京都府綾部市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

綾部市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

415万円

十分なサンプル対象190件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　180万円〜910万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1307位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 710位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 28位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 25位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（31件）: 440万円
前年比：2024年（44件）→2025年（31件）: ▼-7.37%
3年前比：2022年（45件）→2025年（31件）: ▲+15.79%

築年数中央値: 42年
土地面積中央値: 290㎡
延床面積中央値: 135㎡

データの要点

綾部市の一戸建ての売却価格は、中央値が415万円です。取引データ190件を集計しています。
価格の中央50%は180万円〜910万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

綾部市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象190件

中央値 415万円　中央50% 180万円〜910万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

綾部市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	112件
500万円〜1,000万円	36件
1,000万円〜1,500万円	8件
1,500万円〜2,000万円	9件
2,000万円〜2,500万円	7件
2,500万円〜3,000万円	6件
3,000万円〜3,500万円	3件
3,500万円〜4,000万円	3件
4,000万円〜4,500万円	1件
4,500万円〜5,000万円	1件
5,500万円〜6,000万円	2件
1億円超	2件

出典・算出方法

綾部市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

綾部市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年1〜3月	1,200万円	780万円〜1,450万円	7件	少数サンプル
2008年10〜12月	1,500万円	1,200万円〜1,750万円	7件	少数サンプル
2009年4〜6月	1,800万円	320万円〜1,900万円	5件	少数サンプル
2009年7〜9月	1,500万円	1,325万円〜2,800万円	6件	少数サンプル
2009年10〜12月	725万円	375万円〜1,750万円	6件	少数サンプル
2010年1〜3月	250万円	165万円〜665万円	7件	少数サンプル
2010年4〜6月	470万円	350万円〜2,700万円	5件	少数サンプル
2010年7〜9月	1,540万円	482.5万円〜2,575万円	6件	少数サンプル
2010年10〜12月	1,400万円	640万円〜2,100万円	11件	参考値
2011年1〜3月	400万円	350万円〜1,900万円	5件	少数サンプル
2011年4〜6月	1,200万円	510万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2011年7〜9月	1,240万円	807.5万円〜2,175万円	6件	少数サンプル
2011年10〜12月	720万円	480万円〜987.5万円	8件	少数サンプル
2013年1〜3月	1,650万円	1,000万円〜2,750万円	8件	少数サンプル
2013年4〜6月	750万円	237.5万円〜1,375万円	10件	参考値
2013年10〜12月	700万円	420万円〜867.5万円	8件	少数サンプル
2014年1〜3月	820万円	600万円〜980万円	9件	少数サンプル
2014年4〜6月	1,000万円	490万円〜1,200万円	13件	参考値
2014年7〜9月	375万円	237.5万円〜575万円	8件	少数サンプル
2014年10〜12月	540万円	200万円〜990万円	11件	参考値
2015年1〜3月	800万円	645万円〜1,610万円	7件	少数サンプル
2015年4〜6月	790万円	385万円〜2,400万円	7件	少数サンプル
2015年10〜12月	700万円	407.5万円〜1,125万円	8件	少数サンプル
2016年1〜3月	650万円	245万円〜2,000万円	7件	少数サンプル
2016年4〜6月	450万円	280万円〜1,075万円	7件	少数サンプル
2016年10〜12月	575万円	217.5万円〜1,025万円	8件	少数サンプル
2017年4〜6月	1,000万円	535万円〜1,150万円	7件	少数サンプル
2017年7〜9月	875万円	217.5万円〜1,450万円	10件	参考値
2017年10〜12月	290万円	280万円〜670万円	5件	少数サンプル
2018年1〜3月	950万円	687.5万円〜1,650万円	10件	参考値
2018年4〜6月	575万円	352.5万円〜1,450万円	10件	参考値
2019年1〜3月	400万円	300万円〜1,900万円	5件	少数サンプル
2019年4〜6月	500万円	405万円〜1,400万円	7件	少数サンプル
2019年7〜9月	1,300万円	537.5万円〜1,875万円	6件	少数サンプル
2019年10〜12月	780万円	200万円〜950万円	9件	少数サンプル
2020年1〜3月	320万円	195万円〜1,445万円	7件	少数サンプル
2020年7〜9月	300万円	130万円〜450万円	9件	少数サンプル
2020年10〜12月	640万円	235万円〜1,400万円	11件	参考値
2021年1〜3月	450万円	390万円〜1,750万円	11件	参考値
2021年4〜6月	500万円	450万円〜600万円	5件	少数サンプル
2021年7〜9月	350万円	55万円〜462.5万円	10件	参考値
2021年10〜12月	515万円	282.5万円〜1,262.5万円	12件	参考値
2022年1〜3月	360万円	67.5万円〜727.5万円	6件	少数サンプル
2022年4〜6月	500万円	310万円〜2,095万円	7件	少数サンプル
2022年7〜9月	500万円	275万円〜800万円	19件	参考値
2022年10〜12月	150万円	100万円〜350万円	13件	参考値
2023年1〜3月	830万円	655万円〜2,100万円	11件	参考値
2023年4〜6月	300万円	270万円〜515万円	7件	少数サンプル
2023年7〜9月	105万円	22.5万円〜225万円	6件	少数サンプル
2023年10〜12月	300万円	195万円〜585万円	12件	参考値
2024年1〜3月	450万円	102.5万円〜2,175万円	8件	少数サンプル
2024年4〜6月	500万円	300万円〜1,275万円	11件	参考値
2024年7〜9月	500万円	165万円〜1,040万円	11件	参考値
2024年10〜12月	410万円	300万円〜1,450万円	14件	参考値
2025年1〜3月	1,700万円	320万円〜2,500万円	7件	少数サンプル
2025年4〜6月	380万円	180万円〜600万円	9件	少数サンプル
2025年7〜9月	650万円	257.5万円〜650万円	7件	少数サンプル
2025年10〜12月	200万円	137.5万円〜587.5万円	8件	少数サンプル
2026年1〜3月	350万円	195万円〜1,500万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

