京都府福知山市の土地売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

福知山市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

810万円

十分なサンプル対象417件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　300万円〜1,500万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 662位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 400位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 26位 / 32地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 5位 / 32地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（60件）: 940万円
前年比：2024年（92件）→2025年（60件）: ▲+31.47%
3年前比：2022年（99件）→2025年（60件）: ▲+4.44%

坪単価の中央値: 10.5万円
1㎡あたりの中央値: 31,894円
土地面積中央値: 265㎡

データの要点

福知山市の土地の売却価格は、中央値が810万円です。取引データ417件を集計しています。
価格の中央50%は300万円〜1,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

福知山市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象417件

中央値 810万円　中央50% 300万円〜1,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

福知山市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	144件
500万円〜1,000万円	121件
1,000万円〜1,500万円	50件
1,500万円〜2,000万円	36件
2,000万円〜2,500万円	22件
2,500万円〜3,000万円	10件
3,000万円〜3,500万円	8件
3,500万円〜4,000万円	7件
4,000万円〜4,500万円	1件
5,000万円〜5,500万円	1件
5,500万円〜6,000万円	3件
6,000万円〜6,500万円	2件
6,500万円〜7,000万円	3件
7,000万円〜7,500万円	1件
7,500万円〜8,000万円	2件
8,000万円〜8,500万円	1件
9,500万円〜1億円	1件
1億円超	4件

出典・算出方法

福知山市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

福知山市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	1,500万円	810万円〜2,800万円	17件	参考値
2007年7〜9月	960万円	290万円〜2,075万円	22件	参考値
2007年10〜12月	1,100万円	935万円〜1,600万円	27件	参考値
2008年1〜3月	860万円	230万円〜1,300万円	41件	十分なサンプル
2008年4〜6月	990万円	730万円〜1,900万円	18件	参考値
2008年7〜9月	585万円	190万円〜1,125万円	16件	参考値
2008年10〜12月	1,000万円	450万円〜2,000万円	25件	参考値
2009年1〜3月	1,300万円	840万円〜2,300万円	17件	参考値
2009年4〜6月	915万円	455万円〜1,600万円	24件	参考値
2009年7〜9月	1,000万円	480万円〜1,300万円	21件	参考値
2009年10〜12月	1,100万円	450万円〜1,400万円	29件	参考値
2010年1〜3月	900万円	460万円〜1,100万円	19件	参考値
2010年4〜6月	950万円	790万円〜1,300万円	25件	参考値
2010年7〜9月	1,100万円	645万円〜1,500万円	16件	参考値
2010年10〜12月	800万円	557.5万円〜1,100万円	18件	参考値
2011年1〜3月	1,200万円	680万円〜1,600万円	26件	参考値
2011年4〜6月	1,300万円	890万円〜1,950万円	12件	参考値
2011年7〜9月	1,000万円	800万円〜1,600万円	27件	参考値
2011年10〜12月	940万円	275万円〜1,350万円	31件	十分なサンプル
2012年1〜3月	970万円	385万円〜1,925万円	22件	参考値
2012年4〜6月	720万円	542.5万円〜1,225万円	28件	参考値
2012年7〜9月	790万円	340万円〜970万円	19件	参考値
2012年10〜12月	925万円	467.5万円〜1,625万円	32件	十分なサンプル
2013年1〜3月	1,000万円	770万円〜1,300万円	17件	参考値
2013年4〜6月	885万円	657.5万円〜1,725万円	16件	参考値
2013年7〜9月	935万円	690万円〜1,325万円	24件	参考値
2013年10〜12月	980万円	440万円〜1,400万円	33件	十分なサンプル
2014年1〜3月	1,000万円	750万円〜2,000万円	29件	参考値
2014年4〜6月	1,100万円	850万円〜2,000万円	17件	参考値
2014年7〜9月	750万円	300万円〜1,300万円	25件	参考値
2014年10〜12月	590万円	360万円〜1,225万円	24件	参考値
2015年1〜3月	770万円	400万円〜1,900万円	21件	参考値
2015年4〜6月	750万円	580万円〜900万円	21件	参考値
2015年7〜9月	680万円	200万円〜950万円	25件	参考値
2015年10〜12月	1,100万円	730万円〜1,750万円	27件	参考値
2016年1〜3月	775万円	392.5万円〜1,400万円	26件	参考値
2016年4〜6月	740万円	505万円〜1,200万円	20件	参考値
2016年7〜9月	1,050万円	845万円〜1,900万円	22件	参考値
2016年10〜12月	760万円	305万円〜1,150万円	24件	参考値
2017年1〜3月	880万円	620万円〜2,100万円	21件	参考値
2017年4〜6月	850万円	680万円〜1,500万円	21件	参考値
2017年7〜9月	820万円	620万円〜955万円	19件	参考値
2017年10〜12月	680万円	150万円〜1,200万円	25件	参考値
2018年1〜3月	950万円	300万円〜1,300万円	17件	参考値
2018年4〜6月	520万円	150万円〜1,947.5万円	6件	少数サンプル
2018年7〜9月	920万円	250万円〜1,300万円	17件	参考値
2018年10〜12月	845万円	455万円〜2,450万円	18件	参考値
2019年1〜3月	360万円	100万円〜600万円	21件	参考値
2019年4〜6月	730万円	345万円〜1,125万円	24件	参考値
2019年7〜9月	850万円	580万円〜1,400万円	32件	十分なサンプル
2019年10〜12月	700万円	300万円〜1,125万円	24件	参考値
2020年1〜3月	860万円	400万円〜1,650万円	22件	参考値
2020年4〜6月	780万円	335万円〜965万円	19件	参考値
2020年7〜9月	525万円	157.5万円〜1,400万円	36件	十分なサンプル
2020年10〜12月	700万円	285万円〜1,850万円	15件	参考値
2021年1〜3月	830万円	730万円〜1,400万円	21件	参考値
2021年4〜6月	850万円	500万円〜1,800万円	24件	参考値
2021年7〜9月	850万円	250万円〜1,500万円	25件	参考値
2021年10〜12月	850万円	250万円〜1,800万円	33件	十分なサンプル
2022年1〜3月	1,100万円	365万円〜1,800万円	20件	参考値
2022年4〜6月	900万円	275万円〜1,850万円	27件	参考値
2022年7〜9月	870万円	315万円〜1,600万円	26件	参考値
2022年10〜12月	775万円	377.5万円〜1,075万円	26件	参考値
2023年1〜3月	720万円	450万円〜880万円	17件	参考値
2023年4〜6月	640万円	287.5万円〜950万円	24件	参考値
2023年7〜9月	640万円	440万円〜1,650万円	16件	参考値
2023年10〜12月	1,050万円	332.5万円〜1,725万円	18件	参考値
2024年1〜3月	685万円	105.75万円〜1,025万円	20件	参考値
2024年4〜6月	630万円	100万円〜1,100万円	17件	参考値
2024年7〜9月	775万円	312.5万円〜987.5万円	28件	参考値
2024年10〜12月	780万円	125万円〜1,500万円	27件	参考値
2025年1〜3月	950万円	347.5万円〜1,525万円	14件	参考値
2025年4〜6月	615万円	280万円〜845万円	20件	参考値
2025年7〜9月	1,200万円	880万円〜1,800万円	13件	参考値
2025年10〜12月	1,500万円	350万円〜1,800万円	13件	参考値
2026年1〜3月	990万円	530万円〜1,300万円	9件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

