京都府宇治市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

宇治市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

2,300万円

十分なサンプル対象1,015件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,300万円〜3,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 411位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 65位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 17位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 3位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（260件）: 2,000万円
前年比：2024年（200件）→2025年（260件）: ▼-13.04%
3年前比：2022年（169件）→2025年（260件）: ▼-13.04%

築年数中央値: 27年
土地面積中央値: 105㎡
延床面積中央値: 95㎡

データの要点

宇治市の一戸建ての売却価格は、中央値が2,300万円です。成約データ1,015件を集計しています。
価格の中央50%は1,300万円〜3,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

宇治市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象1,015件

中央値 2,300万円　中央50% 1,300万円〜3,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

宇治市の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	58件
500万円〜1,000万円	131件
1,000万円〜1,500万円	131件
1,500万円〜2,000万円	144件
2,000万円〜2,500万円	151件
2,500万円〜3,000万円	177件
3,000万円〜3,500万円	122件
3,500万円〜4,000万円	51件
4,000万円〜4,500万円	25件
4,500万円〜5,000万円	8件
5,000万円〜5,500万円	3件
5,500万円〜6,000万円	10件
6,500万円〜7,000万円	1件
7,000万円〜7,500万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件
9,500万円〜1億円	1件

出典・算出方法

宇治市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

宇治市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年1〜3月	2,150万円	1,350万円〜3,200万円	40件	十分なサンプル
2021年4〜6月	2,300万円	1,350万円〜2,900万円	55件	十分なサンプル
2021年7〜9月	1,900万円	1,275万円〜2,500万円	40件	十分なサンプル
2021年10〜12月	2,000万円	1,400万円〜2,900万円	45件	十分なサンプル
2022年1〜3月	2,700万円	2,100万円〜3,100万円	41件	十分なサンプル
2022年4〜6月	2,200万円	1,400万円〜2,925万円	52件	十分なサンプル
2022年7〜9月	2,300万円	1,675万円〜2,700万円	36件	十分なサンプル
2022年10〜12月	1,800万円	1,075万円〜2,700万円	40件	十分なサンプル
2023年1〜3月	2,600万円	1,800万円〜3,000万円	49件	十分なサンプル
2023年4〜6月	1,600万円	1,050万円〜2,750万円	59件	十分なサンプル
2023年7〜9月	2,500万円	1,300万円〜3,200万円	37件	十分なサンプル
2023年10〜12月	2,500万円	1,700万円〜3,400万円	39件	十分なサンプル
2024年1〜3月	2,300万円	1,625万円〜2,900万円	62件	十分なサンプル
2024年4〜6月	2,300万円	1,300万円〜3,250万円	47件	十分なサンプル
2024年7〜9月	2,400万円	1,375万円〜3,300万円	52件	十分なサンプル
2024年10〜12月	2,400万円	1,350万円〜2,850万円	39件	十分なサンプル
2025年1〜3月	2,100万円	1,300万円〜3,000万円	67件	十分なサンプル
2025年4〜6月	2,200万円	1,350万円〜2,950万円	67件	十分なサンプル
2025年7〜9月	1,950万円	1,200万円〜2,975万円	74件	十分なサンプル
2025年10〜12月	1,700万円	857.5万円〜2,800万円	52件	十分なサンプル
2026年1〜3月	2,450万円	1,225万円〜3,100万円	62件	十分なサンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

宇治市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	2,100万円	1,300万円〜2,900万円	180件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	2,300万円	1,500万円〜2,900万円	169件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	2,350万円	1,300万円〜3,000万円	184件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	2,300万円	1,475万円〜3,125万円	200件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	2,000万円	1,200万円〜2,925万円	260件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	2,450万円	1,225万円〜3,100万円	62件	十分なサンプル

