三重県松阪市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

松阪市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

700万円

十分なサンプル対象812件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　210万円〜1,200万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
745位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
155位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
10位 / 29地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 29地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（117件）
740万円
前年比：2024年（153件）→2025年（117件）
▲+23.33%
3年前比：2022年（191件）→2025年（117件）
▼-3.9%
坪単価の中央値
7.4万円
1㎡あたりの中央値
22,353円
土地面積中央値
270㎡

データの要点

  • 松阪市の土地の売却価格は、中央値が700万円です。取引データ812件を集計しています。
  • 価格の中央50%は210万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

松阪市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象812件
中央値 700万円　中央50% 210万円〜1,200万円
松阪市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件100件200件300件400件500万円以下：324件500万円〜1,000万円：235件1,000万円〜1,500万円：132件1,500万円〜2,000万円：38件2,000万円〜2,500万円：19件2,500万円〜3,000万円：11件3,000万円〜3,500万円：4件3,500万円〜4,000万円：4件4,000万円〜4,500万円：5件4,500万円〜5,000万円：6件5,000万円〜5,500万円：4件6,000万円〜6,500万円：3件6,500万円〜7,000万円：2件7,000万円〜7,500万円：2件8,000万円〜8,500万円：3件9,000万円〜9,500万円：3件9,500万円〜1億円：1件1億円超：16件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
松阪市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下324件
500万円〜1,000万円235件
1,000万円〜1,500万円132件
1,500万円〜2,000万円38件
2,000万円〜2,500万円19件
2,500万円〜3,000万円11件
3,000万円〜3,500万円4件
3,500万円〜4,000万円4件
4,000万円〜4,500万円5件
4,500万円〜5,000万円6件
5,000万円〜5,500万円4件
6,000万円〜6,500万円3件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円2件
8,000万円〜8,500万円3件
9,000万円〜9,500万円3件
9,500万円〜1億円1件
1億円超16件
出典・算出方法