綾部市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	1,700万円	930万円〜2,100万円	5件	少数サンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,400万円	780万円〜1,650万円	19件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	1,400万円	450万円〜2,200万円	21件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	880万円	350万円〜2,200万円	29件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	850万円	475万円〜1,500万円	24件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	990万円	690万円〜1,775万円	12件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	830万円	350万円〜1,500万円	29件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	650万円	300万円〜1,100万円	41件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	745万円	325万円〜1,400万円	26件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	445万円	165万円〜1,325万円	26件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	670万円	270万円〜1,300万円	25件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	830万円	470万円〜1,450万円	26件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	780万円	300万円〜1,550万円	27件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	380万円	130万円〜1,250万円	31件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	450万円	320万円〜912.5万円	38件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	380万円	170万円〜790万円	45件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	365万円	200万円〜870万円	36件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	475万円	195万円〜1,525万円	44件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	440万円	165万円〜805万円	31件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	350万円	195万円〜1,500万円	7件	少数サンプル

出典・算出方法

綾部市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

綾部駅

117件

530万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：550万円（30件）
2023年：440万円（28件・参考値）
2024年：880万円（23件・参考値）
2025年：650万円（14件・参考値）

山家駅

34件

255万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（170万円、11件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

綾部市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

綾部市の築年数別一戸建て売却相場

綾部市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 350万円	中央50%：200万円〜545万円	74件十分なサンプル
31〜40年2021年7月〜2026年3月	中央値 675万円	中央50%：275万円〜1,550万円	28件参考値
21〜30年2021年7月〜2026年3月	中央値 800万円	中央50%：450万円〜1,700万円	17件参考値
0〜5年2022年1月〜2025年3月	中央値 3,000万円	中央50%：2,925万円〜3,375万円	12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

綾部市の土地面積別一戸建て売却相場

綾部市の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上	中央値 360万円	中央50%：170万円〜785万円	92件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2026年3月	中央値 600万円	中央50%：235万円〜2,600万円	35件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月	中央値 475万円	中央50%：222.5万円〜800万円	32件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2026年3月	中央値 300万円	中央50%：150万円〜650万円	21件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年3月	中央値 290万円	中央50%：150万円〜350万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

