京都府南丹市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

南丹市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

700万円

十分なサンプル対象169件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　260万円〜1,300万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
745位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
838位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
27位 / 32地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
20位 / 32地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（25件）
670万円
前年比：2024年（23件）→2025年（25件）
▼-16.25%
3年前比：2022年（39件）→2025年（25件）
▲+11.67%
坪単価の中央値
8.4万円
1㎡あたりの中央値
25,333円
土地面積中央値
270㎡

データの要点

  • 南丹市の土地の売却価格は、中央値が700万円です。取引データ169件を集計しています。
  • 価格の中央50%は260万円〜1,300万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

南丹市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象169件
中央値 700万円　中央50% 260万円〜1,300万円
南丹市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件20件40件60件80件500万円以下：67件500万円〜1,000万円：50件1,000万円〜1,500万円：18件1,500万円〜2,000万円：14件2,000万円〜2,500万円：8件2,500万円〜3,000万円：2件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：4件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：1件5,000万円〜5,500万円：1件0万円1,500万円3,000万円4,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
南丹市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下67件
500万円〜1,000万円50件
1,000万円〜1,500万円18件
1,500万円〜2,000万円14件
2,000万円〜2,500万円8件
2,500万円〜3,000万円2件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円4件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円1件
5,000万円〜5,500万円1件
出典・算出方法