松阪市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
松阪市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件600万円20件1,200万円40件1,800万円60件2,400万円80件2007年1〜3月：中央値 980万円、中央50% 800万円〜1,600万円、5件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 915万円、中央50% 500万円〜1,575万円、44件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,300万円、37件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 575万円〜1,775万円、48件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 620万円〜1,800万円、51件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 550万円〜1,900万円、41件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 650万円〜1,400万円、49件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 500万円〜1,200万円、57件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 710万円、中央50% 390万円〜980万円、35件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 412.5万円〜1,450万円、34件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 730万円〜1,800万円、41件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 307.5万円〜1,100万円、58件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 500万円〜1,100万円、25件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 752.5万円〜1,400万円、50件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 820万円、中央50% 500万円〜1,100万円、45件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 730万円、中央50% 430万円〜1,050万円、51件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 585万円〜1,575万円、42件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 720万円、中央50% 312.5万円〜1,000万円、52件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 425万円〜1,300万円、35件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 505万円〜1,200万円、58件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 755万円、中央50% 492.5万円〜1,000万円、42件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 405万円〜1,250万円、47件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 835万円、中央50% 387.5万円〜1,300万円、60件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 840万円、中央50% 490万円〜1,800万円、49件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 675万円、中央50% 400万円〜1,225万円、46件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 895万円、中央50% 367.5万円〜1,200万円、54件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 495万円〜1,100万円、55件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 565万円、中央50% 320万円〜867.5万円、38件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 450万円〜1,400万円、41件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 785万円、中央50% 465万円〜1,300万円、58件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 455万円、中央50% 235万円〜935万円、56件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 620万円、中央50% 370万円〜1,000万円、43件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 670万円、中央50% 240万円〜955万円、31件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 930万円、中央50% 260万円〜1,300万円、49件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 400万円〜1,200万円、52件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 710万円、中央50% 315万円〜1,100万円、52件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 655万円、中央50% 325万円〜1,300万円、44件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 645万円、中央50% 200万円〜1,250万円、58件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 715万円、中央50% 427.5万円〜1,325万円、48件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 955万円、中央50% 257.5万円〜2,250万円、52件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 775万円、中央50% 335万円〜1,325万円、30件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 460万円、中央50% 200万円〜1,000万円、53件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 910万円、中央50% 522.5万円〜1,725万円、48件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 330万円〜1,000万円、57件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 360万円〜1,075万円、62件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 675万円、中央50% 315万円〜880万円、48件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 300万円〜1,100万円、61件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 240万円〜1,225万円、64件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 200万円〜1,200万円、61件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 510万円、中央50% 220万円〜1,000万円、41件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 140万円〜1,300万円、53件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 170万円〜1,050万円、47件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 