大阪府大阪市東成区の一戸建て(土地・建物)売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

大阪市東成区の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(成約価格)

2,800万円

十分なサンプル対象243件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 1,600万円〜3,600万円

04,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
272位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
476位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
21位 / 72地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
53位 / 72地域

政令市の区内

売却価格中央値(高い順)
13位 / 24地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
17位 / 24地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(58件)
2,800万円
前年比:2024年(50件)→2025年(58件)
▼-9.68%
3年前比:2022年(40件)→2025年(58件)
▲+14.29%
築年数中央値
24年
土地面積中央値
60㎡
延床面積中央値
100㎡

データの要点

  • 大阪市東成区の一戸建ての売却価格は、中央値が2,800万円です。成約データ243件を集計しています。
  • 価格の中央50%は1,600万円〜3,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地(土地と建物)」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

大阪市東成区の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象243件
中央値 2,800万円 中央50% 1,600万円〜3,600万円
大阪市東成区の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件10件20件30件40件500万円以下:11件500万円〜1,000万円:22件1,000万円〜1,500万円:26件1,500万円〜2,000万円:25件2,000万円〜2,500万円:26件2,500万円〜3,000万円:35件3,000万円〜3,500万円:35件3,500万円〜4,000万円:30件4,000万円〜4,500万円:17件4,500万円〜5,000万円:8件5,000万円〜5,500万円:2件5,500万円〜6,000万円:1件6,000万円〜6,500万円:1件6,500万円〜7,000万円:3件1億円超:1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
大阪市東成区の一戸建て売却価格の分布(成約価格)
価格帯件数
500万円以下11件
500万円〜1,000万円22件
1,000万円〜1,500万円26件
1,500万円〜2,000万円25件
2,000万円〜2,500万円26件
2,500万円〜3,000万円35件
3,000万円〜3,500万円35件
3,500万円〜4,000万円30件
4,000万円〜4,500万円17件
4,500万円〜5,000万円8件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円3件
1億円超1件
出典・算出方法