出典・算出方法

宇治市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

宇治市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木幡	中央値 2,500万円	中央50%：1,500万円〜3,100万円	165件十分なサンプル
小倉町	中央値 1,700万円	中央50%：860万円〜2,900万円	140件十分なサンプル
広野町	中央値 2,150万円	中央50%：1,400万円〜3,000万円	124件十分なサンプル
五ケ庄	中央値 1,900万円	中央50%：1,400万円〜2,900万円	99件十分なサンプル
宇治	中央値 2,100万円	中央50%：1,200万円〜2,850万円	99件十分なサンプル

残り5町名を表示

宇治市の町名別一戸建て売却相場（続き）
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
伊勢田町	中央値 2,000万円	中央50%：1,300万円〜2,900万円	76件十分なサンプル
大久保町	中央値 2,400万円	中央50%：1,100万円〜3,100万円	57件十分なサンプル
槇島町	中央値 1,950万円	中央50%：1,175万円〜2,825万円	56件十分なサンプル
神明	中央値 2,050万円	中央50%：1,025万円〜3,000万円	46件十分なサンプル
莵道2021年4月〜2025年12月	中央値 2,600万円	中央50%：1,575万円〜3,025万円	40件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

宇治市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

小倉(京都)駅

205件

1,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,000万円（39件）
2023年：2,200万円（47件）
2024年：1,900万円（31件）
2025年：1,800万円（51件）

新田(京都)駅

111件

2,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,350万円（16件・参考値）
2023年：2,400万円（13件・参考値）
2024年：2,000万円（25件・参考値）
2025年：2,400万円（35件）

伊勢田駅

106件

2,250万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,000万円（20件・参考値）
2023年：2,300万円（16件・参考値）
2025年：1,850万円（26件・参考値）

宇治(ＪＲ)駅

84件

2,250万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,550万円（12件・参考値）
2023年：2,700万円（15件・参考値）
2024年：2,300万円（21件・参考値）
2025年：1,800万円（14件・参考値）

木幡(ＪＲ)駅

83件

2,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,200万円（17件・参考値）
2023年：1,650万円（12件・参考値）
2024年：2,800万円（21件・参考値）
2025年：1,950万円（14件・参考値）

三室戸駅

61件

2,400万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：2,300万円（11件・参考値）
2024年：2,400万円（17件・参考値）
2025年：1,700万円（14件・参考値）

黄檗(京阪)駅

59件

1,600万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,600万円（11件・参考値）
2023年：2,450万円（12件・参考値）
2025年：1,400万円（23件・参考値）

ＪＲ小倉駅

59件

2,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：3,200万円（11件・参考値）
2023年：2,150万円（12件・参考値）
2025年：2,600万円（21件・参考値）

大久保(京都)駅

53件

2,300万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：1,700万円（11件・参考値）
2025年：2,900万円（10件・参考値）

六地蔵(ＪＲ)駅

47件

2,700万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：2,700万円（12件・参考値）
2025年：2,750万円（12件・参考値）

黄檗(ＪＲ)駅

31件

2,500万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

向島駅

26件

1,350万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

久津川駅

21件

1,200万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

木幡(京阪)駅

20件

1,900万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

石田(京都市営)駅

20件

2,850万円

参考値・2021年4月〜2025年9月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

宇治市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

宇治市の築年数別一戸建て売却相場

宇治市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 795万円	中央50%：550万円〜1,500万円	218件十分なサンプル
31〜40年	中央値 1,650万円	中央50%：1,200万円〜2,325万円	200件十分なサンプル
0〜5年	中央値 3,300万円	中央50%：2,900万円〜3,700万円	188件十分なサンプル
21〜30年	中央値 1,900万円	中央50%：1,400万円〜2,500万円	184件十分なサンプル
16〜20年	中央値 2,600万円	中央50%：2,300万円〜2,950万円	87件十分なサンプル
11〜15年	中央値 2,700万円	中央50%：2,300万円〜3,000万円	47件十分なサンプル
6〜10年	中央値 2,900万円	中央50%：2,600万円〜3,400万円	40件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宇治市の土地面積別一戸建て売却相場

