大阪府堺市東区の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

堺市東区の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

2,200万円

十分なサンプル対象473件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　730万円〜3,200万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 449位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 227位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 35位 / 72地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 26位 / 72地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）: 4位 / 7地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 4位 / 7地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（120件）: 1,450万円
前年比：2024年（81件）→2025年（120件）: ▼-44.23%
3年前比：2022年（82件）→2025年（120件）: ▼-38.3%

築年数中央値: 26年
土地面積中央値: 85㎡
延床面積中央値: 95㎡

データの要点

堺市東区の一戸建ての売却価格は、中央値が2,200万円です。成約データ473件を集計しています。
価格の中央50%は730万円〜3,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

堺市東区の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象473件

中央値 2,200万円　中央50% 730万円〜3,200万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

堺市東区の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	83件
500万円〜1,000万円	65件
1,000万円〜1,500万円	40件
1,500万円〜2,000万円	37件
2,000万円〜2,500万円	58件
2,500万円〜3,000万円	54件
3,000万円〜3,500万円	73件
3,500万円〜4,000万円	35件
4,000万円〜4,500万円	13件
4,500万円〜5,000万円	6件
5,000万円〜5,500万円	1件
5,500万円〜6,000万円	2件
6,000万円〜6,500万円	4件
7,000万円〜7,500万円	1件
7,500万円〜8,000万円	1件

出典・算出方法

堺市東区の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

堺市東区の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年1〜3月	1,350万円	922.5万円〜2,200万円	20件	参考値
2021年4〜6月	2,600万円	755万円〜3,175万円	14件	参考値
2021年7〜9月	2,300万円	970万円〜3,175万円	26件	参考値
2021年10〜12月	2,750万円	1,235万円〜3,300万円	20件	参考値
2022年1〜3月	2,000万円	1,300万円〜3,100万円	13件	参考値
2022年4〜6月	2,400万円	550万円〜3,200万円	29件	参考値
2022年7〜9月	1,600万円	650万円〜3,200万円	25件	参考値
2022年10〜12月	2,800万円	840万円〜3,250万円	15件	参考値
2023年1〜3月	1,950万円	1,525万円〜2,525万円	28件	参考値
2023年4〜6月	2,500万円	1,400万円〜3,200万円	21件	参考値
2023年7〜9月	2,350万円	1,055万円〜2,800万円	20件	参考値
2023年10〜12月	2,000万円	950万円〜3,175万円	20件	参考値
2024年1〜3月	2,400万円	847.5万円〜3,225万円	16件	参考値
2024年4〜6月	2,800万円	1,550万円〜3,550万円	19件	参考値
2024年7〜9月	2,900万円	1,525万円〜3,500万円	24件	参考値
2024年10〜12月	2,400万円	510万円〜3,525万円	22件	参考値
2025年1〜3月	2,000万円	480万円〜3,200万円	29件	参考値
2025年4〜6月	1,100万円	600万円〜1,800万円	34件	十分なサンプル
2025年7〜9月	1,045万円	562.5万円〜2,600万円	22件	参考値
2025年10〜12月	1,800万円	400万円〜2,900万円	35件	十分なサンプル
2026年1〜3月	2,500万円	830万円〜3,200万円	41件	十分なサンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

堺市東区の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	2,150万円	857.5万円〜3,200万円	80件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	2,350万円	650万円〜3,200万円	82件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	2,200万円	1,100万円〜3,100万円	89件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	2,600万円	1,000万円〜3,500万円	81件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,450万円	487.5万円〜2,700万円	120件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	2,500万円	830万円〜3,200万円	41件	十分なサンプル

出典・算出方法

堺市東区の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

堺市東区の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
日置荘西町	中央値 1,600万円	中央50%：500万円〜2,600万円	87件十分なサンプル
北野田2021年7月〜2026年3月	中央値 1,950万円	中央50%：727.5万円〜3,000万円	44件十分なサンプル
草尾	中央値 2,700万円	中央50%：747.5万円〜3,425万円	44件十分なサンプル
大美野	中央値 3,700万円	中央50%：2,475万円〜4,375万円	36件十分なサンプル
日置荘北町2021年7月〜2026年3月	中央値 2,250万円	中央50%：510万円〜3,275万円	34件十分なサンプル