725万円、中央50% 200万円〜1,225万円、48件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 870万円、中央50% 420万円〜1,100万円、44件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 705万円、中央50% 210万円〜1,275万円、54件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 730万円、中央50% 172.5万円〜967.5万円、46件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 620万円、中央50% 180万円〜1,300万円、42件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 205万円〜1,025万円、47件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 665万円、中央50% 320万円〜1,200万円、62件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 990万円、中央50% 570万円〜2,150万円、47件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 190万円〜1,175万円、42件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 805万円、中央50% 242.5万円〜1,100万円、44件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 290万円〜1,100万円、45件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 257.5万円〜1,500万円、60件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 400万円〜1,100万円、38件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 635万円、中央50% 177.5万円〜1,125万円、44件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 860万円、中央50% 245万円〜1,100万円、47件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 575万円、中央50% 130万円〜1,025万円、44件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 180万円〜1,300万円、35件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 520万円、中央50% 162.5万円〜1,000万円、46件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 125万円〜1,000万円、39件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 170万円〜810万円、33件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 795万円、中央50% 260万円〜1,500万円、36件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 290万円〜1,200万円、23件（参考値）2025年7〜9月：中央値 840万円、中央50% 372.5万円〜1,750万円、28件（参考値）2025年10〜12月：中央値 425万円、中央50% 150万円〜1,055万円、30件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 735万円、中央50% 180万円〜1,400万円、22件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
松阪市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年1〜3月980万円800万円〜1,600万円5件少数サンプル
2007年4〜6月915万円500万円〜1,575万円44件十分なサンプル
2007年7〜9月1,500万円1,000万円〜2,300万円37件十分なサンプル
2007年10〜12月1,000万円575万円〜1,775万円48件十分なサンプル
2008年1〜3月1,100万円620万円〜1,800万円51件十分なサンプル
2008年4〜6月980万円550万円〜1,900万円41件十分なサンプル
2008年7〜9月1,100万円650万円〜1,400万円49件十分なサンプル
2008年10〜12月880万円500万円〜1,200万円57件十分なサンプル
2009年1〜3月710万円390万円〜980万円35件十分なサンプル
2009年4〜6月800万円412.5万円〜1,450万円34件十分なサンプル
2009年7〜9月1,000万円730万円〜1,800万円41件十分なサンプル
2009年10〜12月760万円307.5万円〜1,100万円58件十分なサンプル
2010年1〜3月780万円500万円〜1,100万円25件参考値
2010年4〜6月1,000万円752.5万円〜1,400万円50件十分なサンプル
2010年7〜9月820万円500万円〜1,100万円45件十分なサンプル
2010年10〜12月730万円430万円〜1,050万円51件十分なサンプル
2011年1〜3月1,000万円585万円〜1,575万円42件十分なサンプル
2011年4〜6月720万円312.5万円〜1,000万円52件十分なサンプル
2011年7〜9月750万円425万円〜1,300万円35件十分なサンプル
2011年10〜12月800万円505万円〜1,200万円58件十分なサンプル
2012年1〜3月755万円492.5万円〜1,000万円42件十分なサンプル
2012年4〜6月730万円405万円〜1,250万円47件十分なサンプル
2012年7〜9月835万円387.5万円〜1,300万円60件十分なサンプル
2012年10〜12月840万円490万円〜1,800万円49件十分なサンプル
2013年1〜3月675万円400万円〜1,225万円46件十分なサンプル
2013年4〜6月895万円367.5万円〜1,200万円54件十分なサンプル
2013年7〜9月880万円495万円〜1,100万円55件十分なサンプル
2013年10〜12月565万円320万円〜867.5万円38件十分なサンプル
2014年1〜3月800万円450万円〜1,400万円41件十分なサンプル
2014年4〜6月785万円465万円〜1,300万円58件十分なサンプル
2014年7〜9月455万円235万円〜935万円56件十分なサンプル
2014年10〜12月620万円370万円〜1,000万円43件十分なサンプル
2015年1〜3月670万円240万円〜955万円31件十分なサンプル
2015年4〜6月930万円260万円〜1,300万円49件十分なサンプル
2015年7〜9月780万円400万円〜1,200万円52件十分なサンプル
2015年10〜12月710万円315万円〜1,100万円52件十分なサンプル
2016年1〜3月655万円325万円〜1,300万円44件十分なサンプル
2016年4〜6月645万円200万円〜1,250万円58件十分なサンプル
2016年7〜9月715万円427.5万円〜1,325万円48件十分なサンプル
2016年10〜12月955万円257.5万円〜2,250万円52件十分なサンプル
2017年1〜3月775万円335万円〜1,325万円30件十分なサンプル
2017年4〜6月460万円200万円〜1,000万円53件十分なサンプル
2017年7〜9月910万円522.5万円〜1,725万円48件十分なサンプル
2017年10〜12月630万円330万円〜1,000万円57件十分なサンプル
2018年1〜3月750万円360万円〜1,075万円62件十分なサンプル
2018年4〜6月675万円315万円〜880万円48件十分なサンプル
2018年7〜9月780万円300万円〜1,100万円61件十分なサンプル
2018年10〜12月500万円240万円〜1,225万円64件十分なサンプル
2019年1〜3月500万円200万円〜1,200万円61件十分なサンプル
2019年4〜6月510万円220万円〜1,000万円41件十分なサンプル
2019年7〜9月500万円140万円〜1,300万円53件十分なサンプル
2019年10〜12月700万円170万円〜1,050万円47件十分なサンプル
2020年1〜3月725万円200万円〜1,225万円48件十分なサンプル
2020年4〜6月870万円420万円〜1,100万円44件十分なサンプル
2020年7〜9月705万円210万円〜1,275万円54件十分なサンプル
2020年10〜12月730万円172.5万円〜967.5万円46件十分なサンプル
2021年1〜3月620万円180万円〜1,300万円42件十分なサンプル
