三重県桑名市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

桑名市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,100万円

十分なサンプル対象773件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　480万円〜2,000万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
498位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
139位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 29地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 29地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（126件）
1,400万円
前年比：2024年（146件）→2025年（126件）
▲+33.33%
3年前比：2022年（171件）→2025年（126件）
▲+7.69%
坪単価の中央値
15.7万円
1㎡あたりの中央値
47,619円
土地面積中央値
240㎡

データの要点

  • 桑名市の土地の売却価格は、中央値が1,100万円です。取引データ773件を集計しています。
  • 価格の中央50%は480万円〜2,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

桑名市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象773件
中央値 1,100万円　中央50% 480万円〜2,000万円
桑名市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件60件120件180件240件500万円以下：210件500万円〜1,000万円：161件1,000万円〜1,500万円：117件1,500万円〜2,000万円：100件2,000万円〜2,500万円：53件2,500万円〜3,000万円：32件3,000万円〜3,500万円：26件3,500万円〜4,000万円：18件4,000万円〜4,500万円：10件4,500万円〜5,000万円：9件5,000万円〜5,500万円：9件5,500万円〜6,000万円：4件6,000万円〜6,500万円：4件6,500万円〜7,000万円：5件8,000万円〜8,500万円：2件1億円超：13件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
桑名市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下210件
500万円〜1,000万円161件
1,000万円〜1,500万円117件
1,500万円〜2,000万円100件
2,000万円〜2,500万円53件
2,500万円〜3,000万円32件
3,000万円〜3,500万円26件
3,500万円〜4,000万円18件
4,000万円〜4,500万円10件
4,500万円〜5,000万円9件
5,000万円〜5,500万円9件
5,500万円〜6,000万円4件
6,000万円〜6,500万円4件
6,500万円〜7,000万円5件
8,000万円〜8,500万円2件
1億円超13件
出典・算出方法