福知山市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	1,150万円	702.5万円〜1,925万円	68件	十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	935万円	437.5万円〜1,500万円	100件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,100万円	520万円〜1,600万円	91件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	940万円	635万円〜1,300万円	78件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,000万円	650万円〜1,600万円	96件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	880万円	470万円〜1,500万円	101件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	980万円	652.5万円〜1,400万円	90件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	880万円	450万円〜1,650万円	95件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	775万円	470万円〜1,275万円	94件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	870万円	547.5万円〜1,325万円	92件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	810万円	400万円〜1,200万円	86件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	890万円	252.5万円〜1,400万円	58件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	700万円	250万円〜1,200万円	101件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	755万円	257.5万円〜1,425万円	92件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	850万円	415万円〜1,750万円	103件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	900万円	350万円〜1,700万円	99件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	720万円	360万円〜1,300万円	75件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	715万円	142.5万円〜1,125万円	92件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	940万円	380万円〜1,600万円	60件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	990万円	530万円〜1,300万円	9件	少数サンプル

出典・算出方法

福知山市の町名別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

福知山市の町名別土地売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
字正明寺	中央値 895万円	中央50%：500万円〜1,800万円	72件十分なサンプル
南本堀	中央値 945万円	中央50%：637.5万円〜1,525万円	40件十分なサンプル
字長田	中央値 550万円	中央50%：250万円〜1,150万円	39件十分なサンプル
字前田2021年4月〜2025年12月	中央値 350万円	中央50%：82.5万円〜880万円	35件十分なサンプル
石原2021年10月〜2025年12月	中央値 1,100万円	中央50%：735万円〜1,500万円	31件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

福知山市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

福知山駅

234件

900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：895万円（60件）
2023年：830万円（41件）
2024年：750万円（47件）
2025年：1,200万円（32件）

石原(京都)駅

165件

730万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：920万円（35件）
2023年：720万円（29件・参考値）
2024年：715万円（40件）
2025年：600万円（27件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法