南丹市の土地売却価格と取引件数の推移

2005年7月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
南丹市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円8件1,600万円16件2,400万円24件3,200万円32件2005年10〜12月：中央値 175万円、中央50% 44.25万円〜650万円、10件（参考値）2006年1〜3月：中央値 485万円、中央50% 185万円〜777.5万円、6件（少数サンプル）2006年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 230万円〜1,120万円、8件（少数サンプル）2006年7〜9月：中央値 570万円、中央50% 300万円〜1,250万円、11件（参考値）2006年10〜12月：中央値 230万円、中央50% 137.5万円〜365万円、7件（少数サンプル）2007年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 300万円〜2,700万円、5件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 655万円、中央50% 432.5万円〜1,650万円、20件（参考値）2007年7〜9月：中央値 385万円、中央50% 340万円〜512.5万円、6件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 75万円〜900万円、17件（参考値）2008年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 325万円〜1,200万円、7件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 200万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 340万円、中央50% 150万円〜1,300万円、13件（参考値）2009年4〜6月：中央値 200万円、中央50% 120万円〜530万円、9件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 270万円〜950万円、18件（参考値）2009年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 200万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 190万円、中央50% 155万円〜1,400万円、7件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 127.5万円〜1,725万円、14件（参考値）2010年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 200万円〜1,105万円、11件（参考値）2011年1〜3月：中央値 220万円、中央50% 49.5万円〜750万円、16件（参考値）2011年4〜6月：中央値 525万円、中央50% 137.5万円〜900万円、10件（参考値）2011年7〜9月：中央値 380万円、中央50% 205万円〜765万円、11件（参考値）2011年10〜12月：中央値 360万円、中央50% 240万円〜740万円、25件（参考値）2012年1〜3月：中央値 790万円、中央50% 257.5万円〜1,325万円、12件（参考値）2012年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 100万円〜700万円、21件（参考値）2012年7〜9月：中央値 390万円、中央50% 255万円〜425万円、19件（参考値）2012年10〜12月：中央値 330万円、中央50% 280万円〜555万円、19件（参考値）2013年1〜3月：中央値 860万円、中央50% 620万円〜1,750万円、8件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 180万円〜600万円、9件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 250万円、中央50% 100万円〜430万円、13件（参考値）2013年10〜12月：中央値 410万円、中央50% 200万円〜850万円、17件（参考値）2014年1〜3月：中央値 665万円、中央50% 300万円〜1,525万円、16件（参考値）2014年4〜6月：中央値 505万円、中央50% 357.5万円〜815万円、20件（参考値）2014年7〜9月：中央値 305万円、中央50% 87.5万円〜677.5万円、12件（参考値）2014年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 405万円〜957.5万円、14件（参考値）2015年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 49万円〜880万円、13件（参考値）2015年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 220万円〜870万円、13件（参考値）2015年7〜9月：中央値 620万円、中央50% 185万円〜815万円、10件（参考値）2015年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 312.5万円〜897.5万円、12件（参考値）2016年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 155万円〜820万円、11件（参考値）2016年7〜9月：中央値 370万円、中央50% 335万円〜470万円、7件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 570万円、中央50% 210万円〜1,020万円、19件（参考値）2017年1〜3月：中央値 200万円、中央50% 180万円〜630万円、9件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 300万円〜1,295万円、7件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 680万円、中央50% 180万円〜820万円、11件（参考値）2017年10〜12月：中央値 110万円、中央50% 14.75万円〜687.5万円、10件（参考値）2018年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 335万円〜1,275万円、11件（参考値）2018年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 410万円〜2,100万円、7件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 275万円、中央50% 100万円〜637.5万円、6件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 150万円、中央50% 70万円〜750万円、17件（参考値）2019年1〜3月：中央値 470万円、中央50% 155万円〜810万円、8件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 210万円、中央50% 91.25万円〜537.5万円、14件（参考値）2019年7〜9月：中央値 70万円、中央50% 9.5万円〜412.5万円、8件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 805万円〜1,150万円、7件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 250万円〜930万円、10件（参考値）2020年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 43.5万円〜670万円、15件（参考値）2020年7〜9月：中央値 425万円、中央50% 277.5万円〜650万円、12件（参考値）2020年10〜12月：中央値 270万円、中央50% 80万円〜667.5万円、10件（参考値）2021年1〜3月：中央値 725万円、中央50% 220万円〜992.5万円、16件（参考値）2021年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 255万円〜1,400万円、15件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 780万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 825万円、中央50% 525万円〜1,400万円、20件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 275万円〜2,000万円、11件（参考値）2022年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 190万円〜750万円、9件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 115万円〜1,100万円、12件（参考値）2022年10〜12月：中央値 380万円、中央50% 325万円〜830万円、7件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 172.5万円〜1,122.5万円、10件（参考値）2023年7〜9月：中央値 430万円、中央50% 222.5万円〜605万円、10件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 322.5万円〜2,275万円、12件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 237.5万円〜1,375万円、10件（参考値）2024年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 135万円〜1,200万円、7件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 106.5万円〜2,360万円、7件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 655万円、中央50% 482.5万円〜692.5万円、6件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 770万円、中央50% 200万円〜870万円、9件（少数サンプル）2005Q32026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
南丹市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年10〜12月175万円44.25万円〜650万円10件参考値
2006年1〜3月485万円185万円〜777.5万円6件少数サンプル
2006年4〜6月300万円230万円〜1,120万円8件少数サンプル
2006年7〜9月570万円300万円〜1,250万円11件参考値
2006年10〜12月230万円137.5万円〜365万円7件少数サンプル
2007年1〜3月1,200万円300万円〜2,700万円5件少数サンプル
2007年4〜6月655万円432.5万円〜1,650万円20件参考値
2007年7〜9月385万円340万円〜512.5万円6件少数サンプル
2007年10〜12月300万円75万円〜900万円17件参考値
2008年4〜6月600万円325万円〜1,200万円7件少数サンプル
2008年7〜9月850万円200万円〜1,100万円9件少数サンプル
2008年10〜12月340万円150万円〜1,300万円13件参考値
2009年4〜6月200万円120万円〜530万円9件少数サンプル
2009年7〜9月540万円270万円〜950万円18件参考値