残り6町名を表示

堺市東区の町名別一戸建て売却相場（続き）
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
西野2021年7月〜2026年3月	中央値 2,100万円	中央50%：777.5万円〜2,800万円	34件十分なサンプル
菩提町	中央値 2,200万円	中央50%：1,300万円〜3,100万円	33件十分なサンプル
南野田2021年4月〜2025年12月	中央値 1,900万円	中央50%：550万円〜2,900万円	29件参考値
高松	中央値 2,000万円	中央50%：770万円〜3,100万円	29件参考値
野尻町2021年7月〜2026年3月	中央値 2,400万円	中央50%：687.5万円〜2,950万円	24件参考値
引野町2021年7月〜2026年3月	中央値 1,800万円	中央50%：870万円〜2,950万円	22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

堺市東区の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

北野田駅

195件

2,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,150万円（36件）
2023年：2,150万円（36件）
2024年：3,000万円（41件）
2025年：1,800万円（43件）

初芝駅

175件

1,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,750万円（28件・参考値）
2023年：2,400万円（39件）
2024年：2,800万円（25件・参考値）
2025年：1,200万円（43件）

萩原天神駅

84件

1,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：3,200万円（14件・参考値）
2023年：1,100万円（11件・参考値）
2024年：1,100万円（13件・参考値）
2025年：1,500万円（30件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

堺市東区の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

堺市東区の築年数別一戸建て売却相場

堺市東区の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 500万円	中央50%：350万円〜712.5万円	144件十分なサンプル
0〜5年	中央値 3,200万円	中央50%：2,800万円〜3,500万円	98件十分なサンプル
21〜30年	中央値 2,000万円	中央50%：1,450万円〜2,850万円	83件十分なサンプル
31〜40年	中央値 1,700万円	中央50%：1,200万円〜2,175万円	38件十分なサンプル
16〜20年	中央値 2,500万円	中央50%：2,025万円〜3,225万円	28件参考値
6〜10年	中央値 2,900万円	中央50%：2,100万円〜3,425万円	24件参考値
11〜15年2021年7月〜2025年12月	中央値 2,700万円	中央50%：2,325万円〜4,425万円	22件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

堺市東区の土地面積別一戸建て売却相場

堺市東区の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
50〜99㎡	中央値 1,200万円	中央50%：540万円〜2,400万円	237件十分なサンプル
100〜149㎡	中央値 3,100万円	中央50%：2,400万円〜3,500万円	142件十分なサンプル
150〜199㎡	中央値 3,700万円	中央50%：2,900万円〜4,000万円	37件十分なサンプル
50㎡未満	中央値 380万円	中央50%：295万円〜570万円	31件十分なサンプル
200〜299㎡2021年10月〜2026年3月	中央値 3,900万円	中央50%：2,850万円〜5,450万円	19件参考値
300㎡以上	中央値 5,000万円	中央50%：2,350万円〜5,650万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

堺市東区の延床面積別一戸建て売却相場

堺市東区の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
90〜109㎡	中央値 2,800万円	中央50%：2,300万円〜3,400万円	186件十分なサンプル
70〜89㎡	中央値 800万円	中央50%：500万円〜1,525万円	96件十分なサンプル
110〜149㎡	中央値 2,900万円	中央50%：2,200万円〜3,600万円	83件十分なサンプル
50〜69㎡	中央値 480万円	中央50%：345万円〜665万円	75件十分なサンプル
150㎡以上	中央値 3,900万円	中央50%：2,500万円〜5,625万円	24件参考値
50㎡未満	中央値 300万円	中央50%：200万円〜320万円	9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

