三重県志摩市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

志摩市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

190万円

十分なサンプル対象226件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　60万円〜540万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1430位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
762位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
22位 / 29地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
13位 / 29地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（29件）
180万円
前年比：2024年（45件）→2025年（29件）
▲+20%
3年前比：2022年（56件）→2025年（29件）
▼-12.2%
坪単価の中央値
1.8万円
1㎡あたりの中央値
5,518円
土地面積中央値
330㎡

データの要点

  • 志摩市の土地の売却価格は、中央値が190万円です。取引データ226件を集計しています。
  • 価格の中央50%は60万円〜540万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

志摩市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象226件
中央値 190万円　中央50% 60万円〜540万円
志摩市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件50件100件150件200件500万円以下：167件500万円〜1,000万円：41件1,000万円〜1,500万円：10件1,500万円〜2,000万円：3件2,000万円〜2,500万円：4件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
志摩市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下167件
500万円〜1,000万円41件
1,000万円〜1,500万円10件
1,500万円〜2,000万円3件
2,000万円〜2,500万円4件
1億円超1件
出典・算出方法

志摩市の土地売却価格と取引件数の推移

2008年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
志摩市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件500万円8件1,000万円16件1,500万円24件2,000万円32件2008年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 265万円〜575万円、8件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 490万円〜1,050万円、12件（参考値）2008年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 170万円〜880万円、17件（参考値）2008年10〜12月：中央値 210万円、中央50% 115万円〜300万円、15件（参考値）2009年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 25万円〜400万円、13件（参考値）2009年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 235万円〜1,300万円、11件（参考値）2009年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 350万円〜860万円、14件（参考値）2009年10〜12月：中央値 325万円、中央50% 187.5万円〜510万円、16件（参考値）2010年1〜3月：中央値 410万円、中央50% 227.5万円〜1,050万円、10件（参考値）2010年4〜6月：中央値 615万円、中央50% 277.5万円〜772.5万円、8件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 520万円〜1,650万円、19件（参考値）2010年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 465万円〜800万円、16件（参考値）2011年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 500万円〜840万円、5件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 490万円、中央50% 155万円〜922.5万円、12件（参考値）2011年7〜9月：中央値 690万円、中央50% 350万円〜822.5万円、10件（参考値）2011年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 225万円〜695万円、19件（参考値）2012年1〜3月：中央値 340万円、中央50% 157.5万円〜725万円、12件（参考値）2012年4〜6月：中央値 540万円、中央50% 350万円〜710万円、9件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 455万円、中央50% 162.5万円〜725万円、16件（参考値）2012年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 129万円〜685万円、19件（参考値）2013年1〜3月：中央値 380万円、中央50% 300万円〜800万円、13件（参考値）2013年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 170万円〜720万円、9件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 475万円、中央50% 282.5万円〜722.5万円、18件（参考値）2013年10〜12月：中央値 305万円、中央50% 107.5万円〜547.5万円、16件（参考値）2014年1〜3月：中央値 170万円、中央50% 85.25万円〜330万円、14件（参考値）2014年4〜6月：中央値 260万円、中央50% 187.5万円〜925万円、12件（参考値）2014年7〜9月：中央値 475万円、中央50% 162.5万円〜910万円、14件（参考値）2014年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 270万円〜950万円、25件（参考値）2015年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 170万円〜750万円、19件（参考値）2015年4〜6月：中央値 260万円、中央50% 112.5万円〜622.5万円、18件（参考値）2015年7〜9月：中央値 580万円、中央50% 380万円〜700万円、9件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 240万円、中央50% 102.5万円〜647.5万円、22件（参考値）2016年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 112.5万円〜610万円、14件（参考値）2016年4〜6月：中央値 220万円、中央50% 115万円〜640万円、15件（参考値）2016年7〜9月：中央値 470万円、中央50% 200万円〜800万円、15件（参考値）2016年10〜12月：中央値 280万円、中央50% 205万円〜1,107.5万円、10件（参考値）2017年1〜3月：中央値 685万円、中央50% 345万円〜872.5万円、16件（参考値）2017年4〜6月：中央値 365万円、中央50% 165万円〜530万円、16件（参考値）2017年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 180万円〜605万円、11件（参考値）2017年10〜12月：中央値 355万円、中央50% 115.25万円〜835万円、14件（参考値）2018年1〜3月：中央値 