2021年4〜6月630万円205万円〜1,025万円47件十分なサンプル
2021年7〜9月665万円320万円〜1,200万円62件十分なサンプル
2021年10〜12月990万円570万円〜2,150万円47件十分なサンプル
2022年1〜3月600万円190万円〜1,175万円42件十分なサンプル
2022年4〜6月805万円242.5万円〜1,100万円44件十分なサンプル
2022年7〜9月760万円290万円〜1,100万円45件十分なサンプル
2022年10〜12月800万円257.5万円〜1,500万円60件十分なサンプル
2023年1〜3月740万円400万円〜1,100万円38件十分なサンプル
2023年4〜6月635万円177.5万円〜1,125万円44件十分なサンプル
2023年7〜9月860万円245万円〜1,100万円47件十分なサンプル
2023年10〜12月575万円130万円〜1,025万円44件十分なサンプル
2024年1〜3月750万円180万円〜1,300万円35件十分なサンプル
2024年4〜6月520万円162.5万円〜1,000万円46件十分なサンプル
2024年7〜9月600万円125万円〜1,000万円39件十分なサンプル
2024年10〜12月550万円170万円〜810万円33件十分なサンプル
2025年1〜3月795万円260万円〜1,500万円36件十分なサンプル
2025年4〜6月770万円290万円〜1,200万円23件参考値
2025年7〜9月840万円372.5万円〜1,750万円28件参考値
2025年10〜12月425万円150万円〜1,055万円30件十分なサンプル
2026年1〜3月735万円180万円〜1,400万円22件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
松阪市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円60件1,000万円120件1,500万円180件2,000万円240件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 615万円〜1,900万円、134件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 965万円、中央50% 592.5万円〜1,500万円、198件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 800万円、中央50% 400万円〜1,200万円、168件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 820万円、中央50% 500万円〜1,200万円、171件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 800万円、中央50% 465万円〜1,300万円、187件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 810万円、中央50% 450万円〜1,300万円、198件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 750万円、中央50% 380万円〜1,100万円、193件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 675万円、中央50% 345万円〜1,200万円、198件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 775万円、中央50% 300万円〜1,100万円、184件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 700万円、中央50% 290万円〜1,400万円、202件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 675万円、中央50% 300万円〜1,325万円、188件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 680万円、中央50% 300万円〜1,050万円、235件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 535万円、中央50% 192.5万円〜1,200万円、202件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 730万円、中央50% 247.5万円〜1,100万円、192件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 710万円、中央50% 257.5万円〜1,300万円、198件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 770万円、中央50% 240万円〜1,250万円、191件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 730万円、中央50% 220万円〜1,100万円、173件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 600万円、中央50% 160万円〜1,000万円、153件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 740万円、中央50% 230万円〜1,400万円、117件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 735万円、中央50% 180万円〜1,400万円、22件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
松阪市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,100万円615万円〜1,900万円134件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）965万円592.5万円〜1,500万円198件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）800万円400万円〜1,200万円168件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）820万円500万円〜1,200万円171件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）800万円465万円〜1,300万円187件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）810万円450万円〜1,300万円198件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）750万円380万円〜1,100万円193件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）675万円345万円〜1,200万円198件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）775万円300万円〜1,100万円184件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）700万円290万円〜1,400万円202件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）675万円300万円〜1,325万円188件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）680万円300万円〜1,050万円235件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）535万円192.5万円〜1,200万円202件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）730万円247.5万円〜1,100万円192件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）710万円257.5万円〜1,300万円198件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）770万円240万円〜1,250万円191件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）730万円220万円〜1,100万円173件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）600万円160万円〜1,000万円153件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）740万円230万円〜1,400万円117件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）735万円180万円〜1,400万円22件参考値
出典・算出方法