2009年10〜12月400万円200万円〜2,000万円9件少数サンプル
2010年1〜3月190万円155万円〜1,400万円7件少数サンプル
2010年4〜6月450万円127.5万円〜1,725万円14件参考値
2010年7〜9月400万円200万円〜1,105万円11件参考値
2011年1〜3月220万円49.5万円〜750万円16件参考値
2011年4〜6月525万円137.5万円〜900万円10件参考値
2011年7〜9月380万円205万円〜765万円11件参考値
2011年10〜12月360万円240万円〜740万円25件参考値
2012年1〜3月790万円257.5万円〜1,325万円12件参考値
2012年4〜6月350万円100万円〜700万円21件参考値
2012年7〜9月390万円255万円〜425万円19件参考値
2012年10〜12月330万円280万円〜555万円19件参考値
2013年1〜3月860万円620万円〜1,750万円8件少数サンプル
2013年4〜6月400万円180万円〜600万円9件少数サンプル
2013年7〜9月250万円100万円〜430万円13件参考値
2013年10〜12月410万円200万円〜850万円17件参考値
2014年1〜3月665万円300万円〜1,525万円16件参考値
2014年4〜6月505万円357.5万円〜815万円20件参考値
2014年7〜9月305万円87.5万円〜677.5万円12件参考値
2014年10〜12月660万円405万円〜957.5万円14件参考値
2015年1〜3月500万円49万円〜880万円13件参考値
2015年4〜6月600万円220万円〜870万円13件参考値
2015年7〜9月620万円185万円〜815万円10件参考値
2015年10〜12月450万円312.5万円〜897.5万円12件参考値
2016年4〜6月500万円155万円〜820万円11件参考値
2016年7〜9月370万円335万円〜470万円7件少数サンプル
2016年10〜12月570万円210万円〜1,020万円19件参考値
2017年1〜3月200万円180万円〜630万円9件少数サンプル
2017年4〜6月750万円300万円〜1,295万円7件少数サンプル
2017年7〜9月680万円180万円〜820万円11件参考値
2017年10〜12月110万円14.75万円〜687.5万円10件参考値
2018年1〜3月750万円335万円〜1,275万円11件参考値
2018年4〜6月600万円410万円〜2,100万円7件少数サンプル
2018年7〜9月275万円100万円〜637.5万円6件少数サンプル
2018年10〜12月150万円70万円〜750万円17件参考値
2019年1〜3月470万円155万円〜810万円8件少数サンプル
2019年4〜6月210万円91.25万円〜537.5万円14件参考値
2019年7〜9月70万円9.5万円〜412.5万円8件少数サンプル
2019年10〜12月1,000万円805万円〜1,150万円7件少数サンプル
2020年1〜3月450万円250万円〜930万円10件参考値
2020年4〜6月300万円43.5万円〜670万円15件参考値
2020年7〜9月425万円277.5万円〜650万円12件参考値
2020年10〜12月270万円80万円〜667.5万円10件参考値
2021年1〜3月725万円220万円〜992.5万円16件参考値
2021年4〜6月900万円255万円〜1,400万円15件参考値
2021年7〜9月1,500万円780万円〜1,600万円9件少数サンプル
2021年10〜12月825万円525万円〜1,400万円20件参考値
2022年1〜3月1,100万円275万円〜2,000万円11件参考値
2022年4〜6月600万円190万円〜750万円9件少数サンプル
2022年7〜9月600万円115万円〜1,100万円12件参考値
2022年10〜12月380万円325万円〜830万円7件少数サンプル
2023年4〜6月600万円172.5万円〜1,122.5万円10件参考値
2023年7〜9月430万円222.5万円〜605万円10件参考値
2023年10〜12月1,000万円322.5万円〜2,275万円12件参考値
2024年1〜3月1,000万円237.5万円〜1,375万円10件参考値
2024年4〜6月600万円135万円〜1,200万円7件少数サンプル
2025年1〜3月350万円106.5万円〜2,360万円7件少数サンプル
2025年4〜6月655万円482.5万円〜692.5万円6件少数サンプル
2025年10〜12月770万円200万円〜870万円9件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
南丹市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円20件800万円40件1,200万円60件1,600万円80件2005年（2005年7月〜2005年12月）：中央値 475万円、中央50% 127.5万円〜1,250万円、14件（参考値）2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 350万円、中央50% 200万円〜970万円、32件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 500万円、中央50% 212.5万円〜922.5万円、48件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 600万円、中央50% 200万円〜1,300万円、33件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 410万円、中央50% 150万円〜890万円、37件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 350万円、中央50% 127.5万円〜1,425万円、36件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 370万円、中央50% 150万円〜882.5万円、62件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 370万円、中央50% 215万円〜650万円、71件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 410万円、中央50% 190万円〜790万円、47件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 510万円、中央50% 275万円〜965万円、62件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 530万円、中央50% 185万円〜882.5万円、48件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 440万円、中央50% 170万円〜800万円、41件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 320万円、中央50% 180万円〜850万円、37件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 440万円、中央50% 120万円〜1,200万円、41件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 260万円、中央50% 85万円〜900万円、37件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 380万円、中央50% 115万円〜730万円、47件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 895万円、中央50% 367.5万円〜1,500万円、60件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 600万円、中央50% 185万円〜1,100万円、39件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 515万円、中央50% 225万円〜1,050万円、36件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 800万円、中央50% 185万円〜1,300万円、23件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 670万円、中央50% 290万円〜900万円、25件（参考値）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
南丹市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2005年（2005年7月〜2005年12月）475万円127.5万円〜1,250万円14件参考値
2006年（2006年1月〜2006年12月）350万円200万円〜970万円32件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）500万円212.5万円〜922.5万円48件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）600万円200万円〜1,300万円33件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）410万円150万円〜890万円37件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）350万円127.5万円〜1,425万円36件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）370万円150万円〜882.5万円62件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）370万円215万円〜650万円71件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）410万円190万円〜790万円47件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）510万円275万円〜965万円62件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）530万円185万円〜882.5万円48件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）440万円170万円〜800万円41件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）320万円180万円〜850万円37件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）440万円120万円〜1,200万円41件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）260万円85万円〜900万円37件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）380万円115万円〜730万円47件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）895万円367.5万円〜1,500万円60件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）600万円185万円〜1,100万円39件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）515万円225万円〜1,050万円36件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）800万円185万円〜1,300万円23件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）670万円290万円〜900万円25件参考値
出典・算出方法

