大阪府岸和田市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

岸和田市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

1,700万円

十分なサンプル対象671件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　825万円〜2,400万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 664位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 137位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 56位 / 72地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 14位 / 72地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（172件）: 1,600万円
前年比：2024年（144件）→2025年（172件）: ▼-5.88%
3年前比：2022年（117件）→2025年（172件）: ▼-5.88%

築年数中央値: 27年
土地面積中央値: 110㎡
延床面積中央値: 100㎡

データの要点

岸和田市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,700万円です。成約データ671件を集計しています。
価格の中央50%は825万円〜2,400万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

岸和田市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象671件

中央値 1,700万円　中央50% 825万円〜2,400万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

岸和田市の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	97件
500万円〜1,000万円	107件
1,000万円〜1,500万円	90件
1,500万円〜2,000万円	123件
2,000万円〜2,500万円	120件
2,500万円〜3,000万円	79件
3,000万円〜3,500万円	33件
3,500万円〜4,000万円	12件
4,000万円〜4,500万円	4件
4,500万円〜5,000万円	1件
5,000万円〜5,500万円	2件
7,000万円〜7,500万円	1件
8,000万円〜8,500万円	1件
9,500万円〜1億円	1件

出典・算出方法

岸和田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

岸和田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年1〜3月	2,000万円	1,200万円〜2,500万円	21件	参考値
2021年4〜6月	1,900万円	1,325万円〜2,275万円	18件	参考値
2021年7〜9月	1,700万円	1,000万円〜2,400万円	29件	参考値
2021年10〜12月	1,600万円	810万円〜2,200万円	23件	参考値
2022年1〜3月	2,200万円	840万円〜2,300万円	29件	参考値
2022年4〜6月	1,700万円	912.5万円〜2,175万円	22件	参考値
2022年7〜9月	1,900万円	1,000万円〜2,600万円	37件	十分なサンプル
2022年10〜12月	1,100万円	830万円〜2,100万円	29件	参考値
2023年1〜3月	1,900万円	1,250万円〜2,450万円	35件	十分なサンプル
2023年4〜6月	1,550万円	835万円〜2,250万円	34件	十分なサンプル
2023年7〜9月	1,900万円	1,200万円〜2,300万円	29件	参考値
2023年10〜12月	2,000万円	1,100万円〜2,600万円	29件	参考値
2024年1〜3月	1,950万円	1,200万円〜2,575万円	34件	十分なサンプル
2024年4〜6月	1,700万円	830万円〜2,200万円	47件	十分なサンプル
2024年7〜9月	1,600万円	700万円〜1,800万円	29件	参考値
2024年10〜12月	1,650万円	687.5万円〜2,475万円	34件	十分なサンプル
2025年1〜3月	1,450万円	620万円〜2,375万円	38件	十分なサンプル
2025年4〜6月	1,600万円	670万円〜2,350万円	39件	十分なサンプル
2025年7〜9月	1,700万円	920万円〜2,525万円	42件	十分なサンプル
2025年10〜12月	1,600万円	650万円〜2,300万円	53件	十分なサンプル
2026年1〜3月	1,600万円	650万円〜2,300万円	41件	十分なサンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

岸和田市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,700万円	1,050万円〜2,350万円	91件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,700万円	850万円〜2,400万円	117件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,800万円	1,100万円〜2,500万円	127件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,700万円	895万円〜2,300万円	144件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,600万円	675万円〜2,325万円	172件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	1,600万円	650万円〜2,300万円	41件	十分なサンプル

出典・算出方法

岸和田市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

岸和田市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
上松町	中央値 2,400万円	中央50%：1,525万円〜2,675万円	42件十分なサンプル
磯上町	中央値 1,450万円	中央50%：495万円〜2,225万円	36件十分なサンプル
池尻町	中央値 1,200万円	中央50%：545万円〜1,875万円	34件十分なサンプル
土生町	中央値 2,250万円	中央50%：1,575万円〜2,625万円	32件十分なサンプル
岡山町2021年4月〜2025年12月	中央値 1,600万円	中央50%：1,250万円〜2,000万円	27件参考値

残り2町名を表示

岸和田市の町名別一戸建て売却相場（続き）
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
尾生町	中央値 1,500万円	中央50%：750万円〜2,000万円	25件参考値
加守町2021年7月〜2026年3月	中央値 815万円	中央50%：342.5万円〜2,050万円	24件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

岸和田市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

久米田駅

144件

1,600万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,800万円（29件・参考値）
2023年：1,600万円（41件）
2024年：1,500万円（21件・参考値）
2025年：1,650万円（36件）

東岸和田駅

141件

1,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,150万円（32件）
2023年：1,700万円（23件・参考値）
2024年：2,000万円（27件・参考値）
2025年：1,700万円（35件）

春木駅

100件

1,100万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,200万円（20件・参考値）
2023年：2,000万円（13件・参考値）
2024年：1,300万円（23件・参考値）
2025年：750万円（28件・参考値）

下松(大阪)駅

78件

1,700万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,400万円（14件・参考値）
2023年：2,000万円（11件・参考値）
2024年：1,700万円（21件・参考値）
2025年：1,950万円（18件・参考値）

和泉大宮駅

53件

1,700万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2024年：2,200万円（19件・参考値）
2025年：1,700万円（13件・参考値）

岸和田駅

49件

2,200万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2023年：2,350万円（14件・参考値）
2025年：2,450万円（14件・参考値）

忠岡駅

48件

1,650万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2024年：1,700万円（14件・参考値）
2025年：600万円（11件・参考値）

蛸地蔵駅

30件

1,850万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（975万円、10件・参考値）。

和泉中央駅

22件

2,000万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

岸和田市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

岸和田市の築年数別一戸建て売却相場

岸和田市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 585万円	中央50%：392.5万円〜972.5万円	186件十分なサンプル
21〜30年	中央値 1,700万円	中央50%：1,400万円〜2,000万円	124件十分なサンプル
0〜5年	中央値 2,600万円	中央50%：2,325万円〜3,075万円	102件十分なサンプル
31〜40年	中央値 1,100万円	中央50%：840万円〜1,700万円	97件十分なサンプル
11〜15年2021年7月〜2026年3月	中央値 2,300万円	中央50%：1,900万円〜2,600万円	58件十分なサンプル
16〜20年	中央値 2,000万円	中央50%：1,700万円〜2,200万円	46件十分なサンプル
6〜10年	中央値 2,550万円	中央50%：2,000万円〜2,900万円	24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

岸和田市の土地面積別一戸建て売却相場

岸和田市の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
100〜149㎡	中央値 1,900万円	中央50%：1,300万円〜2,400万円	313件十分なサンプル
50〜99㎡	中央値 630万円	中央50%：400万円〜1,100万円	157件十分なサンプル
150〜199㎡	中央値 2,100万円	中央50%：1,500万円〜2,600万円	97件十分なサンプル
200〜299㎡	中央値 2,000万円	中央50%：1,200万円〜2,625万円	64件十分なサンプル
300㎡以上	中央値 2,850万円	中央50%：2,200万円〜3,975万円	30件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年12月	中央値 365万円	中央50%：257.5万円〜550万円	10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。