京都府京都市中京区の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

京都市中京区の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

5,500万円

十分なサンプル対象138件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　2,725万円〜1億4,000万円

01億4,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
36位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
622位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 32地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 32地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 11地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 11地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（38件）
5,500万円
前年比：2024年（20件）→2025年（38件）
▼-35.29%
3年前比：2022年（30件）→2025年（38件）
▲+1.85%
坪単価の中央値
158万円
1㎡あたりの中央値
477,778円
土地面積中央値
100㎡

データの要点

  • 京都市中京区の土地の売却価格は、中央値が5,500万円です。取引データ138件を集計しています。
  • 価格の中央50%は2,725万円〜1億4,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

京都市中京区の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象138件
中央値 5,500万円　中央50% 2,725万円〜1億4,000万円
京都市中京区の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：2件500万円〜1,000万円：1件1,000万円〜1,500万円：7件1,500万円〜2,000万円：15件2,000万円〜2,500万円：7件2,500万円〜3,000万円：11件3,000万円〜3,500万円：6件3,500万円〜4,000万円：6件4,000万円〜4,500万円：3件4,500万円〜5,000万円：3件5,000万円〜5,500万円：9件5,500万円〜6,000万円：4件6,000万円〜6,500万円：4件6,500万円〜7,000万円：5件7,000万円〜7,500万円：2件7,500万円〜8,000万円：5件8,500万円〜9,000万円：1件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：2件1億円超：44件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
京都市中京区の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下2件
500万円〜1,000万円1件
1,000万円〜1,500万円7件
1,500万円〜2,000万円15件
2,000万円〜2,500万円7件
2,500万円〜3,000万円11件
3,000万円〜3,500万円6件
3,500万円〜4,000万円6件
4,000万円〜4,500万円3件
4,500万円〜5,000万円3件
5,000万円〜5,500万円9件
5,500万円〜6,000万円4件
6,000万円〜6,500万円4件
6,500万円〜7,000万円5件
7,000万円〜7,500万円2件
7,500万円〜8,000万円5件
8,500万円〜9,000万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円2件
1億円超44件
出典・算出方法