大阪市東成区の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
大阪市東成区の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円6件3,000万円12件4,500万円18件6,000万円24件2021年1〜3月:中央値 2,800万円、中央50% 2,350万円〜3,200万円、15件(参考値)2021年4〜6月:中央値 1,700万円、中央50% 1,300万円〜2,400万円、9件(少数サンプル)2021年10〜12月:中央値 3,200万円、中央50% 2,800万円〜3,500万円、9件(少数サンプル)2022年1〜3月:中央値 1,650万円、中央50% 900万円〜2,500万円、10件(参考値)2022年4〜6月:中央値 2,500万円、中央50% 1,800万円〜3,200万円、9件(少数サンプル)2022年7〜9月:中央値 3,100万円、中央50% 1,075万円〜3,900万円、12件(参考値)2022年10〜12月:中央値 2,500万円、中央50% 1,400万円〜4,000万円、9件(少数サンプル)2023年1〜3月:中央値 2,700万円、中央50% 1,275万円〜3,100万円、12件(参考値)2023年4〜6月:中央値 2,250万円、中央50% 1,050万円〜2,975万円、14件(参考値)2023年7〜9月:中央値 2,600万円、中央50% 1,400万円〜3,600万円、15件(参考値)2023年10〜12月:中央値 2,700万円、中央50% 2,125万円〜3,200万円、12件(参考値)2024年4〜6月:中央値 3,400万円、中央50% 2,900万円〜3,800万円、23件(参考値)2024年7〜9月:中央値 2,800万円、中央50% 1,900万円〜3,050万円、11件(参考値)2024年10〜12月:中央値 2,950万円、中央50% 1,850万円〜3,900万円、12件(参考値)2025年1〜3月:中央値 3,300万円、中央50% 1,800万円〜3,800万円、15件(参考値)2025年4〜6月:中央値 3,000万円、中央50% 1,300万円〜5,200万円、9件(少数サンプル)2025年7〜9月:中央値 2,700万円、中央50% 1,575万円〜3,975万円、22件(参考値)2025年10〜12月:中央値 2,650万円、中央50% 1,725万円〜2,950万円、12件(参考値)2026年1〜3月:中央値 3,200万円、中央50% 2,200万円〜3,900万円、20件(参考値)2021Q12022Q12023Q12024Q12025Q12026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
大阪市東成区の一戸建て売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年1〜3月2,800万円2,350万円〜3,200万円15件参考値
2021年4〜6月1,700万円1,300万円〜2,400万円9件少数サンプル
2021年10〜12月3,200万円2,800万円〜3,500万円9件少数サンプル
2022年1〜3月1,650万円900万円〜2,500万円10件参考値
2022年4〜6月2,500万円1,800万円〜3,200万円9件少数サンプル
2022年7〜9月3,100万円1,075万円〜3,900万円12件参考値
2022年10〜12月2,500万円1,400万円〜4,000万円9件少数サンプル
2023年1〜3月2,700万円1,275万円〜3,100万円12件参考値
2023年4〜6月2,250万円1,050万円〜2,975万円14件参考値
2023年7〜9月2,600万円1,400万円〜3,600万円15件参考値
2023年10〜12月2,700万円2,125万円〜3,200万円12件参考値
2024年4〜6月3,400万円2,900万円〜3,800万円23件参考値
2024年7〜9月2,800万円1,900万円〜3,050万円11件参考値
2024年10〜12月2,950万円1,850万円〜3,900万円12件参考値
2025年1〜3月3,300万円1,800万円〜3,800万円15件参考値
2025年4〜6月3,000万円1,300万円〜5,200万円9件少数サンプル
2025年7〜9月2,700万円1,575万円〜3,975万円22件参考値
2025年10〜12月2,650万円1,725万円〜2,950万円12件参考値
2026年1〜3月3,200万円2,200万円〜3,900万円20件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
大阪市東成区の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円15件2,000万円30件3,000万円45件4,000万円60件2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 2,700万円、中央50% 1,700万円〜3,200万円、37件(十分なサンプル)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 2,450万円、中央50% 1,200万円〜3,575万円、40件(十分なサンプル)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 2,500万円、中央50% 1,400万円〜3,100万円、53件(十分なサンプル)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 3,100万円、中央50% 2,125万円〜3,700万円、50件(十分なサンプル)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 2,800万円、中央50% 1,550万円〜3,975万円、58件(十分なサンプル)2026年(2026年1〜3月):中央値 3,200万円、中央50% 2,200万円〜3,900万円、20件(参考値)202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
大阪市東成区の一戸建て売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年(2021年1月〜2021年12月)2,700万円1,700万円〜3,200万円37件十分なサンプル
2022年(2022年1月〜2022年12月)2,450万円1,200万円〜3,575万円40件十分なサンプル
2023年(2023年1月〜2023年12月)2,500万円1,400万円〜3,100万円53件十分なサンプル
2024年(2024年1月〜2024年12月)3,100万円2,125万円〜3,700万円50件十分なサンプル
2025年(2025年1月〜2025年12月)2,800万円1,550万円〜3,975万円58件十分なサンプル
2026年(2026年1〜3月)3,200万円2,200万円〜3,900万円20件参考値
出典・算出方法

大阪市東成区の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大阪市東成区の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大今里中央値 2,500万円中央50%:1,500万円〜3,400万円65件十分なサンプル
大今里南2021年4月〜2025年12月中央値 2,950万円中央50%:2,075万円〜3,725万円34件十分なサンプル
中本中央値 2,550万円中央50%:1,120万円〜3,575万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

大阪市東成区の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

2,700万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:1,900万円(13件・参考値)
  • 2023年:2,400万円(19件・参考値)
  • 2024年:3,250万円(16件・参考値)
  • 2025年:2,200万円(17件・参考値)

2,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:1,500万円(11件・参考値)
  • 2023年:2,100万円(14件・参考値)
  • 2025年:1,800万円(13件・参考値)

3,000万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです(3,200万円、13件・参考値)。

3,300万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

大阪市東成区の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

大阪市東成区の築年数別 一戸建て売却相場

大阪市東成区の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
21〜30年中央値 2,700万円中央50%:2,300万円〜3,350万円58件十分なサンプル
41年以上中央値 1,600万円中央50%:1,000万円〜2,700万円43件十分なサンプル
0〜5年2021年7月〜2026年3月中央値 4,100万円中央50%:3,900万円〜4,550万円27件参考値
16〜20年中央値 3,100万円中央50%:2,800万円〜3,650万円27件参考値
31〜40年中央値 1,950万円中央50%:1,450万円〜2,475万円24件参考値
11〜15年2022年4月〜2025年9月中央値 3,500万円中央50%:3,025万円〜3,975万円14件参考値
6〜10年2021年4月〜2025年9月中央値 3,450万円中央50%:2,625万円〜4,000万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大阪市東成区の土地面積別 一戸建て売却相場

