尾鷲駅
50件300万円
十分なサンプル
年ごとのデータは2023年の1年分だけです（200万円、10件・参考値）。
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページの内容
尾鷲市の土地売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
200万円
十分なサンプル対象61件・2021年4月〜2026年3月中央50%の価格帯 100万円〜500万円
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1395位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 1196位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 21位 / 29地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 20位 / 29地域
- 坪単価の中央値
- 3.1万円
- 1㎡あたりの中央値
- 9,524円
- 土地面積中央値
- 210㎡
データの要点
- 尾鷲市の土地の売却価格は、中央値が200万円です。取引データ61件を集計しています。
- 価格の中央50%は100万円〜500万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
尾鷲市の土地売却価格の分布
中央値 200万円 中央50% 100万円〜500万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 46件 |
| 500万円〜1,000万円 | 8件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 2件 |
| 1,500万円〜2,000万円 | 4件 |
| 2,500万円〜3,000万円 | 1件 |
出典・算出方法尾鷲市の土地売却価格と取引件数の推移
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年4〜6月 | 820万円 | 610万円〜1,350万円 | 11件 | 参考値 |
| 2007年7〜9月 | 840万円 | 585万円〜2,110万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2007年10〜12月 | 1,200万円 | 1,000万円〜1,800万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2008年1〜3月 | 980万円 | 500万円〜1,600万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2008年4〜6月 | 850万円 | 315万円〜1,100万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2010年7〜9月 | 345万円 | 137.5万円〜710万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2010年10〜12月 | 920万円 | 120万円〜1,000万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2011年10〜12月 | 1,400万円 | 1,400万円〜2,000万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2012年7〜9月 | 1,200万円 | 900万円〜3,400万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2012年10〜12月 | 370万円 | 312.5万円〜390万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2015年1〜3月 | 625万円 | 270万円〜732.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2016年10〜12月 | 520万円 | 50万円〜600万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2017年4〜6月 | 270万円 | 30万円〜760万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2017年10〜12月 | 550万円 | 115万円〜690万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2021年4〜6月 | 200万円 | 100万円〜350万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2021年10〜12月 | 400万円 | 360万円〜1,800万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2024年7〜9月 | 50万円 | 35万円〜110万円 | 5件 | 少数サンプル |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年（2007年4月〜2007年12月） | 900万円 | 610万円〜1,800万円 | 27件 | 参考値 |
| 2008年（2008年1月〜2008年12月） | 980万円 | 475万円〜1,550万円 | 23件 | 参考値 |
| 2009年（2009年1月〜2009年12月） | 810万円 | 630万円〜910万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2010年（2010年1月〜2010年12月） | 485万円 | 157.5万円〜940万円 | 16件 | 参考値 |
| 2011年（2011年1月〜2011年12月） | 1,000万円 | 420万円〜1,400万円 | 13件 | 参考値 |
| 2012年（2012年1月〜2012年12月） | 400万円 | 325万円〜1,050万円 | 15件 | 参考値 |
| 2013年（2013年1月〜2013年12月） | 730万円 | 355万円〜1,250万円 | 11件 | 参考値 |
| 2014年（2014年1月〜2014年12月） | 940万円 | 657.5万円〜1,925万円 | 10件 | 参考値 |
| 2015年（2015年1月〜2015年12月） | 600万円 | 280万円〜780万円 | 11件 | 参考値 |
| 2016年（2016年1月〜2016年12月） | 310万円 | 100万円〜650万円 | 12件 | 参考値 |
| 2017年（2017年1月〜2017年12月） | 400万円 | 152.5万円〜765万円 | 16件 | 参考値 |
| 2018年（2018年1月〜2018年12月） | 500万円 | 225万円〜1,200万円 | 11件 | 参考値 |
| 2020年（2020年1月〜2020年12月） | 400万円 | 69万円〜490万円 | 11件 | 参考値 |
| 2021年（2021年1月〜2021年12月） | 360万円 | 135万円〜875万円 | 15件 | 参考値 |
| 2022年（2022年1月〜2022年12月） | 230万円 | 100万円〜410万円 | 12件 | 参考値 |
| 2023年（2023年1月〜2023年12月） | 200万円 | 69.25万円〜500万円 | 10件 | 参考値 |
| 2024年（2024年1月〜2024年12月） | 110万円 | 40万円〜200万円 | 13件 | 参考値 |
| 2025年（2025年1月〜2025年12月） | 420万円 | 73.75万円〜912.5万円 | 10件 | 参考値 |
出典・算出方法尾鷲市の駅別 土地売却相場
取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。
出典・算出方法尾鷲市の条件別 土地売却相場
尾鷲市の土地面積別 土地売却相場
| 土地面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 300㎡以上 | 中央値 340万円 | 中央50%：142.5万円〜897.5万円 | 22件参考値 |
| 150〜199㎡ | 中央値 150万円 | 中央50%：22.5万円〜460万円 | 15件参考値 |
| 200〜299㎡2021年4月〜2025年12月 | 中央値 340万円 | 中央50%：110万円〜400万円 | 9件少数サンプル |
| 100〜149㎡2022年1月〜2025年9月 | 中央値 65万円 | 中央50%：38万円〜130万円 | 7件少数サンプル |
| 50〜99㎡2022年1月〜2025年12月 | 中央値 150万円 | 中央50%：40万円〜275万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
尾鷲市の駅徒歩別 土地売却相場
| 駅徒歩 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 11〜15分2021年4月〜2025年9月 | 中央値 340万円 | 中央50%：80万円〜950万円 | 17件参考値 |
| 21〜30分 | 中央値 150万円 | 中央50%：100万円〜315万円 | 16件参考値 |
| 16〜20分2021年7月〜2025年9月 | 中央値 420万円 | 中央50%：220万円〜500万円 | 10件参考値 |
| 6〜10分2023年4月〜2025年12月 | 中央値 100万円 | 中央50%：42.5万円〜155万円 | 7件少数サンプル |
| 5分以内2022年1月〜2024年12月 | 中央値 440万円 | 中央50%：350万円〜950万円 | 6件少数サンプル |
| 31分以上 | 中央値 10万円 | 中央50%：10万円〜150万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
尾鷲市の前面道路幅別 土地売却相場
| 前面道路幅 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 4〜5.9m | 中央値 300万円 | 中央50%：100万円〜650万円 | 25件参考値 |