京都市中京区の土地売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
京都市中京区の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2億円4件4億円8件6億円12件8億円16件2005年7〜9月：中央値 4,900万円、中央50% 1,500万円〜1億3,250万円、6件（少数サンプル）2005年10〜12月：中央値 4,500万円、中央50% 2,300万円〜6,600万円、13件（参考値）2006年1〜3月：中央値 2,900万円、中央50% 900万円〜4,875万円、10件（参考値）2006年4〜6月：中央値 1億9,000万円、中央50% 5,100万円〜4億7,000万円、7件（少数サンプル）2006年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 1,950万円〜2億500万円、7件（少数サンプル）2006年10〜12月：中央値 5,050万円、中央50% 3,475万円〜2億6,500万円、8件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 3,600万円、中央50% 2,275万円〜5,750万円、10件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1億3,000万円、中央50% 3,600万円〜2億3,500万円、11件（参考値）2007年10〜12月：中央値 7,700万円、中央50% 3,600万円〜3億9,000万円、9件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 7,300万円、中央50% 1,550万円〜1億4,000万円、11件（参考値）2008年4〜6月：中央値 5,500万円、中央50% 3,100万円〜9,900万円、9件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 3,900万円、中央50% 3,800万円〜4,800万円、5件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 1億1,250万円、中央50% 7,050万円〜1億8,750万円、6件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,500万円〜3,800万円、9件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 1,950万円、中央50% 1,525万円〜3,500万円、6件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 935万円〜3,800万円、11件（参考値）2009年10〜12月：中央値 3,050万円、中央50% 1,800万円〜8,525万円、16件（参考値）2010年1〜3月：中央値 3,900万円、中央50% 2,325万円〜6,125万円、8件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 2,500万円、中央50% 1,700万円〜5,400万円、9件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 2,750万円、中央50% 2,000万円〜5,050万円、8件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 1億500万円、中央50% 4,975万円〜1億4,750万円、6件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 4,700万円、中央50% 1,775万円〜5,925万円、8件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 3,400万円、中央50% 2,625万円〜4,475万円、6件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 7,500万円、中央50% 3,275万円〜3億5,750万円、12件（参考値）2012年1〜3月：中央値 3,900万円、中央50% 2,400万円〜5,600万円、13件（参考値）2012年4〜6月：中央値 4,450万円、中央50% 1,675万円〜8,125万円、10件（参考値）2012年7〜9月：中央値 4,500万円、中央50% 3,400万円〜5,300万円、9件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 3,800万円、中央50% 1,550万円〜8,500万円、15件（参考値）2013年1〜3月：中央値 4,300万円、中央50% 2,400万円〜1億350万円、14件（参考値）2013年4〜6月：中央値 2,750万円、中央50% 1,400万円〜1億4,625万円、8件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 3,950万円、中央50% 2,075万円〜4,825万円、8件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 7,300万円、中央50% 2,400万円〜9,200万円、13件（参考値）2014年1〜3月：中央値 2,550万円、中央50% 1,600万円〜3,700万円、12件（参考値）2014年4〜6月：中央値 2,500万円、中央50% 950万円〜4,800万円、11件（参考値）2014年7〜9月：中央値 5,650万円、中央50% 2,300万円〜1億1,000万円、16件（参考値）2014年10〜12月：中央値 2,500万円、中央50% 1,600万円〜1億7,000万円、9件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 4,500万円、中央50% 3,000万円〜6,000万円、9件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 4,800万円、中央50% 1,900万円〜7,400万円、9件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 1億5,000万円、中央50% 3,400万円〜2億4,000万円、15件（参考値）2015年10〜12月：中央値 4,200万円、中央50% 2,100万円〜5,175万円、6件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 2,900万円、中央50% 1,775万円〜4,400万円、16件（参考値）2016年4〜6月：中央値 3,900万円、中央50% 2,200万円〜1億円、9件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 2,400万円、中央50% 1,800万円〜3,300万円、9件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 4,000万円、中央50% 2,400万円〜9,700万円、9件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 9,700万円、中央50% 3,200万円〜3億3,000万円、11件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1億2,000万円、中央50% 4,600万円〜1億8,500万円、10件（参考値）2018年7〜9月：中央値 4,200万円、中央50% 3,300万円〜3億1,000万円、11件（参考値）2018年10〜12月：中央値 5,500万円、中央50% 2,700万円〜9,950万円、12件（参考値）2019年1〜3月：中央値 2,900万円、中央50% 2,650万円〜1億3,500万円、7件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 9,500万円、中央50% 3,800万円〜3億9,000万円、7件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 9,550万円、中央50% 3,825万円〜1億5,500万円、6件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 1億6,000万円、中央50% 7,925万円〜2億750万円、10件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1億9,000万円、中央50% 