松阪市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

松阪市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大黒田町中央値 1,100万円中央50%：655万円〜1,400万円54件十分なサンプル
嬉野中川町中央値 1,250万円中央50%：510万円〜1,500万円46件十分なサンプル
下村町2021年4月〜2025年9月中央値 870万円中央50%：787.5万円〜1,225万円40件十分なサンプル
駅部田町2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：375万円〜1,100万円40件十分なサンプル
上川町中央値 660万円中央50%：242.5万円〜1,075万円34件十分なサンプル
残り5町名を表示
松阪市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
鎌田町中央値 1,000万円中央50%：797.5万円〜1,475万円26件参考値
山室町2021年4月〜2025年12月中央値 925万円中央50%：432.5万円〜1,100万円24件参考値
川井町中央値 1,400万円中央50%：967.5万円〜2,025万円24件参考値
高町中央値 810万円中央50%：682.5万円〜1,300万円22件参考値
久保町中央値 720万円中央50%：475万円〜912.5万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

松阪市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

松阪駅

428件

700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：780万円（91件）
  • 2023年：650万円（87件）
  • 2024年：550万円（79件）
  • 2025年：645万円（66件）

徳和駅

97件

830万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：880万円（29件・参考値）
  • 2023年：850万円（23件・参考値）
  • 2024年：750万円（16件・参考値）
  • 2025年：820万円（15件・参考値）

伊勢中川駅

91件

1,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,150万円（18件・参考値）
  • 2023年：1,100万円（19件・参考値）
  • 2024年：600万円（17件・参考値）
  • 2025年：1,500万円（13件・参考値）

東松阪駅

50件

680万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2023〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：870万円（11件・参考値）
  • 2024年：760万円（14件・参考値）

松ケ崎(三重)駅

34件

825万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（760万円、11件・参考値）。

相可駅

24件

265万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

六軒(三重)駅

21件

630万円

参考値・2022年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

櫛田駅

21件

640万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

松阪市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

松阪市の土地面積別 土地売却相場

松阪市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 630万円中央50%：190万円〜1,400万円351件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 870万円中央50%：577.5万円〜1,100万円208件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 630万円中央50%：310万円〜910万円111件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 150万円中央50%：64万円〜400万円41件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 160万円中央50%：100万円〜205万円31件十分なサンプル
50㎡未満2021年10月〜2025年3月中央値 30万円中央50%：20万円〜48万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

松阪市の駅徒歩別 土地売却相場

松阪市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 425万円中央50%：117.5万円〜942.5万円304件十分なサンプル
21〜30分中央値 780万円中央50%：240万円〜1,400万円143件十分なサンプル
11〜15分中央値 750万円中央50%：385万円〜1,200万円111件十分なサンプル
16〜20分中央値 990万円中央50%：450万円〜1,500万円108件十分なサンプル
6〜10分中央値 870万円中央50%：582.5万円〜1,700万円100件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 890万円中央50%：615万円〜1,125万円40件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

松阪市の前面道路幅別 土地売却相場

松阪市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 890万円中央50%：600万円〜1,300万円311件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 450万円中央50%：150万円〜880万円210件十分なサンプル
8m以上中央値 1,100万円中央50%：600万円〜2,000万円124件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 210万円中央50%：89万円〜710万円108件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

松阪市の前面道路の方位別 土地売却相場

松阪市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北東中央値 810万円中央50%：405万円〜1,300万円116件十分なサンプル
南西中央値 900万円中央50%：400万円〜1,300万円113件十分なサンプル
南東中央値 810万円中央50%：275万円〜1,200万円103件十分なサンプル
南中央値 510万円中央50%：100万円〜1,375万円90件十分なサンプル
東中央値 650万円中央50%：220万円〜1,100万円89件十分なサンプル
北中央値 530万円中央50%：170万円〜850万円85件十分なサンプル
北西中央値 890万円中央50%：380万円〜1,500万円85件十分なサンプル
西中央値 645万円中央50%：200万円〜972.5万円82件十分なサンプル
接面道路無中央値 250万円中央50%：140万円〜890万円49件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

松阪市の用途地域別 土地売却相場

松阪市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
２種住居中央値 880万円中央50%：482.5万円〜1,300万円192件十分なサンプル
調整区域中央値 250万円中央50%：94.75万円〜625万円146件十分なサンプル
準工業中央値 1,200万円中央50%：640万円〜2,400万円121件十分なサンプル
１種住居中央値 870万円中央50%：440万円〜1,300万円121件十分なサンプル
都計外中央値 95.5万円中央50%：22.25万円〜162.5万円76件十分なサンプル
２中住専中央値 980万円中央50%：500万円〜1,500万円47件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 840万円中央50%：650万円〜1,050万円35件十分なサンプル
近隣商業中央値 880万円中央50%：277.5万円〜1,075万円22件参考値
商業2021年4月〜2025年9月中央値 500万円中央50%：282.5万円〜662.5万円20件参考値
準住居2021年7月〜2025年9月中央値 770万円中央50%：495万円〜1,350万円11件参考値
工業2021年4月〜2025年9月中央値 775万円中央50%：412.5万円〜987.5万円6件少数サンプル
工業専用2021年4月〜2024年6月中央値 1,850万円中央50%：1,325万円〜5,750万円6件少数サンプル
１中住専2021年4月〜2024年12月中央値 500万円中央50%：380万円〜600万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

