滋賀県彦根市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

彦根市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象585件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　400万円〜1,600万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
173位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
8位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（109件）
970万円
前年比：2024年（84件）→2025年（109件）
▼-15.65%
3年前比：2022年（148件）→2025年（109件）
▼-11.82%
坪単価の中央値
13.5万円
1㎡あたりの中央値
40,909円
土地面積中央値
210㎡

データの要点

  • 彦根市の土地の売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ585件を集計しています。
  • 価格の中央50%は400万円〜1,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

彦根市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象585件
中央値 1,000万円　中央50% 400万円〜1,600万円
彦根市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件50件100件150件200件500万円以下：165件500万円〜1,000万円：133件1,000万円〜1,500万円：134件1,500万円〜2,000万円：40件2,000万円〜2,500万円：22件2,500万円〜3,000万円：25件3,000万円〜3,500万円：11件3,500万円〜4,000万円：12件4,000万円〜4,500万円：9件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：2件6,000万円〜6,500万円：5件7,000万円〜7,500万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：4件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：2件1億円超：15件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
彦根市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下165件
500万円〜1,000万円133件
1,000万円〜1,500万円134件
1,500万円〜2,000万円40件
2,000万円〜2,500万円22件
2,500万円〜3,000万円25件
3,000万円〜3,500万円11件
3,500万円〜4,000万円12件
4,000万円〜4,500万円9件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円2件
6,000万円〜6,500万円5件
7,000万円〜7,500万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円4件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円2件
1億円超15件
出典・算出方法