宇治市の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
100〜149㎡	中央値 2,600万円	中央50%：1,900万円〜3,200万円	401件十分なサンプル
50〜99㎡	中央値 1,500万円	中央50%：780万円〜2,400万円	371件十分なサンプル
150〜199㎡	中央値 2,600万円	中央50%：2,000万円〜3,200万円	133件十分なサンプル
50㎡未満	中央値 630万円	中央50%：430万円〜895万円	51件十分なサンプル
200〜299㎡	中央値 3,000万円	中央50%：2,775万円〜3,900万円	40件十分なサンプル
300㎡以上	中央値 5,700万円	中央50%：3,800万円〜5,950万円	19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宇治市の延床面積別一戸建て売却相場

宇治市の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
90〜109㎡	中央値 2,700万円	中央50%：1,900万円〜3,200万円	427件十分なサンプル
70〜89㎡	中央値 1,600万円	中央50%：1,100万円〜2,300万円	233件十分なサンプル
110〜149㎡	中央値 2,500万円	中央50%：1,975万円〜3,000万円	184件十分なサンプル
50〜69㎡	中央値 600万円	中央50%：445万円〜785万円	91件十分なサンプル
150㎡以上	中央値 3,300万円	中央50%：2,900万円〜5,200万円	51件十分なサンプル
50㎡未満	中央値 400万円	中央50%：350万円〜620万円	29件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宇治市の駅徒歩別一戸建て売却相場

宇治市の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
11〜15分	中央値 2,300万円	中央50%：1,400万円〜2,925万円	308件十分なサンプル
6〜10分	中央値 2,200万円	中央50%：1,200万円〜2,900万円	289件十分なサンプル
16〜20分	中央値 2,300万円	中央50%：1,500万円〜3,100万円	195件十分なサンプル
5分以内	中央値 2,000万円	中央50%：900万円〜3,000万円	117件十分なサンプル
21〜30分	中央値 2,100万円	中央50%：1,300万円〜2,900万円	63件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宇治市の構造別一戸建て売却相場

宇治市の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 2,200万円	中央50%：1,200万円〜2,900万円	903件十分なサンプル
軽量鉄骨造	中央値 2,600万円	中央50%：2,000万円〜3,275万円	66件十分なサンプル
ＲＣ2022年4月〜2026年3月	中央値 2,700万円	中央50%：2,500万円〜3,100万円	9件少数サンプル
鉄骨造2021年10月〜2025年9月	中央値 1,800万円	中央50%：1,450万円〜2,600万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宇治市の前面道路幅別一戸建て売却相場

宇治市の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
6〜7.9m	中央値 2,400万円	中央50%：1,600万円〜3,000万円	446件十分なサンプル
4〜5.9m	中央値 1,800万円	中央50%：910万円〜2,800万円	343件十分なサンプル
8m以上	中央値 2,700万円	中央50%：1,825万円〜3,275万円	46件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2026年3月	中央値 935万円	中央50%：620万円〜2,600万円	34件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宇治市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

宇治市の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
北	中央値 2,200万円	中央50%：1,300万円〜2,800万円	213件十分なサンプル
南	中央値 2,300万円	中央50%：1,475万円〜3,000万円	152件十分なサンプル
東	中央値 2,800万円	中央50%：1,700万円〜3,200万円	102件十分なサンプル
西	中央値 2,300万円	中央50%：1,500万円〜2,900万円	97件十分なサンプル
北西	中央値 2,000万円	中央50%：1,475万円〜2,600万円	60件十分なサンプル
北東	中央値 2,400万円	中央50%：1,500万円〜3,000万円	53件十分なサンプル
南東	中央値 2,600万円	中央50%：1,300万円〜3,200万円	53件十分なサンプル
南西2021年7月〜2026年3月	中央値 2,200万円	中央50%：1,400万円〜3,300万円	51件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宇治市の用途地域別一戸建て売却相場