桑名市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
桑名市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円15件2,000万円30件3,000万円45件4,000万円60件2007年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 705万円〜2,025万円、40件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,550万円、中央50% 1,125万円〜3,350万円、26件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 590万円〜2,425万円、30件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 765万円〜2,300万円、35件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 585万円〜1,600万円、36件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 737.5万円〜1,725万円、40件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 865万円〜1,950万円、35件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 875万円〜1,950万円、23件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 775万円〜2,050万円、28件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 870万円〜1,700万円、33件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 1,050万円〜1,850万円、35件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 780万円〜1,800万円、37件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 540万円〜1,450万円、27件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 610万円〜1,750万円、31件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 410万円〜1,500万円、37件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 990万円〜2,075万円、36件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 790万円〜1,500万円、24件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 1,100万円〜1,700万円、27件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 545万円〜1,450万円、43件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 990万円〜1,700万円、41件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 765万円〜1,575万円、46件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 862.5万円〜1,575万円、46件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 595万円〜1,450万円、55件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 790万円〜1,600万円、37件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜1,700万円、41件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 742.5万円〜1,500万円、50件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 530万円〜1,500万円、49件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 607.5万円〜1,625万円、56件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 910万円、中央50% 300万円〜1,450万円、35件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 1,040万円、中央50% 587.5万円〜1,500万円、36件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 630万円〜1,700万円、45件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 320万円〜1,725万円、26件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 437.5万円〜1,775万円、46件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 890万円、中央50% 355万円〜1,550万円、42件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 405万円〜1,450万円、51件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 960万円、中央50% 370万円〜1,400万円、37件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 550万円〜2,000万円、45件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 630万円〜2,025万円、36件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 615万円〜1,700万円、43件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 530万円〜2,075万円、26件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 597.5万円〜1,600万円、28件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 475万円〜2,000万円、28件（参考値）2017年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 205万円〜1,450万円、43件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 735万円、中央50% 322.5万円〜1,100万円、32件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 575万円〜1,900万円、47件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 275万円〜1,825万円、28件（参考値）2018年10〜12月：中央値 715万円、中央50% 292.5万円〜1,500万円、38件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 365万円〜1,575万円、22件（参考値）2019年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 587.5万円〜2,050万円、28件（参考値）2019年7〜9月：中央値 695万円、中央50% 292.5万円〜1,525万円、32件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 155万円〜1,400万円、34件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 930万円、中央50% 400万円〜1,700万円、37件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 150万円〜1,600万円、42件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 390万円〜1,700万円、35件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 197.5万円〜2,575万円、36件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 930万円、中央50% 470万円〜1,300万円、41件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 500万円〜1,850万円、42件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 275万円〜2,125万円、44件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 570万円〜1,900万円、43件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 500万円〜2,500万円、45件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 557.5万円〜2,825万円、52件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 910万円、中央50% 510万円〜1,475万円、38件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 605万円〜2,525万円、36件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 675万円〜2,400万円、28件（参考値）2023年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 93万円〜1,600万円、53件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 520万円〜1,550万円、51件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 337.5万円〜2,350万円、48件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 240万円〜2,000万円、37件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 490万円〜2,100万円、49件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 460万円〜1,800万円、33件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 625万円〜2,050万円、27件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 657.5万円〜2,125万円、30件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 485万円〜2,000万円、30件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 905万円〜2,250万円、39件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 640万円〜1,750万円、27件（参考値）2026年1〜3月：中央値 980万円、中央50% 450万円〜1,800万円、21件（参考値）2006Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
桑名市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,350万円705万円〜2,025万円40件十分なサンプル
2007年7〜9月1,550万円1,125万円〜3,350万円26件参考値
2007年10〜12月1,300万円590万円〜2,425万円30件十分なサンプル
2008年1〜3月1,400万円765万円〜2,300万円35件十分なサンプル
2008年4〜6月1,150万円585万円〜1,600万円36件十分なサンプル
2008年7〜9月1,350万円737.5万円〜1,725万円40件十分なサンプル