彦根市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
彦根市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円20件3,000万円40件4,500万円60件6,000万円80件2007年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 810万円〜1,800万円、49件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 575万円〜1,600万円、44件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 995万円〜1,950万円、43件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 780万円〜1,900万円、40件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 940万円〜2,100万円、35件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 935万円〜1,625万円、44件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 842.5万円〜1,500万円、52件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 955万円、中央50% 507.5万円〜1,650万円、36件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 1,100万円〜4,100万円、22件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 957.5万円〜1,525万円、32件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 810万円〜1,375万円、42件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 482.5万円〜1,650万円、42件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 750万円〜1,400万円、29件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 570万円〜1,300万円、61件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 602.5万円〜1,800万円、42件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 942.5万円〜1,300万円、26件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 850万円〜1,475万円、30件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 830万円、中央50% 690万円〜1,300万円、25件（参考値）2011年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 330万円〜1,200万円、45件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 830万円〜1,700万円、39件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 675万円〜1,750万円、31件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜1,500万円、33件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 930万円〜1,600万円、37件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 730万円〜1,900万円、49件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 882.5万円〜1,425万円、52件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 780万円〜1,550万円、47件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 865万円、中央50% 457.5万円〜1,375万円、26件（参考値）2014年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 260万円〜1,200万円、37件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 550万円〜1,325万円、40件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 290万円〜1,700万円、37件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 650万円〜1,400万円、38件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 695万円〜1,400万円、23件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 885万円〜1,325万円、28件（参考値）2015年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 450万円〜1,300万円、45件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,300万円、37件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 760万円〜2,000万円、29件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 550万円〜1,400万円、25件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 865万円〜1,525万円、26件（参考値）2016年10〜12月：中央値 970万円、中央50% 220万円〜2,575万円、26件（参考値）2017年1〜3月：中央値 760万円、中央50% 300万円〜1,400万円、39件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 602.5万円〜1,500万円、46件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 920万円、中央50% 500万円〜1,500万円、33件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 980万円、中央50% 530万円〜1,600万円、49件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 735万円〜1,600万円、43件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 612.5万円〜2,275万円、48件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 500万円〜1,500万円、37件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 547.5万円〜1,425万円、48件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 677.5万円〜1,575万円、44件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 645万円〜1,750万円、43件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 810万円〜1,800万円、41件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 690万円、中央50% 300万円〜1,200万円、30件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 790万円、中央50% 375万円〜1,100万円、35件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 615万円〜1,500万円、23件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 765万円〜1,400万円、39件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 990万円、中央50% 630万円〜1,300万円、41件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 612.5万円〜1,650万円、26件（参考値）2021年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 295万円〜1,300万円、35件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 385万円〜2,550万円、50件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 690万円、中央50% 445万円〜1,300万円、35件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 965万円、中央50% 280万円〜1,400万円、36件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 302.5万円〜1,425万円、36件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 510万円〜2,350万円、36件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 995万円、中央50% 315万円〜2,225万円、40件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 360万円〜1,800万円、24件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 400万円〜1,600万円、25件（参考値）2023年7〜9月：中央値 990万円、中央50% 525万円〜1,300万円、30件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 672.5万円〜2,325万円、32件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 825万円〜1,900万円、27件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 665万円〜1,300万円、23件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜1,900万円、13件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 330万円〜1,800万円、21件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 680万円〜4,025万円、26件（参考値）2025年4〜6月：中央値 775万円、中央50% 442.5万円〜1,275万円、22件（参考値）2025年7〜9月：中央値 925万円、中央50% 685万円〜1,200万円、46件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 56万円〜1,400万円、15件（参考値）2026年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 190万円〜1,200万円、13件（参考値）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
彦根市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,100万円810万円〜1,800万円49件十分なサンプル
2007年7〜9月1,100万円575万円〜1,600万円44件十分なサンプル
2007年10〜12月1,300万円995万円〜1,950万円43件十分なサンプル
2008年1〜3月1,400万円780万円〜1,900万円40件十分なサンプル
2008年4〜6月1,300万円940万円〜2,100万円35件十分なサンプル
2008年7〜9月1,250万円935万円〜1,625万円44件十分なサンプル