大阪市東成区の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
50〜99㎡中央値 2,900万円中央50%:2,000万円〜3,675万円170件十分なサンプル
50㎡未満中央値 1,400万円中央50%:720万円〜2,300万円53件十分なサンプル
100〜149㎡2022年7月〜2026年3月中央値 3,750万円中央50%:3,175万円〜4,825万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大阪市東成区の延床面積別 一戸建て売却相場

大阪市東成区の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
90〜109㎡中央値 3,000万円中央50%:2,400万円〜3,600万円79件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 3,500万円中央50%:2,750万円〜4,150万円67件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 1,750万円中央50%:1,325万円〜2,450万円46件十分なサンプル
50〜69㎡2022年1月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%:750万円〜1,400万円21件参考値
150㎡以上2021年7月〜2026年3月中央値 3,800万円中央50%:2,950万円〜4,700万円15件参考値
50㎡未満中央値 400万円中央50%:300万円〜655万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大阪市東成区の駅徒歩別 一戸建て売却相場

大阪市東成区の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 2,700万円中央50%:1,400万円〜3,500万円138件十分なサンプル
5分以内中央値 2,750万円中央50%:1,775万円〜3,900万円88件十分なサンプル
11〜15分中央値 3,350万円中央50%:2,475万円〜3,525万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大阪市東成区の構造別 一戸建て売却相場

大阪市東成区の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 2,800万円中央50%:1,400万円〜3,700万円160件十分なサンプル
鉄骨造中央値 2,700万円中央50%:1,900万円〜3,300万円69件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大阪市東成区の前面道路幅別 一戸建て売却相場

大阪市東成区の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 2,900万円中央50%:2,200万円〜3,800万円101件十分なサンプル
4m未満中央値 1,700万円中央50%:800万円〜2,750万円68件十分なサンプル
8m以上中央値 3,400万円中央50%:2,800万円〜3,700万円29件参考値
6〜7.9m中央値 3,100万円中央50%:2,500万円〜4,200万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大阪市東成区の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

大阪市東成区の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 2,600万円中央50%:1,550万円〜3,275万円46件十分なサンプル
東中央値 2,900万円中央50%:1,400万円〜3,600万円43件十分なサンプル
南中央値 2,850万円中央50%:1,625万円〜3,575万円38件十分なサンプル
西中央値 2,400万円中央50%:1,900万円〜3,600万円33件十分なサンプル
北西2022年7月〜2025年9月中央値 4,000万円中央50%:720万円〜4,200万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大阪市東成区の用途地域別 一戸建て売却相場

大阪市東成区の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
準工業中央値 3,000万円中央50%:2,000万円〜3,750万円111件十分なサンプル
1種住居中央値 2,500万円中央50%:1,600万円〜3,400万円101件十分なサンプル
近隣商業2022年1月〜2025年9月中央値 1,700万円中央50%:790万円〜2,575万円18件参考値
工業中央値 3,100万円中央50%:1,850万円〜3,550万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

