5万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
4.6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
上沢函南駅
1,500万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１中住専
道路幅
7.1m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
上沢大場駅
1,300万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
14分
用途地域
調整区域
道路幅
19.3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
上沢函南駅
250万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
丹那函南駅
180万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
平井函南駅
60万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
上沢函南駅
30万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
25分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
丹那函南駅
30万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
仁田伊豆仁田駅
4,400万円取引価格
土地面積
920㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１中住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
仁田伊豆仁田駅
1,700万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
間宮大場駅
1,600万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
6分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
平井大場駅
1,200万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6.3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
平井函南駅
0.1万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
北東
2025年1〜3月
間宮伊豆仁田駅
1億4,000万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月
平井函南駅
2,600万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
4.5m
道路方位
南
2025年1〜3月
仁田伊豆仁田駅
2,400万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１中住専
道路幅
6.3m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
仁田伊豆仁田駅
2,000万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
仁田大場駅
2,000万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
7分
用途地域
２中住専
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年1〜3月
柏谷大場駅
1,400万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
間宮伊豆仁田駅
1,300万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
4分
用途地域
工業
道路幅
9.3m
その他の条件
道路方位
南
2024年10〜12月
平井大場駅
3,200万円取引価格
土地面積
960㎡
駅徒歩
26分
用途地域
２中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

函南町の人口・住宅の概要

主な数値

人口
35,945人
年間人口増減率
▼-0.44%
空き家率
23.11%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

函南町の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
12地点
価格中央値
5.465万円/㎡
最小価格
1.54万円/㎡
最大価格
9.76万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.1%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

函南町の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
860位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 36地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
26位 / 36地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（24件）
1,450万円
前年比：2024年（31件）→2025年（24件）
▲+45%
3年前比：2022年（29件）→2025年（24件）
▼-9.38%

価格中央値が近い地域

  • 浜松市浜名区1,200万円
  • 富士市1,200万円
  • 磐田市1,200万円
  • 伊豆の国市1,200万円
  • 函南町1,200万円
  • 島田市1,100万円
  • 湖西市1,100万円
  • 焼津市1,000万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

函南町の土地売却でよくある質問

Q函南町の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,200万円です。価格の中央50%は200万円〜1,800万円に収まっています。145件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q函南町の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は16.1万円、1㎡あたりでは48,620円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、145件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。