470万円、中央50% 165万円〜820万円、19件（参考値）2018年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 110万円〜812.5万円、10件（参考値）2018年7〜9月：中央値 170万円、中央50% 100万円〜390万円、15件（参考値）2018年10〜12月：中央値 320万円、中央50% 195万円〜610万円、16件（参考値）2019年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 165万円〜515万円、11件（参考値）2019年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 88万円〜600万円、23件（参考値）2019年7〜9月：中央値 225万円、中央50% 90.5万円〜765万円、16件（参考値）2019年10〜12月：中央値 435万円、中央50% 137.5万円〜902.5万円、8件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 165万円、中央50% 98.25万円〜287.5万円、8件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 250万円〜500万円、9件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 240万円、中央50% 100万円〜380万円、14件（参考値）2020年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 250万円〜480万円、9件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 160万円、中央50% 100万円〜400万円、17件（参考値）2021年4〜6月：中央値 280万円、中央50% 130万円〜370万円、15件（参考値）2021年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 150万円〜660万円、9件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 50万円〜600万円、17件（参考値）2022年1〜3月：中央値 280万円、中央50% 50万円〜900万円、17件（参考値）2022年4〜6月：中央値 210万円、中央50% 103万円〜490万円、15件（参考値）2022年7〜9月：中央値 125万円、中央50% 92.5万円〜257.5万円、8件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 235万円、中央50% 96.5万円〜537.5万円、16件（参考値）2023年1〜3月：中央値 65万円、中央50% 50万円〜130万円、19件（参考値）2023年4〜6月：中央値 205万円、中央50% 67.5万円〜655万円、10件（参考値）2023年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 200万円〜830万円、9件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 310万円、中央50% 97.5万円〜630万円、7件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 210万円、中央50% 87.5万円〜542.5万円、12件（参考値）2024年4〜6月：中央値 20万円、中央50% 6.5万円〜520万円、11件（参考値）2024年7〜9月：中央値 210万円、中央50% 50万円〜560万円、13件（参考値）2024年10〜12月：中央値 80万円、中央50% 45万円〜340万円、9件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 50万円、中央50% 50万円〜180万円、5件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 610万円、中央50% 265万円〜655万円、7件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 180万円、中央50% 90万円〜300万円、9件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 265万円、中央50% 11.5万円〜682.5万円、8件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 135万円、中央50% 92.5万円〜150万円、10件（参考値）2008Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
志摩市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年1〜3月350万円265万円〜575万円8件少数サンプル
2008年4〜6月770万円490万円〜1,050万円12件参考値
2008年7〜9月700万円170万円〜880万円17件参考値
2008年10〜12月210万円115万円〜300万円15件参考値
2009年1〜3月250万円25万円〜400万円13件参考値
2009年4〜6月450万円235万円〜1,300万円11件参考値
2009年7〜9月650万円350万円〜860万円14件参考値
2009年10〜12月325万円187.5万円〜510万円16件参考値
2010年1〜3月410万円227.5万円〜1,050万円10件参考値
2010年4〜6月615万円277.5万円〜772.5万円8件少数サンプル
2010年7〜9月750万円520万円〜1,650万円19件参考値
2010年10〜12月600万円465万円〜800万円16件参考値
2011年1〜3月800万円500万円〜840万円5件少数サンプル
2011年4〜6月490万円155万円〜922.5万円12件参考値
2011年7〜9月690万円350万円〜822.5万円10件参考値
2011年10〜12月450万円225万円〜695万円19件参考値
2012年1〜3月340万円157.5万円〜725万円12件参考値
2012年4〜6月540万円350万円〜710万円9件少数サンプル
2012年7〜9月455万円162.5万円〜725万円16件参考値
2012年10〜12月500万円129万円〜685万円19件参考値
2013年1〜3月380万円300万円〜800万円13件参考値
2013年4〜6月600万円170万円〜720万円9件少数サンプル
2013年7〜9月475万円282.5万円〜722.5万円18件参考値
2013年10〜12月305万円107.5万円〜547.5万円16件参考値
2014年1〜3月170万円85.25万円〜330万円14件参考値
2014年4〜6月260万円187.5万円〜925万円12件参考値
2014年7〜9月475万円162.5万円〜910万円14件参考値
2014年10〜12月700万円270万円〜950万円25件参考値
2015年1〜3月500万円170万円〜750万円19件参考値
2015年4〜6月260万円112.5万円〜622.5万円18件参考値
2015年7〜9月580万円380万円〜700万円9件少数サンプル
2015年10〜12月240万円102.5万円〜647.5万円22件参考値
2016年1〜3月250万円112.5万円〜610万円14件参考値
2016年4〜6月220万円115万円〜640万円15件参考値
2016年7〜9月470万円200万円〜800万円15件参考値
2016年10〜12月280万円205万円〜1,107.5万円10件参考値
2017年1〜3月685万円345万円〜872.5万円16件参考値
2017年4〜6月365万円165万円〜530万円16件参考値
2017年7〜9月400万円180万円〜605万円11件参考値
2017年10〜12月355万円115.25万円〜835万円14件参考値
2018年1〜3月470万円165万円〜820万円19件参考値
2018年4〜6月300万円110万円〜812.5万円10件参考値
2018年7〜9月170万円100万円〜390万円15件参考値
2018年10〜12月320万円195万円〜610万円16件参考値
2019年1〜3月350万円165万円〜515万円11件参考値
2019年4〜6月350万円88万円〜600万円23件参考値
2019年7〜9月225万円90.5万円〜765万円16件参考値
2019年10〜12月435万円137.5万円〜902.5万円8件少数サンプル
2020年1〜3月165万円98.25万円〜287.5万円8件少数サンプル