南丹市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

南丹市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
八木町八木2021年4月〜2025年12月中央値 1,850万円中央50%：925万円〜2,425万円22件参考値
園部町横田2021年4月〜2025年6月中央値 850万円中央50%：662.5万円〜1,450万円22件参考値
園部町内林町2021年4月〜2025年12月中央値 980万円中央50%：850万円〜1,400万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

南丹市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

園部駅

95件

840万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：750万円（25件・参考値）
  • 2023年：530万円（19件・参考値）
  • 2024年：1,050万円（10件・参考値）
  • 2025年：835万円（12件・参考値）

八木駅

39件

960万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

南丹市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

南丹市の土地面積別 土地売却相場

南丹市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,100万円中央50%：462.5万円〜2,075万円78件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 845万円中央50%：350万円〜1,075万円34件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 495万円中央50%：202.5万円〜770万円30件十分なサンプル
100〜149㎡2021年10月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：145万円〜645万円15件参考値
50〜99㎡2021年10月〜2025年6月中央値 93万円中央50%：47.5万円〜125万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南丹市の駅徒歩別 土地売却相場

南丹市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 650万円中央50%：200万円〜1,300万円55件十分なサンプル
21〜30分中央値 710万円中央50%：270万円〜995万円42件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年9月中央値 490万円中央50%：177.5万円〜1,100万円20件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 870万円中央50%：360万円〜1,300万円18件参考値
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：200万円〜890万円17件参考値
5分以内2021年7月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%：660万円〜2,000万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南丹市の前面道路幅別 土地売却相場

南丹市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 800万円中央50%：500万円〜1,350万円67件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：650万円〜1,800万円45件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 300万円中央50%：125万円〜620万円35件十分なサンプル
4m未満2021年10月〜2025年12月中央値 380万円中央50%：100万円〜850万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南丹市の前面道路の方位別 土地売却相場

南丹市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2021年4月〜2025年6月中央値 650万円中央50%：300万円〜1,075万円30件十分なサンプル
北2021年7月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：300万円〜1,300万円25件参考値
西中央値 770万円中央50%：360万円〜1,040万円23件参考値
南西2021年7月〜2025年9月中央値 1,000万円中央50%：647.5万円〜1,725万円20件参考値
東2021年4月〜2025年6月中央値 380万円中央50%：190万円〜1,150万円19件参考値
南東2021年4月〜2025年12月中央値 1,250万円中央50%：337.5万円〜2,975万円18件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：530万円〜920万円17件参考値
北西2021年4月〜2025年6月中央値 180万円中央50%：100万円〜540万円11件参考値
接面道路無2023年1月〜2025年12月中央値 165万円中央50%：112.5万円〜390万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