7,500万円〜2億円、6件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 3,700万円、中央50% 2,700万円〜1億200万円、11件（参考値）2021年1〜3月：中央値 2,800万円、中央50% 2,200万円〜1億1,250万円、15件（参考値）2021年4〜6月：中央値 3,050万円、中央50% 2,275万円〜6,300万円、8件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 3,000万円、中央50% 2,150万円〜5,425万円、8件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 5,150万円、中央50% 3,900万円〜2億1,000万円、8件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 3,100万円、中央50% 2,025万円〜5,000万円、8件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 6,000万円、中央50% 4,850万円〜9,025万円、6件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 7,900万円、中央50% 2,950万円〜1億2,250万円、12件（参考値）2023年1〜3月：中央値 5,500万円、中央50% 3,650万円〜1億800万円、7件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 4,800万円、中央50% 2,500万円〜3億8,500万円、7件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 9,000万円、中央50% 5,300万円〜1億6,500万円、7件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 8,000万円、中央50% 5,400万円〜6億8,000万円、5件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 5,500万円、中央50% 2,900万円〜2億6,500万円、7件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 4,550万円、中央50% 3,050万円〜1億1,750万円、8件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 1億3,000万円、中央50% 5,525万円〜2億8,000万円、12件（参考値）2025年10〜12月：中央値 2,900万円、中央50% 2,200万円〜1億4,250万円、11件（参考値）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
京都市中京区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年7〜9月4,900万円1,500万円〜1億3,250万円6件少数サンプル
2005年10〜12月4,500万円2,300万円〜6,600万円13件参考値
2006年1〜3月2,900万円900万円〜4,875万円10件参考値
2006年4〜6月1億9,000万円5,100万円〜4億7,000万円7件少数サンプル
2006年7〜9月2,200万円1,950万円〜2億500万円7件少数サンプル
2006年10〜12月5,050万円3,475万円〜2億6,500万円8件少数サンプル
2007年4〜6月3,600万円2,275万円〜5,750万円10件参考値
2007年7〜9月1億3,000万円3,600万円〜2億3,500万円11件参考値
2007年10〜12月7,700万円3,600万円〜3億9,000万円9件少数サンプル
2008年1〜3月7,300万円1,550万円〜1億4,000万円11件参考値
2008年4〜6月5,500万円3,100万円〜9,900万円9件少数サンプル
2008年7〜9月3,900万円3,800万円〜4,800万円5件少数サンプル
2008年10〜12月1億1,250万円7,050万円〜1億8,750万円6件少数サンプル
2009年1〜3月2,000万円1,500万円〜3,800万円9件少数サンプル
2009年4〜6月1,950万円1,525万円〜3,500万円6件少数サンプル
2009年7〜9月1,700万円935万円〜3,800万円11件参考値
2009年10〜12月3,050万円1,800万円〜8,525万円16件参考値
2010年1〜3月3,900万円2,325万円〜6,125万円8件少数サンプル
2010年4〜6月2,500万円1,700万円〜5,400万円9件少数サンプル
2010年7〜9月2,750万円2,000万円〜5,050万円8件少数サンプル
2010年10〜12月1億500万円4,975万円〜1億4,750万円6件少数サンプル
2011年1〜3月4,700万円1,775万円〜5,925万円8件少数サンプル
2011年7〜9月3,400万円2,625万円〜4,475万円6件少数サンプル
2011年10〜12月7,500万円3,275万円〜3億5,750万円12件参考値
2012年1〜3月3,900万円2,400万円〜5,600万円13件参考値
2012年4〜6月4,450万円1,675万円〜8,125万円10件参考値
2012年7〜9月4,500万円3,400万円〜5,300万円9件少数サンプル
2012年10〜12月3,800万円1,550万円〜8,500万円15件参考値
2013年1〜3月4,300万円2,400万円〜1億350万円14件参考値
2013年4〜6月2,750万円1,400万円〜1億4,625万円8件少数サンプル
2013年7〜9月3,950万円2,075万円〜4,825万円8件少数サンプル
2013年10〜12月7,300万円2,400万円〜9,200万円13件参考値
2014年1〜3月2,550万円1,600万円〜3,700万円12件参考値
2014年4〜6月2,500万円950万円〜4,800万円11件参考値
2014年7〜9月5,650万円2,300万円〜1億1,000万円16件参考値
2014年10〜12月2,500万円1,600万円〜1億7,000万円9件少数サンプル
2015年1〜3月4,500万円3,000万円〜6,000万円9件少数サンプル
2015年4〜6月4,800万円1,900万円〜7,400万円9件少数サンプル
2015年7〜9月1億5,000万円3,400万円〜2億4,000万円15件参考値
2015年10〜12月4,200万円2,100万円〜5,175万円6件少数サンプル
2016年1〜3月2,900万円1,775万円〜4,400万円16件参考値
2016年4〜6月3,900万円2,200万円〜1億円9件少数サンプル
2016年10〜12月2,400万円1,800万円〜3,300万円9件少数サンプル
2017年7〜9月4,000万円2,400万円〜9,700万円9件少数サンプル
2017年10〜12月9,700万円3,200万円〜3億3,000万円11件参考値
2018年1〜3月1億2,000万円4,600万円〜1億8,500万円10件参考値
2018年7〜9月4,200万円3,300万円〜3億1,000万円11件参考値
2018年10〜12月5,500万円2,700万円〜9,950万円12件参考値
2019年1〜3月2,900万円2,650万円〜1億3,500万円7件少数サンプル
2019年4〜6月9,500万円3,800万円〜3億9,000万円7件少数サンプル
2019年7〜9月9,550万円3,825万円〜1億5,500万円6件少数サンプル
2019年10〜12月1億6,000万円7,925万円〜2億750万円10件参考値
2020年1〜3月1億9,000万円7,500万円〜2億円6件少数サンプル
2020年10〜12月3,700万円2,700万円〜1億200万円11件参考値
2021年1〜3月2,800万円2,200万円〜1億1,250万円15件参考値
2021年4〜6月3,050万円2,275万円〜6,300万円8件少数サンプル
2021年7〜9月3,000万円2,150万円〜5,425万円8件少数サンプル
2021年10〜12月5,150万円3,900万円〜2億1,000万円8件少数サンプル
2022年4〜6月3,100万円2,025万円〜5,000万円8件少数サンプル
2022年7〜9月6,000万円4,850万円〜9,025万円6件少数サンプル
2022年10〜12月7,900万円2,950万円〜1億2,250万円12件参考値
2023年1〜3月5,500万円3,650万円〜1億800万円7件少数サンプル
2023年4〜6月4,800万円2,500万円〜3億8,500万円7件少数サンプル
2024年4〜6月9,000万円5,300万円〜1億6,500万円7件少数サンプル
