滋賀県米原市の土地売却相場

  • 取引データ：2025年12月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

米原市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

550万円

十分なサンプル対象153件・2021年4月〜2025年12月

中央50%の価格帯　130万円〜1,400万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
898位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
798位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
13位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（27件）
500万円
前年比：2024年（33件）→2025年（27件）
▼-54.55%
3年前比：2022年（39件）→2025年（27件）
▼-48.45%
坪単価の中央値
4.9万円
1㎡あたりの中央値
14,898円
土地面積中央値
220㎡

データの要点

  • 米原市の土地の売却価格は、中央値が550万円です。取引データ153件を集計しています。
  • 価格の中央50%は130万円〜1,400万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

米原市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2025年12月取引価格対象153件
中央値 550万円　中央50% 130万円〜1,400万円
米原市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：74件500万円〜1,000万円：21件1,000万円〜1,500万円：35件1,500万円〜2,000万円：11件2,000万円〜2,500万円：1件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：1件9,500万円〜1億円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
米原市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下74件
500万円〜1,000万円21件
1,000万円〜1,500万円35件
1,500万円〜2,000万円11件
2,000万円〜2,500万円1件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円2件
5,000万円〜5,500万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超2件
出典・算出方法

米原市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2025年12月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
米原市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円10件4,000万円20件6,000万円30件8,000万円40件2007年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜2,300万円、25件（参考値）2007年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,200万円、13件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜2,450万円、31件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,170万円、中央50% 760万円〜1,475万円、6件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 250万円〜1,300万円、15件（参考値）2008年7〜9月：中央値 990万円、中央50% 792.5万円〜1,375万円、10件（参考値）2008年10〜12月：中央値 485万円、中央50% 287.5万円〜1,357.5万円、6件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 1,025万円、中央50% 502.5万円〜1,750万円、6件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 930万円、中央50% 860万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 755万円、中央50% 375万円〜1,325万円、8件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 575万円、中央50% 480万円〜682.5万円、8件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 390万円、中央50% 200万円〜780万円、15件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 875万円〜1,500万円、11件（参考値）2011年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 317.5万円〜875万円、8件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 380万円、中央50% 165万円〜1,100万円、11件（参考値）2011年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 240万円〜450万円、9件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 570万円、中央50% 267.5万円〜890万円、14件（参考値）2012年4〜6月：中央値 570万円、中央50% 330万円〜1,500万円、13件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 767.5万円〜2,350万円、6件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 400万円〜1,100万円、5件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 815万円、中央50% 412.5万円〜845万円、10件（参考値）2013年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 617.5万円〜1,070万円、14件（参考値）2013年10〜12月：中央値 865万円、中央50% 620万円〜982.5万円、10件（参考値）2014年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 210万円〜600万円、5件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 325万円〜2,075万円、8件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 160万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 450万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 675万円〜1,900万円、14件（参考値）2015年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 262.5万円〜1,300万円、16件（参考値）2015年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 255万円〜1,100万円、15件（参考値）2015年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 430万円〜1,200万円、11件（参考値）2016年1〜3月：中央値 220万円、中央50% 160万円〜1,400万円、17件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 305万円〜2,600万円、12件（参考値）2016年10〜12月：中央値 340万円、中央50% 190万円〜1,200万円、9件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 905万円、中央50% 877.5万円〜942.5万円、8件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 950万円、中央50% 550万円〜1,350万円、7件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 690万円〜1,350万円、7件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 192.5万円〜1,175万円、10件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 172.5万円〜2,625万円、8件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 965万円、中央50% 322.5万円〜1,375万円、10件（参考値）2018年10〜12月：中央値 360万円、中央50% 170万円〜920万円、37件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 325万円、中央50% 215万円〜562.5万円、8件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 1,200万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 380万円、中央50% 157.5万円〜1,300万円、12件（参考値）2019年10〜12月：中央値 460万円、中央50% 157.5万円〜820万円、18件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 462.5万円〜1,825万円、10件（参考値）2020年4〜6月：中央値 340万円、中央50% 165万円〜525万円、15件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 902.5万円〜1,700万円、12件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 350万円〜1,300万円、13件（参考値）2021年4〜6月：中央値 90万円、中央50% 44万円〜230万円、7件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 575万円、中央50% 187.5万円〜1,425万円、8件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 175万円〜545万円、7件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,400万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 950万円、中央50% 215万円〜1,500万円、14件（参考値）2022年10〜12月：中央値 575万円、中央50% 73.5万円〜1,125万円、12件（参考値）2023年1〜3月：中央値 70万円、中央50% 20万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 280万円、中央50% 105万円〜825万円、14件（参考値）2023年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 300万円〜1,200万円、9件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 1,075万円、中央50% 56万円〜7,300万円、8件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 225万円〜1,650万円、14件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 550万円〜1,300万円、7件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 19万円、中央50% 10万円〜280万円、8件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 250万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 312.5万円〜1,575万円、10件（参考値）2007Q12025Q4