堺市東区の駅徒歩別一戸建て売却相場

堺市東区の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
11〜15分	中央値 2,300万円	中央50%：840万円〜3,200万円	205件十分なサンプル
6〜10分	中央値 1,800万円	中央50%：610万円〜2,900万円	133件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2026年3月	中央値 2,500万円	中央50%：640万円〜3,400万円	67件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月	中央値 2,050万円	中央50%：795万円〜3,025万円	40件十分なサンプル
21〜30分	中央値 1,150万円	中央50%：327.5万円〜2,600万円	12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

堺市東区の構造別一戸建て売却相場

堺市東区の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 2,100万円	中央50%：680万円〜3,100万円	437件十分なサンプル
軽量鉄骨造	中央値 3,800万円	中央50%：3,000万円〜4,950万円	23件参考値
鉄骨造2022年4月〜2026年3月	中央値 1,750万円	中央50%：1,550万円〜1,850万円	8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

堺市東区の前面道路幅別一戸建て売却相場

堺市東区の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
4〜5.9m	中央値 2,100万円	中央50%：650万円〜3,100万円	303件十分なサンプル
4m未満	中央値 1,050万円	中央50%：492.5万円〜2,500万円	58件十分なサンプル
6〜7.9m	中央値 3,500万円	中央50%：2,025万円〜3,900万円	54件十分なサンプル
8m以上2021年7月〜2025年9月	中央値 2,950万円	中央50%：1,032.5万円〜4,550万円	10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

堺市東区の前面道路の方位別一戸建て売却相場

堺市東区の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
北	中央値 2,350万円	中央50%：762.5万円〜3,350万円	90件十分なサンプル
南	中央値 2,400万円	中央50%：800万円〜3,300万円	87件十分なサンプル
西	中央値 2,100万円	中央50%：845万円〜3,150万円	71件十分なサンプル
東	中央値 2,200万円	中央50%：570万円〜3,200万円	58件十分なサンプル
南西	中央値 1,400万円	中央50%：650万円〜2,400万円	25件参考値
北東2021年7月〜2025年12月	中央値 2,500万円	中央50%：780万円〜3,500万円	17件参考値
南東2021年10月〜2025年12月	中央値 2,750万円	中央50%：1,725万円〜3,100万円	14件参考値
北西2021年4月〜2025年6月	中央値 1,600万円	中央50%：1,400万円〜2,600万円	9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

堺市東区の用途地域別一戸建て売却相場

堺市東区の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
１中住専	中央値 2,000万円	中央50%：770万円〜3,000万円	250件十分なサンプル
１種住居	中央値 1,800万円	中央50%：527.5万円〜2,900万円	134件十分なサンプル
１低住専	中央値 3,600万円	中央50%：2,100万円〜4,200万円	65件十分なサンプル
準工業2022年1月〜2026年3月	中央値 2,250万円	中央50%：1,282.5万円〜2,775万円	12件参考値
２種住居2022年4月〜2026年3月	中央値 1,165万円	中央50%：522.5万円〜2,700万円	8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