2008年10〜12月1,250万円842.5万円〜1,500万円52件十分なサンプル
2009年1〜3月955万円507.5万円〜1,650万円36件十分なサンプル
2009年4〜6月1,350万円1,100万円〜4,100万円22件参考値
2009年7〜9月1,200万円957.5万円〜1,525万円32件十分なサンプル
2009年10〜12月1,100万円810万円〜1,375万円42件十分なサンプル
2010年1〜3月1,000万円482.5万円〜1,650万円42件十分なサンプル
2010年4〜6月1,100万円750万円〜1,400万円29件参考値
2010年7〜9月1,000万円570万円〜1,300万円61件十分なサンプル
2010年10〜12月1,000万円602.5万円〜1,800万円42件十分なサンプル
2011年1〜3月1,100万円942.5万円〜1,300万円26件参考値
2011年4〜6月1,100万円850万円〜1,475万円30件十分なサンプル
2011年7〜9月830万円690万円〜1,300万円25件参考値
2011年10〜12月800万円330万円〜1,200万円45件十分なサンプル
2012年1〜3月1,100万円830万円〜1,700万円39件十分なサンプル
2012年4〜6月1,200万円675万円〜1,750万円31件十分なサンプル
2012年7〜9月1,200万円500万円〜1,500万円33件十分なサンプル
2012年10〜12月1,300万円930万円〜1,600万円37件十分なサンプル
2013年1〜3月1,300万円730万円〜1,900万円49件十分なサンプル
2013年4〜6月1,100万円882.5万円〜1,425万円52件十分なサンプル
2013年7〜9月1,100万円780万円〜1,550万円47件十分なサンプル
2013年10〜12月865万円457.5万円〜1,375万円26件参考値
2014年1〜3月950万円260万円〜1,200万円37件十分なサンプル
2014年4〜6月990万円550万円〜1,325万円40件十分なサンプル
2014年7〜9月760万円290万円〜1,700万円37件十分なサンプル
2014年10〜12月1,100万円650万円〜1,400万円38件十分なサンプル
2015年1〜3月1,100万円695万円〜1,400万円23件参考値
2015年4〜6月1,150万円885万円〜1,325万円28件参考値
2015年7〜9月850万円450万円〜1,300万円45件十分なサンプル
2015年10〜12月1,100万円700万円〜1,300万円37件十分なサンプル
2016年1〜3月1,300万円760万円〜2,000万円29件参考値
2016年4〜6月1,100万円550万円〜1,400万円25件参考値
2016年7〜9月1,100万円865万円〜1,525万円26件参考値
2016年10〜12月970万円220万円〜2,575万円26件参考値
2017年1〜3月760万円300万円〜1,400万円39件十分なサンプル
2017年4〜6月1,050万円602.5万円〜1,500万円46件十分なサンプル
2017年7〜9月920万円500万円〜1,500万円33件十分なサンプル
2017年10〜12月980万円530万円〜1,600万円49件十分なサンプル
2018年1〜3月1,100万円735万円〜1,600万円43件十分なサンプル
2018年4〜6月1,150万円612.5万円〜2,275万円48件十分なサンプル
2018年7〜9月760万円500万円〜1,500万円37件十分なサンプル
2018年10〜12月1,100万円547.5万円〜1,425万円48件十分なサンプル
2019年1〜3月1,100万円677.5万円〜1,575万円44件十分なサンプル
2019年4〜6月1,200万円645万円〜1,750万円43件十分なサンプル
2019年7〜9月1,100万円810万円〜1,800万円41件十分なサンプル
2019年10〜12月690万円300万円〜1,200万円30件十分なサンプル
2020年1〜3月790万円375万円〜1,100万円35件十分なサンプル
2020年4〜6月1,200万円615万円〜1,500万円23件参考値
2020年7〜9月1,100万円765万円〜1,400万円39件十分なサンプル
2020年10〜12月990万円630万円〜1,300万円41件十分なサンプル
2021年1〜3月1,150万円612.5万円〜1,650万円26件参考値
2021年4〜6月890万円295万円〜1,300万円35件十分なサンプル
2021年7〜9月1,200万円385万円〜2,550万円50件十分なサンプル
2021年10〜12月690万円445万円〜1,300万円35件十分なサンプル
2022年1〜3月965万円280万円〜1,400万円36件十分なサンプル
2022年4〜6月1,100万円302.5万円〜1,425万円36件十分なサンプル
2022年7〜9月1,200万円510万円〜2,350万円36件十分なサンプル
2022年10〜12月995万円315万円〜2,225万円40件十分なサンプル
2023年1〜3月1,100万円360万円〜1,800万円24件参考値
2023年4〜6月1,100万円400万円〜1,600万円25件参考値
2023年7〜9月990万円525万円〜1,300万円30件十分なサンプル
2023年10〜12月1,250万円672.5万円〜2,325万円32件十分なサンプル
2024年1〜3月1,200万円825万円〜1,900万円27件参考値
2024年4〜6月1,000万円665万円〜1,300万円23件参考値
2024年7〜9月1,300万円800万円〜1,900万円13件参考値
2024年10〜12月1,000万円330万円〜1,800万円21件参考値
2025年1〜3月1,400万円680万円〜4,025万円26件参考値
2025年4〜6月775万円442.5万円〜1,275万円22件参考値
2025年7〜9月925万円685万円〜1,200万円46件十分なサンプル
2025年10〜12月1,000万円56万円〜1,400万円15件参考値
2026年1〜3月550万円190万円〜1,200万円13件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
彦根市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円50件1,000万円100件1,500万円150件2,000万円200件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 817.5万円〜1,725万円、136件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 885万円〜1,650万円、171件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 822.5万円〜1,650万円、132件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 592.5万円〜1,500万円、174件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 990万円、中央50% 582.5万円〜1,300万円、126件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 730万円〜1,600万円、140件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 762.5万円〜1,500万円、174件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 995万円、中央50% 322.5万円〜1,400万円、152件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,400万円、133件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 542.5万円〜1,575万円、106件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 980万円、中央50% 465万円〜1,500万円、167件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 580万円〜1,725万円、176件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 600万円〜1,700万円、158件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 975万円、中央50% 570万円〜1,300万円、138件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 980万円、中央50% 422.5万円〜1,700万円、146件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 300万円〜1,650万円、148件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 580万円〜1,650万円、111件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 585万円〜1,600万円、84件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 970万円、中央50% 580万円〜1,400万円、109件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 550万円、中央50% 190万円〜1,200万円、13件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
彦根市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,200万円817.5万円〜1,725万円136件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,300万円885万円〜1,650万円171件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,200万円822.5万円〜1,650万円132件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,000万円592.5万円〜1,500万円174件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）990万円582.5万円〜1,300万円126件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,200万円730万円〜1,600万円140件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,150万円762.5万円〜1,500万円174件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）995万円322.5万円〜1,400万円152件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,000万円600万円〜1,400万円133件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,100万円542.5万円〜1,575万円106件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）980万円465万円〜1,500万円167件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,100万円580万円〜1,725万円176件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,050万円600万円〜1,700万円158件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）975万円570万円〜1,300万円138件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）980万円422.5万円〜1,700万円146件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,100万円300万円〜1,650万円148件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,100万円580万円〜1,650万円111件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,150万円585万円〜1,600万円84件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）970万円580万円〜1,400万円109件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）550万円190万円〜1,200万円13件参考値
出典・算出方法

