大阪府堺市南区の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

堺市南区の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

2,800万円

十分なサンプル対象313件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　2,100万円〜3,500万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 272位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 323位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 21位 / 72地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 41位 / 72地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）: 2位 / 7地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 6位 / 7地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（89件）: 3,200万円
前年比：2024年（58件）→2025年（89件）: ▲+23.08%
3年前比：2022年（49件）→2025年（89件）: ▲+14.29%

築年数中央値: 33年
土地面積中央値: 185㎡
延床面積中央値: 115㎡

データの要点

堺市南区の一戸建ての売却価格は、中央値が2,800万円です。成約データ313件を集計しています。
価格の中央50%は2,100万円〜3,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

堺市南区の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象313件

中央値 2,800万円　中央50% 2,100万円〜3,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

堺市南区の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	3件
500万円〜1,000万円	21件
1,000万円〜1,500万円	14件
1,500万円〜2,000万円	31件
2,000万円〜2,500万円	56件
2,500万円〜3,000万円	59件
3,000万円〜3,500万円	65件
3,500万円〜4,000万円	40件
4,000万円〜4,500万円	12件
4,500万円〜5,000万円	6件
5,500万円〜6,000万円	3件
6,000万円〜6,500万円	1件
6,500万円〜7,000万円	1件
8,000万円〜8,500万円	1件

出典・算出方法

堺市南区の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

堺市南区の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年1〜3月	2,700万円	2,175万円〜3,050万円	20件	参考値
2021年4〜6月	2,500万円	2,050万円〜2,750万円	20件	参考値
2021年7〜9月	2,700万円	1,750万円〜3,150万円	12件	参考値
2021年10〜12月	2,600万円	2,025万円〜3,200万円	22件	参考値
2022年1〜3月	2,200万円	2,100万円〜2,900万円	9件	少数サンプル
2022年4〜6月	3,000万円	2,400万円〜3,300万円	15件	参考値
2022年7〜9月	3,400万円	2,750万円〜3,500万円	15件	参考値
2022年10〜12月	2,700万円	2,500万円〜2,900万円	10件	参考値
2023年1〜3月	2,600万円	1,800万円〜2,950万円	11件	参考値
2023年4〜6月	2,900万円	1,700万円〜3,700万円	7件	少数サンプル
2023年7〜9月	2,900万円	2,000万円〜3,600万円	17件	参考値
2023年10〜12月	3,000万円	2,150万円〜3,300万円	11件	参考値
2024年1〜3月	2,900万円	1,775万円〜3,850万円	8件	少数サンプル
2024年4〜6月	2,300万円	1,950万円〜2,975万円	14件	参考値
2024年7〜9月	2,800万円	2,025万円〜3,575万円	18件	参考値
2024年10〜12月	2,700万円	1,975万円〜3,250万円	18件	参考値
2025年1〜3月	3,200万円	2,500万円〜3,400万円	13件	参考値
2025年4〜6月	3,300万円	2,525万円〜3,875万円	30件	十分なサンプル
2025年7〜9月	2,800万円	1,800万円〜3,800万円	27件	参考値
2025年10〜12月	3,100万円	2,500万円〜3,600万円	19件	参考値
2026年1〜3月	2,900万円	2,300万円〜3,400万円	17件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

堺市南区の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	2,600万円	2,025万円〜3,175万円	74件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	2,800万円	2,500万円〜3,500万円	49件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	2,900万円	1,925万円〜3,475万円	46件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	2,600万円	1,900万円〜3,375万円	58件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	3,200万円	2,400万円〜3,800万円	89件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	2,900万円	2,300万円〜3,400万円	17件	参考値

出典・算出方法

堺市南区の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

堺市南区の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
庭代台	中央値 3,200万円	中央50%：2,500万円〜3,500万円	51件十分なサンプル
御池台	中央値 2,200万円	中央50%：1,800万円〜2,625万円	44件十分なサンプル
高倉台	中央値 2,500万円	中央50%：960万円〜3,450万円	31件十分なサンプル
三原台	中央値 3,050万円	中央50%：2,500万円〜3,750万円	26件参考値
城山台2021年4月〜2025年9月	中央値 2,600万円	中央50%：2,300万円〜2,900万円	25件参考値

残り1町名を表示

堺市南区の町名別一戸建て売却相場（続き）
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
晴美台	中央値 3,500万円	中央50%：2,625万円〜3,800万円	22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

堺市南区の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

泉ケ丘駅

131件

3,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：3,200万円（22件・参考値）
2023年：2,500万円（23件・参考値）
2024年：2,500万円（21件・参考値）
2025年：3,400万円（37件）

栂・美木多駅

124件

2,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,500万円（18件・参考値）
2023年：3,150万円（16件・参考値）
2024年：2,900万円（29件・参考値）
2025年：2,900万円（33件）

光明池駅

55件

2,700万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（3,000万円、18件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

堺市南区の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

堺市南区の築年数別一戸建て売却相場

堺市南区の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 2,200万円	中央50%：1,100万円〜2,700万円	99件十分なサンプル
31〜40年	中央値 2,450万円	中央50%：2,000万円〜3,200万円	70件十分なサンプル
21〜30年	中央値 3,100万円	中央50%：2,750万円〜3,600万円	35件十分なサンプル
0〜5年2021年7月〜2026年3月	中央値 3,650万円	中央50%：3,400万円〜3,900万円	32件十分なサンプル
16〜20年	中央値 3,050万円	中央50%：2,675万円〜3,300万円	32件十分なサンプル
11〜15年	中央値 3,100万円	中央50%：2,500万円〜3,500万円	21件参考値
6〜10年	中央値 3,550万円	中央50%：2,925万円〜4,075万円	18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

堺市南区の土地面積別一戸建て売却相場

堺市南区の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
200〜299㎡	中央値 2,700万円	中央50%：2,400万円〜3,400万円	107件十分なサンプル
150〜199㎡	中央値 2,900万円	中央50%：2,150万円〜3,450万円	75件十分なサンプル
100〜149㎡	中央値 2,900万円	中央50%：1,700万円〜3,500万円	73件十分なサンプル
300㎡以上	中央値 3,700万円	中央50%：3,200万円〜4,500万円	33件十分なサンプル
50〜99㎡	中央値 1,300万円	中央50%：780万円〜2,000万円	25件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。