2008年10〜12月1,300万円865万円〜1,950万円35件十分なサンプル
2009年1〜3月1,400万円875万円〜1,950万円23件参考値
2009年4〜6月1,600万円775万円〜2,050万円28件参考値
2009年7〜9月1,400万円870万円〜1,700万円33件十分なサンプル
2009年10〜12月1,300万円1,050万円〜1,850万円35件十分なサンプル
2010年1〜3月1,100万円780万円〜1,800万円37件十分なサンプル
2010年4〜6月980万円540万円〜1,450万円27件参考値
2010年7〜9月1,300万円610万円〜1,750万円31件十分なサンプル
2010年10〜12月850万円410万円〜1,500万円37件十分なサンプル
2011年1〜3月1,450万円990万円〜2,075万円36件十分なサンプル
2011年4〜6月1,150万円790万円〜1,500万円24件参考値
2011年7〜9月1,300万円1,100万円〜1,700万円27件参考値
2011年10〜12月1,000万円545万円〜1,450万円43件十分なサンプル
2012年1〜3月1,400万円990万円〜1,700万円41件十分なサンプル
2012年4〜6月1,100万円765万円〜1,575万円46件十分なサンプル
2012年7〜9月1,400万円862.5万円〜1,575万円46件十分なサンプル
2012年10〜12月1,000万円595万円〜1,450万円55件十分なサンプル
2013年1〜3月1,300万円790万円〜1,600万円37件十分なサンプル
2013年4〜6月1,300万円800万円〜1,700万円41件十分なサンプル
2013年7〜9月1,100万円742.5万円〜1,500万円50件十分なサンプル
2013年10〜12月1,100万円530万円〜1,500万円49件十分なサンプル
2014年1〜3月1,300万円607.5万円〜1,625万円56件十分なサンプル
2014年4〜6月910万円300万円〜1,450万円35件十分なサンプル
2014年7〜9月1,040万円587.5万円〜1,500万円36件十分なサンプル
2014年10〜12月1,100万円630万円〜1,700万円45件十分なサンプル
2015年1〜3月1,000万円320万円〜1,725万円26件参考値
2015年4〜6月1,050万円437.5万円〜1,775万円46件十分なサンプル
2015年7〜9月890万円355万円〜1,550万円42件十分なサンプル
2015年10〜12月1,000万円405万円〜1,450万円51件十分なサンプル
2016年1〜3月960万円370万円〜1,400万円37件十分なサンプル
2016年4〜6月1,000万円550万円〜2,000万円45件十分なサンプル
2016年7〜9月1,100万円630万円〜2,025万円36件十分なサンプル
2016年10〜12月1,100万円615万円〜1,700万円43件十分なサンプル
2017年1〜3月1,450万円530万円〜2,075万円26件参考値
2017年4〜6月1,150万円597.5万円〜1,600万円28件参考値
2017年7〜9月1,500万円475万円〜2,000万円28件参考値
2017年10〜12月850万円205万円〜1,450万円43件十分なサンプル
2018年1〜3月735万円322.5万円〜1,100万円32件十分なサンプル
2018年4〜6月1,100万円575万円〜1,900万円47件十分なサンプル
2018年7〜9月1,100万円275万円〜1,825万円28件参考値
2018年10〜12月715万円292.5万円〜1,500万円38件十分なサンプル
2019年1〜3月720万円365万円〜1,575万円22件参考値
2019年4〜6月990万円587.5万円〜2,050万円28件参考値
2019年7〜9月695万円292.5万円〜1,525万円32件十分なサンプル
2019年10〜12月650万円155万円〜1,400万円34件十分なサンプル
2020年1〜3月930万円400万円〜1,700万円37件十分なサンプル
2020年4〜6月700万円150万円〜1,600万円42件十分なサンプル
2020年7〜9月900万円390万円〜1,700万円35件十分なサンプル
2020年10〜12月1,200万円197.5万円〜2,575万円36件十分なサンプル
2021年1〜3月930万円470万円〜1,300万円41件十分なサンプル
2021年4〜6月900万円500万円〜1,850万円42件十分なサンプル
2021年7〜9月1,150万円275万円〜2,125万円44件十分なサンプル
2021年10〜12月1,000万円570万円〜1,900万円43件十分なサンプル
2022年1〜3月1,300万円500万円〜2,500万円45件十分なサンプル
2022年4〜6月1,500万円557.5万円〜2,825万円52件十分なサンプル
2022年7〜9月910万円510万円〜1,475万円38件十分なサンプル
2022年10〜12月1,400万円605万円〜2,525万円36件十分なサンプル
2023年1〜3月1,400万円675万円〜2,400万円28件参考値
2023年4〜6月600万円93万円〜1,600万円53件十分なサンプル
2023年7〜9月1,100万円520万円〜1,550万円51件十分なサンプル
2023年10〜12月1,250万円337.5万円〜2,350万円48件十分なサンプル
2024年1〜3月900万円240万円〜2,000万円37件十分なサンプル
2024年4〜6月1,200万円490万円〜2,100万円49件十分なサンプル
2024年7〜9月900万円460万円〜1,800万円33件十分なサンプル
2024年10〜12月1,200万円625万円〜2,050万円27件参考値
2025年1〜3月1,400万円657.5万円〜2,125万円30件十分なサンプル
2025年4〜6月1,400万円485万円〜2,000万円30件十分なサンプル
2025年7〜9月1,700万円905万円〜2,250万円39件十分なサンプル
2025年10〜12月1,000万円640万円〜1,750万円27件参考値
2026年1〜3月980万円450万円〜1,800万円21件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
桑名市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円50件1,600万円100件2,400万円150件3,200万円200件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 755万円〜2,950万円、98件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 750万円〜1,900万円、146件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 950万円〜1,800万円、119件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 500万円〜1,600万円、132件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,700万円、130件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 787.5万円〜1,600万円、188件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 740万円〜1,500万円、177件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 572.5万円〜1,600万円、172件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 350万円〜1,600万円、165件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 550万円〜1,800万円、161件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 300万円〜1,700万円、125件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 950万円、中央50% 400万円〜1,600万円、145件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 750万円、中央50% 317.5万円〜1,600万円、116件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 990万円、中央50% 225万円〜1,700万円、150件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 945万円、中央50% 455万円〜1,700万円、170件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 510万円〜2,350万円、171件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 337.5万円〜1,800万円、180件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 452.5万円〜2,000万円、146件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 612.5万円〜2,000万円、126件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 980万円、中央50% 450万円〜1,800万円、21件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
桑名市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,400万円755万円〜2,950万円98件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,300万円750万円〜1,900万円146件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,300万円950万円〜1,800万円119件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,150万円500万円〜1,600万円132件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,200万円800万円〜1,700万円130件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,200万円787.5万円〜1,600万円188件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,200万円740万円〜1,500万円177件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,100万円572.5万円〜1,600万円172件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,000万円350万円〜1,600万円165件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,100万円550万円〜1,800万円161件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,100万円300万円〜1,700万円125件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）950万円400万円〜1,600万円145件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）750万円317.5万円〜1,600万円116件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）990万円225万円〜1,700万円150件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）945万円455万円〜1,700万円170件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,300万円510万円〜2,350万円171件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,000万円337.5万円〜1,800万円180件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,050万円452.5万円〜2,000万円146件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,400万円612.5万円〜2,000万円126件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）980万円450万円〜1,800万円21件参考値
出典・算出方法

