大阪府堺市美原区の一戸建て(土地・建物)売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

堺市美原区の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(成約価格)

1,800万円

十分なサンプル対象185件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 1,100万円〜2,500万円

03,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
620位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
538位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
53位 / 72地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
56位 / 72地域

政令市の区内

売却価格中央値(高い順)
7位 / 7地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
7位 / 7地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(47件)
1,600万円
前年比:2024年(33件)→2025年(47件)
▼-15.79%
3年前比:2022年(26件)→2025年(47件)
▼-3.03%
築年数中央値
33年
土地面積中央値
105㎡
延床面積中央値
100㎡

データの要点

  • 堺市美原区の一戸建ての売却価格は、中央値が1,800万円です。成約データ185件を集計しています。
  • 価格の中央50%は1,100万円〜2,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地(土地と建物)」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

堺市美原区の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象185件
中央値 1,800万円 中央50% 1,100万円〜2,500万円
堺市美原区の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件10件20件30件40件500万円以下:18件500万円〜1,000万円:24件1,000万円〜1,500万円:35件1,500万円〜2,000万円:32件2,000万円〜2,500万円:37件2,500万円〜3,000万円:24件3,000万円〜3,500万円:9件3,500万円〜4,000万円:4件8,500万円〜9,000万円:1件9,000万円〜9,500万円:1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
堺市美原区の一戸建て売却価格の分布(成約価格)
価格帯件数
500万円以下18件
500万円〜1,000万円24件
1,000万円〜1,500万円35件
1,500万円〜2,000万円32件
2,000万円〜2,500万円37件
2,500万円〜3,000万円24件
3,000万円〜3,500万円9件
3,500万円〜4,000万円4件
8,500万円〜9,000万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
出典・算出方法