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
米原市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年1〜3月1,400万円1,100万円〜2,300万円25件参考値
2007年4〜6月1,500万円1,100万円〜2,200万円13件参考値
2007年10〜12月1,200万円800万円〜2,450万円31件十分なサンプル
2008年1〜3月1,170万円760万円〜1,475万円6件少数サンプル
2008年4〜6月1,100万円250万円〜1,300万円15件参考値
2008年7〜9月990万円792.5万円〜1,375万円10件参考値
2008年10〜12月485万円287.5万円〜1,357.5万円6件少数サンプル
2009年4〜6月1,025万円502.5万円〜1,750万円6件少数サンプル
2009年7〜9月930万円860万円〜1,400万円5件少数サンプル
2009年10〜12月755万円375万円〜1,325万円8件少数サンプル
2010年1〜3月575万円480万円〜682.5万円8件少数サンプル
2010年4〜6月390万円200万円〜780万円15件参考値
2010年7〜9月1,400万円875万円〜1,500万円11件参考値
2011年1〜3月650万円317.5万円〜875万円8件少数サンプル
2011年7〜9月380万円165万円〜1,100万円11件参考値
2011年10〜12月290万円240万円〜450万円9件少数サンプル
2012年1〜3月570万円267.5万円〜890万円14件参考値
2012年4〜6月570万円330万円〜1,500万円13件参考値
2012年7〜9月1,150万円767.5万円〜2,350万円6件少数サンプル
2012年10〜12月1,100万円400万円〜1,100万円5件少数サンプル
2013年1〜3月815万円412.5万円〜845万円10件参考値
2013年7〜9月750万円617.5万円〜1,070万円14件参考値
2013年10〜12月865万円620万円〜982.5万円10件参考値
2014年1〜3月450万円210万円〜600万円5件少数サンプル
2014年4〜6月750万円325万円〜2,075万円8件少数サンプル
2014年7〜9月980万円160万円〜1,400万円9件少数サンプル
2014年10〜12月850万円450万円〜1,500万円5件少数サンプル
2015年1〜3月990万円675万円〜1,900万円14件参考値
2015年4〜6月750万円262.5万円〜1,300万円16件参考値
2015年7〜9月940万円255万円〜1,100万円15件参考値
2015年10〜12月750万円430万円〜1,200万円11件参考値
2016年1〜3月220万円160万円〜1,400万円17件参考値
2016年4〜6月1,300万円305万円〜2,600万円12件参考値
2016年10〜12月340万円190万円〜1,200万円9件少数サンプル
2017年1〜3月905万円877.5万円〜942.5万円8件少数サンプル
2017年4〜6月950万円550万円〜1,350万円7件少数サンプル
2017年7〜9月1,100万円690万円〜1,350万円7件少数サンプル
2017年10〜12月300万円192.5万円〜1,175万円10件参考値
2018年1〜3月1,300万円172.5万円〜2,625万円8件少数サンプル
2018年7〜9月965万円322.5万円〜1,375万円10件参考値
2018年10〜12月360万円170万円〜920万円37件十分なサンプル
2019年1〜3月325万円215万円〜562.5万円8件少数サンプル
2019年4〜6月1,300万円1,200万円〜1,500万円5件少数サンプル
2019年7〜9月380万円157.5万円〜1,300万円12件参考値
2019年10〜12月460万円157.5万円〜820万円18件参考値
2020年1〜3月1,450万円462.5万円〜1,825万円10件参考値
2020年4〜6月340万円165万円〜525万円15件参考値
2020年7〜9月1,350万円902.5万円〜1,700万円12件参考値
2021年1〜3月1,100万円350万円〜1,300万円13件参考値
2021年4〜6月90万円44万円〜230万円7件少数サンプル
2021年7〜9月575万円187.5万円〜1,425万円8件少数サンプル
2021年10〜12月350万円175万円〜545万円7件少数サンプル
2022年1〜3月1,500万円1,400万円〜1,600万円9件少数サンプル
2022年4〜6月950万円215万円〜1,500万円14件参考値
2022年10〜12月575万円73.5万円〜1,125万円12件参考値
2023年1〜3月70万円20万円〜1,400万円5件少数サンプル
2023年4〜6月280万円105万円〜825万円14件参考値
2023年10〜12月600万円300万円〜1,200万円9件少数サンプル
2024年4〜6月1,075万円56万円〜7,300万円8件少数サンプル
2024年7〜9月1,100万円225万円〜1,650万円14件参考値
2024年10〜12月1,000万円550万円〜1,300万円7件少数サンプル
2025年1〜3月19万円10万円〜280万円8件少数サンプル
2025年4〜6月500万円250万円〜1,500万円5件少数サンプル
2025年7〜9月1,150万円312.5万円〜1,575万円10件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
米原市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円20件1,200万円40件1,800万円60件2,400万円80件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 870万円〜2,400万円、73件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 280万円〜1,400万円、37件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 870万円、中央50% 442.5万円〜1,400万円、20件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 680万円、中央50% 355万円〜1,400万円、35件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 355万円、中央50% 230万円〜862.5万円、32件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 715万円、中央50% 345万円〜1,375万円、38件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 800万円、中央50% 462.5万円〜1,072.5万円、38件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 600万円、中央50% 185万円〜1,400万円、27件（参考値）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 945万円、中央50% 357.5万円〜1,300万円、56件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 370万円、中央50% 190万円〜1,500万円、41件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 925万円、中央50% 300万円〜1,200万円、32件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 570万円、中央50% 170万円〜1,350万円、59件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 440万円、中央50% 180万円〜975万円、43件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 970万円、中央50% 260万円〜1,600万円、41件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 400万円、中央50% 110万円〜1,200万円、35件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 970万円、中央50% 190万円〜1,500万円、39件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 360万円、中央50% 93.5万円〜950万円、32件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 240万円〜1,600万円、33件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 500万円、中央50% 85万円〜1,500万円、27件（参考値）2007200820092010201120122013201420152016201720182019202020212022202320242025