桑名市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

桑名市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字東方中央値 1,900万円中央50%：555万円〜3,275万円42件十分なサンプル
大字西別所中央値 1,300万円中央50%：940万円〜1,600万円35件十分なサンプル
大字江場2021年7月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：850万円〜2,800万円29件参考値
新西方中央値 1,900万円中央50%：1,800万円〜2,300万円25件参考値
筒尾中央値 1,700万円中央50%：1,400万円〜2,000万円25件参考値
残り1町名を表示
桑名市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字矢田2021年4月〜2025年6月中央値 2,050万円中央50%：1,200万円〜2,975万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

桑名市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

桑名駅

282件

1,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,650万円（54件）
  • 2023年：1,700万円（53件）
  • 2024年：1,450万円（60件）
  • 2025年：1,700万円（60件）

益生駅

133件

1,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,200万円（35件）
  • 2023年：1,400万円（34件）
  • 2024年：1,650万円（20件・参考値）
  • 2025年：1,300万円（20件・参考値）

近鉄長島駅

72件

565万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：585万円（20件・参考値）
  • 2023年：565万円（22件・参考値）
  • 2024年：630万円（11件・参考値）
  • 2025年：750万円（10件・参考値）

星川(三重)駅

48件

1,450万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（930万円、13件・参考値）。

多度駅

47件

280万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（66.5万円、22件・参考値）。

播磨駅

39件

790万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（610万円、10件・参考値）。

七和駅

36件

825万円

十分なサンプル・2022年1月〜2025年9月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（940万円、16件・参考値）。

西別所駅

34件

1,250万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

下野代駅

24件

160万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

在良駅

22件

550万円

参考値・2021年10月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

蓮花寺駅

20件

315万円

参考値・2021年7月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

桑名市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

桑名市の土地面積別 土地売却相場

桑名市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,400万円中央50%：550万円〜2,925万円284件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,300万円中央50%：605万円〜1,900万円178件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,300万円中央50%：600万円〜1,700万円133件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 700万円中央50%：290万円〜900万円75件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 375万円中央50%：185万円〜500万円46件十分なサンプル
50㎡未満2021年10月〜2026年3月中央値 140万円中央50%：43.5万円〜280万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

桑名市の駅徒歩別 土地売却相場

桑名市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,650万円中央50%：637.5万円〜2,300万円194件十分なサンプル
21〜30分中央値 850万円中央50%：260万円〜1,650万円138件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,000万円中央50%：422.5万円〜1,900万円136件十分なサンプル
6〜10分中央値 830万円中央50%：455万円〜1,550万円131件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,400万円中央50%：527.5万円〜2,200万円102件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：415万円〜2,300万円71件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

桑名市の前面道路幅別 土地売却相場

桑名市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 900万円中央50%：437.5万円〜1,700万円248件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,700万円中央50%：1,000万円〜2,500万円243件十分なサンプル
8m以上中央値 1,700万円中央50%：660万円〜2,800万円117件十分なサンプル
4m未満中央値 450万円中央50%：170万円〜930万円89件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

桑名市の前面道路の方位別 土地売却相場

桑名市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,300万円中央50%：530万円〜2,200万円161件十分なサンプル
北中央値 1,200万円中央50%：455万円〜2,050万円155件十分なサンプル
西中央値 1,000万円中央50%：530万円〜1,900万円101件十分なサンプル
東中央値 1,300万円中央50%：555万円〜2,700万円95件十分なサンプル
南西中央値 940万円中央50%：490万円〜1,800万円65件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：652.5万円〜2,200万円60件十分なサンプル
北東中央値 920万円中央50%：530万円〜1,950万円50件十分なサンプル
接面道路無中央値 170万円中央50%：92万円〜607.5万円44件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年12月中央値 1,150万円中央50%：550万円〜1,925万円42件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