宇治市の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
１種住居	中央値 2,100万円	中央50%：1,000万円〜2,950万円	423件十分なサンプル
１低住専	中央値 2,350万円	中央50%：1,500万円〜3,000万円	404件十分なサンプル
１中住専	中央値 2,300万円	中央50%：1,400万円〜3,000万円	109件十分なサンプル
準工業	中央値 2,200万円	中央50%：1,700万円〜3,000万円	55件十分なサンプル
２種住居2021年10月〜2025年6月	中央値 1,500万円	中央50%：1,200万円〜3,100万円	9件少数サンプル
近隣商業2021年7月〜2025年9月	中央値 920万円	中央50%：300万円〜1,700万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

宇治市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

宇治市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	広野町伊勢田駅	4,100万円成約価格	土地面積 115㎡延床・専有面積 95㎡築年数新築駅徒歩 10分その他の条件用途地域１低住専道路幅 4m 構造木造建築年 2026年道路方位東
2026年1〜3月	木幡木幡(ＪＲ)駅	3,900万円成約価格	土地面積 95㎡延床・専有面積 75㎡築年数 1年駅徒歩 5分その他の条件用途地域１低住専道路幅 5.3m 構造木造建築年 2025年道路方位南
2026年1〜3月	広野町新田(京都)駅	3,800万円成約価格	土地面積 90㎡延床・専有面積 95㎡築年数 1年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１低住専道路幅 5m 構造木造建築年 2025年道路方位南東
2026年1〜3月	伊勢田町小倉(京都)駅	3,600万円成約価格	土地面積 100㎡延床・専有面積 100㎡築年数 1年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居構造木造建築年 2025年
2026年1〜3月	小倉町小倉(京都)駅	3,600万円成約価格	土地面積 115㎡延床・専有面積 100㎡築年数 1年駅徒歩 5分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4m 構造木造建築年 2025年
2026年1〜3月	木幡木幡(ＪＲ)駅	3,500万円成約価格	土地面積 175㎡延床・専有面積 130㎡築年数 20年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１低住専構造木造建築年 2006年
2026年1〜3月	小倉町小倉(京都)駅	3,500万円成約価格	土地面積 95㎡延床・専有面積 105㎡築年数 1年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居道路幅 5.9m 構造木造建築年 2025年道路方位北東
2026年1〜3月	槇島町向島駅	3,400万円成約価格	土地面積 110㎡延床・専有面積 100㎡築年数 10年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居構造木造建築年 2016年
2026年1〜3月	五ケ庄木幡(京阪)駅	3,400万円成約価格	土地面積 125㎡延床・専有面積 90㎡築年数 1年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6m 構造木造建築年 2025年道路方位北
2026年1〜3月	五ケ庄黄檗(ＪＲ)駅	3,400万円成約価格	土地面積 110㎡延床・専有面積 90㎡築年数 1年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１種住居構造木造建築年 2025年道路方位東
2026年1〜3月	広野町新田(京都)駅	3,400万円成約価格	土地面積 120㎡延床・専有面積 95㎡築年数 1年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１低住専道路幅 5m 構造木造建築年 2025年道路方位西
2026年1〜3月	大久保町大久保(京都)駅	3,300万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 100㎡駅徒歩 15分用途地域１種住居その他の条件道路幅 4.7m 構造木造道路方位南
2026年1〜3月	木幡木幡(ＪＲ)駅	3,300万円成約価格	土地面積 140㎡延床・専有面積 110㎡築年数 16年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１低住専道路幅 4.1m 構造木造建築年 2010年道路方位南西
2026年1〜3月	木幡木幡(ＪＲ)駅	3,300万円成約価格	土地面積 175㎡延床・専有面積 115㎡築年数 19年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１低住専道路幅 6m 構造ＲＣ建築年 2007年道路方位南西