堺市美原区の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
堺市美原区の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円4件1,600万円8件2,400万円12件3,200万円16件2021年1〜3月:中央値 1,650万円、中央50% 1,220万円〜2,300万円、8件(少数サンプル)2021年4〜6月:中央値 1,340万円、中央50% 882.5万円〜2,225万円、6件(少数サンプル)2021年7〜9月:中央値 2,100万円、中央50% 1,550万円〜2,400万円、11件(参考値)2021年10〜12月:中央値 1,085万円、中央50% 610万円〜1,875万円、8件(少数サンプル)2022年1〜3月:中央値 1,800万円、中央50% 1,000万円〜1,800万円、7件(少数サンプル)2022年4〜6月:中央値 1,750万円、中央50% 1,500万円〜2,000万円、6件(少数サンプル)2022年7〜9月:中央値 1,150万円、中央50% 640万円〜1,750万円、6件(少数サンプル)2022年10〜12月:中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜2,650万円、7件(少数サンプル)2023年1〜3月:中央値 2,200万円、中央50% 2,050万円〜2,500万円、7件(少数サンプル)2023年4〜6月:中央値 2,100万円、中央50% 1,475万円〜2,550万円、12件(参考値)2023年7〜9月:中央値 2,500万円、中央50% 1,220万円〜2,675万円、12件(参考値)2023年10〜12月:中央値 2,300万円、中央50% 1,950万円〜2,750万円、10件(参考値)2024年1〜3月:中央値 2,500万円、中央50% 1,700万円〜2,900万円、5件(少数サンプル)2024年4〜6月:中央値 2,100万円、中央50% 1,900万円〜2,950万円、12件(参考値)2024年7〜9月:中央値 980万円、中央50% 500万円〜1,500万円、9件(少数サンプル)2024年10〜12月:中央値 1,700万円、中央50% 750万円〜2,350万円、7件(少数サンプル)2025年1〜3月:中央値 1,700万円、中央50% 1,350万円〜2,300万円、11件(参考値)2025年4〜6月:中央値 1,600万円、中央50% 1,400万円〜2,800万円、16件(参考値)2025年7〜9月:中央値 1,190万円、中央50% 885万円〜1,975万円、8件(少数サンプル)2025年10〜12月:中央値 1,500万円、中央50% 1,400万円〜1,975万円、12件(参考値)2026年1〜3月:中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜1,800万円、13件(参考値)2021Q12022Q12023Q12024Q12025Q12026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
堺市美原区の一戸建て売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年1〜3月1,650万円1,220万円〜2,300万円8件少数サンプル
2021年4〜6月1,340万円882.5万円〜2,225万円6件少数サンプル
2021年7〜9月2,100万円1,550万円〜2,400万円11件参考値
2021年10〜12月1,085万円610万円〜1,875万円8件少数サンプル
2022年1〜3月1,800万円1,000万円〜1,800万円7件少数サンプル
2022年4〜6月1,750万円1,500万円〜2,000万円6件少数サンプル
2022年7〜9月1,150万円640万円〜1,750万円6件少数サンプル
2022年10〜12月1,900万円1,300万円〜2,650万円7件少数サンプル
2023年1〜3月2,200万円2,050万円〜2,500万円7件少数サンプル
2023年4〜6月2,100万円1,475万円〜2,550万円12件参考値
2023年7〜9月2,500万円1,220万円〜2,675万円12件参考値
2023年10〜12月2,300万円1,950万円〜2,750万円10件参考値
2024年1〜3月2,500万円1,700万円〜2,900万円5件少数サンプル
2024年4〜6月2,100万円1,900万円〜2,950万円12件参考値
2024年7〜9月980万円500万円〜1,500万円9件少数サンプル
2024年10〜12月1,700万円750万円〜2,350万円7件少数サンプル
2025年1〜3月1,700万円1,350万円〜2,300万円11件参考値
2025年4〜6月1,600万円1,400万円〜2,800万円16件参考値
2025年7〜9月1,190万円885万円〜1,975万円8件少数サンプル
2025年10〜12月1,500万円1,400万円〜1,975万円12件参考値
2026年1〜3月1,200万円650万円〜1,800万円13件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
堺市美原区の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 1,700万円、中央50% 850万円〜2,300万円、33件(十分なサンプル)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 1,650万円、中央50% 1,025万円〜2,000万円、26件(参考値)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 2,300万円、中央50% 1,900万円〜2,600万円、41件(十分なサンプル)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 1,900万円、中央50% 980万円〜2,500万円、33件(十分なサンプル)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 1,600万円、中央50% 1,400万円〜2,450万円、47件(十分なサンプル)2026年(2026年1〜3月):中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜1,800万円、13件(参考値)202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
堺市美原区の一戸建て売却価格と取引件数の推移(成約価格)
期間中央値中央50%件数品質
2021年(2021年1月〜2021年12月)1,700万円850万円〜2,300万円33件十分なサンプル
2022年(2022年1月〜2022年12月)1,650万円1,025万円〜2,000万円26件参考値
2023年(2023年1月〜2023年12月)2,300万円1,900万円〜2,600万円41件十分なサンプル
2024年(2024年1月〜2024年12月)1,900万円980万円〜2,500万円33件十分なサンプル
2025年(2025年1月〜2025年12月)1,600万円1,400万円〜2,450万円47件十分なサンプル
2026年(2026年1〜3月)1,200万円650万円〜1,800万円13件参考値
出典・算出方法

堺市美原区の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

堺市美原区の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
さつき野西中央値 1,850万円中央50%:1,575万円〜2,425万円28件参考値
さつき野東2021年7月〜2026年3月中央値 1,900万円中央50%:1,600万円〜2,150万円23件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

堺市美原区の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

2,000万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年:2,100万円(13件・参考値)
  • 2025年:2,150万円(16件・参考値)

1,900万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年:2,100万円(11件・参考値)
  • 2025年:1,500万円(15件・参考値)

1,400万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

1,600万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

堺市美原区の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

堺市美原区の築年数別 一戸建て売却相場

堺市美原区の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
31〜40年中央値 1,700万円中央50%:1,275万円〜2,025万円52件十分なサンプル
41年以上中央値 605万円中央50%:350万円〜1,400万円44件十分なサンプル
21〜30年2021年7月〜2026年3月中央値 1,800万円中央50%:1,400万円〜2,600万円31件十分なサンプル
0〜5年中央値 2,700万円中央50%:2,400万円〜3,150万円19件参考値
11〜15年2022年1月〜2026年3月中央値 2,500万円中央50%:2,200万円〜2,600万円11件参考値
16〜20年2021年7月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%:1,700万円〜2,000万円9件少数サンプル
6〜10年2021年7月〜2025年6月中央値 2,500万円中央50%:2,400万円〜2,500万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

