大阪府大阪市港区の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

大阪市港区の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

2,550万円

十分なサンプル対象234件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,125万円〜3,475万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 345位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 445位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 28位 / 72地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 51位 / 72地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）: 17位 / 24地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 16位 / 24地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（63件）: 2,400万円
前年比：2024年（45件）→2025年（63件）: ▼-25%
3年前比：2022年（44件）→2025年（63件）: ▼-21.31%

築年数中央値: 30.5年
土地面積中央値: 55㎡
延床面積中央値: 100㎡

データの要点

大阪市港区の一戸建ての売却価格は、中央値が2,550万円です。成約データ234件を集計しています。
価格の中央50%は1,125万円〜3,475万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

大阪市港区の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象234件

中央値 2,550万円　中央50% 1,125万円〜3,475万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

大阪市港区の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	23件
500万円〜1,000万円	32件
1,000万円〜1,500万円	16件
1,500万円〜2,000万円	21件
2,000万円〜2,500万円	25件
2,500万円〜3,000万円	30件
3,000万円〜3,500万円	36件
3,500万円〜4,000万円	19件
4,000万円〜4,500万円	18件
4,500万円〜5,000万円	7件
5,000万円〜5,500万円	1件
6,500万円〜7,000万円	1件
7,000万円〜7,500万円	4件
9,000万円〜9,500万円	1件

出典・算出方法

大阪市港区の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

大阪市港区の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年4〜6月	2,700万円	1,425万円〜3,225万円	14件	参考値
2021年10〜12月	1,500万円	470万円〜2,600万円	9件	少数サンプル
2022年1〜3月	3,200万円	3,000万円〜4,100万円	13件	参考値
2022年4〜6月	3,000万円	1,385万円〜3,400万円	14件	参考値
2022年7〜9月	1,900万円	800万円〜3,600万円	9件	少数サンプル
2022年10〜12月	1,600万円	1,187.5万円〜2,325万円	8件	少数サンプル
2023年1〜3月	1,200万円	405万円〜3,300万円	11件	参考値
2023年4〜6月	2,200万円	1,100万円〜2,800万円	9件	少数サンプル
2023年7〜9月	2,100万円	1,725万円〜3,225万円	10件	参考値
2023年10〜12月	1,400万円	667.5万円〜2,175万円	8件	少数サンプル
2024年1〜3月	3,800万円	3,200万円〜4,200万円	9件	少数サンプル
2024年4〜6月	2,900万円	2,100万円〜3,750万円	15件	参考値
2024年7〜9月	3,100万円	2,500万円〜3,500万円	9件	少数サンプル
2024年10〜12月	3,100万円	1,375万円〜3,450万円	12件	参考値
2025年1〜3月	1,700万円	1,190万円〜2,450万円	11件	参考値
2025年4〜6月	2,500万円	915万円〜3,100万円	19件	参考値
2025年7〜9月	2,500万円	1,600万円〜3,900万円	21件	参考値
2025年10〜12月	2,300万円	1,290万円〜2,525万円	12件	参考値
2026年1〜3月	2,800万円	2,100万円〜3,750万円	19件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

大阪市港区の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	2,100万円	800万円〜3,000万円	29件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	3,050万円	1,225万円〜3,525万円	44件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,850万円	812.5万円〜3,250万円	38件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	3,200万円	2,300万円〜3,800万円	45件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	2,400万円	1,200万円〜3,150万円	63件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	2,800万円	2,100万円〜3,750万円	19件	参考値

出典・算出方法

大阪市港区の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大阪市港区の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
市岡	中央値 1,800万円	中央50%：657.5万円〜3,100万円	50件十分なサンプル
田中	中央値 2,600万円	中央50%：1,625万円〜3,375万円	34件十分なサンプル
八幡屋	中央値 3,100万円	中央50%：2,500万円〜3,500万円	29件参考値
南市岡	中央値 1,300万円	中央50%：502.5万円〜2,775万円	24件参考値
磯路2021年10月〜2026年3月	中央値 2,850万円	中央50%：1,070万円〜4,125万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

大阪市港区の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

朝潮橋駅

110件

2,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,900万円（19件・参考値）
2023年：2,500万円（20件・参考値）
2024年：3,400万円（17件・参考値）
2025年：2,400万円（33件）

弁天町駅

106件

2,250万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：3,100万円（21件・参考値）
2023年：1,500万円（15件・参考値）
2024年：3,100万円（25件・参考値）
2025年：2,100万円（26件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

大阪市港区の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

大阪市港区の築年数別一戸建て売却相場

大阪市港区の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 1,000万円	中央50%：500万円〜2,000万円	73件十分なサンプル
21〜30年	中央値 2,550万円	中央50%：2,100万円〜3,425万円	40件十分なサンプル
31〜40年	中央値 1,900万円	中央50%：1,150万円〜2,700万円	31件十分なサンプル
0〜5年2021年10月〜2026年3月	中央値 3,700万円	中央50%：3,300万円〜4,200万円	21件参考値
6〜10年2022年1月〜2026年3月	中央値 3,500万円	中央50%：3,275万円〜4,125万円	16件参考値
16〜20年	中央値 3,050万円	中央50%：2,800万円〜3,275万円	14件参考値
11〜15年	中央値 3,200万円	中央50%：3,000万円〜4,300万円	13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大阪市港区の土地面積別一戸建て売却相場

大阪市港区の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
50〜99㎡	中央値 3,000万円	中央50%：2,500万円〜3,575万円	134件十分なサンプル
50㎡未満	中央値 890万円	中央50%：500万円〜1,700万円	82件十分なサンプル
100〜149㎡2022年1月〜2026年3月	中央値 4,500万円	中央50%：4,200万円〜5,500万円	13件参考値
150〜199㎡2021年4月〜2025年9月	中央値 6,700万円	中央50%：980万円〜7,200万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大阪市港区の延床面積別一戸建て売却相場

大阪市港区の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
110〜149㎡	中央値 3,050万円	中央50%：2,400万円〜4,100万円	68件十分なサンプル
90〜109㎡	中央値 3,000万円	中央50%：2,475万円〜3,400万円	64件十分なサンプル
70〜89㎡	中央値 1,500万円	中央50%：1,000万円〜2,500万円	37件十分なサンプル
50㎡未満	中央値 450万円	中央50%：300万円〜650万円	29件参考値
150㎡以上	中央値 4,000万円	中央50%：2,900万円〜6,950万円	19件参考値
50〜69㎡2021年10月〜2025年6月	中央値 800万円	中央50%：500万円〜1,000万円	17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。