松阪市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

松阪市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
曽原町六軒(三重)駅
5,300万円取引価格
駅徒歩
19分
用途地域
準工業
道路幅
22m
道路方位
東
2026年1〜3月
嬉野中川町伊勢中川駅
1,500万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路方位
北
2026年1〜3月
大塚町松ケ崎(三重)駅
1,500万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
18分
用途地域
準工業
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
川井町松阪駅
1,500万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
23分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
西之庄町松阪駅
1,500万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
18分
用途地域
２種住居
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
川井町松ケ崎(三重)駅
1,400万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
26分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
久保田町松阪駅
1,400万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
19分
用途地域
準工業
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
小黒田町松阪駅
1,200万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
鎌田町松阪駅
1,000万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
8分
用途地域
準工業
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
上川町徳和駅
890万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
14分
用途地域
２種住居
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
久保町松阪駅
780万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
5.8m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
高町松阪駅
690万円取引価格
土地面積
760㎡
駅徒歩
19分
用途地域
２種住居
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
肥留町伊勢中川駅
350万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路方位
南西
2026年1〜3月
高町松阪駅
330万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
19分
用途地域
２種住居
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
西町松阪駅
270万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
16分
用途地域
近隣商業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
高町松阪駅
240万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
19分
用途地域
２種住居
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大黒田町松阪駅
160万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
16分
用途地域
２種住居
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
中林町六軒(三重)駅
50万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
23分
用途地域
調整区域
道路方位
東
2026年1〜3月
田村町松阪駅
20万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
飯南町向粥見松阪駅
1万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
飯南町向粥見松阪駅
1万円取引価格
土地面積
680㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
飯南町向粥見松阪駅
1万円取引価格
土地面積
840㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
立田町櫛田駅
7,000万円取引価格
駅徒歩
29分
用途地域
調整区域
道路幅
11m
道路方位
東
2025年10〜12月
嬉野中川町伊勢中川駅
3,000万円取引価格
土地面積
820㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路方位
北
2025年10〜12月
嬉野野田町伊勢中川駅
1,700万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路方位
南西
2025年10〜12月
船江町松ケ崎(三重)駅
1,500万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
25分
用途地域
２中住専
道路幅
6.1m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
嬉野須賀町伊勢中川駅
1,400万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
川井町松阪駅
1,400万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
20分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
上川町徳和駅
1,100万円取引価格
土地面積
750㎡
駅徒歩
16分
用途地域
２種住居
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
駅部田町徳和駅
1,100万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

松阪市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
154,518人
年間人口増減率
▼-0.97%
空き家率
15.7%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

松阪市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
48地点
価格中央値
3.265万円/㎡
最小価格
1.13万円/㎡
最大価格
6.72万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
14地点
価格中央値
6.16万円/㎡
最小価格
3.51万円/㎡
最大価格
9.15万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.1%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

松阪市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
745位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
155位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
10位 / 29地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
8位 / 29地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（117件）
740万円
前年比：2024年（153件）→2025年（117件）
▲+23.33%
3年前比：2022年（191件）→2025年（117件）
▼-3.9%

価格中央値が近い地域

  • 鈴鹿市890万円
  • 木曽岬町750万円
  • 玉城町710万円
  • 伊勢市700万円
  • 松阪市700万円
  • 津市660万円
  • 紀宝町550万円
  • 明和町470万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

松阪市の土地売却でよくある質問

Q松阪市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は700万円です。価格の中央50%は210万円〜1,200万円に収まっています。812件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q松阪市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は7.4万円、1㎡あたりでは22,353円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、812件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。