堺市美原区の土地面積別 一戸建て売却相場

堺市美原区の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
100〜149㎡中央値 2,400万円中央50%:1,650万円〜2,825万円64件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 970万円中央50%:520万円〜1,500万円57件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,900万円中央50%:1,400万円〜2,100万円29件参考値
200〜299㎡2021年7月〜2026年3月中央値 2,050万円中央50%:1,775万円〜2,525万円24件参考値
300㎡以上2021年7月〜2025年6月中央値 2,450万円中央50%:2,125万円〜4,975万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜5,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

堺市美原区の延床面積別 一戸建て売却相場

堺市美原区の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
90〜109㎡中央値 1,900万円中央50%:1,400万円〜2,500万円87件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 1,900万円中央50%:1,525万円〜2,375万円46件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 590万円中央50%:387.5万円〜1,250万円28件参考値
150㎡以上2021年7月〜2025年12月中央値 2,700万円中央50%:2,250万円〜3,050万円14件参考値
50〜69㎡2021年10月〜2025年9月中央値 350万円中央50%:300万円〜550万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

堺市美原区の駅徒歩別 一戸建て売却相場

堺市美原区の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
21〜30分中央値 2,000万円中央50%:1,100万円〜2,700万円31件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 925万円中央50%:307.5万円〜2,175万円16件参考値
31分以上2023年4月〜2026年3月中央値 1,450万円中央50%:372.5万円〜1,700万円8件少数サンプル
11〜15分2021年7月〜2023年12月中央値 2,100万円中央50%:1,750万円〜2,500万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

堺市美原区の構造別 一戸建て売却相場

堺市美原区の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,800万円中央50%:1,100万円〜2,400万円173件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

堺市美原区の前面道路幅別 一戸建て売却相場

堺市美原区の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,850万円中央50%:1,100万円〜2,500万円120件十分なサンプル
6〜7.9m2022年1月〜2026年3月中央値 2,200万円中央50%:1,200万円〜2,800万円21件参考値
4m未満2021年7月〜2026年3月中央値 600万円中央50%:300万円〜1,700万円13件参考値
8m以上2023年4月〜2026年3月中央値 2,100万円中央50%:1,700万円〜2,350万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

堺市美原区の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

堺市美原区の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2021年7月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%:1,500万円〜2,400万円41件十分なサンプル
北中央値 1,900万円中央50%:1,250万円〜2,550万円34件十分なサンプル
東中央値 1,550万円中央50%:852.5万円〜2,475万円30件十分なサンプル
西2021年10月〜2026年3月中央値 1,850万円中央50%:900万円〜2,525万円28件参考値
南西2021年10月〜2026年3月中央値 2,400万円中央50%:1,500万円〜3,075万円6件少数サンプル
北東2022年4月〜2026年3月中央値 2,000万円中央50%:1,400万円〜2,200万円5件少数サンプル
南東中央値 1,800万円中央50%:1,700万円〜2,300万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

堺市美原区の用途地域別 一戸建て売却相場

堺市美原区の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
1種住居2021年7月〜2026年3月中央値 2,050万円中央50%:1,400万円〜2,900万円54件十分なサンプル
1低住専中央値 1,900万円中央50%:1,550万円〜2,250万円51件十分なサンプル
2中住専中央値 1,100万円中央50%:600万円〜2,300万円33件十分なサンプル
1中住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%:910万円〜2,500万円23件参考値
準工業中央値 1,500万円中央50%:597.5万円〜2,450万円22件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