南丹市の用途地域別 土地売却相場

南丹市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 855万円中央50%：542.5万円〜1,375万円38件十分なサンプル
都計外中央値 200万円中央50%：100万円〜400万円36件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 830万円中央50%：180万円〜2,200万円29件参考値
２中住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：920万円〜1,500万円21件参考値
調整区域2021年10月〜2026年3月中央値 175万円中央50%：76.5万円〜432.5万円14件参考値
２種住居2021年4月〜2024年12月中央値 740万円中央50%：635万円〜1,075万円14件参考値
準工業2021年4月〜2025年3月中央値 1,750万円中央50%：1,525万円〜1,975万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

南丹市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

南丹市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
園部町大河内園部駅
800万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
八木町観音寺八木駅
350万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
26分
用途地域
調整区域
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
八木町南広瀬八木駅
4,400万円取引価格
土地面積
740㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
八木町八木八木駅
1,800万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
1分
用途地域
１種住居
道路方位
南東
2025年10〜12月
園部町小山東町園部駅
870万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
園部町小山西町園部駅
830万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１低住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
園部町内林町園部駅
770万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
28分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
日吉町胡麻胡麻駅
450万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
8分
用途地域
都計外
道路幅
5.7m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
美山町静原和知駅
200万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
園部町小山東町園部駅
150万円取引価格
土地面積
970㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１種住居
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
美山町福居和知駅
100万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
1m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
園部町内林町園部駅
1,700万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
28分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
園部町木崎町園部駅
840万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
八木町八木八木駅
300万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
園部町横田園部駅
900万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年4〜6月
美山町静原和知駅
700万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
10m
道路方位
北西
2025年4〜6月
園部町内林町園部駅
670万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
28分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
八木町青戸八木駅
640万円取引価格
駅徒歩
23分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
道路方位
東
2025年4〜6月
日吉町胡麻胡麻駅
430万円取引価格
駅徒歩
15分
用途地域
都計外
道路幅
3m
道路方位
南
2025年4〜6月
園部町若松町園部駅
290万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年1〜3月
八木町南広瀬八木駅
5,400万円取引価格
土地面積
790㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年1〜3月
園部町内林町園部駅
3,800万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
9.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年1〜3月
園部町内林町園部駅
920万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
28分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年1〜3月
園部町上木崎町園部駅
350万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
28分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
八木町西田八木駅
120万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
15分
用途地域
調整区域
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
八木町西田八木駅
93万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
15分
用途地域
調整区域
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
八木町西田八木駅
24万円取引価格
土地面積
120㎡
駅徒歩
15分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2024年10〜12月
園部町横田園部駅
1,300万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北
2024年10〜12月
園部町横田園部駅
580万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2024年7〜9月
八木町玉ノ井吉富(京都)駅
1,900万円取引価格
土地面積
750㎡
駅徒歩
3分
用途地域
準工業
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

南丹市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
29,111人
年間人口増減率
▼-1.42%
空き家率
20.64%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

南丹市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
22地点
価格中央値
3.75万円/㎡
最小価格
1.36万円/㎡
最大価格
4.61万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
5.2万円/㎡
最小価格
5.2万円/㎡
最大価格
5.2万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

南丹市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
745位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
838位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
27位 / 32地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
20位 / 32地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（25件）
670万円
前年比：2024年（23件）→2025年（25件）
▼-16.25%
3年前比：2022年（39件）→2025年（25件）
▲+11.67%

価格中央値が近い地域

  • 宇治田原町905万円
  • 舞鶴市850万円
  • 福知山市810万円
  • 綾部市700万円
  • 南丹市700万円
  • 京丹後市350万円
  • 与謝野町350万円
  • 宮津市330万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

南丹市の土地売却でよくある質問

Q南丹市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は700万円です。価格の中央50%は260万円〜1,300万円に収まっています。169件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q南丹市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は8.4万円、1㎡あたりでは25,333円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、169件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。