綾部市の延床面積別一戸建て売却相場

綾部市の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
150㎡以上	中央値 500万円	中央50%：195万円〜960万円	83件十分なサンプル
110〜149㎡2021年7月〜2026年3月	中央値 420万円	中央50%：195万円〜927.5万円	52件十分なサンプル
90〜109㎡	中央値 380万円	中央50%：212.5万円〜1,900万円	26件参考値
70〜89㎡2021年7月〜2025年9月	中央値 325万円	中央50%：200万円〜495万円	18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

綾部市の駅徒歩別一戸建て売却相場

綾部市の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
31分以上	中央値 295万円	中央50%：150万円〜772.5万円	78件十分なサンプル
6〜10分2021年7月〜2026年3月	中央値 830万円	中央50%：350万円〜1,900万円	33件十分なサンプル
11〜15分	中央値 450万円	中央50%：200万円〜790万円	29件参考値
21〜30分2021年7月〜2025年12月	中央値 410万円	中央50%：270万円〜645万円	24件参考値
16〜20分2021年10月〜2026年3月	中央値 350万円	中央50%：117.5万円〜1,225万円	19件参考値
5分以内2022年4月〜2025年12月	中央値 330万円	中央50%：280万円〜710万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

綾部市の構造別一戸建て売却相場

綾部市の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 380万円	中央50%：185万円〜780万円	147件十分なサンプル
軽量鉄骨造	中央値 1,025万円	中央50%：375万円〜1,900万円	22件参考値
鉄骨造2021年7月〜2025年6月	中央値 425万円	中央50%：90万円〜2,225万円	10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

綾部市の前面道路幅別一戸建て売却相場

綾部市の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
4〜5.9m	中央値 445万円	中央50%：200万円〜650万円	62件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月	中央値 295万円	中央50%：127.5万円〜537.5万円	54件十分なサンプル
6〜7.9m	中央値 650万円	中央50%：220万円〜2,500万円	43件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年9月	中央値 770万円	中央50%：225万円〜1,750万円	31件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

綾部市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

綾部市の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
南2021年10月〜2026年3月	中央値 500万円	中央50%：250万円〜880万円	45件十分なサンプル
西	中央値 515万円	中央50%：207.5万円〜942.5万円	36件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月	中央値 350万円	中央50%：172.5万円〜600万円	32件十分なサンプル
北2021年7月〜2026年3月	中央値 230万円	中央50%：142.5万円〜1,250万円	24件参考値
南東	中央値 590万円	中央50%：100万円〜1,800万円	21件参考値
北西2021年7月〜2025年9月	中央値 385万円	中央50%：287.5万円〜682.5万円	12件参考値
南西2021年4月〜2025年6月	中央値 450万円	中央50%：185万円〜1,092.5万円	12件参考値
北東2021年7月〜2025年3月	中央値 425万円	中央50%：312.5万円〜702.5万円	8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

綾部市の用途地域別一戸建て売却相場

綾部市の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
非線引き	中央値 300万円	中央50%：150万円〜575万円	64件十分なサンプル
１種住居	中央値 440万円	中央50%：240万円〜835万円	32件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年9月	中央値 200万円	中央50%：120万円〜670万円	27件参考値
１中住専2022年1月〜2026年3月	中央値 840万円	中央50%：225万円〜2,425万円	18件参考値
近隣商業2022年4月〜2025年12月	中央値 650万円	中央50%：280万円〜920万円	13件参考値
１低住専2021年7月〜2025年12月	中央値 500万円	中央50%：350万円〜730万円	13件参考値
準工業2021年7月〜2025年9月	中央値 950万円	中央50%：500万円〜3,750万円	11件参考値
２種住居2021年7月〜2026年3月	中央値 950万円	中央50%：450万円〜1,900万円	9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