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
米原市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,400万円870万円〜2,400万円73件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,000万円280万円〜1,400万円37件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）870万円442.5万円〜1,400万円20件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）680万円355万円〜1,400万円35件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）355万円230万円〜862.5万円32件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）715万円345万円〜1,375万円38件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）800万円462.5万円〜1,072.5万円38件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）600万円185万円〜1,400万円27件参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）945万円357.5万円〜1,300万円56件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）370万円190万円〜1,500万円41件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）925万円300万円〜1,200万円32件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）570万円170万円〜1,350万円59件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）440万円180万円〜975万円43件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）970万円260万円〜1,600万円41件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）400万円110万円〜1,200万円35件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）970万円190万円〜1,500万円39件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）360万円93.5万円〜950万円32件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,100万円240万円〜1,600万円33件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）500万円85万円〜1,500万円27件参考値
出典・算出方法

米原市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

米原駅

49件

1,500万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（1,500万円、17件・参考値）。

近江長岡駅

41件

170万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（120万円、15件・参考値）。

坂田駅

33件

950万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

醒ケ井駅

21件

180万円

参考値・2021年7月〜2025年6月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

米原市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

米原市の土地面積別 土地売却相場

米原市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 550万円中央50%：212.5万円〜975万円50件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,300万円中央50%：122.5万円〜1,500万円38件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年9月中央値 1,035万円中央50%：270万円〜1,400万円34件十分なサンプル
100〜149㎡2021年10月〜2025年6月中央値 59万円中央50%：50万円〜92.5万円10件参考値
50〜99㎡2021年7月〜2023年9月中央値 71万円中央50%：43万円〜172.5万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

米原市の駅徒歩別 土地売却相場

米原市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上2021年4月〜2025年9月中央値 125万円中央50%：44万円〜402.5万円44件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,400万円中央50%：827.5万円〜1,500万円42件十分なサンプル
11〜15分2021年7月〜2025年9月中央値 570万円中央50%：260万円〜1,400万円25件参考値
21〜30分中央値 250万円中央50%：177.5万円〜955万円20件参考値
5分以内2021年7月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：280万円〜1,600万円17件参考値
16〜20分2022年1月〜2024年6月中央値 730万円中央50%：300万円〜850万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

米原市の前面道路幅別 土地売却相場

米原市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m2021年4月〜2025年9月中央値 1,400万円中央50%：540万円〜1,500万円49件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 550万円中央50%：110万円〜1,200万円35件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2025年9月中央値 100万円中央50%：52.75万円〜250万円30件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年9月中央値 700万円中央50%：200万円〜1,400万円29件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