彦根市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

彦根市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
高宮町2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：530万円〜2,950万円43件十分なサンプル
彦富町2021年4月〜2025年9月中央値 990万円中央50%：865万円〜1,700万円38件十分なサンプル
小泉町中央値 1,400万円中央50%：980万円〜1,550万円28件参考値
大藪町中央値 1,100万円中央50%：1,000万円〜1,900万円21件参考値
大堀町2021年4月〜2025年9月中央値 1,100万円中央50%：972.5万円〜2,125万円20件参考値
残り1町名を表示
彦根市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
西今町2021年4月〜2025年6月中央値 1,300万円中央50%：1,075万円〜1,425万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

彦根市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

南彦根駅

169件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（46件）
  • 2023年：1,250万円（38件）
  • 2024年：1,300万円（29件・参考値）
  • 2025年：1,250万円（22件・参考値）

彦根駅

153件

1,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（41件）
  • 2023年：965万円（22件・参考値）
  • 2024年：1,100万円（29件・参考値）
  • 2025年：1,100万円（22件・参考値）

稲枝駅

74件

910万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：890万円（15件・参考値）
  • 2025年：930万円（39件）

河瀬駅

72件

650万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：210万円（20件・参考値）
  • 2023年：1,250万円（12件・参考値）
  • 2025年：144万円（14件・参考値）

彦根口駅

35件

1,000万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

ひこね芹川駅

34件

700万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年6月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

彦根市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

彦根市の土地面積別 土地売却相場

彦根市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,800万円中央50%：795万円〜3,000万円191件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,100万円中央50%：757.5万円〜1,300万円144件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,100万円中央50%：577.5万円〜1,400万円108件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 285万円中央50%：76.25万円〜595万円62件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 150万円中央50%：68.5万円〜290万円35件十分なサンプル
50㎡未満中央値 140万円中央50%：90万円〜220万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

彦根市の駅徒歩別 土地売却相場

彦根市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
11〜15分中央値 980万円中央50%：350万円〜1,400万円126件十分なサンプル
31分以上中央値 835万円中央50%：300万円〜1,300万円122件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,300万円中央50%：840万円〜2,400万円99件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,000万円中央50%：420万円〜1,400万円97件十分なサンプル
16〜20分中央値 850万円中央50%：320万円〜1,300万円75件十分なサンプル
5分以内中央値 1,200万円中央50%：580万円〜2,000万円65件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

彦根市の前面道路幅別 土地売却相場

彦根市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,200万円中央50%：935万円〜1,700万円238件十分なサンプル
8m以上中央値 1,000万円中央50%：530万円〜2,700万円123件十分なサンプル
4m未満中央値 525万円中央50%：200万円〜867.5万円100件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 965万円中央50%：350万円〜1,600万円86件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

彦根市の前面道路の方位別 土地売却相場

彦根市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東中央値 1,200万円中央50%：550万円〜2,300万円137件十分なサンプル
北西中央値 975万円中央50%：377.5万円〜1,825万円128件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：650万円〜1,675万円118件十分なサンプル
南西中央値 1,200万円中央50%：680万円〜1,400万円117件十分なサンプル
接面道路無2021年7月〜2026年3月中央値 80万円中央50%：50.5万円〜795万円27件参考値
西2021年7月〜2026年3月中央値 600万円中央50%：360万円〜1,025万円19件参考値
南2021年4月〜2025年9月中央値 190万円中央50%：69万円〜1,100万円17件参考値
北2021年4月〜2024年12月中央値 435万円中央50%：165万円〜2,000万円12件参考値
東2021年10月〜2025年3月中央値 265万円中央50%：155万円〜967.5万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