2020年4〜6月400万円250万円〜500万円9件少数サンプル
2020年7〜9月240万円100万円〜380万円14件参考値
2020年10〜12月300万円250万円〜480万円9件少数サンプル
2021年1〜3月160万円100万円〜400万円17件参考値
2021年4〜6月280万円130万円〜370万円15件参考値
2021年7〜9月300万円150万円〜660万円9件少数サンプル
2021年10〜12月300万円50万円〜600万円17件参考値
2022年1〜3月280万円50万円〜900万円17件参考値
2022年4〜6月210万円103万円〜490万円15件参考値
2022年7〜9月125万円92.5万円〜257.5万円8件少数サンプル
2022年10〜12月235万円96.5万円〜537.5万円16件参考値
2023年1〜3月65万円50万円〜130万円19件参考値
2023年4〜6月205万円67.5万円〜655万円10件参考値
2023年7〜9月500万円200万円〜830万円9件少数サンプル
2023年10〜12月310万円97.5万円〜630万円7件少数サンプル
2024年1〜3月210万円87.5万円〜542.5万円12件参考値
2024年4〜6月20万円6.5万円〜520万円11件参考値
2024年7〜9月210万円50万円〜560万円13件参考値
2024年10〜12月80万円45万円〜340万円9件少数サンプル
2025年1〜3月50万円50万円〜180万円5件少数サンプル
2025年4〜6月610万円265万円〜655万円7件少数サンプル
2025年7〜9月180万円90万円〜300万円9件少数サンプル
2025年10〜12月265万円11.5万円〜682.5万円8件少数サンプル
2026年1〜3月135万円92.5万円〜150万円10件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
志摩市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円20件500万円40件750万円60件1,000万円80件2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 375万円、中央50% 200万円〜820万円、52件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 375万円、中央50% 185万円〜795万円、54件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 630万円、中央50% 400万円〜800万円、53件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 500万円、中央50% 212.5万円〜800万円、46件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 495万円、中央50% 160万円〜720万円、56件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 455万円、中央50% 200万円〜705万円、56件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 450万円、中央50% 150万円〜850万円、65件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 365万円、中央50% 125万円〜707.5万円、68件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 300万円、中央50% 135万円〜800万円、54件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 410万円、中央50% 170万円〜720万円、57件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 300万円、中央50% 115万円〜677.5万円、60件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 330万円、中央50% 102.5万円〜622.5万円、58件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 280万円、中央50% 147.5万円〜472.5万円、40件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 245万円、中央50% 100万円〜585万円、58件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 205万円、中央50% 89万円〜537.5万円、56件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 130万円、中央50% 56万円〜400万円、45件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 150万円、中央50% 31万円〜550万円、45件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 180万円、中央50% 50万円〜610万円、29件（参考値）2026年（2026年1〜3月）：中央値 135万円、中央50% 92.5万円〜150万円、10件（参考値）2008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
志摩市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）375万円200万円〜820万円52件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）375万円185万円〜795万円54件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）630万円400万円〜800万円53件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）500万円212.5万円〜800万円46件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）495万円160万円〜720万円56件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）455万円200万円〜705万円56件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）450万円150万円〜850万円65件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）365万円125万円〜707.5万円68件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）300万円135万円〜800万円54件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）410万円170万円〜720万円57件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）300万円115万円〜677.5万円60件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）330万円102.5万円〜622.5万円58件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）280万円147.5万円〜472.5万円40件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）245万円100万円〜585万円58件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）205万円89万円〜537.5万円56件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）130万円56万円〜400万円45件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）150万円31万円〜550万円45件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）180万円50万円〜610万円29件参考値
2026年（2026年1〜3月）135万円92.5万円〜150万円10件参考値
出典・算出方法