2024年10〜12月8,000万円5,400万円〜6億8,000万円5件少数サンプル
2025年1〜3月5,500万円2,900万円〜2億6,500万円7件少数サンプル
2025年4〜6月4,550万円3,050万円〜1億1,750万円8件少数サンプル
2025年7〜9月1億3,000万円5,525万円〜2億8,000万円12件参考値
2025年10〜12月2,900万円2,200万円〜1億4,250万円11件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
京都市中京区の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件6,000万円15件1億2,000万円30件1億8,000万円45件2億4,000万円60件2005年（2005年7月〜2005年12月）：中央値 4,500万円、中央50% 2,000万円〜7,750万円、19件（参考値）2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 4,850万円、中央50% 2,175万円〜2億250万円、32件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 5,500万円、中央50% 2,900万円〜1億4,500万円、32件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 6,900万円、中央50% 2,750万円〜1億4,000万円、31件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 2,200万円、中央50% 1,350万円〜5,275万円、42件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 3,100万円、中央50% 2,000万円〜9,500万円、31件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 4,500万円、中央50% 2,450万円〜9,725万円、28件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 4,300万円、中央50% 1,950万円〜8,500万円、47件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 3,900万円、中央50% 2,200万円〜9,150万円、43件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 2,600万円、中央50% 1,550万円〜7,625万円、48件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 4,800万円、中央50% 2,900万円〜1億5,500万円、39件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 3,450万円、中央50% 1,800万円〜8,500万円、38件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 5,950万円、中央50% 2,325万円〜2億250万円、26件（参考値）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 5,800万円、中央50% 3,500万円〜1億8,000万円、37件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1億1,750万円、中央50% 2,900万円〜2億750万円、30件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 4,000万円、中央50% 2,500万円〜1億9,000万円、23件（参考値）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 3,600万円、中央50% 2,200万円〜7,300万円、39件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 5,400万円、中央50% 2,400万円〜1億1,450万円、30件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 5,050万円、中央50% 2,850万円〜1億1,650万円、22件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 8,500万円、中央50% 5,700万円〜1億5,750万円、20件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 5,500万円、中央50% 2,575万円〜2億3,750万円、38件（十分なサンプル）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
京都市中京区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）4,500万円2,000万円〜7,750万円19件参考値
2006年（2006年1月〜2006年12月）4,850万円2,175万円〜2億250万円32件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）5,500万円2,900万円〜1億4,500万円32件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）6,900万円2,750万円〜1億4,000万円31件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）2,200万円1,350万円〜5,275万円42件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）3,100万円2,000万円〜9,500万円31件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）4,500万円2,450万円〜9,725万円28件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）4,300万円1,950万円〜8,500万円47件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）3,900万円2,200万円〜9,150万円43件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）2,600万円1,550万円〜7,625万円48件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）4,800万円2,900万円〜1億5,500万円39件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）3,450万円1,800万円〜8,500万円38件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）5,950万円2,325万円〜2億250万円26件参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）5,800万円3,500万円〜1億8,000万円37件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1億1,750万円2,900万円〜2億750万円30件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）4,000万円2,500万円〜1億9,000万円23件参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）3,600万円2,200万円〜7,300万円39件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）5,400万円2,400万円〜1億1,450万円30件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）5,050万円2,850万円〜1億1,650万円22件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）8,500万円5,700万円〜1億5,750万円20件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）5,500万円2,575万円〜2億3,750万円38件十分なサンプル
出典・算出方法