彦根市の用途地域別 土地売却相場

彦根市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 1,100万円中央50%：565万円〜1,500万円212件十分なサンプル
１中住専中央値 1,100万円中央50%：750万円〜1,500万円95件十分なサンプル
調整区域中央値 265万円中央50%：68.5万円〜770万円88件十分なサンプル
近隣商業中央値 1,300万円中央50%：500万円〜2,100万円57件十分なサンプル
工業中央値 1,000万円中央50%：825万円〜2,475万円52件十分なサンプル
準工業中央値 1,100万円中央50%：330万円〜3,100万円37件十分なサンプル
商業2021年10月〜2026年3月中央値 1,400万円中央50%：565万円〜2,150万円12件参考値
１低住専2021年7月〜2026年3月中央値 1,100万円中央50%：900万円〜1,900万円11件参考値
準住居2023年1月〜2026年3月中央値 320万円中央50%：202.5万円〜400万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

彦根市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

彦根市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
南川瀬町河瀬駅
2,600万円取引価格
土地面積
870㎡
駅徒歩
14分
用途地域
準工業
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
平田町南彦根駅
2,400万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
南川瀬町河瀬駅
2,000万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
平田町彦根口駅
1,200万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
小泉町南彦根駅
970万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
大藪町南彦根駅
550万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
芹橋彦根駅
550万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
19分
用途地域
商業
道路幅
2.2m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
鳥居本町鳥居本駅
400万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
1分
用途地域
近隣商業
道路幅
10.5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
川瀬馬場町河瀬駅
200万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
19分
用途地域
工業
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
原町彦根駅
190万円取引価格
土地面積
45㎡
駅徒歩
18分
用途地域
準住居
道路幅
12.7m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
開出今町南彦根駅
130万円取引価格
土地面積
45㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
芹橋彦根駅
110万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
25分
用途地域
近隣商業
道路幅
1.9m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
法士町高宮(滋賀)駅
30万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
23分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
池州町彦根駅
4,200万円取引価格
土地面積
940㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
稲部町稲枝駅
2,400万円取引価格
土地面積
640㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
船町彦根駅
1,800万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
開出今町南彦根駅
1,500万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
八坂町南彦根駅
1,300万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
川瀬馬場町河瀬駅
1,200万円取引価格
駅徒歩
8分
用途地域
調整区域
道路幅
6.5m
道路方位
南東
2025年10〜12月
大藪町南彦根駅
1,000万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
原町彦根駅
1,000万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１中住専
道路幅
6.4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
金剛寺町河瀬駅
830万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
25分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
楡町河瀬駅
80万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
18分
用途地域
調整区域
道路幅
2.6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
楡町河瀬駅
62万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
18分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
高宮町高宮(滋賀)駅
50万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
楡町河瀬駅
44万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
18分
用途地域
調整区域
道路幅
1.4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
楡町河瀬駅
16万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
18分
用途地域
調整区域
道路幅
10.8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
楡町河瀬駅
4.6万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
18分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
彦富町稲枝駅
3,100万円取引価格
駅徒歩
13分
用途地域
工業
道路幅
17.5m
道路方位
北西
2025年7〜9月
彦富町稲枝駅
2,700万円取引価格
駅徒歩
7分
用途地域
工業
道路幅
6m
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

彦根市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
110,489人
年間人口増減率
▼-0.35%
空き家率
14.81%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

彦根市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
42地点
価格中央値
3.77万円/㎡
最小価格
1.17万円/㎡
最大価格
7.35万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
20地点
価格中央値
7.25万円/㎡
最小価格
5.03万円/㎡
最大価格
12.5万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.2%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

彦根市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
173位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
8位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（109件）
970万円
前年比：2024年（84件）→2025年（109件）
▼-15.65%
3年前比：2022年（148件）→2025年（109件）
▼-11.82%

価格中央値が近い地域

  • 野洲市1,600万円
  • 大津市1,500万円
  • 近江八幡市1,200万円
  • 湖南市1,100万円
  • 彦根市1,000万円
  • 東近江市870万円
  • 長浜市760万円
  • 愛荘町635万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

彦根市の土地売却でよくある質問

Q彦根市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は400万円〜1,600万円に収まっています。585件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q彦根市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は13.5万円、1㎡あたりでは40,909円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、585件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。