志摩市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

志摩市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
阿児町鵜方中央値 600万円中央50%：300万円〜830万円55件十分なサンプル
阿児町国府2021年7月〜2025年9月中央値 130万円中央50%：52万円〜220万円31件十分なサンプル
阿児町甲賀中央値 140万円中央50%：50万円〜587.5万円30件十分なサンプル
阿児町神明2021年10月〜2025年9月中央値 300万円中央50%：127.5万円〜627.5万円22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

志摩市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

鵜方駅

179件

190万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：270万円（43件）
  • 2023年：130万円（38件）
  • 2024年：170万円（34件）
  • 2025年：180万円（23件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

志摩市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

志摩市の土地面積別 土地売却相場

志摩市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 170万円中央50%：60万円〜550万円113件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 250万円中央50%：85.75万円〜570万円44件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 210万円中央50%：50万円〜300万円25件参考値
100〜149㎡中央値 97.5万円中央50%：35.5万円〜200万円20件参考値
50〜99㎡2022年4月〜2025年12月中央値 31.5万円中央50%：12.5万円〜55.75万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

志摩市の駅徒歩別 土地売却相場

志摩市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 120万円中央50%：50万円〜300万円147件十分なサンプル
6〜10分2021年7月〜2026年3月中央値 515万円中央50%：200万円〜650万円26件参考値
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 570万円中央50%：225万円〜705万円18件参考値
11〜15分中央値 780万円中央50%：480万円〜1,100万円17件参考値
21〜30分2021年7月〜2025年12月中央値 195万円中央50%：102万円〜300万円10件参考値
5分以内2021年7月〜2026年3月中央値 460万円中央50%：250万円〜1,350万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

志摩市の前面道路幅別 土地売却相場

志摩市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 150万円中央50%：50万円〜340万円85件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 540万円中央50%：215万円〜830万円43件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 100万円中央50%：50万円〜190万円43件十分なサンプル
8m以上中央値 450万円中央50%：210万円〜1,000万円33件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

