三重県津市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

津市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

1,800万円

十分なサンプル対象473件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　900万円〜2,700万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 620位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 261位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 6位 / 28地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 3位 / 28地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（109件）: 1,700万円
前年比：2024年（100件）→2025年（109件）: 0%
3年前比：2022年（87件）→2025年（109件）: ▲+13.33%

築年数中央値: 29年
土地面積中央値: 210㎡
延床面積中央値: 115㎡

データの要点

津市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,800万円です。成約データ473件を集計しています。
価格の中央50%は900万円〜2,700万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

津市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象473件

中央値 1,800万円　中央50% 900万円〜2,700万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

津市の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	49件
500万円〜1,000万円	96件
1,000万円〜1,500万円	69件
1,500万円〜2,000万円	65件
2,000万円〜2,500万円	61件
2,500万円〜3,000万円	63件
3,000万円〜3,500万円	48件
3,500万円〜4,000万円	12件
4,000万円〜4,500万円	4件
4,500万円〜5,000万円	4件
5,000万円〜5,500万円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

津市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

津市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年1〜3月	980万円	615万円〜1,500万円	11件	参考値
2021年4〜6月	2,300万円	800万円〜2,550万円	15件	参考値
2021年7〜9月	1,800万円	675万円〜2,200万円	19件	参考値
2021年10〜12月	1,700万円	775万円〜2,275万円	20件	参考値
2022年1〜3月	1,600万円	1,100万円〜2,000万円	21件	参考値
2022年4〜6月	1,500万円	900万円〜3,000万円	29件	参考値
2022年7〜9月	965万円	862.5万円〜1,300万円	14件	参考値
2022年10〜12月	2,200万円	1,150万円〜3,000万円	23件	参考値
2023年1〜3月	1,200万円	917.5万円〜2,300万円	16件	参考値
2023年4〜6月	1,600万円	740万円〜2,600万円	23件	参考値
2023年7〜9月	2,900万円	1,900万円〜3,025万円	20件	参考値
2023年10〜12月	1,900万円	942.5万円〜2,750万円	22件	参考値
2024年1〜3月	2,200万円	940万円〜2,900万円	27件	参考値
2024年4〜6月	1,700万円	1,400万円〜2,950万円	27件	参考値
2024年7〜9月	1,900万円	975万円〜2,450万円	19件	参考値
2024年10〜12月	1,500万円	815万円〜2,000万円	27件	参考値
2025年1〜3月	2,300万円	1,200万円〜3,225万円	18件	参考値
2025年4〜6月	1,450万円	887.5万円〜2,025万円	28件	参考値
2025年7〜9月	1,100万円	627.5万円〜2,650万円	30件	十分なサンプル
2025年10〜12月	2,000万円	1,300万円〜2,700万円	33件	十分なサンプル
2026年1〜3月	2,200万円	1,425万円〜2,950万円	42件	十分なサンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

津市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,600万円	700万円〜2,400万円	65件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,500万円	930万円〜2,500万円	87件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,900万円	930万円〜2,900万円	81件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,700万円	937.5万円〜2,700万円	100件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,700万円	850万円〜2,700万円	109件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	2,200万円	1,425万円〜2,950万円	42件	十分なサンプル

出典・算出方法

津市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

津市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
半田	中央値 1,700万円	中央50%：760万円〜2,375万円	32件十分なサンプル
垂水	中央値 2,100万円	中央50%：1,250万円〜3,000万円	23件参考値
高茶屋小森町2021年10月〜2026年3月	中央値 1,500万円	中央50%：1,300万円〜2,600万円	23件参考値
高茶屋2021年7月〜2026年3月	中央値 2,150万円	中央50%：1,525万円〜2,800万円	22件参考値
藤方	中央値 1,300万円	中央50%：1,000万円〜2,325万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

津市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

津駅

82件

2,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,650万円（14件・参考値）
2023年：2,200万円（17件・参考値）
2024年：2,000万円（15件・参考値）
2025年：2,000万円（15件・参考値）

阿漕駅

58件

1,400万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2024年：1,200万円（19件・参考値）
2025年：1,400万円（15件・参考値）

南が丘駅

54件

2,300万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：1,800万円（16件・参考値）
2025年：2,550万円（14件・参考値）

久居駅

43件

2,100万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,550万円（10件・参考値）
2024年：2,250万円（14件・参考値）

津新町駅

39件

2,000万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2024年：2,250万円（10件・参考値）
2025年：2,400万円（11件・参考値）

高茶屋駅

39件

1,700万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

江戸橋駅

26件

2,900万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

津市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

津市の築年数別一戸建て売却相場

津市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
31〜40年	中央値 1,300万円	中央50%：880万円〜1,800万円	109件十分なサンプル
41年以上	中央値 655万円	中央50%：400万円〜932.5万円	104件十分なサンプル
21〜30年	中央値 1,700万円	中央50%：1,100万円〜2,300万円	87件十分なサンプル
0〜5年	中央値 3,000万円	中央50%：2,700万円〜3,300万円	69件十分なサンプル
6〜10年	中央値 2,500万円	中央50%：2,100万円〜3,400万円	34件十分なサンプル
16〜20年	中央値 2,200万円	中央50%：1,900万円〜2,925万円	28件参考値
11〜15年	中央値 2,300万円	中央50%：1,925万円〜3,175万円	26件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。