京都市中京区の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

二条駅

25件

5,800万円

参考値・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

京都市中京区の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

京都市中京区の土地面積別 土地売却相場

京都市中京区の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
50〜99㎡中央値 2,900万円中央50%：2,000万円〜4,550万円59件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 5,500万円中央50%：4,050万円〜7,025万円24件参考値
300㎡以上中央値 2億8,000万円中央50%：1億8,000万円〜7億3,000万円21件参考値
200〜299㎡中央値 1億5,000万円中央50%：9,800万円〜3億1,000万円17件参考値
150〜199㎡2021年10月〜2026年3月中央値 9,000万円中央50%：7,600万円〜2億1,000万円9件少数サンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：1,250万円〜1,700万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7億3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

京都市中京区の駅徒歩別 土地売却相場

京都市中京区の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 5,500万円中央50%：2,900万円〜1億4,000万円75件十分なサンプル
5分以内中央値 6,750万円中央50%：2,750万円〜2億3,750万円54件十分なサンプル
11〜15分2021年7月〜2025年12月中央値 2,800万円中央50%：2,000万円〜5,500万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

京都市中京区の前面道路幅別 土地売却相場

京都市中京区の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m2021年7月〜2026年3月中央値 3,700万円中央50%：2,175万円〜6,775万円48件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 9,500万円中央50%：5,500万円〜2億7,500万円39件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 8,000万円中央50%：3,250万円〜2億7,000万円27件参考値
4m未満2021年4月〜2025年9月中央値 2,050万円中央50%：1,600万円〜6,075万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

京都市中京区の前面道路の方位別 土地売却相場

京都市中京区の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2021年4月〜2025年12月中央値 4,500万円中央50%：2,725万円〜8,000万円38件十分なサンプル
西中央値 5,750万円中央50%：2,150万円〜1億9,250万円38件十分なサンプル
東中央値 6,950万円中央50%：2,975万円〜2億8,750万円36件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 5,500万円中央50%：2,800万円〜1億5,000万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

京都市中京区の用途地域別 土地売却相場

京都市中京区の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
準工業中央値 3,150万円中央50%：2,000万円〜6,075万円46件十分なサンプル
商業中央値 1億3,000万円中央50%：6,000万円〜3億3,000万円45件十分なサンプル
近隣商業2021年4月〜2025年12月中央値 6,250万円中央50%：3,550万円〜1億4,000万円32件十分なサンプル
１種住居2021年7月〜2025年3月中央値 2,700万円中央50%：1,900万円〜5,500万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3億3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