志摩市の前面道路の方位別 土地売却相場

志摩市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 150万円中央50%：100万円〜440万円41件十分なサンプル
北中央値 140万円中央50%：59万円〜435万円36件十分なサンプル
東中央値 120万円中央50%：50万円〜375万円31件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年3月中央値 250万円中央50%：50万円〜860万円25件参考値
西2021年4月〜2025年12月中央値 195万円中央50%：45万円〜480万円24件参考値
南西中央値 300万円中央50%：140万円〜725万円23件参考値
接面道路無中央値 110万円中央50%：32万円〜272.5万円18件参考値
北西2021年10月〜2026年3月中央値 300万円中央50%：152.5万円〜610万円15件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 540万円中央50%：140万円〜830万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

志摩市の用途地域別 土地売却相場

志摩市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 290万円中央50%：99.75万円〜602.5万円144件十分なサンプル
都計外中央値 105万円中央50%：50万円〜247.5万円82件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

志摩市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

志摩市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
阿児町鵜方鵜方駅
2,400万円取引価格
土地面積
750㎡
駅徒歩
11分
用途地域
非線引き
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
阿児町安乗鵜方駅
230万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
13.5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
阿児町鵜方鵜方駅
150万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
7分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
阿児町立神鵜方駅
150万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
志摩町片田鵜方駅
150万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路方位
北
2026年1〜3月
阿児町鵜方鵜方駅
120万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
12分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
阿児町甲賀鵜方駅
100万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
阿児町甲賀鵜方駅
90万円取引価格
土地面積
840㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
志摩町和具鵜方駅
30万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路方位
北西
2026年1〜3月
磯部町上之郷上之郷駅
11万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
4分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
阿児町鵜方鵜方駅
1,100万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
11分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
阿児町鵜方鵜方駅
930万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
9分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
阿児町鵜方鵜方駅
600万円取引価格
土地面積
740㎡
駅徒歩
18分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
阿児町鵜方鵜方駅
430万円取引価格
駅徒歩
26分
用途地域
非線引き
道路幅
12m
道路方位
北
2025年10〜12月
浜島町浜島鵜方駅
100万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大王町波切鵜方駅
12万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
志摩町御座鵜方駅
10万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路方位
北東
2025年10〜12月
大王町波切鵜方駅
8万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
阿児町神明賢島駅
800万円取引価格
土地面積
750㎡
駅徒歩
18分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
志摩町片田鵜方駅
450万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
阿児町神明志摩神明駅
300万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
志摩町和具鵜方駅
250万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
阿児町鵜方鵜方駅
180万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
16分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
阿児町安乗鵜方駅
170万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
阿児町立神鵜方駅
90万円取引価格
土地面積
620㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大王町船越鵜方駅
85万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
阿児町国府鵜方駅
20万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
阿児町神明鵜方駅
960万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
19分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
阿児町国府鵜方駅
700万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
道路方位
北
2025年4〜6月
阿児町鵜方鵜方駅
610万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
19分
用途地域
非線引き
道路幅
25.5m
その他の条件
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

志摩市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
43,026人
年間人口増減率
▼-2.46%
空き家率
31.03%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

志摩市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
16地点
価格中央値
1.11万円/㎡
最小価格
0.659万円/㎡
最大価格
2.48万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-0.85%

商業地

標準地数
8地点
価格中央値
2.43万円/㎡
最小価格
2.03万円/㎡
最大価格
4万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.35%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

志摩市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1430位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
762位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
22位 / 29地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
13位 / 29地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（29件）
180万円
前年比：2024年（45件）→2025年（29件）
▲+20%
3年前比：2022年（56件）→2025年（29件）
▼-12.2%

価格中央値が近い地域

  • 御浜町285万円
  • いなべ市280万円
  • 鳥羽市210万円
  • 尾鷲市200万円
  • 志摩市190万円
  • 紀北町175万円
  • 伊賀市150万円
  • 度会町130万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

志摩市の土地売却でよくある質問

Q志摩市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は190万円です。価格の中央50%は60万円〜540万円に収まっています。226件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q志摩市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は1.8万円、1㎡あたりでは5,518円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、226件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。