大阪市東成区の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

大阪市東成区の一戸建ての最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月6,800万円成約価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
255㎡
築年数
23年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
6.7m
構造
木造
建築年
2003年
道路方位
北
2026年1〜3月
中道森ノ宮駅
5,800万円成約価格
土地面積
75㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
40年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1986年
道路方位
北
2026年1〜3月
深江北深江橋駅
4,900万円成約価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
新築
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2026年
2026年1〜3月4,700万円成約価格
土地面積
75㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
1年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2025年
2026年1〜3月
東小橋玉造(JR)駅
4,500万円成約価格
土地面積
90㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
73年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4.3m
構造
木造
建築年
1953年
道路方位
北
2026年1〜3月
深江南新深江駅
3,700万円成約価格
土地面積
55㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
17年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2009年
道路方位
西
2026年1〜3月3,600万円成約価格
土地面積
55㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
25年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
13m
構造
木造
建築年
2001年
2026年1〜3月
深江北深江橋駅
3,600万円成約価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
24年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
工業
構造
鉄骨造
建築年
2002年
2026年1〜3月
東今里新深江駅
3,300万円成約価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
20年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2006年
2026年1〜3月
中道森ノ宮駅
3,200万円成約価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
48年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1978年
2026年1〜3月3,200万円成約価格
土地面積
45㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
28年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
3.6m
構造
木造
建築年
1998年
道路方位
東
2026年1〜3月
中道緑橋駅
2,800万円成約価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
35年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
4.5m
構造
RC
建築年
1991年
道路方位
西
2026年1〜3月2,500万円成約価格
土地面積
35㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
30年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
3.6m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
南
2026年1〜3月
東今里緑橋駅
2,400万円成約価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
31年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
鉄骨造
建築年
1995年
道路方位
西
2026年1〜3月2,300万円成約価格
土地面積
35㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
29年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
4.3m
構造
鉄骨造
建築年
1997年
道路方位
南東
2026年1〜3月
中道玉造(JR)駅
1,900万円成約価格
土地面積
45㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
36年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1990年
道路方位
西
2026年1〜3月1,700万円成約価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
48年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
6.7m
構造
鉄骨造
建築年
1978年
2026年1〜3月1,600万円成約価格
土地面積
110㎡
延床・専有面積
85㎡
駅徒歩
10分
用途地域
1種住居
その他の条件
道路幅
2.8m
構造
木造
2026年1〜3月1,000万円成約価格
土地面積
50㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
72年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
3.8m
構造
木造
建築年
1954年
道路方位
東
2026年1〜3月
中本森ノ宮駅
420万円成約価格
土地面積
45㎡
延床・専有面積
30㎡
駅徒歩
10分
用途地域
1種住居
その他の条件
道路幅
2.8m
構造
木造
道路方位
東
2025年10〜12月
深江南新深江駅
4,800万円成約価格
土地面積
120㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
5年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2020年
道路方位
西
2025年10〜12月
深江北深江橋駅
3,700万円成約価格
土地面積
55㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
23年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
準工業
構造
鉄骨造
建築年
2002年
2025年10〜12月3,400万円成約価格
土地面積
80㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
21年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
5.4m
構造
鉄骨造
建築年
2004年
道路方位
南
2025年10〜12月
東今里深江橋駅
2,800万円成約価格
土地面積
85㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
24年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
準工業
構造
木造
建築年
2001年
2025年10〜12月2,800万円成約価格
土地面積
50㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
16年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
5.4m
構造
木造
建築年
2009年
2025年10〜12月
玉津鶴橋駅
2,800万円成約価格
土地面積
50㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
27年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
準工業
構造
木造
建築年
1998年
2025年10〜12月2,500万円成約価格
土地面積
55㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
30年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
4.5m
構造
鉄骨造
建築年
1995年
道路方位
北
2025年10〜12月
大今里南今里(近鉄)駅
2,400万円成約価格
土地面積
45㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
29年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
3.6m
構造
RC
建築年
1996年
道路方位
北
2025年10〜12月1,800万円成約価格
土地面積
45㎡
延床・専有面積
50㎡
築年数
54年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
2.1m
構造
木造
建築年
1971年
道路方位
南
2025年10〜12月1,500万円成約価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
49年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
3.3m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

大阪市東成区の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
88,466人
年間人口増減率
▲+1.8%
空き家率
14.76%
住宅地の地価(中央値)
28.6万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

大阪市東成区の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値(高い順)
272位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
476位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
21位 / 72地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
53位 / 72地域

政令市の区内

売却価格中央値(高い順)
13位 / 24地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
17位 / 24地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(58件)
2,800万円
前年比:2024年(50件)→2025年(58件)
▼-9.68%
3年前比:2022年(40件)→2025年(58件)
▲+14.29%

価格中央値が近い地域

  • 大阪市淀川区3,000万円
  • 大阪市東淀川区2,900万円
  • 大阪市城東区2,900万円
  • 大阪市鶴見区2,900万円
  • 大阪市東成区2,800万円
  • 大阪市旭区2,800万円
  • 大阪市東住吉区2,800万円
  • 大阪市住吉区2,700万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

大阪市東成区の一戸建て売却でよくある質問

Q大阪市東成区の一戸建てはいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は2,800万円です。価格の中央50%は1,600万円〜3,600万円に収まっています。243件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。