綾部市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

綾部市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	桜が丘綾部駅	2,300万円取引価格	土地面積 420㎡延床・専有面積 330㎡築年数 24年駅徒歩 45分その他の条件用途地域２中住専道路幅 6m 構造木造建築年 2002年道路方位西
2026年1〜3月	鷹栖町山家駅	1,800万円取引価格	土地面積 190㎡延床・専有面積 25㎡駅徒歩 9分用途地域非線引きその他の条件道路幅 7.5m 道路方位南東
2026年1〜3月	綾中町綾部駅	1,200万円取引価格	土地面積 185㎡延床・専有面積 125㎡築年数 45年駅徒歩 9分その他の条件用途地域２種住居道路幅 6.6m 構造木造建築年 1981年道路方位南
2026年1〜3月	岡町綾部駅	350万円取引価格	土地面積 165㎡延床・専有面積 120㎡築年数 56年駅徒歩 18分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4m 構造軽量鉄骨造建築年 1970年道路方位南
2026年1〜3月	大島町綾部駅	200万円取引価格	土地面積 125㎡延床・専有面積 100㎡築年数 25年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.5m 構造木造建築年 2001年道路方位北
2026年1〜3月	岡安町淵垣駅	190万円取引価格	土地面積 840㎡延床・専有面積 195㎡築年数 36年駅徒歩 14分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6.9m 構造木造建築年 1990年道路方位西
2026年1〜3月	上野町綾部駅	180万円取引価格	土地面積 165㎡延床・専有面積 100㎡築年数 52年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１種住居道路幅 7.5m 構造木造建築年 1974年道路方位西
2025年10〜12月	天神町綾部駅	920万円取引価格	土地面積 320㎡延床・専有面積 110㎡駅徒歩 4分用途地域近隣商業その他の条件道路幅 4m 構造木造道路方位南
2025年10〜12月	味方町綾部駅	850万円取引価格	土地面積 420㎡延床・専有面積 155㎡築年数 42年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１低住専道路幅 5.8m 構造軽量鉄骨造建築年 1983年道路方位南
2025年10〜12月	延町綾部駅	500万円取引価格	土地面積 290㎡延床・専有面積 160㎡築年数 45年駅徒歩 21分その他の条件用途地域１種住居道路幅 5.3m 構造木造建築年 1980年道路方位南
2025年10〜12月	篠田町淵垣駅	200万円取引価格	土地面積 230㎡延床・専有面積 145㎡築年数 54年駅徒歩 105分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 1971年道路方位北
2025年10〜12月	高津町高津(京都)駅	200万円取引価格	土地面積 590㎡延床・専有面積 165㎡駅徒歩 9分用途地域非線引きその他の条件道路幅 2.8m 構造木造道路方位西
2025年10〜12月	私市町高津(京都)駅	150万円取引価格	土地面積 860㎡延床・専有面積 500㎡築年数 37年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 3m 構造木造建築年 1988年道路方位西
2025年10〜12月	栗町高津(京都)駅	100万円取引価格	土地面積 1,400㎡延床・専有面積 340㎡築年数 33年駅徒歩 24分その他の条件用途地域非線引き道路幅 3m 構造軽量鉄骨造建築年 1992年道路方位東
2025年10〜12月	延町綾部駅	55万円取引価格	土地面積 780㎡延床・専有面積 270㎡築年数 37年駅徒歩 20分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 1988年道路方位東
2025年7〜9月	小畑町高津(京都)駅	830万円取引価格	土地面積 1,200㎡延床・専有面積 300㎡駅徒歩 75分用途地域非線引きその他の条件道路幅 5m 構造木造道路方位西
2025年7〜9月	大島町綾部駅	650万円取引価格	土地面積 125㎡延床・専有面積 95㎡築年数 28年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１中住専道路幅 5.3m 構造木造建築年 1997年道路方位北西
2025年7〜9月	大島町高津(京都)駅	650万円取引価格	土地面積 130㎡延床・専有面積 110㎡築年数 26年駅徒歩 11分その他の条件用途地域近隣商業道路幅 13m 構造木造建築年 1999年道路方位南
2025年7〜9月	栗町綾部駅	650万円取引価格	土地面積 390㎡延床・専有面積 130㎡築年数 38年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 1987年道路方位南東
2025年7〜9月	井倉町綾部駅	450万円取引価格	土地面積 115㎡延床・専有面積 95㎡築年数 26年駅徒歩 11分その他の条件用途地域準工業道路幅 2.8m 構造木造建築年 1999年道路方位東
2025年7〜9月	睦合町山家駅	65万円取引価格	土地面積 440㎡延床・専有面積 60㎡駅徒歩 120分用途地域都計外その他の条件道路幅 13.5m 構造木造道路方位南東
2025年7〜9月	五泉町山家駅	50万円取引価格	土地面積 230㎡延床・専有面積 80㎡築年数 17年駅徒歩 120分その他の条件用途地域都計外道路幅 2.9m 構造木造建築年 2008年道路方位東
2025年4〜6月	岡町綾部駅	2,700万円取引価格	土地面積 490㎡延床・専有面積 280㎡築年数 38年駅徒歩 21分その他の条件用途地域１種住居道路幅 3.5m 構造軽量鉄骨造建築年 1987年道路方位北
2025年4〜6月	十倉中町山家駅	780万円取引価格	土地面積 350㎡延床・専有面積 80㎡築年数 12年駅徒歩 75分その他の条件用途地域都計外道路幅 6m 構造木造建築年 2013年道路方位南
2025年4〜6月	並松町綾部駅	600万円取引価格	土地面積 310㎡延床・専有面積 130㎡築年数 58年駅徒歩 19分その他の条件用途地域１種住居道路幅 7.2m 構造木造建築年 1967年道路方位東
2025年4〜6月	中筋町淵垣駅	440万円取引価格	土地面積 330㎡延床・専有面積 115㎡築年数 29年駅徒歩 26分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4.5m 構造木造建築年 1996年道路方位東
2025年4〜6月	上延町綾部駅	380万円取引価格	土地面積 200㎡延床・専有面積 100㎡築年数 41年駅徒歩 24分その他の条件用途地域１種住居道路幅 5m 構造木造建築年 1984年道路方位西
2025年4〜6月	武吉町山家駅	250万円取引価格	土地面積 1,200㎡延床・専有面積 210㎡築年数 51年駅徒歩 105分その他の条件用途地域都計外道路幅 4.2m 構造木造建築年 1974年道路方位南
2025年4〜6月	高津町高津(京都)駅	180万円取引価格	土地面積 190㎡延床・専有面積 110㎡築年数 50年駅徒歩 11分その他の条件用途地域１中住専道路幅 5m 構造木造建築年 1975年道路方位東
2025年4〜6月	故屋岡町山家駅	50万円取引価格	土地面積 600㎡延床・専有面積 145㎡駅徒歩 120分用途地域都計外その他の条件道路幅 6m 構造木造道路方位南西