堺市東区の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

堺市東区の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	草尾萩原天神駅	5,000万円成約価格	土地面積 375㎡延床・専有面積 150㎡築年数 30年駅徒歩 20分その他の条件用途地域準工業道路幅 3.7m 構造軽量鉄骨造建築年 1996年道路方位南西
2026年1〜3月	高松北野田駅	4,700万円成約価格	土地面積 190㎡延床・専有面積 115㎡築年数 10年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１低住専道路幅 5.7m 構造木造建築年 2016年道路方位東
2026年1〜3月	大美野北野田駅	4,600万円成約価格	土地面積 265㎡延床・専有面積 205㎡築年数 32年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１低住専道路幅 6m 構造木造建築年 1994年
2026年1〜3月	引野町初芝駅	4,300万円成約価格	土地面積 155㎡延床・専有面積 135㎡築年数 19年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１中住専道路幅 6.7m 構造軽量鉄骨造建築年 2007年道路方位北
2026年1〜3月	菩提町初芝駅	4,100万円成約価格	土地面積 260㎡延床・専有面積 295㎡築年数 52年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１中住専道路幅 7.4m 構造ＲＣ建築年 1974年
2026年1〜3月	草尾北野田駅	3,500万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 100㎡築年数新築駅徒歩 20分その他の条件用途地域１種住居構造木造建築年 2026年
2026年1〜3月	北野田北野田駅	3,500万円成約価格	土地面積 115㎡延床・専有面積 100㎡築年数 4年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１低住専道路幅 6.8m 構造木造建築年 2022年道路方位北
2026年1〜3月	北野田北野田駅	3,500万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 100㎡築年数新築駅徒歩 10分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.7m 構造木造建築年 2026年道路方位西
2026年1〜3月	日置荘北町萩原天神駅	3,400万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 105㎡築年数 6年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１中住専構造木造建築年 2020年道路方位南
2026年1〜3月	日置荘北町萩原天神駅	3,300万円成約価格	土地面積 95㎡延床・専有面積 95㎡築年数 2年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4m 構造木造建築年 2024年道路方位南
2026年1〜3月	草尾萩原天神駅	3,200万円成約価格	土地面積 100㎡延床・専有面積 100㎡築年数 1年駅徒歩 25分その他の条件用途地域準工業道路幅 3.3m 構造木造建築年 2025年道路方位東
2026年1〜3月	高松萩原天神駅	3,100万円成約価格	土地面積 125㎡延床・専有面積 90㎡築年数 1年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１中住専道路幅 2.8m 構造木造建築年 2025年道路方位北
2026年1〜3月	日置荘北町萩原天神駅	3,100万円成約価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 100㎡築年数 16年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１中住専構造木造建築年 2010年
2026年1〜3月	引野町初芝駅	3,000万円成約価格	土地面積 60㎡延床・専有面積 80㎡築年数 1年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１中住専構造木造建築年 2025年
2026年1〜3月	草尾北野田駅	2,900万円成約価格	土地面積 70㎡延床・専有面積 95㎡築年数 1年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4.7m 構造木造建築年 2025年道路方位南西
2026年1〜3月	引野町初芝駅	2,800万円成約価格	土地面積 140㎡延床・専有面積 180㎡築年数 30年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１中住専構造軽量鉄骨造建築年 1996年
2026年1〜3月	日置荘西町初芝駅	2,700万円成約価格	土地面積 70㎡延床・専有面積 90㎡築年数 1年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１中住専構造木造建築年 2025年
2026年1〜3月	菩提町初芝駅	2,700万円成約価格	土地面積 60㎡延床・専有面積 105㎡築年数 1年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１中住専構造木造建築年 2025年
2026年1〜3月	野尻町初芝駅	2,600万円成約価格	土地面積 70㎡延床・専有面積 105㎡築年数 2年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.7m 構造木造建築年 2024年道路方位南西
2026年1〜3月	野尻町初芝駅	2,600万円成約価格	土地面積 70㎡延床・専有面積 100㎡築年数 1年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１中住専道路幅 3.6m 構造木造建築年 2025年道路方位南
2026年1〜3月	北野田北野田駅	2,500万円成約価格	土地面積 140㎡延床・専有面積 125㎡築年数 34年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１中住専構造木造建築年 1992年
2026年1〜3月	菩提町初芝駅	2,200万円成約価格	土地面積 100㎡延床・専有面積 130㎡築年数 17年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１中住専道路幅 6.5m 構造木造建築年 2009年道路方位北
2026年1〜3月	西野北野田駅	2,100万円成約価格	土地面積 100㎡延床・専有面積 90㎡築年数 32年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.4m 構造木造建築年 1994年道路方位北
2026年1〜3月	日置荘西町萩原天神駅	1,800万円成約価格	土地面積 85㎡延床・専有面積 155㎡築年数 26年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4.5m 構造鉄骨造建築年 2000年道路方位南西
2026年1〜3月	菩提町初芝駅	1,500万円成約価格	土地面積 90㎡延床・専有面積 95㎡築年数 33年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１中住専道路幅 5.1m 構造木造建築年 1993年道路方位北
2026年1〜3月	草尾北野田駅	1,400万円成約価格	土地面積 110㎡延床・専有面積 105㎡築年数 40年駅徒歩 20分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.6m 構造木造建築年 1986年道路方位西
2026年1〜3月	白鷺町白鷺駅	1,400万円成約価格	土地面積 40㎡延床・専有面積 45㎡築年数 19年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１中住専道路幅 4.4m 構造木造建築年 2007年道路方位南西
2026年1〜3月	日置荘西町初芝駅	1,400万円成約価格	土地面積 90㎡延床・専有面積 100㎡築年数 47年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6.7m 構造木造建築年 1979年道路方位南西
2026年1〜3月	日置荘西町初芝駅	1,100万円成約価格	土地面積 140㎡延床・専有面積 135㎡築年数 42年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 1.8m 構造ＲＣ建築年 1984年道路方位東
2026年1〜3月	関茶屋初芝駅	980万円成約価格	土地面積 65㎡延床・専有面積 60㎡築年数 47年駅徒歩 15分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4.7m 構造木造建築年 1979年道路方位南西