桑名市の用途地域別 土地売却相場

桑名市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１低住専中央値 1,700万円中央50%：1,200万円〜2,200万円221件十分なサンプル
調整区域中央値 260万円中央50%：90.5万円〜675万円143件十分なサンプル
１種住居中央値 1,200万円中央50%：540万円〜2,200万円135件十分なサンプル
２中住専中央値 930万円中央50%：515万円〜1,425万円84件十分なサンプル
工業2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：900万円〜2,500万円53件十分なサンプル
近隣商業中央値 730万円中央50%：472.5万円〜1,475万円36件十分なサンプル
商業2021年4月〜2025年12月中央値 810万円中央50%：517.5万円〜1,825万円26件参考値
準工業中央値 1,700万円中央50%：777.5万円〜5,225万円20件参考値
１中住専2021年10月〜2026年3月中央値 825万円中央50%：485万円〜1,150万円20件参考値
２種住居2022年1月〜2026年3月中央値 940万円中央50%：567.5万円〜1,875万円20件参考値
都計外2021年4月〜2023年12月中央値 200万円中央50%：155万円〜267.5万円6件少数サンプル
２低住専2021年10月〜2025年9月中央値 2,150万円中央50%：2,025万円〜2,200万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

桑名市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

桑名市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大字東方桑名駅
8,300万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
14分
用途地域
準工業
道路幅
3.6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字東汰上播磨駅
5,200万円取引価格
駅徒歩
26分
用途地域
調整区域
道路幅
8m
道路方位
北
2026年1〜3月
筒尾桑名駅
2,300万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
霞町桑名駅
2,200万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
新地益生駅
2,200万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
新西方桑名駅
1,800万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大字安永益生駅
1,800万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
4.6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
高塚町播磨駅
1,700万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
大字西別所西別所駅
1,700万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大字星川星川(三重)駅
1,500万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
6分
用途地域
２種住居
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
西正和台在良駅
980万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１低住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
新町桑名駅
760万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
19分
用途地域
近隣商業
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
大字下深谷部下深谷駅
600万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
10分
用途地域
準工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
長島町大倉近鉄長島駅
500万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
長島町松ケ島近鉄長島駅
500万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6.7m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
長島町福吉近鉄長島駅
450万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字北別所播磨駅
400万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
宝殿町桑名駅
300万円取引価格
土地面積
40㎡
駅徒歩
14分
用途地域
２種住居
道路方位
西
2026年1〜3月
大字星川星川(三重)駅
66万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２中住専
道路幅
1.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字星川星川(三重)駅
50万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２中住専
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
多度町香取多度駅
20万円取引価格
土地面積
35㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
三ツ矢橋益生駅
4,600万円取引価格
土地面積
820㎡
駅徒歩
6分
用途地域
商業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
新西方桑名駅
4,500万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大字東方桑名駅
4,200万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
新西方西別所駅
3,800万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
松ノ木桑名駅
2,000万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字大仲新田穴太(三重)駅
1,900万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
19分
用途地域
調整区域
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
新西方桑名駅
1,800万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
新西方桑名駅
1,700万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
新西方桑名駅
1,700万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

桑名市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
137,008人
年間人口増減率
▼-0.7%
空き家率
13.09%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

桑名市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
80地点
価格中央値
5.7万円/㎡
最小価格
1.17万円/㎡
最大価格
10.2万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.7%

商業地

標準地数
14地点
価格中央値
7.4万円/㎡
最小価格
5.74万円/㎡
最大価格
15.9万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.7%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

桑名市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
498位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
139位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 29地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 29地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（126件）
1,400万円
前年比：2024年（146件）→2025年（126件）
▲+33.33%
3年前比：2022年（171件）→2025年（126件）
▲+7.69%

価格中央値が近い地域

  • 朝日町1,400万円
  • 川越町1,300万円
  • 四日市市1,100万円
  • 桑名市1,100万円
  • 東員町1,100万円
  • 菰野町900万円
  • 鈴鹿市890万円
  • 木曽岬町750万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

桑名市の土地売却でよくある質問

Q桑名市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,100万円です。価格の中央50%は480万円〜2,000万円に収まっています。773件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q桑名市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は15.7万円、1㎡あたりでは47,619円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、773件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。