2026年1〜3月	木幡六地蔵(京都市営)駅	3,200万円成約価格	土地面積 125㎡延床・専有面積 100㎡築年数 1年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１低住専構造木造建築年 2025年
2026年1〜3月	五ケ庄黄檗(ＪＲ)駅	3,100万円成約価格	土地面積 125㎡延床・専有面積 95㎡築年数 1年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１種住居構造木造建築年 2025年道路方位南
2026年1〜3月	五ケ庄黄檗(ＪＲ)駅	3,100万円成約価格	土地面積 145㎡延床・専有面積 90㎡築年数 1年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１種住居構造木造建築年 2025年道路方位南
2026年1〜3月	平尾台六地蔵(ＪＲ)駅	3,100万円成約価格	土地面積 175㎡延床・専有面積 130㎡築年数 33年用途地域１低住専その他の条件道路幅 6m 構造軽量鉄骨造建築年 1993年道路方位東
2026年1〜3月	五ケ庄黄檗(京阪)駅	3,000万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 100㎡築年数 1年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6m 構造木造建築年 2025年道路方位南東
2026年1〜3月	木幡木幡(ＪＲ)駅	2,900万円成約価格	土地面積 170㎡延床・専有面積 100㎡築年数 23年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１低住専道路幅 4m 構造木造建築年 2003年道路方位南西
2026年1〜3月	小倉町小倉(京都)駅	2,900万円成約価格	土地面積 85㎡延床・専有面積 90㎡築年数 1年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１中住専構造木造建築年 2025年
2026年1〜3月	小倉町小倉(京都)駅	2,900万円成約価格	土地面積 125㎡延床・専有面積 160㎡築年数 23年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居構造木造建築年 2003年
2026年1〜3月	明星町三室戸駅	2,900万円成約価格	土地面積 160㎡延床・専有面積 125㎡築年数 21年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１低住専道路幅 6m 構造木造建築年 2005年道路方位南東
2026年1〜3月	宇治宇治(ＪＲ)駅	2,800万円成約価格	土地面積 110㎡延床・専有面積 105㎡築年数 10年駅徒歩 15分その他の条件用途地域工業道路幅 4.7m 構造木造建築年 2016年道路方位北東
2026年1〜3月	大久保町大久保(京都)駅	2,800万円成約価格	土地面積 100㎡延床・専有面積 95㎡築年数 1年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居構造木造建築年 2025年
2026年1〜3月	木幡木幡(ＪＲ)駅	2,800万円成約価格	土地面積 200㎡延床・専有面積 150㎡築年数 38年駅徒歩 25分その他の条件用途地域１低住専道路幅 6m 構造木造建築年 1988年
2026年1〜3月	羽拍子町伊勢田駅	2,800万円成約価格	土地面積 120㎡延床・専有面積 105㎡築年数 15年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１低住専道路幅 6m 構造木造建築年 2011年道路方位南
2026年1〜3月	南陵町ＪＲ小倉駅	2,700万円成約価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 120㎡築年数 50年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１低住専道路幅 12m 構造木造建築年 1976年道路方位北西
2026年1〜3月	小倉町小倉(京都)駅	2,600万円成約価格	土地面積 110㎡延床・専有面積 95㎡築年数 18年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6.5m 構造木造建築年 2008年
2026年1〜3月	木幡木幡(ＪＲ)駅	2,500万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 100㎡築年数 18年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居構造木造建築年 2008年

収録事例30件

出典・算出方法

宇治市の一戸建て条件補正済み価格指数

2021年1〜3月＝100条件補正価格指数

この指数は、2021年1〜3月を100として、同じ条件の物件なら価格がどれだけ変わったかを表します。

売れた物件の中央値は、その時期に広い物件や新しい物件が多く売れたかどうかでも上下します。この指数は、広さ・築年数・駅からの距離・構造・用途地域の違いを統計的にそろえ、時期による価格の動きだけを取り出したものです。