堺市美原区の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

堺市美原区の一戸建ての最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
黒山初芝駅
3,600万円成約価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
1年
用途地域
1種住居
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
東
2026年1〜3月3,200万円成約価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
4年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
6.7m
構造
木造
建築年
2022年
道路方位
南西
2026年1〜3月2,300万円成約価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
44年
用途地域
1低住専
その他の条件
道路幅
5.2m
構造
木造
建築年
1982年
道路方位
北東
2026年1〜3月
さつき野西河内松原駅
1,800万円成約価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
44年
用途地域
1低住専
その他の条件
道路幅
9m
構造
木造
建築年
1982年
道路方位
南西
2026年1〜3月1,700万円成約価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
24年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
1種住居
構造
木造
建築年
2002年
2026年1〜3月1,200万円成約価格
土地面積
160㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
39年
用途地域
1低住専
その他の条件
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
1987年
道路方位
東
2026年1〜3月
太井新金岡駅
1,200万円成約価格
土地面積
110㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
14年
用途地域
準工業
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2012年
2026年1〜3月1,100万円成約価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
38年
用途地域
1低住専
その他の条件
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
南東
2026年1〜3月1,100万円成約価格
土地面積
70㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
29年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
2中住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1997年
2026年1〜3月
丹上河内松原駅
650万円成約価格
土地面積
80㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
46年
用途地域
準工業
その他の条件
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1980年
道路方位
北
2026年1〜3月
北余部北野田駅
600万円成約価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
31年
用途地域
2中住専
その他の条件
道路幅
2.7m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
東
2026年1〜3月
多治井北野田駅
440万円成約価格
土地面積
60㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
49年
用途地域
準工業
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
東
2026年1〜3月200万円成約価格
土地面積
70㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
51年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
2中住専
道路幅
5.6m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
西
2025年10〜12月
菩提初芝駅
2,700万円成約価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
5年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1中住専
道路幅
5.7m
構造
木造
建築年
2020年
道路方位
西
2025年10〜12月2,600万円成約価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
175㎡
築年数
37年
用途地域
1低住専
その他の条件
道路幅
5.2m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
南
2025年10〜12月2,500万円成約価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
22年
用途地域
1低住専
その他の条件
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
2003年
道路方位
西
2025年10〜12月
多治井北野田駅
1,800万円成約価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
22年
用途地域
準工業
その他の条件
道路幅
4.7m
構造
木造
建築年
2003年
道路方位
南東
2025年10〜12月1,700万円成約価格
土地面積
90㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
17年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
2中住専
構造
木造
建築年
2008年
道路方位
南
2025年10〜12月1,500万円成約価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
40年
用途地域
1低住専
その他の条件
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
1985年
道路方位
東
2025年10〜12月1,500万円成約価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
43年
用途地域
1低住専
その他の条件
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
1982年
道路方位
東
2025年10〜12月1,500万円成約価格
土地面積
80㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
24年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4.7m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
北
2025年10〜12月1,400万円成約価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
43年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
1低住専
構造
木造
建築年
1982年
2025年10〜12月1,400万円成約価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
29年
用途地域
1種住居
その他の条件
道路幅
4.7m
構造
木造
建築年
1996年
2025年10〜12月
黒山初芝駅
1,400万円成約価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
34年
用途地域
1種住居
その他の条件
道路幅
3.2m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1991年
道路方位
東
2025年10〜12月290万円成約価格
土地面積
65㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
53年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
1中住専
道路幅
4.2m
構造
木造
建築年
1972年
2025年7〜9月2,900万円成約価格
土地面積
155㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
22年
用途地域
準工業
その他の条件
道路幅
4.7m
構造
木造
建築年
2003年
道路方位
南東
2025年7〜9月
多治井北野田駅
2,500万円成約価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
22年
用途地域
準工業
その他の条件
道路幅
5.2m
構造
木造
建築年
2003年
道路方位
南
2025年7〜9月
南余部北野田駅
1,800万円成約価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
18年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
7.7m
構造
木造
建築年
2007年
道路方位
南
2025年7〜9月1,400万円成約価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
36年
用途地域
1低住専
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
北東
2025年7〜9月
大饗初芝駅
980万円成約価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
41年
用途地域
1中住専
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1984年
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

堺市美原区の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
36,931人
年間人口増減率
▼-0.76%
空き家率
8.38%
住宅地の地価(中央値)
7.895万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

堺市美原区の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月成約価格

全国

売却価格中央値(高い順)
620位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
538位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
53位 / 72地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
56位 / 72地域

政令市の区内

売却価格中央値(高い順)
7位 / 7地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
7位 / 7地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(47件)
1,600万円
前年比:2024年(33件)→2025年(47件)
▼-15.79%
3年前比:2022年(26件)→2025年(47件)
▼-3.03%

価格中央値が近い地域

  • 堺市北区3,000万円
  • 堺市南区2,800万円
  • 堺市堺区2,600万円
  • 堺市東区2,200万円
  • 堺市西区2,200万円
  • 堺市中区1,900万円
  • 堺市美原区1,800万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

堺市美原区の一戸建て売却でよくある質問

Q堺市美原区の一戸建てはいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は1,800万円です。価格の中央50%は1,100万円〜2,500万円に収まっています。185件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・成約価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。