収録事例30件

出典・算出方法

堺市東区の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口: 85,875人
年間人口増減率: ▼-0.14%
空き家率: 11.31%
住宅地の地価（中央値）: 13万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

堺市東区の人口・住宅・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

堺市東区の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 449位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 227位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 35位 / 72地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 26位 / 72地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）: 4位 / 7地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 4位 / 7地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（120件）: 1,450万円
前年比：2024年（81件）→2025年（120件）: ▼-44.23%
3年前比：2022年（82件）→2025年（120件）: ▼-38.3%

価格中央値が近い地域

堺市北区3,000万円
堺市南区2,800万円
堺市堺区2,600万円
堺市東区2,200万円
堺市西区2,200万円
堺市中区1,900万円
堺市美原区1,800万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

堺市東区の一戸建て売却でよくある質問

Q堺市東区の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は2,200万円です。価格の中央50%は730万円〜3,200万円に収まっています。473件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。

大阪府堺市東区の一戸建て（土地・建物）売却相場

堺市東区の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

全国

都道府県内

政令市の区内

年ごとの中央値の変化

データの要点

堺市東区の一戸建て売却価格の分布

堺市東区の一戸建て売却価格と取引件数の推移

堺市東区の町名別 一戸建て売却相場

堺市東区の駅別 一戸建て売却相場

北野田駅

初芝駅

萩原天神駅

堺市東区の条件別 一戸建て売却相場

堺市東区の築年数別 一戸建て売却相場

堺市東区の土地面積別 一戸建て売却相場

堺市東区の延床面積別 一戸建て売却相場

堺市東区の駅徒歩別 一戸建て売却相場

堺市東区の構造別 一戸建て売却相場

堺市東区の前面道路幅別 一戸建て売却相場

堺市東区の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

堺市東区の用途地域別 一戸建て売却相場

堺市東区の一戸建ての最近の取引事例

堺市東区の人口・住宅・地価の概要

主な数値

堺市東区の一戸建て売却相場を他地域と比較

全国

都道府県内

政令市の区内

年ごとの中央値の変化

価格中央値が近い地域

堺市東区の一戸建て売却でよくある質問

データの算出方法・出典

このページの出典

このページの解説・算出方法の監修

堺市東区の町名別一戸建て売却相場

堺市東区の駅別一戸建て売却相場

堺市東区の条件別一戸建て売却相場

堺市東区の築年数別一戸建て売却相場

堺市東区の土地面積別一戸建て売却相場

堺市東区の延床面積別一戸建て売却相場

堺市東区の駅徒歩別一戸建て売却相場

堺市東区の構造別一戸建て売却相場

堺市東区の前面道路幅別一戸建て売却相場

堺市東区の前面道路の方位別一戸建て売却相場

堺市東区の用途地域別一戸建て売却相場