最新の2026年1〜3月は115.96で、2021年1〜3月より約16%高い水準です。

太線は基準の100です。白抜きの点は件数が30件未満の時期です。数値・期間・件数は下の表でも確認できます。

統計的な推定値のため、ある程度の誤差を含みます。
地域全体の価格の動きを表すもので、個別の物件の査定額や将来の価格を示すものではありません。

宇治市の一戸建て条件補正済み価格指数（2021年1〜3月＝100）
期間	指数	件数・品質
2021年1〜3月	100	35件・十分なサンプル
2021年4〜6月	104.67	41件・十分なサンプル
2021年7〜9月	112.19	35件・十分なサンプル
2021年10〜12月	104.13	36件・十分なサンプル
2022年1〜3月	110.16	28件・参考値
2022年4〜6月	111.22	46件・十分なサンプル
2022年7〜9月	119.14	33件・十分なサンプル
2022年10〜12月	106.35	38件・十分なサンプル
2023年1〜3月	114.2	43件・十分なサンプル
2023年4〜6月	115.02	57件・十分なサンプル
2023年7〜9月	109.19	33件・十分なサンプル
2023年10〜12月	120.04	36件・十分なサンプル
2024年1〜3月	116.33	58件・十分なサンプル
2024年4〜6月	106.2	45件・十分なサンプル
2024年7〜9月	121.34	47件・十分なサンプル
2024年10〜12月	105.63	39件・十分なサンプル
2025年1〜3月	118.53	64件・十分なサンプル
2025年4〜6月	119.23	63件・十分なサンプル
2025年7〜9月	114.62	73件・十分なサンプル
2025年10〜12月	117.44	50件・十分なサンプル
2026年1〜3月	115.96	58件・十分なサンプル

出典・算出方法

宇治市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口: 178,294人
年間人口増減率: ▼-0.72%
空き家率: 10.02%
住宅地の地価（中央値）: 13万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

宇治市の人口・住宅・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

宇治市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 411位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 65位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 17位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 3位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（260件）: 2,000万円
前年比：2024年（200件）→2025年（260件）: ▼-13.04%
3年前比：2022年（169件）→2025年（260件）: ▼-13.04%

価格中央値が近い地域

精華町2,700万円
京都市東山区2,600万円
木津川市2,600万円
久御山町2,500万円
宇治市2,300万円
八幡市2,300万円
京都市伏見区2,200万円
亀岡市2,100万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

宇治市の一戸建て売却でよくある質問

Q宇治市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は2,300万円です。価格の中央50%は1,300万円〜3,000万円に収まっています。1,015件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。

京都府宇治市の一戸建て（土地・建物）売却相場

宇治市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

データの要点

宇治市の一戸建て売却価格の分布

宇治市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

宇治市の町名別 一戸建て売却相場

宇治市の駅別 一戸建て売却相場

宇治市の条件別 一戸建て売却相場

宇治市の築年数別 一戸建て売却相場

宇治市の土地面積別 一戸建て売却相場

宇治市の延床面積別 一戸建て売却相場

宇治市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

宇治市の構造別 一戸建て売却相場

宇治市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

宇治市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

宇治市の用途地域別 一戸建て売却相場

宇治市の一戸建ての最近の取引事例

宇治市の一戸建て条件補正済み価格指数

宇治市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

宇治市の一戸建て売却相場を他地域と比較

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

価格中央値が近い地域

宇治市の一戸建て売却でよくある質問

データの算出方法・出典

このページの出典

このページの解説・算出方法の監修

宇治市の町名別一戸建て売却相場

宇治市の駅別一戸建て売却相場

宇治市の条件別一戸建て売却相場

宇治市の築年数別一戸建て売却相場

宇治市の土地面積別一戸建て売却相場

宇治市の延床面積別一戸建て売却相場

宇治市の駅徒歩別一戸建て売却相場

宇治市の構造別一戸建て売却相場

宇治市の前面道路幅別一戸建て売却相場

宇治市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

宇治市の用途地域別一戸建て売却相場