京都市中京区の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

京都市中京区の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
龍池学区烏丸御池駅
38億円取引価格
土地面積
620㎡
駅徒歩
2分
用途地域
商業
道路幅
7.4m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
龍池学区烏丸御池駅
11億円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
柳池学区京都市役所前駅
5億1,000万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
9分
用途地域
商業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
壬生土居ノ内町西院(阪急)駅
2,700万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
3分
用途地域
準工業
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
壬生森前町西院(阪急)駅
4億6,000万円取引価格
土地面積
800㎡
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
立誠学区京都市役所前駅
4億5,000万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
壬生神明町二条駅
2億3,000万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
8分
用途地域
準工業
道路幅
7.4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
竹間学区丸太町(京都市営)駅
5,500万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
道路幅
6.7m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
西ノ京月輪町西大路御池駅
4,900万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
7分
用途地域
工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
聚楽廻南町二条城前駅
2,900万円取引価格
土地面積
45㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
道路幅
15.7m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
聚楽廻西町円町駅
2,800万円取引価格
土地面積
50㎡
駅徒歩
11分
用途地域
商業
道路幅
21.8m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
西ノ京大炊御門町円町駅
2,500万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
道路幅
7.3m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
壬生中川町西院(阪急)駅
1,900万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
8分
用途地域
準工業
道路幅
11.8m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
西ノ京東月光町二条駅
1,500万円取引価格
土地面積
45㎡
駅徒歩
5分
用途地域
準工業
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
壬生土居ノ内町大宮(京都)駅
1,500万円取引価格
土地面積
60㎡
駅徒歩
4分
用途地域
準工業
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
龍池学区烏丸御池駅
22億円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
7.1m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
立誠学区京都市役所前駅
4億1,000万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
柳池学区二条駅
3億1,000万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
6分
用途地域
商業
道路幅
6.8m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
西ノ京池ノ内町二条駅
2億7,000万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
生祥学区京都河原町駅
2億4,000万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
6分
用途地域
商業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
壬生松原町丹波口駅
1億8,000万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
7分
用途地域
準工業
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
城巽学区二条城前駅
8,000万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
梅屋学区二条城前駅
7,100万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
7分
用途地域
近隣商業
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
西ノ京職司町二条駅
6,700万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
5分
用途地域
近隣商業
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
西ノ京笠殿町西大路御池駅
2,000万円取引価格
土地面積
60㎡
駅徒歩
9分
用途地域
準工業
道路幅
3.2m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
壬生坊城町大宮(京都)駅
1,800万円取引価格
土地面積
35㎡
駅徒歩
6分
用途地域
商業
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
西ノ京星池町二条駅
1,700万円取引価格
土地面積
50㎡
駅徒歩
4分
用途地域
準工業
道路幅
3.1m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
生祥学区京都河原町駅
7億9,000万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
5分
用途地域
商業
道路幅
6.6m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
乾学区大宮(京都)駅
1億4,000万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
2分
用途地域
商業
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
西ノ京銅駝町西大路御池駅
1億1,000万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
5分
用途地域
商業
道路幅
22m
その他の条件
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

京都市中京区の人口・住宅の概要

主な数値

人口
106,313人
年間人口増減率
▲+0.36%
空き家率
10.82%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

京都市中京区の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
10地点
価格中央値
37.8万円/㎡
最小価格
35万円/㎡
最大価格
45.8万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+5.15%

商業地

標準地数
44地点
価格中央値
145万円/㎡
最小価格
47.5万円/㎡
最大価格
620万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+10.2%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

京都市中京区の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
36位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
622位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 32地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 32地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 11地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 11地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（38件）
5,500万円
前年比：2024年（20件）→2025年（38件）
▼-35.29%
3年前比：2022年（30件）→2025年（38件）
▲+1.85%

価格中央値が近い地域

  • 京都市下京区6,000万円
  • 京都市中京区5,500万円
  • 京都市東山区4,700万円
  • 京都市左京区4,500万円
  • 京都市上京区4,350万円
  • 京都市北区3,900万円
  • 京都市南区3,850万円
  • 京都市右京区3,200万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

京都市中京区の土地売却でよくある質問

Q京都市中京区の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は5,500万円です。価格の中央50%は2,725万円〜1億4,000万円に収まっています。138件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q京都市中京区の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は158万円、1㎡あたりでは477,778円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、138件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。