収録事例30件

出典・算出方法

綾部市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口: 30,715人
年間人口増減率: ▼-1.15%
空き家率: 19.9%
住宅地の地価（中央値）: 2.72万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

綾部市の人口・住宅・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

綾部市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 1307位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 710位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 28位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 25位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（31件）: 440万円
前年比：2024年（44件）→2025年（31件）: ▼-7.37%
3年前比：2022年（45件）→2025年（31件）: ▲+15.79%

価格中央値が近い地域

宇治田原町1,750万円
京都市山科区1,700万円
舞鶴市1,550万円
井手町940万円
綾部市415万円
宮津市340万円
京丹波町315万円
与謝野町270万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

綾部市の一戸建て売却でよくある質問

Q綾部市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は415万円です。価格の中央50%は180万円〜910万円に収まっています。190件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。

京都府綾部市の一戸建て（土地・建物）売却相場

綾部市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

データの要点

綾部市の一戸建て売却価格の分布

綾部市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

綾部市の駅別 一戸建て売却相場

綾部駅

山家駅

綾部市の条件別 一戸建て売却相場

綾部市の築年数別 一戸建て売却相場

綾部市の土地面積別 一戸建て売却相場

綾部市の延床面積別 一戸建て売却相場

綾部市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

綾部市の構造別 一戸建て売却相場

綾部市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

綾部市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

綾部市の用途地域別 一戸建て売却相場

綾部市の一戸建ての最近の取引事例

綾部市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

綾部市の一戸建て売却相場を他地域と比較

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

価格中央値が近い地域

綾部市の一戸建て売却でよくある質問

データの算出方法・出典

このページの出典

このページの解説・算出方法の監修

綾部市の駅別一戸建て売却相場

綾部市の条件別一戸建て売却相場

綾部市の築年数別一戸建て売却相場

綾部市の土地面積別一戸建て売却相場

綾部市の延床面積別一戸建て売却相場

綾部市の駅徒歩別一戸建て売却相場

綾部市の構造別一戸建て売却相場

綾部市の前面道路幅別一戸建て売却相場

綾部市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

綾部市の用途地域別一戸建て売却相場