米原市の前面道路の方位別 土地売却相場

米原市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 325万円中央50%：90万円〜1,250万円28件参考値
東2021年4月〜2025年9月中央値 700万円中央50%：270万円〜1,500万円23件参考値
西2021年7月〜2025年9月中央値 500万円中央50%：185万円〜1,150万円23件参考値
南2022年1月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：415万円〜2,050万円20件参考値
北東中央値 100万円中央50%：61万円〜1,000万円17件参考値
北西2021年7月〜2025年3月中央値 250万円中央50%：93.5万円〜725万円12件参考値
南西中央値 1,500万円中央50%：987.5万円〜1,525万円12件参考値
南東2021年10月〜2025年6月中央値 525万円中央50%：325万円〜1,325万円10件参考値
接面道路無2021年4月〜2025年9月中央値 300万円中央50%：49万円〜652.5万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

米原市の用途地域別 土地売却相場

米原市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 1,000万円中央50%：315万円〜1,500万円48件十分なサンプル
非線引き2021年4月〜2025年9月中央値 175万円中央50%：52万円〜547.5万円46件十分なサンプル
１種住居2021年7月〜2025年12月中央値 875万円中央50%：240万円〜1,400万円26件参考値
１中住専2021年10月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：600万円〜2,000万円13件参考値
準工業2021年4月〜2025年6月中央値 1,000万円中央50%：262.5万円〜1,500万円10件参考値
近隣商業2022年1月〜2024年6月中央値 1,100万円中央50%：280万円〜1,500万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

米原市の土地の最近の取引事例

2025年12月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

米原市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2025年10〜12月
下多良米原駅
1,600万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
米原西米原駅
1,500万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
顔戸坂田駅
950万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
23分
用途地域
調整区域
道路幅
4.1m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
宇賀野坂田駅
500万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
7分
用途地域
調整区域
道路方位
北東
2025年7〜9月
西円寺米原駅
3億5,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
11m
道路方位
北
2025年7〜9月
下多良米原駅
2,200万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
下多良米原駅
1,600万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
宇賀野坂田駅
1,500万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
8分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
下多良米原駅
1,400万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
長岡近江長岡駅
900万円取引価格
土地面積
840㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
柏原柏原(滋賀)駅
500万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
11分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
北方近江長岡駅
250万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
岩脇坂田駅
100万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
23分
用途地域
調整区域
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
高番近江長岡駅
20万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
7.2m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
下多良米原駅
5,200万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
宇賀野坂田駅
1,500万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
9分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
野一色近江長岡駅
500万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
一色醒ケ井駅
250万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
23分
用途地域
準工業
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
宇賀野坂田駅
70万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
9分
用途地域
調整区域
道路幅
3.2m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
下多良米原駅
3,100万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年1〜3月
米原米原駅
820万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
井之口近江長岡駅
100万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月
高番近江長岡駅
26万円取引価格
土地面積
40㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年1〜3月
新庄坂田駅
12万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路方位
北
2025年1〜3月
井之口近江長岡駅
10万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年1〜3月
長沢田村駅
10万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
9分
用途地域
調整区域
道路幅
2.9m
その他の条件
道路方位
南
2025年1〜3月
顔戸坂田駅
5万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
21分
用途地域
調整区域
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
北西
2024年10〜12月
宇賀野坂田駅
1,400万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
9分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2024年10〜12月
下多良米原駅
1,400万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2024年10〜12月
宇賀野坂田駅
1,200万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
8分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

米原市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
36,522人
年間人口増減率
▼-1.1%
空き家率
14.63%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

米原市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
22地点
価格中央値
1.725万円/㎡
最小価格
0.95万円/㎡
最大価格
6.05万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
6地点
価格中央値
1.675万円/㎡
最小価格
1.27万円/㎡
最大価格
3.71万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.35%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

米原市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2025年12月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
898位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
798位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
13位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（27件）
500万円
前年比：2024年（33件）→2025年（27件）
▼-54.55%
3年前比：2022年（39件）→2025年（27件）
▼-48.45%

価格中央値が近い地域

  • 東近江市870万円
  • 長浜市760万円
  • 愛荘町635万円
  • 多賀町600万円
  • 米原市550万円
  • 甲賀市540万円
  • 高島市320万円
  • 豊郷町305万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

米原市の土地売却でよくある質問

Q米原市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は550万円です。価格の中央50%は130万円〜1,400万円に収まっています。153件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2025年12月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q米原市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は4.9万円、1㎡あたりでは14,898円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、153件の取引を集計しています。

2021年4月〜2025年12月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。