| 6〜7.9m2021年7月〜2025年9月 | 中央値 1,100万円 | 中央50%：107.5万円〜1,750万円 | 11件参考値 |
| 8m以上2021年7月〜2026年3月 | 中央値 200万円 | 中央50%：140万円〜420万円 | 9件少数サンプル |
| 4m未満2021年7月〜2026年3月 | 中央値 100万円 | 中央50%：35万円〜150万円 | 9件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
尾鷲市の前面道路の方位別 土地売却相場
| 道路の方位 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 南2021年7月〜2026年3月 | 中央値 130万円 | 中央50%：83.75万円〜675万円 | 12件参考値 |
| 北2021年7月〜2026年3月 | 中央値 500万円 | 中央50%：162.5万円〜1,437.5万円 | 10件参考値 |
| 南西2021年4月〜2025年3月 | 中央値 420万円 | 中央50%：170万円〜750万円 | 7件少数サンプル |
| 接面道路無2021年4月〜2025年9月 | 中央値 100万円 | 中央50%：30万円〜230万円 | 7件少数サンプル |
| 北東2021年4月〜2025年12月 | 中央値 620万円 | 中央50%：335万円〜897.5万円 | 6件少数サンプル |
| 東2021年10月〜2025年9月 | 中央値 200万円 | 中央50%：85万円〜360万円 | 6件少数サンプル |
| 西2021年10月〜2025年6月 | 中央値 155万円 | 中央50%：86.25万円〜340万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
尾鷲市の用途地域別 土地売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 非線引き | 中央値 280万円 | 中央50%：100万円〜500万円 | 57件十分なサンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法尾鷲市の土地の最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 大字天満浦尾鷲駅 | 660万円取引価格 |
|
| 2026年1〜3月 | 大字天満浦尾鷲駅 | 150万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2026年1〜3月 | 光ヶ丘尾鷲駅 | 150万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 新田町尾鷲駅 | 950万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 朝日町尾鷲駅 | 100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 朝日町尾鷲駅 | 20万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 上野町尾鷲駅 | 1,800万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 新田町尾鷲駅 | 420万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 矢浜真砂大曽根浦駅 | 9.4万円取引価格 |
|
| 2025年4〜6月 | 大字向井大曽根浦駅 | 800万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 九鬼町九鬼駅 | 65万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年1〜3月 | 中川尾鷲駅 | 1,600万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年1〜3月 | 中川尾鷲駅 | 420万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | 桂ヶ丘尾鷲駅 | 280万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | 曽根町賀田駅 | 40万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | 曽根町賀田駅 | 5万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 矢浜尾鷲駅 | 150万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 中井町尾鷲駅 | 110万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 坂場町尾鷲駅 | 50万円取引価格 |
|
| 2024年7〜9月 | 坂場町尾鷲駅 | 35万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 桂ヶ丘尾鷲駅 | 2万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年4〜6月 | 三木里町三木里駅 | 1,200万円取引価格 |
|
| 2024年4〜6月 | 三木里町三木里駅 | 140万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年4〜6月 | 北浦西町尾鷲駅 | 100万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年1〜3月 | 末広町尾鷲駅 | 340万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年1〜3月 | 朝日町尾鷲駅 | 200万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年10〜12月 | 中川尾鷲駅 | 500万円取引価格 |
|
| 2023年7〜9月 | 小川西町尾鷲駅 | 300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年7〜9月 | 矢浜尾鷲駅 | 59万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2023年7〜9月 | 新田町尾鷲駅 | 8万円取引価格 |
その他の条件
|
収録事例30件
出典・算出方法尾鷲市の人口・住宅の概要
主な数値
- 人口
- 15,041人
- 年間人口増減率
- ▼-3.11%
- 空き家率
- 35.14%
物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。
出典・算出方法尾鷲市の地価
住宅地
- 標準地数
- 6地点
- 価格中央値
- 2.77万円/㎡
- 最小価格
- 2.02万円/㎡
- 最大価格
- 3.17万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- ▼-0.7%
商業地
- 標準地数
- 4地点
- 価格中央値
- 4.775万円/㎡
- 最小価格
- 4.37万円/㎡
- 最大価格
- 5.18万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- ▼-0.95%
標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。
出典・算出方法尾鷲市の土地売却相場を他地域と比較
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1395位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 1196位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 21位 / 29地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 20位 / 29地域
価格中央値が近い地域
- 熊野市320万円
- 御浜町285万円
- いなべ市280万円
- 鳥羽市210万円
- 尾鷲市200万円
- 志摩市190万円
- 紀北町175万円
- 伊賀市150万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
出典・算出方法尾鷲市の土地売却でよくある質問
Q尾鷲市の土地はいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は200万円です。価格の中央50%は100万円〜500万円に収まっています。61件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2026年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
Q尾鷲市の土地の坪単価はいくらですか？
1坪あたりの売却価格の中央値は3.1万円、1㎡あたりでは9,524円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、61件の取引を集計しています。
2021年4月〜2026年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
- 国土交通省 令和8年 地価公示 鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
- 令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
- 令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
- 令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
- 令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。
このページの解説・算出方法の監修
